Häuser zum Kaufen in Kanton Tessin: 2547 Treffer

WEITLAUFIGE VILLA 7.5 ZIMMER WIE NEU MIT SEESICHT IN CANOBBIO

Große Villa mit 7,5 Zimmern, ca. 180 m² Wohnfläche, erbaut 1985 und zwischen 2009 und 2018 vollständig renoviert, auf drei Ebenen mit enormen Balkonen und Terrassen, in strategischer Lage in der Gemeinde Canobbio, weniger als 5 Minuten von der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt, mit dominierender Lage und Panoramablick auf den See.Das Objekt präsentiert sich sehr gut und ist ideal für diejenigen, die eine große Wohnung für eine große Familie suchen. Es besteht aus:Man betritt das Grundstück über eine Außentreppe, die zum ersten großen Terrassenbereich führt, von dem aus man das mittlere Geschoss des Hauses betritt, das folgendes umfasst:eine schöne und gemütliche Wohnzone mit Sitzbereich, TV-Ecke und Kamin, einem geräumigen Essbereich, einer geräumigen, voll ausgestatteten Küche, von der aus man auf die große Terrasse gelangt, die teilweise auch als Dachgarten dient.Auf diesem Geschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Dusche und ein zweiter geräumiger Balkon, der von der Wohnzone aus zugänglich ist.Über die Innentreppe gelangt man zum oberen Geschoss, das eine gemütliche Schlafzone mit einem einzelnen Zimmer, einem geräumigen Doppelzimmer, beide mit Zugang zu einem dritten großen Balkon, und einem dritten Einzelzimmer, ideal als Studio oder Kinderzimmer, umfasst.Ein schönes, fensterliches Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne dient der Schlafzone.Im unteren Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist und somit ideal als separate Gästebereich oder für ältere Kinder geeignet ist, befinden sich ein schöner Flur, ein Hobbyraum, ein schönes, geräumiges Doppelzimmer und ein Technikraum, der die Wärmepumpe und die private Wäscherei beherbergt.Die Fenster des Objekts sind aus PVC mit Doppelverglasung und verfügen auch über im Jahr 2011 installierte Photovoltaikpanele. Im selben Jahr wurden auch die Fußböden, Türen, Badezimmer, die Küche erneuert und die Wärmepumpe eingebaut. Im Jahr 2022 wurden alle neuen Geländer der Terrassen in satiniertem Glas installiert.Zwei komfortable, überdachte Parkplätze auf Straßenniveau, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Objekt.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Große Villa 5.5 mit Garten und Seeblick in Collina d'Oro

Villa mit 5.5 Zimmern, ca. 200 m², mit atemberaubendem Seeblick und ebenerdigem Garten, ideal auch für einen Pool, auf 2 Ebenen und in einem Wohngebiet in der begehrten Collina d’Oro.Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und großen Fenstern, die den Ausgang auf eine schöne, geschlossene Veranda ermöglichen, die das ganze Jahr über nutzbar ist, mit herrlichem Seeblick und Zugang zum ebenerdigen Garten.Auf derselben Ebene befindet sich der Schlafbereich, mit einem gemütlichen Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird, und zwei Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.ERDGESCHOSS: Großes Einzimmerapartment mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die einen Raum für eine eigene Tätigkeit, ein Studio oder ein Atelier wünschen.Geräumige Doppelgarage mit elektrischer Rolltor, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Keller, Waschküche und Technikraum.Die Fenster sind weiß und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.Das Gebiet, in dem sich das Anwesen befindet, ist ein Wohngebiet mit Villen, sehr gut erschlossen und strategisch günstig für Fahrten nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn, mit Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt.Zusätzlich zu der Garage gibt es die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem äußeren Hof abzustellen.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/5852

Große Villa mit 7 Zimmern und herrlichem Seeblick in Cimo-Bioggio

Schöne und charakteristische 7-Zimmer-Villa mit ca. 190 m² Wohnfläche, Balkon, großer Terrasse und Garten, auf 3 Ebenen verteilt, 1988 auf einem Grundstück von etwa 700 m² errichtet und in den Jahren gut gepflegt. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend der Gemeinde Cimo-Bioggio.Die Eigentumswohnung ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang zur Villa befindet sich im Obergeschoss, wo sich auch die Garage und der Parkplatz für Autos befinden. Durch einen zweiten seitlichen Zugang kann die untere Terrasse direkt erreicht werden.ZWEITES OBERGESCHOSS (höchstes Geschoss): Man gelangt zum oberen Teil der Villa, wo sich ein Gästebereich mit Einzelzimmer, ein kleines Wohnzimmer mit Balkon, das auf das untere Wohnzimmer hinausgeht, befindet. Dieser Bereich verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum unter der Treppe. Wenn man die Treppe hinuntergeht, befindet sich nach der ersten Treppe ein Waschraum mit Heizung und Weinkeller.ERSTES OBERGESCHOSS (Mittelgeschoss): Hier befindet sich der Wohnbereich mit einem großen, hellen Wohnzimmer mit Sitzgelegenheit, TV und Kamin, der mit Stein verkleidet ist. Dieser Bereich geht in den Essbereich über, der Platz für einen großen Tisch für 8 Personen bietet und Zugang zum Balkon bietet, von dem aus man eine schöne Aussicht auf den See genießen kann.Die moderne Küche ist bewohnbar und verfügt über alle notwendigen Accessoires. Sie bietet Zugang zur Außenterrasse mit Pergola, Grill und Pizzaofen, so dass man die Außenbereiche in vollen Zügen genießen kann.ERDGESCHOSS: Dieses Geschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, von denen zwei groß und geeignet als Doppelzimmer sind, sowie ein weiteres Einzelzimmer, das von einem großen, fensterigen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet aus serviert wird.Von diesem gesamten Geschoss aus kann die Außenterrasse mit Whirlpool und privatem Grünbereich erreicht werden.Die Immobilie ist derzeit in sehr gutem Zustand, benötigt keine zusätzlichen Arbeiten und ist sofort bewohnbar. Ein großer Teil der Arbeiten wurde in den letzten Jahren durchgeführt, darunter eine neue Küche im Jahr 2017, eine Außenterrasse, die 2014 isoliert und gepflastert wurde, neue Jalousien, Balkon und Whirlpool von 2014.Die Fenster sind derzeit aus Holz mit Dreifachverglasung und die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, ergänzt durch Photovoltaikpanele, die einen Stromrückfluss erzeugen, der ins Netz eingespeist wird und über Bodenheizungen verteilt wird.Die Wohnung liegt in einer privaten und abgelegenen Umgebung in der Gemeinde Bioggio-Cimo, nur wenige Minuten mit dem Auto von allen wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post, Lebensmittelgeschäften und Restaurants, Bushaltestelle, Apotheke und Arztpraxen entfernt. Außerdem sind Sekundar- und Primarschulen sowie ein Kindergarten in der Nähe.Zur Immobilie gehören ein einzelnes Autohaus mit guter Größe und zwei Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie eine interne Platzfläche.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6583

Mieten oder Kaufen - Wunderschönes Haus mit 7,5 Zimmern im Locarnese

Geräumiges und komfortables Reihenhaus mit 7,5 Zimmern, ca. 260 m² Wohnfläche, 2 Balkonen und einem gemütlichen privaten Garten, auf 4 Ebenen, errichtet Anfang der 1900er Jahre und komplett renoviert Anfang der 2000er Jahre auf einem Grundstück von etwa 120 m². Das Eigentum wurde über die Jahre sehr gut gepflegt und liegt in einer ruhigen und gut gesicherten Zone der Gemeinde Magadino.Kaufbar auch über die Formel Rent to Buy (Mieten mit Kaufrecht)!Das Eigentum ist wie folgt aufgeteilt:Eingang auf der ERDGESCHOSS-EBENE, von wo aus man in einen geräumigen Flur gelangt, der zur Wohnzone führt, bestehend aus einem großen Wohnzimmer und einer großen offenen Küche mit Kamin und Zugang zum ersten Balkon. Zum Service der Tageszone gehört ein fensterloser Bad mit Dusche.Im ERSTEN STOCK befindet sich der erste Teil der Schlafzone, hier finden wir 1 geräumiges Einzelzimmer mit Zugang zum ersten Balkon, ein Doppelzimmer und ein großes Zimmer als Studieraum. Dieser Stock wird auch durch ein geräumiges fensterloses Bad mit Dusche vervollständigt.Im ZWEITEN STOCK erreichen wir drei weitere Schlafzimmer, von denen 2 sehr geräumige Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer sind. Als Ergänzung zu diesem Stock finden wir auch einen praktischen Abstellraum mit Zugang zum Dachboden.Im HALBUNTERR STOCK finden wir eine schöne und gemütliche Taverne, die 2023 errichtet wurde, und den technischen Raum, der als Lager genutzt werden kann, da er sehr geräumig ist.Das Eigentum ist derzeit in sehr gutem Zustand und benötigt nur einige Arbeiten, wenn man die Räume personalisieren möchte. Die Fenster sind von sehr guter Qualität, aus PVC mit Doppelverglasung, und bieten daher eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung. Die Heizanlage wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Das Immobilienobjekt ist perfekt für diejenigen, die in einer bezaubernden Lage wohnen möchten, nur wenige Schritte von der Naturschutzzone der Bolle di Magadino und in kurzer Entfernung zum Lago Maggiore. In nur wenigen Autominuten kann man alle notwendigen Dienstleistungen erreichen, wie Bank, Post und Geschäfte. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel zu erreichen, da die Bushaltestelle nur 180 m entfernt und der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Die Kindergärten, Grund- und Mittelschulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.Das Eigentum wird durch einen externen Parkplatz abgerundet, der im Verkaufspreis enthalten ist.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!AP/6798

Exklusive und moderne 6.5-Zimmer-Villa mit Pool in Cadro

Schöne moderne Villa mit Pool in Lugano-Cadro, in einer hügeligen und panoramischen Lage und mit allen Annehmlichkeiten, mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen.Mit einer Fläche von etwa 236 m², auf einem Grundstück von fast 780 m², verfügt die Villa auch über einen großzügigen Pool (8x4 m).Der Pool, im großen Garten, mit automatischer Bewässerungsanlage von Hunter, wird von einer Pergola mit Metallstruktur und Glas- und Teakholzbedachung geschmückt, die eine wunderschöne Außenrelaxzone in absoluter Privatsphäre schafft.Das Grundstück ist auf drei Ebenen ebenerdig, dank der Konstruktion von zwei Stahlbetonwänden.Die Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine optimale Aufteilung der Wohnräume, mit einer perfekten Kombination aus Privatsphäre und Komfort.VERKÄUFLICH ALS ZWEITWOHNSITZ!Auf Straßenniveau (ERSTER STOCK) befindet sich eine Doppelgarage.Man geht zum ERDGESCHOSS und dann zum Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Dusche und großen Maßanfertigungsschränken, zwei weiteren Zimmern (eines davon mit Maßanfertigungsmöbeln von guter Qualität) und einem Badezimmer mit Dusche besteht.Wenn man ein halbes Stockwerk hinuntergeht, befindet sich eine große, fensterlose Waschküche mit Secomat-Anlage; auf dem gleichen Stockwerk befindet sich auch ein praktisches Gästebad.Wenn man weiter hinuntergeht, befindet sich ein wunderschöner Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten und zum schönen Pool durch große Schiebetüren mit Verdunkelungsvorhängen.Es folgt der Wohnbereich von etwa 40 m², mit einer gut ausgestatteten Küche, die durch eine Schiebetür getrennt ist, einer großen Vorratskammer und einem weiteren Hobbyraum.Wenn man ein weiteres halbes Stockwerk hinuntergeht, befindet sich ein großer Studioraum und im letzten Stock der Immobilie befinden sich schließlich die Nebenräume (Abstellraum, Technikraum mit den verschiedenen Anlagen für die Wartung, Edelstahl-Boiler und Weinkeller), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Garten.Die gesamte Villa ist mit Vengé-Holzfußböden ausgestattet. Die Fenster sind aus Aluminium mit dreifach verglasten, hochisolierenden Gläsern.FOAMGLASS-Dämmplatten von 8 cm umhüllen die unterirdischen Teile vollständig, um eine Isolierung gegen Feuchtigkeit und Radon zu gewährleisten.Auf den Flachdächern sind Photovoltaikpanele installiert, die eine Anlage von etwa 14 kW speisen, die noch für 4/5 Jahre gefördert wird und einen Ertrag von etwa 4500 CHF/Jahr abwirft. Nach Ablauf der Förderung kann die produzierte Energie verkauft oder für den Eigenverbrauch verwendet werden.Die Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird, und die Klimaanlage werden durch die gleiche Klimaanlage mit Außeneinheiten, Multisplit in jedem Raum und interner Luftzirkulationsanlage geregelt. Zwei Garagenplätze und drei Außenplätze vervollständigen die Immobilie.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/7537

VILLA 5,5 ZIMMER SEEBLICK MIT 1000 MQ GARTEN IN CIMO

Stupenda Villa 5,5 Zimmer mit über 380 m², die 1987 auf einem 1070 m² großen Grundstück in einer bezaubernden Lage im Grünen und mit einer atemberaubenden Seeblick und einer unvergleichlichen Aussicht auf die umliegenden Hügel im geschätzten und ruhigen Gemeinde Cimo Bioggio, etwa 15 Minuten von Lugano und 10 Minuten von Agno entfernt.Die Villa befindet sich in perfektem Zustand und bietet eine ideale Lösung für eine große Familie oder für diejenigen, die ein Objekt suchen, das maximale Privatsphäre in einer einzigartigen und sonnigen Lage bietet und ist wie folgt strukturiert:Vom äußeren Weg aus gelangen wir mit dem Auto zum Haupteingang, von dem aus sich die große und elegante Wohnzone mit einem wunderschönen Wohn-Esszimmer, einem Bereich mit Sofas und TV, der auch mit einem Kamin ausgestattet ist, der perfekt ist, um die Winter Tage zu wärmen, einer schönen Essbereich und einer physisch vom Wohnzimmer getrennten, aber mit diesem kommunizierenden Küche öffnet. Von dieser großen Tageszone aus können wir durch große Fenster auf die Außenzone zugreifen, wo wir eine geräumige, überdachte Terrasse finden, auf der wir eine Außenmöblierung aufstellen können, um Mahlzeiten oder Abendessen im Freien zu organisieren und die panoramische Aussicht auf den See und den Zugang zum großen, ebenen Garten zu genießen, der auch eine optimale Lösung für Haustiere oder Kinder darstellt, die ungestört in einer ruhigen Umgebung spielen können. Der Garten ist außerdem mit einer automatischen Bewässerung und einem Rasenmähroboter ausgestattet.Wenn wir die Besichtigung im Obergeschoss fortsetzen, das über eine elegante, halbrunde Treppe zugänglich ist, gelangen wir in die große und komfortable Schlafzone, die mit zwei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem dritten, master bedroom mit Doppelbett, das mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem en-suite-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist, strukturiert ist. Die Schlafzone ist außerdem durch eine enorme Terrasse von über 50 m² gekennzeichnet, von der aus man eine unvergleichliche Aussicht auf den See und die umliegende Landschaft genießt.Im Untergeschoss dieser bezaubernden Villa befinden sich die Nebenräume, wie eine praktische Waschküche, ein Bunker, der als Weinkeller oder Lager verwendet werden kann, und ein großer, verfügbarer Raum, der ideal ist, um einen Hobby-Bereich oder ein Fitnessstudio zu realisieren.Was die Parkplätze betrifft, verfügt die Immobilie über zwei Außenparkplätze und die Möglichkeit, zwei oder drei weitere Autos auf der Zufahrtsrampe zu parken, was auch für eventuelle Gäste einen Komfort bietet.Es besteht außerdem die Möglichkeit, das Volumen des Hauses zu erweitern oder ein weiteres Haus auf dem aktuellen Grundstück zu bauen oder einen Pool zu realisieren, was die Immobilie noch wertvoller macht, die auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann.VV/7692

Wunderschöne Villa mit Pool und separater Einheit in Curio

Einzigartige Villa in Curio mit Seeblick, über 450 mq groß, mit internem Pool und atemberaubendem Garten mit fast 2000 mq Gesamtfäche, inklusive einer separaten, unabhängigen Wohnung von 80 mq mit 2,5 Zimmern, bestehend aus Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage.Diese prächtige Immobilie bietet 8,5 Zimmer, verteilt auf eine Fläche von etwa 460 mq, ideal für diejenigen, die viel Platz und Komfort ohne Kompromisse suchen. Die Villa zeichnet sich durch ihren eleganten internen Pool, eine große Terrasse und einen malerischen Garten aus, perfekt für lange Sommer Tage und Momente der Entspannung.Der sehr große Wohnbereich öffnet sich zu hellen und raffinierten Räumen, mit einem Kamin, der einen Hauch von Wärme und Charakter hinzufügt. Von diesem Bereich aus gelangt man zur großen Terrasse mit Seeblick. Die separate Küche ist mit Induktionskochfeld und Geschirrspüler ausgestattet und ein wahres Vergnügen für diejenigen, die gerne kochen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist vorhanden.Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 5 großen Einzelzimmern, einem Doppelzimmer und einem großen Zimmer, das als Hobbyraum genutzt werden kann, um jeden persönlichen Bedarf zu decken. Ein großes, fensterreiches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie vier weitere Badezimmer mit Dusche sind auf diesem Stockwerk vorhanden.Die Immobilie verfügt auch über eine Infrarot-Sauna, ideal für körperliches und geistiges Wohlbefinden. Der große, umzäunte Garten bietet Privatsphäre und Sicherheit, während das elektrische Tor, die elektrischen Rolladen, die Außen-Sonnenschutz-Vorhänge und das Videogegensprecher-System den Komfort und die Modernität dieser Immobilie vervollständigen.Die Fußbodenheizung mit Heizschlangen und die Luft-Luft-Wärmepumpe gewährleisten ein ideales Klima in jeder Jahreszeit. Es fehlt auch nicht an Wi-Fi, um immer verbunden zu bleiben, und Kabelfernsehen für Unterhaltung.Eine große Garage für 4 Autos und weitere 4 Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

In der wunderschönen Capriasca umgeben von Grün

Entdecken Sie Ihr Paradiesecke in der malerischen Capriasca, einer grünen Oase nur wenige Minuten von Lugano entfernt, die Ruhe, atemberaubende Landschaften und eine authentische Lebensqualität bietet. Hier verschmelzen Natur und die Bequemlichkeit moderner Dienstleistungen: Wanderwege, Radwege, Schulen, Geschäfte und schnelle Verbindungen zur Stadt machen diese Gegend ideal für Familien und für diejenigen, die in einer gesunden und friedlichen Umgebung leben möchten.Das Anwesen, das in den 70er Jahren erbaut wurde, liegt in einer sonnigen Lage und zeichnet sich durch seine geräumigen Innen- und Außenräume aus. Die Parzelle misst insgesamt 973 m², mit 768 m² Garten, der das Haus umgibt und einen reservierten und entspannten Rahmen schafft.Mit einer Gesamtwohnfläche von 190 m² ist das Anwesen heute in zwei Wohnungen unterteilt, bietet jedoch große Flexibilität und die Möglichkeit, in ein geräumiges Einfamilienhaus umgewandelt zu werden:Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus: separater Küche, hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und einem Keller.Im ersten Stock befindet sich die zweite 4,5-Zimmer-Wohnung, bestehend aus separater Küche, Schlafzimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Das Anwesen wird vervollständigt durch ein separates Häuschen mit Terrasse, ideal als Studio oder Atelier, ein Gartenhäuschen, zwei Außenparkplätze und eine Garage.Das Heizsystem wird mit Heizöl betrieben und hat Heizkörper, während im Obergeschoss ein thermoventilierter Kamin für die Heizung und Beleuchtung an kalten Tagen sorgt.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

BELLINZONA - GROßES EINFAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE

Entdecken Sie den zeitlosen Charme dieses geräumigen Einfamilienhauses im Herzen von Bellinzona. Zentral gelegen, bietet es die Bequemlichkeit, alles in Reichweite zu haben, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Dienstleistungen, ohne auf Ruhe und Privatsphäre zu verzichten.Dieses Haus ist perfekt für große Familien oder für die, die viel Platz für jeden Bedarf benötigen. Auf drei Etagen verteilt, verfügt die Immobilie über eine komfortable, sehr helle Wohnzone, die direkt auf die Terrasse und den privaten Garten führt. Die Zimmer sind geräumig und gut verteilt zwischen Erdgeschoss und Dachgeschoss, während im Halbuntergeschoss, neben dem Keller und der Waschküche, auch zwei Bürozimmer mit separatem Eingang zu finden sind, ideal für die, die einen ruhigen Arbeitsplatz von zu Hause aus benötigen.Die gesamte Immobilie benötigt Renovierungsarbeiten. Der aktuelle Bebauungsplan ermöglicht jedoch die Möglichkeit, die bestehende Kubatur um maximal +20% zu erweitern.Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für die, die nach Platz und Komfort in zentraler Lage suchen, eingebettet in die wunderschöne Kulisse von Bellinzona mit Blick auf die UNESCO-Welterbe-Burgen.Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch!

Prestigöse moderne Villa mit SPA und Panoramablick auf den Luganersee

Exklusive moderne Villa in privilegierter Lage in Montagnola, gegenüber der Amerikanischen Schule TASIS, eingebettet in die Stille und umgeben von einem einzigartigen Panorama des Luganer Golfs und der umliegenden Berge.Das Anwesen besteht aus einer einzigen Wohneinheit mit 7½ Räumen, die mit moderner und eleganter Architektur entworfen wurde und in zwei separate Volumina unterteilt ist: ein rechteckiger Körper parallel zur Zufahrtsstraße, der den Eingangsportikus und zwei überdachte Parkplätze beherbergt, und ein suggestiver zylindrischer Körper, der nach Südosten ausgerichtet ist, um den Seeblick maximal zu nutzen.Die Villa erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Halbuntergeschoss, das dem Wohlbefinden und der Entspannung gewidmet ist und eine außergewöhnliche beheizte Innen-/Außenpool bietet.Im Erdgeschoss finden wir eine große Eingangshalle, ein Gästebad, einen eleganten Wohnbereich mit großen Panoramafenstern, einen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich und eine moderne Küche. Die Innenräume verschmelzen harmonisch mit den Terrassen und dem Garten, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen entsteht.Die Schlafbereiche im ersten Stock umfassen vier Schlafzimmer, raffinierte Badezimmer, Ankleidezimmer und direkten Zugang zur Panoramaterrasse mit offener Sicht auf den Luganersee.Im zweiten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer, exklusiver Panoramaterrasse und einem geräumigen Studio.Der Wellnessbereich im Halbuntergeschoss bietet: Beheizten Innen-/Außenpool Whirlpool Sauna Fitnessbereich Waschküche Weinkeller und LagerDie Villa verfügt außerdem über einen internen Aufzug, der alle Ebenen bequem verbindet.Materialien und Ausführungen von höchster Qualität: Tragstruktur aus Stahlbeton Äußere Verkleidung mit weißen Sichtbacksteinen Fußböden aus Naturstein und Parkett in der Schlafbereich Aluminium-Thermofenster mit Doppelverglasung Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe Thermische Isolierung entsprechend den SIA-VorschriftenEine exklusive Residenz für diejenigen, die Luxus, Privatsphäre, Komfort und eine atemberaubende Aussicht in einer der prestigeträchtigsten Orte im Tessin suchen.VERDIENT EINEN BESUCHFür weitere Informationen oder private Besichtigungen können Sie uns unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel: +41 789 032 035Büro: +41 91 225 69 99Riva Paradiso, 4Lugano Paradiso

AFFASCINANTE CASA DI NUCLEO RISTRUTTURATA

A Castel San Pietro, nelle immediate vicinanze della piazza principale, proponiamo in vendita casa di nucleo su più livelli, finemente ristrutturata ed in ottimo stato di conservazione. La casa ha accesso tramite un portone di legno storico, condiviso con altre proprietà, dove con un secondo cancello si può raggiungere la terrazza e l'entrata. All'ingresso si trova una bella sala da pranzo con tavolo, un bagno di servizio e la cucina con camino, che fa da connessione tra i due ambienti del pranzo e il soggiorno.Con una scala di granito si sale verso le camere, tre al piano primo di cui una con balcone e il bagno principale con finestra. All'ultimo piano vi è infine l'ampia camera principale, con bagno dedicato con vasca e doccia (nuova). Dalla camera principale si gode di una vista aperta sulla valle e le montagne. Sempre all'ultimo piano c'è infine una zona studio, un pratico deposito e un terzo balcone esterno che ospitava una vasca idromassaggio.La cura nella scelta dei materiali, legno di castagno per i soffitti e pietra nobile, ed il rinnovamento integrale delle strutture e degli impianti rendono molto affascinante e accogliente la casa. La zona è particolarmente tranquilla ed è al contempo ben servita: a breve distanza a piedi c'è la banca, le botteghe del paese, la fermata del bus, ristoranti e posta. Nella piazza non mancano i parcheggi pubblici che è possibile affittare dal Comune.Perfetta per chi cerca una casa non distante da Mendrisio con il fascino di una abitazione casa di nucleo e nessun lavoro da realizzare.Contattaci per organizzare una visita!In Castel San Pietro, in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes, bieten wir ein mehrstöckiges Kernhaus, fein renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, zum Verkauf an. Das Haus hat Zugang durch ein historisches Holztor, das mit anderen Grundstücken geteilt wird, wo ein zweites Tor zur Terrasse und zum Eingang führt. Im Eingangsbereich befinden sich ein schönes Esszimmer mit Tisch, ein Service-Bad und die Küche mit Kamin, die die beiden Bereiche des Ess- und Wohnzimmers verbindet.Eine Granittreppe führt zu den Schlafzimmern, drei im ersten Stock, von denen eines über einen Balkon verfügt und das Hauptbad mit Fenster. In der obersten Etage befindet sich das große Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad mit Badewanne und Dusche (neu). Vom Hauptraum aus hat man einen freien Blick auf das Tal und die Berge. Im obersten Stockwerk befinden sich ein Arbeitszimmer, ein praktischer Abstellraum und ein dritter Außenbalkon mit Whirlpool.Die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien, Kastanienholz für die Decken und edler Stein, und die komplette Renovierung der Strukturen und Systeme machen das Haus sehr charmant und einladend. Die Gegend ist besonders ruhig und gleichzeitig sehr verkehrsgünstig: die Bank, die Dorfläden, die Bushaltestelle, die Restaurants und das Postamt sind zu Fuß erreichbar. An öffentlichen Parkplätzen, die bei der Gemeinde gemietet werden können, herrscht kein Mangel.Perfekt für alle, die ein Haus in der Nähe von Mendrisio suchen, das den Charme eines Kernhauses hat und in dem keine Arbeiten anfallen.Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!In Castel San Pietro, in the immediate vicinity of the main square, we offer for sale a multi-level core house, finely renovated and in excellent condition. The house has access through a historic wooden gate, shared with other properties, where with a second gate you can reach the terrace and the entrance. At the entrance there is a beautiful dining room with a table, a service bathroom and the kitchen with a fireplace, which serves as a connection between the two rooms of the dining room and the living room.With a granite staircase you go up to the bedrooms, three on the first floor, one of which has a balcony and the main bathroom with a window. Finally, on the top floor is the large master bedroom, with a dedicated bathroom with bathtub...

Geräumiges Einfamilienhaus im Kern in der Endphase der Renovierung

Das Anwesen befindet sich im Kern von Cassina d'Agno, in einer ruhigen Wohngegend des Kerns. Die Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe, während die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel weniger als 200 Meter entfernt ist. Der Kindergarten und die Grundschule sind etwa 1 km und die Sekundarschule 2,8 km entfernt. Die Autobahnausfahrt ist in etwa 10 Minuten erreichbar. Ein bequemes Bähnchen verbindet Agno mit Lugano / Ponte Tresa. Darüber hinaus sind das Einkaufszentrum und der Lido von Agno in etwa 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und das Sportzentrum des Ortes ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.Die 6,5-Zimmer-Eigenschaft ist ein Einfamilienhaus, das derzeit renoviert wird (Fertigstellung Juni), das sich über vier Ebenen erstreckt und durch eine funktionale und gut organisierte Innenverteilung gekennzeichnet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich, der in Wohn- und Esszimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche unterteilt ist, sowie ein praktisches Gästebad. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer mit en-suite-Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Auf demselben Stockwerk befindet sich auch der Waschraum und ein fensterloser Badezimmer mit Dusche. Wenn man die bequemen Treppen hinaufsteigt, gelangt man in den zweiten Stock: zwei Schlafzimmer, von denen eines mit einer praktischen Kleiderkammer ausgestattet ist, ein Studierzimmer mit einem schönen, sonnigen Balkon mit Blick auf den Platz, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Doppeldusche. Im dritten Stock befindet sich der bewohnbare Dachboden, der in zwei Räume unterteilt ist: einen Hauptbereich, der als Entspannungsbereich genutzt wird, und einen anderen, der als praktischer Abstellraum genutzt wird. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten, der etwa 10 Meter von der Immobilie entfernt ist.Dieses schöne, große Haus mit altertümlichem Charme präsentiert sich als ideale Lösung für eine Familie, die gut geplante Räume und die Bequemlichkeit zahlreicher Räume sucht.Dieses Immobilienangebot könnte Ihnen entsprechen. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf!

7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

Projekt Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern. Beschrieb Erdgeschoss Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können. Beschrieb 1. Etage Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Beschrieb 2. Etage Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto. Renovationen / Erneuerungen 2014: EG Plattenboden2012: Fassade2012-2015: Fenster2012: Unterdach gestrichen2011: Heizung: Speicheröfen teilw.2011: Warmwasser-Boiler 200 l2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer1989: Dachsanierung

Charmantes Haus im Herzen von Stabio

Das zum Verkauf stehende Immobilienobjekt befindet sich im Herzen von Stabio, wo sich eine große Wohnzone ideal für Familien befindet, die einen wichtigen Raum für Frieden und Ruhe schaffen möchten und gleichzeitig nahe an allen Dienstleistungen wohnen möchten. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist weniger als 300 Meter entfernt. Die Geschäfte sind 350 Meter entfernt. Der Kindergarten und die Schulen sind 600 Meter entfernt. Die Autobahnausfahrt ist 5 Minuten entfernt. Mendrisio ist in weniger als 10 Minuten erreichbar.Das 5-Zimmer-Eigentum mit einer Wohnfläche von etwa 111 m² ist ein gemütliches Kernhaus, das sich über vier Ebenen erstreckt und mit seinem authentischen Charakter und der familiären Atmosphäre bezaubert. Der Eingang erfolgt über Stufen, die zur Wohnung führen. Das erste Obergeschoss öffnet sich zur Wohnzone, die aus Wohnzimmer mit Kamin, großer Küche mit Balkon und Badezimmer mit Dusche besteht, das komplett renoviert wurde. Die Holztreppe führt zum oberen Stockwerk, das einen schönen Wohnbereich mit Sitzgelegenheit und ein Schlafzimmer mit Terrasse bietet. Das dritte Obergeschoss ist der geräumigen Dachkammer gewidmet, die mit großen Panoramafenstern ausgestattet ist, die reichlich natürliches Licht spenden. Im Erdgeschoss, das direkt von außen zugänglich ist, befinden sich Abstellraum, Keller, Untertreppe und Technikraum. Nur 50 Meter entfernt stehen kommunale Parkplätze zur Verfügung, die bequem über die Gemeinde angemietet werden können. Sind Sie eine Familie, die in einer ruhigen Umgebung und nahe an allen wichtigsten Infrastrukturen wohnen möchte? Dieses Immobilienangebot könnte genau das Richtige für Sie sein. Ich freue mich darauf, es Ihnen vorzustellen. Ich erwarte Ihren Anruf mit Freude.

Prächtige Villa in Carona mit Aussicht, Garten und Terrasse

Wir bieten eine prächtige Villa in Carona zum Verkauf an, in einer ruhigen und abgelegenen Lage, umgeben von Grün und Stille, mit einer angenehmen Aussicht auf die umliegende Landschaft. Ein ideales Objekt für diejenigen, die in einer entspannten Atmosphäre leben möchten, ohne auf großzügige Räume, Komfort und Vielseitigkeit verzichten zu müssen.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, gut verteilt und leicht an die verschiedenen Wohnbedürfnisse anpassbar:Erster Stock: Der Eingang öffnet sich zu einem großen und hellen offenen Raum, der das Wohnzimmer und das Esszimmer aufnimmt, und schafft so eine gemütliche und harmonische Atmosphäre. Die Küche ist bewohnbar und separiert, mit Kamin, und Zugang zum Garten. Der Schlafbereich auf derselben Ebene besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide, einem zweiten Zimmer, das derzeit als Entspannungs-/Kinozimmer genutzt wird, zwei großen Badezimmern mit Dusche. Im Außenbereich ist diese Ebene durch einen kleinen Garten mit Grillplatz und einer Terrasse mit elektrischer Sonnenmarkise bereichert, ideal für angenehme Tage im Freien, Entspannung oder Essen in Gesellschaft.Erdgeschoss: Durch eine innenliegende Treppe verbunden, bietet das untere Stockwerk einen großen verfügbaren Raum, ideal als Atelier, Werkstatt oder Hobbyraum. Dieser Ebene sind ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites Badezimmer mit Badewanne und direkter Zugang zu einem Entspannungsraum mit Whirlpool angeschlossen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer als Vorratsraum, einen Weinkeller, einen Waschraum mit Wäscheständer, den Technikraum und einen Schutzraum.Von dieser Ebene aus gelangt man direkt in die Garage, die mit einem automatischen Tor und geeignet für ein Auto ausgestattet ist. Neben dem überdachten Stellplatz bietet der Außenbereich Platz für weitere Fahrzeuge.Die Villa ist außerdem mit einer Alarmanlage, einer Glasfaseranbindung und teilweise elektrischen Rolladen ausgestattet. Der Garten, der besonders gepflegt und durch eine Bewässerungsanlage und ein Außenbeleuchtungssystem gewertet wird. Die Heizanlage wird mit Nafta betrieben, mit Wärmeverteilung durch Heizkörper. Das Objekt ist mit einer Wärmepumpe zur Beheizung des Whirlpools ausgestattet.Das Objekt bietet außerdem die Möglichkeit, die beiden Ebenen zu unterteilen, um zwei Wohnungen mit separaten Eingängen zu schaffen, und verwandelt die Villa so in ein komfortables Zweifamilienhaus. Das Haus kann um eine weitere Ebene erhöht werden. Eine besonders interessante Lösung sowohl für Familien als auch für diejenigen, die Wohnen und Investition verbinden möchten.Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Interessantes Einfamilienhaus mit separatem Apartment und Garten

Wir bieten ein Zweifamilienhaus mit einem separaten, angeschlossenen Apartment zum Verkauf an, das sich in der Gemeinde Balerna befindet, in einer ruhigen und gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum, den Schulen, den Geschäften und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Das 1993 erbaute Gebäude ist teilweise zu renovieren, was es zu einer interessanten Gelegenheit für diejenigen macht, die die Räume nach ihren eigenen Bedürfnissen gestalten möchten oder die nach einer Investition suchen, die sie aufwerten können.Nützliche Bruttogesamtwohnfläche (SUL): 226 m²Grundstücksfläche: 384 m² Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und besteht aus:Untergeschoss: auf Gartenebene, befindet sich das separate Apartment mit 2,5 Zimmern und eigenem Zugang, mit Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten und einer Veranda, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Hier befinden sich auch der Technikraum, die Waschküche und der Weinkeller.Erdgeschoss: auf Straßenniveau, befindet sich die Hauptwohnung, die aus einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Wohnzimmer mit Mansardendach und Dachfenster, einer Küche, einem großen Schlafzimmer, einem großen Badezimmer mit Whirlpool und Fenster sowie einer ersten überdachten Terrasse besteht, die vom Wohnzimmer und der Küche aus zugänglich ist.Erstes Obergeschoss: ein Schlafzimmer mit Mansardendach und eigenem Badezimmer mit Dusche, eine zweite große Terrasse mit Bergblick. Das Anwesen verfügt über insgesamt 3 Parkplätze, von denen zwei überdacht und einer nicht überdacht sind. Darüber hinaus können zwei weitere Parkplätze geschaffen werden, indem die vor der Liegenschaft stehende Hecke entfernt wird. Die Heizung ist autark und funktioniert mit Gas und Heizschlangen. Das Haus eignet sich hervorragend für Familien sowie für diejenigen, die ein separates Apartment für Gäste oder zur Vermietung haben möchten. Aufgrund seiner strategischen Lage, seines Renovierungspotenzials und der vorhandenen Außenbereiche bietet es eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung in einer gut angebundenen und erschlossenen Gegend des Mendrisiotto suchen. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Liegenschaft wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Wunderschönes Steinhaus mit Geschichte und Charme

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen, verfügt über verschiedene offene Räume, die derzeit hauptsächlich als Büros genutzt werden, aber auch als Wohnhaus genutzt werden können.Im Erdgeschoss liegt der Vorteil, dass es einen separaten Eingang zum Rest des Hauses hat und sich sehr gut als Arbeitsraum eignet oder vermietet werden kann, auf demselben Stockwerk haben wir, mit einem doppelten Eingang, der zu einer Waschküche führt, einen Raum von etwa 17 m2, der unterteilt werden kann, um einen neuen technischen Raum zu schaffen und ihn unabhängig zu machen, da er derzeit in der benachbarten Wohnung liegt und beide Eigenschaften dient. Wenn man die Treppe hinaufsteigt, erreicht man die Schlafzone, diese Etage ist für die Schaffung von drei Zimmern und einem Badezimmer mit Dusche vorbereitet. Im oberen Stockwerk erreicht man den Wohnbereich, der sehr hell ist und verschiedene Öffnungen auf drei Seiten des Gebäudes hat, die kleine Küche ist vorbereitet, um vergrößert zu werden und einen großen Essbereich zu schaffen, der auf den überdachten Terrassen liegt. Auf demselben Stockwerk ist das Badezimmer mit Dusche vorbereitet und zum Abschluss ein Raum, der als TV-/Lese-/Studierzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf.Und schließlich gibt es einen Garten und einen überdachten Parkplatz (zuzüglich 35'000 CHF zum Verkaufspreis).Eine perfekte Lösung für eine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Komfort und Praktikabilität zu verzichten, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Zweifamilienhaus im historischen Stadtkern, interessante Investitio...

Die Immobilie befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Alle Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Autominuten erreichbar ist. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist 160 Meter entfernt.Die Immobilie befindet sich im charakteristischen Ortskern von Aldesago und besteht aus zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen, die in ihrer Aufteilung fast identisch und völlig unabhängig voneinander sind.Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die ihr Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Kleiderschränken führt. Der Wohnbereich ist ein offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem einzigen hellen Raum verschmelzen, der durch einen zentralen Kamin und eine Fenstertür aufgewertet wird, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne und kleinem Fenster.Die Wohnung im Erdgeschoss weist die gleiche Innenaufteilung auf, mit offenem Wohnbereich und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer Außenterrasse. Auch in dieser Einheit verfügt der Schlafbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schränken und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Untergeschoss befinden sich: eine gemeinsame Waschküche, zwei Kellerräume, ein Technikraum und ein Arbeitszimmer mit angeschlossenem Bad und Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher Gemeinschaftsgarten. Die Immobilie darf als Zweitwohnsitz genutzt werden.Die Lösung stellt eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit dar: Sie können in einer der Wohnungen wohnen und die andere vermieten und so von Komfort, Unabhängigkeit und einer privilegierten Lage im Herzen von Aldesago profitieren.

Eigentum mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und Garten

Das Anwesen befindet sich in einer prestigeträchtigen, ruhigen und sonnigen Wohngegend. Die Dienstleistungen sind im Zentrum von Lugano verfügbar, das in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs ist 160 Meter entfernt.Die Eigentum liegt im charakteristischen Kern von Aldesago und besteht aus zwei fast identischen Wohnungen mit 3,5 Zimmern, die vollständig unabhängig sind.Die Wohnung im Obergeschoss, im Dachgeschoss, zeichnet sich durch sichtbare Balken aus, die Wärme und Persönlichkeit verleihen. Der Eingang erfolgt über eine Treppe, die zu einem Flur mit Kleiderschrank führt. Der Tagbereich ist ein großer offener Raum, in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer sich zu einem einzigartigen und hellen Ambiente vereinen, das durch einen zentralen Kamin und eine Tür-Fenster, die auf eine Terrasse mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge führt, gewertet wird. Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schrank und ein Badezimmer mit Badewanne und kleiner Fenster.Die Wohnung im Erdgeschoss hat die gleiche innere Aufteilung, mit offener Tagzone und zentralem Kamin. Das Wohnzimmer geht auf eine Außenterrasse. Auch in dieser Einheit verfügt der Nachtbereich über zwei Schlafzimmer, einen Flur mit Schrank und ein Badezimmer mit Badewanne.Im Keller gibt es: eine gemeinsame Waschküche, zwei Keller, einen Technikraum und ein Studienzimmer mit angeschlossenem Bad und Dusche. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein hübscher gemeinsamer Garten. Es ist erlaubt, die Eigentum als Zweitwohnsitz zu nutzen.Die Lösung bietet eine interessante Wohn- und Investitionsmöglichkeit: man kann in einer der Wohnungen leben und die andere vermieten, um von Komfort, Unabhängigkeit und einer privilegierten Lage im Herzen von Aldesago zu profitieren.

Das perfekte Haus für Ihre Familie: 4 Schlafzimmer und totale Unabhängigkeit

Das 2004 erbaute Anwesen bietet großzügige und funktionale Räume, die harmonisch zwischen Tag- und Nachtbereich aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Kamin, Küche und Gästetoilette. Von der Küche aus gelangt man zur Veranda, die einen überdachten Außenbereich darstellt, der einladend ist, den Alltag auf natürliche Weise zu leben. Der ebene Garten ist von allen Räumen aus zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad und drei Kinderzimmer, die von einem Duschbad bedient werden. Eines der beliebtesten Elemente des Anwesens ist ohne Zweifel der Keller im Untergeschoss, ein gemütlicher und einladender Raum, der das Herz des geselligen Lebens im Haus darstellt. Mit einer zweiten, voll ausgestatteten Küche ist der Keller ideal für die Organisation von Abendessen, Feiern oder einfachen Entspannungsmomenten in einer warmen und informellen Atmosphäre. Auf dem gleichen Niveau befindet sich der Technikraum mit Waschküche und einer bequemen Speisekammer. Außerhalb ist das Haus von einem gepflegten Garten umgeben, einem wertvollen Raum, der im Freien gelebt werden kann. Das Haus verfügt über eine praktische Garage und einen angeschlossenen Lagerraum. Energetisch gesehen verfügt es über eine Fußbodenheizung der neuesten Generation und ist optimal isoliert mit einem Außenmantel. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren excellenten Erhaltungszustand, die Bauqualität und ihre Fähigkeit aus, flexibel auf unterschiedliche Wohnbedürfnisse zu reagieren. Eine ideale Lösung für diejenigen, die ein unabhängiges Haus suchen, das sofort bewohnt werden kann und mit all den Elementen ausgestattet ist, die den Alltag angenehmer, funktionaler und ruhiger machen.