Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1221 Treffer

Eigentumswohnung in der Nähe von Genf und internationalen Schulen

Im Herzen der beliebten Gemeinde Chavannes-de-Bogis, in der Region Terre-Sainte, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage, die Ruhe und Erreichbarkeit miteinander verbindet, in unmittelbarer Nähe zu den internationalen Schulen, allen Annehmlichkeiten und Genf.Mit einem schönen Garten bietet diese Immobilie eine fließende und geräumige Aufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern mit Bad.Ein majestätischer Eingangsbereich empfängt die Besucher mit seiner großzügigen Treppe, die zum Schlafbereich führt. Das Wohn- und Esszimmer, geräumig und hell, öffnet sich auf den Garten mit einer überdachten Terrasse, die nach Nordwesten ausgerichtet ist, ideal für sommerliche Abende. Die Küche, ein wahrer Lebensraum, begeistert mit ihrem modernen Design - einer Inselmitte, einer Bar mit sechs Plätzen und einem Erker, der nach Osten ausgerichtet ist und das Morgenlicht einfängt. Sie ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet: Induktion, Dampfgarer, herkömmlicher Ofen, Kühlschrank in Vollhöhe und reichlich Stauraum.Das Empfangszimmer, separat und elegant, gruppiert sich um einen Kamin und profitiert von einer überdachten Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und von der Sonne durchflutet wird. Ein privates Büro ist direkt zugänglich. Der Hintereingang, am Rückteil des Hauses, gruppiert Garderobe, Keller und integrierte Stauräume mit drei unabhängigen Zugängen - Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level.Die obere Etage bietet vier Schlafzimmer mit Bad: drei Schlafzimmer haben jeweils einen Kleiderschrank und ein privates Badezimmer, mit Parkettboden. Das Elternschlafzimmer zeichnet sich durch seine Großzügigkeit aus: geräumiges Zimmer, zwei Kleiderschränke und ein raffiniertes Badezimmer. Ein Bereich für die Aufbewahrung von Wäsche vervollständigt diese Etage.Im Untergeschoss führt ein großer Verteiler zu einem mehrzweckigen Raum - Fernsehraum oder Spielzimmer, einem Raum, der als Gästezimmer mit privatem Badezimmer und Toilette genutzt werden kann, sowie einem Fitnessraum. Keller, Waschküche und Technikraum vervollständigen diese Etage. Letztere beherbergt eine leistungsfähige Heizanlage: Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung und Wasserenthärter.In Bezug auf Materialien verbindet das Erdgeschoss Naturstein und Parkett für eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre. Die Doppelverglasungsfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, mit manuellen Jalousien in der Garage.Die Immobilie ist umzäunt und durch ein elektrisches Tor mit Fußgängertor gesichert. Sie verfügt über zwei Außenparkplätze und eine große Doppelgarage. Der Garten, schön mit verschiedenen Bäumen bepflanzt, bietet mehrere Erholungsbereiche: zwei überdachte Terrassen, ein Gazebo mit Grillbereich, ein zweites Gazebo mit Whirlpool und ein Swimmingpool mit neuem Liner. Ein Gartenhäuschen und ein Kompostbereich am Ende des Grundstücks vervollständigen diesen sorgfältig gestalteten Außenbereich.VerteilungErdgeschoss • Prächtiger Eingangsbereich mit Treppe zum Schlafbereich (Stauraum unter der Treppe) • Geräumiger Essbereich, Wohnzimmer, mit Terrasse und Gartenzugang • Schöne moderne Küche mit Inselmitte und Bar für sechs Personen - Erker nach Osten für Morgenlicht. Induktion, Dampfgarer und herkömmlicher Ofen von Miele und großer Kühlschrank in Vollhöhe, viel Stauraum • Schönes Empfangszimmer mit Kamin - überdachte Terrasse nach Südwesten • Ein Büro, direkt vom Wohnzimmer zugänglich • Hintereingang mit Garderobe, Keller, integrierten Stauräumen. Drei Zugänge: Garage, Außenbereich und Gartenhinterteil • Gästetoilette Obergeschoss - 4 Schlafzimmer mit Bad • Drei Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank - Parkettboden • Elternschlafzimmer mit großem Zimmer, zwei Kleiderschränken und raffiniertem Badezimmer

RARE: Prächtige renovierte Villa in Commugny mit außergewöhnlichem Garten

// Kontaktieren Sie mich, um andere Objekte auf dem Off-Market in Terre Sainte zu entdecken// Entdecken Sie diese prächtige individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die selten zum Verkauf steht und vollständig renoviert wurde, in der charmanten Gemeinde Commugny, im Kanton Waadt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Coppet. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen à 160m2 und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Diese schöne Familienvilla mit 5 Schlafzimmern besteht aus: Erdgeschoss: - geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem wunderschönen, baumgesäumten Garten - große, offene Küche mit Ausstattung - Kamin - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Gäste-WC Außenbereiche: - Terrasse und schöner Garten, der von einem Bach begrenzt wird, auf einem Grundstück von 1335 m² - 1 geschlossene Garage und 3 private Außenparkplätze - schwimmbadtauglich. Im Souterrain (Gartenebene): - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 Küche - viel Stauraum - Bonker - Zugang zur Garage mit automatischer Tür - Technikraum (3 Öltanks à 1000l) - Heizung mit Feuerschutztür. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert und bietet ein friedliches Wohnambiente. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und den Bahnhof Coppet. Diese Villa steht sofort zur Verfügung und bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Familienvilla in einer bevorzugten Region des Kantons Waadt zu erwerben. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet! WICHTIG: Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohngebäude von 100m2 zu errichten! Besuchen Sie dieses seltene Haus zum Verkauf noch heute!

Maison rénovée dans un havre de paix et de nature, 4x4 indispensable

Détails et photos supplémentaires sur notre site www.chiffelle-immobilier.ch. À seulement deux kilomètres dans les hauts de Sonzier, nous vous proposons ce petit paradis pour les amoureux de la nature. Atteignable seulement avec un véhicule 4x4, cette vieille maison en pierre bénéficie d'une parcelle de 16'243 m2 dont 4685 m2 de prés et pâturage et plus de 11'000 m2 de forêt.L'endroit est idyllique; le chant des oiseaux et le bruissement de la rivière au loin enchantent l'âme du lieu. Cette propriété a été entièrement rénovée depuis l'achat en 2017. Weitere Details und Fotos finden Sie auf unserer Website www.chiffelle-immobilier.ch. Nur zwei Kilometer oberhalb von Sonzier bieten wir Ihnen dieses kleine Paradies für Naturliebhaber. Dieses alte Steinhaus, das nur mit einem Geländewagen erreichbar ist, steht auf einem Grundstück von 16'243 m2, wovon 4685 m2 Wiesen und Weiden und mehr als 11'000 m2 Wald sind.Der Ort ist idyllisch; das Zwitschern der Vögel und das Rauschen des Flusses in der Ferne verzaubern die Seele des Ortes. Das Anwesen wurde seit dem Kauf im Jahr 2017 vollständig renoviertFurther details and photos on our website www.chiffelle-immobilier.ch. Just two kilometers above Sonzier, we offer you this little paradise for nature lovers. Reachable only by 4x4 vehicle, this old stone house is set in 16,243 m2 of land, including 4,685 m2 of meadows and pastures and over 11,000 m2 of forest.The setting is idyllic, with birdsong and the sound of the river in the distance enchanting the soul of the place. This property has been completely renovated since the purchase in 2017

Prächtige Villa von Ausnahme in Chavannes-de-Bogis

Einzelne Villa mit Charakter, die 2023 vollständig renoviert wurde und in einem der begehrtesten Dörfer des Kantons Waadt liegt. Die 2006 auf einem 1'587 m² großen Grundstück errichtete 8,5-Zimmer-Villa mit 320 m² Wohnfläche verbindet klassische Architektur mit zeitgenössischen Ausstattungsdetails von Ausnahme. • 4 Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad • Elternschlafzimmer mit über 35 m² und Doppel-Ankleide • Großes Wohn-/Esszimmer mit über 60 m² + Familienzimmer mit 40 m² • Designer-Küche mit zentralem Insel, Marmrarbeitsplatte und vollständiger Ausstattung • Outgebauter Keller: Spiel-/TV-Raum, Fitnessraum, Gästezimmer mit eigenem Bad • Beheizter Pool, überdachte Terrasse, Pergola, landschaftsgärtnerisch gestalteter Garten • Doppelgarage, elektrisches Tor, VE-Ladestation, Domotik, Alarm • Bodenheizung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung • 6 Minuten mit dem Fahrrad von der Internationalen Schule La Châtaigneraie entfernt1291 Chavannes-de-Bogis -- Preis auf Anfrage

Selten! Familienvilla mit Blick auf die Préalpes!

Ref. LM4394 Stellen Sie sich vor: Sie ziehen in eine große Familienvilla mit Blick auf die Préalpes, während Ihr Mieter im Erdgeschoss jeden Monat zu Ihrer Hypothek beiträgt. Genau das bietet dieses außergewöhnliche Objekt in Palézieux. Eine seltene und sofort rentable Konfiguration: Zwei vollständig unabhängige Wohnungen unter einem Dach. Die Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer, 76 m²) war für CHF 1'750/Monat vermietet - ein konkreter Mieteinnahmen, der die finanzielle Belastung bereits am ersten Tag erheblich reduziert. Die Hauptwohnung im Obergeschoss (6,5 Zimmer, 177 m²) bietet einen geräumigen Bereich für die ganze Familie, mit Südwest-Balkon und freiem Blick auf die Landschaft und die Préalpes. Insgesamt: 253 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, 7 Schlafzimmer, 3 Badezimmer auf 3 Ebenen. Ein vorteilhaftes Finanzierungsmöglichkeit: Eine Übernahme der bestehenden Hypotheken zu besonders günstigen Konditionen ist möglich - ein seltenes Plus im aktuellen Kontext, das mit Ihrem Finanzberater zu besprechen ist. Ein Standort, der den Unterschied macht: 200 Meter von der CFF-Bahnhof in Palézieux entfernt, ist Lausanne in weniger als 25 Minuten und Fribourg in 20 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A12 und A9 sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Arzt und Busbahnhof sind weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Leistungen ohne Kompromisse: Doppelgarage, überdachte Außenparkplätze, Pergola und großer baumgesäumter Garten - 5 Parkplätze insgesamt. Waschküche und Keller vervollständigen das Ensemble. Der kommunale Steuersatz von 69% ist ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil. Diese Art von Objekt - Doppelwohnung, sofortiger Mieteinnahmen und günstige Finanzierungsbedingungen - kommt selten in diesem Sektor vor. Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren.

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Seeblick

Dieses 7,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von 336 m² befindet sich in Lausanne, in einem gefragten Viertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, und genießt gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Die sehr großzügige Grundstücksfläche bietet eine selten anzutreffende Privatsphäre. Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räume und ein Potenzial für Anpassungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse, die eine freie Sicht bietet, ideal, um die Lebensräume nach außen zu erweitern. Im Erdgeschoss komplettiert ein Entspannungsbereich mit Sauna das Haus und bietet zusätzlichen Komfort.Der große Garten ist ein echter Vorteil. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und mehrere Außenparkplätze mit einer sehr angenehmen Pergola.Eine ideale Villa für eine Familie, die Qualität des Lebens und städtische Nähe verbinden möchte.

AUSSERHALB DES MARKTES - ATEMBERAUBENDE AUSSTATTUNG

ATEMBERAUBENDE AUSSTATTUNG Im Rahmen des von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärten Gebiets gelegen, bietet dieses elegante Einfamilienhaus eine rare Wohnqualität, die Komfort, Ruhe und außergewöhnliche Lebensqualität verbindet. Es profitiert von einer idealen Lage, nur 5 Minuten von der Grandvaux-Station und 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie und ihrer Gäste, sowie drei Badezimmer.Die großzügigen Räume schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Wohlbefinden, indem sie funktionalen und gemütlichen Wohnbereichen bieten.Die Außenbereiche, die sich nahtlos an die Wohnräume anschließen, laden zum Entspannen ein, dank mehrerer ideal ausgerichteter Terrassen, die einen atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die Stadt Lausanne bieten.Vollständige Akte auf Anfrage.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - +41 79 251 70 70

Eigentum direkt am Wasser mit Erweiterungspotenzial.

Errichtet im Jahr 2011, verfügt die Villa über thermische Solarkollektoren und hochleistungsfähige Solarsensoren und wurde mit nachhaltigen Materialien realisiert, die eine gute Energieeffizienz und einen hohen Komfort im täglichen Leben gewährleisten.Die Wohnung bietet etwa 220 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und profitiert von einer außergewöhnlichen Helligkeit dank großer Südfenster. Die geräumigen Räume und die ständige Öffnung zum Außenbereich schaffen eine wahre Kontinuität zwischen Wohnraum und Umgebung.Das Anwesen bietet auch ein interessantes Entwicklungspotenzial, mit der Möglichkeit, es zu erweitern oder eine neue Residenz von etwa 500 m² zu bauen, ideal für ein Familien- oder Erbe-Projekt.Im Außenbereich bereichert ein Gemüsegarten, ein charmantes Becken und ein Petanque-Spielplatz diese landschaftliche Umgebung.Das Anwesen verfügt über eine Abdeckung für drei Fahrzeuge, einen großen Innenhof, der das Parken mehrerer Autos ermöglicht, einen separaten Eingang, der durch ein motorisiertes Tor gesichert ist, sowie eine Lärmschutzmauer, die eine optimale Ruhe gewährleistet.

Haus mit Charme in den Weinbergen

Mitten in den Weinbergen, in einer ruhigen und störungsfreien Umgebung, bietet dieses Apartment eine außergewöhnliche Lebensqualität und eine atemberaubende Panoramaview auf den Genfer See.Das zu renovierende Objekt bietet eine Wohnfläche von etwa 100 m² sowie fast 320 m² Außenflächen. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern.Im Dachgeschoss bieten ausbaufähige Dachböden ein interessantes Potenzial für eine Erweiterung.Eine Alternative wäre, die gesamte Immobilie neu zu überdenken und eine geräumigere Wohnung neu zu bauen, eine Option, die durch ihre Lage in der Ortszone ermöglicht wird.

Gelegenheit, sein eigenes neues Haus zu bauen

Baugrundstück / Blick auf den See und die Alpen in Le Vaud - 2 Wohnungen möglichSeltene Gelegenheit an der Waadtländer Riviera: Baugrundstück von 1'140 m², vollständig in der Zone Villen und Chalets, mit einer magnifizierten Lage und freiem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Beispiel für ein zugängliches Projekt: Für eine Villa von etwa 800 m (SIA-Volume 416) entspricht dies etwa 160 m² Wohnfläche, verteilt auf mehrere Ebenen, die die Konfiguration des Grundstücks voll ausschöpfen.Preis des Grundstücks: CHF 800'000.- Geschätzter Preis der Konstruktion nach den oben angegebenen Volumina und Flächen: etwa CHF 800'000.- Gesamtpreis: ab etwa CHF 1'600'000.-Aber 2 mögliche Szenarien:-- Einzelne Familienvilla -- ein einziges Haus auf dem gesamten Grundstück, mit großzügigem Garten und Platz um das Gebäude. Wie dieses Beispiel, oder größer oder kleiner.-- 2 Doppelvillen PPE -- das Grundstück erlaubt die Errichtung von 2 separaten Wohnungen, die gleichzeitig gebaut werden. Ideal für 2 Familien, die nebeneinander leben möchten, für Freunde oder für einen Investor, der die beiden Einheiten separat verkaufen möchte.Hauptmerkmale:- Grundstücksfläche: 1'140 m²- Zone: Villen und Chalets - COS-Ausnutzungsgrad von 0,14- Magnifizierter Blick auf den Genfersee und die Alpen- Zugang: asphaltierte Straße, Anschlussmöglichkeiten vorhandenLage: Le Vaud, Kanton Waadt -- 15 Minuten von Rolle und Nyon

Prächtiges Anwesen in einem bevorzugten Wohnviertel!

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in einer idyllischen Umgebung in Saint-Légier, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Bilinguen Schule Haut-Lac. Errichtet im Jahr 1979 auf einem sehr privaten Grundstück von 2'727 m², hat diese großartige Villa von umfassenden und qualitativ hochwertigen Renovierungen im Jahr 2005 profitiert (Dokumentation auf Anfrage). Die Villa, die sich über 3 Ebenen erstreckt und über den Aufzug oder die Treppen zugänglich ist, bietet etwa 350 m² Wohnfläche und 590 m² Nutzfläche. Sie verfügt auch über zwei separate Zugänge via der Garage oder der langen Auffahrt, die zur Hauppteil führt.Im Inneren zeichnet sich diese Immobilie durch ihre großzügigen und hellen Räume aus, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind. Die Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität zeugen von der Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wurde.Im Erdgeschoss befinden sich auf beiden Seiten des Hauses zwei Wintergärten mit Schiebetüren, die es Ihnen ermöglichen, die Außenbereiche bei jedem Wetter zu genießen. Von dort aus können Sie die Aussicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bewundern. Das nach Süden bis Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer bietet auch eine unverbauten Blick ohne vis-à-vis!Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage sowie ein Bereich mit Dusche und WC. Auf diesemselben Niveau stehen Ihnen verschiedene große Abstellräume, ein Garage-Box, ein Bereich, der eine schöne Weinkeller aufnehmen kann, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusche zur Verfügung.In der ersten Etage finden Sie drei große Schlafzimmer, darunter eine Suite von 64 m²! Damit jedes Schlafzimmer eine maximale Privatsphäre genießen kann, stehen auf dieser Ebene drei Badezimmer zur Verfügung. Schließlich bieten zwei Balkone einen Blick auf den See und die umliegenden Berge.Im Außenbereich präsentieren sich schöne, idyllische Räume, die eine beruhigende Harmonie vermitteln und eine totale Privatsphäre bieten. Der umgebende Garten bietet verschiedene Bereiche, die alle sehr angenehm sind!Eine absolut einzigartige Gelegenheit, eine exklusive Immobilie zu erwerben, bietet sich Ihnen.Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie sie!

Prächtiges Anwesen in einem bevorzugten Wohnviertel!

Entdecken Sie dieses prächtige Anwesen in einem idyllischen Umfeld in Saint-Légier, in unmittelbarer Nähe der Internationalen Bilinguen-Schule Haut-Lac. Errichtet im Jahr 1979 auf einem sehr privaten Grundstück von 2'727 m², hat dieses wunderschöne Domizil von umfassenden und qualitativ hochwertigen Renovierungen im Jahr 2005 profitiert (Dokumentation auf Anfrage). Die Villa, die sich über 3 Ebenen erstreckt und über den Aufzug oder die Treppen zugänglich ist, bietet etwa 350 m² Wohnfläche und 590 m² Nutzfläche. Sie verfügt auch über zwei separate Zugänge via der Garage oder der langen Auffahrt, die zur Hauptür führt.Im Inneren zeichnet sich dieses Anwesen durch seine geräumigen und hellen Räume aus, die für ein optimales Wohnkomfort konzipiert sind. Die Materialien und Verarbeitungen von hoher Qualität zeugen von der Sorgfalt, die jedem Detail gewidmet wird.Im Erdgeschoss befinden sich auf beiden Seiten des Hauses zwei Wintergärten mit Schiebetüren, die es Ihnen ermöglichen, die Außenbereiche bei jedem Wetter zu genießen. Von dort aus können Sie die Aussicht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang bewundern. Das nach Süden bis Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer bietet auch eine unverbaute und vis-à-vis-freie Aussicht!Im Untergeschoss erwarten Sie ein Hallenbad mit Gegenstromanlage sowie ein Bereich mit Dusche und WC. Auf dieser Ebene stehen Ihnen auch verschiedene große Abstellräume, ein Garage-Box, ein Bereich, der eine schöne Weinkeller aufnehmen kann, sowie ein zweites Schlafzimmer mit Dusche zur Verfügung.Im Obergeschoss finden Sie drei große Schlafzimmer, darunter eine Suite von 64 m²! Damit jedes Schlafzimmer eine maximale Intimität genießen kann, stehen auf dieser Ebene drei Badezimmer/Duschen zur Verfügung. Schließlich bieten zwei Balkone eine Aussicht auf den See und die umliegenden Berge.Außerhalb des Hauses bieten sich schöne, idyllische Bereiche, die für eine beruhigende Harmonie sorgen und eine totale Privatsphäre bieten. Der umgebende Garten bietet verschiedene Bereiche, die alle noch angenehmer sind als die anderen!Eine absolut einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Anwesen zu erwerben, liegt vor Ihnen.Warten Sie nicht länger und ergreifen Sie sie!

Seeblick, Sonne und Ruhe

Ein paar Schritte vom Lac de Joux entfernt, profitiert diese individuelle Villa von einem besonders gesuchten Lebensumfeld, das Ruhe, Natur und Lebensqualität verbindet.Die Wohnbereiche, hell und offen, bieten eine warme und einladende Atmosphäre, ideal, um sich sofort wohlzufühlen. Die Verbindung mit dem Äußeren ist natürlich und verstärkt das Gefühl von Raum und Wohlbefinden.Die Etage bietet komfortable Schlafzimmer, die darauf ausgerichtet sind, täglich Ruhe und Intimität zu bieten.Außerhalb lädt die zum See ausgerichtete Terrasse ein, die Umgebung in einem friedlichen und privilegierten Rahmen voll auszunutzen. Hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Genießen Sie es und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES-Angebot bietet: • Dominante Lage mit Seeblick • Ruhige Wohngegend ohne Ausfahrt • Unmittelbare Nähe zum See • Helle Wohnbereiche • Wohnzimmer mit offener Küche • Verteilung auf zwei Ebenen • Komfortable Schlafzimmer im Obergeschoss • Moderne Küche mit Insel • Solarpanele • Seeblick-Terrasse • Balkon mit Seeblick • Garage mit Abstellmöglichkeiten • Außenparkplätze Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einem unverbindlichen Besuch zu zeigen!Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, ohne sich Sorgen machen zu müssen? Wir informieren Sie über den aktuellen Wert Ihres Immobilienobjekts, diskret und unverbindlich!Interessiert an einem ersten, unverbindlichen Austausch? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Villa von Ausnahme mit Blick auf den Genfer See

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Villa, ideal in den Höhen von Blonay gelegen, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Mit einer Nutzfläche von 449 m², davon 355 m² Wohnfläche, begeistert diese 9,5-Zimmer-Eigenschaft mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und den 229 m² Terrassen insgesamt, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen bieten. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer, die auf zwei Apartments mit jeweils etwa 175 m² verteilt sind. Jedes Apartment hat einen separaten Eingang sowie einen Aufzug und eine Treppe, die die beiden Ebenen verbinden, was eine flexible und ideale Organisation für eine multigenerationelle Familie oder ein Mischprojekt ermöglicht. Der Schlafbereich besteht aus komfortablen Zimmern, darunter Elternschlafzimmern mit eigenem Bad und direktem Zugang nach draußen. Der Keller ist dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet. Er umfasst einen Sauna- und Jacuzzi-Bereich, einen Spielraum, einen Weinkeller sowie eine Waschküche und einen Technikraum. Außen komplettiert ein Jacuzzi diesen exklusiven Entspannungsbereich harmonisch. Die Eigenschaft verfügt auch über eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze, die unten und oben auf dem Grundstück liegen, was ein optimales Komfortniveau für die Aufnahme Ihrer Fahrzeuge und die Ihrer Gäste bietet. Schließlich bildet das vor der Villa gelegene Grundstück einen wahren Vorteil: Es verleiht der Villa einen friedlichen und privaten Rahmen, dank der gepflegten Vegetation, die eine intime und grüne Atmosphäre schafft. Diese seltene Villa auf dem Markt kombiniert Komfort, Intimität und Qualitätsleistungen in einem bevorzugten Umfeld. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Eine außergewöhnliche Immobilie mit atemberaubendem Seeblick!

Diese wunderschöne Immobilie überblickt den See auf einem 2440 m² großen Grundstück in absoluter Ruhe. Die Immobilie ist von einem wunderschönen, sehr gepflegten Garten umgeben, der mit einer automatischen Bewässerung, einem Pizzaofen, einer Außendusche und allem, was man sich wünschen kann, ausgestattet ist, alles abgeschirmt von neugierigen Blicken. Außerdem gibt es einen atemberaubenden Überlaufpool aus Naturstein, der mit Gegenstromschwimmen, Unterwassermusik und einer Solarabdeckung sowie einer Wärmepumpe ausgestattet istDas Haus bietet große Empfangsräume mit Blick auf den Mont Blanc, große Fensterfronten, die auf eine schöne, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse führen, und eine ausgestattete Küche, die auf den Pool und den Garten hinausgeht.Fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sind auf drei Ebenen verteilt und bieten eine schöne Aussicht auf den See.Ein unabhängiges Studio, viele Stauräume, zwei Doppelgaragen, viele Stellplätze im Hof und zwei Besucherplätze. Ein Workshop und ein Gartenschuppen vervollständigen diese wunderschöne Immobilie.Vorteile: Überlaufpool, sehr schöner Baumgarten, unabhängiges Studio, große Wohnbereiche.Kommen Sie und entdecken Sie diesen kleinen Schatz.

Villas familiales avec grand jardin

Situé au bout d'un chemin sans issue, dans un environnement résidentiel calme et naturel, ce projet de 4 villas jumelles bénéficie d'une situation particulièrement paisible, sans vis-à-vis direct ni nuisances. Le permis de construire est en cours d'obtention. Une villa pensée comme une individuelleCes biens proposent une configuration de 5.5 pièces réparties sur rez-de-chaussée, étage et sous-sol. Ils profitent d'un grand jardin privatif d'environ 300 m² (360 m2 pour la villa D), véritable prolongement de l'espace de vie intérieur. Rez-de-chausséeL'entrée s'effectue par un hall de distribution équipé d'armoires murales ainsi que d'un WC visiteurs. Une pièce supplémentaire complète ce niveau, pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace polyvalent selon les besoins. L'espace de vie principal, composé du séjour et de la cuisine, développe une surface d'environ 50 m². Grâce à de larges baies vitrées, cet espace s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin. Un léger décrochement dans le séjour permet également l'aménagement d'un coin bureau ou lecture. ÉtageL'étage accueille trois grandes chambres, dont deux disposent d'un accès direct au balcon. La suite parentale, d'environ 17 m², bénéficie d'un espace dressing, d'un balcon privatif ainsi que d'une salle d'eau attenante. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. La remarquable hauteur sous le faîte de 4.20 m confère à l'étage une sensation d'espace et de volume particulièrement agréable. Sous-solLe sous-sol est composé d'une cave et d'un local technique / buanderie. Deux variantes d'aménagement du sous-sol sont proposées en option, permettant de créer jusqu'à 45 m² de surface supplémentaire, idéale pour une salle de jeux, un espace fitness, un home cinéma ou un bureau. Chaque villa sera équipée d'une pompe à chaleur air-eau individuelle, de panneaux photovoltaïques et de triple vitrage. Deux places de parc sont incluses par lot, dont une couverte.Villa A : CHF 2'055'000Villa B : CHF 2'025'000Villa C : CHF 2'025'000Villa D : CHF 2'055'000 Situation et commoditésLa parcelle bénéficie d'une excellente accessibilité, avec les accès autoroutiers situés à environ 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lausanne ainsi que les principaux axes de communication de la région. Le centre du village du Mont-sur-Lausanne se trouve à environ 5 minutes, offrant de nombreux commerces, écoles et infrastructures sportives. L'International School of Lausanne (ISL), établissement reconnu, est également accessible en quelques minutes en voiture. Un arrêt de bus reliant directement Lausanne se situe à environ 10 minutes à pied. La vente s'effectue en quote-part terrain, permettant une optimisation intéressante des frais d'acquisition, notamment au niveau des droits de mutation.Located at the end of a dead-end road, in a quiet, natural residential environment, this project of 4 twin villas enjoys a particularly peaceful location, with no direct vis-à-vis or nuisances. Planning permission is pending. A villa designed as an individualThese villas offer a 5.5-room layout distributed over first floor, upper floor and basement. They benefit from a large private garden of around 300 m² (360 m2 for villa D), a true extension of the interior living space. Ground floorEntrance is via a distribution hall equipped with wall cupboards and a guest toilet. An additional room completes this level, which could be converted into a bedroom, office or multi-purpose space as required. The main living space, comprising the living room and kitchen, develops a surface area of around 50 m². Thanks to large bay windows, this space opens generously onto the terrace and garden. A slight recess in the living room can also be...

Arzier Dorf, Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen

Einfamilienhaus im Herzen von Arzier-le-Muids - 2 WohnungenCharmantes Anwesen mit zwei unabhängigen Wohnungen, südlich ausgerichtet mit teilweisem Blick auf den See und die Alpen.Ideal gelegen im Herzen des Dorfes Arzier-le-Muids, genießt dieses Einfamilienhaus eine ruhige und Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und Bahnhof.Seine südliche Ausrichtung gewährleistet eine schöne natürliche Helligkeit und prächtige Ausblicke auf den Genfer See und die AlpenDas Haus ist auf zwei Grundstücken mit insgesamt 589 m² errichtet und besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen: • eine 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietung • eine 3,5-Zimmer-Wohnung, geräumig und hell, perfekt für eine Familie oder eine Hauptwohnung Ein unabhängiges Nebengebäude von 28 m², derzeit als Lager genutzt, kann leicht in eine Sommerküche, Werkstatt oder Kapelle umgewandelt werden.1 außenliegende Parkplatz vervollständigt das Ensemble.EntwicklungspotenzialNeben seinem bestehenden Charme bietet die Immobilie ein interessantes Baupotenzial:der CUS von 0,6, der für das Grundstück von 589 m² gilt, ermöglicht die Errichtung von bis zu etwa 353 m² bewohnbarer Fläche, was den Weg für ein Erweiterungs- oder Neubauvorhaben nach den geltenden kommunalen Vorschriften ebnet.Je nach Projekt ist es möglich, die beiden bestehenden Wohnungen zu modernisieren, das gesamte Anwesen in ein geräumiges Familienhaus zu verwandeln oder das Baupotenzial für eine neue Wohnrealisierung zu nutzen.Höhepunkte • ?? Einfamilienhaus mit 2 Wohnungen (2,5 Zimmer + 3,5 Zimmer) • ?? Südliche Ausrichtung - prächtige Seeblicke und Alpen • ?? Gesamtgrundstück: 589 m² (Hauptgrundstück + Nebengrundstück) • ?? CUS 0,6 - ca. 353 m² baubare Wohnfläche • ?? Nebengebäude 28 m² (Lager, das nach Bedarf umgestaltet werden kann) • ?? 1 außenliegender Parkplatz • ?? Renovierungsarbeiten sind erforderlich • ?? Zentrale Lage in Arzier-le-Muids • ?? 079 460 65 24 Besichtigungen nach Vereinbarung mit LS Courtage - La Solution Immobilière.

Bezaubernde 6,5-Zimmer-Familienvilla in Pully

In einem bevorzugten Wohngebiet in Pully liegt diese elegante 6,5-Zimmer-Villa, die mit ihren großzügigen Räumen, harmonischer Raumaufteilung und hochwertigen Renovierungen beeindruckt. Sie ist vollständig mit hochwertigen Materialien konzipiert und bietet schöne, lichtdurchflutete Wohnbereiche, 5 komfortable Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite, sowie zahlreiche maßgefertigte Stauräume.Die Außenbereiche, sehr gut gestaltet, bieten schöne Terrassen und einen flachen Garten, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Sehr schöner Blick auf den See von den oberen Etagen.Vollständiges Dossier und Informationen auf Anfrage

Luxuriöses Familienhaus mit privatem Spa

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bietet dieses wunderschöne Haus eine atemberaubende Panoramaview auf den See und die Alpen. Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit hochwertigen Materialien, verbindet es Eleganz, modernen Komfort und energetische Effizienz. Ein seltenes Plus: eine Möglichkeit zur Erweiterung von etwa 100 m², ideal für ein maßgeschneidertes Projekt.Untere Ebene:EingangshalleZwei gemütliche SchlafzimmerDusche mit WCPrächtiger Wellnessbereich mit Sauna und WhirlpoolWaschküche, Keller, Technikraum, Heizraum und PelletlagerObere Ebene:Geräumige, voll ausgestattete KücheHelles Wohnzimmer mit KaminElternschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer/WCBalkon und große Terrasse mit direktem Zugang zum GartenDachboden:Ein SchlafzimmerDusche mit WCBüroAußenbereiche:DoppelgarageMehrere AußenparkplätzeRenovierung und Ausstattung (2022):Vollständige Dämmung des Daches und der Wände, dreifache VerglasungFußbodenheizung, PelletkesselSolarenergie- und PhotovoltaikanlagenSorgfältig gestaltete InnenraumausstattungHochwertige Küche in NussbaumWellnessbereich mit Sauna und Whirlpool, Blick in den GartenLED-Beleuchtung, Alarmanlage und Überwachungskameras

Villa-Chalet: Charme, Authentizität und alpine Serenität mit Seeblick

Saint-George ist ein charmantes Dorf im Bezirk Nyon, auf etwa 940 m Höhe gelegen. Es bietet ein ruhiges Lebensumfeld, umgeben von Wäldern und Wanderwegen, mit atemberaubenden Blicken auf die Alpen und den Genfersee.Das Dorf verfügt über eine Lebensmittel-/Käsehandlung, eine Gaststätte-Restaurant sowie mehrere lokale Handwerker. Die Einwohner haben leichten Zugang zu Nyon, Gland und Rolle dank regelmäßiger Busverbindungen.Was die Schulen betrifft, gehört Saint-George zur Schulgemeinschaft von der Esplanade (AISE) und bietet eine Mensa sowie einen außerschulischen Betreuungsdienst. Eine Montessori-Schule ist ebenfalls in der Gemeinde vertreten.Saint-George ist beliebt für seine zahlreichen Outdoor-Aktivitäten: Langlauf, Schneeschuhwandern, Rodeln, Wandern und Klettern.Die historische Mühle und ihre handwerklichen Museen zeugen von der Reichtümer des lokalen Erbes.Ein ideales Dorf für Familien oder jede Person, die Ruhe, Natur und Authentizität in der Nähe der städtischen Zentren von La Côte sucht.Keller: • Eingangshalle • Schlafzimmer 1 • Waschküche/Technikraum • Keller • Mehrzweckraum (Büro/Bibliothek) • Schlafzimmer 2 mit Zugang zur TerrasseErdgeschoss: • Wohnzimmer mit Seeblick/Alpenblick und Zugang zum Balkon • Große Veranda mit Seeblick/Wald • Elternschlafzimmer mit Ankleide, Dusche (italienische Dusche), 1 Waschbecken und WC • Badezimmer mit 1 Waschbecken und WC • Alte Eingangstür (2. Eingang)/Keller1. Obergeschoss: • Schlafzimmer 4 mit Einbauschränken • Badezimmer mit 1 Waschbecken und WC • Dachboden • Großes Schlafzimmer 5 mit Wandgarderobe und SeeblickAnbauten: • Holzhütte • Grillplatz • Abstellplatz für 2 Autos • 3-4 Außenparkplätze