Villars-Mendraz - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Haus in Cugy VD

Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit ihrem Äußeren bezaubern, ein echter Vorteil vor den Toren von Lausanne. Ihr großer Garten ist ideal ausgerichtet, mit mehreren Terrassen, bietet er verschiedene Erholungsbereiche und Spielplätze, all dies in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Das Anwesen profitiert auch von einem schnellen Zugang zu Fuß zu den Geschäften, Schulen und Bushaltestellen nach Lausanne oder Renens. Eine Garage, ein geschlossener Abstellraum von 15 m² und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Innere wurde funktional und modern gestaltet: Im ErdgeschossDie geräumige offene Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, fördert die Gemütlichkeit und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Erleuchtet von Licht, verführt dieser Lebensbereich durch seine großzügigen Volumen. Ein Ofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison. Diese Ebene umfasst auch einen Eingang und ein Gästebad.Im ObergeschossDer Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Praktikabilität für die gesamte Familie.Im Untergeschosseine große, vielseitige Raum von 28m2 mit Fußbodenheizung (ideal als Gästezimmer, Spielzimmer, Kino, Büro, Fitnessraum), ein Keller, ein Technikraum und eine Waschküche.

Charmanter Reihenhaus mit Garten

In einer Wohn- und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses Reihenhaus eine schöne Helligkeit. Die Wohnbereiche öffnen sich zu mehreren Terrassen sowie zu einem schön bepflanzten Garten. Seine Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone verleiht ihm ein angenehmes Gefühl von Raum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Außenzugang- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang- Schlafzimmer- Dusche mit WC Erster Stock: - Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Dachboden:- GaletasKeller:- Wein Keller- Waschküche- Schutzraum- VerfügbarAußenbereiche: - Gemüsegarten - Mehrere Terrassen - Grillplatz- Pergola Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz.

Charmanter Dorfhaushalt mit großem Potenzial

In einer grünen Umgebung, 10 Minuten von Moudon und Echallens und 15 Minuten von Lausanne-Vennes entfernt, zeichnet sich dieses wunderschöne Dorfhaus durch seinen authentischen Charme und sein großes Potenzial für Erweiterungen aus. Vollständig renoviert im Jahr 2005, perfekt gepflegt, wird es Familien gefallen, die nach Raum und Ruhe suchen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Großer Eingangsbereich mit Zugang zu den Garagen- Waschküche mit WC- Technikraum- Öltankraum- Zwei Garagen mit automatischen TorenErster Stock:- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Badezimmer mit Dusche und WC- AbstellraumZweiter Stock:- Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Badewanne- Balkon mit Badewanne, geschlossenem Abstellraum und atemberaubendem Blick auf den Jura- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCDachboden:- Großer, ausbaufähiger Raum, zugänglich über eine FalltürKeller:- Weinkeller Scheunen/Landwirtschaftsgebäude:- Großer, 1'200m3 großer Raum unter einer selbsttragenden Dachkonstruktion, die die Schaffung von Wohnungen ermöglicht, derzeit als Möbellager ausgebautWissenswertes:- Möglichkeit, vier Autos außen zu parken- Öffentliche Verkehrsmittel in 30 Metern Entfernung

Schönes renoviertes Bauernhaus (1800) mit Garten und Außenküche

Sie liegt 10 Minuten von Echallens und Thierrens entfernt, dieses charmante Reihenhaus voller Charme bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Jura und verfügt über einen schönen Garten mit einem Anbau, der als Sommerküche eingerichtet ist. Perfekt gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, wird es Familien gefallen, die nach Raum und Ruhe suchen.Sie können Lausanne und Yverdon in 20 Minuten mit dem Auto erreichen. Die Bushaltestelle, die zum LEB führt, ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, sowie die Haltestelle des Schulbusses.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle- Schlafzimmer/Büro mit separatem Zugang- Badezimmer mit WC- Voll ausgestattete Küche, die zur Esszimmer öffnet - Wohnzimmer mit Kamin- Technikraum mit WC - Raum mit Waschbecken (mit Innenzugang zum Atelier)- Keller mit Außenzugang - Weinkeller- Garage, die Fahrzeuge über 2m aufnehmen kann Dachboden:- 3 Schlafzimmer, eines mit Holzofen- Dusche mit WC - Waschküche- Galetas, der als zweite Wohnung eingerichtet werden kann (derzeit als Atelier genutzt) mit Zugang zur GarageAußenbereiche:- Schöner baumgesäumter Garten von 410m2 - Anbau, der als Sommerküche eingerichtet ist, mit Terrassen - 4 Außenparkplätze, einer davon überdachtWissenswertes:- Das Dach wurde 2002 renoviert- Die Fenster wurden 2006 ersetzt und die Heizung 2010- Begrenzt von landwirtschaftlichen Parzellen im Westen und Norden

Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Dieses schöne Zweifamilienhaus, in sehr gutem Zustand, besteht aus 4,5 Zimmern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Es bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Außerhalb lädt eine große Terrasse von 68 m² zum Genießen der schönen Tage ein, während der private Garten mit etwa 285 m² einen wahren Friedensort darstellt, ideal für Familien oder Naturliebhaber.Der Innenkomfort wird durch eine gasbeheizte Fußbodenheizung gewährleistet, die zwischen den Jahreszeiten durch einen Kamin mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird, für eine gemütliche und wirtschaftliche Atmosphäre.Das Anwesen wird durch eine überdachte Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie einen Abstellraum in einem Nebengebäude vervollständigt.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1054-25-1

Schöne Villa vor den Toren von Lausanne - Villa B

Schöne Villa im Herzen der Natur - Fertigstellung Juni 2026 Sie liegen in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der beliebten Gemeinde Corcelles-le-Jorat, und locken mit ihrem natürlichen Umfeld, ihrer unmittelbaren Nähe zu Lausanne und der Qualität ihrer Konzeption. Zu Preisen von CHF 1'395'000.- und CHF 1'450'000.- werden diese beiden 7,5-Zimmer-Häuser ab Juni 2026 verfügbar sein. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, profitieren die Villen von einem besonders angenehmen natürlichen Umfeld, während sie nur wenige Minuten von Lausanne und seinen Einrichtungen entfernt sind. Ein ideales Gleichgewicht für Familien, die Ruhe und Erreichbarkeit vereinen möchten. Auf drei Ebenen verteilt, bieten die Häuser geräumige Räume und eine intelligente Raumaufteilung, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert ist. Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre natürliche Helligkeit aus, die durch eine elegante Treppenhauskonstruktion mit zentralem Lichteinfall hervorgehoben wird, ein echter architektonischer Blickfang des Hauses. Die dritte Ebene bietet einen freien Raum, der vielfältige Möglichkeiten bietet: Spielzimmer, Büro, Entspannungsbereich oder individuelle Ausstattung nach Ihren Bedürfnissen. Ein echter Vorteil, um sich an die Entwicklung Ihres Lebensstils anzupassen. Jede Villa bietet:- Schöne, offene und gemütliche Wohnbereiche- 6 Schlafzimmer mit zahlreichen Möglichkeiten zur Ausstattung- Geräumige und gut proportionierte Räume Hinter den Häusern bietet eine begrünte Zone einen warmen und einladenden Außenbereich, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Diese Außenanlagen verlängern die Innenräume natürlich und tragen zu einer harmonischen Lebensqualität bei. Die Vorteile im Überblick- Zwei 7,5-Zimmer-Häuser- Fertigstellung: Juni 2026- Natürliche und ruhige Umgebung- Unmittelbare Nähe zu Lausanne- Helle Räume und geräumige Bereiche- Optimale Raumaufteilung auf drei Ebenen- Treppenhaus mit natürlicher Beleuchtung- Vielseitiger Raum im letzten Stock- Grüne und angenehme Außenbereiche--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail. Swen Buffatswen@immopartners.ch079 859 08 80

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern in Le Mont-sur-Lausanne (Lot A)

Entdecken Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern auf den Plänen, gelegen in der charmanten kleinen Stadt Mont-sur-Lausanne. Diese Immobilie verbindet modernen Komfort und Eleganz in einer grünen Umgebung.Highlights der Immobilie: • Wohnfläche von 165 m² auf 2 Etagen • Grundstück von 700 m² mit großzügigem Außenbereich • Wohnvolume von 763 m³ • 2 Badezimmer für optimalen Komfort • Balkon/Terrasse zum Genießen sonniger Tage • Halbe Kelleretage oder optional vollständig • Parkplätze und überdachte Autoabstellplätze Wohnbereiche:-Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen und bieten einen hellen und luftigen Wohnbereich mit großen Fenstern, die einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung und Zugang zur Terrasse bieten.-Der Schlafbereich im Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und der Waschküche, um die Arbeit zu erleichtern.-Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, das geräumig und einladend ist, ein Badezimmer, ein Balkon und insgesamt 59 m² Fußbodenfläche für einen vollständig privaten Bereich.-Der Keller, der • eine 12 m² große Keller für jedes Wohngebäude bietet • einen 10 m² großen Technikraum • einen 7 m² großen KellerMöglichkeit, den Keller vollständig auszubauen (OPTIONAL) Die Villen profitieren auch von Photovoltaikpaneelen, die mindestens 20 % des Strombedarfs abdecken, was zu einer größeren Energieunabhängigkeit und einer Reduzierung der Kohlenstoffbilanz beiträgt.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Geschmack erstellen kann.Zusätzlich sind Erweiterungsoptionen möglich, wie:-die Erweiterung des Kellers-der Anbau einer Veranda-ein Gartenhäuschen-eine geschlossene GarageDie Genehmigungen, um dies sofort zu tun, sind vorhanden. Der Bauunternehmer bietet damit eine maximale Flexibilität, um den spezifischen Bedürfnissen jeder Familie gerecht zu werden.Umwelt:Öffentliche VerkehrsmittelLinie 8: Verbindet Le Grand-Mont direkt mit dem Zentrum von LausanneLinie 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare.Linie 60: Bedient auch die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne.Ein ideales WohngebietDiese Gemeinde verbindet den Charme einer kleinen Stadt und bietet umfassende Dienstleistungen, einschließlich qualitativ hochwertiger Schulen, Nahversorgung und Sport-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.Nähe und ErreichbarkeitDank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont-sur-Lausanne perfekt an die Hauptverkehrsachsen angeschlossen, was es ermöglicht, Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus erleichtern die nahegelegenen Autobahnanschlüsse die Bewegungsfreiheit. Dieses Projekt ist in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgern, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne.

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern in Le Mont-sur-Lausanne (Lot A)

Entdecken Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit 5.5 Zimmern auf den Plänen, gelegen in der charmanten kleinen Stadt Mont-sur-Lausanne. Diese Immobilie verbindet modernen Komfort und Eleganz in einer grünen Umgebung.Highlights der Immobilie: • Wohnfläche von 165 m² auf 2 Etagen • Grundstück von 700 m² mit großzügigem Außenbereich • Wohnvolume von 763 m³ • 2 Badezimmer für optimalen Komfort • Balkon/Terrasse zum Genießen sonniger Tage • Halbe Kelleretage oder optional vollständig • Parkplätze und überdachte Autoabstellplätze Wohnbereiche:-Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind offen und schaffen einen hellen und luftigen Wohnbereich, mit großen Fenstern, die einen malerischen Blick auf die grüne Umgebung bieten und Zugang zur Terrasse.-Der Schlafbereich im Obergeschoss mit 3 Zimmern, einem Badezimmer und der Waschküche, um die Arbeit zu erleichtern.-"Optional" Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, das geräumig und einladend ist, ein Badezimmer, ein Balkon und insgesamt 59 m². Optional das Dachgeschoss ausbauen CHF 45'000.--Der Keller, dereine 12 m² große Keller für jedes Wohngebäude bieteteinen 10 m² großen Technikraumeinen 7 m² großen Kellerdie Möglichkeit, den Keller vollständig auszubauen (OPTIONAL)Die Villen werden auch mit photovoltaischen Solarpaneelen ausgestattet, die mindestens 20 % des Strombedarfs abdecken, was zu einer größeren Energieunabhängigkeit und einer Verringerung der Kohlenstoffbilanz beiträgt.Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass jeder Käufer ein Interieur nach seinem Geschmack schaffen kann.Zusätzlich sind Erweiterungsoptionen wie:-die Erweiterung des Kellers-der Anbau einer Veranda-ein Gartenschuppen-eine geschlossene Garage-Optional das Dachgeschoss ausbauen CHF 45'000.-Die Genehmigungen, um dies sofort zu tun. Der Bauunternehmer bietet somit maximale Flexibilität, um auf die spezifischen Bedürfnisse jeder Familie einzugehen.Umwelt:Öffentliche VerkehrsmittelLinie 8: Verbindet Le Grand-Mont direkt mit dem Zentrum von LausanneLinie 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare.Linie 60: Bedient auch die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne.Ein ideales Wohngebiet Diese Gemeinde verbindet den Charme einer kleinen Stadt und bietet umfassende Dienstleistungen, einschließlich qualitativ hochwertiger Schulen, Nahversorgung und Sport-, Gesundheits- und Kultureinrichtungen.Nähe und Erreichbarkeit Dank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont-sur-Lausanne perfekt an die wichtigsten Verkehrsachsen angeschlossen, was es ermöglicht, Lausanne in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus erleichtern die nahegelegenen Autobahnanschlüsse die Bewegung. Dieses Projekt ist in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgern, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne.

Ihr Friedhof der Ruhe: Moderne und Elegante Villa

Entdecken Sie diese prächtige Villa im Dreifachhausstil, ideal für ein Familienleben, das Komfort und Modernität verbindet.ErdgeschossSobald Sie ankommen, werden Sie von einem wunderschönen Wohnbereich angezogen, der von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zu einem Balkon bietet. Ein perfekter Raum, um sich zu entspannen oder Gäste in einer warmen und hellen Atmosphäre zu empfangen.Erstes ObergeschossFahren Sie mit Ihrem Besuch fort und lassen Sie sich von einer modernen und funktionalen Küche verzaubern, die vollständig ausgestattet ist, um all Ihre kulinarischen Bedürfnisse zu erfüllen. Dieses Geschoss umfasst auch ein separates WC, das Komfort und Praktikabilität bietet.Zweites ObergeschossIm oberen Stockwerk entdecken Sie ein großes, geräumiges Schlafzimmer mit seinem eigenen privaten Balkon, ideal, um einen friedlichen Moment zu genießen. Dieses Schlafzimmer verfügt auch über eine angrenzende Dusche, für absoluten Komfort.Drittes ObergeschossSchließlich bietet das letzte Geschoss zwei weitere helle Schlafzimmer, perfekt für Kinder, Gäste oder ein Büro. Ein modernes Badezimmer komplettiert dieses Geschoss, um all Ihre täglichen Anforderungen zu erfüllen.> 2 Innenparkplätze vervollständigen dieses wunderschöne Anwesen Diese Villa verbindet großzügige Räume, sorgfältige Ausführung und moderne Ausstattung, bietet damit einen außergewöhnlichen Lebensraum. Warten Sie nicht länger, um es zu besichtigen!

Schöne Villa mit großem Abstand

Sie wünschen eine moderne Villa mit einem größeren Außenbereich: Die Villa im Westen dieser schönen Wohngegend profitiert von einem 619m2 großen, baumbestandenen Grundstück.Diese Villa verfügt über geräumige, helle und ideal aufgeteilte Räume, eine offene Küche mit Insel/Theke und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Die Außenbereiche laden zum Entspannen ein, mit einer privaten Terrasse und einem grünen Garten, der es Ihnen ermöglicht, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Die Lage am Ende der Zeile verleiht der Unterkunft und der Terrasse einen exklusiven Charakter.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammenkommen. Genießen Sie die malerischen Landschaften und die Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Leben, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Einzigartiges NEUWERTIGES Haus nur 2 Schritte entfernt / Villa A

Ruhe und städtische NäheNeues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen, modernen Reihenhäusern, die ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeIm Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und somit einen geselligen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge bietet. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer großzügigen Terrasse von etwa 49 m² und einem privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll auskosten kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Eine große Wohnfläche mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es den ganzen Familien Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Zusätzliche, wertvolle RäumeJedes Haus verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen ausgestattet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenflächen mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich eine zusätzliche Raumkonzeption vorstellen können, die Ihren Bedürfnissen entspricht: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Ein Carport, der zum Abstellen von zwei Fahrzeugen untergebracht ist- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und vorgesehener BepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaik-Panel auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Wohnambiente in Saint-CiergesSaint-Cierges, in der Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine intakte Natur.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Wohnambiente.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung zwischen Lausanne und Bercher nur wenige Minuten entfernt ist und somit den täglichen Weg erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten.Hauptinformationen- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer- Ausbaufähige Dachbodenflächen- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaik-Panel- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne GelegenheitDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben im Herzen der Waadtländer Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Wohnambiente suchen und gleichzeitig nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben möchten.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Einzigartiges NEUWERTIGES Haus, nur 2 Schritte mehr / Villa B

Ruhe und Nähe zur StadtNeues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten von der LEB-Strecke entfernt, die Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen modernen Reihenhäusern, die ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und Nähe zu den Stadtzentren bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen geselligen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen sonnigen Tage voll genießen kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Eine große Wohnfläche mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es der ganzen Familie Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumverteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Erweiterte Räume, die zu schätzen sindJedes Haus verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenflächen mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich einen echten zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Ein Carport, der zum Parken von zwei Fahrzeugen untergebracht ist- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und geplanten BäumenModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Wohnambiente in Saint-CiergesIn der waadtländischen Landschaft gelegen, bezaubert Saint-Cierges mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem erhaltenen Naturumfeld.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Diejenigen, die Ruhe, Spaziergänge und offene Landschaften lieben, finden hier ein seltenes und erfrischendes Wohnambiente.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Strecke, die Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren zu verzichten.Hauptinformationen- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer- Ausbaufähige Dachbodenflächen- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaikpanele- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben im Herzen der waadtländischen Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Wohnambiente suchen, während sie gleichzeitig nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Zwei Reihenhäuser in Le Mont-sur-Lausanne zu entdecken

Dieses wunderschöne Projekt von zwei Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern wird Familien begeistern, die Wert auf eine gute Lebensqualität legen und gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Vorteilen der Stadt wohnen möchten.Das architektonische Konzept ist umweltfreundlich und verfügt über Wärmepumpen und Photovoltaikpanele, die mindestens 20% des Strombedarfs decken. Die Energieeffizienz und die Gebäudehülle werden mit der Note B bewertet.Die Ausführung der Häuser ist ideal, hier sind die Details: Erdgeschoss (68 m2)Offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer. Große Fenster für den Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Gästetoilette. Obergeschoss (68m2)Flur, drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Waschküche. Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu einem 10 m2 großen Balkon Dachgeschoss (29 m2)Das Dachgeschoss wird im Rohbau übergeben. Allerdings kann es für einen Aufpreis von Fr. 45'000.- vollständig ausgestattet werden, um eine Elternsuite mit etwa 30 m2 und Zugang zu einem 8 m2 großen Balkon zu erhalten. KellerTechnikraum, Keller und Weinkeller Haus A – CHF 1'790'000.-Wohnfläche 165 m2Nutzfläche 128 m2, davon: nicht bewohnbares Dachgeschoss 30 m2, Keller 29 m2, Terrasse 33 m2, Balkone 18m2, Carport 18 m2Garten 460 m2, Gesamtgrundstück 700 m2, Volumen 763 m3------------Haus B – RESERVIERTWohnfläche 165 m2Nutzfläche 149 m2, davon: nicht bewohnbares Dachgeschoss 30 m2, Keller 29 m2, Terrasse 33 m2, Balkone 18m2, Garage 18 m2, Schuppen 9 m2, Veranda 12 m2Garten 460 m2, Gesamtgrundstück 700 m2, Volumen 763 m3· individuell anpassbare Ausführungen· Möglichkeit, den Keller zu erweitern· Anbau einer Veranda für Haus A möglich· Anbau eines Schuppens für Haus A möglich· Anbau einer Garage für Haus A möglich· Baugenehmigung für diese Optionen erteiltLe Mont-sur-Lausanne ist eine Stadt und Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Lausanne auf den südlichen Hängen des Jorat liegt. Die Gemeinde ist in drei Teile unterteilt: Petit Mont, Grand Mont und Les Planches. Vier Gemeinden umgeben Le Mont-sur-Lausanne: die Gemeinde Cugy (im Norden), die Gemeinde Épalinges (im Osten), die Gemeinde Romanel-sur-Lausanne (im Westen) und die Gemeinde Lausanne (im Süden).Ein ideales WohnambienteDie Gemeinde verbindet den Charme einer kleinen Stadt mit umfassenden Dienstleistungen, einschließlich qualitativ hochwertigen Schulen, lokalen Geschäften und sportlichen, gesundheitlichen und kulturellen Einrichtungen. Nähe und ErreichbarkeitDank seiner privilegierten geografischen Lage ist Le Mont-sur-Lausanne perfekt an die wichtigsten Verkehrskorridore angeschlossen, was es ermöglicht, Lausanne in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus erleichtern die nahegelegenen Autobahnanschlüsse die Bewegungsfreiheit. Dieses Projekt ist in der Nähe von Dienstleistungen wie Supermärkten, Bäckereien, Metzgern, Apotheken, Fitnessstudios, Kinderärzten und Zahnärzten zwischen Le Mont, Cugy und Romanel-sur-Lausanne. Öffentliche VerkehrsmittelLinie 8: Verbindet Le Grand-Mont direkt mit dem Zentrum von Lausanne.Linie 54: Verbindet Cheseaux, Crissier und Renens Gare.Linie 60: Bedient auch die Gemeinde und verbindet die verschiedenen Stadtteile von Le Mont-sur-Lausanne mit dem Zentrum von Lausanne.Rufen Sie Thierry unter 079 135 37 02 für weitere Fragen oder einen Besuch vor Ort an!

Villa mit 5 Zimmern und schönem Blick sowie harmonischer Ausstattung

Entdecken Sie diese modernen und eleganten Villen im Herzen von Lucens, die für ein einzigartiges Wohngefühl konzipiert wurden. Jede Villa verfügt über geräumige, helle und ideal angeordnete Räume, eine offene Küche mit Insel/Bar und Abstellraum, ideal für gesellige Momente, sowie über komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer. Besondere Aufmerksamkeit wurde auf hochwertige Materialien und schlichte, harmonische Farben gelegt. Dank ihrer Lage an der Ecke bietet die Villa angenehme Außenbereiche, die zur Entspannung einladen, mit einer privaten Terrasse und einem Garten, die es ermöglichen, die schönen Tage in einer schönen Umgebung voll auszukosten. Der Blick ist besonders frei.Lucens selbst ist ein charmantes Dorf, das Ruhe und Dynamik verbindet, wo Geschichte und Natur harmonisch zusammengehen. Genießen Sie seine malerischen Landschaften und seine Spazierwege, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben. Die örtlichen Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel erleichtern den Alltag und bieten ein angenehmes und friedliches Lebensumfeld, perfekt für Familien, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Charmante Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern nach Ihren Wünschen zu realisieren

Prächtige Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern zu bauenDiese moderne Villa wird Sie mit ihren großzügigen Räumen und einer Konzeption, die auf den Komfort der gesamten Familie ausgerichtet ist, begeistern.Sie besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, die zum Essbereich und zum Wohnzimmer führt. Dieser gesellige Bereich ist vollständig an Ihre Lebensgewohnheiten anpassbar und bietet eine große Flexibilität bei der Einrichtung.Das Objekt verfügt auch über einen vollständig ausgebauten Keller, der viele Möglichkeiten bietet (Lagerräume, Freizeitraum, Büro usw.). Eine Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls enthalten, für optimalen täglichen Komfort.Technisch gesehen profitiert die Villa von einer Bodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Energieverbrauch gewährleisten.Ihr moderner und wirtschaftlicher Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Lebensqualität.Möglicherweise Garage oder überdachte Stellplätze, praktisch und sicher mit Außenparkplätzen.Jeder Bau ist anders: Unsere Käufer haben die Freiheit, ihr Bauprojekt innerhalb der technischen Einschränkungen und Bauvorschriften zu personalisieren. Alle unsere Kunden treffen unseren Architekten, um die Pläne ihres Hauses entsprechend ihren Wünschen zu erstellen.Da ein Besuch mehr sagt als Pläne oder Bilder, haben wir Lebensgröße-Villen gebaut. Diese befinden sich in unserem Hauptsitz in Oron-la-Ville im Kanton Waadt. Wir können Sie auch in Aproz im Wallis empfangen. Wir sind von Montag bis Samstag geöffnet und freuen uns darauf, Sie zu empfangen, um Ihnen unsere Bauoptionen vorzustellen.Spezialisiert auf den Bau von Schlüssel-in-der-Hand-Villen seit 1997, setzen wir auf hochwertige Materialien und -techniken. Bei Prologis wird die gesamte Baukette unserer Villen sehr genau kontrolliert, um die Vorschriften zu beachten und hochwertige, umweltfreundliche und langlebige Unterkünfte zu gewährleisten.Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts: Machbarkeitsstudie und Finanzierungsverhandlungen, Personalisierung Ihrer Pläne mit unserem Architekten, Auswahl der Ausstattung, administrativer Verlauf (Bank, Notar, Vorsorge), Bau und After-Sales-Service.Ein Budget für die Zahlung der Nebenkosten, die mit Ihrem Bau verbunden sind, ist Teil unseres Angebots. Wir haben die folgenden Posten aufgenommen: Anschlussgebühren, PC-Steuer, Untersuchungs- und Architekturgebühren, Geometer, Außenanlagen und Zwischenzinsen. Die Notargebühren sind zusätzlich zu berücksichtigen. Sie variieren je nach individueller Situation und wir stehen Ihnen zur Verfügung, um sie gemeinsam zu schätzen und in Ihr Projekt einzubeziehen.Vertrauen Sie uns bei Ihrem Bau! Zeichnen Sie Ihre zukünftige Villa mit unseren Architekten, wählen Sie die Ausstattung und wir übernehmen den Rest. Wir übergeben Ihnen die Schlüssel zu Ihrer zukünftigen Villa 6 Monate nach Baubeginn.(Nicht verbindliche Texte, Bilder und Berechnungen)