Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bezirk Locarno: 36 Treffer

Moderne Doppelhaushälfte in Minusio mit Seeblick

Zu verkaufen in Minusio: eine Doppelhaushälfte mit zeitgenössischem Design, hochwertigen Ausführungen und privilegierter Lage, die einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore bietet und dem Objekt einen besonderen Hauch von Exklusivität und Eleganz verleiht.Lage und Ausstattung: Das Anwesen genießt eine ruhige und sonnige Lage mit optimaler Ausrichtung sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zum See und zum Bahnhof Minusio (15 Minuten zu Fuß) gewährleistet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Anbindung. Die wichtigsten Einrichtungen sind leicht erreichbar: Supermarkt nur 4 Minuten zu Fuß, Grund- und Mittelschulen 8 Minuten und die Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine repräsentative Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins suchen, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität wünschen.Das Anwesen ist in zwei unabhängige Wohneinheiten unterteilt, die darauf ausgerichtet sind, Komfort, Privatsphäre und Flexibilität zu bieten.Im ersten Stock befindet sich eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Zweitwohnsitz, die durch helle Räume, gut verteilte Flächen und eine einladende Atmosphäre gekennzeichnet ist, die zum Entspannen einlädt. Sie besteht aus: • Eingangshalle/Ablage/Treppenhaus; • Geräumiges Badezimmer mit Dusche; • Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; • Zweites Schlafzimmer; • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon und zum privaten Garten, mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore; • Moderne offene Küche zum Wohnbereich. In den oberen Stockwerken befindet sich die 4,5-Zimmer-Eigentümerwohnung. Die geräumigen Innenräume öffnen sich zu einem großzügigen Panoramabalkon im letzten Stock (Dachgeschoss), perfekt für Mußestunden und gesellige Anlässe, bereichert mit einer Whirlpool-Badewanne mit bezauberndem Seeblick und einer Außenküche mit Kamin. Hier verschmelzen Komfort und Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl, bei dem jedes Detail sorgfältig gestaltet wurde.Alle Ebenen der Wohnung sind direkt mit dem Aufzug erreichbar und entwickeln sich wie folgt:Im Erdgeschoss: • Geräumige Garage (3 Autos), ausgestattet mit Ladestation für Elektroautos; • Fitnessraum; • Waschküche; • Technikraum (Erdwärmepumpe; Solarmodule); • Treppenhaus und Aufzugzugang; • Klimatisierter Weinkeller. Im zweiten Stock (Schlafbereich): • Eingangshalle/Ablage mit großen Einbauschränken; • Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, modernem offenen Badezimmer und privater Spa-Zone (Sauna, Dampfbad, Ruhebereich) mit Zugang zur überdachten Terrasse; • Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer; Im dritten Stock (Wohnbereich): • Ablage mit großen Einbauschränken, Aufzugausgang, Treppenhaus; • Gästetoilette (WC/Waschbecken); • Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick; • Moderner Küche (Poliform-Modell Varenna) mit hochwertigen Ausstattungen, offen zum hellen Wohnbereich. Im letzten Stock (Dachgeschoss): • Großes, helles Studio, das sich zum großen, teilweise überdachten Terrassenbereich öffnet; • Badezimmer mit Dusche; • Geräumige, teilweise überdachte Terrasse mit Außenküche und Kamin, Whirlpool-Badewanne und einem atemberaubenden Seeblick. Die moderne Architektur, die großen Glasflächen und die Harmonie zwischen Innen- und Außenbereichen machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wertinvestition. Der Wert der Immobilie wird durch die CECE-Zertifizierung abgerundet, die eine hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.WEITERE INFORMATIONEN: • Die Eigentümerwohnung verfügt über eine nutzbare Bruttogesamtwohnfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 334,30 m² und kann als Hauptwohnsitz genutzt werden; • Die 3,5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine nutzbare Bruttogesamtwohnfläche (Wohnflächen + Nebenflächen ohne Balkone) von 125,12 m² und kann sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden; • CECE-Energiezertifizierung; • Luftzirkulationssystem; • Zentralstaubsauganlage; • Verkaufspreis: "auf Anfrage". KONTAKT, INFORMATIONEN UND BESICHTIGUNGEN:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Haus mit einer 5.5-Zimmer-Wohnung und einer 2-Zimmer-Wohnung, 2+ Parkplätzen, Grundstück und Solarpanels

Eine Oase des Lichts in Cugnasco: Zwei Wohnungen zwischen Natur und Sonne Zum Verkauf in Cugnasco steht ein Einzelfamilienhaus/Zweifamilienhaus mit zwei angrenzenden Wohneinheiten, eingebettet in eine ruhige Umgebung und umgeben von einem privaten Grundstück.Die erste Einheit ist ein elegantes und lichtdurchflutetes Duplex-Studio, das sich durch Marmorböden und eine kleine Außenterrasse auszeichnet – ideal für entspannte Momente im Freien. Im Inneren bietet die moderne Küche Zugang zu einem Baldachinbereich, ein einzigartiges Detail, das einen Hauch von Originalität verleiht.Die zweite Einheit ist eine großzügige 5.5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt. Hier wechseln sich Travertin- und Parkettböden ab und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem privaten Garten – perfekt, um Zeit im Freien zu verbringen. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum, der über eine Holztreppe erreichbar ist. Zudem gibt es im Eingangsbereich einen Anschluss für die Waschmaschine. Jede Etage ist mit einem Balkon mit freier Aussicht ausgestattet.Die Liegenschaft verfügt über einen privaten Aufzug, der direkt von der Garage aus zu allen Räumen der Wohnungen führt, sowie über einen geräumigen Keller. Auf dem Dach wurden Solarpanels installiert, die eine hohe Energieeffizienz und erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten garantieren.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze und zwei weitere Außenparkplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Beide Einheiten sind mit neuen, modernen Küchen ausgestattet und eignen sich perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen. Auch für Investoren ist diese Immobilie interessant, da die beiden Wohnungen über separate Eingänge verfügen und somit einzeln vermietet werden können.Dieses Haus ist somit die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort, Bequemlichkeit und energetische Nachhaltigkeit zu verzichten.

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen

Moderne Zweifamilienhaus mit Sessicht und grosszügigen Terrassen Diese Zweifamilienhaus befindet sich an privilegierter und ruhiger Lage in Locarno Monti und begeistert mit einer eindrucksvollen Panoramasicht von rund 180 Grad. Die erhöhte Position, die angenehme Ruhe und der offene Blick auf die umliegende Landschaft verleihen diesem Zuhause eine besondere Wohnqualität.Das Haus erstreckt sich über drei gut strukturierte Ebenen und bietet eine vielseitige Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Wunsch nach separaten Wohnbereichen ideale Möglichkeiten eröffnet.Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als separater Rückzugsort. Sie verfügt über eine private Terrasse mit Garten, eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, ein grosszügiges Badezimmer mit grosser Dusche sowie ein Schlafzimmer. Die grossen Fensterfronten bringen viel natürliches Licht in die Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zum Aussenbereich.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch helle, grosszügige und gut organisierte Wohnräume. Der Eingangsbereich führt direkt in den einladenden Wohnbereich mit offener Küche und grossen Fensterfronten. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein Gästebad mit Dusche sowie ein Technikraum. Von der Küche aus gelangt man direkt auf die Aussenterrasse mit Zugang zum Gemüsegartenbereich.Im Obergeschoss befindet sich der private Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und einem grosszügigen Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer bieten direkten Zugang zu einer weitläufigen Panoramaterrasse, welche den Blick und die besondere Lage eindrucksvoll zur Geltung bringt. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen privaten Ankleidebereich mit Ausgang auf eine separate Terrasse.Zur Liegenschaft gehören ausserdem ein privater gedeckter Parkplatz sowie mehrere öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus.Eine attraktive und vielseitige Immobilie an ruhiger Aussichtslage, ideal für alle, die grosszügiges Wohnen, unabhängige Bereiche und eine hohe Lebensqualität in Locarno Monti suchen.Die Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.--------------------------------Moderna casa bifamiliare con vista panoramica La proprietà si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Locarno Monti e conquista grazie ad una suggestiva vista panoramica che si estende per circa 180 gradi. La posizione dominante, la piacevole tranquillità e la vista aperta sul paesaggio circostante conferiscono a questa abitazione una qualità di vita davvero speciale.La casa si sviluppa su tre livelli ben strutturati e offre una distribuzione degli spazi versatile, ideale sia per famiglie sia per chi desidera ambienti abitativi indipendenti.Al piano terreno si trova un appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come spazio separato e riservato. L'unità dispone di una terrazza privata con giardino, cucina a vista, soggiorno con zona pranzo, ampio bagno con grande doccia e una camera da letto. Le grandi superfici vetrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale e creano una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.L'abitazione principale si sviluppa invece su due livelli e si distingue per ambienti luminosi, generosi e ben organizzati. L'ingresso conduce direttamente all'accogliente zona giorno con cucina a vista e ampie vetrate. Su questo piano si trovano inoltre un bagno ospiti con doccia e un locale tecnico. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza esterna con collegamento all'area adibita ad orto.Al piano superiore si sviluppa la zona notte privata composta da tre camere da letto e da un ampio bagno con doccia. Le camere dispongono di accesso diretto ad una spaziosa terrazza panoramica che valorizza ulteriormente la vista e la posizione privilegiata della proprietà. La camera padronale dispone inoltre di una cabina armadio privata con accesso ad una terrazza separata.Completano la proprietà un posto auto coperto privato e diversi parcheggi pubblici situati direttamente davanti all'abitazione.Una proprietà versatile e particolarmente interessante, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, ambienti indipendenti e un'elevata qualità di vita in una tranquilla posizione panoramica a Locarno Monti.Questa proprietà può essere acquistata solo come residenza primaria.

Panorama che incanta / Panorama , das verzaubert

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa in un contesto tranquillo e soleggiato, questa proprietà racconta una storia di autenticità e carattere. Circondata da ampi spazi verdi e da un’atmosfera di assoluta privacy, invita a rallentare e a ritrovare il piacere delle cose semplici, senza rinunciare al comfort. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si aprono verso l’esterno, creando una continuità armoniosa con il verde circostante. La presenza di più unità abitative regala una straordinaria flessibilità d’uso, rendendo la proprietà ideale sia per una famiglia che desidera ampi spazi, sia per chi è alla ricerca di una soluzione capace di unire abitazione e ospitalità. Il giardino, curato e generoso nelle dimensioni, rappresenta un vero valore aggiunto: un luogo dove vivere all’aria aperta, tra angoli suggestivi e scorci sulla natura circostante. Una proprietà che non è solo una casa, ma un modo di vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un equilibrio perfetto tra comfort, natura e libertà. 4 posteggi esterni, di cui uno coperto, e un pratico servoscala a pedana, ideale per facilitare le operazioni di carico e scarico merci, completano questa interessante proposta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Eingebettet in eine ruhige und sonnige Umgebung präsentiert sich diese Liegenschaft als Ort voller Authentizität und Charakter. Umgeben von grosszügigen Grünflächen und absoluter Privatsphäre lädt sie dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und die Schönheit der einfachen Dinge neu zu entdecken, ohne dabei auf modernen Komfort verzichten zu müssen. Die lichtdurchfluteten und harmonisch gestalteten Räume öffnen sich nach aussen und schaffen eine fliessende Verbindung zur umliegenden Natur. Mehrere Wohneinheiten bieten eine aussergewöhnliche Nutzungsflexibilität und machen die Liegenschaft ideal sowohl für eine Familie, die sich viel Platz wünscht, als auch für diejenigen, die nach einer Lösung suchen, die Wohnen und Gastfreundschaft vereint. Der gepflegte und weitläufige Garten stellt einen echten Mehrwert dar: ein Ort, an dem man unter freiem Himmel leben kann, zwischen malerischen Ecken und Ausblicken auf die umgebende Natur. Diese Liegenschaft ist weit mehr als ein Zuhause – sie verkörpert eine Lebensqualität, in der Komfort, Natur und Freiheit in perfekter Harmonie zusammenfinden. 4 Aussenparkplätze, davon einer überdacht, und eine praktische Plattform-Hebebühne, ideal zum Be- und Entladen von Waren, runden dieses interessante Angebot ab.

NUOVO PROGETTO: MODERNA CASA BIFAMILIARE

In un contesto residenziale di nuova edificazione a Contone, sarà realizzata un’interessante casa bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, ideale sia per due nuclei familiari sia come investimento immobiliare.L’edificio sarà sviluppato su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato e presenterà una distribuzione intelligente degli spazi, pensata per garantire autonomia, comfort e funzionalità a ciascuna unità abitativa. Il progetto prevede due appartamenti di 3.5 locali, ciascuno con una superficie di circa 124 m² SUL, caratterizzati da ambienti moderni, luminosi e ben organizzati.L’accesso avverrà tramite un ingresso comune. Al piano terreno prenderà forma il primo appartamento, caratterizzato da una zona giorno open space con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato, offrendo una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’unità sarà composta da due camere da letto, un bagno principale e un servizio aggiuntivo. La lavanderia per questo appartamento sarà prevista al piano seminterrato.Il secondo appartamento si svilupperà al primo piano e presenterà una configurazione altrettanto funzionale, con una luminosa zona giorno con uscita su terrazza, due camere da letto, un bagno principale e un servizio. A differenza dell’unità al piano terreno, questo appartamento beneficerà di una lavanderia privata interna.Il piano seminterrato completerà la proprietà con spazi accessori a servizio di entrambe le unità, tra cui due locali hobby, due cantine e il locale tecnico, offrendo ulteriore versatilità e valore aggiunto.All’esterno saranno realizzati due giardini privati, ideali per momenti di relax all’aria aperta, mentre a completare l’offerta vi saranno tre posti auto inclusi nel prezzo.Dal punto di vista architettonico, l’edificio si distinguerà per linee moderne e pulite, ampie superfici vetrate e una perfetta integrazione nel contesto naturale circostante. La costruzione sarà realizzata secondo standard attuali, trattandosi di un progetto non ancora realizzato, vi sarà inoltre la possibilità di personalizzare alcune finiture e soluzioni interne, offrendo l’opportunità di creare un’abitazione su misura.In qualità di responsabile dell’immobile, sarò lieta di accompagnarvi nella scoperta di questo nuovo progetto residenziale, insieme all’architetto, a disposizione per ogni dettaglio tecnico e personalizzazione.-----------------NEUES PROJEKT: MODERNES ZWEIFAMILIENHAUSIn einem Neubaugebiet in Contone entsteht ein interessantes Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen, das sich sowohl für zwei Familien als auch als Immobilieninvestition eignet.Das Gebäude wird sich über zwei oberirdische Stockwerke sowie ein Untergeschoss erstrecken und eine intelligente Raumaufteilung aufweisen, die darauf ausgelegt ist, jeder Wohneinheit Unabhängigkeit, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Das Projekt sieht zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen vor, jede mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 124 m², die sich durch moderne, helle und gut organisierte Räume auszeichnen.Der Zugang erfolgt über einen gemeinsamen Eingang. Im Erdgeschoss entsteht die erste Wohnung, die sich durch einen offenen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten auszeichnet und einen angenehmen Übergang zwischen Innen und Aussen bietet. Die Einheit besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem zusätzlichen WC. Der Waschraum für diese Wohnung ist im Untergeschoss vorgesehen.Die zweite Wohnung wird sich im ersten Stock befinden und eine ebenso funktionale Aufteilung aufweisen, mit einem hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Hauptbadezimmer und einem Gäste-WC. Im Gegensatz zur Einheit im Erdgeschoss wird diese Wohnung über einen eigenen Waschraum im Inneren verfügen.Das Untergeschoss vervollständigt das Anwesen mit Nebenräumen, die beiden Einheiten dienen, darunter zwei Hobbyräume, zwei Kellerräume und einen Technikraum, was für zusätzliche Vielseitigkeit und einen Mehrwert sorgt.Im Aussenbereich werden zwei private Gärten angelegt, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignen, während das Angebot durch drei im Preis inbegriffene Parkplätze abgerundet wird.Architektonisch zeichnet sich das Gebäude durch moderne, klare Linien, großzügige Glasflächen und eine perfekte Einbettung in die natürliche Umgebung aus. Der Bau erfolgt nach aktuellen Standards. Da es sich um ein noch nicht realisiertes Projekt handelt, besteht zudem die Möglichkeit, bestimmte Oberflächen und Innenausstattungslösungen individuell anzupassen, was die Chance bietet, ein massgeschneidertes Zuhause zu schaffen.Als Verantwortliche für diese Immobilie freue ich mich darauf, Sie gemeinsam mit dem Architekten bei der Entdeckung dieses neuen Wohnprojekts zu begleiten. Der Architekt steht Ihnen für alle technischen Details und individuelle Anpassungen zur Verfügung.

Casa bifamiliare con terreno / Zweifamilienhaus mit Grundstück

RESIDENZA PRIMARIA - Questa bellissima casa bifamiliare, che gode di una meravigliosa vista sulla valle e sulle montagne circostanti, è situata a Solduno in posizione tranquilla e soleggiata. È composta da due appartamenti separati: al pianoterra troviamo un appartamento di 2.5 locali con un soggiorno, una moderna cucina chiusa abitabile, uno studio, una pratica cantina e un locale tecnico/lavanderia, mentre al primo piano si trova un appartamento di 4.5 locali con 3 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo con un bel camino a legna, una cucina chiusa e un bagno con doccia. Dal piano terra si accede al meraviglioso giardino, all’ampia terrazza coperta e all’area barbecue da apprezzare in compagnia, godendo dell’incredibile vista aperta su tutta la regione. Diversi parcheggi esterni coperti e scoperti completano l’offerta.ERSTWOHNSITZ - Dieses schöne Zweifamilienhaus, das einen herrlichen Blick auf das Tal und die umliegenden Berge bietet, befindet sich in Solduno in ruhiger und sonniger Lage. Es besteht aus zwei separaten Wohnungen: im Erdgeschoss befindet sich eine 2.5-Zimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, einer modernen geschlossenen Wohnküche, einem Arbeitszimmer, einem praktischen Keller und einem Technik-/Waschraum, während sich im ersten Stock eine 4.5-Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, einem Wohn- und Esszimmer mit einem schönen holzbefeuerten Kamin, einer geschlossenen Küche und einem Badezimmer mit Dusche befindet. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in den schönen Garten, auf die grosse überdachte Terrasse und den Grillplatz, wo man in Gesellschaft die unglaubliche Aussicht auf die gesamte Region geniessen kann. Mehrere überdachte und nicht überdachte Aussenparkplätze vervollständigen das Angebot.

Historisches Dorfhaus von 1649 mit atemberaubendem Panoramablick

Historisches Dorfhaus von 1649 mit atemberaubendem Panoramablick In dem historischen Kern von Mosogno, in einem der authentischsten Winkel des Onsernone-Tals, befindet sich eine seltene Immobilie von 1649, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen, die perfekt in den Ort integriert und auf eine bezaubernde Landschaft ausgerichtet sind. Die Südausrichtung gewährleistet natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über, während die Stille des Ortskerns eine intime und zeitlose Atmosphäre schenkt.Die Immobilie umfasst ein Grundstück von 110 m², einen privaten Garten von 300 m² und einen großen, privaten Wald von 11'000 m², ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Natur und Außenflächen suchen, die in einem historischen Kontext schwer zu finden sind.Beide Wohnungen bewahren den ursprünglichen Charme des barocken Gebäudes, aber sie befinden sich in unterschiedlichen Zuständen: die erste wurde renoviert und traditionelle Elemente bewahrt, um sie sofort bewohnbar zu machen; die zweite benötigt Eingriffe und bietet somit ein interessantes Potenzial für Personalisierung und Erweiterung.Die Gesamtfläche übertrifft 150 m² und umfasst mehrere Zimmer, Badezimmer, Nebenräume und prächtige Außenbereiche, darunter eine überdachte Terrasse von etwa 50 m² mit freier Sicht auf das Tal ... ein wahrer Außenwohnsitz.Diese Konfiguration macht die Immobilie für vielfältige Nutzungen geeignet: Hauptwohnsitz mit Gästeeinheit, Ferienhaus zur gemeinsamen Nutzung, Investition mit Vermietungspotenzial oder Projekt für die zukünftige Vereinigung der Räume in eine große Einheitswohnung (vorherige technische Überprüfung).Die historische Atmosphäre, Kamine und Luftwärmestufe, kombiniert mit den modernisierten Anlagen in den renovierten Teilen, schaffen ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und Komfort.

Doppelhaushälfte an schöner Südlage

Diese 5 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich am Dorfeingang von Contra an ganzjährig optimal besonnter Lage mit schöner Sicht auf das Seebecken von Tenero und die Magadinoebene. Die Lage ist ruhig (30er Zone) aber trotzdem gut erschlossen mit Busverbindung nach Tenero und Locarno. Das Haus verfügt über eine direkte Zufahrt, eine Garage sowie 2 weitere Parkplätze. Bemerkenswert ist die schöne Gartenanlage mit diversifizierter Bepflanzung und einem kleinen Biotop. Unter der Weinreben-Pergola lässt es sich am Granitsteintisch und auf den kühlen Bänken auch an heissen Sommertagen gut aushalten.Das Haus wurde in den 90er Jahren erbaut und befindet sich in gutem und gepflegten Zusand. Vor ein paar Jahren wurde der Eingangsbereich durch einen kleinen Anbau etwas vergrössert. Beheizt wird das Haus mit einer Oel-Zentralheizung (Bodenheizung). Gesamthaft macht das Haus einen sehr hellen Eindruck, die Schlafzimmer sind alle nach Süden ausgerichtet; alle Bäder mit Tageslicht.Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Warmluft-Cheminée für Wärme und Behaglichkeit in den kühlen Wintermonaten. Dieses Haus eignet sich für eine Familie als Dauerwohnsitz oder auch für einen Zweitwohnsitz.

Zweifamilienhaus mit Panoramablick in Wohngebiet von Cugnasco

Diese faszinierende Zweifamilienhaus liegt in einer privilegierten und ruhigen Lage in Cugnasco, in einem schönen Wohngebiet mit herrlichem Panoramablick auf das Tal bis zum See. Die Verbindungen zu den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco sind hervorragend und in nur 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Eine geräumige Terrasse, die Waschküche, der Keller und der Technikraum vervollständigen dieses Level. Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich die 3,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon befindet.Das Baujahr des Hauses datiert zurück bis 1960, mit einer teilweisen Renovierung im Jahr 2024. Die Heizung wird durch eine Ölheizung mit Radiatoren gewährleistet.Außerhalb des Hauses bietet das Anwesen verschiedene Flächen: einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum, einen Pergola im unteren Teil sowie einen Waldteil im Tal. Es steht auch eine Garage, ein Parkplatz vor dem Haus, der für ein kleines Auto geeignet ist, und ein weiterer Außenparkplatz zur Verfügung. Derzeit sind beide Wohnungen vermietet.Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Schönes Wohngebiet und ruhige Lage • Panoramablick auf das Tal bis zum See • Zwei unabhängige Wohnungen (2,5 und 3,5 Zimmer) • Geräumige Innenräume und helle Zimmer • Balkone und große Terrasse • Kamin im Wohnzimmer des 1. Stocks • Garage und Außenparkplätze • Garten und Pergola mit Waldteil • Teilweise renoviertes Anwesen im Jahr 2024 • Ruhige Lage, gut mit den Dienstleistungen verbunden • Aktuell vermietet - ideal auch als Investition Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

Casa plurifamiliare da ristrutturare / Renovierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Minusio, situata in zona collinare, tranquilla e ben soleggiata troviamo questa bella casa che combina spazi generosi e funzionalità ed è ben collegata ai principali servizi e a tutte le infrastrutture. L’immobile, un’opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa o un investimento dall’alto potenziale, si sviluppa su due piani: al primo piano troviamo un ampio appartamento di 6 locali, mentre il piano seminterrato ospita uno studio di 1.5 locali e un appartamento di 3 locali con ingressi separati. Nell’ampio giardino una pergola e un tavolo di sasso permettono di vivere momenti di relax in compagnia godendosi una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Perfetta sia come abitazione sia come progetto di ristrutturazione, questa casa offre numerosi vantaggi a chi desidera investire in queste zone. Un posteggio esterno e un garage completano questa interessante offerta.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In Minusio, an ruhiger und sonniger Lage, befindet sich dieses schöne Haus, das viel Platz mit Funktionalität verbindet und gut an die wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden ist. Die Immobilie, eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein geräumiges Zuhause oder eine Investition mit grossem Potenzial suchen, erstreckt sich über zwei Etagen: Im ersten Stock befindet sich eine geräumige 6-Zimmerwohnung, während sich im Untergeschoss ein 1.5-Zimmer-Studio und eine 3-Zimmerwohnung mit separaten Eingängen befinden. Im grossen Garten laden eine Pergola und ein Steintisch zum gemütlichen Beisammensein ein, während man die herrliche Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge geniessen kann. Das Haus eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zum Renovieren und bietet zahlreiche Vorteile für diejenigen, die in dieser Gegend investieren möchten. Ein Aussenparkplatz und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.

Aussicht, frische Luft und Ruhe in Cugnasco

Doppelhaushälfte im Grünen in Cugnasco Platz, Ruhe und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung IIn sonniger und verkehrsgünstiger Lage in der Gemeinde Cugnasco-Gerra, im Herzen des Locarnese, bieten wir dieses 1974 erbaute Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnungen an.Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen mit einer Gesamtnettofläche von ca. 150 m² (ca. 75 m² pro Wohnung) auf einem Grundstück von 428 m² mit privatem Garten und zwei Außenparkplätzen in ca. 100 m Entfernung.Im Erdgeschoss befindet sich ein großer gemeinschaftlicher Keller, der sich ideal als Lagerraum oder Hobbyraum eignet.Die Wohnung im ersten Stock bietet: • Eingangsbereich • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne • Garten zur exklusiven Nutzung, ideal für entspannte Momente im Freien Die Wohnung im zweiten Stock besteht aus: • Eingangstreppe • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Panoramabalkon • Wohnzimmer • Separate Küche mit Essbereich • Badezimmer mit Badewanne Das Haus befindet sich zwar in einem guten baulichen Zustand, erfordert jedoch Renovierungsarbeiten, um sein Potenzial voll auszuschöpfen und es an moderne Wohnstandards anzupassen.Die Lage ist ruhig und gut angebunden: nur wenige Minuten von Locarno und Bellinzona entfernt, mit Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz.

4 1/2-Zimmer-Doppelhaushälfte an Traumlage

Diese neuwertige 4 ½-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an leicht erhöhter Lage von San Nazzaro unweit vom See entfernt. Das Haus liegt in einer kleinen Überbauung mit wenigen Einheiten mit Wohnungen und Häusern. Vom Haus und vom Garten aus geniessen Sie eine tolle Sicht auf den See und das gegenüberliegende Locarno und Ascona. In der Anlage steht auch ein Aussenschwimmbad zur Mitbenützung zur Verfügung.Die gesamte Ueberbauung wurde Mitte der 90 er Jahre erbaut. Das Haus verfügt über einen schönen Innenausbau mit gut harmonierenden Materialien sowie helle und sonnendurchflutete Zimmer. Es ist unabhängig, einzig und allein das Schwimmbad ist im Miteigentum.Die Wohnfläche liegt bei ca. 140 m2. Der Garten ist vom Wohnzimmer aus ebenerdig erreichbar und sehr pflegeleicht. Das Haus verfügt über eine fast vollständige Unterkellerung, hier befinden sich die Waschküche und der Keller sowie weitere Abstellflächen. Im Wohn-Esszimmer sorgt ein Warmluft-Cheminée in den etwas kühleren Monaten für heimeliges Ambiente.Zum Haus gehören 2 Autoabstellplätze in der Tiefgarage. – Als Zweitwohnsitz erwerbbar!

Abitare nel verde | Wohnen im Grünen

Questa affascinante proprietà a Minusio unisce ampi spazi abitativi, un giardino curato e molteplici possibilità di utilizzo in una posizione residenziale ticinese particolarmente attrattiva. La casa bifamiliare è composta da due appartamenti sovrapposti, con una distribuzione degli spazi simile, e si presta idealmente a famiglie, a soluzioni abitative intergenerazionali oppure alla combinazione tra uso proprio e locazione. La proprietà può essere utilizzata sia come residenza primaria che come residenza secondaria. Entrambe le unità abitative dispongono di una luminosa zona giorno, zona pranzo, cucina, tre camere, bagno, WC separato e pratici spazi accessori. Al piano terra, unampia area esterna coperta amplia lo spazio abitativo verso lesterno, mentre lappartamento al primo piano dispone di un balcone. Particolarmente suggestivo è il giardino ben inserito nel verde, con vegetazione mediterranea e piacevole privacy. La proprietà è stata mantenuta con cura e offre al tempo stesso interessante potenziale per un rinnovamento contemporaneo secondo le proprie esigenze. Un garage doppio completa lofferta. Diese charmante Liegenschaft in Minusio verbindet grosszügiges Wohnen, einen gepflegten Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten an attraktiver Tessiner Wohnlage. Das Zweifamilienhaus besteht aus zwei übereinanderliegenden, ähnlich geschnittenen Wohnungen und eignet sich ideal für Familien, Generationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Beide Wohneinheiten verfügen über einen hellen Wohnbereich, Essbereich, Küche, drei Zimmer, Badezimmer, separates WC sowie praktische Nebenflächen. Im Erdgeschoss erweitert ein grosszügiger gedeckter Sitzplatz den Wohnraum nach aussen, während die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon verfügt. Besonders prägend ist der schön eingewachsene Garten mit mediterraner Bepflanzung und angenehmer Privatsphäre. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und bietet zugleich spannendes Potenzial für eine zeitgemässe Auffrischung nach eigenen Vorstellungen. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.