Einfamilienhaus Kaufen in Kanton Waadt: 1224 Treffer

Maison d'architecte avec cachet et potentiel - à rafraîchir

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, à l'abri de toute nuisance, cette maison individuelle de 6.5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la commune de Blonay. À seulement quelques minutes de La-Tour-de-Peilz, de Vevey et Montreux, elle profite d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports publics et infrastructures.Édifiée sur une parcelle de plus de 1'440 m², la propriété séduit par son magnifique terrain plat et son vaste jardin de plus de 1'300 m², offrant un cadre de vie idyllique pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de nature.Une architecture brutaliste, rare et intemporelleInspirée du mouvement brutaliste des années 70, cette demeure incarne une esthétique architecturale forte et assumée, où le béton brut, les lignes franches et les volumes équilibrés s'expriment avec caractère.Les plafonds en béton apparent, les murs en briques à l'étage et les courbes harmonieuses confèrent à la maison une identité unique, qui restera dans le temps inconditionnellement indémodable.Bien entretenue et rafraîchie, elle offre aujourd'hui une base saine et solide pour qui souhaiterait la revisiter dans un style contemporain, sans trahir son âme d'origine.Distribution intérieureRez-de-chaussée • Un hall d'entrée avec un superbe escalier central • Une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un espace dînatoire, ouvrant sur la terrasse et le jardin • Une cuisine habitable équipée, avec un agréable coin repas • Une chambre • Une salle de bains et un WC visiteurs Étage • Trois chambres • Une salle de bains Sous-sol • Deux caves • Un espace atelier / bricolage • Une buanderie et un local technique • Un garage intérieur avec espace vélos Une opportunité rare sur la Riviera vaudoiseOffrant un mélange unique d'authenticité, de caractère et de potentiel, cette maison séduira les amateurs d'architecture forte comme les familles désireuses d'un cadre de vie serein et verdoyant.Einfamilienhaus mit brutalistischem Charme Eingebettet in einem ruhigen Wohnviertel, geschützt vor jeglicher Belästigung, profitiert dieses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus von einer privilegierten Lage im Herzen der schönen Gemeinde Blonay. Nur wenige Minuten von Vevey und Montreux entfernt, profitiert es von einem unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur.Errichtet auf einem großzügigen Grundstück von über 1'440 m², besticht das Anwesen durch sein herrliches flaches Grundstück und seinen großen Garten von über 1'300 m² und bietet einen idyllischen Lebensraum für eine Familie auf der Suche nach Raum, Ruhe und Natur.Eine brutalistische, seltene und zeitlose ArchitekturInspiriert von der brutalistischen Bewegung der 70er Jahre, verkörpert dieses Haus eine starke und selbstbewusste architektonische Ästhetik, in der roher Beton, klare Linien und ausgewogene Volumen mit Charakter zum Ausdruck kommen.Die Sichtbetondecken, die Backsteinwände im Obergeschoss und die harmonischen Kurven verleihen dem Haus eine einzigartige Identität, die über die Zeit bedingungslos zeitlos bleiben wird.Gut gepflegt und aufgefrischt bietet es heute eine gesunde und solide Grundlage für diejenigen, die es in einem zeitgenössischen Stil neu gestalten möchten, ohne seine ursprüngliche Seele zu verraten.InnenverteilungErdgeschoss • Eine Eingangshalle mit einer wunderschönen zentralen Treppe • Ein geräumiger und heller Wohnraum,...

Helle Villa in der Nähe der Internationalen Schule

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert diese wunderschöne individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die eine Wohnfläche von etwa 230 m² bietet und auf einem großen Grundstück von 2'541 m² in einer ruhigen und privilegierten Umgebung liegt. Ideal gelegen, profitiert die Immobilie von der unmittelbaren Nähe zur Internationalen Schule Saint George, was sie zu einem perfekten Objekt für eine Familie macht, die nach Komfort, Raum und Lebensqualität sucht. Die Villa bezaubert mit ihren großzügigen Räumen und ihrer außergewöhnlichen Helligkeit. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, südwestlich ausgerichtet, genießt eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag lang und schafft einen warmen und gemütlichen Lebensraum. Die Schlafzimmer sind geräumig. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer und ein zweites Schlafzimmer, die beide Zugang zu einer großen Terrasse haben, die ideal ist, um die Außenanlagen und die grüne Umgebung zu genießen. Es gibt auch drei Badezimmer, die einen optimalen Komfort für die gesamte Familie bieten. Der gemütliche Erdgeschossbereich, der Holz und Stein auf elegante Weise kombiniert, bietet einen zusätzlichen, modularen Raum, der perfekt für die Einrichtung eines Fitnessraums, eines Saunas oder eines Wellnessbereichs ist. Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die separate Eingangsmöglichkeit, die die Schaffung eines separaten Raums oder einer zusätzlichen Wohnung ermöglicht, ideal für die Unterbringung von Verwandten oder die Aufnahme einer Au-pair. Was das Parken betrifft, so verfügt die Villa über mehrere Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage, was den täglichen Komfort erhöht. Diese seltene Immobilie kombiniert perfekt eine gesuchte Lage, hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Umbauten, all dies in einer privilegierten Wohnlage. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Eigentum mit Panoramablick und Vermietungsertrag

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen diese einzigartige Eigentum! Idyllisch im Herzen des charmanten Dorfes Jongny, nur zwei Schritte von Vevey und den berühmten Terrassenweinbergen des Lavaux (als UNESCO-Weltkulturerbe klassifiziert), verbindet diese außergewöhnliche Eigentum mit Bravour Lebenskunst, Serenität und Investitionsmöglichkeit. Mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die Alpen, profitiert sie von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber perfekt vernetzt: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, Autobahnanschlüsse nach Genf und dem Wallis in weniger als 10 Minuten. Ein einzigartiges Anwesen auf über 20'000 m²! Auf einem baumreichen Grundstück von über zwei Hektar, umfasst diese Eigentum etwa 800 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus, eine historische Scheune und ein Atelier. Ein raffinierter und authentischer Lebensraum. Das 1906 erbaute Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und verbindet den Charme des Alten mit hochwertigen, modernen Ausstattungen. Vollständig renoviert und sorgfältig gepflegt, bietet es optimales Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre. Ein seltenes Plus: Nebengebäude und Atelier sind bereits vermietet. Die alte Scheune aus dem Jahr 1732 wurde in einen beeindruckenden, vielseitigen Raum umgewandelt, ideal für Empfänge oder Ausstellungen. Sie beinhaltet auch drei unabhängige Wohnungen: - Ein 3,5-Zimmer-Duplex im Dachgeschoss - Ein helles Studio im ersten Stock, nach Süden ausgerichtet, - Eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, ebenfalls nach Süden ausgerichtet. Alle diese Wohnungen sind derzeit vermietet und generieren somit einen sofortigen und stabilen Vermietungsertrag. Das Atelier, das als Kunst-atelier und Ausstellungsraum genutzt wird, ist ebenfalls vermietet und verstärkt damit das Ertragspotenzial dieser Eigentum. Diese Konfiguration ermöglicht es, Wohnsitz und Vermietungsinvestment zu verbinden, ein seltenes Plus auf dem Markt. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Modulares Familienanwesen mit 3 Wohnungen

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA präsentiert Ihnen dieses Objekt in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Montreux und seinen Einrichtungen entfernt. Die Immobilie bietet eine schöne, unverbaute Aussicht und gleichzeitig Intimität und Lebensqualität. Errichtet auf einem Grundstück von etwa 2'800 m², bietet dieses renovierte Architektenhaus derzeit drei separate Wohnungen, die es ermöglichen, mehrere Generationen unterzubringen, eine familiäre Wohngemeinschaft zu gründen oder eine vermietbare Investition zu tätigen. Die erste Wohnung ist eine komfortable 4,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen, offenen Wohnbereich, der auf eine Terrasse führt. Die zweite Wohnung, eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin, bietet ebenfalls einen Außenzugang und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Diese beiden Einheiten sind durch einen geschlossenen Patio miteinander verbunden, der von Licht durchflutet ist. Die dritte Wohnung, eine großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen, komplettiert das Ensemble und bietet vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung je nach Bedarf. Im Außenbereich bietet die Immobilie Bereiche, die für Vergnügen und Entspannung konzipiert sind: beheiztes Schwimmbad, Sommerbar, Grill sowie Außensanitäreinrichtungen. Ein Doppelgarage mit Abstellmöglichkeiten, zwei überdachte Parkplätze und mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt. Für weitere Informationen oder zur Planung eines Besuchs vor Ort zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren: Nicolas DESCOT OMNIA IMMOBILIER RIVIERA nicolas.descot@omnia.ch 076 510 58 67

Elegantes Haus im Herzen von Founex mit Seeblick

Im Herzen des Dorfes Founex bezaubert dieses wunderschöne Haus durch die perfekte Verbindung zwischen modernem Komfort und außergewöhnlicher Lebensqualität. Ab den ersten Sonnenstrahlen können Sie den angenehmen Blick auf den See im Osten genießen, während im Westen die Ruhe eines Gartens in einer friedlichen Umgebung geboten wird. Innen wurden die Räume so konzipiert, dass sie Geselligkeit und Funktionalität verbinden. Das große Wohnzimmer, das auf den Garten öffnet, ist ein idealer Lebensraum, um Gäste zu empfangen oder mit der Familie zu entspannen. Die voll ausgestattete Küche wird Gourmets und Modernisten begeistern und bietet eine Öffnung auf eine Terrasse mit Seeblick. Verteilt über vier Ebenen verfügt das Haus über helle und gut gestaltete Räume. Es bietet vier schöne Schlafzimmer, von denen zwei mit eigenem Bad ausgestattet sind, sowie ein Büro, das ideal für Home-Office oder als Freizeitraum geeignet ist. Darüber hinaus verfügt das Haus über zahlreiche Stauräume. Außen ist alles auf einfache Wartung und optimalen Komfort ausgerichtet. Der Garten verfügt auch über eine kleine Hütte, in der verschiedene Geräte untergebracht werden können. Der direkte Zugang zur internen Garage vervollständigt das Ganze für einen erleichterten Alltag. In einem Wohnviertel mit familiärer Atmosphäre profitiert diese Immobilie auch von der unmittelbaren Nähe zu den Dorfversorgungseinrichtungen. Diese Immobilie, die Eleganz, Ruhe und privilegiertes Lebensumfeld verbindet, stellt eine seltene Gelegenheit dar – ein wahrer Traum, den man nicht verpassen sollte.

Deutsches Landhaus mit Charakter, Dachbalkon mit sehr schönem

Das Haus der Weinstöcke ist eine ländliche Eigenschaft von Charakter, gelegen im kleinen Weiler Pertit-sur-Montreux, der den Genfersee und die Bucht von Montreux überragt. Wenige Minuten von den verschiedenen Autobahnachsen entfernt, weniger als 2 Minuten vom Dorf Chernex und nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux und seinen zahlreichen Geschäften, wird diese von Charme erfüllte Ortschaft Sie durch ihre Lage bezaubern. • 6,5 Zimmer, ca. 200 m2 Wohnfläche • 2015 renoviert • 5 Minuten vom Stadtzentrum von Montreux entfernt • Charakter, Dachbalkon mit atemberaubendem Blick auf den See

Im Herzen von Lutry, typisches Haus mit Garten

Versteckt in den gepflasterten Gassen des historischen Ortskerns von Lutry, bietet dieses Charakterhaus eine seltene Gelegenheit, sich im Herzen eines der begehrtesten Dörfer am Genfersee niederzulassen. Mit seinen großzügigen Räumen, seinen sichtbaren Steinmauern und seinen architektonischen Details aus der Epoche, verkörpert es die Einzigartigkeit und den Charme der Häuser im UNESCO-Welterbe (Note 4). Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen: - Keller und Weinkekeller im Erdgeschoss, - Eine große 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock mit Zugang zum etwa 100 m2 großen Garten, - Eine zweite große 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelstock im 2. und 3. Stock, - Die Dachboden, die ausgebaut werden können. Dieses Objekt bietet ein bemerkenswertes Potenzial für diejenigen, die es wieder in seinen ursprünglichen Glanz versetzen möchten. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, eine ideale Gelegenheit, die Räume vollständig nach Ihren Vorlieben zu gestalten und zeitgenössische Ausführungen zu integrieren, während die Seele des ursprünglichen Gebäudes erhalten bleibt. Für Liebhaber von Authentizität und ehrgeizige Projekte stellt dieses Haus ein wahres Lebensprojekt dar. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren!

Echtes Anwesen mit Nebengebäude, Obstgarten und Brunnen

Hauptwohnhaus 5-6 Zimmer - Anbau mit Apartment - Grundstück von 2'074 m² Es gibt Eigenschaften, die man besichtigt, und andere, die man spürt. Dieses Charakterhaus, das um 1860 errichtet wurde, gehört zur zweiten Kategorie. Sobald man den gepflasterten Innenhof betritt, scheint die Zeit stillzustehen: der von einer Quelle gespeiste Brunnen, der Obstgarten, die alte Fassade und ihr historisches Nebengebäude bilden ein seltenes, authentisches und tief beruhigendes Bild. Auf einem Grundstück von über 2'000 m² bietet das Ensemble eine ungewöhnliche Freiheit der Nutzung: ein Hauptwohnhaus mit 5-6 Zimmern und etwa 150 m² Wohnfläche, ein unabhängiges Nebengebäude von 155 m² mit einem etwa 50 m² großen Dachgeschoss-Apartment, einem Schuppen mit dem ursprünglichen Backofen und einer doppelten unterirdischen Garage. Ein wahrer Landsitz, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Das Hauptwohnhaus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Vestibül und ein Keller. Im ersten Stock ein helles, großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Unter den Dachboden drei Schlafzimmer, eines davon en suite, und ein Duschbad. Das Nebengebäude mit seinem unabhängigen Dachgeschoss-Apartment von etwa 50 m² eröffnet schöne Perspektiven: Aufnahme von Verwandten, Gästezimmer oder zusätzliche Mieteinnahmen. Der Schuppen bewahrt seinen alten Backofen, ein Detail, das von der Sorgfalt spricht, mit der die Seele des Ortes erhalten wurde. Eine Heizanlage vervollständigt diesen funktionalen Bereich. Außerhalb komplettiert der überdachte Brunnen, der von einer Quelle gespeist wird, der Obstgarten, der gepflasterte Innenhof und die doppelte unterirdische Garage dieses außergewöhnliche Anwesen, das selten auf dem Markt ist und ideal für diejenigen ist, die Authentizität, Raum und Ruhe suchen. Technische Daten Baujahr: ca. 1860 Wohnfläche: 152 m² + 50 m² Grundstück: 2'074 m² ECA-Volumen: 753 m + 879 m Heizung: Öl (2004) Elektrik erneuert 1996 Dach und Drainage überprüft 2023

Atemberaubender Blick von diesem Einfamilienhaus

Exklusiv bei Sotheby's Realty - Große Erweiterung möglich!Auf den Höhen von Bursins in dominanter Position gelegen, bietet diese Villa ein panormaisches und dauerhaftes Blick auf den Genfersee, den Genfer Springbrunnen und den Mont Blanc.Komplett renoviert im Jahr 2020 mit hochwertigen Materialien, verbindet sie den Charme einer Architektur der 1960er Jahre mit tadellosen modernen Leistungen. • Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Südterrasse - atemberaubender Blick auf den See! • Komplett renovierte Küche: Marmor, weiß lackiert, vergoldeter Messing • Vollständige Außendämmung, Dreifachverglasung, neue Dachbedeckung • Garage für 2 Autos | mehrere Außenplätze - SüdausrichtungKontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Eine atemberaubende Aussicht, individuelles Villenprojekt nach Plänen.

Im Herzen des Lavaux-Weinbergs, das zum UNESCO-Welterbe gehört, profitiert diese großartige Parzelle von 870 m² von einer außergewöhnlichen Umgebung. Ihre Südwest-Ausrichtung ermöglicht den Bau einer contemporary Villa mit einem Außenpool. Der Panoramablick auf den See, die Weinberge und die Berge verleiht diesem Ort einen wahren "Belvédère" auf den Genfersee.Zu bauen: contemporary Villa mit hochwertigen Materialien. Pläne auf Anfrage verfügbar.Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, kann das Projekt schnell beginnen. Es ist eine außergewöhnliche Gelegenheit in Chexbres, extrem selten in der Region. Lassen Sie diese einzigartige Chance nicht verpassen.

Renovierte Villa mit großem Garten

Omnia Immobilier hat das Privileg, Ihnen dieses wunderschöne waadtländische Haus vorzustellen, das in einer gesuchten Wohngegend auf den Höhen von Lausanne liegt. In unmittelbarer Nähe zu internationalen Unternehmen, renommierten Schulen, dem Golfclub und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, vereint diese Immobilie mit Eleganz Ruhe, Erreichbarkeit und Diskretion. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4'500 m² gelegen, wurde diese Villa mit Charakter 2021 renoviert und stellt edle Materialien und zeitgenössische Ausstattungen von hoher Qualität in den Vordergrund. Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine bemerkenswerte Helligkeit während des gesamten Tages, während ihre grüne Umgebung, die vollständig vor Blicken geschützt ist, einen unverbauten Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Das Hauptgebäude bietet vier geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, was optimalen Komfort und vollkommene Privatsphäre für jeden Bewohner gewährleistet. Eine unabhängige 2-Zimmer-Wohnung, vollständig eingerichtet, komplettiert das Ensemble: ideal für Empfänge, um einen Angehörigen unterzubringen oder eine vermietete Nutzung in Betracht zu ziehen. Die Ausstattung wird durch fünf geschlossene Garagen sowie zahlreiche Außenparkplätze ergänzt. Das große Grundstück ermöglicht außerdem die Anlage eines Pools, was ein zusätzliches Potenzial bietet, um einen wahren Friedenshort vor den Toren von Lausanne zu schaffen.

Baugenehmigung erteilt - Sublime Architekten-Villa

Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, eine neue und exklusive Villa zu erwerben, die vollständig an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann, in der grünen und gefragten Umgebung von Chavannes-des-Bois.Ein ideales Lebensumfeld zwischen Natur und Moderne, nur wenige Schritte von Genf und Nyon entfernt.Die Villa ist darauf ausgelegt, Komfort, Eleganz und Funktionalität zu vereinen, und bietet 150 m² Wohnfläche, die von natürlichen Licht durch große Fensterfronten durchflutet wird, sowie 120 m² zusätzliche Flächen, die nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.Im Erdgeschoss öffnet sich eine hochwertige offene Küche auf einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer sonnigen Terrasse. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Bedarf.Im Obergeschoss finden Sie eine Elternsuite mit privater Dusche und Balkon für exklusive Entspannungsmomente, sowie zwei helle Schlafzimmer, die ein gemeinsames Familienbad teilen.Die Villa verfügt über hochwertige technische Ausstattung, einschließlich integrierter Solarpanele für optimale Energieeffizienz und Fußbodenheizung für ein sanftes und homogenes Raumklima.Die Außenbereiche sind ebenso ansprechend: ein 170 m² großer privater Garten mit der Möglichkeit, einen Pool hinzuzufügen, eine 100 m² große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien oder Familienmomente ist, sowie ein Doppelgarage und ein Außenparkplatz.Die Lage der Villa, halbwegs zwischen Genf und Nyon, bietet einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und die grüne Umgebung genießen können. Sie werden auch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und zahlreichen Freizeitaktivitäten sein.Schließlich bietet der Verkauf auf Basis des Bauplans die seltene Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorlieben zu gestalten: Raumplanung, Materialauswahl, maßgeschneiderte Ausführung... Ein Lebensraum, der auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist und sich an Ihre Bedürfnisse anpasst.

RESIDENZ AM MURTENSEE MIT AUSBAUPOTENTIAL

1586 Vallamand - EINZIGARTIGE KÜNSTLERRESIDENZ AM MURTENSEE Eine einzigartige Gelegenheit, eine historische und künstlerisch inspirierte Immobilie am Murtensee zu erwerben. Folgend einige Eckdaten: - 2'051 m2 Grundstück - 343 m2 Wohnfläche - 9 Zimmer mit grosser Dachloft - In Gehdistanz zum Murtensee - 1'800 m2 für Grünfläche und Nebenbauten - uvm. ALUAG, Ihre Immobilien Agentur, ist Ihre Spezialistin für wunderbare Liegenschaften an besten Lagen. Wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Traum begleiten zu dürfen.

Familiäre Villa in ruhiger Lage mit großem Garten

Située dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne séduira par son cadre de vie agréable, ses volumes bien répartis et son beau jardin privatif, wird zu: Gelegen in einer ruhigen und grünen Wohngegend, wird diese charmante Reihenhaus durch sein angenehmes Wohnambiente, seine gut verteilten Räume und seinen schönen privaten Garten verführen.Entièrement rénovée en 2012, la maison bénéficie d'équipements modernes et d'un excellent confort au quotidien. Elle est notamment équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires pour la production d'eau chaude, elle bénéficie également d'un poêle à bois, wird zu: Das Haus wurde 2012 komplett renoviert und verfügt über moderne Ausstattungen und einen hervorragenden Komfort im täglichen Leben. Es ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, sowie mit Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung und verfügt auch über einen Holzofen.La maison se développe sur plusieurs niveaux et propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille, wird zu: Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle und funktionale Wohnbereiche, die perfekt für das Familienleben geeignet sind.Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin d'environ 300 m² agrémenté d'une terrasse avec arrivée d'eau, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et privatif, wird zu: Die Außenbereiche sind ein echter Vorteil mit einem etwa 300 m² großen Garten, der mit einer Terrasse mit Wasseranschluss ausgestattet ist, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und privaten Umgebung zu genießen.La propriété dispose également de plusieurs possibilités de stationnement avec un garage, une place devant le garage ainsi que plusieurs places de parc extérieures, wird zu: Das Grundstück verfügt auch über mehrere Parkmöglichkeiten mit einer Garage, einem Parkplatz vor der Garage und mehreren Außenparkplätzen.La gare du BAM Ballens - Froideville se trouve à seulement 4 minutes à pied, offrant une excellente accessibilité aux transports publics, wird zu: Der Bahnhof von BAM Ballens - Froideville ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.Distribution, wird zu: VerteilungRez-de-chaussée, wird zu: Erdgeschoss • Hall d'entrée avec rangements et WC visiteurs, wird zu: • Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten und Besuchertoilette • Accès direct au garage, wird zu: • Direkter Zugang zur Garage • Cuisine ouverte, wird zu: • Offene Küche • Salle à manger et séjour lumineux avec poêle, wird zu: • Esszimmer und helles Wohnzimmer mit Holzofen • Accès direct à la terrasse et au jardin, wird zu: • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Étage, wird zu: Obergeschoss • Trois chambres, wird zu: • Drei Schlafzimmer • Une chambre avec salle d'eau privative (douche et WC), wird zu: • Ein Schlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche und WC) • Salle de bains avec baignoire et WC, wird zu: • Badezimmer mit Badewanne und WC Combles, wird zu: Dachgeschoss • Deux chambres, wird zu: • Zwei Schlafzimmer • Cuisine, wird zu: • Küche • Salle de bains, wird zu: • Badezimmer Sous-sol, wird zu: Keller • Cave et espaces de rangement, wird zu: Cave und Abstellräume Atouts du bien, wird zu: Vorteile des Objekts • Maison entièrement rénovée, wird zu: • Das Haus wurde komplett renoviert • Chauffage au sol par pompe à chaleur, wird zu: • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Poêle à bois, wird zu: • Holzofen • Panneaux solaires pour l'eau chaude, wird zu: • Solarpaneelen für die Warmwassererzeugung • Double vitrage, wird zu: • Doppelverglasung • Environnement calme et résidentiel, wird zu: • Ruhige und Wohngegend • Jardin privatif d'env. 300 m², wird zu: • Privater Garten von etwa 300 m² • Terrasse avec arrivée d'eau, wird zu: • Terrasse mit Wasseranschluss • Garage + place devant le garage, wird zu: • Garage + Parkplatz vor der Garage • 7 places de parc extérieures, wird zu: • 7 Außenparkplätze C'est avec plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance, wird zu: Wir organisieren gerne einen Besuch des Objekts nach Ihrem Ermessen.Justin Favrod, wird zu: Justin Favrodjustin@proximmo.ch, wird zu: justin@proximmo.ch079 525 17 47, wird zu: 079 525 17 47PROXIMMO, wird zu: PROXIMMOAgence Immobilière Sàrl, wird zu: Immobilienagentur SàrlRue de la Morâche 7, wird zu: Rue de la Morâche 7CH - 1260 Nyon, wird zu: CH - 1260 Nyon

Prächtige 234 m² Villa mit Garten

Diese neue Promotion bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Sie sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und verfügen über Photovoltaikpanele und ein reversibles geothermisches PAC-Heizsystem mit Geocooling, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umgebende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Promotion gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Moderne und elegante Villa

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 2 des Projekts Polny32, ein elegantes und modernes Architektenhaus, das in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt. Ein privilegierter Ort für diejenigen, die die Ruhe einer natürlichen Umgebung suchen, während sie noch in der Nähe der Stadt, Schulen und Einrichtungen bleiben. Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen erstrecken und durch einen 32 m² großen Keller ergänzt werden, bezaubert diese semi-individuelle Villa mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihren sorgfältigen Fertigstellungen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche, das sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse und einem 430 m² großen Privatgarten öffnet, bietet einen Lebensraum, der sowohl gesellig als auch beruhigend ist und für Entspannung und Zusammenleben konzipiert wurde. Ein Büro, das auf den Garten öffnet, vervollständigt den Erdgeschossbereich, ideal für Home-Office, Lesen oder Freizeit. Ein Gäste-WC auf gleicher Ebene fügt Komfort und Praktikabilität zum täglichen Leben hinzu. (Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen) Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Fertigstellungen sind vollständig anpassbar, um es jedem zu ermöglichen, ein Interieur nach seinem eigenen Bild zu gestalten. Der Keller beherbergt eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen Freizeitraum, ein Fitnessstudio oder ein Heimkino nach Ihren Wünschen zu schaffen. Harmonische Verbindung zwischen moderner Architektur, Komfort und Natur, die Villa 2 ist ein Lebensort, der für die Ewigkeit gedacht ist – ein perfektes Gleichgewicht zwischen Serenität und Eleganz. Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch

Helles Architekten-Villa mit großem Garten

Gaia Immobilier präsentiert die Villa 1 des Projekts Polny32, ein von einem Architekten entworfenes Haus, das in Licht gebadet ist und in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Épalinges liegt, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt. Ein ideales Umfeld für Familien, die nach Raum, Komfort und Ruhe suchen, während sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln bleiben. Mit seinen 138 m² Wohnfläche, die sich über zwei Ebenen und einen 32 m² großen Keller erstreckt, bietet diese Villa ein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz und Funktionalität. Das große Wohnzimmer mit etwa 40 m², das zur Terrasse und dem 480 m² großen privaten Garten hin geöffnet ist, wird zum lebendigen Herz des Hauses: ein geselliger, heller und auf die Natur ausgerichteter Raum. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein helles Büro, in dem man arbeiten oder sich entspannen kann. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC, das den Alltag komfortabler und praktischer macht. (Es besteht die Möglichkeit, eine Dusche als Option hinzuzufügen) Die Etage bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Ausführungen sind vollständig anpassbar, sodass Sie ein Interieur nach Ihrem Geschmack erstellen können, von der Materialauswahl bis zur allgemeinen Atmosphäre. Der Keller umfasst eine Waschküche, einen Weinkeller und einen Technikraum. Optional kann er auf etwa 60 m² erweitert werden, wodurch die Möglichkeit besteht, einen Spielraum, einen Wellnessbereich oder ein Home-Kino einzurichten. Die Villa 1 verkörpert eine Allianz aus contemporaryem Design, Nachhaltigkeit und Komfort und repräsentiert einen modernen Lebensstil, der Natur und Urbanität verbindet. Website der Immobilienentwicklung: www.polny32.ch

EXKLUSIVITÄT | FAMILIENVILLA AN DER SCHWELLE ZU MORGES

EXKLUSIVITÄT PROXIMMO - IHRE IMMOBILIENAGENTUR Idyllisch gelegen in einem grünen und gesuchten Wohnviertel in Echandens, bietet diese elegante Immobilie mit etwa 258 m² Wohnfläche eine privilegierte Lebensumgebung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen. VERTEILUNG DER RÄUME Sobald man das Haus betritt, verführt es durch seine einladende Atmosphäre und seine perfekt gestalteten Räume.Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten öffnet, voll ausgestattete offene Küche, Gästetoilette und Verteilerflur.Obergeschoss: drei schöne Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer.Untergeschoss: ein Abstellraum, Technikraum, Waschküche sowie eine große Garage mit direktem Zugang zum Haus. AUßENBEREICH - EINE GEPFLEGTE UND ANGENEHME UMGEBUG Der baumgesäumte und sorgfältig angelegte Garten bildet einen wahren Friedhof, ideal, um die schönen Tage zu genießen. HAUPTMERKMALE • Wohnfläche: ca. 160 m² • Nutzfläche: ca. 258 m² • Grundstück: ca. 125 m² • Volume: 688 m • Parkplatz: 1 Garagenbox + 1 Außenplatz LAGE - EIN PRIVILEGIERTER SEKTOR • Schulen, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe • Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle ca. 7 Minuten zu Fuß (Verbindungen nach Lausanne und Renens) • Autobahnzufahrt in weniger als 5 Minuten • Lausanne-Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar WARUM SOLLTE MAN DIESES HAUS WAHLEN? • Gesuchte Lage in Echandens, die ruhige Wohngegend und Nähe zu Morges & Lausanne verbindet • Funktionaler und heller Grundriss mit schönen Volumen • Ein seltenes Gut auf dem Markt, ideal für eine Familie Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie zu Ihrem Wohlgefallen vorzuführen.Vollständige Unterlagen und Informationen auf einfache Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail übermitteln.

Schöne Villa - Aubonne

Charmantes, renoviertes Gebäude mit Geschmack im Herzen von Aubonne.Im Zentrum von Aubonne gelegen, wurde dieses charakteristische Gebäude aus den 1800er Jahren vor etwa einer Dekade komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien und besonderes Augenmerk auf Details verwendet wurden.Es verbindet Authentizität und Modernität, bewahrt den Charme des Alten – sichtbare Balken, Steinwände – und bietet gleichzeitig modernen Komfort und sorgfältige Fertigungen. Das Gebäude umfasst:Keller:Eine große Garage, die bis zu vier Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie einen vollständigen Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Dusche.Erdgeschoss:Ein derzeit genutzter Friseursalon sowie ein Heizraum.1. Stock:Eine unabhängige Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum hellen Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide, zwei zusätzlichen Schlafzimmern, zweitem Bad, separates WC und Waschküche.Dachgeschoss:Eine zweite Wohnung mit Eingangshalle, offener Küche zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und separates WC.Über dem Dachgeschoss:Ein wunderschönes Elternschlafzimmer von 50 m², mit Ankleide und angrenzendem Bad.Alle Etagen – mit Ausnahme des Überdachgeschosses – sind mit einem Aufzug erschlossen, der einen optimalen Komfort bei der Fortbewegung gewährleistet.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren!- Schöne Räume- Sauna + Dampfbad- Moderner Komfort- Ganz renoviert- Gasheizung- Unmittelbar verfügbar

Appartement-Villa in den Höhen von Lutry

Située in einem ruhigen und grünen Viertel, am Rande des Waldes und am Ufer der Lutry, genießt diese Villa eine privilegierte Lebensumgebung. Das Grundstück von 1'547 m² bietet einen magnifischen Außenbereich, ideal als Spielplatz für Kinder und wahrer Friedensort für die gesamte Familie. Erbaut im Jahr 1989 und renoviert im Jahr 2005, bezaubert diese Reihenhaus-Villa mit etwa 140 m² Wohnfläche durch ihre warme und einladende Atmosphäre. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette, was ein optimales Komfortniveau für eine Familie bietet. Im Außenbereich finden Sie einen nach Süden ausgerichteten Balkon, einen angenehmen Garten und einen direkten Zugang zum Wald, der es ermöglicht, die außergewöhnliche natürliche Umgebung voll auszunutzen. Ein Carport für zwei Autos vervollständigt dieses Objekt.