Le Brassus - Casa a schiera acquistare

Circondato da vigneti, con vista sul lago, quasi alla fine della strada

I vigneti confinano con la proprietà e sono coltivati dal vigneron del villaggio. La casa si trova alla fine di una fila di quattro, su tre facciate, rivolta a sud, con vista sul Lago di Ginevra e sul Monte Bianco. Si trova quasi alla fine della strada. Disponibile immediatamente.È stata costruita nel 1986 e da allora è stata ristrutturata, offrendo 188 m² di spazio abitativo, distribuito su mezzanini, su un terreno di 400 m². I piani superiori beneficiano di un'altezza del soffitto elevata.Il piano principalecucina ristrutturata, bagno degli ospiti, soggiorno e sala da pranzo, organizzati intorno a un camino. Tre terrazze e balconi sono distribuiti sui vari piani, completati da un giardino paesaggistico, un'area barbecue e una cascata.L'area notte, quattro camere da letto e due bagniLa camera da letto principale occupa il suo mezzanino: balcone su tutta la lunghezza, vista sul lago, spazio di archiviazione, bagno privato con doccia e vasca da bagno. Una camera da letto e un bagno al piano superiore, due camere da letto al mezzanino inferiore.I piani inferiori, area aggiuntivaCantina, lavanderia, stanza tecnica, grande sala giochi e una stanza attualmente utilizzata come palestra. Un edificio separato è attualmente utilizzato come officina. Queste stanze possono essere utilizzate come ufficio, camera degli ospiti, stanza dei giovani o per attività indipendenti, a seconda delle esigenze.Posti autoDue garage chiusi con porte automatiche e tre posti auto all'aperto, inclusi nel prezzo.Lavori e energia, le cifreTetto ristrutturato e isolato nel 2014. Finestre con tripla vetrazione nel 2015. Cucina, due bagni, pavimenti, pittura, illuminazione e camino ristrutturati. Sistema di energia solare installato.PosizioneLuins, distretto di Nyon, nelle alture di La Côte. Gland a circa 6 minuti in auto, Nyon a circa 12 minuti, accesso all'autostrada A1 via Gland. Regione vinicola e residenziale, senza traffico di passaggio.Visita e documentiCHF 1’950’000. Disponibile immediatamente, di proprietà in nome proprio.Riceviamo su appuntamento e consegnamo la documentazione completa, piani e CECB inclusi, prima della visita piuttosto che dopo. La decisione spetta a voi, il nostro ruolo è quello di fornirvi le informazioni necessarie.

Casa da trasformare - una bella opportunità a Gimel

Situata a Gimel, in un bel ambiente residenziale circondato da campagna e con rilievi e montagne sullo sfondo, questa proprietà offre un'opportunità interessante per coloro che desiderano creare la loro casa secondo le loro esigenze.Situata su un bel lotto piano di 504 m², la proprietà beneficia di un esterno piacevole con giardino, terrazza e garage chiuso. L'edificio presenta anche un volume di 527 m, offrendo una base particolarmente interessante per immaginare una casa familiare.Oggi, l'interno è completamente grezzo e deve essere ripreso nella sua interezza. È proprio questo che rende la proprietà interessante: avete una vera pagina bianca per progettare il vostro futuro interno.Il potenziale consente di prevedere circa 100 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli, compreso il tetto, con un'organizzazione che può notevolmente accogliere: • 2 o 3 camere da letto • Una bella cucina aperta sul soggiorno • Un soggiorno conviviale • 2 bagni • Un bagno per gli ospiti • Uno studio o sala giochi • Un garage chiuso • Una terrazza esterna • Un giardino piano di circa 500 m² soggetto alle autorizzazioni necessarie per elevare il tetto..Diversi elementi tecnici sono già presenti: collegamento all'acqua potabile e alle acque reflue, separazione delle acque reflue realizzata, arrivo del gas, nonché i collegamenti necessari per la creazione di un bagno.La costruzione conserva anche muri in pietra, che possono conferire carattere al futuro interno.Una ristrutturazione completa è tuttavia da prevedere, con in particolare un tetto da riprendere integralmente, l'isolamento da realizzare e l'intera organizzazione degli spazi interni da creare: pavimenti, muri, soffitti, impianti tecnici, sanitari, riscaldamento e finiture.L'ambiente costituisce un altro vero vantaggio: un settore calmo e familiare, senza fastidi, con la campagna vicina e una vista libera sui paesaggi circostanti.Un progetto ideale per un acquirente che non cerca semplicemente una casa da ristrutturare, ma una vera base per creare la casa dei suoi sogni, con un bel lotto piano, un volume generoso, un garage chiuso e la libertà di ripensare completamente gli spazi.

Villa a schiera di 5.5 locali, giardino bellamente sistemato

Situata in un quartiere residenziale di Bassins, questa incantevole villa a schiera di 5.5 locali offre uno spazio di vita ideale per le famiglie in cerca di tranquillità e comfort.La proprietà seduce con il suo giardino bellamente sistemato, perfetto per momenti di relax.Distribution :Piano terra :IngressoSoggiorno con stufa svedese, angolo pranzo, accesso alla terrazza e al giardinoCucina chiusaCamera da lettoBagno per gli ospitiPrimo piano :Tre camere da letto, di cui due con accesso a una terrazzaBagnoSemiinterrato :LavanderiaDue cantineGarage per un'autoPosto auto esternoRiscaldamento elettrico con termosifoni

Casa villaggio di 207 m² abitabili, 5,5 locali

Nel centro del villaggio di Genolier, questa magnifica casa villaggio di 5,5 locali offre una configurazione rara e piena di carattere. Distribuita su 4 livelli e sviluppando circa 190 m² di spazio abitabile netto, seduce con i suoi volumi generosi, i suoi accessi indipendenti e i suoi bei spazi esterni.Appena si entra, il fascino di una vera casa di villaggio si fa sentire. La sua distribuzione su più livelli consente a ciascuno di godere del proprio spazio, mentre i suoi due accessi - dalla strada e direttamente dal parcheggio coperto - offrono indipendenza e comfort che sono particolarmente apprezzati nella vita quotidiana. Un bene ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, carattere e buona qualità della vita.La sala principale, luminosa e calda, costituisce il cuore della casa. I muri in pietra a vista le conferiscono molta personalità e creano un'atmosfera autentica. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente in questo spazio conviviale, perfettamente adatto alla vita di famiglia come ai momenti condivisi con gli amici.La zona notte comprende 4 camere da letto, 3 bagni e 4 toilette, tra cui una piacevole suite parentale con cabina armadio. Una delle camere da letto beneficia anche di una mezzanina, offrendo uno spazio aggiuntivo che può essere allestito come area di sonno, ufficio, angolo di lettura o sala da gioco secondo le esigenze.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio. Accessibile direttamente dal parcheggio coperto, offre un secondo ingresso indipendente e un accesso molto pratico, completato da un corridoio, un bagno per gli ospiti e una cantina.All'esterno, una bella terrazza di circa 42 m² prolunga piacevolmente gli spazi di vita. Offre un quadro ideale per ricevere, godere dei bei giorni o semplicemente gustare la calma del villaggio. Un giardino comune completa l'insieme.Genolier beneficia di un ambiente di vita ricercato, tra campagna, vigneti e piede del Giura. Il villaggio dispone di scuole, negozi di prossimità, una farmacia, ristoranti, diversi servizi e una stazione. La linea Nyon-St-Cergue-La Cure consente di raggiungere facilmente Nyon e le sue connessioni ferroviarie in direzione di Ginevra e Losanna.Un posto auto all'aperto e un posto auto coperto completano questa proprietà, ciascuno in aggiunta al prezzo di vendita.Una casa villaggio piena di fascino, che offre bei volumi e una configurazione atipica, da scoprire nel cuore di Genolier.

Casa piena di charme con grande potenziale

Idealemente situata nel centro di Begnins, a due passi da negozi, trasporti e servizi, questa affascinante casa di carattere offre uno spazio di vita pratico e piacevole per la vita quotidiana.L'antica casa colonica, costruita nel 1839 e ristrutturata e ampliata nel 1975, è luminosa e perfettamente funzionale. Ha una configurazione atipica su tre livelli, con due accessi indipendenti.Una situazione eccezionale e rara nella regione, che offre uno spazio di vita particolarmente piacevole e pratico.La casa beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti dall'autostrada e da un centro commerciale, nonché 1 minuto in auto da Aldi e Coop. La fermata dell'autobus è a pochi metri di distanza, mentre molti negozi e servizi sono accessibili a breve distanza: ufficio postale, negozio di generi alimentari, farmacia, nonché una panetteria-pasticceria eccezionale gestita da un ex pasticciere che ha lavorato con il cuoco stellato Georges Blanc.La scuola, situata proprio di fronte alla casa, completa questo ambiente particolarmente ricercato e perfettamente adatto alla vita di famiglia.Al piano terra: ingresso, camera da letto, bagno con doppio lavabo e vasca da bagno, locale tecnico e spazio di stoccaggio.Al primo piano: cucina semiaperta e soggiorno con stufa a legna.Nel sottotetto: due camere da letto con tetto spiovente, bagno con doccia, WC e spazio di stoccaggio.La casa dispone anche di una piacevole terrazza circondata da siepi, che offre uno spazio esterno conviviale e protetto da sguardi indiscreti.Dettagli tecnici: riscaldamento elettrico a convettori, acqua calda sanitaria a boiler e finestre in PVC con doppia camera.Inoltre, è degno di nota il potenziale interessante per l'evoluzione del sistema di riscaldamento: la rete di teleriscaldamento BeCAD serve il settore del Chemin de la Colette. La possibilità di collegare il 1, Chemin de la Colette rimane da confermare con il gestore della rete, ma potrebbe costituire un vero e proprio vantaggio a lungo termine.La casa non dispone di un posto auto privato. I posti auto nella zona blu sono disponibili nelle vicinanze.Una proprietà piena di carattere, ideale nel cuore di Begnins, che combina luminosità, funzionalità e piacevole spazio esterno.Contattatemi per ricevere il dossier e organizzare una visita. Le visite sono possibili rapidamente, ogni giorno della settimana.

Da ristrutturare secondo i vostri desideri, con il lago sullo sfondo

A soli 10 minuti da Nyon e 25 minuti da Ginevra, questa proprietà beneficia di una situazione ideale, che consente di conciliare armoniosamente la qualità della vita e la vicinanza ai centri economici.Situata nel comune di Bassins, in un ambiente verde e pacifico, questa incantevole villa a schiera di 6 locali seduce con la sua atmosfera calda, la sua luminosità notevole e la sua vista eccezionale sulla campagna circostante, sul lago di Ginevra e sulle Alpi.La villa offre circa 156 m² di spazio abitabile distribuito su tre livelli (192 m² di spazio utile) e offre una distribuzione fluida e piacevole per la vita quotidiana.Il livello superiore accoglie uno spazio di vita conviviale con una cucina aperta sulla sala da pranzo, propizia ai momenti di condivisione. Una galleria completa questo livello e offre uno spazio modulare, ideale per uno studio, una biblioteca o un angolo di relax, bagnato di luce naturale.Il livello intermedio rivela un soggiorno spazioso e accogliente, sublimato da un camino che invita a momenti caldi in ogni stagione. Si prolunga con una bella terrazza, un vero e proprio salotto all'aperto, perfetto per godere dei bei giorni mentre si ammira una vista imprenabile sul lago e sulle Alpi, con accesso al giardino tramite una scala. La suite genitoriale, dotata di un guardaroba e di un bagno privato, completa questo livello e offre uno spazio intimo e confortevole.Il livello inferiore si compone di tre camere aggiuntive, di un bagno, nonché di diversi spazi annessi, tra cui una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e una cantina per il vino.Due delle camere hanno accesso diretto al giardino, portando una dimensione di comfort aggiuntiva e una piacevole apertura all'esterno.Impiantata su un terreno di circa 600 m², la proprietà offre diverse terrazze, nonché un giardino che fornisce un ambiente sereno e privilegiato, ideale per rigenerarsi in un ambiente naturale preservato. Due posti auto coperti completano questa proprietà.La casa richiede oggi lavori di ristrutturazione, che implicano la pianificazione di un budget. Offerte dettagliate sono disponibili e possono essere trasmesse su richiesta.Più foto su https://www.remax.ch/it/119791001-348