1 risultato - Casa a schiera acquistare: Le Sentier

Bella Casa del Vinaio in Triplex

Bella Casa del Vinaio in Triplex Altre foto e piani su WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHEtoy è una incantevole comune nel distretto di Morges nel cantone di Vaud. Troverete diverse società locali come la palestra femminile, la fanfara, la gioventù, i club di calcio, pallamano, pallavolo e tennis.Immaginate una vecchia casa del vinaio con una pressa... È stata trasformata in 3 abitazioni indipendenti. Mettiamo in vendita una di esse!Ogni lotto ha un ingresso completamente indipendente. Questa casa a schiera è stata completamente ristrutturata e si estende dal seminterrato al tetto.Questa proprietà incanta con il suo charme signorile: porte antiche, parquet, pietre a vista, ingresso a volta e vecchia pressa, che le conferiscono un'autenticità rara.Tutti i bagni sono in pietra Solnhofen. «Le caratteristiche inclusioni fossili nelle lastre di calcare Solnhofen rendono il vostro pavimento un'opera d'arte vera e propria»!Si tratta di una casa in triplex, ristrutturata nel 1987, disponibile rapidamente. Il lotto è adiacente alla chiesa e si integra armoniosamente in un bell'insieme di villaggio. Nel retro, una bella terrazza-patio accentua il charme discreto della proprietà.Durante la prima ristrutturazione, la stanza dove si trova la pressa era uno SPA, piscina, sauna. La piscina è stata coperta con un pavimento. Con gli attuali proprietari, la stanza della pressa era una stanza di ceramica e sauna.La proprietà dispone anche di un posto auto esterno.Per ulteriori informazioni, contattate Marlène Curtet.024 466 21 00

Bella casa a schiera con giardino e vista lago

Situata in un piacevole contesto residenziale, questa casa contemporanea a livelli sfalsati gode di una bella luminosità e di una curata manutenzione. Gli spazi esterni, tra cui la terrazza e il giardino, prolungano lo spazio di vita e i piani beneficiano di una bella vista sul lago. Ideale per una famiglia, questo immobile si trova vicino ai servizi e alle strade.Gli spazi sono distribuiti come segue:Piano terra superiore:- Ingresso - Cucina aperta e completamente attrezzata- Sala da pranzoPiano terra inferiore:- Salotto con accesso all'esternoPrimo mezzanino:- Camera da letto principale con armadi a muro, doccia, WC e accesso al balcone con vista lago Secondo mezzanino:- Camera da lettoTerzo mezzanino:- Camera da letto con vista lago- Bagno con WC Quarto mezzanino:- Camera da lettoSeminterrato : - Locale polivalente - Locale tecnico e lavanderia - Servizi igienici separati - RipostiglioDue posti auto esterni coperti completano questo immobile al prezzo di CHF 40'000.-Da sapere: - Sono disponibili posti visita davanti alla casa.- Il prezzo è non negoziabile.

Casa familiare a schiera in posizione tranquilla con piccola vista lago

Casa a schiera familiare di 5,5 locali (compreso ufficio in cantina) con giardino, terrazza e bella vista sul lago.Situata nel pittoresco villaggio di Lussy-sur-Morges, questa casa di 210m2 offre uno spazio di vita particolarmente piacevole per una famiglia che cerca pace, spazio e verde, mantenendosi allo stesso tempo in prossimità di Morges e delle sue numerose comodità.Costruita nel 1979 e molto ben mantenuta nel corso degli anni, la casa beneficia di un orientamento sud-est che è particolarmente apprezzato. Il suo esterno è uno dei suoi bei punti di forza: un bel giardino con alberi da frutto, una bella terrazza che consente di godere dei bei giorni con una piccola vista lago. Un capanno da giardino fornisce uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano terra, c'è una cucina separata con accesso alla sua terrazza, che potrebbe essere aperta sul soggiorno per creare un ampio spazio di vita conviviale e contemporaneo. Il luminoso soggiorno beneficia di un caminetto e accesso alla terrazza e al giardino recintato. Un bagno con doccia e un ampio ingresso completano questo piano.Al primo piano, l'area notte è composta da tre camere da letto, due delle quali hanno accesso diretto al balcone. Il corridoio ha un armadio a muro con un caveau. Un bagno completo completa questo piano e consente un'organizzazione confortevole per la vita familiare.In cantina, ci sono spazi aggiuntivi di valore. Tra questi, un grande ufficio che può essere perfettamente adatto al telelavoro o essere allestito secondo le esigenze come sala giochi, spazio di svago, laboratorio o locale polivalente. Una cantina, una lavanderia e un garage con porta elettrica completano questo piano.Un posto di parcheggio esterno aggiuntivo è disponibile anche davanti alla proprietà.La casa è in ottimo stato per la sua età, attualmente dispone di riscaldamento elettrico con 23 pannelli solari fotovoltaici. Nel quadro della vendita, verrà presentata un'offerta per il rinnovo del sistema di riscaldamento, permettendo ai futuri proprietari di valutare direttamente le diverse possibilità di ammodernamento.La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme locale che funziona con contatti magnetici. La casa presenta una buona prestazione energetica per un edificio di questa generazione, come testimoniano la sua valutazione CECB (D, D, A).Distribuzione delle stanze:Piano terra:- Ingresso- Cucina (accesso alla terrazza)- Soggiorno (accesso alla terrazza e al giardino)- Bagno con doccia (WC, lavabo, doccia)1° piano:- 3 camere da letto, di cui 2 con accesso al balcone e 1 con vista lago- Bagno completo (WC, lavabo, vasca da bagno)- Corridoio con armadio a muro e caveauCantina:- Corridoio con pannello elettrico e spazio di stoccaggio sotto le scale- Ufficio (o altro utilizzo)- Lavanderia- Cantina- Garage con porta elettrica/posto di parcheggio esternoEsterno:- Terrazza cucina/terrazza soggiorno con tende da sole- Giardino con vista lago e capanno da giardinoLavori eseguiti: • Ripitturato di recente • 2022: Porta del garage con telecomando • 2021: Vetratura tripla • 2019: Tubazioni per acque chiare • 2017: 23 pannelli fotovoltaici, 6,79 kW • 2010: Capanno da giardino • Pavimenti in buone condizioni, mai levigati Posizione geografica 1167 Lussy-sur-Morges:Una situazione particolarmente piacevole per una famiglia.Lussy-sur-Morges offre un ottimo compromesso tra la tranquillità di un villaggio vaudese e la vicinanza a Morges. Il suo ambiente residenziale e verde consente di godere di una qualità di vita pacifica, mantenendo allo stesso tempo una...

Bella fuga sul lago per questa casa familiare angolare a Mont-sur-Rolle

A pochi minuti da Rolle, questa magnifica casa contemporanea d'angolo, ideale situata a Mont-sur-Rolle, offre un ambiente di vita eccezionale con una bella fuga sul lago di Ginevra. Costruita nel 2009 su un terreno di circa 270 m², dispone di circa 175 m² di spazio abitabile e quasi 180 m² di spazio utile distribuito su quattro mezzanini, in un quartiere residenziale calmo e ricercato classificato come zona a bassa densità.Dall'ingresso, un accogliente hall d'ingresso serve gli diversi spazi di vita. Il piano terra è disposto intorno a una bella cucina aperta e a un luminoso soggiorno che dà accesso diretto alla terrazza e al giardino, offrendo una vista sul lago già dal piano terra. Questo spazio ampio e illuminato naturalmente costituisce il vero cuore della casa, adatto ai momenti in famiglia e alle ricevimenti.Al mezzanino, la camera da letto principale beneficia anch'essa di una vista sul lago, completata da un bagno privato con vasca da bagno e un balcone di circa 5 m². Il livello successivo accoglie una seconda camera da letto orientata verso il Jura, con il suo bagno privato dotato di doccia. Al piano superiore, una terza camera da letto affacciata sul lago dispone di un bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, mentre una quarta camera da letto sul lato del Jura, dotata di una mansarda, completa questo livello.La cantina offre uno spazio ampio e polivalente, con una sala da gioco di circa 20 m², una stanza tecnica, una cantina e un bagno indipendente - un vero vantaggio per le famiglie che cercano spazio extra.Questa casa ha beneficiato di una ristrutturazione esterna nel 2024, garantendo una facciata fresca e ben mantenuta. Dispone anche di due posti auto esterni coperti, con la possibilità di installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici.Grazie alla sua posizione geografica privilegiata, alla buona accessibilità con i trasporti pubblici e l'autostrada, nonché alla sua vicinanza a scuole, negozi e servizi, questa casa rappresenta un investimento sicuro in un settore con alta domanda. Essendo soleggiata tutto il giorno, avendo un ampio solaio e una cantina spaziosa, offre uno spazio esterno ideale per i bambini e un giardino con grande potenziale di sistemazione paesaggistica. La sua fuga sul lago e il suo ambiente particolarmente calmo la rendono un indirizzo raro, adatto sia come residenza familiare che come investimento locativo attraente.Un'opportunità eccezionale da non perdere, nel cuore di un ambiente pacifico e prestigioso di Mont-sur-Rolle.Disponibilità: Da concordare2 posti auto coperti in aggiunta: CHF 40'000.-

Casa di villaggio in vendita a Begnins - 5,5 locali, 163m2 abitabili

La tua casa a Begnins!Questa casa di carattere, il cui edificio originale risale al 1840 e fu trasformato in abitazione nel 1974, offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di un quartiere tranquillo e centrale. L'interno è stato rinnovato nel 2010, offrendo comfort e funzionalità, mantenendo il suo fascino.Costruito su un terreno di 253 m², offre circa 163 m² di spazio abitabile con un volume di 1'004 m. Luminoso e attraversante, beneficia di uno spazio esterno di circa 120 m² e di un posto auto.Questo immobile ha un grande potenziale di ampliamento!Le spese sono basse e l'ambiente è particolarmente attraente: negozi e servizi nella vicinanza immediata, fermata dell'autobus a circa 300 m e scuole a circa 350 m.Distribuzione degli spaziPiano terra:Ampii spazi di stoccaggioCantinaCarnotzet a volta1° piano:Cucina spaziosaAmpio soggiornoUna camera/ufficioUn bagno con doccia2° piano:Spazio di vita modulareDue camereEsterni:Un posto autoUn'ampia terrazzaUn piccolo annesso/ripostiglioIl comune di BegninsSituato sulle pendici del distretto di Nyon, Begnins è un comune rinomato per la sua qualità della vita. Tra vigneti e panorama sul Lago di Ginevra e le Alpi, offre un ambiente residenziale ricercato, pacifico e ideale per le famiglie. Il villaggio beneficia di numerose comodità, scuole, ristoranti e negozi di prossimità, nonché di ottime connessioni con Nyon, Ginevra e Losanna.---Per ulteriori informazioni o per visitare:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chLe informazioni presenti in questo descrizione sono indicative e non contrattuali.Visita il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.chStai considerando di vendere la tua proprietà?Contattaci per una stima gratuita e senza impegno, o visita il nostro sito web per una stima online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Un'abitazione con carattere in un ambiente verde

Situata nel comune di Saint-Livres, vicino ad Aubonne, in un ambiente verde e preservato a En Sermarets, questa proprietà di carattere riunisce diverse qualità rare: un edificio antico pieno di charme, bei spazi di vita, un vasto terreno di 1'331 m², un ambiente naturale e pacifico, una vista libera e un vero senso di indipendenza, restando vicino alle comodità. Un ambiente di vita privilegiatoIl giardino alberato, che offre freschezza e intimità, è animato da una sorgente naturale che alimenta uno stagno e una bella fontana d'epoca. È organizzato intorno a diverse aree di svago e relax.I vari servizi all'aperto e l'ambiente in gran parte preservato conferiscono al luogo un'atmosfera particolarmente pacifica.Il fiume che scorre a pochi passi dalla proprietà consente di godere del raro privilegio di fare il bagno in un ambiente naturale durante le calde giornate estive. Volumi generosi e vera libertà d'usoLa proprietà offre circa 230 m² di spazi utili e sviluppati, distribuiti tra bei spazi di vita e diversi spazi complementari.Un soggiorno caldo e una spaziosa sala da pranzo sono armoniosamente disposti intorno a una charmante cheminée antica e danno accesso a una cucina luminosa, che a sua volta è prolungata da una graziosa loggia aperta sul giardino.La casa dispone di quattro belle camere da letto, di cui due con balcone, due grandi bagni e un bagno per gli ospiti.Un ampio ingresso, una cantina, un solaio e numerosi spazi di stoccaggio completano questa unità, dove luce, belle proporzioni e fluidità degli spazi creano un'atmosfera che è sia elegante, dolce e profondamente accogliente, sia facile da organizzare nella vita quotidiana.Un altro vantaggio risiede in una stanza separata di oltre 34 m², con accesso diretto al giardino. Può accogliere un laboratorio, uno studio, una palestra, uno studio di musica, uno spazio di svago o qualsiasi altra attività secondo le esigenze.Una casa con una configurazione armoniosa e completa, che è sia confortevole che flessibile, permettendo di far evolvere gli usi secondo i desideri e i diversi progetti di vita. Due posti auto coperti e diverse possibilità di parcheggioDue posti auto coperti con una stazione di ricarica per veicoli elettrici, nonché diverse possibilità di parcheggio all'aperto, completano l'offerta e aggiungono servizi pratici per le esigenze quotidiane. Il fascino dell'antico, preservato nel tempoL'edificio, risalente alla fine del XIX secolo, ha conservato il suo carattere e la sua autenticità nel corso degli anni.Una profonda ristrutturazione nel 1990 e diversi lavori di manutenzione e ristrutturazione, in particolare nel 2018, hanno permesso alla casa di evolversi con il tempo, preservando la sua anima e le qualità che ne fanno il fascino.Oggi offre un buon equilibrio tra il fascino di una casa antica e il comfort atteso nella vita quotidiana.Divisa in soli due lotti PPE, la casa mantiene il suo carattere privato e beneficia di un quadro di proprietà chiaramente definito, offrendo un vero senso di indipendenza. Ma la storia che questa casa racconta e l'atmosfera che emana dal suo ambiente preservato non sono quelle che possono essere descritte. Devono essere scoperte e vissute sul posto.Indirizzo esatto disponibile su richiesta....

Charmante maison familiale avec jardin, à 9 min de Morges

Nichée au coeur du charmant village de Colombier, cette maison familiale bénéficie d'un cadre de vie rare, où la quiétude de la campagne vaudoise se marie harmonieusement avec la proximité de la ville. Située à seulement 9 minutes de Morges, de sa gare et de toutes ses commodités, elle offre un équilibre parfait entre sérénité, praticité et art de vivre.Entourée de champs et de vergers, la commune séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. Les habitants profitent d'un environnement à taille humaine, rythmé par les saisons et la convivialité du village. À quelques pas, on trouve les transports publics, une auberge conviviale, une boulangerie/épicerie/tea-room, ainsi que plusieurs points de vente directe à la ferme.Fonctionnelle et accueillante, cette maison séduit par sa distribution harmonieuse et son ambiance résolument familiale. Agrémentée d'une véranda, d'une jolie terrasse et d'un jardin soigneusement arboré, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux répartis comme suit :Au rez • Une accueillante entrée avec penderie • Buanderie, cave et accès garage Au rez supérieur • Une cuisine habitable entièrement équipée, donnant sur un balcon • Un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la terrasse • Un bureau ou chambre d'appoint profitant d'un sauna, donnant sur une véranda (non chauffée) • Un WC visiteurs À l'étage • Trois belles chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon • Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et WC Dans les combles aménagées • Une grande pièce polyvalente idéale comme salle de loisirs, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire Les extérieurs proposent une terrasse et un jardin d'environ 120 m² ainsi qu'un potager de 67 m².Un garage pour deux voitures (en sus.), une place de parc extérieure (en sus.), une cave et un local technique complètent les prestations de ce charmant bien.Lien vidéo de présentation : InstagramEingebettet im Herzen des charmanten Dorfes Colombier bietet dieses Einfamilienhaus ein einzigartiges Wohnumfeld, in dem sich die Ruhe der Waadtländer Landschaft harmonisch mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 9 Minuten von Morges, dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet es eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Praktikabilität und Lebensart.Umgeben von Feldern und Obstgärten besticht die Gemeinde durch ihre friedliche Atmosphäre und ihre Authentizität. Die Bewohner genießen eine überschaubare Umgebung, die vom Rhythmus der Jahreszeiten und der Geselligkeit des Dorfes geprägt ist. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich öffentliche Verkehrsmittel, ein gemütliches Gasthaus, eine Bäckerei mit Lebensmittelgeschäft und Teestube sowie mehrere Hofläden.Dieses funktionale und einladende Haus besticht durch seinen harmonischen Grundriss und sein ausgesprochen familiäres Ambiente. Mit einer Veranda, einer hübschen Terrasse und einem gepflegten, mit Bäumen bepflanzten Garten bietet es komfortable und helle Wohnräume, die sich wie folgt aufteilen:Im Erdgeschoss • Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe • Hauswirtschaftsraum, Keller und Zugang zur Garage Im Obergeschoss • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon • Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Ein Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer mit Sauna und Zugang zu einer Veranda (unbeheizt) • Ein Gäste-WC Im Obergeschoss • Drei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zu einem Balkon • Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie ein Duschbad mit Waschbecken und...

Maison jumelle au calme avec belle vue sur le lac

Située dans le charmant village de Denens, cette belle maison familiale de 7,5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement, à seulement quelques minutes de Morges et de Lausanne.La cuisine rénovée en 2023 s'ouvre sur une agréable salle à manger, tandis que le vaste séjour offre un accès direct aux terrasses. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une baignoire jacuzzi.Le sous-sol accueille une buanderie, une cave, une cave à vin climatisée, un abri PC ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules.À l'extérieur, le jardin verdoyant agrémenté d'un étang invite à la détente et offre un cadre intimiste, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Une propriété qui allie confort, espace et sérénité, dans un emplacement privilégié.Laissez-vous séduire par le charme et les nombreux atouts de cette propriété et venez la découvrir lors d'une visite. Un lieu de vie unique qui ne demande qu'à être apprécié sur place !Dieses schöne 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt im charmanten Dorf Denens und besticht durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine Lage - nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt.Die 2023 renovierte Küche öffnet sich zu einem gemütlichen Esszimmer, während das großzügige Wohnzimmer direkten Zugang zu den Terrassen bietet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Im Obergeschoss umfasst der Schlafbereich eine Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad sowie drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Keller, ein klimatisierter Weinkeller, ein Zivilschutzraum sowie eine große Garage, in der zwei Fahrzeuge Platz finden.Im Außenbereich lädt der grüne, mit einem Teich verzierte Garten zum Entspannen ein und bietet eine intime Atmosphäre, ideal, um die Ruhe und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ein Anwesen, das Komfort, Platz und Gelassenheit in einer privilegierten Lage vereint.Lassen Sie sich vom Charme und den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie verzaubern und entdecken Sie sie bei einer Besichtigung. Ein einzigartiger Lebensraum, der nur darauf wartet, vor Ort genossen zu werden!Located in the charming village of Denens, this beautiful 7.5-room family home captivates with its spacious rooms, abundant natural light, and scenic surroundings--just a few minutes from Morges and Lausanne.The kitchen, renovated in 2023, opens onto a pleasant dining room, while the spacious living room offers direct access to the terraces. The ground floor also features a bedroom with an en suite bathroom. Upstairs, the sleeping area includes a master suite with a walk-in closet and private bathroom, as well as three additional bedrooms and a bathroom equipped with a Jacuzzi tub.The basement houses a laundry room, a pantry, a climate-controlled wine cellar, a civil defense shelter, and a large garage that can accommodate two vehicles.Outside, the lush garden, complete with a pond, invites you to relax and offers an intimate setting--ideal for fully enjoying the peace and quiet of nature. A property that combines comfort, space, and serenity in a prime location.Let yourself be charmed by the appeal and many features of this property, and come discover it for yourself during a tour. A unique living space just waiting to be experienced in person!

Casa di villaggio 6,5 locali - Bel potenziale di ristrutturazione - La Chaux

Situata nel cuore del pittoresco villaggio di La Chaux, a pochi minuti da Cossonay e dalle sue attrezzature, questa casa di villaggio di 6,5 locali con carattere offre bei volumi distribuiti su tre livelli. Costruita nel 1780 e trasformata in abitazione nel 1987, conserva il fascino autentico degli edifici di villaggio, offrendo al contempo un grande potenziale di ristrutturazione che consente a qualsiasi acquirente di plasmarla interamente secondo i propri desideri e gusti.Con una superficie abitabile di circa 158 m², la casa beneficia di una luminosità apprezzabile per un immobile di questo tipo. Dispone anche di una cantina, di una cantina per il vino, di una lavanderia, nonché di un ingresso a vetri, e offre la possibilità di parcheggiare due veicoli davanti alla proprietà.

Casa familiare ristrutturata con 4 camere nel cuore della vigna

Situata nel pittoresco villaggio viticolo di Tartegnin, nel cuore di La Côte, questa piacevole casa a schiera offre un ambiente verde e pacifico, particolarmente adatto alla vita familiare.Costruita nel 1985 e sottoposta a una significativa ristrutturazione nel 2018, con un investimento di circa CHF 300.000, la proprietà combina oggi il fascino di una costruzione tradizionale con attrezzature e comfort moderni che soddisfano le aspettative attuali.Sviluppata su quattro livelli e più semilivelli, offre circa 220 m² di superficie abitabile e seduce con i suoi bei volumi, la distribuzione originale e la luminosità naturale.Gli spazi di vita, caldi e conviviali, sono articolati intorno a una cucina moderna aperta e a un piacevole soggiorno che beneficia di un accesso diretto alla terrazza e al giardino privato di circa 90 m². Facile da mantenere, questo esterno costituisce una vera e propria estensione della casa durante i bei giorni.La zona notte accoglie quattro camere da letto confortevoli, tra cui una suite genitoriale, nonché più bagni, offrendo un'organizzazione perfettamente adatta alle esigenze di una famiglia.Interamente scavato, il seminterrato costituisce un ulteriore vantaggio con più spazi di stoccaggio.All'esterno, gli abitanti possono anche godere di uno spazio comune piatto e sicuro, particolarmente apprezzabile per le famiglie con bambini.Una proprietà ideale per una famiglia alla ricerca di 4 camere da letto, bei volumi e spazi esterni in un ambiente privilegiato nel cuore della vigna di La Côte, rimanendo vicino alle comodità della regione.

A 5 minuti da Rolle e Gland, casa familiare, vista lago e Alpi

Una vita familiare pratica, nel cuore di La CôteSituata in un quartiere residenziale a Bursins, tra Rolle e Gland, questa casa beneficia di un ambiente villaggio in prossimità immediata ai servizi. I negozi sono a due minuti a piedi, la scuola primaria a cinque minuti e la fermata dell'autobus in prossimità immediata. I bambini possono così raggiungere a piedi una parte dei luoghi della loro quotidianità e guadagnare gradualmente autonomia. Rolle e la sua stazione CFF sono a circa 4 km di distanza, e l'accesso all'autostrada A1 è a circa 3,2 km, facilitando i viaggi verso Nyon, Ginevra e Losanna. Spazi progettati per la vita familiareCostruita nel 2005 e organizzata su quattro livelli, la casa offre una chiara separazione degli spazi: aree di vita al piano terra, tre camere da letto al primo piano, una suite genitoriale all'ultimo piano e uno spazio aggiuntivo in cantina per lavoro o ricevimento. Il piano terra comprende un soggiorno e una sala da pranzo di 36 m² con stufa a legna, che si apre direttamente su un balcone di circa 20 m² affacciato sul lago e sulle Alpi. La cucina separata e completamente attrezzata offre accesso diretto al giardino sul lato d'ingresso. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Camere da letto e spazi aggiuntiviAl primo piano si trovano tre camere da letto di 16,2 m², 16,3 m² e 12,8 m², nonché due bagni. L'ultimo piano è riservato alla suite genitoriale, con una camera da letto di 19 m², un guardaroba e una doccia privata. I bambini hanno così il loro piano, mentre i genitori hanno il loro spazio. In cantina, una stanza riscaldata di 15 m² può essere utilizzata come ufficio, camera degli ospiti o spazio polivalente. Due locali di deposito e una lavanderia completano questo livello, con accesso diretto al garage doppio di 39 m². Due posti auto esterni e posti visitatori completano il parcheggio. Giardino e vistaSul lato d'ingresso, il giardino chiuso di circa 70 m², erboso e bordato da una siepe, offre uno spazio facile da mantenere per i bambini e i pasti in famiglia. Sul lato vigneto, la posizione elevata e l'orientamento sud-ovest offrono una vista libera sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco, senza vis-à-vis. Un certificato CECB rilasciato in aprile 2026 classifica l'edificio in categoria C, con un consumo energetico di 65 kWh/m²a. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1180-26-1

Incantevole casa di villaggio a Lignerolle

A Lignerolle, questa casa di villaggio di 4,5 locali contigua seduce per il suo carattere autentico e la sua costruzione tradizionale in pietra e mattoni. Ben mantenuta, offre una distribuzione funzionale su due livelli. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce a un piacevole soggiorno di circa 40 m², che combina cucina aperta, zona pranzo e salotto, anche arricchito con un camino a legna, creando un'atmosfera conviviale. Una grande camera da letto e un bagno completano l'insieme. Al piano inferiore, si scoprono 2 camere da letto appena rinnovate e anche una doccia. Un sottotetto e un ripostiglio permettono di organizzare la vita quotidiana. All'esterno, la villa beneficia di un piacevole giardino sistemato con muri a secco, una terrazza, alberi da frutto e diverse dipendenze. Tra queste, un casotto da giardino offre un bel potenziale, in particolare per la sistemazione di un carnotzet o di uno spazio di svago. Una pergola e 4 posti auto, di cui uno coperto, completano gli allestimenti esterni. La villa si trova a soli 8 minuti da Orbe e 15 minuti da Yverdon-les-Bains, una fermata dell'autobus si trova a 200 metri di distanza. Un bene ideale, situato in una zona tranquilla e ben collegata.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDERATE VISITARE ? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA : https://neho.ch/b/1357-26-1

Casa contigua incantevole in vendita vicino ad Aubonne

Scopri questa incantevole casa contigua in vendita nel cuore del pittoresco villaggio di Montherod. Costruita nel 1990, questo rifugio familiare offre uno spazio di vita caldo e accogliente con i suoi 5,5 locali ben disposti. Con 200 m² di superficie abitabile, ogni angolo di questa casa emana un'atmosfera di comfort e convivialità. La sua involucro energetico di categoria C assicura una prestazione energetica soddisfacente.Situata su un terreno di 267 m², la casa vi accoglie con una terrazza di 10 m², perfetta per momenti di relax o pasti all'aperto. I vostri veicoli troveranno posto con i tre posti auto disponibili. Montherod offre la tranquillità di un villaggio, pur essendo vicino ad Aubonne e alle sue strutture essenziali. Immaginate di godere della vicinanza dei negozi, di un ufficio postale, di ristoranti e di una farmacia.Per le famiglie, questo luogo è ideale con il suo ambiente pensato per i bambini, che include aree di gioco e scuole vicine. Il centro sportivo e il campo da golf vicini saranno un piacere per gli appassionati di sport e di attività all'aperto. Inoltre, la città può essere raggiunta grazie a una fermata dell'autobus vicina. Venite a scoprire questa bella opportunità immobiliare e la qualità di vita eccezionale che Montherod offre.

Maison familiale au calme absolu, panorama sur les montagnes

Située dans un quartier calme et agréable de Gimel, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine rénovée en 2023, ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Une pièce pouvant faire office de bureau ou de petite chambre, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent ce niveau.À l'étage, trois belles chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit confortable.Le sous-sol dispose de beaux volumes, d'une entrée indépendante et d'un WC avec possibilité d'installer une douche. Il offre un intéressant potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité d'envisager la création d'un studio.La maison est également équipée d'un aspirateur central.À l'extérieur, deux belles terrasses et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Trois places de parc extérieures viennent compléter ce bien.Une maison idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'espaces généreux et fonctionnels.Dieses charmante Reihenhaus liegt in einem ruhigen und angenehmen Viertel von Gimel und bietet ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, das Komfort, Ruhe und Umbau-Potenzial vereint.Im Erdgeschoss erwartet Sie eine schöne, im Jahr 2023 renovierte Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist und so einen gemütlichen und einladenden Wohnbereich schafft. Ein Raum, der als Arbeitszimmer oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss bieten drei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC einen komfortablen Schlafbereich.Das Untergeschoss verfügt über großzügige Räume, einen separaten Eingang und ein WC mit der Möglichkeit, eine Dusche einzubauen. Es bietet interessantes Umgestaltungspotenzial, insbesondere die Möglichkeit, ein Studio einzurichten.Das Haus ist zudem mit einer Zentralstaubsauganlage ausgestattet.Im Außenbereich laden zwei schöne Terrassen und ein Garten dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Drei Außenparkplätze runden diese Immobilie ab.Ein ideales Haus, um eine ruhige Umgebung zu genießen und gleichzeitig von großzügigen und funktionalen Räumlichkeiten zu profitierenLocated in a quiet and pleasant neighborhood in Gimel, this charming townhouse offers an ideal living environment for a family, combining comfort, tranquility, and potential for renovation.On the ground floor, you'll find a beautiful kitchen renovated in 2023, open to the dining room and living room, creating a warm and inviting living space. A room that could serve as an office or a small bedroom, as well as a shower room with a toilet, complete this level.Upstairs, three beautiful bedrooms and a bathroom with a toilet provide a comfortable sleeping area.The basement features spacious rooms, a separate entrance, and a toilet with the potential to install a shower. It offers interesting renovation potential, including the possibility of creating a studio apartment.The house is also equipped with a central vacuum system.Outside, two lovely terraces and a garden invite you to make the most of sunny days. Three outdoor parking spaces round out this property.An ideal home for enjoying a peaceful setting while benefiting from spacious and functional living areas

Bella casa con giardino incantevole e jacuzzi, situata vicino a Gland

Idealement situata nel cuore del villaggio di Bursinel, a pochi minuti dal centro città di Gland, questa elegante proprietà di 7 locali sviluppa una superficie PPE di circa 248 m². Si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi, la chiarezza ottimale e il livello di finitura di alta gamma.Una vera alternativa a una villa individuale, questa residenza eccezionale combina perfettamente spazio, comfort e intimità. Situata in un ambiente verde, calmo e privilegiato, offre un ambiente di vita sereno, rimanendo in prossimità immediata delle amenità essenziali (scuole, negozi e trasporti).Progettata perfettamente per la vita di famiglia, questa proprietà offre una distribuzione fluida su più livelli. La disposizione consente di preservare l'indipendenza di ciascun individuo, valorizzando al contempo aree di ricevimento calde e conviviali.Piano terra - area di vitaIl piano terra accoglie un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.L'area di vita principale si articola intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul vasto soggiorno. Questo spazio, sia caldo che funzionale, beneficia di una luminosità molto bella grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godere di momenti in famiglia.Il soggiorno è anche arricchito con un camino svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le serate invernali.1° piano - area genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato, dotato di doccia, doppio lavabo e toilette.Un ampio spazio complementare, attualmente allestito come ufficio e area di relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere da letto aggiuntive, sala giochi o angolo lettura. Questo spazio beneficia di due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio spazio di vita aggiuntivo in ogni stagione.Un bagno separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.2° piano - area dedicata ai bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre grandi camere da letto luminose, con spazi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.EsterniAll'esterno, questo triplex si distingue per un bellissimo giardino di circa 350 m², curato e allestito con 2 terrazze e una pergola che consentono di godere del sole in ogni momento della giornata, in un ambiente intimo e verde.Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni e due garage chiusi completano questa proprietà, garantendo un parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolare.Ambiente e ambiente di vitaSituata in un quartiere residenziale tranquillo, questo triplex beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato da verde, mentre rimane in prossimità immediata delle infrastrutture essenziali. Godete così di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUna proprietà rara, spaziosa e perfettamente progettata per la vita di famiglia, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella...

Bella casa di 7 locali con giardino, jacuzzi e vista sul lago, vicino a Rolle

Idealement situata nel cuore del villaggio di Bursinel, a pochi minuti dal centro città di Rolle, questa elegante proprietà di 7 locali sviluppa una superficie PPE di circa 248 m². Si distingue già al primo sguardo per i suoi volumi generosi, la chiarezza ottimale e il livello di finitura di alta gamma.Una vera alternativa a una villa singola, questa residenza eccezionale combina perfettamente spazio, comfort e intimità. Situata in un ambiente verde, calmo e privilegiato, offre un ambiente di vita sereno, rimanendo in prossimità immediata alle amenità essenziali (scuole, negozi e trasporti).Progettata perfettamente per la vita familiare, questa proprietà offre una distribuzione fluida su più livelli. La disposizione consente di preservare l'indipendenza di ciascun individuo, valorizzando aree di ricevimento calde e conviviali.Piano terra - area di vitaIl piano terra ospita un ingresso con armadi integrati per ottimizzare lo stoccaggio quotidiano.La sala principale è disposta intorno a una cucina moderna, completamente attrezzata, aperta sulla sala da pranzo e sul grande soggiorno. Quest'area, calda e funzionale, beneficia di una luminosità molto bella grazie a grandi finestre. Queste prolungano naturalmente lo spazio verso l'esterno, offrendo una continuità armoniosa tra interno e giardino, perfetta per ricevere o godersi momenti in famiglia.Il soggiorno è anche dotato di una stufa svedese, che fornisce un'atmosfera calda e conviviale, ideale per riscaldare le sere invernali.1° piano - area genitori e relaxIl primo piano è dedicato al comfort e alla tranquillità dei genitori. Comprende una bella suite genitori con bagno privato dotato di doccia, doppio lavabo e toilette.Un ampio spazio aggiuntivo, attualmente utilizzato come ufficio e area di relax, può essere facilmente trasformato secondo le esigenze: camere aggiuntive, sala giochi o angolo lettura. Quest'area ha due accessi diretti a un balcone con veranda di circa 20 m², un vero e proprio soggiorno aggiuntivo in ogni stagione.Un bagno separato con collegamento per una lavatrice completa questo piano.2° piano - area dedicata ai bambiniL'ultimo livello è perfettamente adatto ai bambini o agli ospiti. Offre tre ampie stanze luminose, con spazi confortevoli e un'atmosfera pacifica.Un bagno con doccia, lavabo e toilette completa questo piano, offrendo praticità e comfort per l'intera famiglia.EsterniAll'esterno, questa casa si distingue per un magnifico giardino di circa 350 m², curato e allestito con 2 terrazze e una pergola che consentono di godersi il sole in ogni momento della giornata, in un ambiente intimo e verde.Un idromassaggio completa questo spazio esterno, offrendo un vero e proprio luogo di relax e benessere.Parcheggio e annessiDue posti auto esterni e due garage chiusi completano questa proprietà, garantendo un comfort di parcheggio ottimale e sicuro, un vantaggio particolarmente ricercato.Ambiente e ambiente di vitaSituata in un quartiere residenziale pacifico, questa casa beneficia di un ambiente di vita privilegiato, circondato da spazi verdi, mentre rimane in prossimità immediata alle infrastrutture essenziali. Si beneficia così di un equilibrio ideale tra tranquillità e accessibilità.RiassuntoUna proprietà rara, spaziosa e perfettamente progettata per la vita familiare, che offre il comfort di una casa, spazi esterni generosi e un ambiente calmo e verde con una vista molto bella...

Immobilie ristrutturata con vista sulle porte di Rolle

Esclusivo: Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Mont-sur-Rolle, questa bella casa a schiera di circa 240 m2 di superficie abitabile beneficia di una situazione ideale a proximità immediata di Rolle e delle sue attrezzature. Seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e la qualità dei suoi arredi, che le conferiscono un'atmosfera al tempo stesso elegante e calda. La casa ha subito importanti lavori di ristrutturazione tra il 2019 e il 2021. La cucina e i bagni sono stati completamente ripensati e i pavimenti rinnovati. Le finestre sono state sostituite con vetri tripli, l'isolamento migliorato e le tubature completamente rifatte. L'insieme offre oggi uno spazio di vita contemporaneo e particolarmente confortevole. Il piano terra accoglie un ampio, luminoso spazio di vita che unisce il soggiorno, la sala da pranzo e una bella cucina moderna aperta. Le grandi aperture portano una piacevole luce naturale e permettono l'accesso diretto al giardino. Un caminetto completa questo spazio conviviale, che si presta sia alla vita di famiglia che ai momenti di ricevimento. Al piano superiore, tre belle, spaziose camere da letto offrono spazi di vita confortevoli e piacevoli. Due di esse godono di una bella vista sul lago, mentre la terza dispone di un proprio bagno privato con WC. Un bagno supplementare completa questo piano. Il sottotetto è interamente dedicato a una grande suite parentale. Questo spazio particolarmente piacevole beneficia di bei volumi e di una bella luminosità. Ha un proprio guardaroba e un bagno privato. Un'apertura nel tetto porta luce naturale e permette anche di godere di una superba vista sul Lago di Ginevra e sui rilievi circostanti. La cantina completa la casa con una lavanderia, una cantina e un grande spazio polivalente di circa 30 m2 che può essere allestito secondo le esigenze e i desideri. All'esterno, il giardino è stato particolarmente curato per offrire un quadro piacevole e conviviale. Comprende una terrazza e un padiglione che funge da vero e proprio salotto esterno. Un orto, un albero di fico e un ripostiglio per attrezzi da giardino completano questo insieme, pensato per godere appieno dei bei giorni. La proprietà dispone anche di un garage chiuso, di un posto auto esterno e di un posto auto per visitatori. La situazione è un vero punto di forza. La stazione ferroviaria di Rolle è raggiungibile a piedi in soli 8-10 minuti. I negozi, le scuole e le strutture vicine sono facilmente accessibili. La vicinanza ai vigneti e alle rive del lago consente di godere di un ambiente di vita privilegiato, conservando tutti i vantaggi di una vita vicino al centro. Una bella casa familiare ristrutturata con gusto, che offre spazi di vita generosi e un comfort particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. Per tutte le domande o visite: 021 825 50 50

ULTIMA VILLA - CANTIERE IN CORSO!

IN ESCLUSIVA DA PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE:VILLE NUOVE IN UNA POSIZIONE TRANQUILLA E CENTRALESituata ideale nel cuore di Montherod, nel comune di Aubonne, questo nuovo progetto immobiliare di quattro ville a schiera vendute su progetto combina charme e comfort in un ambiente pacifico, a pochi minuti da tutte le comodità della città.Risponde ai criteri più esigenti per qualità, sicurezza e comfort, e offre tutti i vantaggi ricercati da nuclei familiari che cercano un ambiente di vita sereno, pur godendo dei benefici della vicinanza ai centri urbani.Le ville sono perfettamente configurate e progettate con cura per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luce naturale costante durante tutto il giorno, grazie alle belle aperture e all'esposizione a sud. Ogni casa dispone di una bella terrazza con giardino privato per godere dei bei giorni e della tranquillità dei dintorni. I futuri proprietari delle proprietà possono modificare la distribuzione e hanno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture, permettendo di creare uno spazio che riflette perfettamente le loro preferenze e il loro stile di vita.La posizione offre uno spazio di vita eccezionale per la regione, protetto dalle molestie. Una linea di Car Postal si trova a circa 100 m di distanza e consente di raggiungere facilmente la città e la stazione di Allaman in 15 minuti. Il centro di Aubonne si trova a circa 3 minuti di auto, dove si trovano tutte le comodità urbane. Ci vogliono circa 10 minuti per raggiungere l'autostrada e la zona industriale di Etoy, circa 12 minuti per raggiungere Morges, 20 minuti per Losanna e 30 minuti per Ginevra.AUTORIZZAZIONE DI COSTRUZIONE DISPONIBILE!La consegna è prevista per la fine del 2027.Nostro parere:- Posizione preferita in un ambiente tranquillo e urbano- Vicinanza ai trasporti pubblici e facile accesso ad Aubonne- Edifici nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore duraturo- Prezzi di vendita attraenti per la regionePrezzo da Fr. 1'190'000.-(posti auto coperti in più, CHF 30'000.-/unità)Saremmo lieti di organizzare una visita alle proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratiche, informazioni e visita su richiesta inviando i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà immobiliare?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch