Häuser zum Kaufen in Les Sciernes-d'Albeuve: 3 Treffer

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

Gebäude mit zwei Wohnungen und Entwicklungspotenzial

Errichtet auf einem 572 m² großen Grundstück, liegt diese Immobilie ideal im Herzen des Dorfes Albeuve.2 Apartments mit 2,5 ZimmernPotenzial für ErweiterungBalkon, Terrasse und großer GartenInteressantes ErtragpotenzialRuhige und authentische Nachbarschaft

Charmantes Gebäude ideale Lage

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SADieses charmante Gebäude umfasst 6 Wohnungen, 4 Garagenboxen und 2 Garagen für 2 Autos sowie 4 Außenplätze.Es liegt in einem Viertel mit geringem Verkehr und in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum.Das Gebäude wurde in den 1900er Jahren errichtet und regelmäßig instand gehalten und umgebaut.

Dominante Position, Überlaufschwimmbecken & Panoramablick

Située dans un quartier résidentiel de Blonay, ohne jede Belästigung und nur 5 Minuten vom Ortszentrum entfernt, profitiert diese moderne Immobilie von einer bevorzugten Lage mit einer grandiosen Aussicht, im Herzen eines grünen Viertels. - Prächtige Aussicht auf den See und die Alpen- Errichtet auf einem 1'046 m² großen Grundstück - 2003 erbaut und 2020 renoviert, mit hochwertigen Materialien- Gemütliche Räume, schöne Raumhöhe- Doppelgarage, ein überdachter Parkplatz mit Abstellraum und mehrere Außenparkplätze

Eigentumswohnung mit Seeblick und großem Grundstück

In einem sehr ruhigen und gesuchten Wohnviertel von Blonay gelegen, bezaubert diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ihrem privilegierten Lebensumfeld, umgeben von Grün, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Auf einem 1'561 m² großen Grundstück erbaut, bietet das Haus eine atemberaubende Aussicht auf den See und die umliegenden Berge. Der große, baumbestandene Grundstück bietet einen intimen Raum, ideal für Familienfeiern oder Treffen mit Freunden an schönen Tagen.Über zwei Ebenen verteilt und mit einer Nutzfläche von etwa 220 m², bietet die Immobilie schöne Räume, optimale Helligkeit und eine schöne Deckenhöhe. Die Räume sind gemütlich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf den Garten und den Seeblick führt, eine offene, ausgestattete Küche, 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.Was die Annehmlichkeiten betrifft, ist alles in der Nähe, das Zentrum von Blonay, Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel mit Vevey und Montreux nur wenige Minuten entfernt.Zwei überdachte Parkplätze und etwa ein Dutzend Außenparkplätze vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.Pläne auf Anfrage

Luxuriöses Anwesen mit Pool und außergewöhnlichem Seeblick

-Magnifique propriété de standing mit Pool, die einen atemberaubenden Blick auf den See und die gesamte Umgebung bietet. -Située auf der Gemeinde Blonay, in einem Wohnviertel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. -Großes Grundstück mit Pool, abgeschirmt von neugierigen Blicken, wunderschön angelegt, baumreich und vollständig umzäunt. -Perfekt ausgerichtet, ist diese Immobilie sehr hell während des gesamten Tages. -Materialien und Verarbeitung von hervorragender Qualität. -Erbaut im Jahr 1993, renoviert im Jahr 2017 und immer sorgfältig gepflegt, befindet sich diese Immobilie in hervorragendem Zustand (keine geplanten Arbeiten). -Große Flächen und schöne Volumina zur Verfügung, mit einem prächtigen Treppenhaus, das die verschiedenen Ebenen der Villa verteilt. -Geräumige und helle Wohnbereiche in Reihe, mit verschiedenen Außenzugängen. -Insgesamt stehen Ihnen 5 Schlafzimmer + Büro und 3 Badezimmer + 1 Gästetoilette zur Verfügung. -Vollständig ausgebauter Keller mit einem großen Kleiderschrank, Fitnessraum, Weinkeller, Waschküche und Technikraum. -Der Keller wird durch 1 Schlafzimmer mit Bad und Kochnische (separater Eingang) ergänzt. -Eine Garage für 2 Fahrzeuge und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt!

Exklusivität von Sotheby's - Seltene Gelegenheit im Herzen von Blonay

Idealerweise gelegen im Herzen von Blonay, in einem besonders gefragten Viertel, bietet diese 1982 erbaute Immobilie ein privilegiertes Lebensumfeld, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. Mit etwa 200 m² Wohnfläche und 290 m² Nutzfläche besteht das Haus derzeit aus 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Seine Aufteilung bietet ein hervorragendes Potenzial für eine Veränderung, mit der Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten. Da sie renovierungsbedürftig ist, stellt sie eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ihr volles Potenzial zu entfalten und eine einzigartige, vollständig personalisierte Residenz zu schaffen. Ihre erstklassige Lage, kombiniert mit ihren schönen Räumlichkeiten und ihrem hohen Wertsteigerungspotenzial, machen sie zu einem seltenen Gut auf dem Markt. Ob Sie den Charme des Bestehenden erhalten oder eine zeitgenössische Renovierung vorstellen möchten, bietet diese Immobilie eine ideale Basis, um einen Lebensraum zu entwerfen, der Charakter, Komfort und Eleganz vereint. Eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit hohem Potenzial in einer gefragten Umgebung zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit, einem Immobilienprojekt in einem der begehrtesten Viertel von Blonay Leben einzuhauchen.

Magnifikes Chalet mit Blick auf den See und die Berge

Magnifikes Chalet mit Blick auf den See und die Berge Gelegen in Blonay, in einer friedlichen Umgebung und doch in unmittelbarer Nähe zu einem Bahnhof, bietet dieses individuelle Chalet, das 1999 erbaut wurde, ein privilegiertes Wohnambiente, nur 14 Minuten vom Zentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf einem Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge, einem Panorama, das den Alltag begleitet und die Jahreszeiten erlebnisreich macht.Mit einer Nutzfläche von etwa 165 m² (131 m² Wohnfläche) begeistert die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen und einer gemütlichen Atmosphäre. Das untere Geschoss öffnet sich zu einem großen, einladenden und funktionalen Eingangsbereich. Dieses Geschoss umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC sowie einen Raum, der leicht als Spielzimmer, Fitnessraum oder Abstellraum genutzt werden kann. Eine Waschküche/Technikraum sowie ein Keller vervollständigen dieses Geschoss und bieten praktische, gut durchdachte Räume.Im oberen Geschoss offenbart der Hauptwohnbereich eine helle und gemütliche Atmosphäre. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen in einem authentischen, gemütlichen Ambiente ein und geht nahtlos in einen Essbereich über, der ideal für das Empfangen von Familie und Freunden ist. Die Küche, die 2015 erneuert wurde, verbindet Funktionalität und Modernität, indem sie sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Ein großes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad rundet dieses Geschoss ab und gewährleistet Komfort und Intimität. Alle Wohnräume haben Zugang nach außen.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil. Eine große Holzterrasse ermöglicht es, die sonnigen Tage voll auszukosten, während eine Steinterrasse einen zweiten Entspannungsbereich mit mineralischem Charakter bietet. Ein Grasgarten ist auf der Westseite des Chalets zugänglich.Ein Doppelgarage sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie, die ideal für eine Familie oder für jeden, der ein angenehmes Wohnambiente, Komfort und Entspannung sucht, ohne auf die Nähe zu Infrastrukturen verzichten zu müssen. Beschreibung der Immobilie Unteres Geschoss: • Großer Eingangsbereich • 2 Schlafzimmer, etwa 17 m² und 14 m² • Duschbad • Verfügbarer Raum • Waschküche/Technikraum • Keller • Weinkeller Oberes Geschoss: • Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zur Küche, die 2015 eingerichtet wurde, etwa 48 m² • Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Zugang zur Terrasse Anlage: • Terrasse/Balkon, etwa 53 m² • Doppelgarage • 2 Außenparkplätze

AUTHENTIZITÄT, AUSBLICK UND ABSOLUTER FRIEDEN

Für Naturliebhaber und Authentizitätsfans bietet dieses Reihenchalet von 1850 in Chamby einen einzigartigen Rückzugsort auf den Höhen von Montreux. Sichtbare Balken und Steine, ein Salon mit modernem Kaminofen und eine überdachte Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die Alpen und das Tal. Auf 1577 m² Grundstück mit Gartenhütte genießen Sie absolute Ruhe. Neuverglasung, angeschlossenes Trinkwasser, Solarmodule mit Batterien für eine echte Energieautonomie.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und das Tal- authentisches Chalet von 1850 mit sichtbaren Balken und Steinen- überdachte Terrasse mit freier Sicht- moderner Kaminofen im Salon- Solarmodule mit Batterien, Energieautonomie- angeschlossenes Trinkwasser- neue Doppelverglasung der Fenster und Türen- großes Grundstück von 1577 m² mit Gartenhütte- unberührte Natur, absolute Ruhe- einzigartige Lage auf den Höhen von Montreux- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: abgelegen und panoramischZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1x Dusche / Badewanne / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Sendy-Sollard, 1,6 km Schule: Primarschule, 5,6 km Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 4,1 km

Historisches, renoviertes Bauernhaus in Chamby mit Blick auf den See und die Berge

Diese geräumige, charmante Bausubstanz, ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune errichtet, wurde im Jahr 2019 einer kompletten Renovierung und Erweiterung unterzogen. Die Arbeiten, die mit hochwertigen Materialien und eleganten Verarbeitungen durchgeführt wurden, bieten allen Komfort der Moderne, um hier zu wohnen, während sie sorgfältig den Charakter und die Authentizität des Alten bewahren.Die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge, kombiniert mit der Anwesenheit einer von dem Künstler Alexandre Guhl signierten Wandmalerei, verleiht dieser Immobilie einen einzigartigen und besonders bemerkenswerten Charakter.Sie liegt in unmittelbarer Nähe der alten Auberge de Chaulin, die früher unter dem Namen «Casino de Chaulin» bekannt war. Eine 1977 von dem Künstler Alexandre Guhl erstellte Wandmalerei, die von der montreusischen Legende «Scex que Plliau» inspiriert wurde, trägt zum ganz besonderen Charakter der Immobilie bei.Die innere Aufteilung, die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet eine besonders interessante Konfiguration und ermöglicht verschiedene Arten der Nutzung und Einrichtung.Der Eingang, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, befindet sich auf der Nordseite des Gebäudes. Eine der architektonischen Besonderheiten liegt in dem Verbindungsgang, der entlang der alten Außenmauer der Scheune verläuft, die heute in das Innere des Gebäudes integriert wurde, bevor er den neu erstellten Teil erreicht. Diese originale Konfiguration betont besonders gut den historischen Charakter des Gebäudes und den Dialog zwischen Alt und Neu.Diese Etage (oberes Stockwerk) bietet 4 geräumige Schlafzimmer, die im Stil von Elternschlafzimmern oder Gästezimmern konzipiert sind. Jedes verfügt über sein eigenes Badezimmer und ist in einen Bereich integriert, der unabhängig vom Verbindungsgang gesichert werden kann, was eine große Flexibilität in der Nutzung und angenehme Privatsphäre bietet.Im oberen Stockwerk offenbaren die breiten Fenster mit Westausrichtung eine atemberaubende Panoramaaussicht auf den See und die Berge. Das Herz dieses Wohnbereichs bildet eine elegante, offene Küche, die zwischen Wohnzimmer und Esszimmer eine harmonische Verbindung schafft. Eine schöne Feuerstelle und sichtbare Dachbalken verstärken die warme und gemütliche Atmosphäre des Ortes, während sie die Seele des alten Gebäudes in Erinnerung rufen. In den Dachbodenbereichen sind mehrere Nischen angeordnet, die wertvolle zusätzliche Stauraumflächen bieten und zum täglichen Komfort der Bewohner beitragen. Diese Ebene verfügt auch über ein separates WC sowie eine große, nach Osten ausgerichtete Terrasse, die von einem kleinen Garten und Grünflächen umgeben ist und einen friedlichen und besonders angenehmen Rahmen für schöne Tage bietet.Über dem Wohnbereich bietet eine Galerie noch schöne Möglichkeiten zur Einrichtung. Mit einem eigenen, kompletten Badezimmer mit Dusche könnte sie beispielsweise in ein fünftes Schlafzimmer, einen privaten Bereich oder ein Büro umgewandelt werden.Schließlich bietet der untere Bereich, der einen eigenen Zugang von außen hat, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das direkt gegenüberliegt. Ein Waschraum ist zwischen Keller und Heizraum eingerichtet.Dort befindet sich auch ein charmanter Keller, dessen Steinwände und sichtbare Dachbalken eine authentische und warme Atmosphäre schaffen. In seinem Anschluss bietet ein Keller einen praktischen Stauraum und komplettiert angenehm diesen geselligen Bereich. Die alten Schächte, die als Zeugen der Vergangenheit des Gebäudes erhalten blieben, unterstreichen den einzigartigen Charakter des Ortes.Außerhalb, auf der Nordseite der Immobilie, sechs Parkplätze ergänzen das Anwesen vorteilhaft.Im Süden, auf dem benachbarten Grundstück, befindet sich die berühmte Auberge de Chaulin, die derzeit nicht genutzt wird und für die ein Renovierungsprojekt geplant ist.Die unmittelbare Nähe dieser beiden Immobilien eröffnet darüber hinaus interessante Perspektiven für eine gemeinsame Nutzung. Ihre Vereinigung könnte sich beispielsweise für ein Projekt mit kommerzieller Ausrichtung eignen, das Gastronomie und Unterkunft in Form von Gästezimmern in einem Ensemble mit starkem historischem Charakter verbindet. Einrichtungen Die Bewohner von Chamby haben die Wahl, ihre Einkäufe in den verschiedenen Orten zu erledigen:Fontanivent und der Bahnhof sind 750 m entferntChernex und der Bahnhof sind 950 m entfernt (Denner, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Friseur,...)Blonay ist 3,3 km entfernt, etwa 20 Minuten mit dem Bus (Migros, Coop, Bäckerei, Metzger, Apotheke, Blumen,...)Clarens ist etwa 5 km entfernt, 10 Minuten mit dem Auto (Migros, Denner, Bäckerei, Apotheke, Cafés, Restaurants, Sporthalle, Schwimmbad,...)Montreux Bahnhof ist 4,7 km entfernt, 9 Minuten mit dem Auto und etwa 20 Minuten mit dem Zug.Von der Immobilie aus lädt der Weg der Jorette ein, direkt in eine grüne Umgebung zu gelangen, die sich für Spaziergänge und Wanderungen in der Natur eignet. Zwischen Wäldern, voralpinen Landschaften und dem Eisenbahn-Erbe von Chamby bietet die Umgebung einen besonders angenehmen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Bildung: • Grund- und Sekundarschule, 2 km entfernt: Montreux-Ouest: https://www.epsmo.ch/ • Private Schulen: Ecole Riviera School, European University, Institut Monte Rosa, St-George's International School, Surval Mont-Fleuri, Swiss Hotel Management School Der Bahnhof von Chamby wird stündlich von den Regio-Zügen der MOB bedient, die die Strecke von Montreux nach Les Avants verbinden. Darüber hinaus verkehrt ein weiterer Zug, der eine halbe Stunde später fährt, auf der semi-direkten Verbindung zwischen Montreux und Les Avants, bevor er nach Zweisimmen weiterfährt. Zu Beginn und am Ende des Tages verlängern die Omnibuszüge, die Montreux mit Les Avants verbinden, ihre Fahrt bis Zweisimmen, um so die ausschließliche Bedienung der Linie zu gewährleisten.In Montreux sind die Verbindungen nach Lausanne und Genf besonders häufig, mit mehreren Verbindungen pro Stunde. Geschichte Ursprünglich im 19. Jahrhundert als Scheune errichtet, gehörte das Gebäude einst zum Ensemble der Auberge de Chaulin, auch bekannt unter dem Namen Casino de Chaulin. Der architektonische Bestand des Kantons Waadt von 1980 bezeichnet es als die «große Halle». Zu dieser Zeit gehörten die Grundstücke der Auberge und dieses Gebäudes der Familie Piralli, die historisch mit der Ausbeutung des Ortes verbunden war.Die Website, die dem Werk von Alexandre Guhl (1929-1998) gewidmet ist, erwähnt, dass 1977 der ehemalige Besitzer des «Casino» von Chaulin, César Piralli, Alexandre Guhl bat, eine große Wandmalerei zu erstellen, die die montreusische Legende «Scex que Plliau» illustriert, also den «Felsen, der weint».Es handelte sich nicht um ein isoliertes künstlerisches Engagement: Guhl hat auch Gemälde für den Rittersaal erstellt, die sich insbesondere auf die legendäre Hochzeit beziehen, sowie Glasfenster für die Schießscharten dieses Saals. Die Dokumentation über den Künstler präzisiert, dass diese Pavatex-Gemälde die Auberge de Chaulin / Casino de Chaulin schmückten, in dem Haus, das heute in Wohnungen umgewandelt wurde. Die Legende der Wandmalerei Der «Scex que Plliau» ist ein Element des legendären Erbes von Montreux. Der Felsen befindet sich im Sektor der Baye de Clarens, unter dem Cubly. Der Ausdruck «Scex que Plliau» bedeutet ungefähr «der Felsen, der weint».Die Legende erzählt die Geschichte der Liebe zwischen Albert, dem Sohn des Herrn oder Barons von Chaulin, und Joliette, einem jungen Mädchen aus bescheidenen Verhältnissen. Der Vater lehnt ihre Vereinigung ab und erklärt, dass sein Sohn sie heiraten kann, wenn der Felsen anfängt zu weinen. Dank der übernatürlichen Intervention einer Fee beginnt das Wasser tatsächlich, aus dem Felsen zu fließen. Das Wunder ermöglicht dann die Heirat der beiden Liebenden. Es gibt historische Dokumente, die sich speziell auf diese Legende beziehen, einschließlich eines alten Fotos mit dem Titel «Lu Scex que Plliau, sur Brent».Quellen: Werke auf der Website, alexandreguhl.ch, riviera-images.ch, museemontreux.ch Bemerkung Netto-Wohnfläche ~227 m² (Höhe >150 cm)Netto-Nutzfläche ~54 m²Terrasse ~57 m²Geschätzte Nutzfläche ~300 m²

Panoramablick und absolute Ruhe, 5 Minuten vom Zentrum von Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEInfos im Überblick: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Räume: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: Westen • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi in zwei Schritten, bietet Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparungen: PAC + Solare Panels + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Räumen ------------------------------------------------Versteckt in den Höhen von Montreux, im gesuchten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla eine seltene Lebensumgebung, in der Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammentreffen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden von den zahlreichen Spaziergängen und Wanderungen begeistert sein, die direkt vom Dorf aus zugänglich sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Insbesondere werden Sie schätzen: • Seine ruhige und grüne Umgebung • Seinen panormischen Seeblick • Seine Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Seine energetische Sanierung: PAC, Solare Panels, Batterie... • Seine geringen Gebühren. • Seine zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Seinen "Schlüssel-in-der-Hand"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Das Zentrum von Montreux ist 5 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Villa in Glion: Ein familiäres Wohnambiente zwischen Natur und Montreux

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGEKurzinfo: • Fläche: 130 m² Wohnfläche - 145 m² - 780 m² Grundstück. • 5,5 Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer • Parkplatz: 3 Außenplätze • Ausrichtung: West • Zugang zu den Annehmlichkeiten: MOB und Funi nur wenige Schritte entfernt, bieten Zugang zum Stadtzentrum in wenigen Minuten • Ökologie und Energieeinsparung: PAC + Solarpanele + Batterie = geringe Gebühren • Außenbereiche: Baumbestandener Garten, angenehme Terrassen. • Bonus: Ein atemberaubender Blick von allen Zimmern ------------------------------------------------In den Höhen von Montreux, im begehrten Dorf Glion, bietet diese charmante Doppelvilla ein seltenes Wohnambiente, in dem Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt zusammenkommen. Hier genießen Sie eine ruhige und grüne Umgebung, während Sie nur wenige Minuten von Montreux entfernt sind, dank MOB und Funi.Naturfreunde werden die zahlreichen Wanderungen und Spaziergänge genießen, die direkt vom Dorf aus erreichbar sind, während die Annehmlichkeiten nur wenige Minuten entfernt sind.------------------------------------------------Besonders werden Sie schätzen: • Ihre ruhige und grüne Umgebung • Ihren panormamischen Seeblick • Ihre Außenbereiche: 2 angenehme Terrassen und ein baumbestandener Garten. • Ihre energetische Sanierung: PAC, Solarpanele, Batterie... • Ihre geringen Gebühren. • Ihre zahlreichen Schlafzimmer: ideal für eine Familie. • Ihren "Schlüssel-in-der-Hand"-Zustand: dank einer Sanierung im Laufe der Jahre. • Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (MOB, Funi) • Das Zentrum von Montreux ist 5 Minuten mit dem Auto, 13 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt

Haus mit Pool, Seeblick und privilegiertem Ambiente in Chernex

Haus mit Pool, Seeblick und Bergen Gelegen in einer ruhigen und Wohngegend von Chernex, genießt dieses Haus eine schöne Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Berge sowie eine angenehme Abgeschiedenheit, ohne direkte Nachbarn.Der Tagbereich ist um einen großen Wohnraum mit Esszimmer herum angeordnet, der schöne Räumlichkeiten und eine gemütliche Atmosphäre dank seines Kamins bietet. Dieser Wohnbereich profitiert von einer schönen Öffnung nach außen und ermöglicht es, die Aussicht auf den See voll zu genießen. Eine Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level.Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, von denen eines mit Dusche sowie ein Badezimmer ausgestattet ist.Der Keller bildet einen wahren zusätzlichen Raum. Er umfasst unter anderem einen großen Raum von über 30 m², der nach Bedarf und Wunsch der zukünftigen Eigentümer eingerichtet werden kann: Kinozimmer, Spielzimmer, Fitnessraum, Büro oder Mehrzweckraum. Dieses Level verfügt auch über eine Dusche, einen Technikraum und einen Weinkeller.Außerhalb bietet die Immobilie einen besonders angenehmen Rahmen mit einer schönen, überdachten Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen und die Wohnbereiche nach außen zu erweitern. Ein Pool vervollständigt das Ensemble und integriert sich harmonisch in die Außenanlagen.

Schönes Einzelhaus mit Seeblick

Inmitten einer grünen Umgebung liegt dieses charmante Haus, das mit seinen schönen Räumlichkeiten und gemütlichen Wohnbereichen bezaubert. Es verfügt über eine Terrasse und einen Garten, die einen schönen, unverbauten Blick auf den See bieten, in einer friedlichen Umgebung ohne Nachbarn, weniger als 20 Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Offene, voll ausgestattete Küche mit Holzherd - Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse- Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und Zugang zur Terrasse- Dusche mit WC- TechnikraumObergeschoss:- Mehrzweckraum, der abgeschlossen werden kann, um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen - Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WCDachboden:- Schöner MehrzweckraumAußenbereiche:- Gartenschuppen- Garage für ein Auto Wissenswert: - Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung.- Das Grundstück liegt in einer landwirtschaftlichen Zone.

Villa individuelle contemporaine de 5.5 pièces

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Légier, cette maison individuelle de 5.5 pièces de style contemporain séduit par son environnement calme, son excellente exposition Sud-Ouest et son cadre de vie idéal pour une famille.Très bien entretenue, la propriété offre un spacieux séjour baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvrant harmonieusement sur le jardin et créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette conception apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble des espaces de vie. La cuisine, entièrement agencée et de généreuse dimension, allie fonctionnalité et convivialité.L'espace nuit se compose de quatre chambres à coucher confortables, adaptées aux besoins d'une famille. Une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'un WC visiteurs complètent la distribution, garantissant un confort optimal au quotidien.Implantée sur une magnifique parcelle à faible pente de 1'442 m², potentiellement piscinable, la maison bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours à l'abri des regards et des journées pluvieuses.Un local non chauffé vient compléter ce bien et peut aisément être utilisé comme atelier, espace de rangement ou salle de jeux selon les besoins. Un couvert à voitures pour deux voitures complète avantageusement l'ensemble.Cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié.-------------------------------------------------------------Situated in a sought-after residential area of Saint-Légier, this contemporary 5.5-room detached house stands out for its peaceful surroundings, excellent south-west exposure, and ideal living environment for a family.Very well maintained, the property offers a spacious, light-filled living room thanks to large bay windows, opening harmoniously onto the garden and creating a seamless connection between indoor and outdoor spaces. This design ensures abundant natural light throughout the living areas. The generously sized, fully fitted kitchen combines functionality and conviviality.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, perfectly suited to a family's needs. A bathroom, a shower room, and a guest WC complete the layout, ensuring optimal day-to-day comfort.Set on 1,442 m² plot with a gentle slope and potential for a swimming pool, the house benefits from a vast outdoor space offering numerous layout possibilities. A covered terrace allows you to fully enjoy sunny days while being sheltered from view and protected during rainy weather.An unheated room completes the property and can easily be used as a workshop, storage space, or playroom, depending on your needs. A double carport further enhances the property.This property represents a rare opportunity for buyers seeking a high-quality home combining comfort, space, and a privileged living environment.

Villa mit Ausblick auf den See und die Alpen in einem erhaltenen Umfeld

Geschützt vor neugierigen Blicken, in einer bevorzugten Wohnsackgasse, bietet diese Charaktereigenschaft eine seltene Lebenskunst, bei der Natur und Komfort offensichtlich miteinander sprechen.Auf einem Grundstück von 2'467 m², davon etwa 1'326 m² Landschaftsgarten, profitiert die Villa von einem unverbauten Blick auf den See und die Alpen. Dieser wunderschöne Garten bietet großzügige Außenbereiche, die sich ideal für Entspannung und Geselligkeit eignen. Ein bewaldeter Teil des Grundstücks, der von einem Bach durchquert wird, verleiht der Eigenschaft eine natürliche Frische und eine wertvolle Intimität, wie ein diskreter Zufluchtsort im Laufe der Jahreszeiten.Die Innenräume beeindrucken bereits beim Betreten. Der Kathedralsaal, der durch eine sichtbare Dachkonstruktion und einen Kamin veredelt wird, öffnet sich weit auf die Terrassen und den Garten, der durch seine Südwestausrichtung von Licht durchflutet wird. Die contemporary Küche, die kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, verlängert diesen Geselligkeitsbereich harmonisch.Der Schlafbereich bietet vier Zimmer mit großzügigen Proportionen, darunter eine elegante Elternsuite mit Ankleide, eigenem Bad und Zugang zum Balkon. Ein großes Dachgeschoss bietet eine seltene Flexibilität, ideal für ein Büro, eine Bibliothek oder ein privates Wohnzimmer.Außerhalb laden die Terrassen und der sorgfältig gestaltete Garten zum Entspannen ein, mit einem atemberaubenden Panorama. Die Eigenschaft verfügt auch über zwei Garagen und fünf Außenparkplätze. Ein Bereich ist für die Einrichtung eines Gemüsegartens vorgesehen, während ein Gartenschuppen die Außenanlagen komplettiert. Ein Teich, der derzeit außer Betrieb ist, rundet die Außenbereiche ab.Die Villa, die mit größter Sorgfalt gepflegt und regelmäßig renoviert wurde, bezaubert durch ihr seltenes Gleichgewicht zwischen Volumen, Natur, Aussicht und Lebensqualität.Erdgeschoss:Ein Eingangsbereich, eine große offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Besuchertoilette, ein Duschbad mit WC, drei Schlafzimmer, eine Waschküche, eine Garage für 2 Fahrzeuge, ein Elektorraum.1. Obergeschoss:Eine Galerie mit großen Schränken, ein Büro, eine Elternsuite mit Balkon (Badezimmer mit WC und Ankleide), zwei Abstellräume.

Charmante villa individuelle avec vue lac

Érigée en 1964 sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette jolie villa individuelle sur deux niveaux offre une distribution idéale et un potentiel d'aménagement attrayant.Le rez-de-chaussée supérieur, véritable coeur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).Depuis sa position dominante, elle jouit d'une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.Diese hübsche, 1964 auf den Anhöhen der Waadtländer Riviera errichtete freistehende Villa auf zwei Ebenen bietet eine ideale Raumaufteilung und attraktives Umgestaltungspotenzial.Das obere Erdgeschoss, das eigentliche Herzstück des Hauses, verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das zu einem Balkon hin offen ist, der sich über die gesamte Südwestfassade erstreckt. Eine separate Küche, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Etage.Das untere Erdgeschoss bietet mit einem dritten Schlafzimmer, einem Mehrzweckraum (Freizeit/Büro) und einem Duschbad hervorragende Flexibilität. Dort befindet sich außerdem eine große Garage.Die Villa wurde sorgfältig gepflegt und erhielt 2024 neue PVC-Fenster sowie 2012 einen neuen Gasheizkessel. Durch Modernisierungsmaßnahmen lässt sich ihr volles Potenzial ausschöpfen.Ein schöner Garten mit Terrassen, einem Gemüsegarten und 2-3 Parkplätzen rundet diese derzeit vermietete Immobilie ab.Nur 600 Meter zu Fuß vom Zentrum des charmanten Dorfes Blonay entfernt bietet das Anwesen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel).Von ihrer erhöhten Lage aus genießt sie einen herrlichen Blick auf den See und die Berge, von den Dents du Midi bis zum Lavaux, mit dem Schloss von Blonay im Vordergrund. Vevey und Montreux sind in wenigen Minuten erreichbarBuilt in 1964 on the hills of the Vaud Riviera, this charming two-story detached villa offers an ideal floor plan and attractive renovation potential.The upper ground floor, the true heart of the home, features a spacious living room opening onto a balcony that runs the entire length of the southwest facade. A separate kitchen, two beautiful bedrooms, a bathroom, and a separate half-bath complete this level.The lower level offers excellent flexibility with a third bedroom, a multipurpose room (for leisure or as an office), and a shower room. There is also a large garage.Carefully maintained, the villa was fitted with new PVC windows in 2024 and a gas boiler in 2012. Some modernizing work will allow you to realize its full potential.A lovely garden with terraces, a vegetable garden, and 2-3 parking spaces round out this currently rented property.Just a 600-meter walk from the center of the charming village of Blonay, the property offers immediate access to all amenities (shops, schools, doctors, public transportation).From its elevated position, it boasts a magnificent view of the lake and the mountains, from the Dents du Midi to Lavaux, with Blonay Castle in the foreground. Vevey and Montreux are just a few minutes away

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See!

Historisches Chalet mit atemberaubendem Blick auf den See! Mitten in Territet, in einer privilegierten Umgebung zwischen See und Bergen, entdecken Sie dieses wunderschöne historische Chalet, das 1910 erbaut wurde, eine seltene Immobilie mit reicher Geschichte und Authentizität. Ursprünglich für Herrn Ami Chessex, eine bedeutende Persönlichkeit der Waadtländer Riviera, konzipiert, verkörpert dieses Chalet den Charme einer Epoche, in der Architektur im Respekt vor edlen Materialien und der umgebenden Natur entwickelt wurde.Das Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, nur 5 Minuten von Montreux und den Ufern des Genfersees entfernt, und bietet gleichzeitig einen privilegierten Zugang zu den Skistationen und Skigebieten im Wallis. Genf ist in etwa einer Stunde erreichbar, was ein ideales Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Natur und Nähe zu den großen Zentren ermöglicht.Es ist besonders selten, ein historisches Chalet von diesem Charakter und in diesem Zustand zu finden, so nahe am Genfersee und dem Zentrum von Montreux. Diese privilegierte Lage bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum, der die Stille einer grünen Umgebung mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten, den Quais und der Infrastruktur der Riviera verbindet.Das Chalet wurde auf einem wunderschönen Grundstück von über 1'800 m² errichtet und besticht durch seine großzügigen Räume, seine schönen Wohnflächen und seine gemütliche Atmosphäre. Das Grundstück, das relativ flach und sorgfältig gepflegt ist, bietet einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem großen, grünen Garten, der mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, sowie einer großen Terrasse, die zum vollsten Genuss der schönen Sommertage mit Familie oder Freunden einlädt.Vom Chalet aus ist der Blick auf den Genfersee einfach atemberaubend. Jeden Tag bietet die Immobilie bei Sonnenuntergang eine spektakuläre Kulisse, die das Panorama sublimiert und eine einzigartige Atmosphäre schafft.Das Innere enthüllt den Charakter einer historischen Villa: Qualitätsmaterialien, authentische Elemente, Holzarbeiten und Epochenfertigungen verbinden sich harmonisch mit einer sorgfältig durchgeführten modernen Renovierung, die die Seele des Ortes bewahrt, während sie den Komfort eines Hauptwohnsitzes bietet. Die Immobilie verfügt derzeit über vier große Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Sie bietet auch ein großes Potenzial für Verbesserungen, mit der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen, ideal für die Unterbringung von Gästen, Personal oder die Schaffung eines Ertragsraums.Außerhalb profitiert die Immobilie von einer Garage sowie einem Bereich, der das bequeme Abstellen von drei bis vier zusätzlichen Fahrzeugen ermöglicht.Diese Immobilie ist als Zweitwohnsitz zugelassen und der Verkauf an ausländische Käufer ist möglich, unter bestimmten Bedingungen und gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Mitten im Narzissen Chalet mit Seeblick!

Diese charmante Immobilie, typisch für die Chalets, die die Höhen der Riviera schmücken, liegt in den Höhen von Montreux, etwa 15 Minuten vom Zentrum entfernt, im Vallon de Villard. Unbestreitbarer Charme und Qualität für dieses Objekt, das einen großen Garten sowie eine geräumige Terrasse besitzt. Der Zugang ist einfach und es verfügt über eine Werkstattfläche von 90 m² im Erdgeschoss für eine handwerkliche oder andere Tätigkeit. Diese Fläche ist in den 210 m² Nutzfläche (Wohnfläche, wie im Dossier erwähnt) enthalten.Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist erlaubt.

Kleines Doppelhaus mit 2 Zimmern in Montreux

Häuser Ideal für den ersten KaufGelegen inmitten der Natur auf 1000m Höhe auf dem Hügel von Montreux, bieten wir ein Doppelhaus im Herzen eines kleinen Dorfes.Lassen Sie sich von diesem charmanten kleinen Chalet verführen, das komplett renoviert wurde mit hochwertigen Materialien und besonderer Aufmerksamkeit für die Details. Gelegen in Chamby, in einer friedlichen Umgebung über Montreux, bietet es eine grüne Umgebung und eine freie Sicht auf die Umgebung.Auf den Grundstücken von über 500m2 finden Sie : • Ein Doppelhaus von etwa 63m2 • Helle und funktionale Räume • Wohnzimmer mit Küche • Ein Schlafzimmer • Ein Dachboden • Duschbad • Garten und Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen Der Ort : • Grüne Umgebung • Privates Viertel • Hauptwohnsitz • Zweitwohnsitz • Grundstück von mindestens 500m2 • Blick auf die Berge • Zwischenzone Dieses Nest ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für diejenigen, die den Charme eines alpinen Chalets mit modernem Komfort kombinieren möchten.In der Nähe des Bahnhofs Chamby, nur wenige Minuten von Montreux und seinen Annehmlichkeiten entfernt, und gleichzeitig die Ruhe und die Natur genießend.Privatparkplatz im Preis inbegriffenKommen Sie und entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Ort an der Waadtländer Riviera.Akten und Besichtigung auf Anfrage

Haus im Dorfzentrum umgeben von Weinbergen

Haus im Dorfzentrum umgeben von Weinbergen Am Ende einer charmanten Reihe von Dorfhäusern profitiert dieses 1944 erbaute Gebäude von einer privilegierten Lage, umgeben von Weinbergen und in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein friedlicher Lebensraum, der gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: die Grundschule ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Villeneuve in 18 Minuten.Das auf drei Ebenen verteilte Haus bietet schöne Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Das untere Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zum Essbereich, zum Wohnzimmer und zur Küche führt. Ein Gästetoilette, ein Keller und ein Technikraum vervollständigen diese Ebene.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer neben einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein großer Flur bietet zusätzlichen Raum, der als Büro, Leseecke oder Spielzimmer genutzt werden kann und Zugang zum Garten bietet.Die oberste Ebene beherbergt ein drittes Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Flur, der einen unabhängigeren Bereich schafft, ideal für eine Elternsuite.Außen lädt der private Garten zum Entspannen ein. Eine Nebenanlage mit Whirlpool und Sauna bietet eine wertvolle Wellness-Ergänzung, ergänzt durch einen Gartenzimmer und eine Garage.Technisch gesehen wurden bereits mehrere Verbesserungen vorgenommen: Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe im Jahr 2020, Einbau von thermischen und photovoltaischen Paneelen und Ersetzen eines Teils der Fenster im Jahr 2021. Das Dach wurde ebenfalls vor 20 Jahren erneuert.Das Haus benötigt dennoch Renovierungsarbeiten, bietet damit eine gute Gelegenheit, die Räume zu personalisieren und das volle Potenzial dieses authentisch charmanter Objekts zu entfalten.Ein idealer Ort für diejenigen, die Ruhe, Natur und ein Leben nach ihren Wünschen suchen. Die Pläne sind alt, die Flächen sind daher nur indikativ. Raumverteilung Unteres Erdgeschoss: • Eingangsbereich • Wohn-/Esszimmer ca. 40 m2 (inkl. Küche) • Einbauküche • Keller • Gästetoilette • Technikraum Oberes Erdgeschoss: • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken • 2 Schlafzimmer ca. 16 m2 • Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Terrasse Dachgeschoss: • Flur • Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken ca. 19 m2 • Ein Duschbad Anbau: • Unteres Geschoss - Gartenschuppen • Oberes Geschoss - Sauna und Whirlpool Eine Garage / Box + 2 Außenparkplätze