Häuser zum Kaufen in Bezirk Jura-Nord vaudois: 233 Treffer

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  • Parkplatz
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5 Zimmer192m²CHF 695'000.–
Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Charmanter Dorfvilla 5 Minuten von Yverdon-les-Bains

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, im Herzen des Dorfes Valeyres-sous-Montagny, bietet dieses Charakterhaus einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig perfekt mit den Einrichtungen der Region verbunden ist. Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus bietet großzügige Wohnbereiche und eine besonders flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich von etwa 50 m². Die erste Etage umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Die vollständig ausgebauten Dachbodenräume bieten einen echten zusätzlichen Wohnraum, der als Elternschlafzimmer, eigenes Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Der Keller verfügt auch über einen zusätzlichen Wohnraum, der besonders für Home-Office oder eine Tätigkeit geeignet ist, die eine Trennung von den Hauptwohnbereichen erfordert. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Verbesserungen am Haus vorgenommen, darunter die Installation von Doppelverglasungsfenstern und Solarpaneelen, die zum täglichen Komfort und einer besseren Energieeffizienz beitragen. Zwei Balkone ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber der Immobilie. Die Lage kombiniert Mobilität und Lebensqualität: Der Bahnhof des Dorfes ermöglicht es, Yverdon-les-Bains in wenigen Minuten zu erreichen, während die Schulen des Grandson-Netzwerks, die Autobahnanbindungen, das Gewerbegebiet von Chamard und die Spaziergänge am Seeufer leicht erreichbar bleiben.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1400-26-6

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5.5 Zimmer180m²CHF 1'450'000.–
Yverdon-les-Bains, 1400 Yverdon-les-Bains

Einfamilienhaus in den Höhen von Yverdon-les-Bains

In Yverdon-les-Bains, diese schöne 5.5-Zimmer-Villa befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in einem begehrten Viertel. Das 973 m² große Grundstück, das schön angelegt ist, bietet eine angenehme Aussicht auf den Jura und den See und schafft eine ländliche Atmosphäre, während es gleichzeitig nahe an Schulen, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen liegt. Das Haus wurde über die Jahre hinweg mit ständiger Sorgfalt gepflegt. Alles ist sauber, aktuell und bereit, eine neue Familie aufzunehmen. Im Bereich der Energie wurde eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele sowie eine Speicherbatterie hinzugefügt, um eine nachhaltige Leistung zu gewährleisten. Das auf zwei Ebenen erbaute Haus bietet im Erdgeschoss einen gemütlichen und hellen Lebensraum. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine große, teilweise überdachte Terrasse, die das Grundstück überragt und die freie Aussicht genießt. Das Esszimmer und die Küche bilden einen zentralen Bereich, in dem sich die Familie leicht trifft. Zwei Schlafzimmer, von denen eines mit eingebautem Schrank, und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Das Untergeschoss, sauber und großzügig, bietet zwei weitere schöne Schlafzimmer, eine praktische Waschküche mit direktem Zugang zum Garten sowie zahlreiche Abstellräume. Familien schätzen diese Flexibilität und den Komfort, den sie im Alltag bietet. Mit fast 180 m² Nutzfläche und einer geräumigen Terrasse bietet das Haus angenehme und gut durchdachte Räume. Seine ruhige Lage, die offene Aussicht und sein excellenteter Zustand machen es zu einer raren Gelegenheit in Yverdon-les-Bains, ideal für eine Familie, die nach einem Ort sucht, an dem sie sich langfristig und friedlich niederlassen kann.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1400-25-19

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6.5 Zimmer171m²CHF 1'340'000.–
Grandson, 1422 Grandson

Schöne 6.5-Zimmer-Familienvilla, sorgfältig renoviert

In einer ruhigen Wohngegend von Giez, nur wenige Minuten von Grandson entfernt, liegt dieses charmante Einfamilienhaus, das durch sein Gleichgewicht zwischen Charme, Komfort und Energieeffizienz besticht. Auf einem schönen 1'003 m² großen Grundstück gelegen, bietet es eine grüne Umgebung und besonders großzügige Außenbereiche. Die etwa 159 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen verteilt und wurden sorgfältig renoviert, um einen hohen Komfortstandard zu bieten. Im Erdgeschoss profitieren die Wohnbereiche von viel natürlichen Licht. Die 2018 renovierte Küche integriert sich harmonisch in den Essbereich, wo ein Steinofen eine gemütliche Atmosphäre schafft. Von dem Esszimmer aus gibt es direkten Zugang zu den beiden Terrassen mit insgesamt 81 m² und zum Garten, was die Wohnbereiche angenehm nach außen erweitert. Ein gemütliches Wohnzimmer, ein Büro, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche komplettieren diese Ebene. Der Schlafbereich bietet im Obergeschoss eine intime Atmosphäre für die Familie. Eines der Schlafzimmer bietet Blick auf den Neuenburgersee, während ein weiteres Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Ein zweites Duschbad und zahlreiche Einbauschränke unter den Dachböden vervollständigen die Raumgestaltung. Schließlich kann das letzte Schlafzimmer als zusätzliches Familienmitglied oder als Büro genutzt werden. Aussen bietet eine Überdachte Stellplatz mit Stauräumen, zwei zusätzliche Parkplätze und ein Keller eine praktische Alltagstauglichkeit. Das Anwesen zeichnet sich auch durch seine excellenten energetischen Leistungen aus, dank etwa 50 m² Solarpanele, einer aktuellen Isolierung und dreifach verglaster Fenster, die es ermöglichen, die Verbrauchskosten nachhaltig zu kontrollieren. Am Fuße des Juras gelegen, bietet das Dorf Giez eine privilegierte Lebensumgebung zwischen Natur und Annehmlichkeiten. Der Neuenburgersee ist nur wenige Minuten entfernt, während Yverdon-les-Bains in weniger als 15 Minuten erreichbar ist. Eine ideale Adresse für Familien, die Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen verzichten zu müssen.Genauere Adresse verfügbar nach Anmeldung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1422-26-2

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5.5 Zimmer130m²CHF 930'000.–
Le Pont, 1342 Le Pont

Das Pont: Prachtvolles Einzelchalet mit Blick auf den Joux-See

Auf den Höhen von Le Pont, in einer erhaltenen Umgebung und abseits der Straße, profitiert dieses Einzelchalet von einer außergewöhnlichen Lage mit Blick auf den Joux-See. Auf einer großzügigen Parzelle von 829 m² gelegen, bietet es einen raren Lebensraum, der Charme, Ruhe und Natur miteinander verbindet. Verteilt über zwei Ebenen, bietet das Chalet helle Räume, die durch eine authentische Atmosphäre und einen Kamin sublimiert werden, der den gemütlichen Charakter der Räume verstärkt. Der Wohnbereich öffnet sich großzügig nach außen, um die Aussicht und die natürliche Umgebung voll auszunutzen. Ideal für eine Familie, verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer, mehrere wertvolle Stauräume sowie eine Garage, die direkt mit dem Wohnhaus verbunden ist. Der leicht abschüssige und baumbestandene Grundstück verstärkt den intimen Charakter des Eigentums. Terrasse, Garten und Außenbereiche laden ein, die Ruhe und die außergewöhnliche Umgebung der Vallée de Joux voll auszunutzen. Eine besonders seltene Gelegenheit für Käufer, die nach einem wahren Traum am Seeufer suchen, in einem der begehrtesten Gebiete des Tales.Genauere Adresse erhältlich nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1342-26-2

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3.5 Zimmer208m²CHF 795'000.–
Auf Anfrage 1, 1453 Mauborget

Exklusiv: Geräumiges Haus in Mauborget

Teilweise Blick auf den Neuenburgersee, authentisches Flair und schöne Räume. Reihenhaus in MauborgetIm Herzen einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus, das aus einem alten Dorfhaus stammt und 2006 vollständig renoviert wurde. Das Haus bietet eine angenehme teilweise Aussicht auf den Neuenburgersee und verbindet Authentizität, Helligkeit und zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung in einer privilegierten Naturumgebung.Helle Räume mit vielfältigen MöglichkeitenDerzeit ist das Haus in 3,5 Zimmer unterteilt und bietet ein großes Potenzial für Veränderungen, mit der Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer nach Bedarf und Lebensprojekten der zukünftigen Eigentümer zu schaffen.Die geräumigen Räume, offenen Bereiche und Helligkeit verleihen diesem Wohnhaus eine warme und beruhigende Atmosphäre. Jedes Zimmer scheint zu atmen und bietet ein besonders angenehmes Raumgefühl im Alltag.Harmonische Verteilung auf mehrere EbenenIm Erdgeschoss befindet sich ein Eingang, der zu einem schönen Wohnbereich führt, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer offenen Küche besteht. Dieser zentrale Bereich, der von viel Licht durchflutet wird, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und Gesprächen ein. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Vom Erdgeschoss aus gibt es einen direkten Zugang zur Garage, die auch über einen praktischen Werkraum für Bastelarbeiten oder Lagerung verfügt.Im Untergeschoss befinden sich derzeit zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Keller und ein Lagerraum. Ein schöner Flur sowie ein zusätzlicher offener Bereich bieten weitere Möglichkeiten zur Gestaltung nach Belieben: Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder zusätzliche Schlafzimmer.Eine kleine Veranda mit direktem Zugang zum Garten komplettiert harmonisch diese Ebene und ermöglicht es, die Außenbereiche und die umgebende Ruhe voll auszunutzen.Eine angenehme Außenbereich in einer erhaltenen NaturDas Haus steht auf einem Grundstück von etwa 520 m² und verfügt über einen idealen Gartenbereich, um die schönen Tage und die umgebende Natur zu genießen.Komfort und AuthentizitätDas Haus ist mit einer Pellets-Heizung ausgestattet, die einen komfortablen und wirtschaftlichen Heizmodus bietet. Die vollständige Renovierung von 2006 ermöglichte es, den authentischen Charakter des alten Dorfhauses zu erhalten, während gleichzeitig der Komfort für ein modernes Leben geschaffen wurde.Ein seltenes Objekt in MauborgetDieses Objekt wird Personen ansprechen, die nach einem einzigartigen Wohnort in einer privilegierten Naturumgebung mit teilweisem Blick auf den Neuenburgersee suchen.Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit. Kontaktieren Sie mich, um dieses einzigartige Objekt zu entdecken: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

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CHF 970'000.–
Rue du Jura 14, 1450 Ste-Croix

Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, 2 Studios, großer Abhängigkeit mit Garage

ANGENEHME AUSSENANLAGEN - EXZELLENTER ZUSTAND - GARTEN - 2 UNABHÄNGIGE STUDIOS VERMIETETSituiert in Ste-Croix, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bleibt diese Immobilie dennoch nahe am Zentrum und den Einrichtungen. Sie bietet ein privilegiertes Wohnambiente sowie ein interessantes Potenzial für Vermietungseinkünfte.Das Einfamilienhaus besteht aus einer geräumigen Wohnung mit 6,5 Zimmern, ideal für eine Familie, die nach Komfort und großzügigen Räumen sucht (frei bei Verkauf).Im Untergeschoss befinden sich 2 unabhängige Studios, die derzeit vermietet sind und einen zusätzlichen Ertrag abwerfen.Die gesamten Gebäude wurden über die Jahre sorgfältig gepflegt. Viele Renovierungs- und Verbesserungsarbeiten wurden durchgeführt, um einen excellenten Allgemeinzustand sowohl innen als auch außen zu gewährleisten.Eine große Abhängigkeit vervollständigt die Immobilie. Dank ihrer großen Volumina bietet sie viele Möglichkeiten der Nutzung, sei es für Lagerung, Parken, ein Atelier oder andere Projekte, je nach Bedarf der zukünftigen Käufer.Die Außenanlagen, sorgfältig gestaltet und gepflegt, tragen voll zum Charme des Ortes bei. Das Grundstück umfasst unter anderem einen Gemüsegarten, einen Teich und einen Obstbaum, der einen angenehmen Erholungsraum und ein gutes Leben im Freien schafft.Das Haus, die Außenanlagen und das Ländliche sind wie folgt zusammengesetzt:HAUS - Untergeschoss: • 2 unabhängige Studios, vermietet, voll ausgestattet, mit jeweils einer Küche und einem privaten Bad • Technikraum • Weinkeller • Alter Zisternenraum (vollständig leerer Raum) • 2 Abstellräume • Verteiler-Treppe Erdgeschoss: • Einbauküche, offen zum Esszimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer 1 • Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Heizkörper • Großer Flur und Verteiler-Treppe 1. Obergeschoss: • Verteiler-Flur • 2 Schlafzimmer • 2 Dachgeschossflächen, die nach Bedarf eingerichtet werden können, z.B. als Büro, Ankleide oder Leseecke • Alter Küchenbereich, der nach Bedarf der zukünftigen Käufer umgebaut werden kann (Elternschlafzimmer, Schlafzimmer, Büro, Freizeitbereich usw.) • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner • Separates WC Dachboden: • Unisoliertes Dachgeschoss ABHÄNGIGKEIT: • Garage mit Rampe, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann • 2 überdachte Parkplätze unter der Garage • Großer landwirtschaftlicher Bereich mit 946 m3 und 230-V-Stromversorgung • Alter Stall AUßENANLAGEN: • Gemüsegarten und Obstbaum • Terrasse • Teich

Wegzeit
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245m²CHF 950'000.–
Avenue de la Gare 8, 1450 Ste-Croix

Haus mit 2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche und 1 Garage in Ste-Croix

EXKLUSIVITÄT - 2 WOHNUNGEN UND 1 GEWERBEFLÄCHE - IM ZENTRUMIdeal gelegen im Herzen von Ste-Croix, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, stellt dieses Mietshaus eine hervorragende Gelegenheit für einen zukünftigen Käufer dar, der sich dort niederlassen und gleichzeitig von einem Mieteinkommen profitieren möchte. Es umfasst 2 Apartments, 1 Gewerbefläche und 1 Garage. Die Gewerbefläche und die kleine Wohnung im Erdgeschoss sind derzeit vermietet und generieren ein jährliches Mieteinkommen von CHF 15'000.- (aktuelle und projektierte Mietverhältnisse auf Anfrage). Die große Wohnung im Dachgeschoss wird bei dem Verkauf frei von Mietverhältnissen sein (derzeit von den Eigentümern bewohnt).Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, insbesondere die Schaffung der Erdgeschosswohnung, der Austausch der Fenster und der Rollläden.Es verteilt sich wie folgt:WOHNUNG MIT 5,5 ZIMMERN Erdgeschoss • Unabhängiger Eingang • Waschküche • Heizraum und Vorratsraum 1. Stock • Wohnzimmer • Küche und Esszimmer • Offenes Büro • Separates WC 2. Stock • 2 Schlafzimmer, davon 1 mit Balkon • 2 angrenzende Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken Dachboden • Unisoliertes Dachbodenzimmer (Zugang über eine ausklappbare Treppe) WOHNUNG MIT 3,5 ZIMMERNErdgeschoss • Unabhängiger Eingang • Wohnzimmer • Küche und Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist, mit Lichtschacht • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Separates WC GEWERBERÄUMLICHE FLÄCHEErdgeschoss • Unabhängiger Eingang • 1 Gewerbefläche • WC und Waschbecken AUßENBEREICH UND ANLAGE • Garage mit elektrischem Tor • Garten • Werkstatt

Wegzeit
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5.5 Zimmer162m²CHF 1'295'000.–
Route de Croy 2, 1353 Bofflens

Prächtige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern in Bofflens

Entdecken Sie diesen idealen Friedenshort!Sie liegt im charmanten und friedlichen Dorf Bofflens, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Orbe, und diese geräumige Einzelvilla (ca. 162 m²) aus dem Jahr 2017 verbindet Modernität und angenehmes Wohnen.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von 1'394 m², genießt diese Immobilie eine freie und panoramische Aussicht auf die umliegenden Felder und die Jura-Kette.Seltene finanzielle Gelegenheit: Profitieren Sie von einem festen Hypothekenzinssatz, der bis 2030 auf einem sehr niedrigen Niveau eingefroren ist! Neben dem Erwerb einer charmanten Immobilie können Sie durch die Übernahme der aktuellen Hypothek eine erhebliche Ersparnis bei Ihren monatlichen Raten erzielen. Eine Sicherheit und Kaufkraft sind für die kommenden Jahre garantiert.Diese prächtige Villa präsentiert sich wie folgt:Innen:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit Schränken; • Ein Duschbad mit WC; • Ein geräumiger Wohnbereich; • Eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist; • Ein Kaminanschluss ist installiert (es besteht die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren); • Eine Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Obergeschoss: • Vier Schlafzimmer; • Ein Badezimmer mit WC; • Ein Zugang zum Dachboden. • Ein nicht ausgebauter Dachboden. Keller - Fotos folgen bald: • Ein großer Keller; • Ein Technikraum und eine Waschküche, • Ein großer, unheizbarer Raum. Außen und Extras: • Große Terrassen; • Eine private Zufahrt; • Ein separates Doppelgarage mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge; • Mehrere Parkplätze; • Ein großer, baumgesäumter Garten; • Ein Husqvarna-Rasenmäher • Verschiedene Obstbäume; • Ein Gemüsegarten; • Ruhe und idyllische Umgebung Technik: • Heizung: Gaskessel und thermische Solarkollektoren auf dem Dach der Villa. Die Wärme wird über die Fußböden verteilt. • Photovoltaik-Anlage auf dem Dach der Garage. • PVC-Fenster: Isolierverglasung; • Das Haus ist mit einem Emipuls-Wasseraufbereitungssystem ausgestattet, das eine effektive und umweltfreundliche Schutz vor Kalk und Rost bietet; • Alle Räume sind mit Ethernet-Anschlüssen (RJ45) ausgestattet - ein einzelner Router reicht aus, um die gesamte Unterkunft zu versorgen. Vorzugssituation: Diese Villa bietet eine ruhige und sonnige Umgebung, die besonders für Familien geeignet ist.Verkehr und Kommunikation:Die Bushaltestellen "Bofflens Laiterie" und "Bofflens Chaumy" sind in der Nähe und erleichtern die Fortbewegung.Bahnhof Arnex-sur-Orbe: 3 KilometerBahnhof Croy-Romaimôtier: 2,5 KilometerAutobahnzubringer Orbe: 6,5 KilometerZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial dieses wunderschönen Hauses zu entdecken!

Wegzeit
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160m²CHF 1'390'000.–
Rue de la Haute-Route 11, 1347 Le Sentier

Prächtiges renoviertes Haus mit 2 Wohnungen und dominierendem Blick

SCHÖNE AUSFALLSSTRASSE - 2 WOHNUNGEN - VÖLLIG RENOVIERTE - SACKGASSESie liegt im Tal von Joux, in der Gemeinde Chenit, und besteht aus 2 völlig renovierten Wohnungen. Mit einer schönen Aussicht auf die Region und einer panoramischen Aussicht bietet die große Parzelle von 1'241 m2 eine ruhige und friedliche Umgebung, da sie am Rande eines Waldgebiets entlang einer Sackgasse liegt.Das 1975 erbaute Haus wurde 2024 vollständig renoviert, wofür bedeutende Investitionen von CHF 680'000.- getätigt wurden.Es besteht aus 2 unabhängigen Wohnungen (frei von Miete).Die Aufteilung erfolgt wie folgt:EG • Eingangshalle • Doppelgarage mit elektrischem Tor, Licht mit Bewegungsmelder und direktem Zugang zum Innenbereich • Waschküche • PC-Abstellraum • Abstellraum unter der Treppe • Technikraum mit Pellet-Heizung Studio (möglich, ein 2-Zimmer-Apartment zu erstellen) - frei von Miete • Ausgestattete und eingerichtete Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC • Abstellraum (Ankleide) • Zugang zur Terrasse und zum Garten IM OBERGESCHOSS3-Zimmer-Wohnung - frei von Miete • Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon • Offene und eingerichtete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten und Zugang zur Terrasse • Balkon mit Südwestausrichtung und elektrischem Sonnenschutz • Große Terrasse mit Ostausrichtung über der Doppelgarage • 1 Schlafzimmer mit Einbauschränken • 1 Schlafzimmer mit Schiebetüren und Einbauschränken • Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken • Separates WC mit Waschbecken DACHBODEN • Großer Dachboden Außen wird das Angebot durch einen Garten und ein Gartenhäuschen vervollständigt.

Wegzeit
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5.5 Zimmer123m²CHF 1'195'000.–
Route de Sainte-Croix 28b, 1453 Bullet

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Veranda, Garage und Carport

EXKLUSIVITÄT - ENERGIETECHNISCH OPTIMIERT - BEEINDRUCKENDE AUSBLICK Schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, gebaut im Jahr 2022, gelegen im Dorf Bullet. Mit hochwertigen Ausführungen, verfügt es über eine Garage und eine Veranda.Es bietet eine freie Sicht auf die Alpen und die Ebene, eine ideale Wohnlage für eine Familie, die Ruhe sucht und gleichzeitig nahe bei den örtlichen Einrichtungen bleiben möchte. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Ästhetik und moderne Konzeption, sondern auch durch seine energetische Effizienz (CECB-Noten: B, B und A). Zusätzlich zu den hochwertigen Leistungen, die bei der Erstellung im Jahr 2022 vorgesehen waren, haben die Eigentümer in wichtige zusätzliche Leistungen investiert, wie z.B. die Erstellung der Veranda auf Fundament und Sonnenschutz, Verbesserung der Küchenausstattung und der Elektrogeräte, Wasserenthärter, viele Schränke, Maßarbeiten sowie diverse Außenanlagen (Bepflanzung, Zaun, automatischer Rasenmäher), Details auf Anfrage.Dank des Systems mit Wärmepumpe für Erdwärme, das beiden Reihenhäusern gemeinsam ist, wird der Energieverbrauch optimiert.Darüber hinaus ergänzen Photovoltaikpanele dieses System und bieten eine verstärkte Energieautonomie.Die Fenster mit Dreifachverglasung und die hochwertige Isolierung gewährleisten ein optimales thermisches Komfortniveau, während die Veranda mit Sonnenschutz eine optimale Licht- und Wärme-regulierung ermöglicht.Einer der Höhepunkte liegt in den jährlichen Heizkosten und der Warmwassererzeugung. Tatsächlich beschränken sich die Kosten auf CHF 420.00/Jahr (Details und Informationen auf Anfrage).Die verwendeten Materialien und die Ausführungen sind von sehr guter Qualität und bieten diesem Haus ein hohes Komfortniveau. Die Aufteilung ist wie folgt:UNTERGESCHOSS • Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschränken • Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich und automatischer Tür • Arbeitszimmer ca. 10 m2 • Dusche • Keller • Technikraum mit Waschküche (Gemeinschaftsraum) OBERGESCHOSS • Offene Küche zum Wohn-/Essbereich • Zugang zum Südbalkon • Veranda mit Sonnenschutz (Südwestausrichtung) und Zugang zum Garten • Elternschlafzimmer mit Bad und maßgefertigtem Kleiderschrank DACHGESCHOSS • Mansardenzimmer Nr. 1 ca. 19 m2 mit Zugang zum Balkon und maßgefertigten Schränken • Mansardenzimmer Nr. 2 ca. 13 m2 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Balkon ca. 6 m2 AUßENBEREICH • Carport • Parkplatz • Terrasse und Garten

Wegzeit
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5 ZimmerCHF 690'000.–
Route des Alpes 10, 1452 Les Rasses

Einfamilienhaus mit Garage Großzügige Räume und Erweiterungspotenzial

EXKLUSIVITÄT - ERWEITERUNGSPOTENZIAL - LÄNDLICHSituiert in Les Rasses (Gemeinde Bullet) in einem ehemaligen Café-Restaurant, profitiert dieses Haus von geräumigen Räumen und einem schönen Potenzial für Umgestaltung. Umggeben von Natur, eignet es sich perfekt für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig von nahegelegenen Sportaktivitäten profitieren. Das Haus besteht aus 3 Ebenen und bietet einen großen Raum, der nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann. Die großen Räume ermöglichen eine große Flexibilität bei der Gestaltung für Wohn- oder Gewerbezwecke (Werkstätten, Arbeitsräume, Gästezimmer usw.).Eine Bushaltestelle direkt gegenüber dem Grundstück ermöglicht es, Ste-Croix leicht zu erreichen, was den Zugang zu Einrichtungen und Verkehrsmitteln erleichtert.Gänzlich frei von Mietverträgen bei Verkauf, besteht das Haus aus:AUSSEN: • Garten • Unterirdischer Heizöltank • Parkplätze UNTERGESCHOSS: • Ländlich • Garage • Werkstatt • Technikraum • Keller • Äußerer Zugang, gemeinsam mit dem angrenzenden Haus 1. STOCK: • Eingangsbereich • Professionelle Küche • Wohnzimmer mit Durchgang zur Esszimmer • Großes Büro • Balkon • Badezimmer mit mehreren Toiletten, Waschbecken und Dusche (ehemaliges Sanitärbereich für das Restaurant) • Weiterer ländlicher Bereich, nicht ausgebaut 2. STOCK: • 3 Schlafzimmer • Badezimmer

Wegzeit
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  • Ruhige Lage
4.5 Zimmer84m²CHF 795'000.–
1423 Villars-Burquin

Ruhe, Seeblick und 8'000 CHF/Jahr an passiven Einkünften: Ihr zukünftiges Zuhause in Villars-Burquin

Panoramablick, Natur und garantierte Einkünfte: ein außergewöhnliches Potenzial in Villars-Burquin VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfo im Überblick : • Grundstück : 2'536 m² insgesamt (1'524 m² baureif und 1'011 m² landwirtschaftlich) • Nutzfläche : 90 m²Räume : 4,5 Räume (davon 2 Schlafzimmer) • Zugang : 15 Minuten von Yverdon - 15 Minuten von den Skiliften (Les Rasses) - Bushaltestelle in 5 Minuten zu Fuß • Parkplatz : 2 Parkplätze • Ausrichtung : Süd / Süd-Ost - optimale Beleuchtung und Panoramablick • Umwelt : Absolute Ruhe, Sackgasse, von Wald umgeben • Außenbereich : Große Terrasse mit Jacuzzi, riesiger, vollständig umzäunter Garten • Finanzieller Vorteil : Garantiertes Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) • Energie : Schwedischer Ofen, elektrische Heizkörper (installiert 2021) Seltene Immobilie mit atemberaubendem Blick und großem Entwicklungspotenzial :Versteckt am Ende einer Sackgasse in einer privilegierten Umgebung in Villars-Burquin, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück von über 2'500 m² ein perfektes Gleichgewicht: absolute Ruhe der Natur mit Panoramablick auf den See und die Alpen, kombiniert mit einer seltenen Schaffensfreiheit. Ob Sie ein familiäres Zuhause mit finanzieller Unterstützung suchen oder ein Grundstück mit großem Potenzial für die Entwicklung mehrerer Villen, dieses Objekt passt sich Ihren Ambitionen an.Das aktuelle Haus, gemütlich und lichtdurchflutet, hat bereits numerous Renovierungen erfahren (Dach, Küche). Die obere Etage bietet einen großartigen offenen Raum, während die untere Etage die Einrichtung einer großen Elternsuite ermöglicht. Sie werden besonders schätzen : • Die Garantie für einen freien Blick fürs Leben (mehr als 1'000 m² des Grundstücks sind in einer nicht bebaubaren landwirtschaftlichen Zone). • Die außergewöhnliche finanzielle Unterstützung mit einem garantierten passiven Einkommen von 8'000 CHF/Jahr (240'000 CHF über 30 Jahre) dank einer unauffälligen und begrünten Telekommunikationsanlage, die einen großen Teil Ihrer Hypothekenzinsen abdeckt! • Das Potenzial für Immobilienentwicklung mit mehr als 380 m² an verbleibenden Baurechten (Möglichkeit, das Grundstück für ein Gesamtprojekt von bis zu 3 Villen zu unterteilen). • Den Außenparadies mit seinem riesigen, umzäunten Garten, der von Wald und Fußweg begrenzt ist, ideal für Natur- und Tierliebhaber. • Die Entspannungsmomente auf der großen Terrasse mit Jacuzzi, mit Blick auf das alpine Panorama. Lassen Sie sich von der Freiheit verführen, das Projekt zu schaffen, das Ihnen gefällt.

  • Ruhige Lage
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  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +3
5.5 Zimmer177m²CHF 1'380'000.–
Chemin de Pécheret-Sud 2, 1424 Champagne

Champagne: Familienvilla mit beheiztem Pool, ohne vis-à-vis

Diese individuelle Villa, die 2005 erbaut wurde, besticht durch ihre Raumvolumen und ihre grüne Umgebung, abseits von neugierigen Blicken.Auf einem 744 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie eine gemütliche Atmosphäre und eine seltene Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrswegen.Die Terrasse, der Garten und der beheizte Pool (4 × 9 m) mit einer Glasabdeckung bilden einen zusätzlichen Lebensraum, ideal, um die schönen Tage in einer intimen Atmosphäre voll auszukosten.Die Villa ist auf drei Halbetagen organisiert, in einer klaren und fließenden Logik.Im Untergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, von denen eines nicht beheizt ist, sowie die Waschküche und das Heizungswerkzeug.Dieses funktional gestaltete Geschoss ist dazu gedacht, Gäste willkommen zu heißen und Dinge zu lagern, ohne die Lebensräume zu überfüllen.Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, eine offene Küche mit ihrem Wirtschaftsraum, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit einem Ofen, das sich nahtlos zur Terrasse, zum Garten und zum Pool hin öffnet. Ein Badezimmer und Kleiderschränke vervollständigen dieses Tagesgeschoss, das darauf ausgerichtet ist, die Geselligkeit zu fördern.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche eine intimere Atmosphäre, abseits von der Animation im Erdgeschoss.Garage/Box mit automatischer TürAußerdem: Diese Villa verfügt über eine Fußbodenheizung mit Öl, PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie einen Wasseraufbereiter, der kürzlich ersetzt wurde.Beachten Sie, dass die letzte elektrische Inspektion 2025 durchgeführt wurde.Das Volumen des Gebäudes mit seinen 832 m² verleiht dem Ensemble eine angenehme Raumerfahrung.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
  • +3
Wegzeit
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  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
7 Zimmer200m²CHF 627'000.–
Chemin du Rochey 6, 1325 Vaulion

Haus mit großem Potenzial in Vaulion!

Investition, Familienprojekt oder Immobilienentwicklung: eine seltene Gelegenheit in Vaulion!Im Herzen des Jura-Nord vaudois bietet dieses charaktervolle Dorfhaus, das 1908 erbaut wurde, eine ruhige und grüne Lage auf einem 650 m² großen Grundstück.Das Gebäude besteht aus zwei Wohnungen gleicher Typologie, von denen eine derzeit vermietet ist und somit sofortigen Ertrag und viele Entwicklungsperspektiven bietet. Jede Wohnung verfügt über:- Eingangshalle- Helles Wohnzimmer- Separate Küche- Zwei Schlafzimmer- Ein BadezimmerObwohl das Objekt in seinem aktuellen Zustand bewohnbar ist, benötigt es Renovierungsarbeiten, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigenen Projekte zur Wertsteigerung und Umgestaltung zu verwirklichen.Der wahre Vorteil dieses Objekts liegt in seinem Entwicklungspotenzial:- Möglichkeit, ein angrenzendes landwirtschaftliches Grundstück von 1'220 m² zu erwerben;- Möglichkeit, ein zweites Grundstück von 887 m² in der Dorfzone zu erwerben, das sich unterhalb des Hauses befindet und ein besonders interessantes Baupotenzial bietet.Egal, ob Sie als Investor nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen, eine Familie, die ein intergenerationelles Zuhause schaffen möchte, oder ein Projektentwickler, der nach einer neuen Entwicklungsmöglichkeit sucht, vereint dieses seltene Objekt alle Zutaten für eine Investition in die Zukunft.Ich freue mich, Ihnen die Möglichkeit anzubieten, ein Dossier anzufordern und somit Zugang zu der Entdeckung dieses Objekts durch eine virtuelle 3D-Besichtigung zu erhalten.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

  • Aussicht
  • Kinderfreundlich
Wegzeit
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Léon Tharin

Léon Tharin

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Léon Tharin

Léon Tharin

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
10 Zimmer178m²CHF 990'000.–
Vallorbe 1337, 1337 Vallorbe

Mehrzweckhaus - 2 Apartments, Studio, Atelier und große Räume

Sie liegt in einem Wohnviertel in Vallorbe, in der Nähe des Stadtzentrums und der Einrichtungen, und bietet auf etwa 178 m² Wohnfläche eine seltene Konfiguration, die Vielfalt der Wohnungen und großzügige Nebenräume vereint.Das Anwesen besteht aus drei separaten Einheiten: einer 5,5-Zimmer-Wohnung in einem Duplex mit separatem, unabhängigem Eingang, einer 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und einem Studio auf halber Ebene, das eine große Flexibilität bei der Nutzung nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer bietet.Neben den Wohnungen verfügt das Haus über zahlreiche zusätzliche Räume, darunter ein Atelier, ein Lagerraum und drei große Garagen mit großzügiger Höhe, was einen bemerkenswerten Vorteil für jeden Bewohner darstellt, der Platz für Fahrzeuge, Material oder handwerkliche Aktivitäten benötigt.Die mehrfachen Zugänge zum Grundstück, darunter ein Hinterausgang zur Nebenstraße, ermöglichen eine einfache und unabhängige Bewegung zwischen den verschiedenen Bewohnern. Die große Terrasse von etwa 110 m² stellt einen vielseitigen und anpassbaren Außenbereich mit großem Potenzial dar.Obwohl das Anwesen einige Renovierungsarbeiten erfordert, wurde es regelmäßig gewartet und mehrmals modernisiert und bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Weiterentwicklung.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
Patrick Darbois

Patrick Darbois

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Patrick Darbois

Patrick Darbois

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +4
7.5 Zimmer304m²CHF 1'690'000.–
1400 Yverdon-les-Bains

Prachtvolle Einzelvilla mit 2 Wohnungen und einem großen Studio, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Yverdon, mit einem geräumigen, reich begrünten und blühenden Garten

Magnifique villa individuelle entièrement rénovée, offrant deux appartements indépendants, un grand disponible aménagé en studio und spacieux jardin richement arboré et fleuri Prachtvolle Einzelvilla, renoviert mit unabhängigen Wohnungen und Baupotential - Stadtzentrum von Yverdon-les-BainsIdéalement située au coeur d'Yverdon-les-Bains, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et ensoleillé, diese magnifique propriété individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports, ideal für eine Familie oder als Investition.Édifiée sur une généreuse parcelle de 922 m² richement arborée et fleurie, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel de développement grâce à la possibilité de construire une seconde villa sur la parcelle.Die Villa wurde 2016 komplett umgebaut und erweitert. Die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt, um den Charme des Alten mit dem Komfort des Modernen zu verbinden. Zu diesem Zweck wurde das Dach komplett ersetzt und eine Holzkonstruktionserweiterung auf dem ursprünglichen Teil des Hauses angebaut, um eine zusätzliche Wohnung zu schaffen.Soucieuse de l'efficacité énergétique, die Proprietät ist mit 42 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die eine quasi-autarke Stromversorgung gewährleisten. Die Fußbodenheizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verteilt, die auch die Warmwasserversorgung übernimmt.Verteilung der RäumeSouterrain - Verfügbar als 1,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus: einem großen Schlafzimmer, einer Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.Das Souterrain bietet auch: eine große Werkstatt von 18 m2, einen Keller, einen Technikraum, eine Waschküche und einen Abstellraum.Erdgeschoss - Große 3-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang.Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde diese Wohnung in eine geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet, bestehend aus:Einem großen Wohn-/Esszimmer,Einem großen Schlafzimmer,Eine moderne, voll ausgestattete Küche,Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer Terrasse, einem Balkon und dem schönen, grasbewachsenen und blühenden Garten mit Pergola und Terrasse.Wohnfläche: ca. 84 m².Obergeschoss - 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem EingangDas Obergeschoss beherbergt eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung mit sichtbaren Balken, bestehend aus:Einem großen Wohn-/Esszimmer,Eine neue, perfekt ausgestattete Küche,Ein Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Fenster und Waschmaschine.2 SchlafzimmerWohnfläche: ca. 95 m².Diese Wohnung verfügt nicht über einen BalkonDie Wohnung ist derzeit für CHF 2'000.- pro Monat inklusive Nebenkosten vermietet und bietet damit eine sofortige Rendite.Die Nebenkosten des Hauses sind niedrig und betragen etwa CHF 250.-/Monat inklusive StromZusätzliche LeistungenPeripherische Isolierung von 22 cm, hinzugefügt im Jahr 2017Alle Fenster wurden ersetzt (PVC-Dreifachverglasung)Jalousien und Rolläden installiertTüren der Wohnungen entsprechen den aktuellen BrandschutznormenAußergewöhnliche Helligkeit dank optimaler Südausrichtung4 AußenparkplätzeFahrradabstellplatzFlächenVerfügbar-Studio: ca. 30 m²Erdgeschoss-Wohnung: ca. 84 m²Obergeschoss-Wohnung: ca. 95 m²VerkaufspreisCHF 1'750'000.-Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Diese selten auf dem Markt angebotene Immobilie wird sowohl Familien, die ein Einkommen durch Vermietung erzielen möchten, als auch Investoren, die ein qualitativ hochwertiges Objekt mit Entwicklungspotential im Zentrum von Yverdon-les-Bains suchen, ansprechen.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • +4
1 / 13
  • Parkplatz
  • Aussicht
5.5 Zimmer298m²CHF 1'590'000.–
Onnens 1425, 1425 Onnens VD

Eigentum mit authentischem Charme, sorgfältiger Ausführung und großem Garten

Sie liegt im Herzen der charmanten Gemeinde Onnens, diese Charaktereigenschaft, die 1850 erbaut und zwischen 1997 und 2006 vollständig renoviert wurde, bietet etwa 298 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, in einem raffinierten Stil, der mediterrane Einflüsse und sorgfältige Ausführung verbindet.Der große, private Garten, der mit Hecken und Beleuchtung ausgestattet ist, schafft eine intime und friedliche Atmosphäre. Er wird durch eine schöne, an das Erdgeschoss angrenzende Terrasse verlängert, während eine zweite Terrasse auf der Etage einen Blick auf die umliegende Landschaft in einer höheren und geschützten Atmosphäre ermöglicht.Mit 5,5 Räumen, darunter zwei Schlafzimmern, ausgebauten Dachböden mit großem Potenzial (Profibüro, Atelier oder unabhängiges Büro), einer halboffenen Küche mit einer diskreten Nebenstelle sowie einem modularen Büro im Erdgeschoss, verbindet sie Eleganz, Funktionalität und Flexibilität.Der Zugang erfolgt entweder vom Ortszentrum oder über eine private Zufahrt hinten. Ein Untergeschoss mit Weinkeller, ein erstes Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, ein zusätzliches Wohnzimmer und ein Balkon sowie die schönen Räume unter dem Dach vervollständigen dieses seltene Objekt.Onnens bezaubert mit seiner Ruhe, der grünen Umgebung, der Anwesenheit des Centre Les Explorateurs -- einer anerkannten Privatschule -- sowie einem sehr schönen Hotel-Restaurant im Dorf, ideal für die Unterbringung von Familie und Gästen. Die Region bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten zwischen Seen und Wanderwegen, während sie dennoch nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und Einrichtungen bleibt.Schließlich verstärkt der attraktive kommunale Steuersatz von 63,5 %, der unter dem kantonalen Durchschnitt liegt, das Interesse an diesem außergewöhnlichen Domizil, das zu vereinbaren ist.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich bitte an Léon Tharin unter +41 (0)78 264 09 19.

  • Parkplatz
  • Aussicht

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