Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1175 Treffer

Villa Doppelhaus renoviert mit Studioanbau in bevorzugter Wohnlage in Commugny

Inmitten eines ruhigen und begehrten Wohngebiets in Commugny liegt diese elegante Doppelhaushälfte mit 6,5 Zimmern und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht.Auf einem schönen, landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 650 m², abseits von neugierigen Blicken, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Lage in der sehr gefragten Region Terre Sainte, in der Nähe von Schulen, der brandneuen öffentlichen Schwimmhalle, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Genfer See.Die Villa bietet eine Fläche von etwa 201 m². Sie umfasst 142 m² Nettofläche sowie etwa 47 m² bewohnbare Fläche, die im unteren Erdgeschoss ausgebaut wurde. Mit einer Nutzfläche von etwa 270 m² überzeugt die Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und der Qualität der im Laufe der Jahre durchgeführten Renovierungen.ErdgeschossEingangshalle mit integriertem Garderobenraum- Gästetoilette- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Wärmerückgewinnungssystem- Helle Esszimmer en suite- Voll ausgestattete Küche- Direkter Zugang zur Hauptterrasse und zum GartenObergeschoss-- Elternschlafzimmer mit privater Dusche- Drei weitere Schlafzimmer- Dusche mit italienischer Dusche- Balkon mit freier SichtDachboden- AbstellraumUnteres Erdgeschoss, ausgebaut und ausgestattet, mit einem Anbau mit Wohnzimmer, Küche, Dusche und mehrzweckigen Raum, der integraler Bestandteil der Villa ist- Anbau mit zwei mehrzweckigen Räumen- Voll ausgestattete Küche- Dusche mit WC- Technische Räume und AbstellräumeAußenbereiche- Grundstück von etwa 650 m²- Flacher, baumbeplanter, umzäunter Garten ohne vis-à-vis- Große Hauptterrasse- Zweite Terrasse im Innenhof- Möglichkeit, eine Veranda oder ein Schwimmbad anzubauenLeistungen und Renovierungen- Dreifachverglasung- Erhöhte Wärmedämmung- Kürzlich renovierte Fassaden- Modernisierte Küche- Renovierte Badezimmer- Erneuerte Böden und Anstriche- Trägheitsheizkörper- Aktueller OIBT-BerichtParkplätze- Große, geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge- Elektromotorisch betriebene Garagentor- Abstellräume- Zwei AußenparkplätzeBewohnbar sofort, stellt sie eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Viertel von Terre Sainte dar. Ihre bevorzugte Lage zwischen Genf und Lausanne, ihre qualitativ hochwertigen Ausstattungen sowie der ausgebauten Anbau im unteren Erdgeschoss machen sie zu einer idealen Immobilie für eine Familie, die einen ruhigen und komfortablen Lebensraum sucht.

Eigentum der Superlative mit den Füßen im Wasser

Im Herzen der Côte, zwischen Nyon und Rolle, profitiert diese außergewöhnliche Eigentum von einer absolut einzigartigen Lage, in erster Reihe des Genfersees. Auf einem privaten Park von etwa 5'000 m², der wunderschön landschaftlich gestaltet ist, bietet sie einen seltenen Lebensraum, in dem Prestige, Intimität und Serenität harmonisch zusammenkommen.Gänzlich neu konzipiert und 2022 mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen renoviert, bietet die Villa etwa 800 m² Wohnfläche in einer Atmosphäre, die gleichzeitig contemporary, elegant und gemütlich ist.Die Villa verfügt über sechs Suiten mit privaten Badezimmern und Ankleidezimmern, darunter eine bemerkenswerte Elternsuite von etwa 90 m². Die großen Empfangsräume, die durch die großen Fensterfronten lichtdurchflutet sind, öffnen sich zu einem spektakulären Panorama über den Genfersee und die Alpen.Die Ausstattung ist der Lage entsprechend: Innen-/Außenschwimmbad mit Whirlpool, Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, Fitnessraum, Dreifachgarage sowie eine private Anlegestelle, die einen direkten Zugang zum See ermöglicht.Außen bieten die Terrassen und der sorgfältig bepflanzte Park eine exklusive und vor neugierigen Blicken geschützte Atmosphäre. Die Eigentum profitiert auch von einer idealen Lage in der Nähe von Genf, international renommierter Schulen wie Le Rosey und dem prestigeträchtigen Domaine Impérial Golf Club.Selten und zeitlos, verkörpert diese Villa die Exzellenz des wahren "Füße im Wasser" an der Waadtländer Küste.

Ein architektonisches Meisterwerk zwischen Himmel und See

Es gibt Häuser, die stehen still in der Zeit, in denen man das Gefühl hat, dass der Alltag verschwindet. Dieses Architektenhaus, ein wahres Kunstwerk, bietet eine seltene Erfahrung. Schwebend über den Weinbergen, dominiert es die Landschaft mit dem Gefühl, die Welt zu betrachten. Es ist vor allen Blicken geschützt, liegt jedoch nur fünf Minuten vom Zentrum von Chexbres, seinen Geschäften, dem Bahnhof und nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Das 1968 erbaute und 2024 renovierte Haus mit hochwertigen Materialien bietet eine Wohnfläche von 640 m² mit einzigartigen Ausstattungen. Die großen Fensterfronten in jedem Raum verwischen die Grenzen zwischen Innen und Außen, ähnlich einem lebendigen Gemälde.Das Haus ist für alle Lebensstile konzipiert und bietet fünf Schlafzimmer sowie ein unabhängiges Studio. Letzteres bietet eine wertvolle Autonomie, um Familie oder Freunde zu empfangen oder eine Vermietung zu erwägen.Das Haus verfügt über einen Wellness-Bereich, eine wahre Einladung zur Entspannung, mit einer Indoor-Swimmingpool, einem Sauna, einem Umkleidebereich, einer Dusche und Zugang zu den Außenbereichen. Darüber hinaus steht Ihnen bereits bei der Eingang ein Aufzug zur Verfügung, der eine einfache Bewegung im Alltag gewährleistet.Schließlich komplettieren drei Parkplätze in der Garage sowie vier Außenparkplätze die Ausstattungen dieses außergewöhnlichen Objekts.

Luxus pur und Diskretion: renoviertes Landhaus mit Innen-Spa

Luxus pur und Diskretion: hinter der schlichten Fassade eines renovierten alten Bauernhofs verbirgt sich eine Wohnung von etwa 750 m² Wohnfläche, die ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Modernität bietet. Gänzlich umgebaut im Jahr 2013, verbindet die Immobilie auf elegante Weise den ländlichen Charme mit einem sophisticateden, zeitgenössischen Design, was eine Atmosphäre von Ruhe, Vertraulichkeit und Raffinesse schafft.Weite, lichtdurchflutete Räume, Glasgalerien, edle Materialien und eine ursprüngliche Steinwand bilden eine einzigartige Identität, die durch eine komplette Domotik (Beleuchtung, Heizung, Sicherheit, Sonos) sublimiert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein spektakulärer Wohn- und Essbereich mit Doppelhoehe sowie eine separate, voll ausgestattete Küche.Ein Innen-Spa komplettiert den Wohnbereich: 7 × 3,5 m großes Schwimmbad mit Swim-Jet, Sauna und Design-Duschen, das auf eine intime Terrasse mit eingebauten Sonnenschirmen und einem Außenkamin führt.Das Anwesen verfügt über neun Schlafzimmer, darunter eine außergewöhnliche Elternsuite mit Panoramaterrasse, getrennten Ankleidezimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer. Die Obergeschosse bieten auch einen Bibliotheks-Salon, einen schallgedämmten Kinoraum und mehrere multifunktionale Räume.Ein Carnotzet von etwa 35 m², mit separatem Eingang und Entlüftungssystem, vervollständigt die Empfangsräume.Das Grundstück von über 4'000 m² umfasst einen großen Garten, eine beleuchtete gepflasterte Auffahrt und eine Garage in L-Form, die sechs Autos aufnehmen kann, sowie mehrere Außenparkplätze.Nur drei Minuten von der Autobahn und in der Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und dem See gelegen, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für eine anspruchsvolle Kundschaft dar, die nach einer diskreten, eleganten Immobilie mit Potenzial für Wohnen und Arbeiten sucht, insbesondere für ein Institut, eine private Klinik oder Seminare.

Villa am Golfplatz - Wichtige Baureserve

Mit seinem direkten Zugang zum Golfplatz Lausanne bietet diese schöne Villa, die sich über 2 Ebenen auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 3.997m² erstreckt, eine seltene Gelegenheit zum Kauf in einer ruhigen und diskreten Umgebung.Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Esszimmer, das zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt, sowie ein unabhängiges Studio. Zwei Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das Anwesen und die üppige Vegetation, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe.Das Untergeschoss beherbergt zwei geräumige und komfortable Suiten, eine mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Ein großes zusätzliches Badezimmer mit Dusche, Sauna, Badewanne und WC komplettiert diesen Bereich.Hier finden Sie auch den Technikraum, die Waschküche und einen Atomschutzbunker, der für Sicherheit und Praktikabilität sorgt.Die zukünftigen Eigentümer verfügen über eine geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge sowie 4 bis 5 Außenparkplätze.In der Villenzone 1 mit einem CUS von 0,125 bietet diese Immobilie die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk hinzuzufügen, entsprechend Ihren Wünschen und Bedürfnissen.

Atemberaubender Blick, seltenes Wohnambiente in Féchy

LS COURTAGE präsentiert Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie:Stellen Sie sich vor, direkt am Genfersee zu sein, umgeben von der Ruhe der Weinberge und der Schönheit der Alpen im Hintergrund.Hinter ihrer eleganten Diskretion enthüllt diese außergewöhnliche Immobilie eine Welt, in der jeder Detail für Komfort, Serenität und die Freude am Empfangen gedacht wurde.Gänzlich renoviert mit Geschmack, bietet diese Villa großzügige Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, prächtige Ausblicke auf den See, mehrere raffinierte Suiten, eine hochwertige offene Küche mit Ausgang zu den Außenbereichen und eine einzigartige Atmosphäre, in der Luxus mit Süße des Lebens einhergeht.Draußen ist das Schauspiel permanent: ein großzügig angelegter Park mit mediterranem Flair, sonnige Terrassen, beheiztes Schwimmbad und atemberaubender Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen.Eine seltene Immobilie für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen inspirierenden, vertraulichen und zeitlosen Lebensraum.Vollständige Unterlagen und private Besichtigung nur auf Anfrage.

Proche de Gryon - Panorama d'exception sur le Muveran et Dents-du-Midi Chalet spacieux sans nuisance avec 2.5 pces indépendant

Aux Posses-sur-Bex, proche de Gryon , ce chalet individuel profite d'un cadre alpin privilégié avec une vue spectaculaire sur les Dents-du-Midi, le Muveran et la plaine du Rhône.Ici, le quotidien se vit au rythme de la montagne : matinées paisibles face aux sommets, soirées conviviales au coin du feu et instants privilégiés sur la vaste terrasse baignée de soleil. Le bois, omniprésent dans les finitions, les balcons filants et la cheminée créent une atmosphère authentique et chaleureuse, idéale pour accueillir famille et amis tout au long de l'année.Édifié sur une parcelle de 1'244 m², le chalet offre environ 200m2 m² habitables, les espaces de vie comprennent un séjour avec cheminée, une cuisine contemporaine avec îlot central, un appartement de 2.5 pces indépendant avec accès jardin. Le chalet offre plusieurs chambres confortables, des espaces extérieurs soigneusement aménagés ainsi qu'une terrasse panoramique dominant les Alpes et la vallée. Implanté sur une parcelle verdoyante et privative, il bénéficie d'un environnement paisible et d'un excellent ensoleillement.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés avec une terrasse panoramique et un jardin en restanques parfaitement intégré au terrainIn Aux Posses-sur-Bex, in der Nähe von Gryon , genießt dieses freistehende Chalet eine privilegierte alpine Umgebung mit einem spektakulären Blick auf die Dents-du-Midi, den Muveran und die Rhoneebene.Hier wird der Alltag im Rhythmus der Berge gelebt: ruhige Morgen vor den Gipfeln, gesellige Abende am Kamin und besondere Momente auf der großen, sonnenverwöhnten Terrasse. Das Holz, das bei der Ausstattung allgegenwärtig ist, die überhängenden Balkone und der Kamin schaffen eine authentische und warme Atmosphäre, ideal, um Familie und Freunde das ganze Jahr über zu empfangen.Errichtet auf einem Grundstück von 1'244 m², bietet das Chalet ca. 200m2 m² Wohnfläche, die Wohnräume umfassen ein Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit zentraler Insel, ein unabhängiges 2,5-Zimmer-Appartement mit Gartenzugang. Das Chalet bietet mehrere komfortable Schlafzimmer, sorgfältig angelegte Außenbereiche sowie eine Panoramaterrasse mit Blick auf die Alpen und das Tal. Auf einem grünen, privaten Grundstück gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung und eine ausgezeichnete Sonneneinstrahlung.Die Außenbereiche wurden sorgfältig mit einer Panoramaterrasse und einem perfekt in das Grundstück integrierten Restanques-Garten angelegtAt Les Posses-sur-Bex, near Gryon , this detached chalet enjoys a privileged alpine setting with spectacular views of the Dents-du-Midi, Muveran and Rhone plain.Here, daily life is lived to the rhythm of the mountains: peaceful mornings facing the peaks, convivial evenings by the fireside and privileged moments on the vast sun-drenched terrace. The wood, omnipresent in the finishing touches, the sloping balconies and the fireplace create an authentic, warm atmosphere, ideal for welcoming family and friends all year round.Built on a 1,244 sq. m plot, the chalet offers around 200 sq. m of living space, the living areas include a living room with fireplace, a contemporary kitchen with central island, a separate 2.5- room apartment with garden access. The chalet offers several comfortable bedrooms, carefully landscaped outdoor areas and a panoramic terrace overlooking the Alps and the valley. Set on a green, private plot, it benefits from a peaceful environment and excellent sunshine.The exteriors have been carefully landscaped with a panoramic terrace and a terraced garden perfectly integrated into the plot

Ruhig und naturnah an den Toren der Riviera!

EN EXKLUSIVITÄT! OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen zum Verkauf diese wunderschöne Einzelimmobilie in den Monts-de-Corsier in einer ruhigen und grünen Umgebung. Errichtet im Jahr 1980 auf einem großen Grundstück von über 2100 m2, verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von 341 m2. Es wurde 2016 innen komplett renoviert mit hochwertigen Materialien, die Geschmack und modernen Komfort vereinen. Das Haus profitiert von einer bemerkenswerten allgemeinen Instandhaltung und besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer, einer schönen, voll ausgestatteten offenen Küche, zwei separaten Toiletten, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche, zwei weiteren Schlafzimmern und einer großen zusätzlichen Dusche. Zu beachten ist, dass die Dachboden ausgebaut wurde, um zwei weitere Schlafzimmer zu ermöglichen. Das Haus bietet auch zahlreiche nützliche Flächen, wie zwei große Doppelgaragen, eine Waschküche, einen Technikraum und eine Werkstatt. Darüber hinaus bieten ein Anbau an der Westseite des Grundstücks und eine schöne Anlage von etwa 20 m2 mit Kamin, die als Wintergarten an der Ostseite genutzt wird, zusätzliche, nicht zu vernachlässigende Räume. Nach Südosten ausgerichtet, genießt es eine charmante Aussicht inmitten einer luxuriösen und erfrischenden Natur. Die sorgfältig angelegten Außenbereiche umfassen einen prächtigen Rasen- und Baumpark mit beheiztem Pool, zwei großen Terrassen und einem großen Balkon, um die schönen Tage in jeder Jahreszeit voll auszukosten. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Julie DENERVAUD OMNIA IMMOBILIER RIVIERA julie.denervaud@omnia.ch +41 78 671 27 24

Villa mit 100m2 Terrasse und Panoramablick auf den See, nur 10 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Arzier

Idealerweise gelegen, verführt diese Immobilie mit ihrem großen Potenzial durch ihre großzügigen Räume und ihre privilegierte Lage. Der große Wohnbereich, hell und gemütlich, umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine voll ausgestattete Küche mit zahlreichen Stauräumen. Das Ensemble öffnet sich zu einem Balkon und einer Terrasse von 100 m², die ein schönes Potenzial für eine Gestaltung und eine freie Sicht auf den See bietet. Der Schlafbereich bietet 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer/Duschen mit WC sowie eine Galerie. Ein Keller, ein Sauna, eine Waschküche sowie ein Garten mit Wasserbecken komplettieren dieses Objekt. Eine Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Charakterhaus, ideal für eine Familie oder für Architekturfreunde, die ein individuelles Objekt in einer privilegierten Umgebung suchen.

Maison individuelle à proximité du Bourg et du lac

DANS L'UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS DE PULLYEntre le bourg et le lac, ce bien profite d'une situation unique. En effet, la végétation y est très belle, l'environnement est calme et les dégagements sur le lac et les Alpes sont appréciables.Ce bien permet d'appliquer les concepts de la mobilité douce. En effet, la majorité des déplacements peuvent s'effectuer à pied (écoles, petits commerces, supermarchés, banques, poste, gare, arrêts de bus, piscine extérieure et couverte, port de plaisance, promenade le long des rives du Léman).La maison est implantée au coeur d'un jardin richement planté avec notamment des érables et un superbe spécimen de magnolia grandiflora.Ce jardin fait la part belle à une partie plate engazonnée, terrain de jeux idéal.À noter que le terrain est partiellement clôturé et permet d'avoir des animaux de compagnie qui ne prennent pas la clé des champs.La maison est répartie sur deux niveaux habitables ainsi qu'un rez-inférieur, offrant le confort d'une maison et une surface utile comprenant (hors garage, locaux techniques et buanderie) une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, fitness, home cinéma ou bureau indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement et des caves ainsi qu'un wc.L'espace réception, au rez supérieur, est généreusement dimensionné et contribue au charme de la maison.La pièce à vivre de plus de 60 m2 est agrémentée d'une cheminée et d'une vue sur la nature environnante, le lac et les montagnes.Le parquet d'origine a été préservé et étendu sur l'extension réalisée en 1995.L'entrée est largement dimensionnée et permet d'accéder au séjour, à la cuisine, au WC visiteur/vestiaire et aux parties nuit. La suite parentale avec chambre comprend un dressing et une grande salle d'eau (bain et douche).Le bel escalier agrémente le hall d'entrée et permet d'accéder aux 5/6 chambres à l'étage qui comprend également deux salles de douche avec toilettes.À noter que deux des chambres sont constituées de 2 pièces en enfilade.La terrasse principale, bénéficiant d'une belle vue, est accessible à la fois depuis la pièce de réception et depuis la chambre principale. Ce bien permet de recevoir aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur grâce à son magnifique jardin et offre, en parallèle, un niveau de fonctionnalité très rare qui en fait un bien familial par excellence.Les transports en commun sont à 5 minutes à pied tant la gare CFF que les arrêts des bus n 21, 47, 8 et 25.L'école primaire, le secondaire, le gymnase ainsi que l'école de Champittet sont accessibles à pied, en bicyclette ou en bus. L'ISL est accessible par la ligne TL n8. Plusieurs possibilités existent pour rejoindre l'Université de Lausanne et l'EPFL notamment la combinaison train/m1, le bus TL n25 ainsi qu'en bicyclette.La Ville de Pully offre de très bonnes infrastructures tant au niveau scolaire qu'au niveau culturel et sportif.Le taux fiscal communal 2026 est de 61 %IN ONE OF PULLY'S MOST SOUGHT-AFTER RESIDENTIAL AREASIdeally positioned between the village centre and the lake, this property enjoys a truly unique setting. The surrounding greenery is particularly attractive, the environment is ????? and private, and the open views over the lake and the Alps are highly appealing.The property lends itself perfectly to a "soft mobility" lifestyle, with most daily amenities accessible on foot, including schools, local shops, supermarkets, banks, the post office, the railway station, bus stops, indoor and outdoor swimming pools, the marina, and lakeside promenades along Lake Geneva.The house is set in the heart of a beautifully planted garden featuring maples and an impressive magnolia grandiflora. A level lawn provides an ideal outdoor living and play area, while the partially enclosed grounds are well suited for pets.Arranged over two main living levels plus a lower ground floor, the property offers generous usable space. This...

Villa für Familie mit Pool und Poolhaus in Payerne!

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Payerne gelegen, bietet diese individuelle Villa einen privilegierten Lebensraum, der für den Familienkomfort und die Geselligkeit konzipiert ist.Auf einem schönen 1'000 m² großen Grundstück mit Südwestausrichtung bietet die Immobilie eine hervorragende Beleuchtung das ganze Jahr über und bezaubert mit ihren Volumina sowie der Qualität ihrer Innen- und Außenbereiche.Schon bei der Eingangssituation offenbart die Villa eine warme und einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zur modernen, voll ausgestatteten Küche sowie zu einer schönen Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, ein Besuchertoilette sowie ein Technikraum mit Waschküchenbereich.Die Etage bietet vier gemütliche Schlafzimmer, einen Büro/Kleiderbereich, ein Familienbadezimmer sowie einen Balkon, der elegant den Pool- und Gartensbereich überschaut.Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um einen wahren Entspannungsraum zu bieten: beheizter Pool, unabhängiges Poolhaus, möblierte Terrasse und baumgesäumter Garten mit Gemüsegarten schaffen eine ideale Umgebung, um die schönen Tage voll auszukosten.Die Vorzüge der Immobilie: • Beheizter Pool, Südwestausrichtung • Unabhängiges Poolhaus • Veranda und große, möblierte Terrasse • Gepflegter Garten mit Gemüsegarten • Wohnbereich mit großen Fenstern und Kamin • 4 Schlafzimmer + Büro/Kleiderbereich • Balkon mit Blick auf den Poolbereich • Autoabstellplatz und Außenparkplätze • Mehrere Parkplätze • Ruhige und gesuchte Wohngegend Eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität in einer gesuchten Wohngegend vereint.Neugierig, mehr zu entdecken?Auf einfache Anfrage übermitteln wir Ihnen eine erste virtuelle Besichtigung der Immobilie, um Ihnen zu ermöglichen, ihr volles Potenzial in aller Ruhe zu schätzen.Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Organisation einer privaten Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.

Un refuge exclusif mêlant design soigné et perspective lacustre

Exceptionnelle villa contemporaine avec vue spectaculaire sur le lac Léman et les AlpesConçue pour offrir un confort de vie inégalé, cette villa se distingue par ses matériaux et finitions de haute qualité, alliant élégance et raffinement. L'intérieur spacieux comprend deux suites parentales, six autres chambres lumineuses, un dressing indépendant, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils en double (réfrigérateur, lave-vaisselle, four) pour un confort optimal.Les espaces dédiés incluent un bureau élégant, une salle de sport, un espace musique pour se détendre ou travailler dans une ambiance inspirante, ainsi qu'une pièce polyvalente qui peut notamment être aménagée en spa privé. L'étage supérieur s'ouvre sur une terrasse de plus de 40 m², accessible depuis la cuisine et le salon, idéale pour savourer la vue imprenable et profiter de moments de détente.À l'extérieur, le jardin aménagé et clôturé comprend une piscine chauffée à 30 C accessible toute l'année, un jacuzzi, un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants et un espace dédié aux animaux. Un grand parking complète cette propriété d'exception.Située dans un quartier résidentiel prisé, avec un accès facile aux commodités locales, cette villa incarne l'équilibre parfait entre luxe, intimité et simplicité, pour une qualité de vie sans pareil.Lien vidéo de présentation : InstagramAußergewöhnliche moderne Villa mit spektakulärem Blick auf den Genfer See und die AlpenDiese Villa wurde für unvergleichlichen Wohnkomfort konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattungen aus, die Eleganz und Raffinesse vereinen. Der großzügige Innenbereich umfasst zwei Elternsuiten, sechs weitere lichtdurchflutete Schlafzimmer, einen separaten Ankleideraum, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche mit doppelten Geräten (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen) für optimalen Komfort.Zu den speziellen Bereichen gehören ein elegantes Arbeitszimmer, ein Fitnessraum, ein Musikraum zum Entspannen oder Arbeiten in inspirierender Atmosphäre sowie ein Mehrzweckraum, der unter anderem als privater Wellnessbereich eingerichtet werden kann. Das Obergeschoss öffnet sich zu einer über 40 m² großen Terrasse, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich ist und sich ideal eignet, um die atemberaubende Aussicht zu genießen und Momente der Entspannung zu erleben.Im Außenbereich umfasst der angelegte und umzäunte Garten einen ganzjährig nutzbaren, auf 30 C beheizten Pool, einen Whirlpool, eine Sauna sowie einen Kinderspielplatz und einen Bereich für Haustiere. Ein großer Parkplatz rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab.In einem begehrten Wohnviertel gelegen und mit guter Anbindung an die örtlichen Annehmlichkeiten verkörpert diese Villa die perfekte Balance zwischen Luxus, Privatsphäre und Schlichtheit - für eine unvergleichliche Lebensqualität.Link zum Präsentationsvideo: InstagramExceptional contemporary villa with spectacular views of Lake Geneva and the AlpsDesigned to offer unparalleled comfort, this villa stands out for its high-quality materials and finishes, combining elegance and sophistication. The spacious interior features two master suites, six additional bright bedrooms, a separate walk-in closet, a living room with a fireplace, and a modern, fully equipped kitchen with dual appliances (refrigerator, dishwasher, oven) for optimal comfort.Special-purpose spaces include an elegant office, a gym, a music room for relaxing or working in an inspiring atmosphere, and a multipurpose room that can be converted into a private spa, among other uses. The upper floor opens onto a terrace of over 40 m², accessible from the kitchen and...

Charme und atemberaubender Blick!

Située dans le cadre privilégié du patrimoine de l'UNESCO, diese schöne Einzelvilla, renoviert im Jahr 2021, bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Komfort und Serenität vereint. Sie liegt nur 5 Minuten von dem Bahnhof Grandvaux und nur 15 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.Erstellt im Jahr 1987, verteilt über drei Ebenen, bezaubert sie sofort mit ihrer renovierten contemporary Atmosphäre aus dem Jahr 2021 mit hochwertigen Materialien und großen Fenstern, die das Licht hereinlassen.Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, ideal für die Familie und Gäste, sowie drei Badezimmer.Die großzügigen Räume schaffen eine perfekte Harmonie zwischen Ästhetik und Wohlbefinden.Die Außenbereiche, eine wahre Verlängerung der Lebensräume, laden zur Entspannung ein, dank mehrerer Terrassen, die ideal ausgerichtet sind, mit Blick auf den Genfer See und direkt über der Stadt Lausanne.Ein großer Keller vervollständigt dieses Objekt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung.Darüber hinaus komplettiert eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Außenplätze dieses schöne Haus.

Moderne Villa mit außergewöhnlichem Panoramablick

Im Herzen eines bevorzugten Wohngebiets im Kanton Waadt bietet diese prächtige Einzelvilla eine außergewöhnliche Lebensumgebung. Sie verbindet Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte von der Bahnstation La Conversion und dem charmanten Ort Lutry entfernt, ermöglicht sie einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne in nur 10 Minuten. Die 1968 erbaute und vollständig renovierte Villa bietet eine großzügige Wohnfläche von 440 m² auf einem großen Grundstück von 1'527 m² mit Blick auf den See.Schon beim Betreten wird der Ton angegeben: ein schöner Empfangsbereich mit Einbauschränken, ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick bieten. Der atemberaubende Blick begleitet jeden Moment des Lebens. Ein elegantes Esszimmer, eine luxuriöse, gut ausgestattete Gaggenau-Küche und zwei Büros mit Balkonen vervollständigen dieses Level.Für Ihre Unterhaltungsmomente bietet ein privates Kino eine gemütliche und immersive Atmosphäre. Ein Zugang zum Dachboden bietet einen zusätzlichen Raum, ideal für die Lagerung.Das untere Level ist dem Schlafbereich mit vier geräumigen Zimmern gewidmet, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu den Außenbereichen verfügt. Das Elternschlafzimmer, ein wahrer Ruheort, öffnet sich zu einem exklusiven Patio von 60m2, der einen Wellnessbereich mit Whirlpool und eine Außenlounge für Entspannung umfasst. Eine Waschküche und ein Keller vervollständigen dieses Level.Außen ist alles darauf ausgerichtet, ein idyllisches Umfeld zu genießen: eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ein geräumiger Innenhof mit automatischem Tor, eine Doppelgarage und zwei Außenparkplätze fügen einen zusätzlichen Komfort hinzu.Die mit hochwertigen Materialien erbaute Villa ist darauf ausgerichtet, helle und funktionale Räume zu bieten, und wird die Liebhaber außergewöhnlicher Orte bezaubern.Ein privilegiertes Lebensumfeld: diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!

Ein Lebensstil

Dominant den Genfersee von einem der begehrtesten Viertel in Lutry, bietet diese außergewöhnliche Immobilie mit einer Fläche von 424 m² eine einzigartige Erfahrung und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Raffinesse und zeitlosem Charme.In einer vertraulichen Umgebung gelegen, ist sie nur wenige Schritte von den Geschäften in der Croix sur Lutry, einige Minuten vom Zentrum von Lutry, seinem Hafen, seinen Geschäften und Restaurants sowie allen umliegenden Annehmlichkeiten entfernt.Die 1984 erbaute und 2010 renovierte Immobilie verkörpert die klassische Eleganz. Die Architektur mit symmetrischen und ausgewogenen Linien zeichnet sich durch die Feinheit ihrer Details aus. Sie wurde als Kunstwerk konzipiert, das handwerkliches Können mit den raffiniertesten Materialien verbindet. Die Empfangsräume sind lichtdurchflutet und bieten von jedem Raum aus einen schönen Blick auf den See. Der 2'810 m² große Landschaftsgarten öffnet sich zur Stadt Lausanne und den Ufern des Sees. Mehrere Terrassen sowie ein Gartengebäude laden zum Kontemplieren und zum Genuss eines Alltags ein, der der Natur gewidmet ist. Ein unabhängiges Nebengebäude, das dem Wohlbefinden und der Freizeit gewidmet ist, beherbergt ein großes Hallenbad, begleitet von einem Badezimmer, das mit einer geräumigen Terrasse mit Panoramablick verbunden ist. Das Erdgeschoss des Nebengebäudes bietet einen privaten Bereich für das Hauspersonal, der aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Schließlich bietet ein zweites Nebengebäude, das den Servicefunktionen gewidmet ist, eine Küche auf Hotelniveau sowie eine Waschküche, die eine perfekte Autonomie gewährleistet und sich für die Organisation von Sommabenden in einem bezaubernden Rahmen vor dem See eignet.

Schöne teilrenovierte Villa

In der charmanten Gemeinde Yvorne, ein individuelles Haus mit zwei Wohnungen. In der Nähe des Autobahneingangs und des Stadtzentrums von Aigle. Herrliche Aussicht auf die Dents du Midi.Die Wohnungen sind unbefristet und die Auswahl wird durch die zukünftigen Eigentümer getroffen (die Fertigstellung ist nicht im angezeigten Preis enthalten). Die Rohbauten sowie die Fassaden sind realisiert.Dieses Objekt profitiert von großzügigen Räumen für die beiden Wohnungen mit einer schönen Helligkeit.Das Erdgeschoss mit 4 1/2 Zimmern hat eine Fläche von ca. 140 m2 mit Terrasse von 40 m2 und eigenem Garten von ca. 650 m2.Das Obergeschoss mit 6 1/2 Zimmern hat eine Fläche von ca. 215 m2 mit Terrasse von 60 m2 und einer Dachgalerie von ca. 60 m2.Die Grundstücke haben jeweils 1 Garage für 2 Autos und mehrere Außenparkplätze.

Einzelvilla direkt am Wasser mit Projekt !

Ideal in der sehr begehrten Gemeinde Crans-près-Céligny gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Nyon und Genf, profitiert diese Wassergrundstücksimmobilie von einer seltenen und privilegierten Lage, die direkten Zugang zum See und eine spektakuläre Aussicht auf den Genfersee und die Alpen bietet.Die derzeitige Immobilie verfügt über etwa 490 m² Wohnfläche, mit Gasheizung, die durch den Boden verteilt wird, und umfasst unter anderem 7 Schlafzimmer.Ein außergewöhnliches Neubaprojekt wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, mit dem Ziel, eine zeitgenössische Residenz von großem Ausmaß zu schaffen, die moderne Architektur, großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen miteinander verbindet.Dieses Projekt sieht unter anderem vor: • Ein Bauwerk mit hochwertigen Ausführungen und sehr hoher Qualität • Eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien und beeindruckenden Volumina • Etwa 1'300 m² Lebensraum • 8 Schlafzimmer • Ein vollständiger Wellnessbereich mit SPA • Ein Innenpool • Weitläufige Panoramaterrassen • Ein außergewöhnlicher Landschaftsgarten • Direkter Zugang zum See • Eine unabhängige Wohnung • Ein Garage für 3 Autos sowie 2 überdachte Stellplätze • Viele AußenparkplätzeEine einzigartige Gelegenheit, eine ikonische Immobilie in einem der exklusivsten Standorte der Region Genfersee zu schaffen.

Elegantes Anwesen mit hohem Standard

Sie liegt in einem der schönsten Viertel der Riviera, dieses luxuriöse Anwesen wurde auf einem wunderschön bewaldeten Grundstück und abseits der Straße errichtet. Es bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und absolute Ruhe. Nur 3 Minuten von den Autobahnachsen, 30 Minuten von Lausanne und 1 Stunde vom Flughafen Genf entfernt, ist die Region der Riviera für ihre zahlreichen privaten, internationalen und Hotelfachschulen, seine weltberühmten Unternehmen oder seine Kliniken bekannt.- Anwesen mit 9,5 Zimmern und etwa 300 m²- Raffinesse der Materialien, hochtechnologische Ausstattung- Heimkino, Wellnessbereich mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und beheiztem Außenpool- 2 Doppelgaragen (4 Innenparkplätze) und eine Motorradgarage.

Großes Familienanwesen in einem Wohnviertel

Errichtet auf einem Grundstück von über 2'000 m², in einem ruhigen und grünen Viertel, wird dieses Objekt mit großem Potenzial Sie durch seine Lage, seine Räume und seine Volumen begeistern. • 500 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • 13 Schlafzimmer • Garten mit über 1'500 m² • Prächtige Aussicht auf den Genfersee und die Berge • Intimistisches Ambiente, abgeschirmt von BlickenDieses Haus ist dank seiner geräumigen Räume, seiner praktischen Einrichtung und seiner Aussicht ideal für eine Familie, die ein friedliches und funktionales Lebensumfeld sucht. Ein wahrer Friedenshort in Epalinges, zu entdecken, ohne zu zögern.