Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 3686 Treffer

Chalet mit grosszügigem Umschwung in Cardada

Dieses gepflegte 4-Zimmer-Chalet in Cardada (oberhalb Locarno) verbindet Tessiner Charme mit Panoramasicht über den Lago Maggiore bis nach Piemont und Lombardei. Baujahr 1950, liebevoll unterhalten, vollständig möbliert - Inventar inklusive - und ab sofort bezugsbereit.Highlights • Ca. 106 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Grosses Grundstück ca. 1’387 m² • Separates Grotto mit Kamin und Weinkeller • Terrassen, Sitzplätze und viel Grün • Garage und zusätzlicher Aussenparkplatz inklusive • Zweitwohnsitz erlaubt Raumprogramm • 4 Zimmer, gemütliche Essstube • Separate Einbauküche • 2 Badezimmer • Sitz- und Lesebereiche • Rusitco mit Kamin, Weinkeller und Panoramafenster Ausbau & Technik • Authentische Naturstein- und Holzelemente • Beheizung via elektrische Infrarot-Heizkörper Lage & Umgebung • Ruhige, sonnige Hanglage am Sentiero Colmanicchio • Weite Sicht über den See, viel Privatsphäre • ÖV/Station Cardada ca. 186 m • Locarno mit Bahn, Einkauf und Kultur rasch erreichbar Ein seltenes Angebot für alle, die ein charaktervolles Haus mit Weitsicht im Raum Locarno suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***Questo curato chalet di 4 locali a Cardada (sopra Locarno) unisce il fascino ticinese a una vista panoramica sul Lago Maggiore fino al Piemonte e alla Lombardia. Costruito nel 1950, mantenuto con cura, completamente arredato – inventario incluso – e disponibile da subito.Punti salienti • Ca. 106 m² di superficie abitabile su 2 livelli • Ampio terreno di ca. 1’387 m² • Grotto separato con camino e cantina vini • Terrazze, aree soggiorno esterne e molto verde • Garage e posto auto esterno aggiuntivo inclusi • Residenza secondaria consentita Distribuzione degli spazi • 4 locali, accogliente sala da pranzo • Cucina separata attrezzata • 2 bagni • Aree soggiorno e lettura • Rustico seperato con camino, cantina e finestre panoramiche Finiture & tecnica • Autentici elementi in pietra naturale e legno • Riscaldamento tramite radiatori elettrici a infrarossi Posizione & dintorni • Posizione tranquilla e soleggiata sul pendio del Sentiero Colmanicchio • Ampia vista sul lago, elevata privacy • Trasporti pubblici / stazione Cardada a ca. 186 m • Locarno con ferrovia, negozi e cultura facilmente raggiungibile Un’offerta rara per chi cerca una casa di carattere con vista panoramica nella regione di Locarno.Contattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

Casa al Tamarindo

Casa al Tamarindo Charmantes Tessiner Haus mit Pool, Grotto und SaunaEingebettet in die grüne Hügellandschaft von Monte Brè, nur wenige Minuten von Locarno entfernt, ist dieses charmante Haus die ideale Wahl für alle, die Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Nähe zur Natur suchen, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen und Freizeitangebote der Region verzichten zu müssen.Die Liegenschaft besticht durch ihren typisch Tessiner Charakter. Natursteinfassaden, Holzbalkone und traditionelle architektonische Details verleihen ihr einen einzigartigen, zeitlosen Charme. Die Wohnräume und verschiedenen Aussenbereiche fügen sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schaffen eine gemütliche, persönliche und geschützte Atmosphäre.Die Immobilie benötigt Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten und bietet den zukünftigen Eigentümern damit die interessante Möglichkeit, ihr Potenzial weiterzuentwickeln und die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen zu gestalten.Der terrassierte Garten mit üppiger Vegetation und altem Baumbestand bietet verschiedene Bereiche zum Entspannen und Verweilen. Der private Pool bildet das Herzstück des Aussenbereichs, während die Terrassen dazu einladen, das Haus während der warmen Jahreszeit in vollen Zügen zu geniessen.Ein charakteristisches Grotto für gesellige Stunden mit Familie und Freunden sowie eine private Sauna für erholsame Momente zu jeder Jahreszeit runden das Angebot ab.Sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz nutzbar, bietet dieses Anwesen eine interessante Gelegenheit, ein individuelles Wohnprojekt in einer natürlichen, exklusiven und ruhigen Umgebung oberhalb von Locarno zu verwirklichen.Hauptmerkmale: • Ruhige Lage im Grünen • Erst- und Zweitwohnsitz • Terrassengarten mit Pool • Charakteristisches Grotto • Private Sauna

Villa Chiosso

Beschreibung An privilegierter Aussichtslage im Locarnese präsentiert sich diese elegante Villa mit ihrem typischen Tessiner Charme als ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und einen herrlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore geniessen möchten.Dank der hervorragenden Sonnenlage profitiert die Liegenschaft den ganzen Tag über von optimaler Besonnung und bietet viel Privatsphäre sowie eine aussergewöhnliche Wohnqualität.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. In den vergangenen Jahren wurde sie umfassend renoviert: Die Fassaden wurden 2023 vollständig erneuert, der Innenbereich 2024 hochwertig modernisiert. Naturkorkböden, eine exklusive Designküche sowie eine moderne Wärmepumpe sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und hohe Energieeffizienz.Die Hauptwohnebene verfügt über einen grosszügigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, eine moderne Küche sowie ein stilvoll renoviertes Gäste-WC. Auf der leicht erhöhten Ebene befinden sich zwei Zimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse.Im Obergeschoss erwarten Sie eine grosszügige Mastersuite mit sichtbarer Holzbalkendecke, privater Terrasse und beeindruckender Aussicht sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer mit Dusche.Der gepflegte Garten, der gedeckte Portikus, die grosszügige Granitterrasse, der Wintergarten und die weitläufigen Aussenbereiche laden das ganze Jahr über zum Entspannen und Geniessen ein.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, zwei Aussenparkplätze, einen Technikraum sowie einen Keller.Eine stilvolle und hervorragend gepflegte Liegenschaft, die Tessiner Charme mit modernem Wohnkomfort verbindet – ideal als Haupt- oder exklusiver Zweitwohnsitz.Highlights • Panoramablick auf den Lago Maggiore • Komplett renoviert (2023/2024) • Designküche & hochwertige Ausstattung • Grosszügige Aussenbereiche • Als Haupt- oder Zweitwohnsitz geeignet

Casa Stella

CASA STELLA Im malerischen Ort Gambarogno, im Ortsteil Piazzogna, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, steht dieses stilvolle 4.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus zum Verkauf. Die modernen, lichtdurchfluteten Räume überzeugen mit einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität in jedem Bereich vereint.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger und heller Wohnbereich. Das Wohnzimmer geht harmonisch in die halboffene Küche über und schafft eine einladende sowie elegante Atmosphäre, ideal für den Alltag ebenso wie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird das gesamte Haus mit natürlichem Licht durchflutet. Der direkte Zugang zum privaten Garten mit rund 50 m² schafft einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen im Freien oder gemütlichen Beisammensein ein. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei einladenden Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, das den Bedürfnissen einer Familie optimal gerecht wird.Das Untergeschoss ist ganz auf Funktionalität ausgerichtet und bietet einen Hobbyraum mit Waschküche, einen Keller sowie einen Technikraum. Diese zusätzlichen Räume schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Lagerung und Organisation.Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die komfortable Fussbodenheizung, die von einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese energieeffiziente Lösung gewährleistet niedrige Betriebskosten und hohen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.Zwei Aussenparkplätze sind bereits im Kaufpreis inbegriffen.Dank der ruhigen Wohnlage, der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen sowie des neuwertigen Zustands ist dieses Haus die ideale Wahl für alle, die eine moderne, bezugsbereite Immobilie suchen. Ein Zuhause, das speziell für Familien konzipiert wurde, die Wert auf Komfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.Hauptmerkmale: • Reihenhaus • Zentrale Lage • Großzügige Wohnräume • 2 Aussenparkplätze • Erstwohnsitz

Neue Immobilie mit Seeblick

Neue Immobilie mit Seeblick Exklusive Villa im modernen Stil mit Seeblick in MontagnolaIm Herzen von Montagnola, einer der prestigeträchtigsten Orte im Tessin, liegt diese prächtige Villa der neuen Generation, eingebettet in die Stille, mit totaler Privatsphäre, optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf den Luganersee.Das Anwesen, etwa 560 m² groß, verbindet moderne Architektur, Eleganz und Technologie und bietet helle Räume und Ausstattungen von höchstem Niveau. Ein interner Aufzug verbindet alle Ebenen bequem, während die großen Fenster sich zu den überdachten Terrassen und dem etwa 290 m² großen Privatgarten öffnen, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen schafft.Der Schlafbereich umfasst fünf stilvolle Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Die Wellnessbereiche umfassen einen spektakulären beheizten Innenpool, Fitnessraum, Sauna, exklusive Zigarrenlounge und Hobbyräume, die für ein Leben in absolutem Komfort konzipiert sind.Die Garage bietet Platz für bis zu sechs Fahrzeuge, während die modernen Anlagen mit Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage und Wärmepumpe den größtmöglichen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz gewährleisten.Ein außergewöhnlich prächtiges Domizil, in dem Design, Komfort und Panorama sich zu einem exklusiven Lebensstil verbinden, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B

LEBENSTRAUM TESSIN - Charmant renoviertes Dorfhaus mit grossem Atelier ideal für Kunst&Kultur und B&B ?Casa Marisa? - ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde, Familie & Gäste befindet sich freistehend im Grünen, am Rande des Dorfkerns von Cabbio, einem kleinen romantischen Dorf oberhalb von Mendrisio. Über viele Jahre hinweg wurden die verschiedenen Zimmer von seiner Eigentümerin als ?Geheimtip Hideaway? an Gäste offiziell und sehr erfolgreich vermietet. Insbesondere die persönliche Betreuung durch Marisa, eine begnadete Köchin und der verwunschene Garten mit seinen vielen kleinen besonderen Sitzplätzen, haben die Gäste immer wieder begeistert. Die Konzession als B&B könnte übernommen werden.Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus technisch funktionell auszustatten. Die meisten Zimmer haben ein eigenes Bad und verfügen über eine wunderbare Sicht in die herrliche Landschaft.Das Casa Marisa verfügt über viele besondere Highlights, die wir Ihnen kurz vorstellen:Das Grundstück mit Wiese, vielen verschiedene Sitzplätzen, Terrassen, Pergola und grossem Gemüsebeet, sodass hier jeder sein eigenes Paradies finden kann. Der grosse ehemalige Stall im Garten wurde teilweise ausgebaut und dient in der Sommerzeit als Seminarraum, Atelier oder als Gemeinschaftsbereich für gemütliche Essen oder, um das Leben zu feiern. Die grosse Wohnküche mit alten Holztisch und viel Platz 1000 Köstlichkeiten und für Family & FriendsDas Esszimmer mit dem gemütlichen Tessiner Sitzkamin und dem grossen Holztisch für gemeinsame Mahlzeiten fernab vom Trubel. Ein Platz auch für wunderbare Gespräche über ?Gott und die Welt? bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem KaminfeuerDas ausgebaute Dachgeschoss mit drei offenen grossen Räumen, die vielseitig nutzbar sindDer geräumige Portico im Eingangsbereich mit Zugang zum Garten.Der Keller, teilweise mit Kreuzgewölbe mit unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten.Auch der Zugang zum Casa Marisa in wenigen Minuten vom Parkplatz an der Kirche/ Bushaltestelle über die romantischen Gassen des Nucleos erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses: • Eingang mit Flur und Holzofenheizung / Warmwasser • Esszimmer mit Tessiner Sitzkamin • Wohnküche mit Ausgang in den Garten Treppe zum Untergeschoss/Keller und Obergeschoss /Schlafbereich • Zimmer 1 Nocciola mit Duschbad • Zimmer 2 Salvia mit Duschbad • Zimmer 3 Castagne • Duschbad • WC mit Lavabo / zur Zeit Wäschekammer • Zimmer 4 Schrank/Nähzimmer Treppe zum 2.OG/Dachgeschoss im Loftstil • Zimmer 1 aktuell Schlafzimmer • Zimmer 2 Loft • Zimmer 3 Loft Treppe vom EG zum Untergeschoss -Keller • 2 Gewölbekeller • 1 Keller für die Haustechnik Im Aussenbereich des Hauses befinden sich noch weitere Kellerräume.Fahrzeuge können auf dem öffentlichen Parkplatz an der Kirche geparkt werden. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.Bilder und Worte können nicht den Zauber, der dieser Liegenschaft innewohnt beschreiben. Das Casa Marisa muss mit offenen Augen und dem Herzen entdeckt und gefühlt werden.Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Casa Marisa in Cabbio.Ihr Team Zimmermann

Haus Al Sole

HAUS AL SOLE In sonniger, ruhiger und grüner Lage in Gordola bieten wir ein interessantes Zweifamilienhaus zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für eine Familie, die grosszügigen Wohnraum sucht, als auch für Käufer, die Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden möchten.Das im Jahr 1958 in solider Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Etagen und profitiert von einer hervorragenden Besonnung während des ganzen Jahres sowie von einem schönen freien Blick ins Grüne.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:2.5-Zimmer-Wohnung mit Abstellraum/Waschküche und direktem Zugang zum Garten auf der Südseite. Auf derselben Ebene befinden sich zudem ein beheizter Kellerraum mit Duschbad, der Technikraum sowie eine geräumige Garage.Obergeschoss:4-Zimmer-Wohnung mit südseitigem Balkon und überdachter Veranda sowie direktem Zugang zum Garten auf der Nordseite.Die Wohneinheit im Erdgeschoss wurde im Jahr 2020 vollständig renoviert und präsentiert sich heute in ausgezeichnetem Zustand, mit moderner Küche und erneuerten technischen Anlagen.Die Aussenbereiche zählen zu den besonderen Stärken dieser Immobilie. Der private Garten bietet ein ideales Umfeld für Erholung und Freizeit im Freien, während der gemütliche Grillplatz mit Pergola den perfekten Rahmen für gesellige Stunden in den warmen Monaten schafft.Eine Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einem besonders ruhigen und gut erschlossenen Wohnquartier, nur wenige Minuten von den wichtigsten Dienstleistungen und den Ufern des Lake Maggiore entfernt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt.Hauptmerkmale: • Sonnige und ruhige Lage mit Aussicht • Haus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten • Privater Garten auf der Süd- und Nordseite • Garage und ein Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Moderne Haus neu gebaut

Moderne Haus neu gebaut In der malerischen Landschaft von Agra, in der Gemeinde Collina d'Oro, bieten wir ein modernes, neu gebautes Haus in einer exklusiven Wohnanlage mit nur acht Einheiten an. Das Grundstück genießt eine ruhige und besonders sonnige Lage, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge und den Luganer See.Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 190 m², sowie 45 m² für die Nebenräume. Zwei praktische Autostellplätze in der Garage vervollständigen das Grundstück.Der Wohnbereich, hell und einladend, umfasst eine moderne offene Küche, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein Gästebad. Die großen Fenster gewährleisten eine hervorragende natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages und schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Von diesem Bereich aus gelangt man direkt zur überdachten Terrasse und zum gepflegten privaten Garten, wo bereits ein Bereich für den Bau eines Pools vorbereitet wurde.Der Schlafbereich bietet zwei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, bietet Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.Im unteren Stockwerk finden wir ein großes Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Je nach Bedarf des Käufers kann dieser Bereich leicht umgestaltet werden, um zwei Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten zu schaffen. Ein Waschraum und ein weiterer kleiner Mehrzweckraum vervollständigen den Stock.Das Haus ist mit Fußbodenheizung, Parkettböden in den Hauptbereichen und Gres-Belägen in den Badezimmern ausgestattet. Es ist auch die Vorbereitung für die Klimaanlage vorgesehen. Zwei Autostellplätze in der Garage vervollständigen dieses interessante Immobilienangebot.Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten, umgeben von Ruhe und Natur, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift

"Casa Felicità", ganzjährige Sonnenlage, schöner Garten, eigener Weinberg, 4 Parkplätze und moderner Lift Casa Felicità- kurz und bündig - :Das Haus befindet sich in sonniger Hanglage von Mergoscia, einer kleinen Gemeinde im Locarnese mit Blick auf den Verzasca Stausee und in die schöne Berglandschaft. Es kann sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienhaus genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit das Haus mit seiner hochwertigen Möblierung zu übernehmen, sodass Sie sofort Ihr neues Zuhause im Tessin beziehen könnten.Casa Felicità mit ca. 137 m² Wfl. wurde zwischen 2020 und 2023 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und wird seitdem laufend perfekt unterhalten. Es befindet sich in Hanglage auf einem terrassiert angelegten Grundstück von ca. 1.820 m² mit etwas Baulandreserve und einem eigenen gepflegten und ertragreichen Weinberg mit ca. 100 Rebstöcken mit div.Sorten, die ca. 400-600 kg Trauben im Jahr hervorbringen.Der Grundriss erstreckt sich über insgesamt drei Etagen, die durch die Hanglage allesamt für ein sehr helles und sonniges Ambiente sorgen.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn-Essbereich mit Balkon und Kamin, eine moderne offene Küche und ein komfortables Duschbad.Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut, verfügt über ein wunderbares Licht und kann perfekt als zusätzlicher Gästebereich, Atelier oder Office genutzt werden.Im Untergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Dusch-Wannenbad sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine /Trockner und Lagerfläche.Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie im Garten und insbesondere im Bereich der weinberankten Pergola mit schöner Sicht auf den Stausee und in die umliegende Berglandschaft. Das Grundstück mit Wasseranschluss wurde mit viel Liebe zum Detail auf verschiedenen Ebenen mit einer vielfältigen mediterranen Bepflanzung angelegt. Die schönste Sicht hat man natürlich von der zweiten Pergola ganz oben auf dem Weinberg - einfach atemberaubend!Als Besonderheit finden Sie dort auch einen eingezäunten Gartenteil mit Wiese und einigen Olivenbäumen, sodass sich auch Tiere rundum sicher und wohlfühlen können.Casa Felicità ist mit dem PKW direkt erreichbar und hat einen komfortablen offenen Garagenbereich für 4 Fahrzeuge, 3 geräumige Keller/Abstellräume und einen Bunker für die Gartengeräte. Hier befindet sich auch der Zugang zu dem neu erstellten Lift (2023), der Sie zur unteren Ebene des Hauses bringt. Von dort aus führen wenige Stufen zum Eingang. Alternativ ist das Haus komplett auch über eine Treppe erreichbar.Aufteilung des Hauses:Direkte bequeme Zufahrt • Offene Garage für 4 PKW mit div.Abstellräumen • Zugang zum Haus über Lift / Treppe EG - Wohnen • Eingangsbereich mit offenem Flur/Garderobe • Grosses Duschbad mit WC und Lavabo • Wohn-Essbereich mit Kamin / Ausgang zum Balkon • Moderne offene Küche mit Theke und Ausgang zum Gartenteil / giebelseitig Treppe vom EG zum 1. OG / Dachgeschoss -voll ausgebaut • Grosser offener heller Raum mit viel Platz für Entspannung / Office / Training Treppe vom EG zum Untergeschoss /Schlafen • Flur • Waschküche / Abstellraum • Schlafzimmer 1 mit Balkon • Schlafzimmer 2 mit Ausgang in den Garten mit kleiner Terrasse / giebelseitig • Badezimmer mit Wannendusche, WC , Wasch-und Schminktisch Garten / Grundstück • Ca. 1.820 m² aufgeteilt auf 2 Parzellen • Pergola mit Wein, Granitgarnitur und Schaukel • Rasenfläche, Obstbäume, Ziergehölze, Stauden • Eingezäunter Garten für Hunde und andere Haustiere • Gepflegter Weinberg mit ca.100 Rebstöcken und Pergola • Keller und Heizung Fazit zum Schluss :Das Casa Felicità ist ein Ort wo jeder seinen Lieblingsplatz finden kann. Sei es im Haus oder im Garten und in dem gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Hier können Sie bei schönster Sicht auf den Stausee und in die Berglandschaft entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Tenero/Minusio/Locarno und sind in ca. 10-15 Min. mit dem PKW erreichbar. Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Herzlich Willkommen im Casa Felicità in Mergoscia!Ihr Team Zimmermann

Charmante Residenz in ruhiger Umgebung

Charmante Residenz in ruhiger Umgebung Charmante Residenz in ruhiger UmgebungIn einem der exklusivsten und sonnigsten Wohngebiete von Carabbia, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir diese raffinierte Villa an, die 2004 erbaut und später renoviert wurde, mit einer Gesamtnutzfläche von 334 m².Im Grünen gelegen und durch große Helligkeit gekennzeichnet, bietet die Villa großzügige Wohnräume von etwa 240 m² und einen tadellosen Zustand, mit hochwertigen Materialien, Dämmung und einem perfekten Zustand, die sich auf zwei Hauptetagen sowie einem großen Hobbyraum von etwa 40 m² erstreckt, der vollständig beheizt ist mit einer Heizanlage.WohnbereichDer Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, ein helles Esszimmer, eine moderne offene Küche mit Insel und ein praktisches Gästebad.Die Räume öffnen sich direkt auf die wunderschöne Panoramaterrasse, den überdachten Loggia mit Grillbereich und den gepflegten privaten Garten. Es ist auch möglich, einen Pool zu bauen, wie in den Projektbildern gezeigt, um die Außenräume und die Lebensqualität noch mehr zu verbessern.SchlafbereichDer Schlafbereich, der durch beeindruckende sichtbare Holzdecken von bemerkenswerter Höhe bereichert wird, bietet drei geräumige Schlafzimmer.Zwei Schlafzimmer teilen sich ein großes, fensterloses Badezimmer mit Dusche, während das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank, ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Whirlpool verfügt.NebenräumeDie Villa wird durch folgende Nebenräume ergänzt:großer, beheizter Hobbyraum mit Küchenvorbereitung;Weinkeller;Waschküche;Technikraum;Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung.Ausstattung und technische MerkmaleDie Villa zeichnet sich durch sorgfältig ausgewählte Ausstattung und eine einheitliche Bodenbelagsausführung aus, die den Räumen Eleganz und Kontinuität verleiht. In den Schlafzimmern finden wir einen wertvollen Parkettboden.Zu den Hauptausstattungen gehören:Gasheizung über Heizschlangen;PVC-Fenster mit Doppelverglasung;Insektenschutzgitter, die in der gesamten Villa installiert sind.Privatsphäre und natürliche UmgebungEin weiterer Mehrwert ist der hintere Grundbesitz von 1'475 m², der aus zusätzlichem Grundbesitz, übermäßigem Grundbesitz und gemeinsam genutztem Wald besteht, der einen hohen Grad an Privatsphäre und eine natürliche Umgebung von absolutem Wert bietet.Die Villa kann mit ausgewählten, hochwertigen Möbeln gekauft werden, die separat zu vereinbaren sind.Zweitwohnsitz ist erlaubt.Ein exklusives Zuhause, ideal für diejenigen, die in Ruhe und Natur leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit und die Dienstleistungen des Zentrums von Lugano zu verzichten.

Villa Liberty

Villa Liberty Villa Liberty mit panoramischer SeeblickElegante Villa im Liberty-Stil, komplett möbliert und 2021 mit einem contemporary und raffinierten Design renoviert. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche Seeblick über 160°, frei und permanent, die Campione d'Italia, Paradiso, Melide, den Monte Brè und den San Salvatore umfasst.Sie liegt in einer privilegierten Position, nur 200 Meter von der Bahnhof Lugano und 300 Meter von der Via Nassa und dem LAC entfernt, und bietet maximale Bequemlichkeit und Privatsphäre.Die Villa verfügt über 7 Parkplätze (3 in der Garage), einen Abstellraum für Geräte und einen privaten Garten von etwa 400 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, mit zwei unabhängigen Eingängen von der Straße und vier Eingängen zum Wohnbereich.Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, Küche mit Insel, Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Küche, Esszimmer und Schlafzimmer bieten eine wunderschöne Seeblick.Erster Stock: vier Schlafzimmer, davon zwei Suite mit Ankleide und eigenem Badezimmer; ein Zimmer ist derzeit als Studio/Gaming-Raum genutzt. Alle Zimmer bieten Seeblick, während zwei eine panoramische Terrasse haben.Souterrain: Stein-Keller, Waschküche, Bügleraum, Fitnessraum, Sauna für 8 Personen, zweite Küche, großes Zimmer und Badezimmer mit Dusche. Das gesamte Stockwerk ist fensterhell, von natürlichen Licht durchflutet und mit einem Belüftungssystem und Feuchtigkeitskontrolle ausgestattet. Ein Teil kann als Unterkunft für das Personal oder als Freizeitbereich genutzt werden.

Haus Orizzonte

Haus Orizzonte Gelegen in der prestigeträchtigen Umgebung von Locarno Monti, genießt dieses wunderschöne Haus eine privilegierte Hanglage mit bezauberndem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.Die Immobilie erstreckt sich über mehrere harmonisch verbundene Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die perfekt mit den Außenbereichen verschmelzen. Die Architektur des Hauses wurde so konzipiert, dass sie das natürliche Licht und die außergewöhnliche Aussicht durch große Fensterfronten und Panoramaterrassen optimal zur Geltung bringt.Der Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, ein Esszimmer sowie eine funktionale Küche – ideal für gesellige Momente in exklusivem Ambiente. Der Schlafbereich verfügt über mehrere Schlafzimmer, teilweise mit Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Seeblick, und garantiert Privatsphäre sowie höchsten Wohnkomfort.Auf der Gartenebene verfügt die Villa zudem über einen großzügigen, unabhängigen Bereich für Gäste oder Familienmitglieder, bestehend aus einem großen multifunktionalen Zimmer, einer kleinen Küche und einem privaten Badezimmer. Dieser Bereich stellt eine ideale Lösung dar, um mehr Komfort, Unabhängigkeit und Privatsphäre zu bieten, und eignet sich sowohl als private Suite als auch als separater Wohnbereich.Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass das milde und sonnige Klima der Region in vollen Zügen genossen werden kann: Terrassengärten, Panorama-Relaxzonen sowie ein angenehmer kleiner Außenpool laden in den Sommermonaten zum Entspannen und Verweilen in absolut ruhiger Lage mit Blick auf den Lago Maggiore ein.Abgerundet wird die Immobilie durch ein überdachter Parkplatz sowie einen geräumigen Vorplatz mit zusätzlichen 2 Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste, ergänzt durch Nebenräume und Technikbereiche.Eine einzigartige Residenz für all jene, die in einer der begehrtesten Lagen des Tessins wohnen möchten – eingebettet in Ruhe und mit spektakulärer Seesicht.Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet somit die Möglichkeit, diese Immobilie mit großem Potenzial in exklusiver Lage individuell zu gestalten und weiter aufzuwerten.Hauptmerkmale: • Panoramablick auf den See und die Berge • Mehrstöckiges Renovationsobjekt • Photovoltaikanlage • Überdachter- sowie auch 2 Aussenparkplätze • Erstwohnsitz

Haus Nocino

Haus Nocino Eingebettet in die Ruhe und das Grün von Brè sopra Locarno präsentiert sich Haus Nocino als Liegenschaft mit authentischem Charakter, welche vom ersten Moment an die warme und einladende Atmosphäre eines traditionellen Bergferienhauses vermittelt. Das im Jahr 1950 erbaute und 1997 renovierte Haus bewahrt seinen ursprünglichen Charme. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit offenem Kamin im Wohnzimmer sowie einem Holzofen, welche eine besonders gemütliche und stimmungsvolle Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangt man direkt in den wunderschönen Garten von ca. 2’000 m² – ein Ort der Ruhe mit herrlichem Seeblick und Blick auf die umliegende Landschaft.Die Liegenschaft erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über vier Schlafzimmer: zwei im ersten Obergeschoss sowie zwei weitere im charakteristischen Dachgeschoss im zweiten Stockwerk. Diese Räume eignen sich hervorragend für Familie und Gäste oder als Rückzugsorte für Freizeit und Erholung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC.Auch die Nebenräume bieten zusätzlichen Mehrwert: Ein großer Keller, ein Weinkeller, eine kleine Garage sowie drei Außen Parkplätze.Die Beheizung erfolgt über elektrische Bodenheizung in der Küche und im Hauptbadezimmer, während die übrigen Räume mit elektrischen Radiatoren ausgestattet sind, die bequem auch aus der Distanz gesteuert werden können, sodass das Haus bereits vor der Ankunft angenehm temperiert werden kann.Ein weiterer bedeutender Vorteil ist das Baulandpotenzial des Grundstücks, welches interessante Zukunftsaussichten für Erweiterungen oder neue Projekte eröffnet und gleichzeitig die Privatsphäre sowie die besondere Atmosphäre der Liegenschaft bewahrt.Haus Nocino vereint den authentischen Charme der Tessiner Bergwelt mit einer naturnahen Lage und einem Seeblick, der zu jeder Tageszeit besondere Eindrücke vermittelt.Hauptmerkmale: • Tessiner Haus mit 360° Panoramablick • Garten/Bauland von ca. 2000 m² • 3. Bebaubares Grundstück auf Anfrage verfügbar • 2 Außen Parkplätze • Erst- und Zweitwohnsitz

Villa mit Seeblick und Pool

Villa mit Pool und Seeblick Elegante moderne Villa mit Blick auf den Laghetto di Muzzano - Lugano-BreganzonaIn Lugano-Breganzona, nur 4 km vom Stadtzentrum entfernt, bieten wir diese wunderschöne moderne Villa zum Verkauf an, die Eleganz, Komfort und Privatsphäre in einem exklusiven natürlichen Umfeld vereint.Das Anwesen liegt in einer privilegierten und sonnigen Lage den ganzen Tag über, in einem Park von etwa 20.000 m², und bietet eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den malerischen Laghetto di Muzzano.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer Wohnfläche von etwa 400 m² auf einem Grundstück von etwa 912 m², mit großen und hellen Räumen, die für maximalen Wohnkomfort konzipiert sind.Raumverteilung:Untergeschoss (-1): zwei Hobbyräume, von denen einer mit einer Küche ausgestattet ist, ideal als Freizeitbereich oder Gästebereich. Große Verfügbarkeit von Parkplätzen mit 6 internen und 2 externen Stellplätzen.Eingangsebene: eleganter Eingangsbereich mit Marmorfussboden und liebevollen Details. Der geräumige Wohnbereich und die Küche gehen direkt auf den Garten, den schönen beheizten Pool und den Seeblick. Das Erdgeschoss wird durch ein großes Badezimmer und ein Schlafzimmer abgerundet.Obergeschoss: drei große Schlafzimmer mit zwei raffinierten Marmorbädern und Mosaik. Der Schlafbereich wird durch eine prächtige Master-Suite mit Ankleide, Marmorbadezimmer und bezauberndem Seeblick abgerundet.Außenbereiche:Außerhalb bietet die Immobilie einen fein angelegten Garten, einen beheizten Pool und einen eleganten Pergola, perfekt für Entspannung und Geselligkeit. Eine angenehme Veranda komplettiert die Außenbereiche.Technische Merkmale:Gasheizung mit SchlangensystemFertigstellungen von höchster Qualität und edle MaterialienOptimale Ausrichtung mit natürlichen Licht während des gesamten TagesDiese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die in einem raffinierten Umfeld leben möchten, umgeben von der Natur, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.

Moderne Haus

Moderne Haus Gelegen in der ruhigen und gesuchten Nachbarschaft von Cadro, in einer dominierenden Wohnlage mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Blick auf den Luganer See, bieten wir dieses elegante Reihenhaus auf drei Ebenen an, das in einem gepflegten und gut unterhaltenen Kontext eingebettet ist. Die Südausrichtung gewährleistet eine optimale Beleuchtung und eine ideale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine Fläche von 208 m² Verkaufsfläche, davon 183 m² Wohnfläche, sowie etwa 50 m² Terrassen, ideal zum vollen Genuss der Außenbereiche.Der Eingang führt zur hellen Wohnzone, die aus einem großen Wohnzimmer, einer großen, voll ausgestatteten offenen Küche und einem Gästebad besteht. Der Raum wird durch eine wichtige Verglasung aufgewertet, die direkt zum Terrassen-Garten führt und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Im Obergeschoss befindet sich die Schlafzone, die aus drei geräumigen Doppelzimmern besteht, von denen zwei mit Balkon und großen Fenstern ausgestattet sind, die eine angenehme Teilansicht auf den See bieten. Das Geschoss wird durch zwei Badezimmer vervollständigt: eines mit Fenster und Whirlpool und ein zweites mit Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer, das mit einer Kleiderkammer, Klimaanlage und freier Aussicht mit Blick auf den See ausgestattet ist, bietet einen intimen und abgeschiedenen Raum.Das 2011 erbaute Haus wurde 2016 modernisiert, was die Räume und Ausstattungen weiter aufgewertet hat. Die Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und eine praktische Weinkeller.Außen bietet ein gemütlicher Gemeinschaftsraum mit Granit-Kamin die ideale Lösung, um angenehme Momente in Gesellschaft zu verbringen, perfekt für Grillabende und Außenveranstaltungen.Das Anwesen wird durch zwei Garagenplätze (geschlossener Box) mit automatisiertem Zugang, hochwertigen Ausführungen und einer effizienten Heizanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Schlangenverteilung vervollständigt, die einen komfortablen Wohnraum und geringe Verbrauchskosten gewährleistet.Eine ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Qualität und eine panoramische Lage nur wenige Minuten von der Stadt entfernt suchen.Verfügbar ab sofort.

Haus Aquila

Haus Aquila Zweifamilienhaus mit Panoramablick – interessante AufwertungschanceIn Contra, in privilegierter und sonniger Lage gelegen, genießt die Liegenschaft einen herrlichen, offenen Panoramablick über das gesamte Sopraceneri, mit Sicht auf den See und Ausblicken bis ins nahegelegene Italien.Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohneinheiten und gemeinsamem Zugang. Die Liegenschaft präsentiert sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet ein attraktives Potenzial zur individuellen Aufwertung – ideal sowohl als renditestarke Investition als auch stilvoller Erstwohnsitz oder exklusive Ferienresidenz.Die aktuelle Aufteilung umfasst:• eine 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss• eine 4.5-Zimmer-Wohnung im ObergeschossDie durchdachte Raumaufteilung eröffnet zudem die attraktive Option, beide Einheiten zu einem großzügigen Einfamilienhaus zu vereinen.3.5-Zimmer-Wohnung – ErdgeschossEingang mit Garderobe, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Waschküche und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Separate, bewohnbare Küche. Das Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, verbunden mit der Terrasse.4.5-Zimmer-Wohnung – ObergeschossGroßzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, eines mit Dusche und Waschküche), zwei geräumige Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein drittes, kleineres Zimmer. Eine separate Küche, das Wohnzimmer – Essbereich mit Kamin und Ausgang auf eine große Panoramaterrasse.Die Liegenschaft verfügt über Außenbereiche auf mehreren Ebenen, die verschiedene Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein kleiner Swimmingpool ist vorhanden, ideal zur Abkühlung in den Sommermonaten.Zum Angebot gehören zudem zwei Garagenplätze, zwei Außenparkplätze sowie ein Bunker-/Schutzraum im Erdgeschoss, nutzbar als Keller oder Abstellraum.Hauptmerkmale: • Offene Aussicht und ruhige Lage • Zwei unabhängige Wohneinheiten • Rendite oder Einfamilienhaus möglich • Renovierungs- und Gestaltungspotenzial • Erst- und Zweitwohnsitz

Villa Serena

Villa Serena Im bezaubernden Ort Brusino Arsizio, mit Blick auf die malerischen Gewässer des Luganersees, bieten wir diese interessante Zweifamilienvilla mit Garten zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Kantons Tessin. Die Immobilie, ideal sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz, ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt.Im ersten Stock befindet sich ein grosszügiger, offener Wohnbereich mit Esszimmer und einem bezaubernden Kamin, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Zudem gibt es einen Panoramabalkon mit direktem Blick auf den Luganersee. Eine separate, voll ausgestattete und funktionale Küche, drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei vollwertige Badezimmer – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche – und ein kleiner Abstellraum für verschiedene Lagerzwecke vervollständigen die Etage.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weiterer grosszügiger, offener Wohnbereich mit heller Küche und Esszimmer. Entlang des Flurs erreicht man zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Am Ende des Flurs befinden sich eine Waschküche und ein grosser Abstellraum.Der Aussenbereich umfasst einen wunderschönen Garten, der die gesamte Villa umgibt – perfekt für entspannte Momente im Freien.Das Angebot wird durch zwei Aussenparkplätze abgerundet.Diese Villa ist ideal für alle, die eine elegante, ruhige und private Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Orten der Region zu verzichten.Die Immobilie wurde von Banca Stato begutachtet, welche eine mögliche Finanzierung zum angegebenen Kaufpreis bestätigt.Hauptmerkmale: • Villa mit zwei Wohnungen • Panoramablick auf den Luganersee • 2 Aussenparkplätze • Mit Bankgenehmigung • Erst- und Zweitwohnsitz

Haus Laura

Haus Laura Wir bieten zum Verkauf ein charmantes Haus am Eingang des malerischen Val Rovana, in der Gemeinde Cevio: ein Ort der Ruhe und des Charmes.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine grosszügige Fläche von 5,5 Zimmern. Draussen begrüsst ein grosser Garten einen charakteristischen Granittisch, der vor dem Haus platziert ist: der ideale Raum für entspannte Momente im Freien, umgeben von Grün und Stille.Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus einem hellen Wohnzimmer besteht, das durch einen eleganten Kamin bereichert wird, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Küche, die durch eine Wand getrennt ist, ist vollständig ausgestattet und bietet eine funktionale und gesellige Umgebung für das tägliche Leben. Abgerundet wird die Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne, einen Kellerraum unter der Treppe und eine grosszügige Eingangshalle.Der Schlafbereich im oberen Stockwerk besteht aus drei Schlafzimmern, von denen zwei auf private Balkone mit Blick auf die panoramische Aussicht führen – der perfekte Ort, um sich zu entspannen. Auf derselben Etage befindet sich eine weitere grosse Terrasse. Abgeschlossen wird das Stockwerk durch ein praktisches Gäste-WC.Neben dem Haupteingang, mit separatem Zugang, befinden sich ein praktischer Waschraum und ein grosser Hobbyraum, ideal als Multifunktionsraum oder für handwerkliche Tätigkeiten und Hobbys.Die Immobilie umfasst zwei Parkplätze: einen in der Garage und einen weiteren im Freien.Dieses Haus ist die ideale Lösung für diejenigen, die nach einer authentischen Residenz suchen, mit grosszügigen Innen- und Aussenräumen, in einer Lage, die Ruhe, Privatsphäre und Komfort vereint. Eine einzigartige Gelegenheit, in enger Verbindung mit der Natur zu leben, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Hauptmerkmale: • Haus im Kern • Garten • Wohnzimmer mit Kamin • 1 Garagen- und 1 Aussenparkplatz • Erst- und Zweitwohnsitz

Moderne Villa mit Pool

Moderne Villa mit Pool In privilegierter Lage in Tesserete bieten wir eine wunderschöne, unabhängige Villa mit Pool, Garten und atemberaubendem Blick auf den See und die Berge zum Verkauf an.Das 1998 erbaute Anwesen wurde 2017 vollständig renoviert und 2020 weiter modernisiert, um heute hohe Wohnstandards und sorgfältige Ausführung zu gewährleisten.Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1.170 m² und bietet eine Wohnfläche von etwa 320 m², mit der interessanten Möglichkeit, um weitere 137 m² zu erweitern, für eine Gesamtfläche von etwa 455 m².Im Erdgeschoss finden wir eine komfortable, unabhängige Wohnung, die voll ausgestattet ist und ideal für Gäste oder Bedienstete geeignet ist, sowie technische Räume, Keller und überdachte Parkplätze in geschlossenen Garagen und weiteren externen Parkplätzen.Im ersten Stock befindet sich der helle Wohnbereich, der aus einem großen Wohnzimmer, einer separaten, bewohnbaren Küche und einem Esszimmer besteht. Ein Badezimmer für den Bedarf komplettiert diese Etage. Von hier aus gelangt man zur großen Terrasse und zum überdachten Pool mit Schiebedach sowie zu einer zweiten, der Küche benachbarten Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien.Eine spektakuläre Glas-Treppe führt zur Schlafzone, in der wir eine raffinierte Master-Suite mit Ankleide und Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer finden.Im Dachgeschoss öffnet sich ein großer, vielseitiger Raum, ideal als weitere Schlafzone, Hobbyraum, TV-Raum oder Spielzimmer.Die Heizung wird durch Ölheizkörper gewährleistet, die von einer perfekt funktionierenden Ölkesselheizung gespeist werden, deren Komponenten 2020 aktualisiert wurden. Es besteht auch die Möglichkeit, den Pool zu beheizen.Eine exklusive Lösung, ideal für diejenigen, die Komfort, Privatsphäre und Wohnqualität in einem panoramischen Umfeld von großer Faszination suchen.

"Casa Castello" - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!

?Casa Castello? - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!! Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde und Familie befindet sich freistehend in dem romantischen Dorfkern von Ronco s. Ascona, einem kleinen romantischen Dorf am Lago Maggiore . Ursprünglich wurde es von einem angesehenen Heeresführer im 16. Jh nach der Rückkehr aus dem Krieg als sein persönliches "Castello" gebaut und ist auch heute noch eines der grössten freistehenden Häuser aus dieser Epoche in dem schön erhaltenen Nucleo von Ronco s. Ascona.Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf im Jahre 1985 durch die jetzigen Eigentümer von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus mit einer zeitgemässen Technik auszustatten. Von den meisten Zimmern aus geniessen Sie eine wunderbare 180° Seesicht in S/W Lage. Vor dem Haus und giebelseitig befinden sich grosse Terrassen mit Sitzplätzen und Pergola in einem romantischem Innenhof mit schöner Besonnung. Ein absolutes Highlight ist die grosse Küche mit Essbar, offenem Kamin und angrenzendem gemütlichem Esszimmer mit Balkon und Seesicht. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Salon, Kaminecke und separater Küche, lässt Sie mit herrlichster Sicht auf den See Abstand vom Alltag gewinnen. Hier geniessen Sie das Leben und führen wunderbare Gespräche über "Gott und die Welt" bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer.Schon der Zugang zum "Casa Castello", in wenigen Schritten von der Hautpstrasse aus über die Gassen des Nucleos, erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten über die drei kleinen Stufen ins Haus zu gelangen. Aufteilung des Hauses:Eingang mit Flur • Grosse Küche mit Essbar und traditionellem Kamin • Esszimmer mit Balkon und 180° Seesicht Treppe zum 1. OG/Untergeschoss1. Obergeschoss-Schlafen • 2 Bäder mit WC, Dusche und Lavabo • Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank, kl. Balkon-Blick ins Nucleo • Flur mit Ausgang Balkon-Seesicht • Schlafzimmer 2 / Office mit Balkon-Seesicht Treppe zum 2. OG/Dachgeschoss • Grosser Wohnbereich mit separater Kaminecke • Gemütlicher Sitzbereich mit Ausgang auf den Balkon mit 180° Seesicht • Kleine komplette Küche Treppe zum Untergeschoss - Gästebereich • Duschbad mit WC und Lavabo • Schlafzimmer 3 mit stillgelegtem Kamin und Ausgang auf den giebelseitigen Innenhof mit Granitgarnitur und Pergola • Schlafzimmer 4 mit antiken Elementen und stillgelegtem Kamin • Flur mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitz-/Liegebereich, Pergola und teilweiser Seesicht. Treppe zum Keller • Kombinierter Raum für die Haustechnik und Waschküche • Weinkeller Es steht eine Garage zum Verkauf, die sich in fussläufiger Lage zum Haus befindet und separat erworben werden könnte. Des Weiteren befinden sich öffentliche Parkplätze sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Castello" in Ronco s. Ascona.Ihr Team Zimmermann