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Kommerzieller Raum von 125m2 im Erdgeschoss - strategische Erreichbarkeit in Manno

Situato in Via Cantonale 27, im Herzen des kommerziellen Viertels von Manno, bietet dieser 125 m² große Raum im Erdgeschoss eine ideale Gelegenheit für Aktivitäten, die Sichtbarkeit, direkten Zugang und konstanten Fußverkehr benötigen. Die Lage ist strategisch: nur wenige Minuten von der Autobahnabfahrt Lugano Nord, entlang der Achse Zürich-Mailand, und umgeben von einem dynamischen Unternehmertum, das über 40 nationale und internationale Unternehmen umfasst.Der Raum, hell und modulierbar, eignet sich perfekt für:- Spezialgeschäfte- Showrooms- Professionelle Büros- Dienstleistungsagenturen- Beratungs- oder Ausbildungstätigkeiten- Schönheits- oder Wellnesszentren- Büros Hauptmerkmale:- direkter Zugang von der Straße- Möglichkeit, die Räume anzupassen- in der Nähe gelegene Parkplätze- gute Sichtbarkeit und FahrzeugverkehrFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, können Sie uns unter der Nummer +41 58 360 35 04 kontaktieren oder eine E-Mail an die Adresse service@livit.ch schreiben.

Elegantes Apartment in Chiasso Zentrum als Büro

Wir bieten ein elegantes und geräumiges Apartment als Büro in Chiasso zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines noblen Gebäudes mit nur drei Einheiten in zentraler Lage und ist von allen Annehmlichkeiten umgeben. Neben den zwei zugewiesenen Parkplätzen finden wir nur wenige Schritte entfernt den Bahnhof, die Bushaltestelle und weitere Parkplätze gegen Entgelt. Art: BüroMotivation: VerkaufOrt: ChiassoVerkaufsfläche: ca. 138 m²Begehbare Fläche: ca. 115 m²Badezimmer: 1Büros: 4/5Preis: Chf 500'000Verfügbarkeit: sofort Das Büro, das sich in einem sehr guten Zustand präsentiert, besteht aus einem Eingangsbereich, einer Empfangshalle, vier Büros und einem Badezimmer.Zur Verfügung stehen zwei Außenparkplätze und ein Dachbodenlagerraum, die im Verkaufspreis enthalten sind.Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Verkaufspreis: Chf 500'000.- Wenn Sie einen Besuch buchen möchten, rufen Sie uns ohne Verpflichtung unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Ufficio-laboratorio di 3 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria, ev. secondaria.La Residenza Panorama è situata in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal Lungolago, dal Lido, dalla meravigliosa Città Vecchia, dal centro con la sua famosa Piazza Grande, da tutti i maggiori servizi ed esercizi commerciali, pur garantendo silenzio e tranquillità. Anche la meravigliosa area di svago verde "Bosco Isolino" si trova a soli due isolati.Il complesso signorile "Residenza Panorama" di 14 piani, con la sua struttura alta ed elegante, caratterizza in modo inconfondibile il centro di Locarno.Visiti subito la proprietà tramite il virtual tour:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitz, ev. Zweitwohnsitz.Die Residenza Panorama ist zentral und strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der Promenade, dem Strandbad, der schönen Altstadt, dem Zentrum mit der berühmten Piazza Grande und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Auch das herrliche grüne Freizeitgelände "Bosco Isolino" befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das 14-stöckige Wohnkomplex "Residenza Panorama" prägt mit seinem hohen, eleganten Erscheinungsbild unverkennbar das Zentrum von Locarno.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Bauland

Moderne Büros zur Miete

BeschreibungWir bieten in Mendrisio, direkt an der Kantonalstraße, mit guter Sichtbarkeit, Büros von 140 m² zur Miete an.Die Räume können als Büros, Gewerbe oder Lagerhalle genutzt werden, je nach den Bedürfnissen des Mieters.Das Gebäude wird eine Renovierung erfahren, die die Komfortstandards erheblich verbessern wird: Eine Wärmepumpe mit Luft-Wärme-/Kälte-Verteilung, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, zusätzliche Wärmedämmung der Außenwände, neue Bodenbeläge in den Büros und neue Sanitäreinrichtungen, sowie ein behindertengerechtes Angebot im ersten Stock für alle.Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss in der Via Vignalunga und verfügt über 5 Gemeinschaftsparkplätze für Gäste. Der Eingang ist unabhängig und bietet Zugang zur Treppe und dem Aufzug, der zum ersten und zweiten Stock führt, wo sich die zur Miete verfügbaren Räume befinden.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen, die bereits von Expo Arredo SA genutzt werden.Ein zweiter Eingang, ebenfalls unabhängig, befindet sich in der Via San Martino, im dritten Stock, wo sich auch die zur Miete verfügbaren Parkplätze befinden. Hier befindet sich auch eine Laderampe.Die zur Miete verfügbaren Räume befinden sich im ersten und zweiten Stock.Open Space von 140 m² Gesamtfläche, komplett mit vier privaten Sanitäreinrichtungen, davon zwei mit Dusche.Die inneren Unterteilungen der Büros sind noch anpassbar.Der monatliche Mietzins umfasst das Büro-Open-Space, zwei Serviceräume und Gemeinschaftsflächen (Behindertentoilette, Treppe, Aufzug und Lastenaufzug) sowie Condominium-Kosten.Es stehen Parkplätze auf der Rückseite des Gebäudes zur Verfügung, mit Eingang von der Via San Martino 17. Für jeden Raum von 140 m² stehen maximal 3 Parkplätze zur Verfügung, mit einem monatlichen Mietzins von CHF 100.- pro Stellplatz.Die Höhe aller Räume beträgt 3,40 m.Verfügbarkeit: ab April 2026Baujahr: 1999

Büro von 1'223 m² - Cadempino

NEUES Gebäude Cadempino 302. Ein innovatives und modernes multifunktionales und anpassbares Gebäude für gewerbliche, Einzelhandels- oder Büroaktivitäten.Preis: CHF 200.-- /m²/Jahr + CHF 15.-- /m²/Jahr NK-Aufwand (MwSt. ausgeschlossen)Vorteile:- einer der niedrigsten Multiplikator im Kanton Tessin;- geografische Lage und dynamischer Kontext;- Einhaltung der Regeln für soziale und ökologische Bilanz;- auf dem neuesten Stand hinsichtlich seiner Wärme- und Schalldämmungsstandards;- von Grün umgebene Zone mit wichtigen Erholungs- und Sportbereichen in der Nähe;Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Arbeiten in modularen und anpassbaren Räumen und genießen Sie höchste Qualität sowie kompetente Expertenberatung; leben in extrem komfortablen und einladenden Umgebungen und sichern Sie sich eine hervorragende Lebensqualität. Entdecken Sie die Lösungen, die Imvedo bietet.

Übernommene Snack-Bar/Pizzeria-Aktivität im Mendrisiotto

Zu Verkaufen: Snack Bar/Pizzeria im Mendrisiotto mit externer Terrasse in zentraler und verkehrsgünstiger Lage, gut etabliert mit festen Kunden.Innenplätze 35 + 15 Außenplätze auf der Terrasse mit Tischen. Fläche ca. 170 m².Das Lokal ist seit mehreren Jahren in Betrieb und hat eine treue Kundschaft mit Möglichkeiten zur Expansion.Das Lokal ist "schlüsselgerecht": es benötigt keine Renovierungen und ist vollständig betriebsbereit.Inventar im Wert des Neupreises, vollständig und funktionsfähig.Miete CHF 3'000.-/Monat + CHF 600.- für 6 Parkplätze.Übernahmepreis CHF 110'000.-. Ideal für Einzel- oder Familienbetrieb.Umsatzdaten auf Anfrage erhältlich.Nur ernsthafte Interessenten.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Verkaufsfläche im Zentrum von Lugano

Wir bieten Verkaufsflächen mit Schaufenster direkt am Seeufer im schönen Zentrum von Lugano zum Verkauf an. Mit einer Gesamtnutzfläche von 125 m² kann die Einheit leicht unterteilt und an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zu mieten.

Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit

Mietwohnung helles Gewerbefläche im Herzen von Chiasso, in einer strategischen und sehr sichtbaren Position.Große Straßenfront mit viel Licht, perfekt zum Anziehen von Kunden.3 gut verteilte Räume, ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten oder Büros.Doppelte Sanitäreinrichtungen für mehr Komfort.Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbarDer Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank seiner zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Chiasso - Gewerbefläche mit großer Sichtbarkeit

Wir verkaufen eine helle Gewerbefläche im Herzen von Chiasso, in einer strategischen und sehr sichtbaren Lage.Breite Schaufensterfront zur Straße, ideal zum Anziehen von Kunden.3 gut verteilte Räume, ideal für verschiedene gewerbliche Aktivitäten oder Büros.Doppelte Sanitäreinrichtungen für größeren Komfort.Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe verfügbarDer Raum eignet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, dank seiner zentralen Lage und der excellenten Sichtbarkeit. INTERESSANTES ANGEBOT: wenn Sie bis zum 28.02.2025 kaufen, wird ein Rabatt von 5% vom Listenpreis angewendet und die gesamten Kosten des Notars werden übernommen!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Bauland von 2113 m²

Zu Verkaufen in Balerna (Bereich Sportplatz) ein Bauland von 2113 m² auf insgesamt 5000 m².Zone: R3-07I.S.: 0,7I.O: 35%Grünfläche: 40%Maximale Gebäudehöhe 11,0Entfernung zur Grenze: 4,0Preis: CHF 850.-/m²Zone ist vor allem für Wohnzwecke bestimmt. Produktionsaktivitäten sind nur erlaubt, wenn sie mit der Wohnumgebung vereinbar sind.

Unverpassbares Bauland mit Seeblick

In einem der begehrtesten Orte bieten wir in Montagnola exklusiv ein riesiges R3-Gelände von 1570 m² mit ebenso vielen 1570 m² Wald.Zurzeit steht ein Haus von 300 m², das auf zwei Ebenen strukturiert ist, mit der Möglichkeit, ein drittes zu errichten.Ein überdachter Autoabstellplatz und 3 Außenparkplätze.

Büro mit 9 Räumen, Paradiso

GEWERBEFLÄCHEN / BÜROS - PARADISO Wir bieten Gewerbeflächen in Paradiso zur Miete an.Der Raum befindet sich im 3. Stock und hat eine Fläche von 220m².Preis: CHF 4'630 + CHF 1000 GemeinkostenParkplätze in der Tiefgarage verfügbar: CHF 150

Großzügige Büroflächen von 1000m² bis 5000m²

Allgemeine Beschreibung: Das Centro Galleria 2 ist ein Dienstleistungs- und Bürogebäude in der Via Cantonale 2 in 6928 Manno. Es liegt in einer der beiden bevorzugten Zonen für Industrie-Handwerk und Verwaltungstätigkeiten in der Stadt Lugano.Die Bushaltestelle Manno, Centro di Calcolo, direkt neben dem Gebäude, wird regelmäßig von den Linien 420 und 449 der Autopostale (in Richtung Lugano Centro, Lamone-Cadempino und Bioggio) bedient.FFS Immobili vermietet Mehrzweckflächen mit einer Gesamtfläche von etwa 5.000m², die auf zwei Etagen verteilt sind und insbesondere für Tätigkeiten wie Büros, Ateliers, Lager und vieles mehr geeignet sind.Der Raum kann in Einheiten von mindestens 1.000m² unterteilt oder ganz gemietet werden, je nach Bedarf. Dies bietet die einzigartige Gelegenheit, die Büros von Grund auf nach eigenen Bedürfnissen zu planen. Wenn gewünscht, kann die aktuelle Ausstattung des Mieters mit der Raumaufteilung übernommen werden, ansonsten können weitere Modalitäten für die Übernahme der Flächen vereinbart werden. Die Vermietung kann sofort oder nach Vereinbarung beginnen.Andere Mieter in diesem Gebäude sind: Fitness Gallery, Le Gallerie Ristorante Bar, Scuola Specializzata Superiore in Cure Infermieristiche (SSSCI), Data Center, CSS, Universal Export GmbH, Prodis, Office Center, Bromatech und Orientamento professionale.Standort: CH-6928 - Manno (TI):Die Gemeinden Manno und Bioggio in der Ebene des Piano del Vedeggio, zusammen mit dem Pian Scairolo, sind zwei der wichtigsten Industrie- und Gewerbegebiete in der Region Lugano. Unternehmen aus den Bereichen Industrie, Technologie und Innovation, Banken und Mode und viele andere sind hier ansässig.Manno liegt im Bezirk Lugano, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung der politischen Gemeinde Manno ist in den letzten fünf Jahren nicht gewachsen und beträgt 1.305 Einwohner (Stand 31. Dezember 2019). Die Steuerbelastung beträgt 10,7% (Kanton: 11,7%). In den letzten fünf Jahren hatte die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbauförderung von 1,4%, während der Leerstand derzeit bei 0,6% liegt (Stand 1. Juni 2020). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um +18,6% gestiegen (Kanton: +7,1%).Informationsbesuch: Ihr Ansprechpartner:Simone BöniSpezialist für Nutzung und Akquisitionen, FFS Immobili+41 79 150 29 31simone.boeni@sbb.ch

Rotes Haus, Gewerbe- und Wohngebäude, Sant'Antonino

Beschreibung Wir bieten ein Gebäude mit 3 Wohnungen und 1 Gewerberaum zum Verkauf an.Das Gebäude ist vollständig vermietet.8 Parkplätze in der Tiefgarage sind verfügbar.Preis: CHF 1'600'000Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Moderne Gewerbefläche mit vielfältigen Möglichkeiten

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Schönes Grundstu?ck auf dem Gipfel des Monte Brè

Dieses atemberaubende Grundstu?ck ist jetzt an der Spitze des Monte Brè verfu?gbar. Das Grundstu?ck ist leicht mit dem Auto zu erreichen und liegt nur 2 Autominuten vom Dorf des Monte Brè entfernt und ist ideal fu?r den Bau einer schönen Villa von ca. 200 m². Es gibt bereits ein Projekt, das als Beispiel fu?r das Machbare dienen kann, das aber noch nicht zur Genehmigung eingereicht wurde. Natu?rlich können Sie das Grundstu?ck nach Ihren Wu?nschen gestalten und bauen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Traumhaus an diesem malerischen Ort zu errichten.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Gewerbefläche zur Miete

In Castione, im Centro Cast, wird eine Gewerbefläche von 322 m² vermietet.Das Centro Cast ist leicht zugänglich und liegt nur 800 m von der Autobahnausfahrt Bellinzona Nord entfernt.Darüber hinaus gibt es im gleichen Zentrum zahlreiche Unternehmen und die Einkaufszentren sind nur wenige hundert Meter entfernt, die Gegend hat also viel Betrieb.Der Raum befindet sich im ersten Stock und umfasst eine große Fläche, die für verschiedene Aktivitäten genutzt werden kann, 5 Büros, ein Badezimmer, ein Lager im gleichen Stock und 2 Parkplätze.Der Zugang für Fahrzeuge ist über eine seitliche Rampe möglich, während Fußgänger den Eingang im Erdgeschoss nutzen und mit dem Lift hinaufsteigen können.Das Gebäude verfügt auch über einen Gabelstapler bis zu 4800 kg, Klimaanlage und Wärmepumpe.Miete CHF 3950.00 + Nebenkosten. Parkplätze sind im Mietpreis inbegriffen.Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Bürolokal im Herzen von Ascona zu vermieten

Verfügbar ab sofort, bieten wir ein 30 m2 großes Bürolokal im vollständigen Stadtzentrum an, innerhalb der Fußgängerzone.Die privilegierte Lage gewährleistet eine optimale Sichtbarkeit und einen großen Fußgängerverkehr, was es ideal für verschiedene kommerzielle Aktivitäten macht.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren!Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Bauplatz von 1300 m², eingebettet in die Natur

Die Ortschaft Devoggio, ein Teil von Arogno, liegt im Tal des Dorfkerns, etwa 4 km von Maroggia entfernt, das in nur 6 Minuten erreichbar ist.Die Gegend ist beliebt sowohl für ihre Nähe zur Stadt Lugano als auch für ihre angenehme Einbindung in den natürlichen Kontext.Das Grundstück wird als Bauplatz zum Verkauf angeboten, aber auch mit der Möglichkeit, das Projekt zu nutzen, das von einem renommierten Architekturbüro sorgfältig geplant und durchgeführt wurde, das es optimal in das Territorium integriert hat, indem es 720 m² (SUL) Wohnfläche nutzt.Das Projekt zur Sanierung und Erweiterung der im Grundstück vorhandenen Volumen zielt auf eine Vereinfachung und Reinigung des Bereichs ab, ein Ziel, das auch vom kommunalen Bebauungsplan geteilt wird.Das Gesamtvolumen mit L-Form beherbergt im kurzen Teil 3 Wohnungen, eine auf jedem Stockwerk. Für den langen Teil, der nach Tal ausgerichtet ist, sieht das Projekt eine Erweiterung vor, wie sie vom Bebauungsplan zugelassen ist, und eine Aufteilung des Komplexes in 4 aneinandergrenzende Häuser auf 3 Stockwerken jeweils.Der ländliche Charakter des Devoggio-Kerns wird in der Ausdrucksform der Fassaden wieder aufgenommen, deren rhythmischer Verlauf durch die Trennwände gut in den Kontext integriert ist, dank der auch in Holz und Glas gedachten Ausfachungen.Die vorgesehene Bedachung ist einheitlich und schiefergedeckt, um das Volumen entlang aller seiner Fassaden zu regulieren. Intern besteht die vertikale Aufteilung aus Halbgeschossen, die jeweils die Schlaf-, Tag- und Serviceregionen aufnehmen.Der Zugang ist im Erdgeschoss vorgesehen, durch den gemeinsamen Innenhof, in dem auch die überdachten Parkplätze im Volumen untergebracht sind.Die Häuser haben auch einen privaten Grünbereich im Hinterhof und eine atemberaubende Aussicht auf das ruhige, grüne Tal von Arogno, sowie auf die Hänge des Monte Generoso.