Sergey - Reihenfamilienhaus Kaufen

Charmantes Haus mit 3 Wohnungen und einem Gewerberaum

Sie liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, nur zwei Schritte von der Bahnstation und allen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses schöne Haus besteht aus einem Gewerberaum im Erdgeschoss, zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen und einer 4,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Es ist über die Jahre gut gepflegt worden und verfügt zusätzlich über zwei unabhängige Räume im 1. Stock und einen großen Garten.Das aktuelle Bruttogeld aus dem Vermietungsbetrieb beträgt CHF 25'800.- und könnte sich nach der Renovierung der Wohnung im 1. Stock auf CHF 43'800.- erhöhen.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Untergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Teilweise geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- WaschkücheDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung- Eingangshalle- Großer Abstellraum/Waschküche- Teilweise geschlossene und vollständig ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Zwei Schlafzimmer - Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit vermietet. Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz, einen Keller und einen Dachboden.Obergeschoss: Gewerberaum, der derzeit nicht vermietet ist - 38m2 groß, mit separatem Eingang, Fenstern und WasseranschlussObergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung, die einer Renovierung bedarf - Eingangshalle- Geschlossene und teilweise ausgestattete Küche- Wohn-/Esszimmer - Drei Schlafzimmer- Dusche mit WCDiese Wohnung ist derzeit nicht vermietet und könnte nach einer Renovierung ein monatliches Mietpotential von CHF 1'500.- (inkl. Nebenkosten) haben.Sie verfügt auch über einen Außenparkplatz und einen Dachboden.Obergeschoss: - Mehrzweckraum von 27m2 mit separatem Zugang- Zimmer von 10m2 mit separatem ZugangKeller:- Technikraum- Zisternenraum- Zwei KellerDachboden:- Großer verfügbarer Raum mit drei Galetas, die den Wohnungen zugeordnet sindAußenbereiche:- Sehr großer Garten- 4 ParkplätzeWissenswertes:- Der Mehrzweckraum und das separate Zimmer im 1. Stock können an die bestehende Wohnung angeschlossen oder für die Schaffung einer zusätzlichen 2-Zimmer-Wohnung genutzt werden.

Erstellen Sie Ihr Zuhause in Montagny-près-Yverdon!

In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese wunderschöne 300 m² große Immobilie mit ihrem einzigartigen Charme und ihrer friedlichen Umgebung, abgeschirmt von aller Lärmbelästigung. Auf mehrere Halbetagen verteilt, wurde sie einer kompletten Renovierung unterzogen, die einen hervorragenden Allgemeinzustand und modernen Komfort gewährleistet.Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Bedürfnisse: Schaffung eines unabhängigen Studios, eines Büros, eines separaten Arbeitszimmers oder sogar einer Garage im Untergeschoss (Zone village).Ein zusätzlicher Vorteil: Es ist möglich, bis zu 100 m² zusätzlichen Raum zu schaffen, was ein seltenes und besonders interessantes Expansionspotenzial bietet.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN ES BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1442-24-3

Moderne 5.5-Zimmer-Villa mit 2 Balkonen, 2 Terrassen und Garten

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenvilla mit 5.5 Zimmern, Terrassen, Balkonen und Garten! Diese Familienvilla bietet eine Wohnfläche von 187 m² und optimale Besonnung. Das Objekt besteht aus 2 Etagen, die wie folgt aufgeteilt sind:Oberer Erdgeschoss: Ein Eingang, der Zugang zum geräumigen Wohnzimmer bietet, das eine Deckenhöhe von über 3m aufweist. Eine offene, ausgestattete Küche, die zur Esszimmer führt und Zugang zum Balkon bietet. Ein Duschbad und WC komplettieren diese Etage. Unteres Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer (mit Möglichkeit, ein 4. zu schaffen), ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, ein Abstellraum, ein Waschraum mit Wasseranschluss sowie eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. Ein Außenparkplatz und ein überdachter Parkplatz vervollständigen dieses Objekt. Die Eigentümergemeinschaft ist Besitzer der angrenzenden Weinberge. Zusätzliche Informationen: - Monatliche PPE-Gebühren (einschließlich Zuschuss zum Renovierungsfonds): ca. CHF 275.-/Monat - Renovierungsfonds zum 31.12.23: CHF 24'930.-Die Gemeinde Valeyres-sous-Montagny ist der Interkommunalen Vereinigung des Schulbezirks Grandson angeschlossen. Es gibt auch ein Netzwerk für die Betreuung von Kindern in Grandson und Umgebung. Die Sporthalle in Yverdon liegt 23 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Informationen und Besichtigungen: Alexandra Jerez und Tania Leite: 024 424 24 26

Herzstück

Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnachsen entfernt. Diese Immobilie bietet einen idealen Lebensraum zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde im Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein echter Vorteil und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden.Außerhalb können Sie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten genießen, ideal für die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird zum Verkaufspreis von CHF 15'000.- angeboten.Eine moderne und herzliche Immobilie, die Komfort, Funktionalität und privilegierte Lage vereint - eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Herzstück

Entdecken Sie diese wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2016 gebaut wurde, sich in perfektem Zustand befindet und keine Renovierungsarbeiten benötigt. Sie liegt im charmanten Dorf Orges, nur 10 Minuten von Yverdon-les-Bains und den wichtigsten Autobahnverbindungen entfernt, und bietet so ein ideales Lebensumfeld zwischen Komfort, Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Orges ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und bezaubert mit seiner grünen Umgebung, seiner friedlichen Atmosphäre und seinem herzlichen Dorfcharakter. Ein perfekter Ort für Familien oder jeden, der Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe an der Stadt und den Infrastrukturen bleiben möchte.Diese 4,5-Zimmer-Villa ist auf drei Ebenen verteilt und wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um funktionale, helle und angenehme Wohnräume zu bieten. Der ausgebauten Dachboden ist ein echter Zusatznutzen und kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden, je nach Wunsch.Außen profitieren Sie von einer schönen Terrasse und einem privaten Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien in einer gepflegten und grünen Umgebung zu genießen.Das Haus verfügt auch über eine geschlossene Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Ein Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt und wird zum Kaufpreis von CHF 15'000.- angeboten.Eine moderne und gemütliche Immobilie, die Lebenskomfort, Funktionalität und privilegierte Lage miteinander verbindet – eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Außergewöhnliche Immobilie mit zwei Wohnungen und Panoramablick!

Die Immobilie befindet sich in den Höhen der Orbe-Ebene, im Dorf Rances, und bietet eine natürliche Umgebung und optimale Sonneneinstrahlung. Sie liegt auf einem Grundstück von 1'056 m² ohne vis-à-vis und bietet etwa 350 m² Wohnfläche. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die leicht zu einem großen Wohnraum zusammengelegt werden können: Familienhaus, Wohnung für Verwandte oder unabhängige Aktivität.Die vollständig renovierte Immobilie ist sofort bewohnbar, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die geräumigen Räume und die großen Fensterflächen baden die Wohnbereiche in natürlichem Licht.Die erste Wohnung mit etwa 280 m² Wohnfläche umfasst das Herz des Hauses mit einem großen, durchgehenden Wohnzimmer von über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe, einer imposanten Chiminee und einem direkten Zugang zum Garten und zur Terrasse. Die Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten integriert sich perfekt in diesen eleganten und gemütlichen Raum.Die Schlafräume bieten Komfort und Intimität, darunter ein Elternschlafzimmer mit Walk-in-Schrank. Ein mehrzweckfähiger Raum von 95 m², ein Büro, ein Atelier und ein Dachboden vervollständigen die Immobilie.Die zweite Wohnung mit 2,5 Zimmern ist vollständig unabhängig und verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Galerie und ein Badezimmer, mit einer freien Sicht auf das Tal und die Schweizer und französischen Alpen.Hauptmerkmale: • Spectakuläre Räume: Empfangsraum mit über 100 m² und mehr als 4 Metern Deckenhöhe. • Außergewöhnliche Helligkeit: große Fensterflächen zum Garten und zur Terrasse. • Hochwertige Küche: Dada-Küche (Molteni) mit Gaggenau-Geräten und Selbstreinigungsöfen. • Zwei unabhängige Wohnungen: Hauptwohnung mit 280 m² und eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit 60 m². • Mehrzweckraum: großer Raum von 95 m² mit vielen Möglichkeiten zur Gestaltung. • Gepflegte Außenanlagen: landschaftsgestalteter Garten mit verschiedenen Bäumen, Obstgarten (Kirschen, Äpfel, Birnen, Pflaumen), Gemüsegarten und große Terrasse. • Energieeffizienz: CECB A / A / B, Solarkollektoren, Pellet-Heizung, vollständige Isolierung. • Privilegierte Lage: ruhige und natürliche Umgebung, gleichzeitig nahe an den Hauptverkehrswegen. • Erreichbarkeit: Lausanne, Morges und das CHUV in weniger als 25 Minuten, Genfer Flughafen in weniger als einer Stunde, Bahnhof Chavornay mit P+R und zukünftiger CFF-Linie nach Orbe ab 2027.Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Gelegenheit zu entdecken, unter 079 897 72 47.

Angrenzende Villa in Vallorbe - Promotion Villas Horizons

Tage der offenen Tür - kommen Sie und entdecken Sie Ihre zukünftige Unterkunft!Kommen Sie uns ohne Termin vorbei am:Freitag, 12. Juni, von 16:00 bis 19:00 UhrSamstag, 13. Juni, von 10:00 bis 13:00 Uhr4,5 moderne Zimmer – Südausrichtung – Nur noch 2 verfügbarZu verkaufen in Vallorbe, in einem ruhigen und gut gelegenen Wohnviertel, 2 letzte angrenzende Villen mit 4,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Villas Horizons.🏗 Baustelle im Gange – Fertigstellung August 2026💰 Ab CHF 775'000.–🔑 Kauf auf Plan mit reduzierten Notarkosten🏡 Helle und flexible Räume • Ca. 107 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen • Wohnzimmer mit offener Küche • 3 Schlafzimmer, davon eine Elternsuite • 2 Badezimmer + Gästetoilette • Private Keller 🌱 Moderner Komfort & Energieeffizienz • Regelbare Fußbodenheizung pro Raum • Geothermische Sonden • Photovoltaikpanele • Elektrische Jalousien • Voll südliche Ausrichtung • Optimaler Komfort mit kontrollierten Kosten. 📍 Ideale LageIn unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und dem CFF-Bahnhof (direkte Verbindungen nach Lausanne alle 30 Minuten). Angenehme natürliche Umgebung und gleichzeitig perfekt angeschlossen.Kontaktieren Sie noch heute Herrn Junod unter 079 938 45 79, um die detaillierte Broschüre zu erhalten oder die Baustelle zu besuchen.

Orbe, Reihenhaus mit etwa 215 m2, bestehend aus zwei Wohnungen

Reihenhaus mit zwei Wohnungen im historischen Zentrum von OrbeIm Herzen des historischen Zentrum von Orbe gelegen, bietet dieses Reihenhaus aus dem Jahr 1700 etwa 215 m² auf fünf Ebenen, davon zwei Untergeschosse im Vergleich zur Straße. In zwei separate Wohnungen unterteilt, ist es heute frei von Mietern und bietet vielfältige Möglichkeiten: Investition, mehrgenerationenes Wohnen oder Kombination aus Wohnung und selbstständiger Tätigkeit.Wohnung 1 : 2 Zimmer, ca. 75 m² (Erdgeschoss)Diese Wohnung bietet einen funktionalen und angenehmen Wohnbereich, ideal für eine einzelne Person, ein Paar oder eine Vermietung. • Gemütlicher Wohnbereich und separate Küche • Schlafzimmer • Dusche • Balkon Wohnung 2 : 3,5 Zimmer Duplex, ca. 140 m² (1. Stock und Dachgeschoss)Auf zwei Ebenen verteilt, bietet dieser Duplex eine originelle Konfiguration.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich um einen hellen Wohnraum mit offener Küche. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Ein Balkon komplettiert diese Etage.Im Dachgeschoss befinden sich ein Atelier, ideal für kreative Tätigkeiten oder ein Büro, ein zweites Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.Keller und AußenbereicheDer Keller ist von außen zugänglich (separate Eingang).Zwei Kellerebenen mit Fenstern umfassen einen Heizraum / Waschküche sowie drei ausbaufähige Kellerräume. Außenbereich mit einem kleinen Garten und überdachtem Bereich, ideal für Mahlzeiten im Freien.Gasheizung (Heizkörper)Verkaufspreis : CHF 820'000.-Verfügbarkeit : sofort Hinweise : • Die beiden Wohnungen sind nicht vermietet. • Dieses Haus ist in der Note 3 im historischen Erbe eingetragen. • Keine Renovierung, aber einige Teile wurden modernisiert. Kontakt für weitere Fragen oder um einen Besuch zu beantragen :Christina Giotto+41 76 583 22 85christina.giotto@nideal.ch Die in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind unverbindlich und nicht vertraglich bindend. Besuchen Sie unsere Website für alle unsere Angebote: www.nideal.ch

Angrenzendes Haus mit 5.5 Zimmern, Garten und Weinbergen

Errichtet im Jahr 2011 auf einem großen Grundstück von 3'800 m², bietet dieses elegante Reihenhaus etwa 208 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Es besticht durch seine großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sowie durch die Qualität seiner Ausstattung. Der große Wohnbereich, ideal nach Süden ausgerichtet, öffnet sich zur Terrasse und zum Garten, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Der Schlafbereich umfasst drei modulare Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das Komfort und Intimität garantiert.Die Ausführung entspricht den aktuellen Erwartungen: Dreifachverglasung, elektrische Stores, Mückenschutz, alles durchdacht für maximalen Komfort. Im Jahr 2024 wurde die Fassade einer umfassenden Renovierung unterzogen, die dem Haus einen modernen und dauerhaften Charakter verleiht. Zwei Parkplätze, einer davon überdacht mit Abstellraum und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Die Wohnanlage zeichnet sich durch ein einzigartiges Merkmal aus: ein Weinberg, der von einem lokalen Winzer gepflegt wird, von dessen Ernte ein Teil unter den Eigentümern aufgeteilt wird. Ein seltenes Privileg, das diesem Wohnort eine Note von Gemütlichkeit und Authentizität verleiht.Interessiert Sie dieses Objekt? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu Ihrem Wohlgefallen zu vereinbaren.

Résidence Clos des Pièces - Villa B

Entdecken Sie dieses Bauprojekt! Der Clos des Pièces bietet zwei moderne, semi-detached Villen mit 4,5 Zimmern, ideal in Orny gelegen. Diese Villen sind im modernen und eleganten Stil gestaltet und passen sich perfekt in ihre natürliche Umgebung ein. Sie bieten ein komfortables und helles Wohnambiente, ideal für Familien, die ein Objekt suchen, das Funktionalität und Ästhetik verbindet. • 2 semi-detached Villen mit über 150 m2 • Unabhängiges Studio von 40 m im Untergeschoss • Terrasse und privater Garten • Parkplätze (überdacht und außen) • In Bau Ihre Villa ab CHF 1'255'000.- Für weitere Details besuchen Sie www.clos-des-pièces.ch!

Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, Veranda, Garage und Carport

EXKLUSIVITÄT - ENERGIETECHNISCH OPTIMIERT - AUSGEZEICHNETE AUSBLICK Schönes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern, erbaut 2022, gelegen im Dorf Bullet. Mit hochwertigen Ausführungen, verfügt es über eine Garage und eine Veranda.Es bietet eine unverbaute Aussicht auf die Alpen und die Ebene, eine ideale Umgebung für eine Familie, die Ruhe sucht, aber dennoch nahe bei den örtlichen Einrichtungen bleibt. Dieses Haus besticht nicht nur durch seine Ästhetik und moderne Konzeption, sondern auch durch seine energetische Effizienz (CECB-Noten: B, B und A). Zusätzlich zu den hochwertigen Leistungen, die bei der Errichtung 2022 vorgesehen waren, haben die Eigentümer in wichtige zusätzliche Leistungen investiert, wie z.B. die Errichtung der Veranda auf Fundament und Sonnenschutz, Verbesserung der Küchenausstattung und der Elektrogeräte, Wasseraufbereiter, viele Einbauschränke, Maßarbeiten sowie verschiedene Außenanlagen (Bepflanzung, Zaun, Robomower), Details auf Anfrage.Dank des geothermischen Wärmepumpensystems, das den beiden Reihenhäusern gemeinsam ist, wird der Energieverbrauch optimiert.Darüber hinaus ergänzen Photovoltaikpanele dieses System und bieten eine verstärkte Energieautonomie.Die dreifach verglasten Fenster und die hochwertige Isolierung gewährleisten optimalen thermischen Komfort, während die mit Sonnenschutz ausgestattete Veranda eine optimale Licht- und Wärmeregulierung ermöglicht.Einer der Höhepunkte liegt in den jährlichen Heizkosten und der Warmwassererzeugung. Tatsächlich sind die Kosten auf CHF 420,00/Jahr begrenzt (Details und Informationen auf Anfrage).Die verwendeten Materialien und die Ausführungen sind von sehr hoher Qualität und bieten diesem Haus ein hohes Komfortniveau. Es ist wie folgt aufgeteilt:UNTERGESCHOSS • Eingangshalle mit maßgefertigten Einbauschränken • Garage mit direktem Zugang zum Innenbereich und automatischer Tür • Arbeitszimmer ca. 10 m2 • Dusche • Keller • Technikraum mit Waschküche (Gemeinschaftsraum) OBERGESCHOSS • Offene Küche zum Wohn-/Essbereich • Zugang zum Südbalkon • Veranda mit Sonnenschutz (Südwestausrichtung) und Zugang zum Garten • Elternschlafzimmer mit Bad und maßgefertigtem Kleiderschrank DACHGESCHOSS • Mansardenzimmer Nr. 1 ca. 19 m2 mit Zugang zum Balkon und maßgefertigten Einbauschränken • Mansardenzimmer Nr. 2 ca. 13 m2 • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • Balkon ca. 6 m2 AUßENBEREICH • Carport • Parkplatz • Terrasse und Garten