1725 risultati - Tutti gli annunci: Cantone Ticino

Appartamento duplex + appartamento a reddito + negozio

Lo stabile si pone in zona centrale, affacciato a est su Via Lucomagno ed a sud verso la piazza Centrale.È facilmente accessibile sia pedonalmente che veicolarmente, i posteggi pubblici si trovano nelle immediate vicinanze.L’edificio abitativo e commerciale ha un piano interrato e 4 piani fuori terra: Il piano terreno si propone per attività commerciale, mentre i piani superiori sono ad uso abitativo.La struttura massiccia è in muratura e calcestruzzo, il tetto a falde con carpenteria in legno e copertura in tegole.Il riscaldamento avviene tramite stufe elettriche ad accumulazione, la produzione di acqua calda con bollitori elettrici.I livelli sono così suddivisi: Piano cantina: Vano scala, atrio e due cantine a volta.Piano terreno: Ingresso principale, vano scala, locale ad uso negozio o ufficio con ingresso indipendente e con vetrina su via Lucomagno.Primo piano: Appartamento di 2 locali, oltre a cucina abitabile arredata. Secondo e terzo piano: Appartamento 4 ½ locali disposto su due livelli.Al secondo piano si trovano 3 camere da letto ed il servizio con vasca da bagno.Il terzo piano si presenta con il soggiorno con camino, la zona pranzo, la cucina ed il servizio con doccia.Piano sottotetto: è adibito ad uso soffitta.L’ubicazione e le caratteristiche della proprietà risultano ideali per utilizzo privato, investimento ed attività commerciale.

Lugano-Sonvico - Terreno edificabile con vista lago

In zona residenziale tranquilla e ben soleggiata, nel quartiere di Sonvico, Comune di Lugano, proponiamo in vendita terreno edificabile con accesso diretto dalla strada cantonale e vista aperta sul Golfo di Lugano e sul paesaggio circostante.Caratteristiche principali:Zona: Residenziale semi-estensiva (R2)Indice di sfruttamento (I.s.): 0.5Indice di occupazione (I.o.): 30%Altezza massima edificabile: 7.50 mEsposizione: soleggiataAccesso: diretto da strada cantonaleStato: libero da subitoIl fondo si presta alla realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare, nel rispetto delle normative edilizie vigenti.Ulteriori informazioni tecniche e documentazione urbanistica disponibili su richiesta.

Ufficio-laboratorio di 3 locali

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.chResidenza primaria, ev. secondaria.La Residenza Panorama è situata in posizione centrale e strategica, a pochi minuti a piedi dal Lungolago, dal Lido, dalla meravigliosa Città Vecchia, dal centro con la sua famosa Piazza Grande, da tutti i maggiori servizi ed esercizi commerciali, pur garantendo silenzio e tranquillità. Anche la meravigliosa area di svago verde "Bosco Isolino" si trova a soli due isolati.Il complesso signorile "Residenza Panorama" di 14 piani, con la sua struttura alta ed elegante, caratterizza in modo inconfondibile il centro di Locarno.Visiti subito la proprietà tramite il virtual tour:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigenErstwohnsitz, ev. Zweitwohnsitz.Die Residenza Panorama ist zentral und strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten von der Promenade, dem Strandbad, der schönen Altstadt, dem Zentrum mit der berühmten Piazza Grande und allen wichtigen Dienstleistungen und Geschäften entfernt, und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung. Auch das herrliche grüne Freizeitgelände "Bosco Isolino" befindet sich in unmittelbarer Nähe.Das 14-stöckige Wohnkomplex "Residenza Panorama" prägt mit seinem hohen, eleganten Erscheinungsbild unverkennbar das Zentrum von Locarno.Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang:https://my.matterport.com/show/?m=TUwFNQ3i2G5Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne ausführliche Unterlagen zu.

Terreno edificabile

MODERNI UFFICI IN LOCAZIONE

DescrizioneProponiamo in affitto a Mendrisio, direttamente sulla Cantonale, con ottima visibilità, uffici di 140 mq.Gli spazi possono essere destinati ad uffici, commercio o magazzino, a seconda delle esigenze del conduttore.L'immobile subirà lavori di ristrutturazione interna che ne aumenteranno notevolmente gli standard di comfort: verrà installata una termopompa con distribuzione del caldo/freddo ad aria supportata da un impianto fotovoltaico, isolamento termico aggiuntivo delle pareti perimetrali, nuova pavimentazione negli uffici e nuovi servizi igienici, inoltre sarà disponibile un servizio per disabili al primo piano per tutti.L'ingresso principale si trova al piano terra in via Vignalunga e dispone di 5 posti auto in comune per gli ospiti. L'ingresso è indipendente e dà accesso alla scala e all'ascensore che portano al primo e al secondo piano, dove si trovano gli spazi disponibili per l'affitto.A piano terra si troveranno 2 spazi commerciali già occupati da Expo Arredo SA.Un secondo ingresso, sempre indipendente, si trova in via San Martino, al terzo piano, dove vi sono anche i posti auto disponibili in affitto. Qui si trova anche una rampa di carico. Gli spazi disponibili in affitto sono al primo piano e al secondo pianoOpen space da 140 mq totale completo di quattro servizi privati di cui 2 con docciaLe suddivisioni interne degli uffici sono ancora personalizzabili.Il canone mensile di affitto indicato comprende ufficio open-space, due locali servizi e parti comuni (bagno per disabili, scala, ascensore e montacarichi) e spese condominiali incluse.Sono disponibili dei posti auto situati sul retro dello stabile, con ingresso da via San Martino 17. Per ogni spazio di mq 140 sono disponibili massimo 3 posti auto, con un affitto mensile di CHF 100.- per posto.L'altezza di tutti i locali è di 3,40 m.Disponibilità: a partire da aprile 2026Anno di costruzione: 1999

Cedesi avviata attività di snack-bar / pizzeria nel Mendrisiotto

Vendesi Snack Bar/pizzeria nel Mendrisiotto con Terrazza esterna in posizione centrale e di passaggio, ben avviato con clientela fissa.Posti interni 35 + 15 esterni in terrazza con tavolini. Superficie ca. 170 mq.Il locale è operativo da diversi anni e ha una clientela affezionata con possibilità di espansione.Il locale è "chiavi in mano" : non necessita di lavori ed è perfettamente operativo.Inventario pari al nuovo completo e funzionante.Affitto Chf 3'000.-/mese + Chf 600.- per 6 posti auto.Prezzo di cessione Chf 110'000.-. Ideale per gestione singola o familiare.Cifra d'affari disponibile su richiesta.Solo seri interessati.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Superficie commerciale nel centro di Lugano

Proponiamo in vendita superficie commerciali con vetrina direttamente fronte lago, situato nello splendido centro di Lugano. Con una superficie totale di 125 mq, l' unità puo essere facilmente suddivisa e adattata alle vostre esigenze. Possibilità di affittare posteggi all'interno dell'autorimessa.

Terreno edificabile di 2113 mq

Vendesi a Balerna (zona campo sportivo) terreno edificabile di 2113 mq su totali 5000 mq.Zona: R3-07I.S.: 0.7I.O: 35%Area verde: 40%Altezza max edifici 11.0Distanza da confine: 4.0Prezzo Chf 850.-/mqZona destinata in primo luogo allabitazione. Sono consentite attività di produzione solo se compatibili con l ambiente abitativo.

Imperdibile terreno edificabile con vista lago

In una delle località più ambite, proponiamo a Montagnola in esclusiva immenso terreno R3 di 1570 mq con altrettanti 1570 di bosco.Al momento è presente una casa di mq 300 strutturata su due livelli con possibilità di rialzarne un terzo.Un box auto coperto e 3 parcheggi esterni.

Ufficio di 9 locali, Paradiso

SUPERFICI COMMERCIALI / UFFICI - PARADISO Proponiamo in affitto spazi commerciali a Paradiso.Lo spazio si trova al 3 piano e ha una superficie di 220mq.Prezzo: CHF 4'630 + CHF 1000 spese condominialiDisponibili posteggi in autorimessa: CHF 150

Casa Rossa, stabile commerciale/residenziale, Sant'Antonino

Descrizione Proponiamo in vendita stabile con 3 appartamenti e 1 spazio commerciale.Lo stabile è interamente locato.Sono disponibili 8 posteggi in autorimessa.Prezzo: CHF 1'600'000Per maggiori informazioni non esitate a contattarci.

Bello terreno in cima al Monte Brè

Questo terreno mozzafiato è ora disponibile in cima al Monte Brè. Il terreno è facilmente accessibile in auto e si trova a soli 2 minuti di auto dal villaggio del Monte Brè, rendendolo ideale per la costruzione di una bella villa di circa 200 m². Esiste già un progetto che può servire da esempio di ciò che è possibile, ma non è ancora stato presentato per l'approvazione. Naturalmente, potete progettare e costruire il terreno secondo le vostre esigenze. Non perdete l'occasione di costruire la vostra casa dei sogni in questo luogo pittoresco.Siamo lieti del vostro contatto.

Affittasi locale commerciale nel cuore di Ascona

Disponibile da subito, proponiamo un locale commerciale di 30 m2 situato in pieno centro, all'interno della zona pedonale.La posizione privilegiata garantisce ottima visibilità e grande passaggio, rendendolo ideale per diverse attività commerciali.Contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Veronica Zaffino058 715 69 54veronica.zaffino@privera.ch

Terreno edificabile di 1300 mq immerso nella natura

La località Devoggio, frazione di Arogno, si trova a Valle del nucleo del villaggio, dista circa 4 km da Maroggia che si raggiunge in soli 6 minuti.L’area è apprezzata sia per la vicinanza alla città di Lugano che per il suo inserimento gradevole nel contesto naturalistico.La proprietà viene proposta in vendita quale terreno edificabile ma con anche la possibilità d'utilizzo del progetto che è stato ben studiato ed eseguito da primario studio d’architettura, che lo ha inserito in maniera ottimale nel territorio sfruttando 720 mq (SUL) di superficie abitabile.Il progetto di ristrutturazione e ampliamento dei volumi presenti nella proprietà è volto alla semplificazione ed alla pulizia del comparto, fine condiviso dal piano regolatore comunale.Il volume complessivo con forma ad “L” ospita nella parte corta 3 appartamenti, uno per ogni livello. Per la parte lunga esposta verso valle il progetto prevede un ampliamento secondo quanto concesso dal piano regolatore e la suddivisione del complesso in 4 case contigue su 3 livelli ciascuna.Il carattere rurale del nucleo di Devoggio viene ripreso nell’espressione delle facciate il cui ritmo scandito dai muri divisori ben si integra con il contesto, grazie anche ai tamponamenti, pensati in legno e vetro.La copertura prevista è univoca e a falde in modo da regolarizzare il volume lungo tutti i suoi affacci. Internamente la suddivisione verticale si compone di semi livelli che ospitano rispettivamente le zone notte, giorno e le zone di servizio.L’accesso è previsto al piano terreno, attraverso il cortile comune dove trovano spazio anche i posteggi coperti interni al volume.Le case godono inoltre di uno spazio verde privato sul retro e di una splendida vista sulla tranquilla vallata verde di Arogno, così come le pendici del Monte Generoso

GRANDE SPAZIO COMMERCIALE IN ZONA FOX TOWN

L'edificio MOMO II si trova a Mendrisio ed è stato realizzato nel 2004 con la modalità di costruzione prefabbricata.L'immobile si trova in una posizione facilmente accessibile dal raccordo autostradale e dalla stazione FFS di Mendrisio San Martino.Attualmente ospita il negozio Jumbo ed è composto da una grande superficie espositiva al piano terra (3'230 mq ca.), dalla serra esterna (266 mq ca.) e diversi posteggi esterni. Al piano primo, collegato anche tramite un montacarichi, troviamo un magazzino / deposito (942 mq ca.) degli uffici dedicati (246 mq ca.) con i servizi igienici, restano poi inclusi diversi spazi ulteriori a complemento quali un magazzino al piano terra delle zone dedicate alla consegna e una sala tecnica al piano primo.Nel garage interrato sono a disposizione oltre 160 posteggi, in condivisione con i clienti delle altre attività commerciali.È stato costruito adiacente al centro commerciale Fox Town di Mendrisio, grazie a questa posizione vanta un'ottima visibilità e può contare su svariati posti auto interni ed esterni alla struttura.Le superfici sono ampie e modulabili. Negli anni sono stati eseguiti importanti lavori come il rifacimento della pavimentazione del parcheggio sotterraneo; la sostituzione dell'impermeabilizzazione del tetto e l'installazione di pannelli solari/fotovoltaici ed una termopompa alla quale ci si può collegare per sfruttare tutto l'impianto a basse emissioni.Das Gebäude MOMO II befindet sich in Mendrisio und wurde im Jahr 2004 in Fertigbauweise errichtet. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Mendrisio San Martino SBB.Es beherbergt derzeit den Jumbo-Shop und besteht aus einer grossen Ausstellungsfläche im Erdgeschoss (ca. 3.230 m²), einem Gewächshaus im Freien (ca. 266 m²) und mehreren Aussenparkplätzen. Im ersten Stock, der ebenfalls mit einem Lastenaufzug verbunden ist, befindet sich ein Lagerbereich (ca. 942 m²) der eigenen Büros (ca. 246 m²) mit Sanitäranlagen, ausserdem gibt es mehrere zusätzliche Räume wie ein Lager im Erdgeschoss der Lieferbereiche und einen Technikraum im ersten Stock.Mehr als 160 Parkplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung, die mit den Kunden der anderen Unternehmen geteilt wird. Die Tiefgarage wurde neben dem Einkaufszentrum Fox Town in Mendrisio gebaut und verfügt dank dieser Lage über eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und mehrere Parkplätze innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Die Flächen sind gross und modular. Im Laufe der Jahre wurden wichtige Arbeiten durchgeführt, wie die Erneuerung der Tiefgarage, die Erneuerung der Dachabdichtung und die Installation von Solar-/Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe, an die man sich anschliessen kann, um das gesamte System emissionsarm zu nutzen.The MOMO II building is located in Mendrisio and was constructed in 2004 using the prefabricated construction method. The building is easily accessible from the motorway junction and the Mendrisio San Martino FFS railway station.It currently houses the Jumbo shop and consists of a large display area on the ground floor (approx. 3,230 sqm), an outdoor greenhouse (approx. 266 sqm) and several outdoor parking spaces. On the first floor, which is also connected by a freight elevator, we find a warehouse/storage area (approx. 942 sqm) and dedicated offices (approx. 246 sqm) with toilets; there are also several additional spaces such as a warehouse on the ground floor of the delivery areas and a technical room on the first floor.More than 160 parking spaces are available in the basement garage, shared with the customers of the other activities. It was built adjacent to the Fox Town shopping centre in Mendrisio. Thanks to this location, it boasts excellent visibility and can count on numerous parking spaces inside and outside the structure.The surfaces are large and modular. Over the...

Lugano PARCO MARAINI - Ufficio amministrativo

Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un unità di PPP adibita ad ufficio di 165 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. Gli spazi si trovano al PT di un contesto residenziale.La struttura del Parco Maraini ospita una piscina coperta, unarea fitness, un solarium con vista panoramica, bar bistrot e diversi studi medici.I posteggi sono nellautosilo seminterrato collegato ai piani da scale e ascensore.Ubicata nel cuore di Lugano, a circa 500 m dalla stazione ferroviaria, con tutti i servizi disponibili in pochi minuti; negozi, supermercati, ristoranti, farmacie, banche, asilo, scuole, fermata dell'autobus.L'unità è composta da:- zona reception di 32 m2 - 3 spazi (studio/uffici) da 42 m2, 27 m2 e 22 m2 - locale server di 11 m2- sala riunioni o deposito di 20 m2- 2 WC separati- 2 box cantina assegnatiTutti gli spazi ufficio sono dotati di rete LAN e split per l'aria condizionata.Sistema d'allarme installato.Prezzo di vendita: CHF 1'000'000.- + 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- (cdu)Per info e visite: Michele Scarati 076 383 42 13

Le Terrazze - visibilità ed eleganza per la tua attività

Scopri un’opportunità unica per la tua attività! Questo ampio e luminoso spazio commerciale, situato in una delle zone più ambite di Lugano, è perfetto per negozi, uffici o studi professionali. Un ambiente elegante e versatile, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze.Caratteristiche principali: • Superficie: 174 m² di spazio funzionale e ben distribuito • Comfort climatico: sistema di ventilazione con ricambio d’aria, riscaldamento a pavimento e possibilità di raffrescamento estivo • Finiture moderne: pareti e controsoffitto in gesso bianco per un look raffinato e luminoso • Posizione strategica: facile accesso a servizi, trasporti e parcheggi Un locale che unisce prestigio, comfort e funzionalità, ideale per chi desidera far crescere la propria attività in un contesto esclusivo.Contattaci oggi stesso per informazioni sul canone e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione: il tuo business merita il meglio!

LOCALE COMMERCIALE CON VETRINA

Offriamo un'elegante spazio commerciale al piano terra di Palazzo Torriani, un edificio prestigioso nel cuore di Mendrisio. Questa proprietà, dotata di una grande vetrina, comprende un ampio locale e un bagno, perfetto per diverse attività commerciali.Attualmente utilizzato come atelier, questo spazio si presta anche perfettamente per essere adibito a ufficio, offrendo un ambiente professionale e di rappresentanza.Pigione mensile CHF 600 (senza conguaglio). Disponibile da subito.Non perdere questa opportunità unica di stabilire la tua attività in una location di grande prestigio e visibilità.

Terreno edificabile con vista aperta / Bauland mit Aussicht

Benvenuti a questo terreno edificabile libero di pegni ed oneri sotto la chiesa di Tegna. Il terreno si presenta in modo rettangolare con accesso stradale sulla via Patriziale e confinante con un sentiero comunale (vicolo sottochiesa) che attraversa comodamente la ferrovia dietro..Il terreno è particolarmente largo a nord e permette un comodo sviluppo edilizio.La vista è davvero stupenda e panoramica su tutta la valle ed il lago e Gambarogno in fondo.Il prezzo è di 900.- al metro quadrato.Contattateci per un sopraluogo!-----------------------Willkommen auf diesem lastenfreien Baugrundstück unterhalb der Kirche von Tegna. Das Grundstück hat eine rechteckige Form mit Zufahrt über die Via Patriziale und wird von einem Gemenindeweg (vicolo sottochiesa) begrenzt, der bequem die dahinter liegende Bahnlinie überquert.Das Grundstück ist im Norden besonders breit und ermöglicht eine günstige Bebauung.Die Aussicht ist wirklich schön und bietet einen Panoramablick über das gesamte Tal und den See und Gambarogno im Hintergrund.Der Preis beträgt 900.- pro quadrat meter.Kontaktieren Sie uns bitte für einen Besichtigungstermin!