Einfamilienhaus Kaufen in Bezirk Mendrisio: 394 Treffer

Der historische Charme sucht kreative Visionäre - Einfamilienhaus mit idyllischem Innenhof

Dieses historische Juwel wartet nur darauf, aus seinem tiefen Schlaf geweckt zu werden. Erbaut im Jahr 1800, bezaubert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner authentischen, massiven Stein- und Ziegelstruktur und befindet sich größtenteils in seinem ursprünglichen, faszinierenden Zustand. Genau hier liegt Ihre seltene Gelegenheit: Da das Gebäude nicht unter Denkmalschutz steht, können Sie die größte architektonische Freiheit bei der bevorstehenden Totalrenovierung genießen. Sie haben die Möglichkeit, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig das Haus in eine moderne, komfortable Oase des Wohlbefindens zu verwandeln, entsprechend Ihren Wünschen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet Raum für kreative Wohnkonzepte. Ein besonderer Pluspunkt der Immobilie ist der private, von neugierigen Blicken geschützte Innenhof (Cortile). Dieser Rückzugsort bildet das Herz des Erdgeschosses - perfekt für mediterrane Sommerabende im Freien oder um einen intimen grünen Paradies zu schaffen. Angrenzend an den Innenhof, im Erdgeschoss, befindet sich ein großzügiger Hauptbereich und ein ehemaliges Nebengebäude/Lager, ideal zur Umgestaltung in eine Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum. Über die charakteristischen, teilweise verglasten Außen galerien gelangt man zu den oberen Ebenen, die mit ihren großzügigen Räumlichkeiten und teilweise bis zu den Dachbalken reichenden Ausblicken bestechen. Sowohl als faszinierendes Familienheim als auch als sonnige Ferienwohnung im Südtessin - diese Immobilie bietet die perfekte Leinwand für Ihren Traum vom Wohnen.Höhepunkte: • Authentisches tessinisches Einfamilienhaus von 1800 mit massiver Stein- und Ziegelstruktur. • Größte Freiheit bei der Planung und Umsetzung Ihrer individuellen Renovierungswünsche - Kein Denkmalschutz. • Idyllischer Innenhof (Cortile), der Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet. • Mehrere Ebenen mit großen Räumen, charakteristischen, holzverkleideten tessinischen Galerien und Potential für Erweiterung bis zu den Dachbalken. • Zusätzlicher Raum im Erdgeschoss (ehemaliges Lager), ideal als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum zu nutzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND

NOVAZZANO EINFAMILIENHAUS MIT GROßEM BAUGRUND Einzigartige Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen. Wo Novazzano, in einer ruhigen Wohngegend, aber nicht abgelegen, mit guter Sonneneinstrahlung, bequemen Zugängen und leicht erreichbaren Dienstleistungen. Es ist der ideale Kontext für diejenigen, die Privatsphäre, Grünflächen und Ruhe suchen, ohne die Nähe zu Schulen, Supermärkten und Verkehrsmitteln aufzugeben. Was in ruhiger und gut verbundener Lage, ein unabhängiges Einfamilienhaus mit großem, exklusivem Grundstück von 1.002 m². Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Erster Stock vollständig ausgebaut und bewohnbar, mit hellen und funktionalen Räumen; Erdgeschoss im Rohbau, mit Möglichkeit zur vollständigen Anpassung. Bereich R2 ERWEITERTE WOHNGEBIET I.S 0.4 I.O 30% Entfernung zur Grenze 3.00 Entfernung zur Straße 4.00 Sie werden es mögen, weil -Baugrund: Der verfügbare Raum ermöglicht den Bau einer Villa mit großer Fläche oder die Realisierung eines umfassenderen Wohnprojekts, was diese Immobilie ideal für Familien macht, die ein Haus mit Garten suchen, sowie für Investoren oder Bauunternehmer. -Verkauf in einem Stück: Die gesamte Fläche, Haus und Grundstück, wird in einer einzigen Lösung angeboten, was maximale Planungsfreiheit bietet. Benötigt Renovierung, aber genau das macht die Gelegenheit interessant für diejenigen, die das Haus anpassen oder die Räume komplett neu gestalten möchten. VERKAUFSPREIS CHF 1000000.00

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT

MENDRISIO ZENTRUM VERKAUF IN EINEM BLOCK IMMOBILIENPaket MIT BAURECHT Eine einzigartige Gelegenheit für Wertsteigerung und Neubau Wo: Im Herzen von Mendrisio, in zentraler und strategischer Lage, in einem etablierten und gut erschlossenen städtischen Umfeld. Eine ideale Lage für Immobiliengeschäfte mit Entwicklungsperspektive und Wiederverkauf. Was: Zum Verkauf steht ein vollständiges Immobilienpaket, das als einziges Angebot in einem Block angeboten wird, bestehend aus: Bestehendes Mehrfamilienhaus, ca. 360 m², solide Struktur, nutzbar in der Übergangsphase oder als Grundlage für ein Projekt Angrenzendes Bauland, ca. 1000 m² Zone R4 semi-intensiv: Ausnutzungsindex: 0,9 Besetzungsindex: 30% Maximalhöhe: 13,60 m Gesamtfonds: 2367 m² Ein Asset, das eine einheitliche Lesung des Grundstücks ermöglicht, ideal für Transformations- und Entwicklungsvorhaben. Sie werden es mögen, weil: Bereits entwickelte Operation in zentraler Lage Konkrete und planbare Entwicklungsmöglichkeit Ideale Größe für ein Immobilienprojekt Einzigartige Konfiguration (Haus + Grundstück), die externe Einschränkungen vermeidet Hohe planerische Flexibilität Das Eigentum bietet: unmittelbare Nähe zu Dienstleistungen, Schulen und Infrastrukturen, schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, attraktives und sich entwickelndes Wohngebiet VERKAUFSPREIS: CHF 3'300'000.00

Haus im Grünen in Seseglio mit herrlicher offener Aussicht

Im Herzen der ruhigen Fraktion Seseglio, eingebettet in eine Wohngegend im Grünen, bieten wir dieses helle, auf drei Ebenen verteilte Reihenhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Ruhe und viel Platz suchen.Der Haupteingang im Erdgeschoss bietet praktische Bequemlichkeit und ermöglicht den direkten Zugang zur privaten Garage, zum Keller und zur Waschküche. Auf dieser Ebene finden wir auch den Technikraum und ein nützliches Gästebad.Wenn man in die erste Etage hinaufsteigt, öffnet sich das wahre Herz des Hauses: ein spektakulärer Wohnbereich mit sehr hohen Decken und großen Fenstern, die eine offene und entspannende Aussicht auf die umliegende Natur bieten. Die Küche ist bewohnbar und geräumig, konzipiert für diejenigen, die das tägliche Leben in vollen Zügen genießen möchten; von hier aus gelangt man direkt zur Veranda und zum privaten Garten, einem reservierten Bereich, der perfekt ist, um Momente an der frischen Luft in absoluter Privatsphäre zu genießen.Der Schlafbereich erstreckt sich über die zweite Etage, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer, zwei weitere helle Zimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne befinden.Das Anwesen wird durch eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigt, sowohl private als auch für Gäste bestimmte, die direkt vor dem Wohnhaus liegen. Eine Lösung, die den Charme der großen Innenräume mit der Bequemlichkeit des Lebens in der Natur verbindet.

Großes und elegantes Landhaus mit Baugrund

Wir bieten in Vacallo eine noble Villa zum Verkauf an, die 1970 erbaut und in den 90er Jahren vollständig renoviert wurde, mit einem wunderschönen Außengarten. Das Haus liegt in einem privilegierten Wohngebiet, sonnig und ruhig, ideal für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrsmittel, die auch zu Fuß erreichbar sind.Als Einfamilienhaus konzipiert, kann es an eine Zweifamilienhaus-Villa angepasst werden, auch dank der zahlreichen Räume und der bedeutenden Fläche von ca. 625 m².Art: Häuser und VillenMotivation: VerkaufOrt: VacalloGesamtfäche: ca. 625 m²Grundstücksfläche: 1'757 m²Räume: 9,5Bäder: 4Preis: 2'600'000.-Verfügbarkeit: sofortDie Villa präsentiert sich wie folgt:Souterrain: Doppelgarage, Keller, Waschküche, Diensträume, Fitnessraum, Lift und Bad.Erster Stock: Atrium mit Lift, großes Wohnzimmer mit über 100 m² mit Kamin, Leseecke, Barbereich, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und ein Kleiderschrank.Zweiter Stock: 5 Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit ca. 35 m² mit Bad, Abstellraum, zweites Bad, Flur mit Bodenluke und Zugang zum Dachboden.Außen befindet sich ein wunderschöner und großer Garten mit Garten und offener Sicht auf die grüne Umgebung.Das Haus verfügt über 8 überdachte Parkplätze, von denen 4 in den beiden vorhandenen Garagen sind, sowie über mehrere Außenparkplätze im Innenhof der Villa.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Garten, Aussicht und sonniger Lage

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Haus mit Garten in einem ruhigen Viertel von Morbio Inferiore und in sonniger Lage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit doppelm Zugang: auf Gartenebene (Erdgeschoss) über den Haupteingang und vom Straßenniveau, wo sich ein Platz mit 2 Garagen (im Preis inbegriffen, mit direktem Zugang zum Haus) und 2 Außenparkplätzen (auch für Motorräder) befinden.Die Immobilie besteht aus:Erdgeschoss: das Erdgeschoss bildet das obere Geschoss des Hauses mit Eingangshalle, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Kamin, Küche. Diese Räume haben einen Ausgang zum Portikus und Garten. Das Geschoss wird durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Bidet vervollständigt. Über eine innenliegende Treppe gelangt man zum unteren Geschoss.Untergeschoss: das untere Geschoss des Hauses hat direkten Zugang zu den Garagen und dem Garten. Es umfasst einen Technikraum, eine Waschküche mit Wäscheständer, ein großes Studio, zwei Keller, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Räume sind beheizt.Hinweis: das Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 134 m², während das Untergeschoss über weitere 134 m² an Nebenräumen verfügt. Letzteres umfasst einen großen multifunktionalen Raum, der als Studio oder für andere Bedürfnisse genutzt werden kann, mit Sanitäranlagen und anderen beheizten Räumen.Anlagen und Zustand: zentrales Gasheizungssystem mit Fußbodenheizung und Heizkörpern in einigen Räumen des Untergeschosses. Garten mit automatischer Bewässerung. Das Haus ist in excellentem Zustand und wurde in den letzten 10 Jahren renoviert: Fassade, Holzpflege, Sonnenschutz, PVC-Fenster mit Isolierglas, Aluminium-Jalousien mit drehbaren Lamellen.Möglichkeit der Erweiterung: die Immobilie bietet große Möglichkeiten der Individualisierung dank der Möglichkeit der Erweiterung um bis zu 116,68 m² SUL, davon 63,64 m² bebaubare Fläche, basierend auf dem Baurecht des Grundstücks (I.S. 0,4).Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Arzo. Die gesamte Fläche beträgt 676 m2, bestehend aus Garten (408 m2), Brachland (92 m2), Wohngebäude (120 m2), Nebengebäude (56 m2).Dieses Immobilienobjekt wird bei der Gerichtsvollzieher- und Konkursabteilung versteigert. Der Marktwert des Versteigerungsobjekts beträgt CHF 1'160'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER GERICHTLICHEN IMMOBILIENVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog der gerichtlichen Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Einfamilienhaus mit Hühnerstall und Keller in Capolago

Einfamilienhaus mit Hühnerstall und Keller in Capolago.Dieses Immobilienobjekt wird bei der gerichtlichen Zwangsvollstreckung im Büro für Zwangsvollstreckung und Konkursfehler ersteigert. Der Marktwert des Objekts bei der Auktion beträgt CHF 775'600.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt werden. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an den Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar.Unser Katalog für gerichtliche Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Für weitere Informationen: 091-228 08 63

Wo man in Ruhe leben kann, ein Einfamilienhaus in Besazio

Im malerischen historischen Kern von Besazio gelegen, vereint dieses faszinierende Einfamilienhaus den authentischen Charakter traditioneller Wohnhäuser mit dem Komfort gut verteilter Räume.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet 6 große und helle Räume, ideal für eine Familie oder für die, die in einer ruhigen und reizvollen Umgebung leben möchten. Das Haus verfügt über 3 Badezimmer, was den Alltag praktisch und komfortabel macht.Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der der Wohnung zusätzlichen Raum und Charakter verleiht, perfekt als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. Die Räume sind einladend und gut organisiert, mit Details, die den typischen Stil der Einfamilienhäuser hervorheben.Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Gegend, ideal für die, die Privatsphäre und Ruhe suchen, aber dennoch in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen bleiben.Eine einzigartige Lösung für die, die in einer authentischen Umgebung leben möchten, umgeben von der Stille und Schönheit des Mendrisiotto.Stärken des Anwesens: • 6 geräumige Räume - Große, helle Räume, geeignet für eine Familie oder die, die Platz und Flexibilität suchen. • 3 Badezimmer - Komfort und Praktikabilität für alle Bewohner. • Vielseitiger Dachboden - Ideal als Studierzimmer, Entspannungsbereich oder Leseecke. • Zwei Außenräume/Abstellräume - Perfekt, um Ausrüstung, Fahrräder oder als Hobbyraum zu lagern. • Ruhige Gegend - Im historischen Kern von Besazio gelegen, gewährleistet Privatsphäre und Ruhe. • Authentischer Charakter - Typische Details der Einfamilienhäuser, mit traditionellem Charme und Gemütlichkeit. • Nah an den Dienstleistungen - Trotz der ruhigen Umgebung bleibt das Haus zugänglich für die wichtigsten Dienstleistungen der Gegend. Eine hervorragende Lösung, sowohl als Wohnraum als auch als Immobilieninvestition.Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen das Anwesen persönlich zu zeigen.

Wohnen im Grünen und in Ruhe in Sagno

Elegantes Haus mit 6 Zimmern In einer wunderschönen, ruhigen und im Grünen gelegenen Position bieten wir ein raffiniertes Haus mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven, komfortablen und privaten Umgebung leben möchten.Das Haus zeichnet sich durch seine großzügigen, hellen Räume und den hohen Wohnkomfort aus, dank der auch der komfortable interne Aufzug, der die beiden Ebenen des Objekts elegant verbindet.Der angenehme Außenbereich ermöglicht es, entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen: die Besitzer haben nämlich einen gemütlichen Winkel mit Tisch und Stühlen geschaffen, perfekt für Frühstück, Aperitifs oder einfach nur Momente der Ruhe im Grünen.Die Innenräume, gemütlich und funktional, werden durch das natürliche Licht und eine sorgfältig geplante Anordnung gewertet, um Alltagspraktikabilität und Wohlbefinden zu gewährleisten. Ein weiterer Vorzug ist der maßgefertigte Kleiderschrank aus Massivholz, der den Räumen Eleganz und Qualität verleiht.In der malerischen Kulisse von Sagno gelegen, stellt diese Immobilie die ideale Lösung für Familien oder für diejenigen dar, die eine elegante Residenz in einer ruhigen und naturnahen Gegend suchen, ohne auf die Komfort von Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Ein Haus, das Stil, Komfort, Lebensqualität und Ruhe miteinander verbindet.Stärken:? Ruhige und im Grünen gelegene Position? Geräumiges Haus mit 6 Zimmern auf 2 Ebenen? Komfortabler interner Aufzug, der alle Ebenen verbindet? Helle und gut organisierte Räume? Privater, nutzbarer Garten, ideal für entspannte Momente im Freien? Gemütlicher Außenbereich mit Tisch und Stühlen? 2 Badezimmer, beide mit Dusche ausgestattet? Maßgefertigter Kleiderschrank aus Massivholz? Komfortable und praktische Außenparkplätze? Ruhige und familiäre Umgebung? Hohe Wohnqualität und großer KomfortKontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen.

Haus mit Park nach Renovierung

In Vacallo, Via Pizzamiglio, bieten wir ein renoviertes Haus aus der Epoche zum Verkauf an, das aus zwei Wohnungen, vier Garagen und einem großen Grünflächen-Park von ca. 4'500 m² besteht.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Etagen, jede Etage misst ca. 170 m², sowie ein Untergeschoss mit klassischen Kellern und technischen Räumen.Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingang, einem ersten Raum, der als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, einem großen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer.Über eine Steintreppe kann man zur Schlafzone hinaufsteigen, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, jeweils ca. 30 m² groß, und zwei Fensterbäder, von denen eines derzeit als Wäscherei genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken von über drei Metern, was die Wahrnehmung von Weite erhöht.Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Entspannungszone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht.Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor den Rest des Parks erreichen und einen Fußweg aus Beolen begehen, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Eigentums bleibt.Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachgeschosswohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn- und Essbereich.Die Villa wurde innerhalb der letzten Zeit sehr umfassend renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, doppelt verglasten Holzsprossenfenstern, weißen lackierten Holztüren, Grès-Porcellanato-Böden, neuen Sanitärkeramiken.Alle Räume sind mit Klimaanlagen ausgestattet.Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisernen Heizkörpern.Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden zwischen 2021 und 2023 neu gestrichen.Außerhalb des Grundstücks befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung.Es handelt sich um eine Villa, die sehr interessant für diejenigen ist, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für diejenigen, die den Grünbereich nicht missen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo nutzen wollen.

GELEGENHEIT: Elegantes, luxuriös saniertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen an sonniger und ruhiger Panoramalage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Zum Verkauf steht eine aussergewöhnlich elegante Liegenschaft in der ruhigen, sonnigen und charmanten Berggemeinde Sagno, einer Fraktion der Gemeinde Breggia im Muggiotal. Das traditionelle Haus mitten im Zentrum des Dorfkerns wurde vollständig, fachgerecht und mit viel Liebe zum Detail luxuriös totalsaniert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand.Die Liegenschaft umfasst drei separate Wohneinheiten auf drei Etagen:Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 61 m²1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 43 m²2.+3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 77 m²Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 61 m²)Diese attraktive Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank so.wie ein Badezimmer. Über einen kurzen Gang getrennt befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Ein angenehmer Innenhof zur exklusiven Nutzung sowie ein privates Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Einheit.1. Obergeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung (ca. 43 m²)Die helle Wohnung bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und einer grossen Fensterfront, welche für viel Tageslicht sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auch diese Wohnung verfügt über ein privates Kellerabteil.2. & 3. Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 77 m²)Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert mit einem grosszügigen und eleganten Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Cheminée sowie einer atemberaubenden 180-Panoramaaussicht bis in die Lombardei Richtung Como und Milano.Weiter stehen zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Wohn- oder Arbeitsbereich in der offenen Galerie zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Nutzung & InvestmentDieses Angebot richtet sich an Interessenten, die einen grosszügigen, luxuriösen Erst- oder Zweitwohnsitz im Tessin suchen und gleichzeitig die Möglichkeit einer Teil- oder Vollvermietung nutzen möchten.Bei einer Vollvermietung der Liegenschaft beträgt die Bruttorendite ca. 4 %.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Einkommensstabile mit Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus

Im Gemeinde Stabio bieten wir zum Verkauf ein interessantes Gebäude mit zwei unabhängigen Wohnungen (205 m² plus 120 m² Außen- und Dachgeschoss) an, das derzeit vermietet und somit bereits einträglich ist, mit Möglichkeit einer leichten Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus.Das Gebäude ist unterteilt in: • Wohnung mit 3,5 Zimmern im Erdgeschoss und ersten Stock • Wohnung mit 2,5 Zimmern im zweiten Stock Beide Einheiten zeichnen sich durch geräumige Räume, gut verteilte Bereiche und eine optimale natürliche Beleuchtung aus, was sie sowohl für den Mietmarkt als auch für die eigene Wohnnutzung besonders attraktiv macht.Eigenschaften und Stärken • Gebäude bereits einträglich • Möglichkeit, die beiden Wohnungen zu einer Einfamilienwohnung zu vereinen • Baugenehmigung bereits erteilt für die Erweiterung des Eingangsportals • Möglichkeit, den Hof als Parkplatz zu nutzen • Gutes Potenzial für Wertsteigerung Die Baugenehmigung stellt einen wichtigen Mehrwert dar und bietet die konkrete Möglichkeit, die Zugänglichkeit und Funktionalität der Außenräume zu verbessern.Das Gebäude eignet sich aufgrund seiner Vielseitigkeit sowohl als immobilienrechtliche Investition mit Ertrag als auch als Wohnlösung für diejenigen, die ein einzigartiges und geräumiges Zuhause realisieren möchten.Das Grundstück liegt sehr günstig, mit der Bushaltestelle "Stabio" nur 1 Minute zu Fuß entfernt und dem Bahnhof, der in 9 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die wichtigsten Dienstleistungen sind in der Nähe: Migros in 3 Minuten, Apotheke in 3 Minuten und die Schule in 11 Minuten zu Fuß.Verkaufspreis: CHF 550’000.–Weitere Informationen, Details zur Rentabilität und Dokumentation auf Anfrage erhältlich.

Geräumiges Haus mit Garten und Blick auf die Weinberge

In Rancate, im Wohngebiet von Via Ai Grotti, bieten wir ein geräumiges Haus mit Garten und Parkplätzen zum Verkauf.Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 215 m² verfügt über einen Vorplatz mit Parkplätzen für Gäste und zwei überdachte Parkplätze. Im Eingangsbereich befinden sich ein Flur mit Einbauschränken, ein separates Zimmer/Büro mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche, ein Keller und ein Technikraum mit Waschmaschine. Über die innere Treppe gelangt man in den Wohnbereich, der in eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin unterteilt ist. Von beiden Seiten aus kann man in den Garten gelangen, der ca. 200 m² groß ist und das Haus umgibt, wo sich auch ein Geräteschuppen und ein Grillbereich befinden. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines mit Balkon ausgestattet ist, und ein großes Badezimmer mit Fenster. Im letzten Stockwerk befindet sich schließlich das charakteristische Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Whirlpool und Dusche sowie einem begehbaren Kleiderschrank.Die Böden sind mit Feinsteinzeug ausgestattet, das 2022 wie auch die Küche verlegt wurde. Doppelt verglaste Fenster aus PVC. Heizung mit Heizkörpern, die mit einer Ölheizung betrieben werden, deren Brenner 2022 ersetzt wurde. Die Fassaden sind isoliert und in einem sehr guten Zustand, ebenso wie das Dach.Trotz der ruhigen Lage und der angenehmen Aussicht auf die gegenüberliegenden Weinberge kann man den Bahnhof von San Martino in etwa zehn Minuten zu Fuß erreichen und alle Dienstleistungen der Stadt Mendrisio nutzen. Die Grundschulen und die Kirche von Rancate mit ihrem Oratorium sind in unmittelbarer Nähe.Eine hervorragende Lösung für Familien, die ein vielseitiges Haus ohne größere Renovierungsarbeiten suchen.

Großes Haus mit unabhängiger Wohnung

In Balerna, in einer ruhigen und stillen Gegend, bieten wir ein Haus mit 4,5 Zimmern und einem unteren 2,5-Zimmer-Apartment, sowie verschiedenen Nebenräumen, einer Garage, einem Garten und einem externen Ofen (für Brot) zum Verkauf an.Beim Betreten des Erdgeschosses haben wir sofort Zugang zur 2,5-Zimmer-Wohnung, die aus Eingang, Wohnzimmer, separater Küche, Badezimmer mit Badewanne und Schlafzimmer besteht. Ein praktischer Abstellraum ist im Untergeschoss des Eingangsbereichs vorhanden.Wenn wir weitergehen, finden wir den Schutzraum, den Heizraum und die große Waschküche.Im Obergeschoss, das über eine Innentreppe erreichbar ist, finden wir die 4,5-Zimmer-Wohnung, die aus einem Doppelsalon mit Ausgang auf die Terrasse, einer Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, dem Schlafzimmer und einem weiteren Badezimmer mit Dusche besteht.Außerhalb, zur Ergänzung des Grundstücks, gibt es den schönen Garten und in einem separaten Raum einen Abstellraum mit einem Brotbackofen.Das Haus wurde immer gut gepflegt und ist Gegenstand kontinuierlicher Wartung.Die Küche ist neu, eventuell sollten die Böden und Badezimmer erneuert werden. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung.Der Dachboden kann bequem als Abstellraum genutzt werden. (Höhe max. 200 cm).Der Garten und die Terrasse verfügen über eine Bewässerungsanlage.Es sind elektrische Markisen auf den Fenstern des Wohnzimmers, der Küche und des Schlafzimmers vorhanden.Das Haus ist bereits frei und sofort verfügbar, wir empfehlen einen Besuch!

Schönes Haus mit Panoramablick und Anbau-Studio

Wir bieten in Besazio eine geräumige Doppelhaushälfte mit schönem Panoramablick, terrassiertem Garten und großen Wohnbereichen zum Verkauf an. Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die eine Wohnung mit separater Einheit für Gäste oder eine zusätzliche Miete wünschen.Das Objekt besteht aus:Erdgeschoss: Direkter Zugang zum Objekt mit 2-3 privaten Parkplätzen und praktischem Lager, ideal für Fahrräder, Roller oder Außenbedarf.Untergeschoss: Unabhängiges Studio (derzeit vermietet) mit Küche und Bad, perfekt als Gästewohnung, Büro oder Hobbyraum. Auf diesem Niveau finden wir auch eine Waschküche, einen Technikraum und den Zugang zum gepflegten, terrassierten Garten, von dem aus man einen offenen und malerischen Blick auf die umliegenden Hügel genießt.Obergeschoss: Die 4,5-Zimmer-Wohnung ist über eine Außentreppe zugänglich und öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche und einem WC führt. Der Tagbereich, geräumig und gut beleuchtet, bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Panoramaterrasse. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Zugang zur Veranda, ideal für Mahlzeiten im Freien.Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein großes Nebengebäude, perfekt für die Aufbewahrung von Gartengeräten, Außenmöbeln oder saisonalem Material.Heizanlage mit Ölfeuerung und Verteilung über Heizkörper, Gewährleistung eines komfortablen Klimas das ganze Jahr über.Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht bindend.

Elegantes Landhaus mit großem Garten und zwei angeschlossenen Wohnungen

Wir bieten in Morbio Superiore (Breggia) in einer bevorzugten und sonnigen Wohngegend ein elegantes Landhaus mit großem Garten, Panoramablick und zwei angeschlossenen Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern zum Verkauf.Art: Häuser und VillenMotiv: VerkaufOrt: Morbio SuperioreFläche: 304 m²Grundstücksfläche: 1'021 m²Zimmer: 10,5Badezimmer: 4Schlafzimmer: 6Preis: Chf 1'980'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenDie Einzelwohnung ist wie folgt unterteilt:2. Untergeschoss: Triple-Box des Hauptwohngebäudes, Doppelbox der beiden 2,5-Zimmer-Wohnungen, Heizraum.1. Untergeschoss: Waschküche, Wohnung 1 mit 2,5 Zimmern.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer, Küche, Zimmer/Studio, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Außenportikus mit Blick, Wohnung 2 mit 2,5 Zimmern.1. Obergeschoss: Atrium, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Balkon mit Blick. Beide 2,5-Zimmer-Wohnungen sind wie folgt unterteilt: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche.Wohnung 1 verfügt über einen privaten Garten, während Wohnung 2 über einen vom Wohnzimmer aus zugänglichen Balkon verfügt.Das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Einfamilienhaus in Muggio

In Muggio, Via Alla Selva, bieten wir ein renoviertes Landhaus, das sofort bewohnt werden kann, auf zwei Ebenen.Eingang mit panzerter Tür im Erdgeschoss, Wohnzimmer mit separater Küche und praktischem Untergeschoss, das den Technikraum und die Waschmaschine beherbergt.Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, von denen eines mit Kamin und Balkon ausgestattet ist, ein Flur mit Einbauschränken und ein fensterloses Badezimmer mit Badewanne.Die Aussicht auf die Berge ist schön, ideal für diejenigen, die die Natur und die Ruhe lieben. Die Südostausrichtung ermöglicht es dem Haus, während des größten Teils des Tages hell zu sein.Die Fenster sind neu, mit Doppelverglasung, für eine optimale Isolierung.Öffentliche Parkplätze auf dem Platz in Muggio, nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe und Restaurants in der Nähe.Ein Gebiet, das von Parks, Wanderwegen und Freizeiteinrichtungen umgeben ist, perfekt für ein komfortables und entspanntes Leben.

Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen zur Renovierung an, mit großen, hellen Räumen und viel Potenzial. Lassen Sie sich vom historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!Ein grobes Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen Teilbereich für die Nacht mit zwei Bädern, einem Studieraum und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.Im Obergeschoss, mit einer schönen offenen Aussicht, ist ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großer Verglasung geplant, die den Räumen viel Licht verleiht. Auf dem gleichen Niveau befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad.Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Grundstück wird durch einen großen, exklusiv genutzten Garten abgerundet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.

Haus mit zwei Wohnungen

MENDRISIO, in einer komfortablen und zentralen Lage, bieten wir ein Haus mit 2 Wohnungen zum VerkaufDas Anwesen liegt in der Nähe des San-Martino-Viertels, komfortabel für öffentliche Verkehrsmittel wie den Bahnhof und die Bushaltestelle sowie nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt.Das Gebäude ist in gutem Zustand, innen ist es wie folgt unterteilt:EG / 1. Stock - 3-Zimmer-Duplex-Wohnung:- Wohnzimmer;- Esszimmer/Küche mit Kamin;- Flur;- Badezimmer;- Schlafzimmer, Vorzimmer und Balkon.1. Stock - 4,5-Zimmer-Wohnung RENOVIERTE:- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin;- Eingangsbereich mit Einbauschränken;- 2 Schlafzimmer;- Badezimmer mit Badewanne;- Badezimmer mit Dusche;- eingerichtete Küche;- Arbeitszimmer und Keller.Das Haus verfügt über einen Grotto mit großem Kamin und Bänken (beheizter Raum), sowie über einen Keller, eine Waschküche und 1 Garage. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich die Stallung und der Heuboden.Ideal auch als Investition oder bei einer Umwandlung in ein Einfamilienhaus, wobei die Möglichkeit besteht, das Haus um ein Stockwerk zu erhöhen.