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1 / 12
Zimmer
5.5
Wohnfläche
164 m2
Verkaufspreis
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und großzügiger Terrasse"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 2'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
164 m2
Grundstücksfläche:
1322 m2
Kubatur:
941 m3
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem Wohnquartier in Echallens bietet diese sehr schöne, geplante Villa mit 164 m² einen idealen Rahmen für das Familienleben, innerhalb einer PPE mit zwei Wohnungen, die nur durch die Garagen verbunden sind. Der Anteil der Parzelle beträgt 530 m².

Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche erstreckt sich zu einer 59 m² großen Terrasse mit einer Pergola mit drehbaren Lamellen und einem privaten Garten von 244 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Im Obergeschoss werden zwei Konfigurationen angeboten: vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer oder drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Der 56 m² große Keller, der gefliest, gestrichen und beheizt ist (außer im Technikraum), kann als Fitnessraum oder Kino genutzt werden.

Eine Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, ein Einzelgaragenplatz und zwei Außenparkplätze vervollständigen diese für 2027 geplante Realisierung.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Cogestim LausanneRue Etraz 5, 1003 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Languetin François
Languetin FrançoisCourtier en immobilier
Inseratenummer
4003530106
Objekt-Ref.
82353
Gold Partner
Languetin François
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