• Historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen im Herzen der Centovalli (1)
  • Piazzale entrata principale
  • Legnaia
  • Giardino
  • Retro edificio
  • Giardino e orto
  • Entrata (lato interno)
  • Locale 1 (pian terreno)
  • Locale 2 (pian terreno)
  • Bagno - locale 2 (pian terreno)
  • Laveanderia condominiale
  • Scalinata (da pian terreno)
  • Atrio tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Salotto tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Camera matrimoniale tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Bagno tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Cameretta tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Cucina tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Cucina tipo (appartamenti 3.5 locali)
  • Vista esterna da balcone cucina
  • Vista esterna da balcone cucina
  • Vista sulla valle (verso l'Italia)
  • Facciata entrata edificio
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Wohnfläche
279 m2
Verkaufspreis
CHF 380'000.–

"Historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen im Herzen der Centovalli"

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Adresse

Via Cantonale 12, 6658 Borgnone

Wegzeit

  • 2 min.Station: Ribellasca

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Ribellasca

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 380'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
279 m2
Nutzfläche:
432 m2
Grundstücksfläche:
825 m2
Kubatur:
1194 m3
Letztes Renovationsjahr:
1980
Baujahr:
1928

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

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Eine alternative Lösung für IMMOBILIENINVESTITIONEN für diejenigen, die außerhalb der Stadt leben möchten, so nah wie möglich am GRÜNEN und an der STILLE der Bergtäler.

Das Gebäude befindet sich in der kleinen Fraktion von BORGNONE der Gemeinde CENTOVALLI, in der Nähe der SCHWEIZER ZOLLSTATION an der Grenze zu ITALIEN. Die Lage des Hauses befindet sich in der Nähe des KERNGEBIETS des Dorfes und ist gut mit der Hauptstraße verbunden. Das Haus befindet sich in einer erhöhten Position und ist von einem großen Grundstück umgeben.

Das Haus ist derzeit unterteilt in:

  • 2 RÄUME (davon einer mit eigenem Bad) im Erdgeschoss;

  • 2 WOHNEINHEITEN mit 3,5 Zimmern (1. und 2. Stock).

Das Haus eignet sich für eine SANIERUNG, um seine Räume aufzuwerten. Es eignet sich für verschiedene NUTZUNGSZWECKE (zu definieren mit der Gemeinde), wie:

  • eine kleine Wohnanlage;

  • ein großes Einfamilienhaus;

  • ein kleines vermietetes Objekt.

Das Eigentum kann zusammen mit einem zweiten MEHRFAMILIENHAUS auf dem angrenzenden GRUNDSTÜCK erworben werden (siehe den unteren Link zur WEBSITE).

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Abete Rosso Immobiliare
Abete Rosso Immobiliare
Via Nassa 15
6900Lugano
Inseratenummer
4001580429
Objekt-Ref.
AR-BRG-1012-E.gbyoe.569m5

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