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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Verkaufspreis
CHF 1'703'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Vitznau – Wohnen mit Seeblick"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Sonnhaldenstrasse 7, 6354 Vitznau

Wegzeit

  • 8 min.Station: Vitznau

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Rigiweg
  • Supermarkt

    8 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Vitznau Station

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'703'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Nutzfläche:
131 m2
Raumhöhe:
2.57 m
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Entdecken Sie diese moderne 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Vitznau – einem der idyllischsten Orte am Vierwaldstättersee. Der Neubau wurde 2025 fertiggestellt und bietet höchsten Wohnkomfort inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • Grosszügiges Raumgefühl: 130.5 m² Wohnfläche mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.57 m – für ein offenes und helles Wohnambiente.

  • Panoramablick: Geniessen Sie vom privaten Balkon den unverbaubaren Ausblick auf den See und die umliegende Bergwelt.

  • Hochwertiger Ausbaustandard: Minergie-Zertifizierung garantiert energieeffizientes und komfortables Wohnen.

  • Komfort inklusive: Ein Lift im Haus sowie eigene Garagenplätze sorgen für maximale Bequemlichkeit.

Top-Lage in Vitznau:

Die Wohnung befindet sich an der ruhigen Sonnhaldenstrasse – ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

  • In wenigen Gehminuten erreichbar:

    • 9 Min. zur Schiffstation, zum Bahnhof Vitznau und zum Volg-Supermarkt

    • 6 Min. zur Primarschule am Rigiweg

Von Ihrem Balkon aus erleben Sie den Charme von Vitznau: Segelboote im Hafen, die Ruhe des Sees und die harmonische Architektur zwischen Tradition und Moderne.

Lassen Sie sich begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Seraina Invest AG
Seraina Invest AG
Baarerstrasse 37
6300Zug
Inseratenummer
4002423818
Objekt-Ref.
312.a68hk.pwhfm
Seraina Invest AG
Anbieter
Seraina Invest AG

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