Ursins - Reihenfamilienhaus Kaufen

Künstlerhaus, komplett renoviert mit unglaublichem Charme!

Willkommen im Herzen des charmanten Dorfes Donneloye, nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt.Hier tauscht man den Lärm der Stadt gegen die Süße des Lebens… ohne auf die Nähe zu verzichten! Dieses Reihenhaus mit 5,5 Zimmern, in einer kleinen PPE mit 5 Eigentümern, hat alles, um zu begeistern.Sobald man durch die schöne Holztür mit Glas eintritt, ist der Ton gesetzt: ein einladender Raum mit Garderobe und Besuchertoilette, der einen zu einem wunderschönen, hellen Wohnbereich führt.Und dort… Garantierter "Wow"-Effekt! Das Wohnzimmer und das Esszimmer verbinden auf wunderbare Weise den Charme des Alten (sichtbare Balken, erhaltene Authentizität) mit moderner Renovierung, für eine gemütliche und aktuelle Atmosphäre.Die offene Küche, renoviert, ist sowohl praktisch als auch gesellig – perfekt, um zu kochen, während man Gäste unterhält.Außerhalb bereitet man sich darauf vor, unter den Charme zu fallen: eine Terrasse, die gerade neu gemacht wurde, öffnet sich zu einem gestalteten Garten auf zwei Ebenen, um Schatten und Frische der Natur zu genießen oder die Sonne auf den Terrassenliegen.Faulezen, Apéros mit Freunden oder Sonnenuntergänge gegenüber dem Jura… es ist schwer, seinen Lieblingsplatz zu wählen.Im Obergeschoss ist Platz für Ruhe mit drei schönen, hellen Zimmern, die jeweils einen freien Blick auf den Garten oder das Dorf bieten.Ein vollständiges Badezimmer vervollständigt diesen Schlafbereich.Und zum Schluss, in schönster Form: unter den Dachboden, ein Elternschlafzimmer voller Charakter, gemütlich wie gewünscht, mit einem atemberaubenden Blick auf den Garten und einem kleinen Ausblick auf das Dorf durch das große Velux-Fenster – ein wahrer, hochgelegener Kokon.Ein netter Dachboden, um dort seine Schätze zu lagern, vervollständigt das Obergeschoss.Ein Haus, in dem es gut leben ist, zwischen Charm, Komfort und einem kleinen Seelenzusatz ✨Keller im Untergeschoss und Garage innen, gemeinsam für die PPE.Gasheizung, Heizkosten inklusive Renovierungsfonds: 500.-/Monat.Das Dach wurde vor etwa 10 Jahren erneuert.Die Fassaden sind derzeit in Renovierung und werden bis Juni fertiggestellt.Ein Parkplatz innen in der gemeinsamen Garage und ein Außenparkplatz sind inbegriffen.Eigenschaften : • 5,5 Zimmer • Fläche ca. 120m2 • großer Garten im Westen von ca. 120m2 • sichtbare Balken • renoviert mit hochwertigen Materialien • vollständig ausgestattet, bereit zum Einzug ohne Renovierungsarbeiten • Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren Zugang : • 8 Minuten von Yverdon mit dem Auto • 10 Minuten von der Autobahn in Yverdon • Der Strand von Yvonand ist 10 Minuten entfernt • 35 Minuten von Lausanne • 45 Minuten von Fribourg Lage : Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung. Die Bushaltestelle Donneloye ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, und die nächste Schule ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar. Alle täglichen Annehmlichkeiten sind somit leicht zugänglich.Besichtigung und Dossier auf Anfrage : Tel. 079/312.98.25 oder per E-Mail an hello@ao-immobilier.chDieses Familienhaus, das Raum, Komfort und Natur verbindet, bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Waadtländer Markt. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Anwesen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Renovierte Dorfhaus mit 2 Wohnungen

Sie suchen ein altes, renoviertes Bauernhaus in der Waadtländer Landschaft mit 2 Wohnungen und großem Potenzial für Umbauten und eine ideale Lage? Dieses Haus ist perfekt für Sie.MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.chEs ist EXKLUSIV, dass wir uns freuen, Ihnen dieses authentische, charaktvolle Dorfhaus vorzustellen, das aus zwei unabhängigen Wohnungen besteht. Der große Garten, die Nebengebäude und der prächtige Innenhof verleihen dem Gesamtbild eine seltene, privilegierte, friedliche und gesuchte Atmosphäre.Dieses charmante Haus, das zwei separate Wohnungen umfasst, ist ideal für eine Familie, eine Kapitalanlage oder ein Zuhause. Sie profitieren von einem großen Garten, einer mehrzweckigen Nebengebäude mit 2 Garagen und einem Innenhof voller Charme. Ideale Lage im Zentrum des Dorfes.Ein seltenes Gut, das Raum, Komfort und privilegierte Lage verbindet. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK- Lichtdurchflutetes Reihenhaus- Großer baumgesäumter Garten- Wohngebiet- Absolute Ruhe- Großer RaumLAGeDonneloye ist ein charmantes kleines Dorf, das seinen ländlichen und idyllischen Charakter bewahrt hat und eine friedliche Lebensqualität bietet. Seine ländliche Atmosphäre, seine natürliche Umgebung und sein ruhiger Lebensrhythmus, typisch für den Gros-de-Vaud und den Norden von Waadt, werden alle Liebhaber der Landschaft begeistern. Es ist ein beliebter Ort für Familien und Menschen, die in der Nähe der Städte wie Yverdon und Echallens Ruhe suchen. - Lausanne - 35 Minuten- Echallens - 25 Minuten- Yverdon - 25 Minuten DAS HAUS Dieses sorgfältig renovierte Haus wird Sie mit seinen Räumen, seinem Innenhof, seinem großen Garten, seiner Lage, die absolute Ruhe bietet, und seiner maximalen Besonnung begeistern.Es besteht aus 3 Ebenen mit 2 Wohnungen von 5,5 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von 206 m2. Es ist in sehr gutem Zustand und sofort bewohnbar.Erdgeschoss - Wohnung 2,5 Zimmer :- Eingangshalle- Offene Küche- Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten- Badezimmer- Waschküche- Keller- Garagenbox- Parkplätze 1. Obergeschoss - Wohnung 5,5 Zimmer :- Großes Wohnzimmer- Offene Küche- Esszimmer- Badezimmer- 2 große Schlafzimmer 2. Obergeschoss der Wohnung 5,5 Zimmer :- Galerie - 2 Schlafzimmer mit Galerie- Badezimmer AUßENBEREICHE- 2 Garagenboxen - Garten- Nebengebäude- Gartenschuppen- Grünfläche VERKEHRSANBINDUNGEN - Bushaltestelle - 1 Minute zu Fuß- Geschäfte - 3 Minuten zu Fuß- Bahnhof LEB - 15 Minuten mit dem Auto- Grund- und Mittelschulen - 15 Minuten mit dem Auto - Sporthalle (2027) : 15 Minuten mit dem AutoDIE VORTEILE - Großes Haus auf 3 Ebenen- Grüne Umgebung- Kellerräume / Lagerräume- Gärten - Ruhe- Interessantes Rentenergebnis MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE www.synergimmo.chSind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen : www.synergimmo.ch

Erstellen Sie Ihr Zuhause in Montagny-près-Yverdon!

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese wunderschöne 300 m² große Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von aller Lärmbelästigung. Auf mehrere Halbetagen verteilt, wurde sie einer kompletten Renovierung unterzogen, die einen hervorragenden Allgemeinzustand und modernen Komfort gewährleistet.Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Büros, eines separaten Arbeitszimmers oder sogar einer Garage im Untergeschoss (Zone village).Ein zusätzlicher Vorteil: Es ist möglich, bis zu 100 m² zusätzlichen Raum zu schaffen, was ein seltenes und besonders interessantes Expansionspotenzial bietet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1442-24-3

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese Familienvilla, die sich in Valeyres-sous-Montagny befindet, nur 5 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt! Diese wunderschöne, angrenzende Villa mit 5.5 Zimmern, Terrassen, Balkonen und Garten bietet eine Wohnfläche von 187 m² und optimale Besonnung. Dieses Objekt besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein Eingang, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet, das von einer mehr als 3m hohen Decke profitiert. Eine ausgestattete, offene Küche, die auf das Esszimmer führt und Zugang zum Balkon bietet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Etage. Unteres Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein 4. zu schaffen), ein Badezimmer mit zwei Waschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum mit Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnungsbaugenossenschaft ist Eigentümer der angrenzenden Weinberge. Zusätzliche Informationen: - Monatliche PPE-Gebühren (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds): ca. CHF 275.-/Monat - Renovierungsfonds per 31.12.23: CHF 24'930.-Die Gemeinde Valeyres-sous-Montagny ist dem interkommunalen Verband des Schulbezirks Grandson angeschlossen. Es gibt auch ein Netzwerk für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung. Die Sporthalle von Yverdon liegt 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite 024 424 24 26

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla mit 5.5 Zimmern, Terrassen, Balkonen und Garten! Diese Familienvilla bietet eine Wohnfläche von 187 m² und optimale Besonnung. Das Objekt besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein Eingang, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet, das eine Deckenhöhe von über 3m aufweist. Eine offene, ausgestattete Küche, die zur Esszimmer führt und Zugang zum Balkon bietet. Ein Duschbad und WC komplettieren diese Etage. Unteres Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein 4. zu schaffen), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum mit Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Eigentümergemeinschaft ist Besitzer der angrenzenden Weinberge. Zusätzliche Informationen: - Monatliche PPE-Gebühren (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds): ca. CHF 275.-/Monat - Renovierungsfonds zum 31.12.23: CHF 24'930.-Die Gemeinde Valeyres-sous-Montagny ist der Interkommunalen Vereinigung des Schulbezirks Grandson angeschlossen. Es gibt auch ein Netzwerk für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung. Die Sporthalle in Yverdon liegt 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite: 024 424 24 26

Charmanter Dorfhaushalt 5 Minuten von Yverdon-les-Bains

Nur wenige Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, im Herzen des Dorfes Valeyres-sous-Montagny, bietet dieses Charakterhaus einen friedlichen Lebensraum, während es gleichzeitig perfekt mit den Einrichtungen der Region verbunden ist. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet großzügige Wohnbereiche und eine besonders flexible Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Wohnbereich von etwa 50 m². Die erste Etage umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, ein Büro, das leicht als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Badezimmer. Die vollständig ausgebauten Dachböden bieten einen echten zusätzlichen Raum, der als Elternschlafzimmer, eigenes Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf. Der Keller verfügt auch über einen zusätzlichen Wohnraum, der besonders für Home-Office oder eine Tätigkeit geeignet ist, die eine Trennung von den Hauptwohnbereichen erfordert. Im Laufe der Jahre wurden mehrere Verbesserungen am Haus vorgenommen, darunter die Installation von Doppelverglasungsfenstern und Solarpaneelen, die zum täglichen Komfort und einer besseren Energieeffizienz beitragen. Zwei Balkone ermöglichen es, die Außenbereiche zu genießen, und ein Parkplatz befindet sich direkt gegenüber der Immobilie. Die Lage kombiniert Mobilität und Lebensqualität: Der Bahnhof des Dorfes ermöglicht es, Yverdon-les-Bains in wenigen Minuten zu erreichen, während die Schulen des Grandson-Netzwerks, die Autobahnanbindungen, das Gewerbegebiet von Chamard und die Spaziergänge am Seeufer leicht erreichbar bleiben.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1400-26-6

Herzstück

Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde im Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein echter Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal für die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis von CHF 15'000.- angeboten.Eine moderne und herzliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Neue Villa auf Plan in einer grünen Umgebung

Architekten-Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 425 m2 in Combremont-le-Petit. DIE VORTEILE AUF EINEN BLICK • Architekten-Villa • Traditionelle Bauweise • Maßgeschneiderte Innenräume • Ländliche und natürliche Umgebung • Freie Sicht • 32m2 zusätzliche Wohnfläche optional LAGESITUATION Das charmante Dorf Combremont im Bezirk Broye liegt im Kanton Freiburg mit unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne: • 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten • 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten • 21 Minuten von Romont • 23 Minuten von Yverdon-les-Bains • 29 Minuten von Epalinges • 40 Minuten von Bulle, Freiburg Zentrum und Lausanne Zentrum DIE VILLADas präsentierte Modell (Villa A) bietet große Vorteile, aber Sie können auch Anpassungen im Inneren auf Anfrage vornehmen.Die Pläne enthalten bereits mehrere Varianten, um Ihnen bei der Auswahl der richtigen zu helfen.Wir übernehmen alles und begleiten Sie von Anfang an bis zur Schlüsselübergabe.Die präsentierte Fläche beträgt 215m2 Brutto und 132m2 Netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar).Die Villa ist hier mit einem großen Dachboden von 79 m2 (davon 32 m2 bebaubar auf Anfrage) vorgesehen.DAS GRUNDSTÜCKDas exklusiv genutzte Grundstück misst etwa 409 m2 oder 442 m2 zur Auswahl.Es liegt in der Nähe aller AnnehmlichkeitenDa es sich in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern befindet, können Sie eine ruhige Lage für Ihre Familie genießen.DER INNENBEREICH :Die Verteilung der Räume ist wie folgt:EG: • Eingangshalle mit Garderobe - 8,85 m2 • Offene Küche/Esszimmer - 53 m2 • WC für Gäste - 2,65 m2 • Technikraum - 10,25 m2 OG: • 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, WC/Dusche - 21,45 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,50 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,60 m2 • 1 Badezimmer (WC, Badewanne) - 6,20 m2 • Flur - 6,30 m2 DACHBODEN: • 1 großer Dachboden - 79 m2 (davon 32 m2 bebaubar auf Anfrage) KELLER • Sanitärraum auf der gesamten Fläche des Objekts AUßENBEREICH : • Privater Garten • Terrasse • 2 Außenparkplätze im Villenpreis inbegriffen • Unabhängiger Technikraum Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Schätzung zu erbitten. Wir treffen Sie gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.www.synergimmo.ch

Neue Villa auf Plan in einer grünen Umgebung

Architekten-Villa mit 4,5 oder 5,5 Zimmern und einem exklusiven Grundstück von 391 m2 oder 360 m2 in Combremont-le-Petit. Die Vorteile auf einen Blick • Architekten-Villa • Traditionelle Bauweise • Maßgeschneiderte Innenräume • Ländliche und natürliche Umgebung • Freie Sicht • 32m2 zusätzliche Wohnfläche optional SITUATION Das charmante Dorf Combremont im Bezirk Broye liegt im Kanton Freiburg mit unmittelbarer Nähe zu Estavayer-le-Lac und Payerne: • 17 Minuten von Estavayer-le-Lac mit allen Annehmlichkeiten • 17 Minuten von Payerne mit allen Annehmlichkeiten • 21 Minuten von Romont • 23 Minuten von Yverdon-les-Bains • 29 Minuten von Epalinges • 40 Minuten von Bulle, Freiburg-Zentrum und Lausanne-Zentrum Die VILLADas präsentierte Modell (Villa B) bietet viele Vorteile, aber Sie können auch Anpassungen im Inneren nach Bedarf vornehmen.Die Pläne enthalten bereits mehrere Varianten, um Ihnen bei der Auswahl zu helfen.Wir übernehmen alles und begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe.Die präsentierte Fläche beträgt 215m2 Brutto und 132m2 Netto für 4,5 oder 5,5 Zimmer (modulierbar).Die Villa ist hier mit einem großen Dachboden von 79 m2 (davon 32 m2 begehbar nach Bedarf) geplant.Das GRUNDSTÜCKDas exklusive Grundstück misst etwa 391 m2 oder 360 m2 zur Auswahl.Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten.Da es sich in einem sehr grünen Viertel und am Rande von Feldern befindet, können Sie eine ruhige Lage für Ihre Familie genießen.Das INNENLEBEN :Die Aufteilung der Räume ist wie folgt:EG: • Eingangshalle mit Garderobe - 8,85 m2 • Offene Küche/Esszimmer - 53 m2 • Gäste-WC - 2,65 m2 • Technikraum - 10,25 m2 OG: • 1 großes Elternschlafzimmer mit Ankleide, WC/Dusche - 21,45 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,50 m2 • 1 großes Schlafzimmer - 13,60 m2 • 1 Badezimmer (WC, Badewanne) - 6,20 m2 • Flur - 6,30 m2 DACHBODEN: • 1 großer Dachboden - 79 m2 (davon 32 m2 begehbar nach Bedarf) KG • Technikraum unter dem gesamten Objekt AUßENBEREICHE : • Privater Garten • Terrasse • 2 Außenparkplätze im Villenpreis inbegriffen • Unabhängiger Technikraum Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieser Immobilie mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnhauses koordinieren?Zögern Sie nicht, uns um eine kostenlose Schätzung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.www.synergimmo.ch

Herzstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2016 gebaut wurde, sich in perfektem Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten benötigt. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt, und bietet so ein ideales Lebensumfeld zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein echter Zusatznutzen und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden, je nach Wunsch.Außen profitieren Sie von einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung zu genießen.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird zum Kaufpreis von CHF 15'000.- angeboten.Eine moderne und gemütliche Immobilie, die Lebenskomfort, Funktionalität und privilegierte Lage miteinander verbindet – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Renovierte Charaktervilla mit unabhängigem Studio und schönen Räumlichkeiten

Charmantes Haus, 2003 renoviert, hat all seine Authentizität bewahrt, während es modernen Komfort bietet. Es zeichnet sich durch seine Helligkeit und seine schönen Räumlichkeiten aus.Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räume: • Erdgeschoss: Eingangshalle mit Gästetoilette, Waschküche und einem großen Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Ruhebereich. Dieser Bereich öffnet sich zu einer Terrasse mit einer Pergola und einer Jalousie. • Erster Stock: ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. • Zweiter Stock: drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. • Unabhängiges Studio: zugänglich von dem Haus und auch von außen, bietet es so eine totale Unabhängigkeit.Zusätzlich gibt es drei Parkplätze und eine Werkstatt, die dieses Anwesen verschönern. Ein idealer Ort für eine Familie oder um Wohnen und berufliche Aktivität zu kombinieren, zu entdecken, ohne zu zögern!

Orbe, Reihenhaus mit etwa 215 m2, bestehend aus zwei Wohnungen

Reihenhaus mit zwei Wohnungen im historischen Zentrum von OrbeIm Herzen des historischen Zentrum von Orbe gelegen, bietet dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1700 etwa 215 m² auf fünf Ebenen, davon zwei Untergeschosse im Vergleich zur Straße. In zwei separate Wohnungen unterteilt, ist es heute frei von Mietern und bietet vielfältige Möglichkeiten: Investition, mehrgenerationenes Wohnen oder Kombination aus Wohnung und selbstständiger Tätigkeit.Wohnung 1 : 2 Zimmer, ca. 75 m² (Erdgeschoss)Diese Wohnung bietet einen funktionalen und angenehmen Wohnbereich, ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine Vermietung. • Gemütlicher Wohnbereich und separate Küche • Schlafzimmer • Dusche • Balkon Wohnung 2 : 3,5 Zimmer Duplex, ca. 140 m² (1. Stock und Dachgeschoss)Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieser Duplex eine originelle Konfiguration.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich um einen hellen Wohnraum mit offener Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Balkon komplettiert diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich ein Atelier, ideal für kreative Tätigkeiten oder ein Büro, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Keller und AußenbereicheDer Keller ist von außen zugänglich (separate Eingang).Zwei Kellerebenen mit Fenstern umfassen einen Heizraum / Waschküche sowie drei ausbaufähige Kellerräume. Außenbereich mit einem kleinen Garten und überdachtem Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.Gasheizung (Heizkörper)Verkaufspreis : CHF 820'000.-Verfügbarkeit : sofort Hinweise : • Die beiden Wohnungen sind nicht vermietet. • Dieses Haus ist in der Note 3 im historischen Erbe eingetragen. • Keine Renovierung, aber einige Teile wurden modernisiert. Kontakt für weitere Fragen oder um einen Besuch zu beantragen :Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.ch Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch

Ökologisches Haus mit großem Garten, nur wenige Schritte von Yverdon entfernt

Charmantes Reihenhaus mit privatem Garten und großem, baumgesäumten Grundstück in Valeyres-sous-UrsinsIn der friedlichen Gemeinde Valeyres-sous-Ursins gelegen, wird Sie dieses schöne, ökologische Reihenhaus mit seiner Authentizität, seinen großen, lichtdurchfluteten Räumen und seiner grünen Umgebung bezaubern. Das 1900 erbaute und regelmäßig renovierte Haus befindet sich in hervorragendem Zustand, ohne größere Renovierungsarbeiten. Die Immobilie entspricht den aktuellen Energiestandards, mit einem Energiezertifikat (CECB) mit der Note C - A, das eine optimale Effizienz garantiert.Ein großzügiger und funktioneller Wohnbereich Dieses 6,5-Zimmer-Haus bietet etwa 175 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind und folgendes umfassen:Ein vollständig isolierter Erdgeschoss (Wände und Böden), mit Fußbodenheizung, einem offenen Wohn- und Essbereich, einer Werkstatt und einem separaten WC. Die moderne Küche ist ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Wohnzimmer.Ein hydraulischer Ofen, der mit Pellets oder Scheiten betrieben wird, sorgt für die Heizung und die Warmwasserversorgung, ergänzt durch einen 1600-Liter-Akkumulator. Die Solarpanele übernehmen während der wärmeren Perioden die Energieversorgung, um einen optimalen Energieertrag zu erzielen.Im ersten Stock finden Sie drei helle Schlafzimmer, ein großes, ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie einen Bereich für eine Waschmaschine und einen Trockner.Der zweite Stock bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie Zugang zum Dachboden, der ein Potenzial für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet.Ein grüner und geräumiger Außenbereich Im Außenbereich befinden sich ein privater Garten von etwa 103 m² und ein baumgesäumtes Grundstück von über 970 m², das einen wahren grünen Schatz bildet. Hier finden Sie eine Vielzahl von Bäumen wie Palmen, eine Kornelkirsche, einen Kirschlorbeer und eine Quitte, die ideal für Entspannung und Familienmomente sind.Komfort und Parkmöglichkeiten Die Immobilie verfügt über vier unbedachte Parkplätze, die ein praktisches und einfaches Parken ermöglichen. In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, profitiert sie auch von der Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das einzigartige Potenzial dieses Hauses zu entdecken! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23

Angrenzendes Haus mit 5.5 Zimmern, Garten und Weinbergen

Errichtet im Jahr 2011 auf einem großen Grundstück von 3'800 m², bietet dieses elegante Reihenhaus etwa 208 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie durch die Qualität seiner Ausstattung. Der große Wohnbereich, ideal nach Süden ausgerichtet, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich umfasst drei modulare Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das Komfort und Intimität garantiert.Die Ausführung entspricht den aktuellen Erwartungen: Dreifachverglasung, elektrische Stores, Mückenschutz, alles durchdacht für maximalen Komfort. Im Jahr 2024 wurde die Fassade einer umfassenden Renovierung unterzogen, die dem Haus einen modernen und dauerhaften Charakter verleiht. Zwei Parkplätze, einer davon überdacht mit Abstellraum und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein einzigartiges Merkmal aus: ein Weinberg, der von einem lokalen Winzer gepflegt wird, von dessen Ernte ein Teil unter den Eigentümern aufgeteilt wird. Ein seltenes Privileg, das diesem Wohnort eine Note von Gemütlichkeit und Authentizität verleiht.Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu Ihrem Wohlgefallen zu vereinbaren.

20 MINUTEN VON YVERDON-LES-BAINS!

20 MINUTEN VON YVERDON-LES-BAINS!NUR NOCH 4 VILLAS VERFÜGBAR!Entdecken Sie dieses Angebot von 6 Doppelhäusern (3 Gebäude mit je 2 Häusern) mit 4,5 Zimmern, gelegen in der ruhigen Nachbarschaft Pré-du-Château in Payerne.Derzeit im Bau, verbinden diese Eigenschaften modernen Komfort und praktische Lage.PPE - Villas A1 und A2Hauptmerkmale: • Geräumiger Wohnbereich: 106 m² auf 2 Etagen + großer Dachboden von 53 m² • Angenehme Außenbereiche: Grundstück von 400 m² (125 m² privat) und eine Terrasse von 16 m², um die frische Luft zu genießen • Helligkeit: Sonnige Ausrichtung • Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabelfernsehen • Parkplätze: 2 Parkplätze, davon einer überdacht Umwelt: • Ruhige Nachbarschaft, ideal für Familien • Angenehme Aussicht auf die Umgebung • Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen Ideale Lage: • Schulen von La Promenade in 8 Minuten zu Fuß erreichbar • Apotheke Amavita in 11 Minuten zu Fuß erreichbar • Supermarkt Coop in 12 Minuten zu Fuß erreichbar • Bahnhof Payerne in 14 Minuten zu Fuß erreichbar • Busbahnhof Payerne Gare in 12 Minuten zu Fuß erreichbar Diese Villen bieten einen idealen Lebensraum für Familien oder Personen, die ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu städtischen Einrichtungen suchen. Mit ihrer modernen Architektur, durchdachten Räumen und praktischer Lage stellt sie eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Payerne dar.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Eigenschaft zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Sofort verfügbar, um Ihnen den Start in ein neues Leben in diesem charmanten Viertel von Payerne zu ermöglichen.

Schönes Reihenhaus mit 8.5 Zimmern in Yvonand

Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus mit 8.5 Zimmern im charmanten Dorf Yvonand. Erbaut im Jahr 1950, bietet diese Charakterimmobilie 230 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen, ideal für eine große Familie.Dieses Haus wird Sie bezaubern mit: • Geräumiger Raum: 8.5 geräumige Zimmer bieten multiple Möglichkeiten zur Einrichtung • Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Kabel-TV • Außenbereiche: Terrasse und Grundstück von 242 m². • Praktische Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze für Ihre Fahrzeuge • Gemütliche Atmosphäre: Kamin zum Schaffen einer gemütlichen Atmosphäre Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, perfekt für Familien. Die Bushaltestelle "Yvonand" ist nur 9 Minuten zu Fuß entfernt, was Ihre Reisen erleichtert. Das Haus genießt eine hervorragende Sonneneinstrahlung im Sommer und eine ruhige Umgebung in der Nähe eines Flusses.Mit seinem Volumen von 1093 m³ und seinem familiären Charakter stellt dieses Reihenhaus eine seltene Gelegenheit dar, in einem authentischen Umfeld zu leben. Perfekt für eine Familie, die sich in einer friedlichen und gut angebundenen Umgebung niederlassen möchte.Das Haus war bisher vermietet, jedoch sind Renovierungsarbeiten geplant.Um die Räume dieses Hauses zu optimieren, kann eine Scheunenfläche von etwa 30 m² ausgebaut werden.Das Haus ist mietfrei.

Villas Horizons – Vallorbe

Türöffnung - entdecken Sie Ihre zukünftige Unterkunft!Kommen Sie uns ohne Termin am:Freitag, 12. Juni, von 16:00 bis 19:00 UhrSamstag, 13. Juni, von 10:00 bis 13:00 Uhr4,5 moderne Zimmer – Südausrichtung – Noch 2 verfügbarZu verkaufen in Vallorbe, in einem ruhigen und gut besonnten Wohnviertel, 2 letzte angrenzende Villen mit 4,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Villas Horizons.🏗 Baustelle im Gange – Fertigstellung August 2026💰 Ab CHF 775'000.–🔑 Kauf auf Plan mit reduzierten Notarkosten🏡 Helle und flexible Räume • Ca. 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen • Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Private Keller 🌱 Moderner Komfort & Energieeffizienz • Regelbare Fußbodenheizung pro Raum • Geothermische Sonden • Photovoltaikpanele • Elektrische Rollläden • Voll südliche Ausrichtung • Optimaler Komfort mit kontrollierten Kosten. 📍 Ideale LageIn unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und CFF-Bahnhof (direkte Verbindungen nach Lausanne alle 30 Minuten). Angenehme natürliche Umgebung und gleichzeitig perfekt verbunden.Kontaktieren Sie noch heute Herrn Junod unter 079 938 45 79, um die detaillierte Broschüre zu erhalten oder die Baustelle zu besuchen.

Prächtiges Haus mit Garten in ruhiger Umgebung

In Epautheyres wartet dieses charmante Reihenhaus mit 5,5 Zimmern auf Sie. Es ist ideal für Familien, die Komfort und Platz schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sowie eine moderne, offene Küche mit Bar. Im Obergeschoss finden Sie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie drei weitere Schlafzimmer. Der umzäunte Garten mit Pool und Jacuzzi lädt zum Entspannen ein. Im Untergeschoss befinden sich ein Mehrzweckraum, ein Keller und ein Technikraum. Ein geschlossener Garage und Außenparkplätze vervollständigen dieses attraktive Angebot.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Wohnbereich mit Essbereich und Salon- offene, voll ausgestattete Küche mit Bar- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon- 3 schöne Schlafzimmer- umzäunter Garten mit Außenlebensraum und Jacuzzi-Pool- Raum von 28 m², der als Freizeitraum, Keller 11 m² oder Technikraum genutzt werden kann- geschlossene Garage + Außenparkplätze- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: in WohngebietZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 1 (1 x WC / Dusche / Badewanne / Waschbecken, 1 x WC / Waschbecken)Heizsystem: WärmepumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 350 m Schule: Primarschule, 5,2 km (Schulbus vorgesehen)Einkaufsmöglichkeiten: Mirgros, 4 km

Villa mit großzügigen Räumen und bewahrter Intimität im Herzen von Yverdon

Eleganz, Geschichte und Komfort vereint im Herzen von Yverdon-les-Bains.Ein Charakterhaus, sorgfältig renoviert. Dieses Reihenhaus von 1922 bezaubert durch seine Authentizität, die bewahrt wurde, und seine vollständigen Renovierungen, die mit hochwertigen Materialien durchgeführt wurden. Es verbindet den Charme der Epoche mit modernem Komfort und bietet gemütliche Räume, hochwertige Ausführungen und einen bemerkenswerten Erhaltungszustand.Ein privilegiertes Umfeld in der StadtDas Anwesen befindet sich auf einem seltenen Grundstück im Herzen von Yverdon-les-Bains und profitiert von einer überraschenden Ruhe, während es gleichzeitig nur wenige Minuten zu Fuß von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln entfernt ist. Dieser wahre Ruhepol ermöglicht es, Familie, Beruf und Soziales leicht zu vereinbaren, ohne die Zentralität aufzugeben.Optimierte Räume auf mehreren EbenenIm Untergeschoss befinden sich drei mehrzweckfähige Räume sowie eine funktionelle Waschküche, ideal für Lagerung, Freizeit oder Arbeitsplatz.Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, heller Wohnbereich, ein gemütlicher Essbereich, eine familienfreundliche Küche mit Mittelinsel und ein Gästetoilette, das ein fließendes und angenehmes tägliches Leben bietet.Im ersten Stock gibt es drei große Schlafzimmer, von denen eines als Ankleidezimmer eingerichtet ist, ergänzt durch ein modernes Badezimmer.Die Dachgeschosswohnung bietet eine echte Elternsuite von etwa 35 m² mit sichtbaren Balken, Wohnbereich, offener Garderobe und eigenem Badezimmer, was eine intime und gemütliche Atmosphäre schafft.Exterieur und Anbauten von hoher QualitätEin baumbestandener Garten von 280 m² mit verlängert die Wohnräume angenehm und lädt zur Entspannung in vollkommener Ruhe ein.Ein ausrüsteter Garage mit einer Steckdose für Elektrofahrzeuge sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Ensemble ideal.Hauptmerkmale dieser Immobilie • Einfamilienhaus, nicht an eine PPE gebunden, was eine vollkommene Freiheit der Nutzung gewährleistet. • Regelmäßige und hochwertige Renovierungen seit fast 20 Jahren, die künftige Investitionen minimieren. • Seltenes und begehrtes Grundstück im Zentrum von Yverdon-les-Bains, in einer ruhigen und Wohngegend. • Edle Materialien und sorgfältige Details: Eichenparkett, sichtbare Balken, elegante Ausführungen. • Ideale Lage, zu Fuß erreichbar von allen Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln.