Reihenfamilienhaus Kaufen in Le Sentier: 1 Treffer

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12 Zimmer380m²CHF 2'350'000.–
La Ruelle 6, 1347 Le Sentier

Maison mitoyenne rénovée avec bâtiment 6 studios revenus CHF 52'000.-

Maison mitoyenne complètement rénovée et transformée. Immeuble avec 2 entrées indépendantes, qui donnent accès à l'appartement du propriétaire.Opportunité, rénovations faites avec grands soins, matériaux de qualité et bon goût. Les studios permettent d'avoir des entrées locatives intéressantes. L'immeuble étant proche de l'école technique, les studios sont très prisés par les étudiants.Vollständig renovierte und umgebaute ehemalige Reihenwohnung. Das Gebäude hat 2 separate Eingänge, der vordere Eingang führt zu der Wohnung des Eigentümers und der hintere Eingang zu den Studios. Hervorragende Gelegenheit, da die Renovierung mit viel Sorgfalt, hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt wurde. Die Studios bieten die Möglichkeit, interessante Mieteinheiten zu schaffen. Da das Gebäude in der Nähe der technischen Schule liegt, sind die Studios bei Studenten sehr beliebt.Old semi-detached farmhouse completely renovated and transformed. Building with 2 independent entrances, the front entrance gives access to the owner's apartment and the rear entrance gives access to the studios. Excellent opportunity, renovations made with great care, quality materials and good taste. The studios allow for interesting rental income. The building is close to the technical school, so the studios are very popular with students.Antica cascina a schiera completamente ristrutturata e trasformata. Edificio con 2 ingressi indipendenti, l'ingresso anteriore dà accesso all'appartamento del proprietario e l'ingresso posteriore dà accesso agli studi. Ottima opportunità, ristrutturazione fatta con grande cura, materiali di qualità e buon gusto. Gli studi permettono di avere interessanti ingressi locativi. L'edificio si trova vicino alla scuola tecnica, per cui gli studi sono molto richiesti dagli studenti.

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19 Treffer - Umkreis: + 20km
  • Modern two-story house with white walls, grey shutters, and a grey roof. Features include a balcony on the upper floor and a staircase leading to the entrance.
  • View of the house with mountains and a lake in the background.
  • Bright, modern living and dining area with large windows offering a scenic mountain view. Features a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a small bar area with stools.
  • Floor plan of a building showing a living/dining area, kitchen, and mezzanine level with tables and chairs.
  • Floor plan of a building with multiple rooms including bedrooms, bathrooms, and an annex building projection.
  • Floor plan showing a garage, entrance, and office space with labeled dimensions.
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6.5 Zimmer260m²CHF 1'890'000.–
Top
1170 Aubonne

Haus im Dorf – Renovierung in Arbeit, anzupassen – Seeblick

In Saint-Livres, nur 3 Minuten von Aubonne, entdecken Sie ein Dorfhaus mit außergewöhnlichen Volumen, derzeit in voller Renovierung.Dieses Projektstadium bietet eine besonders interessante Gelegenheit: Erwerben Sie heute das Eigentum und passen Sie noch die Materialien, Veredlungen und einige Einrichtungen an, während Sie gleichzeitig ein vollständig renoviertes Haus erhalten.Mit ca. 260 m² Wohnfläche, mehr als 370 m² Nutzfläche, einer atemberaubenden freien Sicht auf den See und einer Garage für 3 Autos bietet diese Immobilie Leistungen und Volumen, die in der Region selten sind.Geräumige Räume und ein wunderschöner WohnbereichDas oberste Level bietet einen großen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche verbindet, der von einer Loggia mit freier Sicht auf den See verlängert wird.Das Haus bietet unter anderem: • 5 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/Dusche • 2 Duschen • ca. 260 m² Wohnfläche • mehr als 370 m² Nutzfläche • große Garage für 3 Autos • Zusätzlicher Raum für Fahrräder, Motorräder und Lagerräume • Keller Eine vollständige Renovierung mit Auswahl Ihrer VeredlungenDie Renovierung ist derzeit im Gange, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, an den letzten Entscheidungen teilzunehmen und ein Interieur zu schaffen, das wirklich ihren Wünschen entspricht.Das Projekt sieht unter anderem vor:Wärmepumpe • Fußbodenheizung • Solarpanele • energetische Sanierung • anpassbare Materialien und VeredlungenJe nach Fortschritt der Arbeiten können verschiedene Elemente noch angepasst oder von den Käufern ausgewählt werden.Noch mehr MöglichkeitenEs können auch mehrere Optionen geprüft werden:Aufzug • Galerie mit ca. 40 m² zusätzlicher Wohnfläche • zusätzliche Dusche • Kamin • maßgeschneiderte EinrichtungenDie Galerie ermöglicht es insbesondere, die sehr schönen Volumen unter dem Dach voll auszunutzen.Ein besonders interessantes SteuerumfeldDer Erwerb eines Objekts während seiner Renovierung kann auch ein steuerliches Interesse bieten.Je nach Art der durchgeführten Arbeiten und der persönlichen Situation des Käufers können bestimmte Wartungs- und Renovierungskosten vom steuerpflichtigen Einkommen abgezogen werden, gemäß dem derzeit im Kanton Waadt geltenden Steuersystem. Die Ausgaben, die eine Wertsteigerung darstellen, profitieren jedoch nicht von der gleichen Behandlung.Dieser Aspekt verdient besondere Aufmerksamkeit, da das neue System der Besteuerung von Wohnimmobilien am 1. Januar 2029 in Kraft treten und insbesondere die allgemeine Abzugsfähigkeit der Wartungskosten für von ihren Eigentümern bewohnte Wohnungen aufheben wird.Die tatsächliche Abzugsfähigkeit hängt von der Art der Arbeiten und der individuellen Steuersituation jedes Käufers ab.Ein privilegiertes UmfeldSaint-Livres bietet ein angenehmes Lebensumfeld zwischen See, Weinbergen und Landschaft, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Aubonne und den Hauptverkehrswegen liegt.Aubonne: ca. 3 Min. Autobahnanschluss: ca. 5 Min. Lausanne: ca. 25 Min. Genf: ca. 35 Min.Schlüsselpreis ab CHF 1’890’000.–Der Preis von CHF 1’890’000.– entspricht dem Erwerb des Eigentums mit vollständiger Renovierung gemäß dem Basisprojekt.Erwerbspreis: CHF 1’450’000.– Renovierungsbudget: ab CHF 440’000.–Die Realisierung kann als Generalunternehmen oder durch Architektenmandat organisiert werden, je nach gewählter Formel und dem gewählten CFC-Budget.Die Materialien, Veredlungen und Ausrüstungen können noch personalisiert werden. Je nach Auswahl und zusätzlichen Optionen kann das Gesamtbudget bis zu ca. CHF 2’100’000.– ansteigen.Ein Haus, das durch seine Volumen zu entdecken ist260 m² Wohnfläche, mehr als 370 m² Nutzfläche, 5 Schlafzimmer, Seeblick, sehr große Volumen und Garage für 3 Autos, mit der seltenen Möglichkeit, noch an der Schaffung des zukünftigen Interieurs teilzunehmen.Ortsbesichtigung möglich, um die Volumen, die Sicht und die Einrichtungsmöglichkeiten zu entdecken.Vollständige Akte, Pläne und Visualisierungen auf Anfrage erhältlich.

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5.5 Zimmer180m²CHF 1'620'000.–
Route de la Gare 7A, 1163 Etoy

Schönes Winzerhaus in Triplex

Schönes Winzerhaus in Triplex Mehr Fotos und Pläne auf WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy ist eine charmante Gemeinde, die zum Bezirk Morges im Kanton Waadt gehört. Hier finden Sie mehrere lokale Gesellschaften wie das Frauenfitnessstudio, die Fanfare, die Jugend, die Fußball-, Handball-, Volleyball- und Tennisclubs.Stellen Sie sich ein altes Winzerhaus mit einem Presshaus vor... Es wurde in 3 unabhängige Wohnungen umgewandelt. Wir bieten eine davon zum Verkauf an!Jede Einheit hat einen eigenen Eingang. Dieses Reihenhaus wurde vollständig renoviert und erstreckt sich vom Untergeschoss bis zum Dachboden.Dieses Objekt bezaubert mit seinem adeligen Charme: alte Türen, Parkett, sichtbare Steine, gewölbter Eingang und altes Presshaus, was ihm eine seltene Authentizität verleiht.Alle Badezimmer sind mit Solnhofen-Stein ausgestattet. «Die charakteristischen Fossilien-Einschlüsse in den Solnhofen-Kalksteinplatten machen Ihren Boden zu einem wahren Kunstwerk»!Es handelt sich um ein in Triplex aufgeteiltes Haus, das 1987 renoviert wurde und schnell verfügbar ist. Die Einheit grenzt an die Pfarrkirche und integriert sich harmonisch in ein sehr schönes Dorfensemble. Im hinteren Bereich betont eine schöne Terrasse-Patio den diskreten Charme des Objekts.Bei der ersten Renovierung war der Raum, in dem sich der Pressraum befindet, ein SPA-Bereich mit Swimmingpool und Sauna. Der Pool wurde mit einem Boden abgedeckt. Bei den aktuellen Besitzern war der Pressraum ein Keramik- und Saunaraum.Das Objekt verfügt auch über einen externen Parkplatz.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Marlène Curtet.024 466 21 00

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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5.5 Zimmer175m²CHF 1'600'000.–
1180 Rolle

Schöne Aussicht auf den See für dieses Eckhaus in Mont-sur-Rolle

Situé à seulement 9 minutes à pied de la gare de Rolle, dieses wunderschöne Eckhaus, ideal gelegen in Mont-sur-Rolle, bietet eine außergewöhnliche Lebensumgebung mit einer schönen Aussicht auf den Genfer See. Erbaut im Jahr 2009 auf einem Grundstück von etwa 270 m², bietet es etwa 175 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche, die auf vier Halbetagen verteilt sind, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, das als Zone mit geringer Dichte eingestuft ist.Sobald man das Haus betritt, führt ein gemütlicher Eingangsbereich zu den verschiedenen Wohnbereichen. Das Erdgeschoss ist um eine schöne offene Küche und ein helles Wohnzimmer herum angeordnet, das direkt Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und einen Blick auf den See bietet. Dieser großzügige und von natürlichen Licht durchflutete Raum bildet das wahre Herz des Hauses, ideal für Familienmomente und Empfänge.Im Zwischenstock profitiert das Hauptschlafzimmer ebenfalls von einem Blick auf den See, ergänzt durch ein privates Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon von etwa 5 m². Die nächste Ebene bietet ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Jura, mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Im oberen Stockwerk befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf den See, das über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne verfügt, während ein viertes Schlafzimmer auf der Jura-Seite, das mit einer Galerie ausgestattet ist, diese Etage vervollständigt.Der Keller bietet einen großzügigen und vielseitigen Raum, mit einem Spielzimmer von etwa 20 m², einem Technikraum, einem Weinkeller und einem separaten WC - ein wahrer Vorteil für Familien, die nach zusätzlichem Platz suchen.Dieses Haus wurde 2024 einer Außenrenovierung unterzogen, die eine frische und gut gepflegte Fassade gewährleistet. Es verfügt auch über zwei überdachte Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Thanks zu seiner privilegierten geografischen Lage, seiner guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn sowie seiner Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen stellt dieses Haus eine sichere Investition in einem Bereich mit hoher Nachfrage dar. Da es den ganzen Tag über sonnig ist, über ein großes Dachboden und einen geräumigen Keller verfügt, bietet es einen idealen Außenbereich für Kinder sowie einen Garten mit großem Potenzial für Landschaftsgestaltung. Sein Blick auf den See und seine besonders ruhige Umgebung machen es zu einer raren Adresse, die sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine attraktive Vermietung geeignet ist.Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, im Herzen einer friedlichen und prestigeträchtigen Umgebung von Mont-sur-Rolle.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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Jonathan Pfister

Jonathan Pfister

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5.5 Zimmer175m²CHF 1'600'000.–
1185 Mont-sur-Rolle

Schöne Aussicht auf den See für dieses Eckhaus in Mont-sur-Rolle

Dieses wunderschöne, moderne Eckhaus, ideal in Mont-sur-Rolle gelegen, bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einer schönen Aussicht auf den Genfer See. Es wurde 2009 auf einem Grundstück von etwa 270 m² errichtet und verfügt über etwa 175 m² Wohnfläche und fast 180 m² Nutzfläche, die auf vier Halbetagen verteilt sind, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, das als Zone mit geringer Dichte eingestuft ist.Already beim Eingang bietet ein herzlicher Empfangsbereich Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen. Das Erdgeschoss ist um eine schöne, offene Küche und ein helles Wohnzimmer herum angeordnet, das direkt Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet und einen Blick auf den See bereits im Erdgeschoss ermöglicht. Dieser großzügige und von natürlichen Licht durchflutete Bereich bildet das wahre Herz des Hauses, ideal für Familienmomente wie für Empfänge. Auf der mittleren Etage profitiert das Hauptschlafzimmer ebenfalls von einem Blick auf den See, ergänzt durch ein privates Badezimmer mit Badewanne und einem Balkon von etwa 5 m². Die nächste Ebene bietet ein zweites Schlafzimmer mit Blick auf den Jura, mit einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Höher oben verfügt ein drittes Schlafzimmer mit Blick auf den See über ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne, während ein viertes Schlafzimmer auf der Jura-Seite, mit einer Galerie ausgestattet, diese Etage vervollständigt.Der Keller bietet einen großzügigen und vielseitigen Bereich, mit einem Spielzimmer von etwa 20 m², einem Technikraum, einem Weinkeller sowie einem separaten WC – ein wahrer Vorteil für Familien, die nach zusätzlichem Raum suchen.Dieses Haus wurde 2024 einer Außenrenovierung unterzogen, die eine frische und gut gepflegte Fassade gewährleistet. Es verfügt auch über zwei überdachte Außenparkplätze, mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Thanks zu seiner privilegierten geografischen Lage, seiner guten Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn sowie seiner Nähe zu Schulen, Geschäften und Dienstleistungen stellt dieses Haus eine sichere Investition in einem Bereich mit hoher Nachfrage dar. Während des gesamten Tages sonnig, mit einem großen Dachboden und einem geräumigen Keller ausgestattet, bietet es einen idealen Außenbereich für Kinder sowie einen Garten mit großem Potenzial für landschaftliche Gestaltung. Seine Aussicht auf den See und ihre besonders ruhige Umgebung machen sie zu einer raren Adresse, die sowohl für eine Familienresidenz als auch für eine attraktive Vermietung geeignet ist. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, im Herzen eines friedlichen und prestigeträchtigen Umfelds von Mont-sur-Rolle.Verfügbarkeit: Zu vereinbaren

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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

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Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

4.5 Zimmer92m²CHF 995'000.–
1166 Perroy

Charmantes Reihenhaus mit Garten in Perroy

Située dans la très recherchée commune de Perroy, dans le canton de Vaud, diese angenehme Reihenhaus bietet großzügige und funktionale Räume auf drei Ebenen. Die Raumaufteilung eignet sich perfekt für eine Familie, die ein komfortables Wohnambiente mit Terrasse und Garten sucht.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen schönen, hellen und gemütlichen Wohnbereich, bestehend aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Dieses bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was einen angenehmen Außenbereich an schönen Tagen bietet. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Die 1. Etage beherbergt den Schlafbereich mit einem großen Schlafzimmer, einem zweiten, kleineren Zimmer, ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer, sowie einem Badezimmer.Es ist zu beachten, dass das große Schlafzimmer leicht in zwei separate Zimmer unterteilt werden kann, entsprechend der ursprünglichen Planung. Das Haus kann somit drei Schlafzimmer auf der Etage bieten, je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer.Der Keller mit 46 m2 ist besonders funktional und bietet einen großen, vielseitigen Raum, der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Fitnessraum eingerichtet werden kann. Er umfasst auch eine Waschküche, einen Keller/Lagerraum sowie eine Dusche mit WC.Mit seinen verschiedenen Räumen, der Möglichkeit, drei Schlafzimmer zu haben, seinem privaten Außenbereich und seiner Lage in Perroy, im Herzen von La Côte, stellt dieses Haus eine schöne Gelegenheit für diejenigen dar, die ein angenehmes, flexibles und praktisches Wohnen in einer gesuchten Wohngegend suchen.Jean-Ephrem Ody - jean-ephrem@maillard-immo.ch - 076 585 58 33

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5.5 Zimmer140m²CHF 1'100'000.–
Proche d'Aubonne, L 3, 1170 Aubonne

Maison familiale avec jardin

By L3 Properties - Proche d'Aubonne+++ Situation centrale+++ Grand volume intérieur et extérieurs agréables+++ Idéale pour une familleSituée à Gimel, cette charmante maison mitoyenne de 5,5 pièces est proche de toutes les commodités. Aubonne se trouve à seulement 10 min en voiture.Orientée Sud, elle bénéficie d'un jardin arboré et clôturé de 60 m² et de deux terrasses totalisant 40 m2Bien entretenue, elle offre de beaux volumes répartis sur quatre niveaux, avec une distribution fonctionnelle adaptée à une famille.Quelques travaux de rénovations sont à prévoir. Une place de parc extérieure est incluse, avec possibilité d'une seconde.Surface terrasses : env. 40 m2Surface jardin Sud : env. 60 m2Surface utile : env. 200 m2Surface habitable : env. 140 m2Nombre de chambres : 4Nombre de salles de bains : 3+ 1 pièce polyvalente en sous-sol (home cinéma, fitness etc)Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch===============================================================By L3 Properties - Near Aubonne Central location Spacious interior and pleasant outdoor areas Ideal for a familyLocated in Gimel, this charming 5.5-room townhouse is close to all amenities. Aubonne is just a 10-minute drive away.Facing south, it features a fenced, tree-lined garden of 60 m² and two terraces totaling 40 m2Well-maintained, it offers spacious rooms spread over four levels, with a functional layout suited for a family.Some renovation work is to be expected. One outdoor parking space is included, with the possibility of a second.Terrace area: approx. 40 m2South-facing garden area: approx. 60 m²Usable area: approx. 200 m²Living area: approx. 140 m2Number of bedrooms: 4Number of bathrooms: 31 multipurpose room in the basement (home theater, gym, etc.)Info & tours:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

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Alexis Del Sale

Alexis Del Sale

  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer135m²CHF 1'650'000.–
Arzier-Le Muids, 1273 Arzier-Le Muids

Maison vue lac et montagnes ? 4.5 pièces, jardin et exposition sud

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse, face au spectacle changeant du lac et des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel et privilégié, cette magnifique maison de 4.5 pièces offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité, de sécurité et de reconnexion avec la nature.Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison. Une distribution intelligente et convivialeRépartie de manière optimale sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 134 m² où chaque espace a été pensé pour l'intimité de chacun et le partage en famille : • Espaces de vie : Un séjour lumineux, fluide et convivial, s'ouvrant naturellement vers l'extérieur. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et paisibles, idéales pour les enfants et les parents. • Confort au quotidien : 2 salles de bains et un WC visiteur supplémentaire, évitant ainsi la course du matin et facilitant l'accueil de vos invités. Un extérieur pensé pour les souvenirs de familleLe jardin privatif spacieux est une véritable extension de la maison. Entièrement plat et sécurisé, c'est l'endroit parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été entre amis ou simplement pour vous détendre en toute intimité face au panorama. Aucun compromis sur la qualitéSoigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à savourer votre nouvelle qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché pour les familles exigeantes. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-2Imagine spending your evenings on the terrace, taking in the ever-changing views of the lake and the Alps. Nestled in a privileged residential setting, this magnificent 4.5-room home offers an idyllic living environment for families seeking serenity, security, and a reconnection with nature.Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys exceptional natural light from morning to night, creating a warm and inviting atmosphere in every season. A Smart and Inviting LayoutOptimally laid out over three levels, the home offers 134 m² of living space where every area has been designed to balance personal privacy with family togetherness:Living Areas: A bright, open, and inviting living room that flows naturally toward the outdoors.Sleeping Areas: 3 comfortable and peaceful bedrooms, ideal for both children and parents.Everyday Comfort: 2 bathrooms and an additional guest restroom, eliminating the morning rush and making it easy to accommodate guests. An Outdoor Space Designed for Family MemoriesThe spacious private garden is a true extension of the home. Completely flat and secure, it's the perfect spot for children to play, summer meals with friends, or simply to relax in complete privacy while enjoying the panoramic view. No compromises on qualityCarefully maintained over the years, this property is in impeccable condition. No renovations are needed: all you have to do is move in and enjoy your new quality of life.A rare opportunity on the market for discerning families. Contact us to schedule an exclusive...

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4.5 Zimmer144m²CHF 820'000.–
Lignerolle, 1357 Lignerolle

Charmantes Dorfhaus in Lignerolle

In Lignerolle befindet sich dieses mit einer authentischen Note und traditioneller Stein- und Ziegelsteinbauweise gefällige Reihenhaus mit 4,5 Zimmern. Gut gepflegt, bietet es eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zu einem angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m² führt, der offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst und auch mit einem Holzofen ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Einheit. Im Untergeschoss befinden sich 2 frisch renovierte Schlafzimmer sowie eine Dusche. Ein Dachboden und ein Abstellraum ermöglichen die Organisation des täglichen Lebens. Außerhalb profitiert die Villa von einem schönen, mit Trockenmauersteinen gestalteten Garten, einer Terrasse, Obstbäumen und mehreren Nebengebäuden. Zu diesen gehört ein Gartenschuppen, der ein großes Potenzial bietet, insbesondere für die Einrichtung eines Carnotzet oder eines Freizeitraums. Eine Pergola sowie 4 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen die Außenanlagen. Die Villa liegt nur 8 Minuten von Orbe und 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Ein ideal gelegenes Objekt, ruhig und doch gut angebunden.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1357-26-1

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

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5.5 Zimmer208m²CHF 1'790'000.–
Rolle, 1180 Rolle

5 Minuten von Rolle und Gland, familienfreundliches Haus, Seeblick und Alpenblick

Praktisches Familienleben im Herzen von La CôteDas Haus liegt in einem Wohnviertel in Bursins, zwischen Rolle und Gland, und bietet eine dörfliche Umgebung in unmittelbarer Nähe zu den Dienstleistungen. Die Geschäfte sind zwei Minuten zu Fuß entfernt, die Grundschule fünf Minuten und die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Die Kinder können somit einen Teil der Orte ihres täglichen Lebens zu Fuß erreichen und allmählich unabhängiger werden. Rolle und der Bahnhof CFF sind etwa 4 km entfernt und der Zugang zur Autobahn A1 etwa 3,2 km, was die Fahrten nach Nyon, Genf und Lausanne erleichtert. Räume, die für das Familienleben konzipiert sindDas 2005 erbaute Haus ist auf vier Ebenen organisiert und bietet eine klare Trennung der Räume: Wohnbereiche im Erdgeschoss, drei Schlafzimmer im ersten Stock, Elternschlafzimmer im letzten Stock und zusätzlicher Raum im Keller zum Arbeiten oder Empfangen. Das Erdgeschoss umfasst ein Wohn- und Esszimmer von 36 m² mit Kamin, das direkt auf einen etwa 20 m² großen Balkon mit Blick auf den See und die Alpen führt. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet direkten Zugang zum Garten auf der Eingangsseite. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Schlafzimmer und zusätzliche RäumeIm ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit 16,2 m², 16,3 m² und 12,8 m² sowie zwei Badezimmer. Der letzte Stock ist für das Elternschlafzimmer reserviert, mit einem Schlafzimmer von 19 m², einem Ankleidezimmer und einer privaten Dusche. Die Kinder haben somit ihren eigenen Stock, während die Eltern ihren eigenen Bereich haben. Im Keller befindet sich ein beheizter Raum von 15 m², der als Büro, Gästezimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann. Zwei Abstellräume und eine Waschküche komplettieren diese Ebene, mit direktem Zugang zur Doppelgarage von 39 m². Zwei Außenparkplätze und Besucherparkplätze komplettieren den Parkplatz. Garten und AussichtAuf der Eingangsseite bietet der umzäunte Garten von etwa 70 m², der grasbewachsen und von einer Hecke umgeben ist, einen einfach zu pflegenden Raum für die Spiele der Kinder und die Mahlzeiten der Familie. Auf der Weinbergseite bietet die erhöhte Position und die Südwestausrichtung einen unverstellten Blick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc, ohne vis-à-vis. Ein im April 2026 erstelltes CECB-Zertifikat klassifiziert das Gebäude in die Kategorie C, mit einem Energieverbrauch von 65 kWh/m²a. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1180-26-1

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5.5 Zimmer163m²CHF 1'200'000.–
1268 Begnins

Haus in Begnins zu verkaufen - 5,5 Zimmer, 163m2 Wohnfläche

Dieses Charakterhaus, dessen Ursprungsbau aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnung umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und verbindet Komfort und Funktionalität mit seinem Charme.Auf einem Grundstück von 253 m² bietet es etwa 163 m² Wohnfläche und ein Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz.Renovierungsarbeiten sind geplant, aber das Objekt bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen.Die Nebenkosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.RaumverteilungErdgeschoss:Große LagerflächenKellerGewölbter Carnotzet1. Obergeschoss:Geräumige KücheGroßes WohnzimmerEin Schlafzimmer/BüroEin Duschbad2. Obergeschoss:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereiche:Ein ParkplatzEine große TerrasseEin kleiner Bootshaus/AnbauDie Gemeinde BegninsBegnins liegt auf den Hängen des Bezirks Nyon und ist für seine hohe Lebensqualität bekannt. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet es eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Der Ort verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Nahversorgungsmöglichkeiten sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich.Besuchen Sie unsere Website für alle Angebote: www.nideal.chSie planen den Verkauf Ihres Immobilienobjekts?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Bewertung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Bewertung: https://www.nideal.ch/immobilien-bewerten/

Sabrina Tarchini

Sabrina Tarchini

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Sabrina Tarchini

Sabrina Tarchini

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6.5 Zimmer163m²CHF 1'475'000.–
1114 Colombier VD

Charmante maison familiale avec jardin, à 9 min de Morges

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Lien vidéo de présentation : InstagramEingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensart.Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner genießen eine überschaubare Umgebung, die vom Rhythmus der Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein gemütliches Gasthaus, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie mehrere Hofläden.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten bietet es komfortable und helle Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Hauswirtschaftsraum, Keller und Zugang zur Garage Im Obergeschoss • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit Sauna und Zugang zu einer Veranda (unbeheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und...

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
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5.5 Zimmer188m²CHF 1'950'000.–
1184 Luins

Umgeben von Weinbergen, mit Blick auf den See, fast am Ende der Straße

Die Weinberge begrenzen das Grundstück und werden vom Winzer des Dorfes bewirtschaftet. Das Haus befindet sich am Ende einer Reihe von vier, auf drei Fassaden, nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf den Genfer See und den Mont Blanc. Es liegt fast am Ende der Straße. Verfügbar sofort.Es wurde 1986 erbaut und seitdem renoviert und bietet 188 m² Wohnfläche, die auf Halbetagen verteilt sind, auf einem Grundstück von 400 m². Die oberen Etagen profitieren von einer hohen Deckenhöhe.Die Hauptetagerenovierte Küche, Gästetoilette, Wohnzimmer und Esszimmer, die um einen Kamin herum organisiert sind. Drei Terrassen und Balkone verteilen sich auf die verschiedenen Etagen, ergänzt durch einen Landschaftsgarten, einen Grillbereich und einen Wasserfall.Der Schlafbereich, vier Schlafzimmer und zwei BadezimmerDas Elternschlafzimmer nimmt eine eigene Halbetage ein: Balkon über die gesamte Länge, Blick auf den See, Stauraum, eigenes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im oberen Stockwerk, zwei Schlafzimmer im unteren Halbetage.Die unteren Etagen, zusätzliche FlächeWeinkeller, Waschküche, Technikraum, großer Spielraum und ein Raum, der derzeit als Fitnessraum eingerichtet ist. Ein separates Gebäude dient derzeit als Werkstatt. Diese Räume können als Büro, Gästezimmer, Jugendzimmer oder für selbstständige Tätigkeiten genutzt werden, je nach Bedarf.ParkplätzeZwei geschlossene Garagen mit automatischen Toren und drei Außenparkplätze, im Preis inbegriffen.Arbeiten und Energie, die ZahlenDach renoviert und isoliert 2014. Fenster mit Dreifachverglasung 2015. Küche, zwei Badezimmer, Böden, Anstrich, Beleuchtung und Kamin renoviert. Solarenergieanlage installiert.LageLuins, Bezirk Nyon, in den Höhen von La Côte. Gland etwa 6 Minuten mit dem Auto, Nyon etwa 12 Minuten, Autobahnzubringer A1 über Gland. Weinbauregion und Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr.Besichtigung und UnterlagenCHF 1’950’000. Verfügbar sofort, Eigentum im eigenen Namen.Wir empfangen nach Vereinbarung und übergeben die vollständigen Unterlagen, Pläne und CECB inklusive, vor der Besichtigung rather als danach. Die Entscheidung liegt bei Ihnen, unsere Rolle ist es, Ihnen die notwendigen Informationen zu geben.

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5.5 Zimmer152m²CHF 1'590'000.–
Route d'Allaman 47, 1170 Aubonne

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Wegzeit
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Noah Marbach

Noah Marbach

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Noah Marbach

Noah Marbach

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
5.5 Zimmer200m²CHF 1'290'000.–
Aubonne, 1170 Aubonne

Charmantes Reihenhaus zum Verkauf in der Nähe von Aubonne

Entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus zum Verkauf im Herzen des malerischen Dorfes Montherod. Erbaut im Jahr 1990, bietet dieses Familienrefugium einen warmen und einladenden Wohnbereich mit seinen 5,5 gut gestalteten Zimmern. Mit 200 m² Wohnfläche strahlt jeder Winkel dieses Hauses eine Atmosphäre von Komfort und Gemütlichkeit aus. Seine energetische Hülle der Kategorie C gewährleistet eine zufriedenstellende Energieeffizienz.In einer 267 m² großen Grundstücksfläche gelegen, empfängt Sie das Haus mit einer 10 m² großen Terrasse, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Parkplätze zur Verfügung. Montherod bietet die Ruhe eines Dorfes, ist aber gleichzeitig nahe bei Aubonne und seinen wichtigsten Einrichtungen. Stellen Sie sich vor, die Nähe zu Geschäften, einer Post, Restaurants und einer Apotheke zu genießen.Für Familien ist dieser Ort ideal, mit einer kinderfreundlichen Umgebung, die Spielplätze und nahegelegene Schulen umfasst. Das nahegelegene Sportzentrum und der Golfplatz werden Sport- und Naturbegeisterte begeistern. Darüber hinaus kann die Stadt über eine nahegelegene Bushaltestelle erreicht werden. Kommen Sie und entdecken Sie diese schöne Immobiliengelegenheit und das außergewöhnliche Lebensqualität, das Montherod bietet.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Traditional style building, large windows, wooden deck, Buddha statue, vine-covered facade
  • stone house with multiple windows, brick walls, chimney, wooden garage with canopy, brick paved courtyard, and a tree
  • large kitchen, dining area, wooden ceiling, white tiles, long dining table, gray chairs, countertop island, bar stools, white cabinets, refrigerator, microwave, oven, picture frames, bookshelf, window
  • spacious room with wooden beams, white walls, central dining table with chairs, modern kitchen with sink and faucet, carpeted floor, decorative items, paintings, vintage jukebox, and a window with a view
  • Modern white kitchen with island, undermount sink, central gas stove, built-in microwave, refrigerator, two ovens, and dishwasher.
  • modern white kitchen, gray tile flooring, central island with stools, double oven, refrigerator, large windows, exposed wooden beams
  • Open stairs with glass steps, wooden stairs and railings, skylights, glass panel, wooden floor
  • wooden beams, white walls, large couch, piano, round coffee table, side table, art piece, large window, decorative items
  • large fireplace, view to the outside, couch, table, piano, carpet
  • a L-shaped beige couch, a few cushions, a colorful butterfly art above the couch, a red lamp
  • modern wooden loft style house, sofa, glass coffee table, wooden beams, glass railing, bookshelves, foosball table
  • wooden flooring, exposed wooden beams, white couches, wooden stairs, arched glass handrail, shelves with books, arched mirrors, arched doorway, arched windows
  • Open-plan living area, wooden flooring, high ceiling, stairs to upper level, glass railing, balcony on the upper level, glass balcony railing, mirror on wall, books, speakers
  • A room with wooden floors, white walls, two beds, a small rug, and a wooden chest of drawers.
  • room with wooden floors, white walls, wooden beams, wooden staircase, bookcases, glass handrail, chair, ottoman
  • modern bedroom with large bed, white walls, gray rug, bedside table, decorative pillows, fireplace, arched window, chair, lamp
  • modern bathroom with white tiles, large mirror, two basins, bathtub, and a toilet
  • Cityscape with houses, mountains in the background, lake and sky
  • Building: multi-story, red roof, windows, garden, crane in the distance
  • Stone-walled house with a covered patio and garden. Features include red tiled roof, brown wooden shutters, and an outdoor seating area with tables and chairs.
  • Exterior view of a house with multiple residential properties in the background, a brick driveway, a garage, and a parking area with cars parked in it.
  • Tree, wooden deck, blue chairs, table, house entrance
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13 Zimmer450m²CHF 4'200'000.–
Grand-Rue, 1196 Gland

Schönes Dorfhaus in Gland

Erstellt im 16. Jahrhundert, ist dieses große Dorfhaus ein seltenes Gut, das authentischen Charme alter Steine und modernen Komfort auf eine gute Weise verbindet. Vollständig renoviert mit bemerkenswerter Sorgfalt und Materialien von sehr hoher Qualität, präsentiert es sich heute in einem absolut außergewöhnlichen Zustand, das Ergebnis einer sorgfältigen Pflege.Im Herzen des alten Ortskerns von Gland, auf der Waadtländer Riviera, zwischen Genf und Lausanne und in unmittelbarer Nähe des Sees, profitiert das Anwesen von einer bevorzugten Lage, die sowohl zentral als auch geschützt ist.Thanks to seiner harmonischen Konfiguration, mit großen Terrassen vorne und Seite Garten, bietet das Haus eine ständige Beziehung zum Äußeren. Die Empfangsräume sind schön und einladend, die Küche und das Esszimmer, geräumig und gemütlich, laden zum Teilen ein. Mit sechs Zimmern und mehreren vielseitigen Räumen eignet sich das Haus perfekt für das Leben einer großen Familie oder für verschiedene Verwendungen.Die Situation ist ideal: eine Minute von der Autobahnausfahrt Gland, wenige Schritte von der Bahnstation und nur zwanzig Minuten vom Flughafen Genf entfernt. Die international renommierten Schulen der Region befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein wunderschön bepflanzter Garten, ein Carport sowie ein unabhängiges Pavillon vervollständigen diese hochwertige Einheit.Ein Charakterobjekt, selten auf dem Markt, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld.Garantiertes Herzstück.Wohnfläche: ca. 450 m2Volume: 2'250m3Parzelle: 925m2Verteilung:Erdgeschoss:· Eingangshalle· Geräumiges Wohnzimmer mit schöner Kamine· Große Küche mit Esszimmer· Technikräume, Weinkeller, Waschküche· Zugang zum Garten und Terrasse1. Obergeschoss:· Hauptschlafzimmer mit Kamine und Badezimmer· 3 Schlafzimmer· 1 Badezimmer2. Obergeschoss:· 2 große Schlafzimmer· 2 Badezimmer· 1 SpielzimmerDachboden:· Großer Mezzanin-Raum, der derzeit als Büro und Lagerraum genutzt wirdHeizung:· Stadtgas, Fußbodenheizung in ganzem HausAußenbereiche:· Carport für 2 Autos und 3 Parkplätze· Schöner privater Garten· Schöne Terrassen· Pavillon, der derzeit als Lagerraum genutzt wirdVerfügbarkeit nach Vereinbarung

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