Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 3509 Treffer

Casa a Schiera con Smart Living

Casa moderna e luminosa su 3 piani con terrazzeIn un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita una moderna casa a schiera di 6 locali, distribuita su tre livelli e caratterizzata da spazi ampi, funzionali e molto luminosi grazie alle grandi vetrate.Labitazione dispone di 4 bagni ben rifiniti e di 3 splendide terrazze, ideali per momenti di relax, pranzi allaperto.Dotata di impianto di domotica, aria condizionata e sistema di videosorveglianza esterna, la casa garantisce comfort, sicurezza e una gestione intelligente degli ambienti.Gli interni sono stati progettati con un design contemporaneo che unisce linee pulite e finiture di qualità, assicurando unelevata vivibilità degli spazi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un immobile moderno, sicuro e ben collegato.RIF: 3070____________________________________________________________Modern and Bright 3-Storey Terraced House with TerracesIn a quiet and green residential setting, we are pleased to offer for sale a modern 6-room terraced house, spread over three levels and featuring spacious, functional, and very bright interiors thanks to large floor-to-ceiling windows.The property includes 4 well-finished bathrooms and 3 beautiful terraces, ideal for relaxing moments, outdoor dining, or simply enjoying the surrounding views.Equipped with a home automation system, air conditioning, and an external video surveillance system, this house guarantees comfort, security, and intelligent management of all living spaces.The interiors have been designed with a contemporary style, combining clean lines with high-quality finishes, ensuring excellent living comfort.An ideal solution for families or anyone seeking to live in a modern, safe, and well-connected property.Ref: 3070

Villa - Carabbia

Immersi nella tranquillità, tra le case del nucleo storico di Carabbia, alle pendici del monte San Salvatore. E a soli 10 minuti di auto da Lugano. Per coloro che apprezzano l'autenticità di una dimora storica, e l'opportunità di valorizzarla per creare il proprio rifugio.Questo edificio si sviluppa su tre piani fuori terra, ed include anche l'ultimo piano della casa adiacente alla quale è collegato. Al primo piano si trova un'anticamera abitabile, un bagno e una camera matrimoniale con doppio affaccio. Al secondo piano vi sono una seconda camera matrimoniale, un bagno e una grande terrazza coperta; un ponticello verandato conduce all'edificio attiguo dove la proprietà si estende con altri locali: un ampio soggiorno con doppio affaccio - verso la valle e verso la chiesetta di San Siro - una cucina abitabile, una camera singola e un bagno. Al piano terra, da un ingresso separato, si accede ad un altro appartamento di 2,5 locali utile come dépendance o da mettere a reddito.Nell'altra metà dell'edificio si trova invece un monolocale anch'esso con accesso separato oltre a dei locali di servizio.Infine è possibile acquistare un giardino su un fondo separato, a pochi metri di distanza, ad un prezzo di 35'000 fr.Tutta la proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria.RIF. 2757____________________________________________________________Nestled in a peaceful setting among the houses of Carabbias historic center, on the slopes of Mount San Salvatore.And just a 10-minute drive from Lugano.For those who appreciate the authenticity of a historic home and the opportunity to restore and transform it into their own retreat.This building spans three above-ground floors and also includes the top floor of the adjacent house, to which it is connected.On the first floor, there is a living area, a bathroom, and a master bedroom with views on two sides. On the second floor, there is a second master bedroom, a bathroom, and a large covered terrace; a covered walkway leads to the adjacent building, where the property extends to include additional rooms: a spacious living room with views in two directionstoward the valley and toward the little church of San Siroa kitchen-dining area, a single bedroom, and a bathroom.On the ground floor, a separate entrance leads to another 2.5-room apartment that can serve as a guesthouse or be rented out for income.In the other half of the building, there is a studio apartment, also with a separate entrance, as well as utility rooms.Finally, a garden on a separate lot, just a few meters away, is available for purchase at a price of 35,000 francs.The entire property is also available for purchase as a second home.REF. 2757

Villa - Breganzona

Nel cuore di Lugano-Breganzona sorge una residenza moderna che conquista per la sua presenza elegante e il suo fascino discreto. Organizzata su tre piani, di cui due abitativi e uno di servizio progettati con cura, offre spazi ariosi e pieni di luce, valorizzati da finiture di alta qualità che trasmettono un senso immediato di classe e comfort.Il rivestimento esterno in cotto toscano dona alla proprietà unimpronta calda e distintiva, creando un contrasto armonioso con larchitettura contemporanea. Allinterno, forme essenziali e ambienti equilibrati generano unatmosfera accogliente e sofisticata, dove ogni dettaglio contribuisce a rendere la vita quotidiana piacevole e rilassante.Una villa che affascina senza sforzo, capace di combinare stile, funzionalità e un pizzico di charme che... beh, fa venir voglia di restarci!RIF: 3076_________________________________________________________________________________________________________________In the heart of Lugano-Breganzona stands a modern residence that captivates with its elegant presence and discreet charm. Spread across three carefully designed floors, it offers bright, airy spaces enhanced by high-quality finishes that immediately convey a sense of class and comfort.The exterior cladding in Tuscan terracotta lends the property a warm and distinctive character, creating a harmonious contrast with the contemporary architecture. Inside, clean lines and well-balanced rooms shape an inviting and sophisticated atmosphere, where every detail contributes to a pleasant and relaxing daily living experience.A villa that effortlessly enchants blending style, functionality, and just the right touch of charm that makes you feel youd never want to leave!RIF: 3076

Un rifugio di tranquillità

Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato.La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità.Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo.Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia.Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza.A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino.Un perfetto rifugio di tranquillità.RIF. 3046____________________________________________________________________A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view.The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness.The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner.The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico.Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room.In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need.To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden.A perfect haven of tranquility.REF. 3046

Traditionales Tessiner Haus mit authentischem Charme und offener Aussicht

--- Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit dem LINK zur VIRTUELLEN BESICHTIGUNG unter der Fotogalerie!!! --- Willkommen in diesem faszinierenden Einfamilienhaus im malerischen Gemeinde von Castel San Pietro. Erbaut im Jahr 1936 und regelmäßig in den Jahren renoviert, verbindet das Haus dank der Details seiner Elemente den Charm der traditionellen tessinischen Architektur mit den Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bequem und angenehm machen, wie: • die Erweiterung der Wohnfläche auf 3 Etagen; • die Anwesenheit von Räumen, die an neue Bedürfnisse angepasst werden können; • die große und sonnige Terrasse mit offener Aussicht; • das umliegende Grundstück, ideal für diejenigen, die den Kontakt mit der Natur suchen und sich einem Garten widmen möchten. Das Haus, das über der Zufahrtsstraße liegt, entwickelt sich mit den folgenden Merkmalen:IM ERDGESCHOSS • 1 Waschküche und Keller; • 1 Zweizimmerwohnung mit Sanitäranlagen, geeignet für neue Möglichkeiten der funktionalen Erweiterung. IM 1. STOCK (Hauptwohnung) • eleganter und großer Wohnraum mit Holzböden; • 2 Schlafzimmer; • 1 Badezimmer mit Dusche; • Küche mit Esszimmer und direktem Zugang zur Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft, perfekt für Mahlzeiten und Abendessen im Freien. IM 2. STOCK • Schlafzimmer oder Büro in der Mansarde; • Dachboden mit sichtbaren Balken, der für zusätzlichen Raum genutzt werden kann. UMLIEGENDES GRUNDSTÜCK • terrassiertes Grundstück, umgeben von Steinmauern mit dichter Vegetation, geeignet für die Anlage von Gärten und Grünflächen, die die Privatsphäre gewährleisten; • 1 kleines, altes Häuschen, das kreativ in einen Ort mit besonderem Charme umgewandelt werden kann. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, friedlichen und sonnigen Lage, in einem idealen Kontext, in dem es wesentliche Dienstleistungen wie Grundschulen, Busshaltestelle, Bank und Post, einige kleine Lebensmittelgeschäfte, Gasthöfe, Spaziergänge in der Natur und die Nähe zur Stadt Mendrisio (5 Minuten mit dem Auto) gibt, die das Angebot an Dienstleistungen vervollständigt.WICHTIGE DETAILS: • das Haus wird mit HEIZKÖRPERN beheizt, die von einer ÖLHEIZUNG gespeist werden; • das Haus verfügt über einen langen, aber schmalen PARKPLATZ (Zugangsbreite von 160 cm), der jedoch durch die Verbreiterung des Zugangs zur Straße angepasst werden kann.

Rustico mit allem Komfort und Garten in Lugano Bogno

Im schönen Val Colla befindet sich das perfekt ausgebaute Rustico.Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und hat eine sehr schöne Sicht.Über eine Treppenweg vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man zum Haus in Hanglage. Den Haupteingang erreicht man ebenfalls über Treppenstufen. In der oberen Etage ist offen gestaltet. Der Eingangsbereich führt in die Küche die einen Ausgang auf eine Terrasse und den Aussenbereich hat und zur Treppe in die untere Etage. Ein Kamin trennt den Wohn-/Essbereich zur Küche. Der Wohnraum hat einen kleinen Balkon und eine offene Deckenansicht mit einem Zwischenboden der eine zusätzliche Schlafmöglichkeit bietet.In der unteren Etage befinden sich zwei kleine Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten und das Bad mit Dusche/WC sowie ein kleinen technischen Raum. Vor dem Hauseigang gibt es eine weitere Terrasse sodass rund um das Haus Sitzgelegenheiten vorhanden sind die alle eine schöne Weitsicht bieten.Bogno ist ein kleiner Ort der zur Gemeinde Lugano gehört und liegt auf einer Höhe von 1'100 m ü.M.

Grosszügiges Rustico, mit originalen Details und Geschmack ausgebaut

Ankommen und Entspannen ... Das sehr schöne und grosszügige Rustico liegt an ruhiger Lage im alten Dorfkern (Nucleo) von Cavergno und wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert. Es überzeugt nicht nur von der Bauqualität und guten Lage, sondern auch durch eine sehr gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Beim Ausbau wurden viele originale Bauelemente integriert, die seinen rustikalen Charme bewahren. Wunderschöne Holztüren, der Steinboden in der Wohnküche und eine Holz-Kassettendecke sind nur einige Beispiele. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kellerräume, die als Hobbyraum und Waschkeller genutzt werden. Über einen Treppenweg gelangt man in den oberen Bereich mit einem lauschigen Sitzplatz mit Granitplatten und Pergola vor dem Haus. Im Eingangsbereich ist ein Bad mit Dusche und ein separates WC, ein Wohnraum mit einem typischen Tessiner Kamin und die Wohnküche mit einem schönen Essplatz. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer vorhanden. Ein schönes Detail ist ein Glasboden-Einsatz Im grösseren Schlafzimmer, der Licht in den darunterliegenden Wohnraum bringt. Ein praktischer Stauraum befindet sich ebenfalls in der Mansarde. Geheizt wird mit einem modernen Pelletofen, über einen Wasserspeicher mit den Radiatoren verbunden. Eine Zufahrt zum Be- und Ausladen ist immer möglich. Öffentliche gratis Parkplätze der Gemeinde sind in der Nähe. Die Busverbindung nach Locarno verkehrt halbstündlich, mit dem Auto sind es ca. 30 Minuten. Die bekannten Täler, Bavonatal bis nach San Carlo und Lavizzara bis nach Fusio sind ab Cavergno möglich, ebenso wie viele schöne Wanderwege und Bademöglichkeiten im Fluss. Das Rustico wurde in den letzten Jahren sehr gut unterhalten, es stehen keine Renovierungen an.

Rustiko mit Terrasse und Wiese im Herzen des sonnigen Valcolla

--- Entdecken Sie Ihr zukünftiges Rustikales Ferienhaus mit dem VRTUALEN TOUR indem Sie auf den LINK (unter der Fotogalerie) klicken! --- RUSTIKALES HAUS ZUM RENOVIEREN mit TERRASSE und WIESE. Ein familiärer Treffpunkt umgeben von GRÜN, SONNE und RUHE.Das Haus liegt in der kleinen Fraktion Rosone im nahegelegenen Stadtteil Sonvico, das zur Gemeinde Lugano gehört, im Herzen der VALCOLLA.Die Lage des Hauses befindet sich in der Nähe von CADRO und CANOBBIO, nahe den wichtigsten Dienstleistungen in der Gemeinde. Das Haus, das in einem kleinen und ruhigen VIERTEL von Einfamilienhäusern und Ferienrustiken eingebettet ist, bietet von allen Räumen aus einen magischen Blick auf das Tal mit Blick auf die Gipfel der "DENTI DELLA VECCHIA". Am Fuße des Hauses liegt eine Wiese von vernünftigen Dimensionen, die ausreichend Platz für die GRÜNEN BEREICHE bietet.Das Haus erstreckt sich über 2 Ebenen und ist derzeit unterteilt in: • ERDGESCHOSS: Küche, Esszimmer, Badezimmer und Terrasse; • 1. OBERGESCHOSS: 2 Zimmer. Das Haus verfügt derzeit nicht über einen eigenen Parkplatz, der jedoch durch eine Neugestaltung der Außenräume oder durch die Beantragung alternativer Lösungen bei der Gemeinde geschaffen werden könnte.

Schönes Haus in ruhiger Lage und schönem Rebberg in Medeglia

Das sehr gut ausgebaute Haus, welches in konventioneller Massivbauweise errichtet wurde, befindet sich in Medeglia, im Isone Tal, südlich des Monte Ceneri gelegen.Das Haus liegt sehr sonnig und hat eine schöne Sicht auf die Berge und das Tal mit seinen vielseitigen Wandermöglichkeiten. Es wurde 1981 Grundsaniert und immer laufend gut unterhalten.Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer und das Bad. Über einige Treppenstufen gelangt man in ein weiteres grosses Schlafzimmer mit Waschgelegenheit. Auf dem offenen Zwischenboden sind weitere Schlafplätze möglich.Der Aussenbereich ist sehr schön angelegt, mit einer grossen Terrasse, Pergola mit Weinreben beschattet, Steintisch und einem Aussengrill. Ein praktischer Schopf zur Aufbewahrung von Geräten, Utensilien und vielem mehr ist separat zugänglich.Im hinteren Bereich des Grundstückes ist ein schöner Rebberg angelegt.Mit der sehr guten Anbindung zur Autobahn ist das Haus in ca. 10 Autominuten ab Autobahnausfahrt erreichbar. Mit dem Postbus sind es ca. 10 Minuten nach Rivera-Bironico mit Restaurants und Geschäften. Die Bushaltestelle "Alla Motta" ist nur 300 Meter von der Liegenschaft entfernt.Medeglia gehört zur politischen Gemeinde Monteceneri im Bezirk Lugano und liegt auf einer Höhe von 706 m ü.M.

Grosses Rustico in ruhiger Lage im schönen Verzascatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler der zu Lavertezzo gehört.2007 wurde das Rustico durch einen Anbau vergrössert und komplett renoviert.Vom öffentlichen Parkplatz aus gelangt man über einen Fussweg zum Haus, das über den Keller oder über eine Aussentreppe im 1. Stock betreten werden kann. Vom Kellerraum geht eine Holztreppe direkt in die grosse Küche-Esszimmer und einem schönen Holz-Ofen, der mit Speckstein umbaut ist.Auf diesem Stock befinden sich der Hauseingang, zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Von der Küche aus geht eine offene Holztreppe in das grosszügige Dachgeschoss mit einem Wohnbereich und drei weiteren Räumen. Ein Zimmer hat ein angrenzendes Bad mit Dusche/WC und einen direkten Ausgang ins Freie.Die grosse und komplett überdachte Terrasse vor der Küche ist mit typischen Stein-Mosaik verlegt; von hier aus hat man einen schönen Blick auf die Berge.Das Grundstück hinter dem Haus ist naturbelassen, hier befindet sich ein kleines Steinhaus in dem sich die Pellets-Heizung befindet.Die Strom- und Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine septische Sickergrube.Öffentliche Parkplätz sind in 150 Metern vom Haus entfernt.Das Rustico liegt etwa 1 Kilometer von der berühmten mittelalterlichen Steinbogenbrücke "ponte dei salti" entfernt, dem Wahrzeichen des Verzascatals, das für seine beiden eleganten Bögen bekannt ist, die sich über das smaragdgrüne Wasser erheben.

Architektonisch exklusive Villa mit Panoramasicht im Luganese

Die exklusive Villa bietet einen Panoramablick, der sich über das gesamte Lugano bis hin zum See erstreckt und eine Naturkulisse von seltener Schönheit bietet.Die Villa hat eine bemerkenswerte architektonische Gestaltung mit einer halbkreisförmigen Struktur, die sich über drei Ebenen erstreckt und grosszügige, helle Räume.Der Garten am Haus ist eben angelegt und der Hang mit einer schönen Bepflanzung. Die sehr grosse Terrasse erstreckt sich bis zum Pool, der ebenfalls halbrund gestaltet ist.Vom Eingangsbereich aus gelangt man in die Küche und in den geräumigen doppelten Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, die viel Licht in die Räume bringen. Der doppelseitige Kamin zwischen Wohn- und Essbereich verleiht dem Raum eine warme und elegante Note. Die zentrale Terrasse, der Pool und der Garten schaffen eine Atmosphäre der Entspannung und Erholung.Die mit einer Theke ausgestattete Küche ist funktional und einladend und kann direkt von der Garage aus betreten werden. Eine Durchreiche zum Essbereich ist vorhanden; grosse Dachfenster und ein schöner Kamin sorgen hier für Gemütlichkeit.Im Erdgeschoss befinden sich ein praktischer Wohn-/ Bürobereich mit WC und ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Von diesen Räumen aus gelangt man direkt in den hinteren Garten und über eine Treppe auf die Terrasse. Ein idealer Bereich für Gäste oder selbstständige Kinder.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (derzeit zu einem Raum verbunden), ein Badezimmer mit Badewanne und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einer Treppe, die auf die Terrasse führt.Praktische Einbauschränke sind in den Flur integriert. Eine Treppe führt von hier aus auf die Galerie mit Sicht auf den Wohnbereich, einem Lese- oder Arbeitsbereich und dem Zugang in das Turmzimmer.Weitere Räume wie Waschküche, Technikraum, Abstellraum und der Weinkeller runden diese faszinierende Villa ab.

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore

Schönes Einfamilien-/Ferienhaus mit Pool und Sicht auf den Lago Maggiore. Ein sehr interessantes Layout mit 4 Schlafzimmern und Empore. Im Erdgeschoss ist der Wohnraum mit offenem Kamin, hoher Deckenansicht auf die Empore und Panoramafenster mit schönem Blick. Die separate Küche im Landhaus-Stil sowie der Wohnraum führen auf die grosse Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss ist ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad und Ausgang auf die Terrasse und ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit einem kleinen Balkon, ein weiteres Bad, die Empore mit Sicht auf den Wohnbereich und den See sowie ein kleiner Abstellraum. Der Aussenbereich ist mit Granitsteinen in Mosaikform verlegt und teilweise überdacht. Steintisch mit Steinbänken und ein Pool für die warme Jahreszeit fehlen nicht. Das Haus ist nur teilweise unterkellert, im hinteren Bereich ist ein «Vespaio» (Kriechkeller) zur Unterlüftung vorhanden, im vorderen Bereich sind der Waschkeller, Technik- und Abstellraum. Das Haus kann sowohl als Erstwohnsitz sowie als Zweitwohnsitz bewohnt werden.

Sehr schönes Rustico mit Sicht auf die Berge im Maggiatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler mit 15 Rustici der zu Lodano gehört. Der Weiler liegt ruhig und ist umgeben von Weinreben, Wiesen und einem kleinen Bachlauf. Beim Ausbau wurde bewusst auf Luxus verzichtet, um die charakteristischen Elemente des rustikalen Gebäudes zu erhalten. So findet man in der Küche einen sehr schönen Holz-Dielenboden, die Innenwände teilweise so verputzt, dass die alten Steine sichtbar sind. Die Aussenwände im Erdgeschoss sind mit einer doppelten Wand verbaut, um die Räume trocken und wärmer zu halten. Alle Zimmer des Rusticos haben einen direkten Ausgang, auch von der kleinen Mansarde kommt man direkt nach draussen. Der Vorplatz zur Küche ist mit dem typischen Stein-Mosaik verlegt, der Steintisch mit Steinbänken von einer Reben-Pergola beschattet. Es besteht die Möglichkeit das Rustico an das Stromnetzt anzuschliessen, die Leitungen sind bis vor das Haus verlegt. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine Gemeinschafts-Sickergrube. Parkmöglichkeiten sind in 15-20 Metern vom Haus entfernt. Lodano gehört zur Gemeinde Maggia.

Schönes Rustico mit allem Komfort und einmaligem Garten

Im Maggiatal befindet sich diese einmalige Liegenschaft, die mit ihrem parkähnlichen Garten und vielen Sitzplätzen ein wunderschöner Rückzugsort vom Alltag ist. Das Rustico wurde mit Geschmack und allem Komfort ausgebaut und originale Steinelemente wurden beim Umbau mit einbezogen. Ein schöner geschwungener Weg führt vom, mit Reben überdachten Parkplatz, durch den gepflegten und mit mediterranen Pflanzen gestalteten Garten zum Haus. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet. Angrenzend zum grosszügigen Eingangsbereich, ist die gemütliche Wohn-Küche mit Essplatz und Fernsehecke mit Warmluftcheminée. Abstellmöglichkeiten gibt es auf gleicher Ebene im Kellerbereich. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und praktische Einbauschränke mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Die schöne Mansarde ist zum Relaxen oder für Besucher der geeignete Platz. Vor dem Eingangsbereich hat es eine grosse Terrasse, die mit einer Rebenpergola für Schatten sorgt. Der typische Tessiner Steintisch mit Bänken und ein Grillplatz fehlen nicht. In diesem Bereich unterhalb des Berges gibt es verschiedene Sitzplätze, die auch einen schönen Blick auf den Garten und das Dörfchen Boschetto haben. Ein Weinkeller und ein «kleines Grotto» befinden sich neben dem Rustico und ein weiterer unterirdischer Naturkeller im Garten. Der Garten bietet eine Vielfalt von Pflanzen und kleine romantische Plätze zum Sonnenbaden, Lesen oder Ausruhen ... Visletto ist ein kleiner Weiler der zur Gemeinde Cevio gehört und auf der Sonnenseite des Maggia Tales liegt.

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht, drei Wohnungen, schöner Garten mit Pool

Einmalige Liegenschaft mit unverbaubarer Seesicht bestehend aus einer Villa mit drei Wohnungen, sehr schön angelegtem Garten mit Pool und mediterranen Pflanzen. Das im Jahre 2008/2009 komplett renovierte und umgebaute Haus wurde mit neuen Anbauten in eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 1 Obergeschoss und eine 5.5-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss aufgeteilt. Beide Wohnungen sind mit einem Lift oder über Aussentreppen erreichbar. Eine 2-Zimmer-Wohnung, ebenfalls im 1 Obergeschoss, ist über einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Alle Wohnungen haben grosse Balkone/Terrassen mit einer herrlichen Sicht auf den Lago Maggiore und die Berge. Über eine Privatstrasse erreicht man die Liegenschaft mit gedeckten Parkplätzen und einer geschlossenen, grosse Garage. Im Erdgeschoss ist ein grosszügiges Entree, ein WC mit Waschbecken, diverse Kellerräume und der Lift. Aufteilung 3.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf die Terrasse und Garten. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer und Zugang mit Lift. Aufteilung 5.5-Zimmer-Wohnung: Hauseingang, Bad mit bodenebener Dusche/Doppellavabo und WC mit Spülfunktion, Wäscheraum, grosses Wohn- /Esszimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf den Balkon mit praktischem Zugang zum Garten und Pool. Separate Küche mit allen Elektrogeräten, 2 Schlafzimmer, 1 davon mit angrenzender Ankleide (oder Büro), Lift zum Erdgeschoss und über eine Treppe die Mansarde mit zwei ineinander übergehenden weiteren Räumen. Aufteilung 2-Zimmer-Wohnung: Offene Küche mit Ess-/Wohnplatz mit Panoramafenstern und Ausgang auf den grossen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche/Lavabo/WC. Die Wohnung kann problemlos mit der 3.5-Zimmer-Wohnung verbunden werden, die auf der gleichen Höhe ist. Durch die Vermietung der 2-Zimmer-Wohnung für touristische Zwecke können die Nebenkosten der Liegenschaft im grossen gedeckt werden. Der Strom der Photovoltaik-Anlage mit 12 Solarpanelen wird ins Netz gespeist. Die Liegenschaft weist eine ausgezeichnete Bauqualität auf und wurde perfekt unterhalten. Der grosse Garten mit mediterranen Pflanzen, Pergola, erhöhtem Sitzplatz und Gartenhaus verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, einen Rasenroboter sowie einen Aussengrill. Das Anwesen kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden.

Der Charme des Tessiner Hauses im Kern von Lugano

--- Entdecken Sie Ihr NEUES ZUHAUSE mit der VIRTUELLEN BESICHTIGUNG und der PLANUNG (Link unter der Fotogalerie)! --- HAUPTRWOHNUNG und FERIENHAUS URLAUB --- Das HAUS gehört zu einem einzigartigen Stil seiner Art! Es ist eine Reise in die Vergangenheit, in den Charme einer Zeit, die einmal war, aber immer noch aktuell ist, ganz tessinisch im Herzen des faszinierenden historischen Kerns von CASSINA D'AGNO (Stadtteil von Agno).Das HAUS erstreckt sich über 4 Ebenen, unterteilt in: • KELLERGESCHOSS: hier befinden sich 2 große WEINKELLER im Barrique-Stil, geeignet wie in der Vergangenheit für Wein und Käse. Heute könnten sie die gleiche Funktion haben und zusätzlich als Grotte und/oder technische Räume umgebaut werden. • ERDGESCHOSS (PT): dies ist die Ebene des Haupteingangs, von dem aus man in die heutige Ausstattung der KÜCHE im modernen Stil gelangt, die mit einem großen Kamin aus der Epoche ausgestattet ist. Neben einem BADEZIMMER und einem SALON, der ebenfalls einen Kamin aus der Epoche hat. Charakteristisch für diese Ebene ist die Anwesenheit von sichtbaren HOLZBALKEN an der Decke. • 1. STOCK: von dem Salon im Erdgeschoss aus gelangt man über eine Steintreppe zum Schlafbereich mit 2 SCHLAFZIMMERN und einem BADEZIMMER, das mit beiden Schlafzimmern verbunden ist. Auf dieser Ebene können wir Fresken an der Decke und einen BALKON über der unteren Gasse bewundern. • 2. STOCK: das letzte Stockwerk zeichnet sich durch die Höhe des WOHNZIMMERS aus, das aus 2 RÄUMEN und einem kleinen STUDIERZIMMER besteht. Hier wohnt das Licht und eignet sich gut, um als Tagungs- und Essbereich mit den richtigen Vorkehrungen umgebaut zu werden. Ein BALKON bietet Momente der Entspannung und des Blicks auf den Kern. WICHTIGE DETAILS: • derzeit wird das Haus mit INFRAROT-HEIZPANELLEN und HOLZ- und PELLET-KAMINEN beheizt; • das Haus verfügt nicht über einen PRIVATPARKPLATZ, aber im Stadtteil gibt es viele öffentliche Parkplätze oder es gibt eine alternative Lösung, die im Gemeindeamt zu vertiefen ist. Die Stadt LUGANO ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ihre Lage ermöglicht es jedoch, in der Nähe der wichtigsten DIENSTLEISTUNGEN zu sein und schnell auf die INFRASTRUKTUREN zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von einigen Kilometern befinden sich BAHNHOF, SCHULEN, EINKAUFSZENTRUM, GOLF LUGANO, FLUGHAFEN von AGNO, MUSEEN, PARKS und vieles mehr. Eine perfekte VERBINDUNG zwischen Alt und Neu, von der Wohnung zum Lebensstil.

Historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen im Herzen der Centovalli

--- Besuchen Sie das Haus über die VIRTUELLE TOUR (LINK unter der Fotogalerie)!!! --- VERKAUF AN DEN MEISTBIESENDEN DURCH ÖFFENTLICHES VERSTEIGERUNGSVERFAHREN (zurzeit ohne Ablaufdatum!). Eine alternative Lösung für IMMOBILIENINVESTITIONEN für diejenigen, die außerhalb der Stadt leben möchten, so nah wie möglich am GRÜNEN und an der STILLE der Bergtäler.Das Gebäude befindet sich in der kleinen Fraktion von BORGNONE der Gemeinde CENTOVALLI, in der Nähe der SCHWEIZER ZOLLSTATION an der Grenze zu ITALIEN. Die Lage bringt das Haus in die Nähe des KERNGEBIETS des Dorfes und verbindet es gut mit der Hauptstraße des Tales. Das Haus liegt auf einer erhöhten Position und ist von einem großen Grundstück umgeben.Das Haus ist derzeit unterteilt in: • 2 RÄUME (davon einer mit eigenem Bad) im Erdgeschoss; • 2 WOHNUNGEN mit 3,5 Zimmern (1. und 2. Stock). Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es bietet sich für verschiedene NUTZUNGSZWECKE (zu definieren mit der Gemeinde) an, wie: • eine kleine Wohnanlage; • ein großes Einfamilienhaus; • ein kleines vermietbares Objekt. Das Eigentum kann zusammen mit einem zweiten MEHRFAMILIENHAUS auf dem angrenzenden GRUNDSTÜCK erworben werden (siehe den unteren Link zur WEBSITE).