Penthéréaz - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Haus in Cugy VD

Diese Doppelhaushälfte wird Sie mit ihrem Äußeren bezaubern, ein echter Vorteil vor den Toren von Lausanne. Ihr großer Garten ist ideal ausgerichtet, mit mehreren Terrassen, bietet er verschiedene Erholungsbereiche und Spielplätze, all dies in einer ruhigen und gesuchten Umgebung. Das Anwesen profitiert auch von einem schnellen Zugang zu Fuß zu den Geschäften, Schulen und Bushaltestellen nach Lausanne oder Renens. Eine Garage, ein geschlossener Abstellraum von 15 m² und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Innere wurde funktional und modern gestaltet: Im ErdgeschossDie geräumige offene Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, fördert die Gemütlichkeit und bietet einen direkten Zugang zum Garten. Erleuchtet von Licht, verführt dieser Lebensbereich durch seine großzügigen Volumen. Ein Ofen vervollständigt die gemütliche Atmosphäre während der Wintersaison. Diese Ebene umfasst auch einen Eingang und ein Gästebad.Im ObergeschossDer Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, vervollständigt diese Etage und gewährleistet Komfort und Praktikabilität für die gesamte Familie.Im Untergeschosseine große, vielseitige Raum von 28m2 mit Fußbodenheizung (ideal als Gästezimmer, Spielzimmer, Kino, Büro, Fitnessraum), ein Keller, ein Technikraum und eine Waschküche.

Charmanter Reihenhaus mit Garten

In einer Wohn- und grünen Umgebung gelegen, genießt dieses Reihenhaus eine schöne Helligkeit. Die Wohnbereiche öffnen sich zu mehreren Terrassen sowie zu einem schön bepflanzten Garten. Seine Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone verleiht ihm ein angenehmes Gefühl von Raum, während es gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und Verkehrswegen bleibt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Offene, voll ausgestattete Küche mit Außenzugang- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Außenzugang- Schlafzimmer- Dusche mit WC Erster Stock: - Drei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC Dachboden:- GaletasKeller:- Wein Keller- Waschküche- Schutzraum- VerfügbarAußenbereiche: - Gemüsegarten - Mehrere Terrassen - Grillplatz- Pergola Das Haus verfügt über eine Garage und einen Außenparkplatz.

Charmanter Dorfhaushalt mit großem Potenzial

In einer grünen Umgebung, 10 Minuten von Moudon und Echallens und 15 Minuten von Lausanne-Vennes entfernt, zeichnet sich dieses wunderschöne Dorfhaus durch seinen authentischen Charme und sein großes Potenzial für Erweiterungen aus. Vollständig renoviert im Jahr 2005, perfekt gepflegt, wird es Familien gefallen, die nach Raum und Ruhe suchen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Großer Eingangsbereich mit Zugang zu den Garagen- Waschküche mit WC- Technikraum- Öltankraum- Zwei Garagen mit automatischen TorenErster Stock:- Offene, voll ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Badezimmer mit Dusche und WC- AbstellraumZweiter Stock:- Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Badewanne- Balkon mit Badewanne, geschlossenem Abstellraum und atemberaubendem Blick auf den Jura- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCDachboden:- Großer, ausbaufähiger Raum, zugänglich über eine FalltürKeller:- Weinkeller Scheunen/Landwirtschaftsgebäude:- Großer, 1'200m3 großer Raum unter einer selbsttragenden Dachkonstruktion, die die Schaffung von Wohnungen ermöglicht, derzeit als Möbellager ausgebautWissenswertes:- Möglichkeit, vier Autos außen zu parken- Öffentliche Verkehrsmittel in 30 Metern Entfernung

Zweifamilienhaus mit großem Garten!

Dieses schöne Zweifamilienhaus, in sehr gutem Zustand, besteht aus 4,5 Zimmern, die auf zwei Etagen verteilt sind. Es bietet ein angenehmes und funktionales Wohnambiente, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind.Außerhalb lädt eine große Terrasse von 68 m² zum Genießen der schönen Tage ein, während der private Garten mit etwa 285 m² einen wahren Friedensort darstellt, ideal für Familien oder Naturliebhaber.Der Innenkomfort wird durch eine gasbeheizte Fußbodenheizung gewährleistet, die zwischen den Jahreszeiten durch einen Kamin mit Wärmerückgewinnung ergänzt wird, für eine gemütliche und wirtschaftliche Atmosphäre.Das Anwesen wird durch eine überdachte Parkplatz, einen Außenparkplatz sowie einen Abstellraum in einem Nebengebäude vervollständigt.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1054-25-1

Doppelmietshaus mit 6,5 Zimmern Prächtiger Garten von ca. 400 m2

Dieses Doppelmietshaus, das 1991 erbaut wurde, hat eine umfassende Renovierung erfahren und bietet heute moderne und sorgfältig gestaltete Ausstattungen.Es bietet eine Nutzfläche von etwa 197 m², die auf zwei Ebenen sowie ein Untergeschoss verteilt ist.Das Objekt verfügt über 6,5 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie ein helles Wohnzimmer mit einem Holzofen, das eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.Eine angenehme Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einem Whirlpool und einem privaten Garten von etwa 400 m² ermöglicht es, die schönen Tage voll auszukosten.Das Haus ist auch mit Solarmodulen ausgestattet, was einen echten Vorteil in Bezug auf die Energieeffizienz bietet.Idealerweise gelegen, befindet sich die Immobilie etwa 20 Minuten von Lausanne entfernt, mit Autobahnanschlüssen in nur 3 Minuten, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhiger Wohnlage und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Zwei Garagenboxen, von denen eine direkt zum Haus führt, vervollständigen dieses Objekt.

Reihenfamilienhaus mit 5,5 Zimmern

Durch die Garage verbunden, liegt dieses schöne Haus ideal in einem ruhigen Wohnviertel, nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt. Dieses Objekt bietet einen idealen und sicheren Lebensraum für eine Familie. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer voll ausgestatteten Küche und einem großen Wohnzimmer mit Ofen. Sehr hell, bietet dieser Wohnbereich einen direkten Zugang zur Terrasse und einem großen Garten. Ein Duschbad vervollständigt dieses Geschoss.Die Etage ist dem Ruhebereich gewidmet, mit vier schönen Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Ein großer Dachboden bietet ein großes Potenzial, um einen zusätzlichen Raum unter dem Dach auszubauen.Der Keller, der vollständig ausgebaut und mit einem Badezimmer ausgestattet ist, überrascht mit seiner Helligkeit. Seine vier Räume bieten eine seltene Flexibilität, um nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten: ein Büro für das Home-Office, ein Spielzimmer für die Kinder, ein Heimkino oder ein Fitnessraum.Eine Garage, ein Carport und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.

Villa mit 5,5 Zimmern von etwa 155 m2, mit Garten

Sie liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohnviertel, im Herzen des charmanten Dorfes Epautheyres, und diese wunderschöne Doppelhaushälfte wird die Liebhaber von Komfort, Bauqualität und Helligkeit bezaubern. Ideal gelegen zwischen Land und Hauptstraßen, genießt sie eine privilegierte Lage, nur 10 Minuten von Echallens und Yverdon-les-Bains entfernt.Sorgfältig von einem aktiven Eigentümer im Bauwesen erbaut, wurde dieses Haus in allen Details durchdacht, um ein warmes, funktionales und nachhaltiges Lebensumfeld zu bieten. Die ausgewählten Materialien und die Qualitätsverarbeitung bieten täglichen Komfort.Sehr hell dank der zahlreichen Öffnungen und Fensterfronten, profitiert das Haus von einer excellenten Ausrichtung und angenehm von Tageslicht durchfluteten Wohnbereichen. Die Trennung zwischen den beiden Wohnungen wurde mit einer Doppelwand realisiert, die eine hervorragende Schall- und Wärmeisolierung gewährleistet. Darüber hinaus wurden die Terrassen intelligent so angeordnet, dass sie gegeneinander versetzt sind, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Schon beim Betreten bietet ein einladender Eingangsbereich mit integrierten Schrankwänden praktische und elegante Stauräume. Das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich schafft eine gemütliche und offene Atmosphäre, die durch mehrere Fensterfronten, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten, nach außen geöffnet ist.Die moderne und voll ausgestattete Küche wird die Kochbegeisterten mit ihrer großen Granitarbeitsfläche, den zahlreichen Stauräumen und der besonders funktionellen Einrichtung begeistern.Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne.Die Dachgeschosswohnung bietet eine prächtige Elternsuite, die einen komfortablen und raffinierten Privatraum bietet, bestehend aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche.Der voll ausgebauten Keller komplettiert das Objekt mit einer großen Kellerwohnung, einer Waschküche und dem technischen Raum.Diese Immobilie verfügt auch über moderne und energiesparende Ausstattungen: • Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser • Photovoltaikpanele • Free-Cooling-System für eine natürliche Kühlung im Sommer • Elektrische Rollläden • Zwei überdachte Außenparkplätze • Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge Erdgeschoss • Eingangshalle mit integrierten Schränken • Geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer • Voll ausgestattete Küche • Gästetoilette Obergeschoss • 3 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss • Elternsuite • Großes Ankleidezimmer • Badezimmer mit Dusche Keller • Große Kellerwohnung • Waschküche • Technischer Raum/Heizung Lage und Infrastruktur • Grundschule in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • Busshaltestelle in etwa 5 Minuten zu Fuß, mit regelmäßigen Verbindungen nach Yverdon und Échallens alle 30 Minuten • Autobahnanschluss in nur 5 Minuten mit dem Auto Ein ideales Haus für eine Familie, die Ruhe, modernen Komfort und Lebensqualität in einer dörflichen Umgebung sucht, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchte. Besichtigung und Informationen: Dalila Lugrin - 076 530 93 74Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen werden lediglich als Hinweis bereitgestellt und haben keine vertragliche Gültigkeit.

Einzigartiges NEUWERTIGES Haus nur 2 Schritte entfernt / Villa A

Ruhe und städtische NäheNeues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten vom LEB entfernt, der Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen, modernen Reihenhäusern, die ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und städtischer Nähe bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeIm Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und somit einen geselligen und fließenden Raum für Familienmomente und Empfänge bietet. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich zu einer großzügigen Terrasse von etwa 49 m² und einem privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen Sonnentage voll auskosten kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Eine große Wohnfläche mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so gestaltet, dass es den ganzen Familien Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Ausstattung können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Zusätzliche, wertvolle RäumeJedes Haus verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen ausgestattet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenflächen mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich eine zusätzliche Raumkonzeption vorstellen können, die Ihren Bedürfnissen entspricht: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Ein Carport, der zum Abstellen von zwei Fahrzeugen untergebracht ist- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und vorgesehener BepflanzungModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaik-Panel auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Wohnambiente in Saint-CiergesSaint-Cierges, in der Waadtländer Landschaft gelegen, bezaubert durch seine Authentizität, seine friedliche Atmosphäre und seine intakte Natur.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Liebhaber von Ruhe, Spaziergängen und offenen Landschaften finden hier ein seltenes und erfrischendes Wohnambiente.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Verbindung zwischen Lausanne und Bercher nur wenige Minuten entfernt ist und somit den täglichen Weg erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den städtischen Zentren zu verzichten.Hauptinformationen- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer- Ausbaufähige Dachbodenflächen- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaik-Panel- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne GelegenheitDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben im Herzen der Waadtländer Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Wohnambiente suchen und gleichzeitig nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben möchten.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Einzigartiges NEUWERTIGES Haus, nur 2 Schritte mehr / Villa B

Ruhe und Nähe zur StadtNeues Projekt mit zwei Reihenhäusern im Herzen von Saint-Cierges, nur 8 Minuten von der LEB-Strecke entfernt, die Lausanne mit Bercher verbindet.In einer friedlichen und grünen Umgebung entdecken Sie dieses intime Projekt mit zwei wunderschönen modernen Reihenhäusern, die ein harmonisches Leben zwischen Natur, modernem Komfort und Nähe zu den Stadtzentren bieten.Auf einem schönen Wohngrundstück von über 1'000 m² gelegen, bezaubern diese Häuser sofort mit ihrer schlichten und eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrer sorgfältigen Integration in eine ruhige und Wohngegend.Jedes Haus wurde so konzipiert, dass es den Erwartungen von Familien entspricht, die nach einem hellen, funktionalen und gemütlichen Lebensraum suchen.Schöne, lichtdurchflutete RäumeDas Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich von etwa 42 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst, und schafft so einen geselligen und fließenden Raum, ideal für Familienmomente und Empfänge. Die großen Fensteröffnungen nach außen verlängern die Wohnbereiche natürlich auf eine großzügige Terrasse von etwa 49 m² und einen privaten Garten, sodass man den umgebenden Frieden und die schönen sonnigen Tage voll genießen kann.Das Erdgeschoss umfasst:- Eine große Wohnfläche mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer- Eine große private Terrasse von etwa 49 m²- Ein privater Garten- Ein helles Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein funktionaler und harmonischer VerkehrsbereichEin Stockwerk, das auf das Familienleben ausgerichtet istDas Obergeschoss wurde so konzipiert, dass es der ganzen Familie Komfort und Intimität bietet:- Ein schönes Elternschlafzimmer von etwa 15,5 m²- Zwei weitere helle Schlafzimmer- Ein Büro, das auch als drittes Schlafzimmer oder Home-Office dienen kann- Ein Badezimmer- Ein DuschbadDie Raumverteilung wurde sorgfältig geplant, um eine angenehme Verkehrsführung und einen echten Komfort im Alltag zu gewährleisten, und dank der Auswahl der Oberflächen können Sie Ihr zukünftiges Zuhause personalisieren.Seien Sie ab Juli 2027 zu Hause.Erweiterte Räume, die zu schätzen sindJedes Haus verfügt auch über:- Ein vollständiges Souterrain mit Keller, Technikraum und einer großen Spielhalle von etwa 20 m²- Dieser vielseitige Raum kann leicht nach Ihren Wünschen eingerichtet werden: Spielzimmer, Fitnessraum, Home-Kino, Büro oder Freizeitraum- Isolierte und ausbaufähige Dachbodenflächen mit etwa 47 m² zusätzlicher Nutzfläche, von denen über 15 m² eine Höhe von mehr als 2,40 Metern aufweisen, sodass Sie sich einen echten zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen vorstellen können: zusätzliches Schlafzimmer, Spielzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Home-Kino- Ein Carport, der zum Parken von zwei Fahrzeugen untergebracht ist- Sorgfältig gestaltete Außenanlagen mit Hecken und geplanten BäumenModerner Komfort und EnergieeffizienzDas Projekt integriert moderne und leistungsfähige Ausstattungen, um einen optimalen Komfort das ganze Jahr über zu gewährleisten:- Heizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser- Fußbodenheizung- Photovoltaikpanele auf dem Dach- Moderne Bauweise, die den aktuellen Energiestandards entsprichtEin privilegiertes Wohnambiente in Saint-CiergesIn der waadtländischen Landschaft gelegen, bezaubert Saint-Cierges mit seiner Authentizität, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem erhaltenen Naturumfeld.Das Dorf bietet eine besonders gesuchte Lebensqualität, zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Diejenigen, die Ruhe, Spaziergänge und offene Landschaften lieben, finden hier ein seltenes und erfrischendes Wohnambiente.Trotz der ruhigen Wohngegend bleibt die Lage besonders praktisch für den täglichen Verkehr. Lausanne ist schnell erreichbar, während die LEB-Strecke, die Lausanne mit Bercher verbindet, nur wenige Minuten entfernt ist und so den täglichen Verkehr erleichtert.Diese privilegierte Lage ermöglicht es, den Frieden der Landschaft zu genießen, ohne auf die Nähe zu den Stadtzentren zu verzichten.Hauptinformationen- Projekt mit zwei neuen Reihenhäusern- Grundstück von 1'058 m²- Terrasse von etwa 49 m²- Privater Garten- Vollständiges Souterrain mit Spielzimmer- Ausbaufähige Dachbodenflächen- Carport für zwei Fahrzeuge inklusive- Wärmepumpe Luft/Wasser- Photovoltaikpanele- Ruhige und grüne UmgebungEine schöne Gelegenheit, die man nicht verpassen sollteDiese Häuser bieten eine seltene Gelegenheit, sich in einer privilegierten Umgebung niederzulassen, die Bauqualität, modernen Komfort und ein harmonisches Leben im Herzen der waadtländischen Landschaft verbindet.Ein ideales Projekt für Familien, die nach Raum, Ruhe und einem harmonischen Wohnambiente suchen, während sie gleichzeitig nahe bei Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen bleiben.Kontaktieren Sie Line Hug unter 077 423 69 01.

Exklusiv! Sehr schönes Reihenhaus

Sehr schönes Reihenhaus!Entdecken Sie dieses charmante 4,5-Zimmer-Haus, sorgfältig von seinen Besitzern gepflegt und 2015 renoviert. Es bietet eine warme und komfortable Lebensatmosphäre, ideal für eine Familie. Die hellen Räume und die sorgfältigen Ausführungen schaffen eine einladende Atmosphäre bereits beim Betreten.VerteilungErdgeschoss:Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Essbereich, ausgestattet mit einem Steinofen, öffnet sich direkt zum baumgesäumten Garten. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse. Ein Gäste-WC mit angeschlossener Dusche vervollständigt dieses Geschoss.1. Obergeschoss:Drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC und Doppelwaschbecken.Keller:Eine funktionelle Waschküche, ein praktischer Weinkeller und ein Werkraum, ideal für Bastler oder Künstler.Schlagzeilen • Wohnfläche: 112 m² - Nutzfläche: 153 m² - Grundstück: 506 m² • Ein Garagenplatz + ein Außenparkplatz • Letzte Renovierung: 2015 • Ein Gemüsegarten • Optimale Ausrichtung: Morgen- und Abendsonne • Grundstückslokalisierung : atemberaubender Panoramablick mit unvergleichlichem Blick Einzigartige LageDas Haus profitiert von einem außergewöhnlichen Grundstück: Ein atemberaubender Panoramablick auf die umliegenden Hügel und die Alpen. Die grüne, ruhige und friedliche Umgebung macht es zu einem idealen Ort für Naturliebhaber, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegt. Das Anwesen liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, was einen schnellen Zugang zu Lausanne, dem internationalen Flughafen Genf, Bern, Yverdon oder Neuchâtel ermöglicht.Zwischen Dynamik & NaturIm Herzen des Waadtländer Juras gelegen, bezaubert Orbe durch sein dynamisches Leben und seine hohe Lebensqualität. Die Stadt bietet alle täglichen Annehmlichkeiten: Grund- und weiterführende Schulen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, lokale Lebensmittelgeschäfte, regionale Produktmärkte) sowie zahlreiche medizinische Dienstleistungen und Apotheken.Die Verkehrsanbindungen sind praktisch: Der Bahnhof Orbe verbindet Chavornay und das CFF-Netz schnell, ergänzt durch die Busse von Travys und CarPostal, die die Stadt und ihre Umgebung bedienen.Orbe kombiniert den Charme einer kleinen Stadt mit allen notwendigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, in einer grünen und privilegierten Umgebung, nahe der Natur und den Bergen.

Haus mit 6.5 Zimmern in einem gesuchten Familienviertel

Située dans un environnement résidentiel calme und besonders geschätzt von Familien, bietet dieses Haus mit 6.5 Zimmern eine angenehme Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, während die Autobahn in nur wenigen Minuten erreicht werden kann, was eine hervorragende Verbindung nach Lausanne, Neuchâtel oder Bern ermöglicht.Erdgeschoss Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, mit einer perfekt integrierten offenen Küche, die eine gemütliche und funktionale Atmosphäre schafft. Ein Büro ermöglicht eine ideale Flexibilität (Telearbeit oder kleines Gästezimmer). Ein Duschbad/WC komplettiert dieses Geschoss.Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse sowie einem charmanten Garten mit einem Steinofen, ideal zum Genießen der schönen Tage. Eine zweite überdachte Terrasse mit Mückenschutz ergänzt die Außenbereiche und bietet zusätzlichen Komfort zu jeder Jahreszeit.Obergeschoss Drei Schlafzimmer mit guter Größe bilden dieses Geschoss, ideal für eine Familie. Ein Badezimmer komplettiert dieses Geschoss.Dachgeschoss Zwei große zusätzliche Schlafzimmer sowie eine Waschküche bieten einen unabhängigen Bereich, ideal für Teenager, Gäste oder eine privatere Einrichtung.AnbautenEin externer Abstellraum sowie eine geschlossene Garage vervollständigen die nutzbaren Flächen des Hauses. Zwei Außenparkplätze direkt vor dem Objekt vervollständigen das Ensemble.Ein praktisches und familiales Wohnambiente Durch seine intelligente Raumaufteilung, die angenehmen Außenbereiche und die strategische Lage in Yverdon-les-Bains bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Komfort, Funktionalität und Erreichbarkeit sucht.

Reihenhaus-Villa komplett renoviert in Orbe

Magnifique villa mitoyenne entièrement rénovée à Orbe In einem ruhigen und familiären Viertel gelegen, verführt diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Reihenhausvilla in PPE, die 2023 komplett renoviert wurde, mit ihrem modernen Komfort und ihrer Helligkeit.Das 1990 erbaute und vollständig innen renovierte Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 158 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, sowie einen 150 m² großen Garten, der ideal für Entspannung im Freien ist. Moderner Komfort und Energieeffizienz Die Reihenhaus-Villa verführt mit ihrer Helligkeit, ihrem zeitgenössischen Stil und besteht aus:- Im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer, das von Licht durchflutet ist und auf eine sonnige Terrasse und einen privaten Garten führt.- Ein Wohnzimmer mit schwedischem Ofen und direktem Zugang nach draußen.- Eine moderne, offene und funktionale Küche mit ebenfalls Zugang zu einer Terrasse.- Ein Duschbad und Gäste-WC- Im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Blick auf die Ebene von Orbe, die Alpen bis zum Mont Blanc und ein elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.- Im Untergeschoss ein Raum von fast 30m2, der einen modularen Raum nach Ihren Wünschen bietet (Spielzimmer, Büro oder Fitnessraum), eine Waschküche und ein Keller.Für optimalen Komfort verfügt die Villa über energietechnische Ausstattungen wie: Dreifachverglasung, solare elektrische Jalousien, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe.Darüber hinaus verfügt sie über einen privaten Garten von 150m2, der nach Süden ausgerichtet ist, und zwei Terrassen für gesellige Momente.Schließlich komplettieren eine private Waschküche, ein Keller, ein Garage-Box und ein externer Parkplatz dieses Objekt.Keine Arbeiten sind erforderlich, Sie müssen nur noch Ihre Koffer packen und einen Lebensraum genießen, der Ruhe, Modernität und familiäres Wohlbefinden verbindet!Weitere Informationen: Amélie Berger - 078 229 26 06