Elegantes Bekleidungsgeschäft im Herzen von Lugano in einer historischen Residenz

Im vollsten Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom See entfernt und in einer der prestigeträchtigsten und frequentiertesten Zonen der Stadt, bieten wir den Eintritt in ein Gewerbeobjekt oder eine Bekleidungsgeschäftstätigkeit innerhalb einer wunderschönen historischen Residenz.

Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ihre Marke in einem Kontext mit starker Sichtbarkeit, hohem Fußgängeraufkommen und unbestreitbarem architektonischem Charme starten oder verlegen möchten.

Das Geschäft befindet sich im Erdgeschoss, in einer strategischen Eckposition und leicht erreichbar für Einheimische, Touristen und Berufstätige, die täglich das Stadtzentrum beleben.

Die großen, hellen Auslagen sind perfekt durch das Design des Raums hervorgehoben und gewährleisten eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und stellen eine natürliche Einladung dar, einzutreten.

Die Fassade ist elegant und im Einklang mit dem Prestige der Zone und der Historie des Gebäudes, was der gesamten Immobilie eine gesuchte und schwer zu replizierende Atmosphäre verleiht.

Das Innere wurde neu renoviert, wobei die Details sorgfältig geplant wurden, um zeitgenössische Ästhetik und Charakter der Epoche zu vereinen. Die hohen Decken, typisch für historische Bauten, verstärken das Raumgefühl und verleihen der Umgebung ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit.

Die Ausführungen, die mit Stil studiert wurden, kombinieren moderne Materialien und alte Anklänge, um eine warme, einladende und perfekte Umgebung für ein Modegeschäft zu schaffen, das sich abheben möchte.

Der Käufer kann in die Geschäftstätigkeit eintreten, indem er die komplette Einrichtung übernimmt, die kürzlich realisiert und dazu gedacht wurde, die ausgestellten Waren bestmöglich zu präsentieren. Die Einrichtung umfasst maßgefertigtes Mobiliar, professionelle Beleuchtung, hochwertige Regale und alle notwendigen Elemente, um die Geschäftstätigkeit sofort fortzusetzen.

Der Kauf beinhaltet den Eintritt in den bestehenden Mietvertrag, eine Bedingung, die es ermöglicht, eine privilegierte Position in einer der begehrtesten Geschäftsgebiete von Lugano einzunehmen, ohne die üblichen Schwierigkeiten bei der Suche nach verfügbaren Räumlichkeiten im Zentrum.

Die Bedingungen des Vertrags, zusammen mit der Anziehungskraft der Zone, machen das Angebot besonders interessant für aufstrebende Marken, Qualitätsboutiquen, Concept Stores oder Unternehmer, die nach einer exklusiven Location suchen.

Die Lage, nur wenige Schritte vom See entfernt und gut in das städtische Gewebe integriert, gewährleistet einen konstanten Fluss von Passanten während des gesamten Jahres. Die Nähe zu Luxusboutiquen, feinen Restaurants, historischen Hotels und kulturellen Sehenswürdigkeiten schafft einen idealen Kontext für Aktivitäten, die auf eine selektierte und internationale Kundschaft ausgerichtet sind.

Eine einzigartige Gelegenheit, ins Herz der Mode in Lugano zu gelangen.

Für Informationen, Besuche und Details zum Eintritt stehen wir zur Verfügung.

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
Natel: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
Büro: +41 91 225 69 99