Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 346 Treffer

Einfamilienhaus 5,5 mit Garten und Gewerbeflächen

In Arzo, einem charakteristischen Kern des Mendrisiotto, nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt und geschätzt für die ruhige Atmosphäre des Dorfes in Kombination mit der komfortablen Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen, bieten wir zum Verkauf ein interessantes 5,5-Zimmer-Haus.Das Anwesen liegt in einer besonders komfortablen Zone, mit der Grundschule zu Fuß erreichbar und einem Supermarkt etwa 300 Meter entfernt. Die Lage ermöglicht es, die täglichen Bedürfnisse einfach und unmittelbar zu erfüllen, ohne die ruhige Dimension des umliegenden Wohngebietes zu opfern.Die Hauptbereiche des Hauses genießen eine angenehme natürliche Helligkeit: Die Wohnküche wird durch ein schönes Fenster zum Garten bereichert, während das große Wohnzimmer im Obergeschoss durch eine vollständig verglaste Wand und die Südwestausrichtung gekennzeichnet ist, die eine optimale Beleuchtung während des größten Teils des Tages gewährleistet.Außerhalb bietet das Anwesen einen privaten Garten von etwa 200 m² auf der Rückseite, einen reservierten Grünbereich, der sich gut zum Verweilen, als Spielplatz für Kinder oder für diejenigen eignet, die ihre Hobbys im Freien ausüben möchten, während sie die Zeit in der ruhigen Dimension des eigenen Hauses genießen.Die Anwesenheit von großen Gewerbeflächen im Erdgeschoss, kombiniert mit einem großzügigen Büro im ersten Stock, macht dieses Haus perfekt für diejenigen, die eine "Haus-Werkstatt" oder ein "Haus-Büro" suchen. Die Räume, gut abgegrenzt, aber harmonisch mit dem Wohnbereich verbunden, ermöglichen es, Privatleben und kleine berufliche oder handwerkliche Tätigkeit zu integrieren, indem sie eine komfortable Arbeitsumgebung bieten, ohne die Bequemlichkeit der häuslichen Dimension zu opfern.Das große Wohnzimmer im Obergeschoss, ausgestattet mit einem romantischen Kamin, präsentiert sich als geselliger und einladender Raum, mit der vollständig verglasten Wand, die das Gefühl von Weite und Helligkeit verstärkt und eine ideale Atmosphäre für Entspannung oder zum Empfang von Gästen in einer warmen und angenehmen Umgebung schafft.Die Wohnküche, erneuert und funktional, öffnet sich mit einem angenehmen Fenster zum Garten, wodurch eine visuelle Verbindung zwischen Innen und Außen geschaffen wird und ein praktischer, gleichzeitig aber auch gemütlicher Raum für den Alltag wie für Familienabendessen angeboten wird.Der Schlafbereich, rational verteilt, umfasst ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer, die den Bedürfnissen einer Familie oder denen entsprechen, die zusätzliche Räume für Gäste wünschen.Das Haus, errichtet im Jahr 1980, präsentiert sich in gutem Zustand und hat im Laufe der Zeit von wichtigen Modernisierungsmaßnahmen profitiert: Im Jahr 2005 wurden die Küche, die Böden, die Badezimmer und die Elektroanlage erneuert, 2007 wurde eine Holzheizung mit Vorrichtung für eine Ölheizung installiert, 2010 wurde eine Klimaanlage im Wohnzimmer hinzugefügt und 2017 schließlich die Dämmung mit Außenverkleidung und die Einbau von Deckenstrahlern durchgeführt, was der Wohnung eine moderne Gestaltung mit aktuellen, quadratischen Linien verleiht.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes System mit Öl/Gas und Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch PVC-Fenster und Isolierglas. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen im Wohnbereich und Parkett im Schlafbereich: Eine Kombination, die Praktikabilität und Komfort verbindet.Vom Standpunkt der Gelegenheit aus gesehen, macht die Kombination aus großer Wohnfläche, Gewerbeflächen im Erdgeschoss und zahlreichen Außenparkplätzen dieses Anwesen besonders attraktiv für diejenigen, die unter einem Dach Wohnen und kleine berufliche Tätigkeit vereinen möchten, indem sie die logistischen Kosten minimieren.

Haus mit 4,5 Zimmern, Garten und Doppelwohnzimmer

In Seseglio, einem charakteristischen Ortsteil von Chiasso in der wunderschönen Region Mendrisiotto, der für seine strategische Lage bekannt ist, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Objekt liegt in einer ruhigen Zone mit niedriger Bevölkerungsdichte, die ein friedliches und zurückgezogenes Wohnambiente bietet.Die Wohnung profitiert von einer enormen Verglasung im Wohnbereich, die für eine gute natürliche Beleuchtung an schönen Tagen sorgt und ein helles und einladendes Ambiente schafft, das einen guten Lebensstil bietet.Das Grundstück verfügt über einen schönen und geräumigen Garten mit einem Bereich für den Anbau eines Gemüsegartens, ideal für diejenigen, die sich für Gartenarbeit begeistern und ihre Hobbys im Freien ausüben oder einfach nur entspannen möchten.Von dem Hauptschlafzimmer aus kann man eine schöne Aussicht auf die umliegende Grünfläche genießen und die entspannende und erfrischende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern.Das Wohnzimmer ist durch hohe Decken und eine Doppelkonfiguration mit dem Essbereich gekennzeichnet, die einen großen und originellen Wohnraum schafft. Der Essbereich ist groß und geräumig und bietet eine visuelle Kontinuität zum unteren Wohnzimmer.Das 1989 erbaute Objekt ist in gutem Zustand und sofort bewohnbar. Das Haus wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gewartet und hat seine ursprünglichen Eigenschaften erhalten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales Gasheizsystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute Holzfenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus robustem Terrakotta für die gesamte Fläche, während die Badezimmer mit Fliesen ausgelegt sind.Für die Wäsche stehen praktische Serviceeinrichtungen mit Abstellraum und Technikraum im Halbuntergeschoss zur Verfügung.Das Objekt besteht aus einem Eingangsbereich, einem immersiven Doppelwohnzimmer mit hoher Decke und Zugang zum Garten, einem geräumigen Essbereich, einer offenen Küche, zwei Doppelschlafzimmern, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem WC-Badezimmer.Ein motorisierter Garage mit viel Platz für ein Auto und ein Außenparkplatz, beide komfortabel im Verkaufspreis enthalten, sowie ein praktischer Abstellraum und ein Technikraum, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES HAUS MIT GROßEN RÄUMEN IN RUHIGER LAGE!!

Tessiner Haus aus dem 15. Jahrhundert mit 15 Räumen und Entwicklungspotenzial

In Novazzano, einer Gemeinde im Mendrisiotto, die ein hohes Lebensqualitätsniveau bietet, dank ihrer Grünflächen und Dienstleistungen, bieten wir ein altes tessinisches Haus mit 15 Räumen zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer friedlichen Zone, umgeben von der Natur, in einer privilegierten Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, mit einer wunderschönen Aussicht auf das umliegende Tal.Das Grundstück verfügt über eine große Fläche von 1377 m², die einen großen Garten bietet, perfekt für Familientreffen oder um schöne Tage im Freien zu genießen.Das tessinische Haus, das etwa aus dem 15. Jahrhundert stammt, repräsentiert ein perfektes Beispiel für traditionelle tessinische Architektur, reich an historischem Charme und authentischem Charakter für ein Anwesen mit großem Potenzial und Charme.Das Anwesen wurde 1990 teilweise renoviert, wobei die Bodenbeläge, die Fenster und die Heizanlage erneuert wurden, die regelmäßig überprüft wird, um Effizienz und Sicherheit zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörperverteilung gewährleistet, das durch Holzfenster und Einzelscheiben unterstützt wird. Die Bodenbeläge bestehen aus Parkett und Klinker für die verschiedenen Bereiche des Hauses.Das Anwesen bietet die Möglichkeit, 3-4 unabhängige Wohneinheiten zu schaffen, was die Investition besonders attraktiv macht, sowohl für den Wohnbedarf als auch für gewerbliche Aktivitäten wie ein Wellnesszentrum oder andere Aktivitäten, bei denen die Verbindung mit der Natur, fernab vom städtischen Stress, den Kunden zugutekommen könnte.Das Anwesen besteht aus 15 Räumen, die auf 2 Ebenen verteilt sind, mit einer Wohnfläche von 268 m², sowie einem Wohnzimmer und Terrassen mit einer Gesamtfläche von 16,90 m².Drei oder vier Außenparkplätze und ein überdachter Außenparkplatz komplettieren dieses interessante Angebot.EIN ALTES TESSINISCHES HAUS MIT AUßERGEWÖHNLICHEM ENTWICKLUNGSPOTENZIAL!!

Schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern, Garten und zwei Terrassen.

In Corteglia, einem malerischen Ortsteil der Gemeinde Castel San Pietro im Mendrisiotto, bekannt für seine Hügellandschaft und die Ruhe, die es seinen Bewohnern bietet, bieten wir ein schönes Reihenhaus mit 3,5 Zimmern zum Verkauf.Die Gegend, in der sich das Objekt befindet, ist besonders ruhig und von Grün umgeben, ideal für diejenigen, die ein friedliches Umfeld fernab vom Stadttrubel suchen. In der Nähe befindet sich ein Fußballplatz, perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Die Ruhe und Privatsphäre werden durch die Kopflage des Objekts noch verstärkt.Das Haus verfügt über einen großen, terrassierten Garten, der bis zum unteren Fußballplatz reicht und bietet damit einen einzigartigen Außenbereich, um die frische Luft zu genießen. Darüber hinaus gibt es zwei geräumige Terrassen, von denen eine als Wintergarten geschlossen ist, ideal, um sich zu entspannen und frische Luft zu schnappen, egal zu welcher Tageszeit und bei jedem Wetter.Die Küche befindet sich im Obergeschoss und ist über eine charakteristische Wendeltreppe erreichbar. Der Raum bietet dank seiner Galerie-Lage ein besonderes Design, ein einzigartiger und gemütlicher Bereich, um Mahlzeiten zuzubereiten.Der Wohnbereich im Eingangsbereich verfügt über ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ideal, um Entspannungsmomente oder Abendstunden in Gesellschaft zu verbringen.Das Schlafzimmer im unteren Bereich geht auf eine große, überdachte Terrasse hinaus, die das ganze Jahr über genutzt werden kann und somit einen intimen und abgeschiedenen Bereich für die Ruhezeit schafft.Das 1984 erbaute Haus wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert und modernisiert. 2014 wurden die Fenster ersetzt und das Badezimmer im unteren Bereich erneuert. 2017 wurde das Dach erneuert, und 2023 wurde eine neue Eingangstür installiert und die Fassade neu gestrichen. Darüber hinaus wurden im Obergeschoss neue Rolläden hinzugefügt.Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute Außensichtfenster aus Aluminium und Innenfenster aus Holz mit Isolierverglasung unterstützt wird.Dank der jüngsten Renovierungsarbeiten befindet sich das Haus in gutem Zustand und ist sofort bewohnbar.Für die Wäsche gibt es einen praktischen, privaten Waschraum im unteren Bereich, direkt neben dem 2014 renovierten Badezimmer.Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und besteht im Eingangsbereich aus einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem WC-Badezimmer, im Obergeschoss aus einer halboffenen Küche auf Galerie-Ebene und im unteren Bereich aus zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten ist, einem Einzelzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Waschraum.Zwei Außenparkplätze, die komfortabel im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses interessante Angebot.DAS IDEALE HAUS FÜR DIESEN, DER RUHE UND KOMFORT SUCHT!!

Vollständig renoviertes Haus 4,5 mit großem Garten und weitläufigem Grundstück

In Rancate, einem Stadtteil der Gemeinde Mendrisio, der es geschafft hat, seinen rustikalen Charakter zu bewahren, während er gleichzeitig mit der Zeit geht, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen liegt in einer sehr sonnigen und ruhigen Wohngegend, umgeben von der Natur, in einem besonders friedlichen Umfeld, das einen ausgezeichneten Lebensstil garantiert.Das Haus verfügt über einen wunderschönen großen Außenbereich mit schönen Obstbäumen und einer praktischen Grillzone in einem Außengrotto, einem einzigartigen Raum, um schöne Momente mit Freunden und Familie zu verbringen und die schönsten Tage des Jahres zu genießen.Das Anwesen verfügt über einen schönen überdachten Balkon von 14 m² mit Zugang von der Küche und dem Wohnzimmer, ideal, um jederzeit an die frische Luft zu kommen.Hervorzuheben ist das schöne Wohnzimmer: Es bietet nicht nur viel Platz für das Wohlbefinden der gesamten Familie, sondern auch einen romantischen Kamin mit Lüftung, der perfekt ist, um die Atmosphäre auch an den kältesten Tagen des Jahres zu erwärmen, und eine wichtige Essbereich.Die Küche, sorgfältig mit edlem Nussbaumholz ausgestattet, bietet einen separaten Bereich, der sehr komfortabel und gut ausgestattet ist, um die besten Mahlzeiten zuzubereiten.Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche verfügen über große Fenster und Zugang zum Balkon, was die Räume sehr hell macht.Im Halbuntergeschoss steht ein großer Raum von 40 m² zur Verfügung, der als Hobbyraum oder als Grotto für fröhliche Zusammenkünfte auch in den Wintermonaten genutzt werden kann.Das 1968 erbaute Anwesen wurde von 2015 an mehrfach renoviert, einschließlich einer kompletten Erneuerung der Außenwände und Fassaden, der Installation eines neuen Heizungssystems mit Wärmepumpe und Solarpaneelen für warmes Wasser, modernen PVC-Fenstern und undurchlässigen Dreifachglas, einer kompletten Renovierung der Badezimmer mit modernen Sanitärkeramiken im eleganten Stil, einer vollständigen Überarbeitung des Schlafbereichs im Jahr 2019 und sogar der Einbau eines Domotik-Systems, das die Beleuchtung und die Jalousien des gesamten Hauses steuert.Die Bodenbeläge sind aus hochwertigem Eichenparkett für den Schlafbereich, Marmor für das Wohnzimmer, Granit für die Küche und Fliesen für das Badezimmer und das Untergeschoss. Die Wärmeversorgung erfolgt über Heizkörper im Wohnbereich und Schlangenheizungen im Schlafbereich.Als Ergebnis dieser zahlreichen Maßnahmen befindet sich das Haus nicht nur in einem perfekten Zustand, sondern bietet auch eine sehr einladende Atmosphäre, in der die gesamte Familie willkommen ist.Dank der großen Grundstücksfläche von über 800 m² und den Möglichkeiten, die der Bebauungsplan der Zone bietet, ist es möglich, ein Erweiterungsprojekt für das Anwesen zu realisieren, das die Schaffung eines zusätzlichen Stockwerks vorsieht. Wenn man in dieser Richtung vorgehen möchte, wäre eine offizielle Analyse durch einen Techniker der Gemeinde erforderlich, um die tatsächlichen Erweiterungsmöglichkeiten in Quadratmetern zu ermitteln.Das Angebot ist auch als Zweitwohnsitz zum Kauf verfügbar.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus dem Eingang, dem großen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, der separaten Küche, dem großen Balkon, der vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist, einem großen Schlafzimmer, einem zweiten Doppelzimmer, einem Einzelzimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kann, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum, eine Waschküche, ein Abstellraum, der auch als Studierzimmer genutzt werden kann,

Schönes eigenständiges Haus 4,5 mit Garten und atemberaubender Aussicht.

Am Rande Italiens, am Fuße des Monte Bisbino, in einer der charakteristischsten Gemeinden des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf ein interessantes eigenständiges Haus 4,5 Zimmer.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten, perfekt für die Pflege der eigenen Hobbys und die Nutzung der schönsten Jahreszeiten, und einen langen, von fast jedem Raum des Hauses zugänglichen Balkon mit atemberaubender Aussicht, die bis zum Como-See reicht und die umliegende Natur und die umliegenden Häuser umfasst.Im Wohnzimmer des Hauses kann man einen romantischen Kamin aus Holz nutzen, der perfekt ist, um die Umgebung auch an den kältesten Tagen des Jahres zu erwärmen.Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die Anordnung des Wohn- und Schlafbereichs auf einer Ebene, was es besonders zugänglich macht.Die Heizung wird derzeit durch ein autonomes System mit Schlangenheizung bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Doppelverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett und Originalkacheln.Das 1980 erbaute Haus hat nur eine gezielte Maßnahme zur Ersetzung der Fenster erfahren. Die Innenverkleidungen erweisen sich als ausreichend qualitativ, insbesondere im Hinblick auf das Fehlen weiterer Renovierungsarbeiten in den Jahren.Das Anwesen benötigt derzeit einige Sanierungs- und Energieeffizienzmaßnahmen, aber sobald diese abgeschlossen sind, kann man über ein vollständig eigenständiges Haus im modernen Stil und in einer besonders privilegierten Lage verfügen.Unter Berücksichtigung der aktuellen Parameter des Bebauungsplans ermöglicht das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, eine erhebliche Erweiterung des Eigentums, was das Angebot besonders attraktiv macht, auch im Hinblick auf eine einfache Immobilienoperation.Für die Wäsche kann man einen praktischen internen Waschraum im Untergeschoss nutzen.Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer, einem Studienzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, einem fensterlosen WC und einem langen, panoramischen Balkon, der vom Wohnzimmer, vom Schlafzimmer und vom Studienzimmer aus zugänglich ist, und im Halbuntergeschoss aus einem Schutzraum, einem Waschraum, einem praktischen Keller und einem Technikraum.Ein interner Stellplatz in einer Garage mit Platz für ein großes Auto oder zwei kleinere Modelle und ein großer Platz, der mindestens zwei Autos aufnehmen kann, vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN HAUS MIT GROSSEN MÖGLICHKEITEN!!

Neue Häuser 4,5 mit mittlerem bis hohem Standard und Garten in Bau.

In Balerna, einer Gemeinde bekannt für ihre strategische Lage und die ruhige Umgebung, die ein komfortables Leben ermöglicht, bieten wir drei wunderschöne neue Einfamilienhäuser mit 4,5 Zimmern zum Verkauf.In unmittelbarer Nähe der Immobilien befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen, was ein Maximum an Komfort für den täglichen Bedarf gewährleistet.Die Wohnungen werden nach den Grundsätzen der Bioarchitektur errichtet, mit einer Struktur aus lamelliertem Holz und einer Füllung aus Steinwolle, was eine hervorragende Wärmedämmung gewährleistet.Jedes Objekt verfügt über einen wunderschönen Garten ab 230 m², einen fantastischen Außenbereich, der ideal ist, um die schönsten Tage des Jahres zu genießen und Hobbys zu pflegen.Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Wärmepumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung. Die Bodenbeläge können mit Parkett oder Fliesen personalisiert werden. Insgesamt bieten die Ausführungen einen hervorragenden ästhetischen Eindruck für eine mittlere bis hohe Ausstattung.Auf Wunsch des Kunden kann das Haus ein Halbgeschoss haben, das die Garage und den Technikraum sowie ein praktisches privates Waschzimmer beherbergt.Die Immobilien bestehen aus einer großen Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und Zugang zum Garten, einer separaten Küche, einem WC-Bad, einem Vorratsraum im Erdgeschoss; einem Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, einem Bad mit Badewanne und Terrasse im ersten Stock; und dem optionalen Halbgeschoss mit Technikraum, Waschzimmer und Keller.Es sind verschiedene Parklösungen verfügbar, die während der Personalisierungsphase des Projekts definiert werden.Der in der Anzeige angegebene Preis ist als "ab" zu betrachten. Die Preise variieren erheblich je nach Typ der angebotenen Einheit.Nachfolgend eine Zusammenfassungstabelle der drei verfügbaren Immobilien und ihrer Flächen.HausFläche MappaleFläche GartenGesamtnutzflächeHöheHaus 1 381 m² 239,6 m² 144,15 m² 5,82 mHaus 2 435 m² 278,8 m² 144,15 m² 6,02 mHaus 3 407 m² 261,9 m² 222,45 m² 6,02 mVON DEN WUNDERBAREN VÖLLIG PERSONALISIERBAREN HÄUSERN!!

Große Reihenhaus-Wohnung 6,5 mit Panoramaterrasse und Gärten

In Castel San Pietro, einem charmanten Ort, der auf das Mendrisiotto blickt und am Eingang des Muggio-Tals liegt, bieten wir ein großes Reihenhaus mit 6,5 Zimmern zum Verkauf.Das Gebäude befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet mit vierzehn Einheiten, ein gutes Beispiel für eine Wohngemeinschaft mit großer Ruhe und harmonischer Kohäsion.Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig. Die Lage ist strategisch günstig, sowohl aufgrund der Nähe zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln als auch aufgrund der leichten Erreichbarkeit der Autobahn und Mendrisio.Das Haus verfügt über zwei private Gärten, ideal zum Entspannen im Freien, umgeben von der Natur oder zum Organisieren von Mahlzeiten an schönen Tagen.Vom obersten Stock des Gebäudes aus gelangt man zu einer großen überdachten Terrasse von 10 m², von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf die Natur und die umliegenden Häuser bewundern kann, mit einem Blick auf die entfernteren Berge.Der Pluspunkt des Angebots sind sicherlich die großen Räume. Mit seinen 6,5 Zimmern auf vier Ebenen kann man leicht eine Unterkunft für jede Art von Wohnbedürfnissen finden.Das 1999 erbaute Haus befindet sich noch in gutem Zustand. Die Heizung wird durch ein zentrales System mit Heizöl und Schlangenheizung bereitgestellt, unterstützt durch Holz- und Doppelverglasungsfenster, während die Bodenbeläge im Schlafzimmer aus Parkett und im Rest der Flächen aus Fliesen bestehen.Das Haus bietet Zugang von der gemeinsamen Garage im Untergeschoss, das aus einem großen privaten Waschraum und einem Abstellraum besteht. Der Erdgeschossbereich besteht aus einem Fußgängereingang mit Garten, Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum zweiten privaten Garten, separater Küche und einem fensterlosen WC-Bad sowie einem ersten Stock mit Hauptschlafzimmer mit fensterlosem Bad mit Badewanne, zwei großen Einzelzimmern und einem blinden Bad mit Dusche. Schließlich befindet sich im Dachgeschoss ein sehr großes Doppelzimmer mit blindem Bad mit Badewanne und einem Salon, der als Hobbyraum genutzt werden kann, mit Zugang zur überdachten Panoramaterrasse.Zwei große Parkplätze in der gemeinsamen Garage zu CHF 50'000.--, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, und ein großer Außenparkplatz für Gäste vervollständigen dieses interessante Angebot.EIN SCHÖNES REIHENHAUS!!

Ein Tiroler Haus 5,5 in der Stille der Natur mit wunderschöner Aussicht.

In Breggia, genauer gesagt in dem malerischen Ortsteil Muggio, einer im grünen gelegenen Ortschaft, ideal für alle, die ein Leben im Zeichen der Entspannung suchen, bieten wir ein typisches, renoviertes Tiroler Haus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf.Das Anwesen befindet sich in der unberührtesten Natur, im Herzen des renommierten Muggio-Tals, genauer gesagt in der Tür-Zone, die seit langem ein Zufluchtsort vor dem Chaos des Stadtlebens ist, dank ihres großen Charmes und ihrer absoluten Ruhe.Das Haus steht auf einem großen, über 1'600 m² großen Grundstück, das eine exklusive Zone darstellt, in der man die maximale Privatsphäre und viel Platz für die eigenen Hobbys genießen kann.Im Außenbereich des Hauses wurde eine geräumige, panormische Zone mit einer Weinlaub-Pergola und einem Stein-Tisch eingerichtet, ideal für unvergessliche Sommer-Mittagessen.Von dem Haus und seinen Außenbereichen aus kann man eine entspannende, offene Aussicht auf die Natur und die umliegenden Berge genießen.Das Angebot umfasst einen Nebenraum von 14 m² und ein Gerätehäuschen, um alle Haushaltsgeräte effizient zu organisieren.Die Schlafzimmer-Etage im Obergeschoss zeichnet sich durch ihre deliziösen, sichtbaren Dachbalken aus, ein weiterer Charme, der dem wertvollen, rustikalen Stil des Hauses zusätzlichen Glanz verleiht.Das 1900 erbaute Haus wurde in den 2000er Jahren renoviert und hat seinen Charme mit einem besonders ansprechenden, rustikalen Stil bewahrt, der bei Liebhabern dieser Art von Häusern besonders geschätzt wird. Die kontinuierlichen Pflege und Wartung durch die Besitzer haben dazu beigetragen, das Haus im Laufe der Zeit zu erhalten und zu verbessern, so dass es in einem ausgezeichneten Zustand bleibt.Die Heizung erfolgt durch ein autonomes, elektrisches System mit Heizkörper-Verteilung, ergänzt durch einen Ofen, der mit Holz oder Pellets betrieben werden kann, unterstützt durch gute, holzverkleidete Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus dem ursprünglichen Parkett in der Schlafzimmer-Etage und Fliesen im Rest des Hauses.Das Haus kann nur als Zweitwohnsitz erworben werden und kann daher als Ferienhaus oder als perfekter Rückzugsort in der Natur genutzt werden, oder als Investition, wenn man das Haus für die Gastronomie nutzen möchte.Die Innenräume des Hauses zeichnen sich durch ihre große Helligkeit aus, begünstigt durch die besonders günstige Sonneneinstrahlung.Für die Wäsche im Obergeschoss ist eine Vorrichtung für eine Waschanlage im Badezimmer mit Dusche vorhanden.Das Haus erstreckt sich über zwei oberirdische Etagen und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingang in ein großes, offenes Wohnzimmer mit einer ausgestatteten, Eck-Küche, einem Vorratsraum und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Die obere Etage bietet die Schlafzimmer-Zone mit zwei großen Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche. Über zwei Treppen gelangt man zu einem gemütlichen Dachboden-Zimmer, ideal als Hobby-Zimmer, und zu einem Arbeitszimmer und einem dritten Schlafzimmer.Ein großzügiger Platz mit zwei überdachten und einem offenen Parkplatz und einem typischen, grotto-artigen Weinkeller für die perfekte Weinlagerung komplettieren dieses unvergleichliche Angebot.EIN WIRKLICH UNVERGLEICHLICHES RUSTIKALES HÄUSCHEN!!

Haus Bifamiliare Valsasso

Haus Bifamiliare Valsasso ?Haus Bifamiliare Valsasso? liegt in einem ruhigen Wohnviertel, gut erschlossen, sonnig und mit einer offenen Aussicht von 180° nach Süden.Die ideale Lösung für eine große Familie, die nach großzügigen Innenräumen für Verwandte, Freunde und Gäste sucht, angenehmen Außenbereichen, um die Sonne zu genießen und im Freien zu leben, mit verschiedenen Möglichkeiten für Entwicklung und Modernisierung.Das Haus wurde 1984 mit einer soliden Struktur, guter Ausstattung und Doppelverglasung erbaut und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über 3 Ebenen. • Erdgeschoss: Haupteingang + 4,5-Zimmer-Wohnung - Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur Schlafbereich mit Klimaanlage, Schlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Einzelzimmer mit Studienecke/Büro, Zimmer mit zwei Betten und Doppelstudio, Badezimmer mit Badewanne und Dusche. • Untergeschoss -1: Innentreppe + 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingang mit Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum überdachten Balkon und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur Schlafbereich, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Heizraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung mit Fußbodenheizung, Waschküche-Trockenraum, Keller, Schutzraum und Gartendepot mit Ausgang. • Untergeschoss -2: Vespa-Garage, ehemaliger Tankraum und Depot mit Ausgang zum Portikus und Garten. Ein großzügiger Garten im Erdgeschoss mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung als Spielbereich, Garten, Sonnenterrasse oder Ruhebereich.Garage mit 2 Autostellplätzen, direkter Zugang zum Haus, Depot und Dachboden + 3 Außenstellplätze + 2 Gastparkplätze.Hauptwartungsarbeiten: • Internetanschluss mit Glasfaser. • 2022 - Luft-Wasser-Wärmepumpe ?Hoval?. • 2014 - Höherlegung der Gartenumfriedung, Fassadenanstrich, Erneuerung der Jalousien ?Griesser?, Wartung der Fenster ?EgoKiefer?, Dachkontrolle und Photovoltaikanlage 7,3 kW ?ABB?. • 2011 - Erneuerung der Terrassenbeläge mit Gartenzugang. • 2004 - Anlegung des Außenparkplatzes mit 3 Stellplätzen.

Haus mit 5,5 Zimmern im historischen Zentrum von Riva San Vitale

Wir bieten ein schönes Haus mit 5,5 Zimmern im Herzen des historischen Zentrums von Riva San Vitale zum Verkauf an, in einem charakteristischen Innenhof, in einer ruhigen Gegend, nur wenige Schritte vom See entfernt.Diese Immobilie bietet eine strategische Lage, nahe an den wichtigsten Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Postämtern, Banken und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Der See ist bequem zu Fuß erreichbar.Das Haus wurde 2010 renoviert und erstreckt sich über 4 Etagen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² und besteht aus: • Erdgeschoss: man gelangt durch einen gemeinsamen Vorplatz, der dem Eingang vorausgeht. Hier finden wir einen gemütlichen Wohnbereich mit Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche und einem praktischen Abstellraum unter der Treppe. • Erster Stock: ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche, einem Wäscheraum und einer Heizanlage sowie ein geräumiges Zimmer, das derzeit als Studierzimmer genutzt wird und mit großen Einbauschränken ausgestattet ist. • Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen. • Dritter Stock (Dachgeschoss): ein helles Loft mit Essbereich und offener Küche, einem Gästebad mit Dusche und einem charmanten Balkon mit großzügigen Abmessungen. Die Immobilie ist in gutem Zustand und verfügt über qualitativ gute Ausstattungen: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Gasheizung mit Heizkörpern und Insektenschutz an allen Fenstern.Obwohl es keine privaten Parkplätze gibt, befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze in der unmittelbaren Umgebung.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen verzichten zu müssen!NICHT als Zweitwohnsitz nutzbar!

Einzigartige Einfamilienvilla mit Pool, Doppelgarage und Seeblick

Riva San Vitale, in einer Wohngegend mit einzeln stehenden Villen, sehr nahe am Zentrum und allen Dienstleistungen, verkaufen wir eine große und prächtige Einzelvilla mit Pool und Außenbereich. Das 1995 erbaute Gebäude verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und funktionierendem Kamin. Auf derselben Etage befinden sich eine bewohnbare Küche mit Zugang zum Außenbereich und ein Studierzimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Badewanne bedient werden, und das Hauptschlafzimmer mit Studierzimmer/Kleiderschrank und en-suite-Badezimmer, insgesamt vier Schlafzimmer. Von einigen der Schlafzimmer aus hat man eine angenehme Aussicht auf den See. Das Äußere ist geprägt von einem Pool von etwa 25 m² und einem angenehmen Garten, der teilweise gepflastert und teilweise begrünt ist. Von der Straßenebene aus gelangt man direkt in die Garage und den Fußgängereingang, der aus einer Treppe besteht, die zum Erdgeschoss führt. Der Halbuntergeschoss ist über die Garagentür zugänglich. Darin befinden sich Platz für zwei Autos, eines hinter dem anderen, und ein weiterer Parkplatz befindet sich außerhalb der Garage. Es gibt auch einen Atomschutzbunker, den Waschraum, den Technikraum und eine Zugangstreppe zum Wohnbereich

Moderne 5.5-Zimmer-Villa in Ligornetto, neu gebaut

Rif.2401_A Ligornetto, in eleganter Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnauffahrt angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute 5.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten an.Die Wohnung, modern und hell, wurde entworfen, um Komfort, Funktionalität und ideale Räume für die ganze Familie zu bieten.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss finden wir einen einladenden Eingang, Gästebad, praktischen Waschraum und eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die großen Öffnungen geben den Räumen Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zum angenehmen privaten Garten von etwa 85 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit fensteriem Badezimmer und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Im zweiten Stock öffnet sich ein großer, mansardierter Hobbyraum von 59 m², ein vielseitiger Raum, ideal als Studio, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Zimmer, mit Vorkehrung für die Einrichtung eines Badezimmers (zusätzlicher Kosten).Das Anwesen wird vervollständigt durch:Kellerzwei überdachte Außenparkplätze, im Preis inbegriffenEine moderne und anspruchsvolle Wohnlösung, ideal für die, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'050'000.Zwei überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen.Villenpreis 1'050'000.- CHF

Moderne 5.5-Zimmer-Villa in Ligornetto, neu gebaut

Rif.2401_A Ligornetto, in eleganter Wohngegend, umgeben von Grün und Ruhe, aber gleichzeitig strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Autobahnauffahrt angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne, neu gebaute 5.5-Zimmer-Villa mit privatem Garten an.Die Wohnung, modern und hell, wurde designed, um Komfort, Funktionalität und ideale Räume für die ganze Familie zu bieten.Das Grundstück erstreckt sich über mehrere Ebenen:Im Erdgeschoss finden wir einen gemütlichen Eingang, Gästebad, praktischen Waschraum und eine geräumige Wohnzone mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. Die großen Fensteröffnungen geben den Räumen Helligkeit und ermöglichen den direkten Zugang zum angenehmen, privaten Garten von etwa 85 m², perfekt für entspannte Momente im Freien.Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, bestehend aus einem raffinierten Hauptschlafzimmer mit fensterlichem Bad en suite und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten, vollständigen Bad mit Dusche.Im zweiten Stock öffnet sich ein großer, mansardierter Hobbyraum von 59 m², ein vielseitiger Raum, ideal als Studio, Fitnessraum, Entspannungsbereich oder zusätzliches Zimmer, mit Vorkehrungen für die Einrichtung eines Bades (zusätzliche Kosten).Die Liegenschaft umfasst:Kellerzwei überdachte Außenparkplätze, im Preis inbegriffenEine moderne und anspruchsvolle Wohnlösung, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Verbindungen zu verzichten.Verkaufspreis: CHF 1'050'000.Zwei überdachte Parkplätze im Preis inbegriffen.Villenpreis 1'050'000.- CHF

Historischer Charme sucht kreative Visionäre - Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof in Ligornetto

Dieses geschichtsträchtige Schmuckstück wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Das im Jahr 1800 erbaute, eigenständige Dorfhaus besticht durch seine authentische Massivbauweise aus Naturstein und Ziegeln und befindet sich weitgehend im charmanten Originalzustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, geniessen Sie bei der anstehenden Gesamtrenovierung maximale architektonische Freiheit. Sie können den historischen Charakter bewahren und das Haus gleichzeitig in eine moderne, komfortable Wohlfühloase nach Ihren ganz eigenen Vorstellungen verwandeln. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der private, uneinsehbare Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herzstück des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um ein lauschiges Gartenparadies zu kreieren. Angrenzend an den Hof befindet sich im Erdgeschoss neben einem grosszügigen Hauptraum ein ehemaliges Nebengebäude/Magazin, das sich ideal als Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Abstellraum ausbauen lässt. Über die charakteristischen, teils verglasten Aussenbalkone (Ballatoio) gelangt man in die oberen Stockwerke, die mit grossen Räumen überzeugen und teilweise den Blick bis in den offenen Dachstuhl freigeben. Ob als charmantes Familiendomizil oder als sonnenverwöhntes Feriendomizil im Südtessin - dieses Objekt bietet die perfekte Leinwand für Ihren Immobilientraum.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Authentisches Tessiner Dorfhaus aus dem Jahr 1800 mit robuster Massivbauweise aus Naturstein und Ziegeln • Kein Denkmalschutz und somit maximale Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungswünsche • Ein idyllischer Cortile, der Privatsphäre und Platz zum Entspannen bietet. • Mehrere Etagen mit grossen Räumen, charakteristischen Tessiner Holzbalkonen (Ballatoio) und Ausbaupotenzial bis in den Dachstuhl. • Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Magazin), perfekt nutzbar als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich noch heute bei uns für eine Besichtigung!

Ein historischer Juwel, das neu erfunden werden kann: Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof

Dieses historische Juwel wartet nur darauf, aus seinem tiefen Schlaf geweckt zu werden. Erbaut im Jahr 1800, bezaubert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner authentischen, massiven Stein- und Ziegelstruktur und befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen, faszinierenden Zustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, können Sie die größte architektonische Freiheit bei der bevorstehenden Komplettrenovierung genießen. Sie haben die Möglichkeit, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig das Haus in eine moderne, komfortable Oase des Wohlbefindens zu verwandeln, entsprechend Ihren Wünschen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderer Stärkepunkt der Liegenschaft ist der private, abgeschirmte Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herz des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um ein intimes Grünoase zu schaffen. Angrenzend an den Innenhof, im Erdgeschoss, befindet sich ein großer Hauptbereich und ein ehemaliges Nebengebäude/Lager, ideal zur Umwandlung in eine Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Durch die charakteristischen, teilweise verglasten Außenbalkone gelangt man zu den oberen Ebenen, die mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und teilweise bis zu den Dachbalken reichenden Blicken bestechen. Sowohl als faszinierendes Familienheim als auch als sonnige Ferienwohnung im Südtessin - diese Liegenschaft bietet die perfekte Leinwand für Ihren Traum vom Eigenheim.Höhepunkte: • Authentisches tessinisches Einfamilienhaus von 1800 mit massiver Stein- und Ziegelstruktur. • Größte Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche bei der Renovierung - Kein Denkmalschutz. • Idyllischer Innenhof (Cortile), der Privatsphäre und Entspannung bietet. • Mehrere Ebenen mit großen Räumen, charakteristischen tessinischen Holzbalkonen und Potenzial für Erweiterung bis zu den Dachbalken. • Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Lager), perfekt als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum nutzbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Chiasso: Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

In einer ruhigen Wohngegend im Mendrisiotto bieten wir ein helles, halbunabhängiges Haus mit privatem Garten an, gelegen in der charakteristischen Fraktion Seseglio. Das 1989 erbaute und gut gepflegte Wohnhaus bietet geräumige und funktionale Räume, ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe nur wenige Minuten vom Zentrum von Chiasso und der italienischen Grenze entfernt suchen.Der Wohnbereich zeichnet sich durch die große Verglasung, die hohen Decken und die suggestive Zweilevel-Konfiguration mit offener Küche und Essbereich aus, der zum Wohnzimmer hin ausgerichtet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer (eines davon mit Blick auf die grüne Umgebung), ein Einzelzimmer und drei Badezimmer.Das Anwesen wird durch einen schönen Garten, eine motorisierte Garage, einen Außenparkplatz, einen Technikraum und einen Abstellraum vervollständigt. Zentralheizung mit Ölsystem.Eine ideale Lösung für Familien oder Paare in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung.

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen. Wo Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend, aber nicht abgelegen, mit guter Sonneneinstrahlung, bequemen Zugängen und leicht erreichbaren Dienstleistungen. Es ist der ideale Kontext für diejenigen, die Privatsphäre, Grünflächen und Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Verkehrsmitteln aufzugeben. Was in ruhiger und gut verbundener Lage, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit großem, exklusivem Grundstück von 1.002 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erster Stock vollständig ausgebaut und bewohnbar, mit hellen und funktionalen Räumen; Erdgeschoss im Rohbau, mit Möglichkeit zur vollständigen Anpassung. Bereich R2 ERWEITERTE WOHNGEBIET I.S 0.4 I.O 30% Entfernung zur Grenze 3.00 Entfernung zur Straße 4.00 Sie werden es mögen, weil -Baugrund: Der verfügbare Raum ermöglicht den Bau einer Villa mit großer Fläche oder die Realisierung eines umfassenderen Wohnprojekts, was diese Immobilie ideal für Familien macht, die ein Haus mit Garten suchen, sowie für Investoren oder Bauunternehmer. -Verkauf in einem Stück: Die gesamte Fläche, Haus und Grundstück, wird in einer einzigen Lösung angeboten, was maximale Planungsfreiheit bietet. Benötigt Renovierung, aber genau das macht die Gelegenheit interessant für diejenigen, die das Haus anpassen oder die Räume komplett neu gestalten möchten. VERKAUFSPREIS CHF 1000000.00

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld. Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf. Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus: Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m² Zone R4 semi-intensiv: Ausnutzungsindex: 0,9 Besetzungsindex: 30% Maximalhöhe: 13,60 m Gesamtfonds: 2367 m² Ein Asset, das eine einheitliche Lesung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Transformations- und Entwicklungsvorhaben. Sie werden es mögen, weil: Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage Konkrete und planbare Entwicklungsmöglichkeit Ideale Größe für ein Immobilienprojekt Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet Hohe planerische Flexibilität Das Eigentum bietet: unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktives und sich entwickelndes Wohngebiet VERKAUFSPREIS: CHF 3'300'000.00

Haus im Grünen in Seseglio mit herrlicher Aussicht

Im Herzen der ruhigen Fraktion Seseglio, eingebettet in eine Wohngegend im Grünen, bieten wir dieses helle, auf drei Ebenen verteilte Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und viel Platz suchen.Der Haupteingang im Erdgeschoss bietet eine praktische Aufnahme und bietet direkten Zugang zur privaten Garage, zum Keller und zur Waschküche. Auf dieser Ebene finden wir auch den Technikraum und ein nützliches Gästebad.Wenn man zum ersten Stock hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses: ein spektakulärer Wohnbereich mit sehr hohen Decken und großen Fenstern, die eine offene und entspannende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die Küche ist bewohnbar und geräumig, gedacht für diejenigen, die das Haus im Alltag leben möchten; von hier aus gelangt man direkt zur Veranda und zum privaten Garten, einem perfekten, abgelegenen Winkel, um Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen.Der Schlafbereich erstreckt sich im zweiten Stock, wo wir ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne finden.Das Anwesen wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt, sowohl private als auch für Gäste bestimmte, direkt vor dem Wohnhaus gelegen. Eine Lösung, die den Charme der großen Innenräume mit der Bequemlichkeit des Lebens in Kontakt mit der Natur verbindet.