Le Brassus - Reihenfamilienhaus Kaufen

Maison vue lac et montagnes ? 4.5 pièces, jardin et exposition sud

Imaginez vos fins de journée sur la terrasse, face au spectacle changeant du lac et des Alpes. Nichée dans un environnement résidentiel et privilégié, cette magnifique maison de 4.5 pièces offre un cadre de vie idyllique aux familles en quête de sérénité, de sécurité et de reconnexion avec la nature.Grâce à son orientation plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir, créant une atmosphère chaleureuse et enveloppante en toute saison. Une distribution intelligente et convivialeRépartie de manière optimale sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 134 m² où chaque espace a été pensé pour l'intimité de chacun et le partage en famille : • Espaces de vie : Un séjour lumineux, fluide et convivial, s'ouvrant naturellement vers l'extérieur. • Espace nuit : 3 chambres à coucher confortables et paisibles, idéales pour les enfants et les parents. • Confort au quotidien : 2 salles de bains et un WC visiteur supplémentaire, évitant ainsi la course du matin et facilitant l'accueil de vos invités. Un extérieur pensé pour les souvenirs de familleLe jardin privatif spacieux est une véritable extension de la maison. Entièrement plat et sécurisé, c'est l'endroit parfait pour les jeux des enfants, les repas d'été entre amis ou simplement pour vous détendre en toute intimité face au panorama. Aucun compromis sur la qualitéSoigneusement entretenue au fil des ans, cette propriété est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et à savourer votre nouvelle qualité de vie.Une opportunité rare sur le marché pour les familles exigeantes. Contactez-nous pour organiser une visite exclusive.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1273-26-2Imagine spending your evenings on the terrace, taking in the ever-changing views of the lake and the Alps. Nestled in a privileged residential setting, this magnificent 4.5-room home offers an idyllic living environment for families seeking serenity, security, and a reconnection with nature.Thanks to its south-facing orientation, the property enjoys exceptional natural light from morning to night, creating a warm and inviting atmosphere in every season. A Smart and Inviting LayoutOptimally laid out over three levels, the home offers 134 m² of living space where every area has been designed to balance personal privacy with family togetherness:Living Areas: A bright, open, and inviting living room that flows naturally toward the outdoors.Sleeping Areas: 3 comfortable and peaceful bedrooms, ideal for both children and parents.Everyday Comfort: 2 bathrooms and an additional guest restroom, eliminating the morning rush and making it easy to accommodate guests. An Outdoor Space Designed for Family MemoriesThe spacious private garden is a true extension of the home. Completely flat and secure, it's the perfect spot for children to play, summer meals with friends, or simply to relax i...

Haus zum Verkauf in Begnins - 5,5 Zimmer, 163m2 Wohnfläche

Dieses Characterhaus, dessen ursprüngliches Gebäude aus dem Jahr 1840 stammt und 1974 in eine Wohnung umgewandelt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente im Herzen eines ruhigen und zentralen Viertels. Das Innere wurde 2010 renoviert und bietet damit Komfort und Funktionalität, während sein Charme erhalten blieb. Es steht auf einem Grundstück von 253 m² und bietet etwa 163 m² Wohnfläche bei einem Volumen von 1'004 m. Hell und durchgehend, profitiert es von einem Außenbereich von etwa 120 m² sowie einem Parkplatz. Renovierungsarbeiten sind zu erwarten, aber das Objekt bietet ein großes Potenzial für Erweiterungen.Die Kosten sind niedrig und die Umgebung ist besonders attraktiv: Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle ca. 300 m und Schulen ca. 350 m entfernt.Verteilung der Räume Erdgeschoss:Große LagerflächenKellerGewölbter Carnotzet1. Stock:Geräumige KücheHelles, großes WohnzimmerEin Schlafzimmer/BüroEin Duschbad2. Stock:Modulierbarer WohnbereichZwei SchlafzimmerAußenbereich:Ein ParkplatzTerrasseKleiner Anbau/AbhängigkeitDie Gemeinde BegninsGelegen auf den Hängen des Bezirks Nyon, ist Begnins eine Gemeinde, die für ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Zwischen Weinbergen und Panorama auf den Genfersee und die Alpen bietet sie eine gesuchte, ruhige und ideale Umgebung für Familien. Das Dorf verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten, Schulen, Restaurants und Geschäfte in der Nähe sowie über hervorragende Verbindungen nach Nyon, Genf und Lausanne.---Für weitere Informationen oder um zu besuchen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht verbindlich. Besuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.chPlanen Sie, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Alte renovierte Mietshaus mit Mieteinnahmen von ca. CHF 52'000.-

Alte Mietshaus komplett renoviert und umgebaut. Gebäude mit 2 unabhängigen Eingängen, der vordere Eingang bietet Zugang zur Wohnung des Eigentümers und der hintere Eingang bietet Zugang zu den Studios. Excellente Gelegenheit, Renovierungen mit großer Sorgfalt, hochwertigen Materialien und gutem Geschmack durchgeführt. Die Studios ermöglichen interessante Mieteinnahmen. Das Gebäude ist nahe der Technischen Schule, die Studios sind daher sehr beliebt bei den Studenten.

Charmantes renoviertes Haus im Herzen der Weinberge

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Tartegnin gelegen, bietet dieses charmante, vollständig renovierte Reihenhaus von 2018 schöne Räume und eine Aufteilung auf mehrere Halbetagen, ideal für das Familienleben.Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf eine Terrasse und einen ca. 90 m² großen, privaten Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Die moderne, offene Küche schafft eine gemütliche und funktionale Atmosphäre.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, sowie mehrere Badezimmer. Ein vollständig ausgebauter Keller komplettiert das Objekt mit zahlreichen Stauräumen und einem mehrzweckigen Raum (Büro, Spielzimmer, Fitnessraum usw.).Sorgfältig renoviert, profitiert die Immobilie von modernen Ausstattungen wie einer Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Ruhe, Komfort und Qualität des Lebens sucht, in der Nähe der Annehmlichkeiten von La Côte.

Haus im Viager in Gimel

Haus im Viager, bewohnt von einer 80-jährigen FrauWert des Objekts: 880'000 CHFPreis des Bouquets: 590'000 CHF, keine RenteDorfhäuser von 1850, renoviert, teilweise mit einer gemeinsamen Wand auf einer Seite.Grundstück von über 700m2, flacher Garten, teilweise bewaldet und Schuppen.Das Haus von etwa 190m2 auf 3 Ebenen, besteht im oberen Stock aus einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer teilweise offenen, ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Direkter Zugang zum Garten von diesem oberen Stock.Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer mit einem Badezimmer und WC.Im Untergeschoss: ein großer Raum von etwa 65m2, der später in eine unabhängige Wohnung mit Ausgang zur Straße renoviert und ausgebaut werden könnte.Heizung mit Öl durch Heizkörper (neuer Kessel von 2025)GarageParkplätzeWohngebiet mit geringer Dichte LAT 15 A (Gemeindebauplan in Überarbeitung)

Der Pfad | Villa A - auf dem Plan

Jouan - de Rham hat die Ehre, Ihnen dieses Bauprojekt von 2 Doppelhäusern am Ende einer Sackgasse, auf einem Grundstück mit Seeblick und Südausrichtung, sowie einem Haltepunkt hinter dem Grundstück, zum Verkauf anzubieten.Jedes Haus verfügt über eine Garage, 2 Außenparkplätze, 3 Schlafzimmer und 1 Büro. Sie bieten schöne Räume und eine qualitativ hochwertige Konstruktion in Bezug auf Struktur und Ausführung.Änderungen mit Mehrwert sind natürlich möglich, jedoch auf Kosten des Käufers.Dreifach verglaste PVC-Fenster, motorisierte Lamellenstoren im Erdgeschoss und manuelle Storen im Obergeschoss, je nach Projekt, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe und die Verteilung über den Boden, das sanitäre Wasser wird durch einen 300-Liter-Boiler und durch die Wärmepumpe auf Photovoltaikpaneelen erhitzt. Die vorgesehenen Sanitärgeräte sind von der Euroline-Serie, vorab ausgewählt von Challande.Beide Häuser sind südlich ausgerichtet, mit jeweils einem Garten, einer schönen Terrasse im Erdgeschoss und einem Balkon im Obergeschoss, um die Aussicht auf das Dorf und den See zu genießen.Die Lieferung ist für Anfang 2028 oder gemäß Baubeginn geplant.

Exklusiv: Moderne und familienfreundliche Villa in 12 Minuten Entfernung von Nyon

Suchen Sie eine moderne Villa mit atemberaubendem Blick auf den See, einem baumgesäumten Garten und einer Wärmepumpe, mit der Möglichkeit, leicht einen Pool zu installieren (Anschlüsse und Platz bereits vorbereitet)?Möchten Sie in unmittelbarer Nähe zu einem Kindergarten, einer Grundschule und Geschäften wohnen, in einer gesunden und natürlichen Umgebung?Abby Bryand Immobilien hat das Vergnügen, Ihnen diese schöne moderne Villa vorzustellen, die eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, die nicht verpasst werden sollte. Sie ist dafür konzipiert, Ihre Familie und Ihre Haustiere komfortabel aufzunehmen und verbindet Eleganz und Funktionalität.Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich und wunderschönen Maßanfertigungs-Schränken begeistert sein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich direkt zum Garten und bietet eine Panoramaperspektive auf den See und die Berge. Die amerikanische Küche ist voll ausgestattet und verfügt über einen eigenen Essbereich, während ein Gästetoilette dieses Level komplettiert.Der Schlafbereich auf der Etage zeichnet sich durch schöne Volumina unter der Decke und einen massiven Holzparkettboden aus. Ein Flur führt zu drei Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer:- Hauptschlafzimmer: Seeblick, Zugang zum Balkon und maßgefertigte Einbauschränke.- Zweites Schlafzimmer: Seeblick und Hochbett.- Drittes Schlafzimmer: Jura-Ausrichtung, mit Potenzial für Erweiterung.Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Stores ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche, eine Badewanne, ein WC sowie ein Fenster und ein Dachfenster.Der beheizte Keller bietet zusätzliche Wohnräume für die gesamte Familie: ein helles Zimmer dank eines großen Souterrains, ein Weinkeller, ein Badezimmer mit Waschküche und der Technikraum der Wärmepumpe.Außerhalb können Sie einen umzäunten Garten mit Seeblick und Gartenhäuschen genießen. Ein überdachter Garage mit Abstellraum und zwei privaten Parkplätzen komplettiert dieses Anwesen, zu dem auch gemeinsame Besucherplätze hinzukommen. Eine externe Überwachungskamera ist ebenfalls installiert.Um die Broschüre vorab zu erhalten und einen Besichtigungstermin im Voraus zu erhalten, kontaktieren Sie mich per E-Mail an abby@abbybryand-immo.ch oder per Telefon unter 079 273 41 47.Ich freue mich, Ihnen weitere Details zu übermitteln und einen Besuch nach Ihren Verfügbarkeiten zu organisieren.

Zu verkaufen - Renovierte Familienvilla mit Garten und Terrasse

Eine renovierte Reihenvilla im Herzen von GenolierIn einer ruhigen und gesuchten Wohngegend gelegen, bietet diese charmante Familienvilla einen angenehmen Lebensraum, der modernen Komfort und Funktionalität vereint.Vollständig zwischen 2023 und 2025 renoviert, verfügt sie über moderne Ausstattung und sorgfältige Ausführung, die den Anforderungen eines zeitgenössischen Lebens entspricht.Mit einer Nutzfläche von etwa 240 m², davon 150 m² Wohnfläche, bietet die Immobilie großzügige Räume auf mehreren Ebenen. Konzipiert für eine Familie, verfügt sie über 5 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein sechstes nach Bedarf auszubauen. Die Möglichkeit, im Wohnzimmer einen Ofen zu installieren, ermöglicht eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von etwa 20 m², die den Lebensraum natürlich nach außen erweitert. Ein privater Garten von etwa 36 m² komplettiert diese Immobilie und bietet einen leicht zu pflegenden Außenbereich.Erdgeschoss:- Eingangshalle- Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse von etwa 20 m²- Offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich- Gäste-WC- Garten von etwa 36 m²1. Obergeschoss:- Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon- Badezimmer/Dusche mit Doppelwaschbecken und WCDachgeschoss:- Elternschlafzimmer mit en-suite-Dusche- Großes Schlafzimmer mit Einbauschränken (in zwei Schlafzimmer unterteilbar)- Separates WCKeller:- Fitnessraum oder Mehrzweckraum- Waschküche und Technikraum- Großer KellerSonstiges:- 1 Außenparkplatz und 1 überdachter Parkplatz- Fußbodenheizung- Dreifachverglasung- LED-Beleuchtung- FliegengitterZögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu organisieren.Wir freuen uns, Sie zu informieren!

Gilly - Charmantes Reihenhaus mit Garten

Charmantes Reihenhaus für die Familie in der Gemeinde Gilly mit Blick auf das Land, den Jura und die Alpen. Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus in PPE einen warmen und gemütlichen Wohnbereich, ideal für eine Familie.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich und einen Abstellraum. Eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohn-/Esszimmer mit einem Ofen, das Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten bietet.Ein Gäste-WC mit Dusche komplettiert diesen Bereich.Eine schöne Treppe führt zum 1. Obergeschoss, das vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Die ausgebauten Dachboden bietet einen zusätzlichen großzügigen Bereich, der durch eine Dusche komplettiert wird.Außen können Sie eine gut besonnene Terrasse, einen privaten Garten und zwei Außenparkplätze nutzen.Gilly, eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Nyon liegt, ist Teil der Region La Côte. Dieses malerische Dorf hat etwa 1 000 Einwohner im Jahr 2022. Die Stadt Rolle ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während Genf etwa 35 Minuten und Lausanne etwa 25 Minuten entfernt sind.

Gilly - Charmantes Reihenhaus mit einem schönen Garten

Charmantes Reihenhaus für die Familie in der Gemeinde Gilly mit Blick auf das Land, den Jura und die Alpen. Auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses Haus in PPE einen warmen und gemütlichen Wohnbereich, ideal für eine Familie.Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingangsbereich und einen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche vervollständigt diesen Bereich.Eine gut ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohn-/Esszimmer mit schönen sichtbaren Balken und Kamin, mit Zugang zu einer großen Terrasse und dem Garten.Eine schöne Treppe führt zum 1. Obergeschoss, das vier geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer beherbergt. Die ausgebauten Dachböden bieten einen zusätzlichen großzügigen Raum, der durch eine Dusche vervollständigt wird.Außerhalb können Sie eine gut besonnte Terrasse sowie einen privaten Garten und zwei Außenparkplätze nutzen.Gilly, eine Schweizer Gemeinde im Kanton Waadt, die im Bezirk Nyon liegt, ist Teil der Region La Côte. Dieses malerische Dorf hat etwa 1 000 Einwohner im Jahr 2022. Die Stadt Rolle ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während Genf etwa 35 Minuten und Lausanne 25 Minuten entfernt sind.

Projekt für Minergie-Reihenhäuser

Situé dans le charmant village de St-Oyens dans un quartier calme et résidentiel, wird durch "Im charmanten Dorf St-Oyens in einer ruhigen und Wohngegend, Reihenhaus mit 4 Zimmern + Galerie von 133 m2 Wohnfläche" ersetzt. Exposition Sud -est / Sud-Ouest. Chaque villa comprend: • un parking couvert pour 2 voitures + stockage de 3m2 wird durch "eine überdachte Parkplatz für 2 Autos + 3m2 Abstellraum" ersetzt • une cave de 16 m2 et une buandrie de 11 m2 au sous-sol wird durch "ein Keller von 16 m2 und eine Waschküche von 11 m2 im Untergeschoss" ersetzt Au rez: • un salon cuisine de près de 40 m2 avec terrasse de 14 m2 wird durch "ein Wohnzimmer mit Küche von etwa 40 m2 mit Terrasse von 14 m2" ersetzt • un hall d'entrée avec rangement de 4,3 m2 wird durch "ein Eingangsbereich mit Abstellraum von 4,3 m2" ersetzt • un WC visiteur de 3.3 m2 wird durch "ein Besuchertoilette von 3,3 m2" ersetzt A l'étage : • un hall de distribution avec nombreux rangement de 16 m2 wird durch "ein Verteilerbereich mit vielen Abstellmöglichkeiten von 16 m2" ersetzt une master de 22 m2 avec terrasse privative de 10 m2 wird durch "ein Masterzimmer von 22 m2 mit privater Terrasse von 10 m2" ersetzt • sa salle de bain attenante de 5.3 m2 wird durch "sein angeschlossenes Badezimmer von 5,3 m2" ersetzt • deux chambres de 13 m2 chacune wird durch "zwei Schlafzimmer von jeweils 13 m2" ersetzt • une salle de bain partagées de 5.3 m2 wird durch "ein gemeinsames Badezimmer von 5,3 m2" ersetzt Dans les combles: • une mezzanine ouverte sur le hall de distribution de 28 m2 wird durch "eine offene Galerie zum Verteilerbereich von 28 m2" ersetzt Prix dès 1 260 000 frs wird durch "Preis ab 1.260.000 Franken" ersetzt