• Modern building with glass windows, concrete walls, multiple floors, surrounded by trees and grass, people walking around, cars parked in the distance, mountains in the background.
  • Modern office building with glass facade, multiple floors, entrance with glass doors, people walking around, trees, and grass in front.
  • Modern office building, glass facade, multiple floors, landscaped area, people walking
  • Spazi Bar, Spazio Comm. 01, Spazio Comm. 02, Spazio Comm. 03
1 / 4
Zimmer
1
Miete /m2/Jahr
CHF 300.–
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

"Suglio Park Manno - NEUE GEWERBERÄUME"

Adresse

Via Cantonale, 6928 Manno

Wegzeit

  • 18 min.Station: Lamone-Cadempino

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.Rivopharm SA
  • Supermarkt

    11 min.Aldi
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Suglio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 300.– /m2/Jahr
Miete:
CHF 300.– /m2/Jahr
Exkl. zusätzliche Kosten

Exklusive Nebenkosten

Der angezeigte Betrag umfasst nur die Nettomiete (Grundmiete). Zusätzliche Kosten wie Nebenkosten, Betriebskosten oder Unterhaltungsgebühren können anfallen und sind nicht zwingend inbegriffen. Für vollständige Informationen wende dich bitte direkt an den Inserenten.

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Ladenfläche
Anzahl Zimmer:
1
Etage:
EG
Wohnfläche:
98 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Garage

  • Lift

  • Minergie Bauweise

  • Stromanschluss

  • Wasseranschluss

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

Suglio Park befindet sich in Manno, entlang der Via Cantonale, im Herzen des

nördlichen Lugano und innerhalb des Vedeggio Hub—einem Gebiet in rascher

Entwicklung, das zu einem der wichtigsten Zentren des Tessins für technische

Innovation und Infrastrukturentwicklung werden soll.

Außergewöhnlich gut angebunden, liegt die Immobilie nur wenige

Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano Nord entfernt und ist leicht

mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die zukünftige Tram- und Bahnverbindung

wird die Mobilität weiter verbessern und einen schnellen und direkten Zugang

In einem dynamischen und modernen Umfeld mit reichhaltigen Dienstleistungen

repräsentiert Suglio Park eine ideale Wahl für Unternehmen und Fachleute, die

sich auf Wachstum und Innovation konzentrieren.

Im Erdgeschoss stehen verschiedene Gewerberäume zur Verfügung, mit Flächen

zwischen 100 und 350 m², die vollständig an die spezifischen Bedürfnisse

angepasst werden können. Ideale Lösungen für Aktivitäten wie Apotheken, Eisdielen,

Bars und Geschäfte, die durch helle und moderne Umgebungen gekennzeichnet

sind und über große Fensterfronten mit Blick auf die Via Cantonale verfügen.

Verfügbar ab etwa Ende 2027

Parkplätze in der Tiefgarage oder außen verfügbar.

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Anbieter

Artisa Real Estate SA
Artisa Real Estate SA
Via Cantonale 36
6928Manno
Inseratenummer
4003039946
Objekt-Ref.
a0q3y.6ktkz
Artisa Real Estate SA
Anbieter
Artisa Real Estate SA

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Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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