"Edificio storico, casa unifamigliare, laboratorio artigianale e negozio in una proprietà"
Adresse
via Cantonale, 6661 BerzonaPreis
- Kaufpreis:
- CHF 1’960’200.–
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Doppeleinfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 14.5
- Wohnfläche:
- 260 m2
- Nutzfläche:
- 960 m2
- Grundstückfläche:
- 616 m2
- Kubatur:
- 1666 m3
- Letztes Renovationsjahr:
- 1998
- Baujahr:
- 1990
Eigenschaften
Haustiere erlaubt
Balkon / Terrasse
Waschmaschine
Cheminée
Aussicht
Rauchen erlaubt
Ruhige Lage
Parkplatz
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Beschreibung
Questa proprietà è ubicata in un conglomerato di case sulla strada principale sotto il paese di Berzona. Si compone di una casa unifamigliare dei primi anni del 2600 (su 3 livelli con soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, piano mansardato abitabile, balconi e grande terrazza con pergolato.) e da un edificio più moderno dei primi anni '90 con un appartamento che si estende su 2 piani (grande soggiorno con camino, cucina, veranda con pigna a legna, grande terrazza con vista, studio e bagno doccia. 3 camere da letto, bagno e balconata al piano superiore.) Al piano terreno su tutta la lunghezza dei 2 immobili si estende il laboratorio artigianale (già panetteria) e un negozio (spazio commerciale). Piano cantinato con lavanderia, riscaldamento e depositi. Il piazzale ospita 3 parcheggi e una pedana per lo scarico merce. Un piccolo giardino-orto e una cantina vini completano l'offerta di spazi. Superficie del fondo 616 m2, superficie utile lorda 960 m2 e il volume complessivo edificato ca. 1'666 m3.
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Historisches Gebäude, sowie freistehendes Haus,mit Ladengeschäft, einige Werkstätten für handwerkliche Betriebe mit den entsprechenden sanitären Räumlichkeiten: Diese Liegenschaft befindet sich in einer Ansammlung von Häusern an der Hauptstraße unterhalb des Dorfes Berzona. Es besteht aus einem Einfamilienhaus aus den frühen 2600er Jahren (auf 3 Etagen mit Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, bewohnbares Dachgeschoss, Balkonen und großer Terrasse mit Pergola.) und einem moderneren Gebäude aus den frühen 1990er Jahren mit einer Wohnung auf 2 Etagen (großes Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Veranda mit Kachelofen, große Terrasse mit Aussicht, ein Studio und Bad mit Dusche. 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon auf der oberen Etage). Im Erdgeschoss, das sich über die gesamte Länge der 2 Gebäude erstreckt, befinden sich eine Produktionsstätte (ehemals eine Bäckerei) und ein Laden (Gewerbefläche). Im Kellergeschoss findet man eine Waschküche, eine Heizung und einen Lagerraum. Auf dem Vorplatz findet man 3 Parkplätze und eine Plattform zum Entladen von Waren. Ein kleiner Gemüsegarten und ein Weinkeller vervollständigen das Raumangebot. Grundfläche 616 m2, Brutto-Nutzfläche 960 m2 und Gesamtbauvolumen ca. 1'666 m3.
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Anbieter
Kontakt
Claudio Cocquio
- Inseratenummer
- 4001062832
- Objekt-Ref.
- 233BER.phlpn.4rafs.ghzi1