Häuser zum Kaufen in Epagny: 1 Treffer

EPAGNY | Prachtvolles Projekt von 2 Doppelhäusern, die auf Plan verkauft werden

Es gibt Projekte, die es wert sind, dass man sich damit aufhält. Dieses gehört dazu.In Epagny, nur wenige Minuten von Bulle entfernt, nehmen zwei Doppelhäuser in einem kleinen, ruhigen Wohnviertel Form an. Von den zukünftigen Terrassen aus fällt der Blick natürlich auf die Dent de Broc und das Dorf Broc - eine Aussicht, die man nie leid wird.Jedes Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, die in 5,5 Räume unterteilt sind, die zum guten Leben im Alltag gedacht sind: offene Küche zum Esszimmer und einem separaten Wohnzimmer, 3 Badezimmer, ein separates WC, ein Garten, eine Terrasse und Außenparkplätze. Die Ausführung wird sorgfältig durchgeführt - denn die Details machen den Unterschied.Was dieses Projekt besonders interessant macht: Die Häuser werden auf Plan verkauft, was Ihnen eine wahre Freiheit bei der Gestaltung des Innenraums lässt. Sie treten früh genug in das Projekt ein, um es zu Ihrem eigenen zu machen.Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant, mit regelmäßigen Updates im Laufe des Fortschritts der Baumaßnahmen.Zwei Häuser. Eine seltene Gelegenheit in Gruyère. Und eine Lebensumgebung, die für sich selbst spricht.Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren oder für eine Präsentation des Projekts!

Haus mit unabhängiger Wohnung ? Bergblick in Charmey

Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen mit 6,5 Zimmern, ideal gelegen in der charmanten Gemeinde Charmey, im Herzen einer außergewöhnlichen Naturlandschaft. In einem bezaubernden Ambiente gelegen, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Berge sowie eine optimale Ausrichtung, die eine bemerkenswerte natürliche Helligkeit über den gesamten Tag bietet. Das auf drei Ebenen errichtete Haus bietet eine Nutzfläche von etwa 198 m², die auf einem schönen Grundstück von 1'021 m² liegt. Die großzügigen Räume und die sorgfältige Raumaufteilung gewährleisten ein optimales Wohnkomfort. Es verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für eine Familie, sowie zwei elegante Badezimmer und zwei zusätzliche Gästetoiletten. Jeder Raum ist darauf ausgelegt, Komfort, Funktionalität und Geselligkeit zu vereinen, während die Wärme und der Charme des Ortes hervorgehoben werden. Ein großer Vorteil dieses Anwesens ist seine unabhängige Wohnung mit 2,5 Zimmern im Erdgeschoss. Perfekt, um nahe Verwandte in völliger Autonomie zu begrüßen, Einkünfte aus Vermietung zu erzielen oder als Kurzzeitvermietung à la Airbnb zu nutzen, bietet dieser Raum eine seltene Flexibilität und hervorragende Investitionsmöglichkeiten. Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer friedlichen und gesuchten Umgebung zu leben, zwischen Natur, Berg und Lebensqualität. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von dem unvergleichlichen Charme dieses Anwesens in Charmey verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN : https://neho.ch/b/1637-26-3

Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme

Découvrez une propriété rare où l'architecture alpine contemporaine, la qualité des matériaux et un environnement d'une sérénité absolue s'unissent pour créer un lieu de vie unique.Situé dans un environnement paisible et préservé, ce chalet bénéficie d'une situation privilégiée : niché au calme tout en restant facilement accessible, il se trouve à seulement 20 minutes de Bulle, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité, nature et proximité des commodités.À l'abri des regards, dans un cadre privilégié sans vis-à-vis, ce chalet offre une intimité remarquable et une atmosphère propice à la détente. Dès l'arrivée, les vastes ouvertures invitent la lumière naturelle à entrer et dévoilent des vues panoramiques exceptionnelles sur les montagnes environnantes, offrant un spectacle permanent au fil des saisons.Réalisé par Schuwey, constructeur reconnu pour l'excellence de son savoir-faire, ce chalet témoigne d'un niveau de finition supérieur et d'une attention particulière portée à chaque détail. Des matériaux nobles soigneusement sélectionnés, une conception pensée pour durer et des prestations haut de gamme reflètent une exigence rare, à la hauteur des attentes les plus élevées.Avec environ 250 m² de surface habitable nette et 300 m² de surface utile, répartis sur trois niveaux, la propriété propose quatre chambres généreuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les espaces de vie offrent des volumes harmonieux, chaleureux et lumineux, créant un équilibre parfait entre convivialité familiale et élégance.Pensé aussi bien comme résidence principale que comme chalet de week-end haut de gamme ou résidence secondaire, ce bien offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne tout au long de l'année. Sa configuration permet également d'imaginer un véritable espace de télétravail, dans un environnement calme et inspirant, loin de l'agitation quotidienne.L'une des salles de bains accueille un authentique sauna finlandais, véritable espace bien-être privé, parfait pour prolonger les moments de relaxation après une journée en plein air.Grâce à son exposition est, le chalet bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dès les premières heures de la journée, sublimant les espaces intérieurs et mettant en valeur les paysages alpins qui l'entourent.Implantée sur une parcelle de 703 m², la propriété profite également d'un extérieur soigneusement aménagé, idéal pour savourer la tranquillité des lieux, partager des moments privilégiés ou simplement contempler la beauté du panorama.Entre nature, confort absolu et prestations de grande qualité, ce chalet représente une opportunité unique pour celles et ceux qui recherchent un bien d'exception, alliant authenticité alpine, intimité et art de vivre.Une visite s'impose pour découvrir toute la singularité de cette propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm...

Schönes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garten — Chemin du Gibloux, Bulle

In einer ruhigen und grünen Wohngegend von Chemin du Gibloux in Bulle gelegen, bietet dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus 150 m² Wohnfläche (159 m² gewichtete Fläche) auf zwei Ebenen und 6 Räumen, darunter 4 Schlafzimmer. Das helle Wohnzimmer mit über 25 m² öffnet sich zu einer Holzküche mit Essbereich und bietet Zugang zu einer 14,85 m² großen Terrasse und einem 7,51 m² großen Balkon, ideal zum Genießen der schönen Tage.Das Objekt, das besonders gut gepflegt ist, begeistert mit seinen sorgfältigen Ausstattungen: Ein vollständig renoviertes Duschbad mit Marmoreffekt, integriertem LED-Licht und Doppelwaschbecken, ergänzt ein klassisches zweites Badezimmer. Das Haus verfügt auch über eine unabhängige Waschküche, einen Keller, eine Garage und zwei Außenparkplätze — ideal zum Parken ohne Kompromisse. All dies auf einem 299 m² großen, baumgesäumten Grundstück mit einem gemauerten Grillplatz, um die Sommerabende mit Freunden oder Familie zu genießen.Die Gegend bietet ein hohes Maß an Komfort: Eine Grundschule in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof in wenigen Minuten, Geschäfte, Apotheke und Sportinfrastrukturen sind zu Fuß erreichbar. Es handelt sich auch um eine besonders angenehme und herzliche Nachbarschaft, in der viele Familien leben — ein wahres Umfeld für ein conviviales Leben für die, die sich langfristig niederlassen möchten. Ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für Berufstätige: Die Industriezone von Bulle mit großen Arbeitgebern wie Sottas, Liebherr und der zukünftigen Rolex-Fabrik ist zu Fuß erreichbar, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, um sich leicht dorthin zu begeben. Der Sektor ist darüber hinaus sehr ruhig, mit einem Lärmpegel, der weit unter den üblichen städtischen Schwellen liegt.Verfügbarkeit verhandelbar. Verkauf an den Meistbietenden — zögern Sie nicht, zu besuchen, der Markt in Bulle ist derzeit sehr dynamisch

Prächtiges Einfamilienhaus mit 15 Zimmern in Châtel-sur-Montsalvens

ZU VERKAUFEN IN CHATEL-SUR-MONTSALVENS Großes Einzelhaus wird im aktuellen Zustand verkauft, mit einem Projekt zur Umwandlung in 3 Wohnungen 1653 Châtel-sur-Montsalvens (Fribourg) Preis CHF 1'050’000 (inklusive des Projekts mit 3 Wohnungen) • Aktuelle Grundstücksfläche: 500 m². • Möglichkeit, bis zu 6'500 m² Grundstücksfläche insgesamt zu erwerben, je nach Bedarf des Käufers. Räume: 10 Eigenschaftsmerkmale • Aktuell bewohnbare Fläche: über 300 m². • Nützliche Fläche nach der Umwandlung: etwa 400 m². • Grundstück liegt in einer nicht bebaubaren Zone, ausgenommen vom Anwendungsbereich der LDFR. Mieteinnahmen • Das Objekt ist derzeit für CHF 2'500.– netto pro Monat vermietet. Potenzial für Mietzinserhöhung. Durchgeführte Arbeiten im Jahr 2026 • Ersetzung des Warmwasserspeichers im Juli 2026. • Vollständige Überprüfung des Wasserspeichers im Juni 2026. • Außenrenovierung im Juni 2026 • Außenanstricharbeiten im Juni 2026. • Vollständige Überprüfung der Elektroanlage. • Innenanstrich vollständig im Juni 2026 erneuert. • Ersetzung mehrerer Küchengeräte, insbesondere im Juni 2026. • Ersetzung mehrerer Geräte in den beiden Badezimmern Garagen und Parkplätze Mehrere Außenparkplätze Garagen: 2 NAHE GELEGENE INTERESSANTE PUNKTE Primarschule: 1’500 m Zugang zur Autobahn: 7'000 m Stadtzentrum Broc: 1'000 m MERKMALE Freie Sicht mit 3500m2 flachem Grundstück und 3000 m2 Hanggrundstück. Das Grundstück verfügt über eine Wasserquelle. Das Grundstück ist mit schönen Bäumen verschiedenen Arten bewachsen und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Situiert zwischen Broc und Charmey, genießt Châtel-sur-Montsalvens eine hervorragende Lebensqualität, mit Schulen und Geschäften in unmittelbarer Nähe. In der Nähe des neuen Rolex-Projekts (10 Minuten) und Nestlé (3 Minuten). Optionen: Das Objekt ist frei von allen Mandaten, Möglichkeit, die Arbeiten nach Ihren Wünschen durchzuführen. Das Grundstück wird mit einem projektbereiten Konzept verkauft, anpassbar an Ihr Lebensprojekt oder Ihre Investition. Grundstück: ca. 500m2 Haus ohne vis-à-vis auf einem (flachen Grundstück mit direktem Zugang von der Kantonsstraße.) Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche zu kaufen. Zusätzliche Pläne des Projekts sind auf Anfrage verfügbar Bitte wenden Sie sich an die Agentur! Kontakt für Besichtigungen: Herr Krasniqi Isa unter 079 272 97 75

Angrenzendes Haus in Gumefens

Angrenzendes Haus zum Verkauf in der Region GumefensAngrenzendes Haus idealerweise in einem multifunktionalen Gewerbegebiet gelegen, in der Nähe der Route de la Gruyère 242.Das Objekt besteht aus 7,5 Zimmern und bietet schöne Räume: • Wohnung 100m² im 1. Stock • Büro oder Studio ca. 25m² im Erdgeschoss • Ein Innengarage von etwa 50 m² mit zwei Stellplätzen • Eine Fläche von etwa 100 m² mit Keller und Technikraum • 5-6 Außenparkplätze vor dem Wohnhaus Das Haus ist derzeit bewohnbar und kann auch für eine berufliche Tätigkeit im Handwerksbereich geeignet sein. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, bieten jedoch ein großes Potenzial für eine schöne Gestaltung.Gewinngarantie von 5% nach Renovierung.Möglichkeit, ein Studio oder ein Büro unabhängig nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten, sowie bereits Interessenten für Parkplätze und Wohnungsmiete.Bitte keine Makler

Moderne Neuvilla mit Dachgiebel und Garten - sofort verfügbar

votrecourtier.ch SA I Ihre Immobilienagentur in Gruyère und Fribourg I verkauft am Ufer des Flusses La Trême in der Gemeinde Bulle, im Herzen eines neuen Wohnviertels in voller residentieller Veränderung, das besonders begehrt sein wird, das Projekt «Trême 12 », das 7 moderne Villen mit 5,5 Zimmern anbietet.Immobilienprojekt im contemporaryen architektonischen Stil, gut gelegen, ideal für Familien und alle, die ein ruhiges Leben suchen und Komfort und Wohlbefinden suchen, während sie nahe bei den Annehmlichkeiten bleiben möchten. Die Wohnung von morgen ist modulierbar, komfortabel und umweltfreundlich in Bezug auf den Energieverbrauch.Jedes Grundstück von 163 m2 bis 172 m2 PPE Innenbereich, mit jeweils 2 unterirdischen Parkplätzen, verfügt über einen separaten und privaten Eingang. Die geräumigen Räume ermöglichen eine einfache Einrichtung.Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, um die Privatsphäre jedes Eigentums zu gewährleisten. Sie werden den privaten Garten genießen, während Sie dem Gesang der Vögel und der Ruhe einer Sackgasse lauschen. Moderne Ausstattung mit hochwertigen Fertigungen.Preis der Villa PPE Nr. D mit privatem Garten: CHF 1'100'000.-2 große innere Parkplätze: CHF 60'000.-Gesamtpreis: CHF 1'160'000.-Innenfläche PPE ohne Terrasse: 165 m2Fertige Villa, sofort verfügbarWebseite des Projekts: https://latreme12.ch/

Einzigartiges Einfamilienhaus mit Balkon und großem Garten

In einer ruhigen und Wohngegend gelegen, erstreckt sich dieses Haus über drei Ebenen und verfügt über einen Balkon, der das Wohnzimmer erweitert und einen freien Blick auf die Berge bietet. Ein baumgesäumter Garten, der vom Erdgeschoss und vom ersten Stock aus zugänglich ist, komplettiert die Außenbereiche. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einrichtungen und Verkehrswegen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle- Schlafzimmer Erster Stock: - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon - Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken - Badezimmer mit WC Dachboden: - Zwei Schlafzimmer - Abstellraum Keller: - Waschküche / Technikraum

Bezauberndes Reihenhaus mit Zugang zu einem privaten Swimmingpool

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Reihenhaus durch seinen hervorragenden Zustand und seine ideale Lage, nahe bei Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Sein großer, umzäunter Garten, seine überdachte Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola und der Zugang zum privaten Swimmingpool der Siedlung machen es zu einem besonders angenehmen Wohnort.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Unabhängiger und funktioneller Eingangsbereich- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon- Dusche mit WC- AbstellraumKeller:- Zwei separate Räume à 15m2, getrennt durch eine Trennwand - Technikraum / Waschküche- PC-Abstellraum- AbstellraumWissenswertes:- Die Terrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola überdacht.- Der voll umzäunte Garten verfügt über ein Pavillon und einen Spielplatz für Kinder.- Ein separates Holzschuppen und ein Metallabstellraum sind von außen zugänglich. - Sie haben Zugang zu einem privaten Erholungsbereich der Siedlung mit einem Außenpool, einem Pavillon mit Umkleideräumen, WC, Kicker und Tischtennis.

Schönes Haus mit 2 renovierten Wohnungen und großem Garten

Idealerweise gelegen, 10 Minuten von Bulle entfernt, bietet dieses charmante Haus, bestehend aus zwei Wohnungen und einem großen Garten, eine vollständige Renovierung aus dem Jahr 2011. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die derzeit vermietet ist, und die oberen Etagen bestehen aus einer 5,5-Zimmer-Wohnung auf drei Ebenen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:3,5-Zimmer-Wohnung im unteren Erdgeschoss von 74m2 (derzeit vermietet, die monatliche Nettomiete beträgt CHF 1'250.-)- Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten- Voll ausgestattete offene Küche- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer mit WC und Waschküche- Abstellraum- Einbauschränke- Große Terrasse und großer Garten5,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, 150m2 auf drei Ebenen (mietfrei)Erdgeschoss:- Eingangshalle mit Vestibül- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Große, voll ausgestattete offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- Büro/Verfügbarkeit von 8m2 (Möglichkeit, die Wand zur Küche zu öffnen)- Dusche mit WC- Große, schattige Terrasse/Garten- Garage/Werkstatt und Technikraum- Abstellraum mit Außenzugang1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer- Badezimmer mit WC und Zugang zum Ankleidezimmer- Ankleidezimmer- Flur von etwa 10m2- Waschküche2. Obergeschoss (Dachgeschoss):- Großer, verfügbarer Raum von 45m2- WC (Möglichkeit, eine Dusche oder Badewanne hinzuzufügen)Wissenswertes:- Freie Sicht auf den Moléson und die umliegenden Berge- Der Gruyère-See liegt 300m entfernt und bietet Zugang zu wunderschönen Wanderwegen- Die beiden Wohnungen haben separate Eingänge und unabhängige Außenbereiche- Der Boden ist mit 60cm Vegetationsschicht bedeckt, ideal für Gartenarbeit- Die globale Energieeffizienz ist im CECB-Zertifikat mit B bewertet- Der Coop-Shop in Charmey, 8 Minuten entfernt, ist 7 Tage die Woche geöffnet- Kinderbetreuungseinrichtung und Grundschule in der Nähe

Superbe Villa mit Pool, Lage und Panorama von Ausnahme

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, und diese wunderschöne einzeln stehende Villa mit beheiztem Pool bezaubert von den ersten Momenten an.Ihr privilegiierter Standort bietet ein außergewöhnliches Panorama über die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See, der das ganze Jahr über von Licht durchflutet ist, dank einer idealen Ausrichtung. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über zwei perfekt getrennte Wohnungen mit jeweils 6,5 und 2,5 Zimmern, um zwei Haushalte oder ein Home-Office zu beherbergen.Das 1997 erbaute und sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegte Anwesen hat regelmäßige Renovierungen erfahren, was ihm einen tadellosen Zustand verleiht. Die Materialien, die Verarbeitung und die Raumaufteilung wurden mit Geschmack und Qualität durchdacht, was ein seltenes Wohnkomfort bietet.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine sehr großzügige Fläche. Das Herz des Hauses schlägt in einem hellen Wohnbereich von etwa 80 m². Mit einem Kamin, der den Tagbereich harmonisch von der modernen Küche und dem Essbereich trennt, wird das Obergeschoss durch eine angenehme Terrasse mit Pergola und Pizzaofen verlängert. Die Treppe, ein wahrer architektonischer Mittelpunkt, verbindet die verschiedenen Ebenen harmonisch und gibt der Wohnung eine ästhetische Signatur. Fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Außenpool mit Terrasse und Pergola zum Entspannen, ein umzäunter Garten sowie zahlreiche weitere Räume sind zu entdecken.Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Galerie, Terrasse und Garten bietet eine schöne Flexibilität in der Nutzung.Das Ganze wird durch eine große Garage, Keller, eine Waschküche und mehrere Parkplätze vervollständigt.Das Haus profitiert von einer ruhigen Umgebung und einer atemberaubenden Aussicht, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt. La Roche bietet eine wahre Lebensqualität: eine wunderschöne Natur, nützliche Infrastrukturen für den Alltag und eine gemütliche Atmosphäre, die Nähe zum See und dem Skigebiet von La Berra. Ein Ort, an dem es sich gut leben lässt.Ein seltenes und außergewöhnliches Objekt, das Sie ohne Verzögerung entdecken sollten!

Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère

Diese individuelle "Wassergrundstück"-Eigenschaft bietet Ihnen ein einzigartiges Lebensumfeld in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.- "Wassergrundstück"-Eigenschaft- Über 400 m2 Wohnfläche, Grundstück von etwa 983 m2- 4 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad- Schwimmbad mit beweglichem Boden und Gegenstromanlage- Garage für 4 Autos und 2 Ladesäulen- Domotik, Kamera, Photovoltaik- und Thermopanels

Exklusives 6.5-Zimmer-Chalet mit Panorama und Zweitwohnsitz-Option

Dieses charmante und gepflegte 6.5-Zimmer-Chalet in Crésuz bietet eine einmalige Kombination aus viel Platz, atemberaubender Aussicht und einem riesigen Grundstück von 1'618 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihren Zustand, wurde laufend instand gehalten und kann flexibel als grosses Einfamilienhaus oder aufgeteilt in zwei separate Wohnungen genutzt werden. Das Chalet wird vollständig möbliert verkauft - die stilvolle Einrichtung ist bereits im Kaufpreis inbegriffen. Dank moderner Technik lässt sich die Heizung bequem per App steuern. Zudem ist die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zugelassen, was sie zu einer echten Rarität macht.Untergeschoss: • Grosser Vorraum, ideal nutzbar als zweites Wohnzimmer • Zwei grosszügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Direkter Zugang zur Terrasse und in den Garten • Waschküche • Weinlagerraum • Heizungsraum • Separater Abstellraum (von aussen zugänglich) Erdgeschoss: • Helles, grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon • Cheminée als Herzstück des Hauses • Abgetrennte, gut ausgestattete Küche • Wintergarten mit herrlicher Aussicht und Zugang zum Balkon • Grosser Eingangsbereich • Gäste-WC • Praktisches Réduit Obergeschoss: • Grosszügige Galerie • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Badewanne • Zugang zu einem charmanten Balkon mit atemberaubender Aussicht auf die Berge und das Tal Parkierung: • Ein Garagenparkplatz (im Verkaufspreis inklusive) • Bis zu drei Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) Highlights der Lage: • Traumhafte Panoramalage mit unverbaubarer Aussicht auf die Freiburger Voralpen und ins Greyerzerland • Nähe zum Lac de Montsalvens und dem bekannten Tourismusort Charmey mit Thermalbädern, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten • Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Biken und Skifahren in unmittelbarer Umgebung • Ruhige und idyllische Wohnlage mit viel Privatsphäre, dennoch gute Erreichbarkeit von Freiburg, Bulle und Bern Dieses Chalet vereint Charme, Komfort und eine einmalige Lage - eine Top-Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Zuhause oder ein stilvolles Zweitwohnsitz-Domizil in den Bergen suchen.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ce charmant et soigné chalet de 6,5 pièces à Crésuz offre une combinaison unique d'espace, de vues imprenables et d'un vaste terrain de 1'618 m². La propriété séduit par son excellent état, ayant été régulièrement entretenue, et peut être utilisée de manière flexible comme une grande maison familiale ou divisée en deux appartements distincts. Le chalet est vendu entièrement meublé - l'ameublement élégant est déjà inclus dans le prix de vente. Grâce à une technologie moderne, le chauffage peut être facilement commandé via une application. De plus, le bien est autorisé en tant que résidence secondaire, ce qui en fait une véritable rareté.Sous-sol : • Grand hall, idéal comme deuxième salon • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la salle de bain avec baignoire et douche • Accès direct à la terrasse et au jardin • Buanderie • Cave à vin • Local technique • Local de rangement séparé (accessible de l'extérieur) Rez-de-chaussée : • Séjour lumineux et spacieux avec coin repas et accès direct au balcon • Cheminée comme coeur de la maison • Cuisine séparée et...

Exklusiv: Schöne Scheune in Lessoc bei Bulle renoviert

Entdecken Sie ein außergewöhnliches, vollständig renoviertes Haus in der Nähe von Bulle im charmanten Dorf Lessoc. Diese sorgfältig ausgebauten alte Scheune zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus und bietet ein raffiniertes und modernes Wohnambiente. Profitieren Sie von einer nutzbaren Wohnfläche von 186 m², die sich über drei Ebenen erstreckt und 6,5 Räume sowie vier geräumige Schlafzimmer umfasst.Lassen Sie sich von den zwei Badezimmern verführen, von denen eines mit einem Dachfenster ausgestattet ist. Im Außenbereich laden eine Loggia und eine große überdachte Terrasse zum Entspannen bei teilweisem Blick auf die malerische Umgebung ein. Der private Garten ist ein wahrer Friedenshort, um sonnige Tage zu genießen.Mit einer Gesamtnutzfläche von 360 m² auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² bietet dieses Haus auch zwei Keller in der alten Scheune, die nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Durch die Westausrichtung profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus ohne Nutzungseinschränkung zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den unvergleichlichen Charme dieses außergewöhnlichen Hauses zu entdecken.Genauer Standort verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN ? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST : https://neho.ch/b/1630-25-1

Einzelchalet mit 4.5 Zimmern und Panoramablick auf die Préalpes

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en 1950 und rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien und conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Die Wohnbereiche sind hell und komfortabel, mit großen Fenstern, die es ermöglichen, den panoramischen Blick und die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über zu genießen. Das Anwesen besteht unter anderem aus:o Ein geräumiges und helles Wohnzimmero Eine voll ausgestattete Kücheo Drei Schlafzimmero Zwei Badezimmero Ein Balkon und eine Terrasse mit atemberaubendem Blicko Ein privater GartenDer Keller verfügt über mehrere praktische Räume wie Keller, Werkstatt und Abstellräume, die ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung bieten.Eine Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang zu schaffen, ist ebenfalls ein Vorteil für eine multigenerationelle Wohnung oder eine vermietbare Einheit. Das Grundstück, das sich in einer Wohnzone mit geringer Dichte befindet, bietet auch ein Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, was es den Käufern ermöglicht, das Chalet nach ihren zukünftigen Bedürfnissen anzupassen. Diese Möglichkeit stellt einen echten Vorteil für die Käufer dar, die das Anwesen an ihre zukünftigen Bedürfnisse anpassen möchten.Außerhalb des Chalets kann man den Frieden und die Natur der Umgebung voll genießen und profitiert von mehreren Parkplätzen. Die Lage ist besonders praktisch: Geschäfte, Restaurants und Schulen sind in unmittelbarer Nähe, und es gibt einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und den Skistationen der Region. Dieses Chalet bietet eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges Leben mit Blick auf die Alpen sucht, nur wenige Minuten von Bulle und den wichtigsten Zentren der Gruyère entfernt.Die Gemeinde Broc, die sich im Bezirk Gruyère im Kanton Freiburg befindet, bietet eine besonders geschätzte Lebensqualität zwischen Natur und Nähe zu den städtischen Zentren.Idealerweise liegt Broc nur wenige Minuten von Bulle entfernt und bietet eine grüne Umgebung, eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Infrastrukturen. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Skistationen, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten der Region Gruyère. Zwischen Gruyère-See, Bergen und lokalen Traditionen ist Broc ein bevorzugter Wohnort für Familien und Naturfreunde, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.Zusammenfassung der Renovierungen - Chalet in BrocDie Eigentümer haben zwischen 2012 und 2015 umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Chalet durchgeführt. Die verfügbaren Dokumente und Rechnungen belegen die folgenden Eingriffe:Innenrenovierungen (2013) • Küche vollständig ersetzt durch eine neue, maßgefertigte Einrichtung von Gremaud Cuisines Dedecker SA, einschließlich einer Granitarbeitsplatte und Siemens-Geräten. • Badezimmer renoviert, mit Ersetzen der Sanitärgeräte und Anpassen der Warmwassereinrichtungen,...