Einfamilienhaus Kaufen in Italien (Italy): 81 Treffer

CHARAKTERISTISCHES UND GERÄUMIGES DREIFAMILIENHAUS IN CAMPIONE

Im Herzen des historischen Zentrums von Campione d'Italia liegt eine vollständig renovierte Immobilie, die den Romanticismus und die zeitlose Atmosphäre dieses malerischen Ortes verkörpert. Diese Residenz, bestehend aus 10 geräumigen Räumen mit etwa 300 m² Wohnfläche, die sich über 4 Ebenen erstrecken, bietet sich als ideales Refugium für große Familien oder für die, die besondere Momente in zwei Generationen teilen möchten.Die angegebenen Preise sind in Euro zu verstehen.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Grotto, der mit seinem rustikalen Stil fasziniert und bezaubert, mit einer benachbarten Küche, zwei Räumen, die nach Belieben in Schlafzimmer oder Hobbyräume umgewandelt werden können, einer kleinen Wäscherei und einem schönen Badezimmer mit Dusche.Im ersten und zweiten Stock befinden sich zwei geräumige 3,5-Zimmer-Wohnungen, beide mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.Der dritte Stock umfasst ein großes Wohnzimmer, das sich zur Panorama-Aussicht auf Lugano und den Monte San Salvatore öffnet, eine kleine Küche und ein Bad mit schönen Ausführungen.Die Immobilie zeichnet sich durch ihren originellen, privaten Innenhof aus, der ideal zum Entspannen und zur Privatsphäre ist, und einer geräumigen Dependence, die als Hobbyraum für die Pflege von Geheimleidenschaften, ein Büro, um Ideen und Träume zu verwirklichen, ein Atelier, um Kreativität auszudrücken, oder ein Gästezimmer, das bereit ist, Freunde und Familie zu empfangen, genutzt werden kann.Die Fenster der gesamten Immobilie sind aus PVC mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Letztendlich ist diese Immobilie nicht nur ein Gebäude, sondern eine Geschichte von Gefühlen, Erzählungen und Abenteuern, die sich mit der Schönheit des Ortes und der Magie der geteilten Momente verflechten. Ein Ort, an dem der Romanticismus Form annimmt und zur idealen Realität für mehrere Familien wird.Zwei externe Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind, vervollständigen die Residenz.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!DM/5667

Stell dir vor, mit diesem Panorama aufzuwachen

In einem der bezauberndsten Naturszenarien am Luganersee, zwischen grünen Bergen und blauen Gewässern, liegt die elegante, unabhängige Villa in der Stille von Claino con Osteno. Umgeben von einem üppigen, privaten Garten von etwa 700 m², bietet die Immobilie einen atemberaubenden Seeblick, der von jedem Hauptzimmer des Hauses aus zu sehen ist.Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die die Landschaft wie ein Kunstwerk einrahmen. Eine moderne, perfekt ausgestattete Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein Studierzimmer und zwei Badezimmer vervollständigen die Etage, garantieren Funktionalität und Eleganz.Im Obergeschoss verfügt die Villa über ein raffiniertes Zimmer mit sichtbaren Dachbalken, ein Badezimmer mit Whirlpool, ein Kinderzimmer und eine große, seeseitige Terrasse, ideal für Frühstück im Freien oder Aperitifs bei Sonnenuntergang.Das Souterrain ist für Dienstleistungen wie einen großen Garage, einen Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Abstellraum reserviert, essentielle Räume, die mit Sorgfalt gestaltet wurden.Die Immobilie ist mit einer Photovoltaikanlage, einer Vorbereitung für einen Pool und einem Einbruchschutzsystem für höchste Sicherheit ausgestattet. Die Immobilie wird teilweise möbliert zum Verkauf angeboten, mit bescheidenen und zeitgenössischen Einrichtungslösungen.Eine exklusive Gelegenheit für diejenigen, die den See in einem reservierten Wohnkontext erleben möchten, ohne auf Komfort, Modernität und Schönheit zu verzichten. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Zweitwohnung.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

Salve, belle maison avec 10'000 m2 de terrain A 5 minutes de la mer !

Belle propriété avec oliveraie et maison habitable - Salento (Pouilles, Italie)À l'extrême sud du Salento, dans la magnifique région des Pouilles, découvrez cette charmante propriété située sur la commune de Salve, à proximité de Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto et Lecce.Implantée sur un terrain de 10 000 m2 (200 m de long sur 50 m de large), la propriété comprend 83 oliviers plantés en octobre 2023, plusieurs figuiers de barbarie et un vaste terrain cultivable, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies.La maison (environ 100 m2 habitables) se compose de :o 2 chambreso une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux avec cheminéeo une salle d'eau intérieure équipéeo une douche extérieure, idéale en été.À l'extérieur, vous profiterez :o d'une spacieuse terrasse avec espace barbecueo et de nombreuses places de stationnementNichée en pleine campagne, au calme absolu et à l'abri des regards, la propriété reste parfaitement située : à seulement 5 minutes des plages et du village offrant toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, banques, poste, médecins, dentistes, etc.).En excellent état, la maison est immédiatement habitable. L'extérieur offre de multiples possibilités d'aménagement dans un cadre naturel, ensoleillé toute l'année.Un lieu idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité, de nature et de proximité avec la mer.Prix du bien CHF 170'000.-Je suis volontiers à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite de la villa.Merci de me contacter au 079 899 72 38.Proprietà con uliveto e casa abitabile - Salento (Puglia, Italia)All'estremo sud del Salento, in Puglia, nelle vicinanze di Santa Maria di Leuca, Gallipoli, Otranto, Lecce, nel comune di Salve, rinomato per i suoi 12 km di spiagge di sabbia fine, si trova questa proprietà di 10.000 m² (200 m di lunghezza per 50 m di larghezza), con 83 ulivi piantati nell'ottobre 2023, diversi fichi d'India e un terreno da coltivare secondo i propri desideri.La proprietà comprende una casa di circa 100 m² abitabili, composta da:2 camere da letto1 cucina a vista che si apre su un ampio soggiorno con camino1 bagno con doccia interno attrezzato1 doccia esternaSplendida e spaziosa terrazza con area barbecueNumerosi posti autoImmersa nella campagna, in una zona tranquilla e riservata, la proprietà è tuttavia situata in posizione ideale: a soli 5 minuti dalle spiagge e dal paese, che offre tutti i servizi (ristoranti, bar, negozi, banche, posta, medici, dentisti, ecc.).In ottime condizioni, la casa è immediatamente abitabile. Gli spazi esterni offrono molteplici possibilità di personalizzazione in un contesto naturale, soleggiato tutto l'anno. Un luogo ideale per una famiglia o per chiunque cerchi tranquillità, natura e vicinanza al mare.Prezzo CHF 170'000.-Contatto per informazioni : 0041 79 899 72 38Jo Nesci

Magnifique Villa im Lago-Maggiore-Gebiet

Die Villa La Quiete liegt in einer malerischen und ruhigen Lage im Naturpark Mottarone, 800 m über dem Meeresspiegel. Sie erhebt sich über dem Badeort Stresa am Lago Maggiore. Region Piemont, Gemeinde Gignese, Alpino-Dorf.Die 2003 im modernen Stil erbaute Villa ist eine großartige Familienresidenz, um das ganze Jahr über zu leben und Urlaub zu machen, und bietet eine einzigartige Lage mit einem weiten Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Alpen sowie auf den Mont Mottarone, eine wichtige Natursehenswürdigkeit der Region.Großes privates Gelände von 2943 m², das einen eigenen Park und Fußwege auf dem Gelände der Villa umfasst.Historisch gesehen war das Gelände der Villa La Quiete die Residenz von König Vittorio Emanuele II. Im Jahr 2003 wurde die architektonische Einheit einer modernen Villa errichtet. Die massiven Stützmauern, der Flaggenmast, die durchbrochene Umzäunung, die Bänke, die gepflasterte Straße und die Fußwege wurden von der vorherigen Residenz erhalten. Der historische Name der Villa entspricht perfekt ihrer Lage.Die Villa wurde 2014 gemäß dem neuen Designprojekt komplett renoviert und dekoriert.In einem 500 m² großen Haus auf drei Ebenen mit Aufzug, auf denen sich ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer, Büro, 2 Hauptschlafzimmer, 3 normale Schlafzimmer, Küchen, 6 Badezimmer, Salon-Taverne, überdachte und offene Panoramaterrasse +110 m² befinden.Spa-Bereich, Weinkeller mit einer Weinserie, Waschküche, Heizraum und Nebenräume.Separate Apartments für Gäste oder Bedienstete von 53 m² - zwei Salons, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche.Parkplatz für 5 Autos.Auf dem Gelände.Spa-Bereich: finnischer Sauna, Dampfbad mit Aromagenerator, Salzgrotte mit Salz aus dem Himalaja und integriertem Ionen- und Akustiksystem (2021 wurde die Wandverkleidung komplett ersetzt), Entspannungsbereich, Teeraum, Dusche für zwei Personen, Bio-Ethanol-Kamin, Jacuzzi-Becken mit Heiz- und Reinigungssystem (2021 ersetzt), Wintergarten mit Beleuchtung. Belüftung und Entfeuchter.-Glasaufzug mit drei Haltestellen.-Vier Kamine (zwei im Haus, einer auf der Terrasse, ein Bio-Kamin - nur einer wurde verwendet)-Videouberwachung des gesamten Umfelds in Ultra HD mit Aufzeichnung und Ausgabe auf mobilen Geräten (2020 aktualisiert)-Hochgeschwindigkeits-Internet mit dediziertem IP-Kanal-Satellitenfernsehen-Alarm mit mobiler Zugangsmöglichkeit-Kommunikationssystem-Blitzschutz für das Stromnetz mit 25.000 AmpereAutomatisches Wasseraufbereitungssystem für die zentrale Wasserversorgung-Automatische Außenbeleuchtung-Automatisches Rasen- und Bewässerungssystem-2020 wurde eine umfassende Renovierung der Terrasse durchgeführt, einschließlich einer kompletten Erneuerung der Dichtung und der Beläge.-2021 wurden umfangreiche Dachreparaturen durchgeführt, einschließlich der Erneuerung der Dämmung und der Befestigungen-Das Heizsystem wurde 2020 modernisiert: neue Bosch-Heizkessel wurden installiert und das Heizsystem verbessert.-Das Haus benötigt KEINE INVESTITIONEN.

LUXUS-VILLA MIT MEERBlick UND INFINITY-POOL IN LIGURIEN

Wunderschöne Einzelvilla im modernen Design mit etwa 230 mq Wohnfläche, erbaut auf einem Grundstück von etwa 3.000 mq und in dominanter, panoramischer Lage im Gemeindegebiet von Diano Marina, im Herzen der ligurischen Riviera. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Frontalblick auf das Meer und den Golf von Diano, umgeben von Olivenhainen und mediterraner Natur, und gewährleistet absolute Privatsphäre, Ruhe und eine hervorragende Sonnenausrichtung während des gesamten Tages.Die Villa befindet sich in einem exklusiven und strategischen Kontext, nur wenige Minuten von den sandigen Stränden, dem Zentrum von Diano Marina und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihr mildes Klima das ganze Jahr über, die Lebensqualität und die guten Verbindungen zum Norden Italiens und der Schweiz, was sie ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz macht.Die neu gebaute Immobilie (Baujahr 2026) zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Design und mediterraner Tradition aus, mit Naturstein und großen Fenstern, die eine visuelle Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.Im Erdgeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei großen Doppelzimmern, die alle als helle und komfortable Räume konzipiert sind, und zwei Badezimmern im Designstil (eines mit Badewanne und eines mit Dusche). Ein praktischer, privater Wäscheraum und Nebenräume vervollständigen die Etage.Im ersten Stock befindet sich ein spektakulärer, offener Wohnbereich, der großzügig und szenerisch gestaltet ist, um maximale Geselligkeit und Komfort zu bieten. Der Raum umfasst eine Relax-Zone, einen Essbereich und eine moderne Küche mit Insel, alles gekennzeichnet durch große Glasflächen mit Meerblick und direktem Zugang zu den panoramischen Terrassen von etwa 340 mq, die ideal sind, um die Außenräume voll auszunutzen. Die Etage wird von einem dritten Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche abgerundet.Das charakteristische Element der Immobilie ist der atemberaubende Infinity-Pool mit Meerblick, der sich visuell mit dem Horizont verbindet und einen einzigartigen, großen optischen Effekt schafft, ideal für Entspannung und Repräsentation.Die Außenräume, zwischen privatem Garten, Terrassen und Ruhezonen, sind so konzipiert, dass sie das mediterrane Klima aufwerten und eine harmonische Kontinuität zwischen Architektur und Landschaft bieten.Die Immobilie verfügt außerdem über zahlreiche Parkplätze (etwa 14, sowohl überdacht als auch unüberdacht), was sie besonders komfortabel für Gäste und große Familien macht.Von der technischen und anlagenmäßigen Seite bietet die Villa hohe Standards:Photovoltaikanlage mit 12 kW;Fußbodenheizung mit Wärmepumpe;Klimaanlage für Heizen und Kühlen;Fortgeschrittene Domotik;Panoramischer Innenaufzug;Sicherheitsanlagen mit Videoüberwachung und Alarm;Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.Energieeffizienzklasse A3, Garantie für Effizienz und Nachhaltigkeit.Diese Immobilie stellt eine einzigartige Lösung für diejenigen dar, die eine exklusive, meerblickorientierte Residenz suchen, die durch moderne Architektur, absolute Privatsphäre und eine starke Verbindung zur ligurischen Landschaft gekennzeichnet ist.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17507

Elegantes Wohnhaus, 5 Minuten von Lugano entfernt

Kyrona Real Estate bietet Ihnen diese bezaubernde Immobilie im malerischen Dorf Dasio, nur 5 Minuten von Lugano entfernt.Ein Ruheoase im Grünen, mit atemberaubendem Blick, perfekt für diejenigen, die nach einem langen Tag einen erholsamen Rückzugsort suchen.ImmobilienbeschreibungDie Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und kombiniert Charme und Komfort.Erdgeschoss • Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Fenstern mit automatischen Jalousien • Komplett ausgestattete Küche • Badezimmer mit Badewanne • Außen bietet eine geräumige Terrasse und ein Garten einen perfekten Rahmen für Entspannung Dachboden • Schlafbereich mit Blick auf das Wohnzimmer • Waschküche Ein unverpassbares AngebotDiese Residenz bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Qualität, Komfort und Preis in einer bevorzugten Lage suchen.

Altes Rustico komplett renoviert zum Verkauf in Canfinello (Italien)

Haus mit 5 Zimmern und Trockenmauerwänden, zum Verkauf möbliert. Es bietet einen Blick auf das Monte Rosa. Das Dorf Canfinello liegt 30 km von Domodossola entfernt. Die Bushaltestelle ist 100 m entfernt und die Geschäfte und Schulen liegen 3 km entfernt. Sie können die 3 km entfernte Loipe und das 8 km entfernte Skigebiet nutzen.

Charmante Landwirtschaftliche Liegenschaft mit Olivenhain in Sonnino (Lazio, Italien)

Inmitten der wunderschönen Landschaft von Sonnino in der Provinz Lazio befindet sich diese vielseitige Landwirtschafts-Liegenschaft mit rund 2 Hektar Grundstücksfläche und ca. 800 Bäumen. Der überwiegende Teil besteht aus Olivenbäumen, ergänzt durch Feigen-, Orangen- und Mandarinenbäume ideal für Naturliebhaber, Selbstversorger oder eine kleine landwirtschaftliche Nutzung.Auf dem Grundstück befinden sich ein eingeschossiges Einfamilienhaus sowie ein separates kleines Studio-/Nebengebäude mit weiterem Ausbaupotenzial. Ein eigener Brunnen mit Grundwasser sorgt zusätzlich für eine unabhängige Wasserversorgung.Die ruhige Lage und das mediterrane Ambiente machen diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die das authentische Italien geniessen und gleichzeitig von einem grosszügigen Grundstück profitieren möchten.Highlights- Ca. 2 Hektar Landwirtschaftsland- Rund 800 Bäume, überwiegend Olivenbäume- Zusätzliche Feigen-, Orangen- und Mandarinenbäume- Eingeschossiges Wohnhaus- Separates Studio-/Nebengebäude- Eigener Brunnen mit Grundwasser- Ideal für Selbstversorger oder Hobby-Landwirtschaft- Ruhige Lage in der beliebten Region LazioBeim Foto der Liegenschaft handelt es sich um ein SymbolbildGerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

Faszinierendes Landhaus mit 12,5 Zimmern und Meerblick in den Marken

Im Herzen der authentischen Marken, zwischen den sanften Hügeln von Potenza Picena (MC), nur 3 km von den prächtigen Stränden der Adria und etwa 10 km vom berühmten Heiligtum von Loreto entfernt, bieten wir zum Verkauf eine elegante Charme-Villa, ein Landhaus mit 12,5 Zimmern, das 1950 erbaut und zwischen 2000 und 2023 mit hochwertigen Materialien und Autoren-Details sorgfältig restauriert wurde.Inmitten einer Oase aus üppigem Grün, in Hügellage mit atemberaubendem Meerblick und exzellenter Südost-Ausrichtung, genießt das Landhaus absolute Privatsphäre dank eines etwa 4.000 m² großen Grundstücks, das das gesamte Anwesen umfasst.Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 454 m² + ca. 80 m² Panoramaterrassen erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen plus Dachgeschoss und verfügt über große, helle und funktionale Räume.Im Jahr 2020 wurde eine wichtige seismische Anpassung gemäß den geltenden Vorschriften abgeschlossen. Die äußere Verkleidung mit Cocciopesto, einem natürlichen Material mit hoher Atmungsaktivität, gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und erfordert keine Wartung über die Zeit, wodurch eventuelle Belüftungs- oder Kühlsysteme überflüssig werden.Eine seltene und wertvolle Gelegenheit!Eine perfekte Residenz für diejenigen, die in der Stille der Landschaft leben möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und den wichtigsten städtischen Zentren zu verzichten. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienwohnung.Die Villa besteht aus:ERDGESCHOSS (ca. 200 m²):- Doppeltes Eingangsportal;- 3 große Salons, von denen einer mit Kamin;- Kochbereich mit 3-Becher-Spüle, Edelstahl-Kochfeld, integrierter Fritteuse, Backofen und Arbeitsplatte aus pregiatem Pietra Galizia Capri;- Gemütlicher Essbereich mit zweitem Kamin und angrenzendem Holzofen;- Vorratsraum, Waschküche, Gästebad;- Veranda und Technikraum.Alle Räume bieten Blick auf den Garten dank der Fenstertüren, die die Natur ins Haus einladen.ERSTER STOCK (ca. 120 m²):- Helliger Flur;- Studio mit großem Kamin, dem dritten im Haus;- Drei Doppelzimmer;- Master-Bad mit Fenster, Whirlpool und Dusche;- Weitere Gästetoilette;- Wunderschöne Panoramaterrasse von 80 m².DACHGESCHOSS (ca. 120 m²):- Zwei große Zimmer;- Zwei Mehrzweckräume;- Viertes Badezimmer mit Dusche.Fertigstellungen und Ausstattungen:- Handbemalte Keramik aus Vietri in den Bädern und in der Küche;- Fußböden aus handgefertigtem spanischem Ziegel;- Holzfenster mit Doppelverglasung und Mückenschutz;- Schwellen und Oberflächen aus Pietra Galizia Capri;- Alle Bäder sind fensterlos;- Neue Brennwertheizung (2023) mit unabhängiger Heizung für jede Etage;- Heizkörper mit Thermostatventilen für eine effiziente Wärmeverwaltung.Der vollständig umzäunte Garten beherbergt einen Olivenhain, Obstbäume und eine ebene Fläche mit Meerblick, ideal für die Errichtung eines privaten Pools.Vier Außenparkplätze, im Preis inbegriffen, vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/7524

SPLENDIDE BIFAMILIENHAUS MIT 11 ZIMMERN IN DER PROVINZ COMO

Immerged im Grünen und in der Stille an den Grenzen des Regionalparks Lura, verkörpert diese prächtige Holzvilla von RUBNER BLOCKHAUS die Essenz der Wohnqualität: Komfort, Design und Natur in perfekter Harmonie.Erstellt im Jahr 2001 auf einem Grundstück von 1.190 m², präsentiert sich die Immobilie wie neu.Ein warmes, einladendes und raffiniertes Zuhause, das das ganze Jahr über von der Sonne geküsst wird, wo jeder Raum Ausgeglichenheit und Ruhe vermittelt.Mit seinen 11 Räumen, die auf drei Ebenen (zwei oberirdisch) mit etwa 360 m² Gesamtwohnfläche verteilt sind, ist diese Villa für diejenigen konzipiert, die großzügige Räume, Privatsphäre und eine höhere Lebensqualität suchen.Sie kann auch komplett möbliert erworben werden!ERDGESCHOSS:Großer Abstellraum mit Klapptüren für 2 Autos, Motorräder und Fahrräder, Haupteingang mit geräumigem Flur, fensterloses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.Wohnung mit 2,5 Zimmern, ca. 60 m², bestehend aus Schlafzimmer, Zugang zum hinteren Garten, Badezimmer mit Dusche/Badewanne und Bidet, Wohn-/Essbereich mit moderner offener Küche.HAUPTWOHNUNG DUPLEX IM 1. STOCK:Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Kamin und Raum, der heute als Musikzimmer mit Flügel genutzt wird, Zugang zur großen L-förmigen Terrasse, die auch mit der Küche verbunden ist.Schlafbereich mit 2 Einzelzimmern, 1 großem fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet, 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer (Badewanne/Bidet) und Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Blick auf die Umgebung.Eine Treppe führt zur Dachgeschosszone (min. Höhe ca. 170 cm) mit einem weiteren großen Schlafzimmer, einem Raum, der als Wohnbereich genutzt wird, und einem großen Dachboden als WC/Bidet.UNTERGESCHOSS:Wohnung mit 2,5 Zimmern (ca. 140 m²) mit großem Schlafzimmer, Ankleidezimmer, fensterlosem Badezimmer mit Dusche/Bidet und Waschmaschine, großem Wohnbereich mit Kamin, Esszimmer und moderner offener Küche.AUSSTATTUNG UND KOMFORT:Holzfenster mit Doppelverglasung, Jalousien, (Aluminium im Untergeschoss mit Mückenschutz), Fußböden aus Grès und Fichtenholzparkett im Schlafbereich der Hauptwohnung, Heizung mit Hybrid-Gas-Wärmepumpe, Thermostaten und Thermostatventilen + Photovoltaikanlage (Energieeffizienzklasse A1), Klimaanlage im Hauptschlafzimmer, Alarm- und Videosicherungsanlage.Automatische Bewässerung (auch in den Blumenbeeten) mit Smartphone-Steuerung, Whirlpool-Badewanne für 5-7 Personen, Glasfaser, Satelliten-TV-Anlage, Gartengeräteschuppen.In einer privaten, umzäunten Wohnanlage von etwa 11.000 m² mit nur 5 Villen gelegen, bietet die Immobilie maximale Privatsphäre und direkten Kontakt mit der Natur, obwohl sie nur wenige Minuten von Schulen, Einrichtungen und Autobahnanschlüssen entfernt ist.Diese Villa ist perfekt für diejenigen, die von einem exklusiven Refugium umgeben von Grün träumen, wo Design, Technologie und Natur in Harmonie verschmelzen.Vervollständigen die Immobilie 4 Stellplätze in der Garage und 4 Außenstellplätze für insgesamt 8 Stellplätze.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!CL/16771

Palazzo mit 3 Einheiten und Gewerbeeinheit in Maslianico

In einer reservierten und strategischen Position bieten wir den Verkauf eines gesamten, unabhängigen Hauses an, das aus mehreren Einheiten besteht, ideal sowohl als Investition mit Ertrag als auch als gemischte Wohn- und Gewerbelösung. Das Anwesen, das sorgfältig gepflegt wird, ist in einem excellenten Zustand und bietet Privatsphäre, während es gleichzeitig nahe an den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen liegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gewerberaum von etwa 470 m², der derzeit Ertrag abwirft und über eine gute Sichtbarkeit und Funktionalität verfügt. Die Einheit wird durch eine Außenfläche mit Terrasse und reservierten Parkplätzen ergänzt, was sie besonders für etablierte Unternehmen interessant macht. Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung von etwa 150 m², die durch großzügige und gut verteilte Räume gekennzeichnet ist. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, das mit einer großen, bewohnbaren Terrasse verbunden ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Whirlpool-Badewanne im Schlafzimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Zwei Badezimmer vervollständigen den Stock. Im zweiten Stock befinden sich zwei Zweizimmerwohnungen von etwa 75 m² each, die derzeit als Ferienhaus genutzt und daher bereits als Ertrag genutzt werden, darunter:- Die erste mit großzügigem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und Terrasse.- Die zweite mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Badezimmern, was sie ideal für Familien oder kurze, hochwertige Vermietungen macht. Das Anwesen wird durch einen privaten Garten von etwa 300 m² noch weiter aufgewertet, der perfekt als Entspannungsraum oder Grünfläche für die Wohnungen geeignet ist. Die Lösung wird vervollständigt durch:Doppelgarage;Zwei Parkplätze im Innenhof;Drei Parkplätze, die der Gewerbeeinheit vorbehalten sind;All dies für 115.000 CHF insgesamt, ausgenommen vom angegebenen Preis. Einzigartige Lösung für diejenigen, die ein vielseitiges Immobilienobjekt mit mehreren Ertragsquellen suchen, in einem reservierten und gut verbundenen Umfeld. Ideal für Investoren, Unternehmer oder diejenigen, die Wohnen und Arbeiten in einem einzigen, wertvollen Objekt vereinen möchten.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!KA/17102

Einfamilienhaus mit Panoramablick in Cernobbio

In panoramischer Lage, grüne und ruhige Gegend in der Fraktion Madrona, ein Einfamilienhaus auf mehreren Wohnetagen, bestehend aus Eingang in einem großen Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer im Straßenbereich.Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man zur Balkonterrasse mit offener Aussicht auf das Tal. Eine interne Treppe führt zum oberen Stockwerk, wo sich das Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Nebenraum befindet. Immer mit interner Treppe gelangt man zum Erdgeschoss, wo sich die Küche, das zweite Badezimmer und der Abstellraum befinden. Von der Küche aus gelangt man in den privaten Garten von etwa 200mq, teilweise gepflastert. Weitere Außenfläche im Eigentum, wo man einen abgeschlossenen Parkplatz mit Tor schaffen könnte, im Straßenbereich.Sanierung mit neuem Dach, Jalousien und Fenstern, die 2011 durchgeführt wurde.Autonomes Heizsystem, auch eine Pelletheizung, die an das Radiatorsystem angeschlossen ist, ist vorhanden.Keine gemeinsamen Kosten mit anderen Familien.Das Anwesen verfügt über eine Photovoltaikanlage mit noch bestehenden staatlichen Förderungen, Möglichkeit der Übertragung der wirtschaftlichen Vorteile an den Käufer.