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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
196 m2
Verkaufspreis
CHF 580'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Der Charme der Tradition im Herzen des Mendrisiotto"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via Campagnola 122, 6877 Coldrerio

Wegzeit

  • 26 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Scuola elementare
  • Supermarkt

    2 min.Ul Mezanín
  • Apotheke

    5 min.Farmacia Bernasconi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Coldrerio Paese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 580'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
196 m2
Grundstücksfläche:
210 m2
Kubatur:
568 m3
Baujahr:
1961

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem alten Hof mit authentischem Charakter bieten wir Ihnen ein geräumiges Haus auf zwei Ebenen zur Renovierung an, mit großen, hellen Räumen und viel Potenzial. Lassen Sie sich vom historischen Charme des Gebäudes inspirieren und verwandeln Sie Ihre Träume in Realität!

Ein grobes Projekt ist verfügbar, das im Erdgeschoss einen Teilbereich für die Nacht mit zwei Bädern, einem Studieraum und direktem Zugang zum Garten und zum Innenhof vorsieht.
Im Obergeschoss, mit einer schönen offenen Aussicht, ist ein gemütlicher Wohnbereich mit offener Küche, Kamin und großer Verglasung geplant, die den Räumen viel Licht verleiht. Auf dem gleichen Niveau befindet sich die Master-Suite mit eigenem Bad.

Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Terrasse und ein Parkplatz, während ein zweiter Parkplatz im Innenhof liegt. Das Grundstück wird durch einen großen, exklusiv genutzten Garten abgerundet, der ideal für Entspannung und Geselligkeit ist.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Davide Dellamora

Anbieter

Swiss Life Immopulse
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
Inseratenummer
4002747595
Objekt-Ref.
5604209
Swiss Life Immopulse
Anbieter
Swiss Life Immopulse

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