Alle Inserate in Kanton Tessin: 1695 Treffer

Bauplatz 1700m2 mit Haus in Hügellage

Grundstück von 1700 m² mit schöner Panoramablick und großer Außenfläche, in ruhiger und abgelegener Lage.Ideal für die, die Privatsphäre, Entspannung und eine Umgebung umgeben von Grün suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe zu verzichten.Weitere Details und Informationen auf Anfrage verfügbar.

LUGANO · MODERNES BÜRO MIT KÜCHE UND BEHINDERTENWC · VERFÜGBAR AB SOFORT

Das Gebäude in der Via Balestra 31/33, befindet sich nur wenige Minuten von der Fußgängerzone und dem Parkhaus Balestra entfernt und bietet ein Restaurant im Erdgeschoss.Die modernen Räumlichkeiten mit einer Nutzfläche von 185 m2, befinden sich im 2. Stock und bieten eine Klimaanlage, Technikboden, Sanitär mit Dusche und Behindertentoilette sowie einen Serverraum.Die Räumlichkeiten werden zu CHF 246/m2 vermietet mit einer monatlichen Nebenkostenpauschale von CHF 735, gesamter monatlicher Bruttomietzins von CHF 4'530 MWST (nicht unbedingt erforderlich).Eventuelle innenliegende Parkplätze CHF 250 pro Stück, wenn verfügbarFür Informationen oder Besichtigungen sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar. CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.

Brissago – Casa Camelia: Hochwertige Investition in bester Lage

Brissago-Casa Sorriso: Exklusive Investitionsmöglichkeit in Neubauresidenz

Residenza Dogana vermietet Gewerbeflächen im Zentrum von Bellinzona

Residenz Dogana Verwaltungsfläche/ Gewerbefläche im Erdgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes in strategischer Lage. Nähe zum historischen Zentrum, zu Institutionen wie dem Regierungsgebäude und dem Bundesgericht, 200 m von der Bushaltestelle an der Piazza Indipendenza und der Autobahnausfahrt, die nächstes Jahr in Betrieb ist (2024). Der Bahnhof von Bellinzona ist leicht zu Fuß (ca. 10 Minuten) sowie mit dem oben genannten Bus erreichbar. Das Erdgeschoss bietet Gewerbeflächen mit Schaufenster, die sich über 165 qm erstrecken. Auf Wunsch können Sie es mit dem ersten Stock verbinden, wo sich 475 qm Büroflächen befinden, die nach Ihren Bedürfnissen unterteilt werden können. Der Zugang zum ersten Stock kann über eine eigene Treppe oder über gemeinsame vertikale Kreisläufe erfolgen.Unabhängiger Zugang von Viale Stefano Franscini. Modulierbare Räume für jede Art von Bedarf, ideal für Verwaltungsbüros, aber auch für Physiotherapiestudios/ Fitnessstudios. Hochwertige Heiz-/Kühlanlagen und Toiletten.Elektrische Verdunkelungsrollos/-lamellen sind vorhanden. Zur Verfügung: Keller, Abstellräume, Aussen- und Innenparkplätze.Zu vereinbarender Mietzins

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von Bellinzona

Ihr neues Gewerbeobjekt im Herzen von BellinzonaSuchen Sie nach einem neuen Sitz für Ihr Unternehmen, der sich in der Fußgängerzone von Bellinzona befindet und nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation entfernt ist? Dann ist die Via San Gottardo 8 genau das Richtige für Sie. VerfügbarkeitsdatumAb dem 1. Juli 2026 oder nach Vereinbarung Höhepunkte: • Helle Räume mit großen Fenstern (Schiebetüren, die wie ein aufgeschlagenes Buch geöffnet werden können) • Offene Grundrissplanung • Kleine Küche verfügbar • WC und Dusche verfügbar • Öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß erreichbar • Gastronomie in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar • 2 Parkplätze in der Garage direkt neben dem Gewerberaum können für CHF 180.00 each gemietet werden, wenn erforderlich. Für weitere Informationen laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://www.residenza-via-san-gottardo.ch/ Lassen Sie sich von den Vorteilen dieses Objekts überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besuch. Wir freuen uns darauf, Ihre Kontaktanfrage zu erhalten. Die Bilder sind nur Beispiele (Visualisierungen) und die Angaben sind nicht verbindlich. Die in den Plänen verwendete Möblierung dient nur als Demonstration und ist nicht die endgültige Ausführung. Stand: April 2026.

Geräumiger Gewerberaum in neuer Wohnanlage in Giubiasco

In zentraler und sehr zugänglicher Lage wird ein Gewerberaum von 148 m² vermietet, ideal für Aktivitäten, die große Flächen und eine starke territoriale Präsenz erfordern. Das Objekt profitiert von der Synergie mit den Wohnungen, die in den oberen Stockwerken vermietet sind.Höhepunkte • Große und modulare Fläche • Hohe Sichtbarkeit auf dem Verkehrsweg • Modernes und sich entwickelndes städtisches Umfeld • Geeignet für Einzelhandel, Medizin, Dienstleistungen oder Showroom Der Raum befindet sich in einem gut erschlossenen Gebiet mit der Bushaltestelle "Giubiasco" nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt und Dienstleistungen, die in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Das Gebiet ist geprägt von modernen Wohngebäuden, umgeben von Grünflächen und Fußwegen, mit den malerischen Tessiner Bergen als Hintergrund.Das Objekt genießt eine gute Sonneneinstrahlung und befindet sich in einer strategischen Lage nahe der Bahnlinie, was eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet.Ideal für gewerbliche Aktivitäten, die von einem modernen Raum in einem der dynamischsten Gebiete von Giubiasco profitieren möchten.

Moderne Gewerbeimmobilie in strategischer Lage in Giubiasco

Entdecken Sie dieses 59,6 m² große Gewerbeobjekt im Erdgeschoss in der Viale Camillo Olgiati in Giubiasco. Perfekt für Einzelhandel und Gewerbe, bietet dieser moderne Raum hervorragende Geschäftschancen in einem gut erschlossenen Gebiet.Hauptmerkmale: • Vielseitiger Raum: 59,6 m² im Erdgeschoss, ideal für Läden und Gewerbe • Neubau: Gebäude mit modernen Standards, das 2027 fertiggestellt wird • Vollständige Barrierefreiheit: ohne architektonische Barrieren • Strategische Lage: im Erdgeschoss mit guter Sichtbarkeit Das Objekt liegt in einer ruhigen Gegend und bietet eine gute Sichtbarkeit, mit wichtigen Dienstleistungen in der Nähe.Die Nähe zum Bahnhof gewährleistet eine gute Anbindung, während die Nähe zum Fluss den Wert des Gebiets erhöht.Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, ein Gewerbe zu gründen oder zu erweitern, in einem modernen und gut angebundenen Umfeld im Herzen des Tessins.

Moderne Lokalität für dynamische Aktivitäten im Zentrum von Giubiasco

Innerhalb eines neuen Gemischtbau-Komplexes bieten wir ein 86,1 m² großes Gewerbeobjekt an, perfekt für Dienstleistungen, spezialisierten Einzelhandel oder Concept Stores. Das Objekt liegt in einem lebendigen städtischen Umfeld mit einem konstanten Fluss von Einwohnern und Besuchern.Hauptmerkmale • Funktionaler und gut nutzbarer Grundriss • Neue, personalisierbare Räume • Wachsendes, stark frequentiertes Viertel • Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln Das Objekt profitiert von einer privilegierten Lage mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite. Nur 4 Minuten zu Fuß entfernt liegt die Bushaltestelle von Giubiasco und die Grundschule. Die Nähe zur Bahn garantiert eine hervorragende Anbindung, während die Gegend im Sommer eine sonnige Atmosphäre bietet.Dieser Gewerberaum ist die ideale Lösung für diejenigen, die ein modernes, zugängliches und gut gelegenes Objekt im dynamischen Zentrum von Giubiasco suchen. Eine Chance, die nicht verpasst werden sollte, um Ihrem Unternehmensprojekt in einem kontinuierlich wachsenden Umfeld Leben einzuhauchen.

Modernes Gewerbeflächen in Giubiasco zur Miete

Im Herzen eines stark entwickelten Viertels bieten wir ein helles Gewerbelokal von 104 m² im Erdgeschoss der neuen Residenza Olgiati an. Die Lage garantiert eine optimale Sichtbarkeit und Fuß- und Autoverkehr, ideal für Unternehmen, die ihre Präsenz im Gebiet festigen möchten.Stärken • Großzügige Fläche, leicht personalisierbar • Modernes Umfeld mit Bewohnern in den oberen Etagen • Sorgfältig gestaltete Ausführung und bereits fertiggestellte Sanitäreinrichtungen • Gute Verbindungen und Parkplätze in der Nähe Das Lokal befindet sich im Herzen von Giubiasco und genießt eine privilegierte Lage mit optimalen Verbindungen. Die Bushaltestelle "Giubiasco" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof in der Nähe liegt. Die Umgebung ist tagsüber und abends ruhig, was eine angenehme Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter schafft.Die Gegend bietet alle notwendigen Dienstleistungen in Reichweite. Im Sommer profitiert die Gegend von einer optimalen Sonneneinstrahlung.Dieser Gewerbefläche bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen zu gründen oder zu erweitern, in einem der dynamischsten Gebiete des Tessins, mit allen Vorteilen einer modernen Konstruktion und einer strategischen Lage.

Verkaufsfläche mit Schaufenster

Das Gebäude befindet sich in der Via El Stradùn, der Hauptstraße von Monte Carasso, einem Wohnviertel von Bellinzona, das ruhig und gut erschlossen ist und durch ein starkes Gemeinschaftsgefühl gekennzeichnet ist und an einer wichtigen Verkehrsader liegt, die sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge einen großen Verkehrsaufkommen aufweist und eine optimale Sichtbarkeit gewährleistet.Die Gegend ist nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona und der Autobahn A2 entfernt und verfügt über verschiedene Bushaltestellen in der Nähe, was sie für alle, die aus dem Tal kommen, bequem macht. Ideal als Büro, kleines Beratungsbüro, Dienstleistungsunternehmen, Atelier, befindet es sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Straße, in einer Fußgängerzone.Der Raum verfügt über einen separaten Eingang, der von der Wohnung im Obergeschoss und den benachbarten Aktivitäten getrennt ist, um Privatsphäre und Professionalität zu gewährleisten.Die große Schaufensterfront ermöglicht eine maximale Ausstellung von Produkten und Dienstleistungen und eine optimale natürliche Beleuchtung.Im Gemeinschaftsbereich befinden sich ein Flur, ein zur Verfügung stehender Schrank und ein Sanitärbereich

Zentrale und gut erschlossene Lage

In einem historischen Gebäude im Zentrum von Bellinzona, nur 500m vom Bahnhof FFS entfernt, alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, geräumiges Büro von 140mq, ideal für Fachleute (Anwaltskanzleien, Architekturbüros, Beratungsunternehmen usw.).

Bauplatz in Capriasca Oggio

Schönes Baugrundstück in bevorzugter Lage OggioNur 5 Minuten mit dem Auto von Tesserete entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, bieten wir zum Verkauf ein wunderschönes Baugrundstück an, das in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend von Oggio liegt.Das Grundstück zeichnet sich durch seine dominierende Lage aus, die von Grün umgeben und sehr sonnig ist, ideal für diejenigen, die in einer reservierten und natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Ein großer Mehrwert ist der Westgrenze mit einem Bach und der landwirtschaftlichen Zone, die über die Zeit hinweg Privatsphäre und das Fehlen zukünftiger Bauten auf dieser Seite gewährleistet.Der Zugang ist einfach und bequem über eine asphaltierte Sackgasse, die in einem kleinen Platz endet: das Grundstück ist das letzte Grundstück, was für noch mehr Ruhe und Abwesenheit von Verkehr sorgt.Bauparameter:ErweiterungswohngebietIO 30%IS 0,5Das Gelände, das in Hanglage ist, eignet sich perfekt für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit zwei Ebenen von etwa 100 m² each, sowie einem halben Keller, der ideal für einen Weinkeller, einen Technikraum und Nebenräume ist.Exklusiver Vorteil:Als Architekt biete ich auf Anfrage und ohne jegliche Kaufverpflichtung die Möglichkeit, ein individuelles Projekt zu entwickeln und den Käufer in den folgenden Phasen nach Bedarf und Wunsch zu begleiten.

Bauland in Wohngebiet

Palasio ist ein sehr ruhiger Stadtteil, in unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Arztpraxen, Geschäfte, Rathaus und öffentliche Treffpunkte.Der Platz von Giubiasco ist in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar.Das Bauland ist ideal für den Bau eines kleinen 5-stöckigen Gebäudes.Es eignet sich auch hervorragend für Einfamilienhäuser oder eine großzügige Villa.Die Nachfrage nach Wohnraum in Giubiasco, Gemeinde Bellinzona, ist stark steigend, sowohl bei Kauf als auch bei Miete.Einer der wichtigsten kommerziellen Faktoren ist die Möglichkeit, die neuen Wohnungen nicht nur als Hauptwohnsitz, sondern auch als Zweitwohnsitz zu nutzen (siehe Broschüre Seite 4, Inventar der Wohnungen).Die im Projekt gezeigten Pläne (ab Seite 5) sollen eine Vorstellung von der baulichen Machbarkeit geben und sind nicht bindend für den Erwerb des Grundstücks.

Zwei Ebenen von Gewerbeflächen/Lagerräumen zur Anpassung

Zu vermieten in Massagno, in der Via Battista Foletti 2, weniger als 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lugano, zwei ganze Ebenen von Gewerbeflächen zur Renovierung und Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und Betriebsabläufe. Ideal für freie Berufe (ärztliches Studio, veterinärisches Studio, Physiotherapeuten, Büros usw.) aber auch für Lager-/Magazinnutzung. Es ist nicht möglich, eine Tanz-/Ballettschule zu eröffnen.Insgesamt ca. 320 m² Gewerbefläche mit Möglichkeit, auch kleinere Flächen zu mieten. Einige Räume verfügen über eine Auslage.Gesamtmiete für die gesamte Fläche CHF 5'000.-/Monat, bereits inklusive Renovierungs-/Anpassungsarbeiten. Die Miete für kleinere Flächen ist abhängig von der Betriebsart und den Unternehmensbedürfnissen zu bewerten.Verfügbare Außenparkplätze, nicht überdacht, zu CHF 100.-/Stück, reserviert für die Gewerbeflächen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die im vorliegenden Inserat angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Baugrundstück von 1352 m² mit genehmigtem Projekt

Wir bieten in Coldrerio, in einer völlig ruhigen Zone und umgeben von Grün, ein interessantes Baugrundstück von 1352 m² mit genehmigtem Projekt mit den folgenden Parametern aus dem Bebauungsplan:Wohngebiet Erweiterung R2I.O: 30%I.S: 0.4Maximale Gebäudehöhe ml 7.50 bis zum DachfirstMaximale Höhe bis zum First ml 9.50Mindestabstand zur Grenze ml 3.00Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Großes bebaubares Grundstück in der Grünanlage von 2819 m²

Wir bieten in der hochgelegenen Novazzano, in einer völlig ruhigen und von Grün umgebenen Zone, ein interessantes bebaubares Grundstück von 2819 m² mit den folgenden Parametern aus dem Bebauungsplan:I.O: 30%I.S: 0.4I.V.: 20%Maximale Gebäudehöhe ml 7.50 zur TraufeMaximale Höhe zum First ml 9.00Die als extensive Wohnzone definierte Zone ist im Zonenplan mit rosa Farbe gekennzeichnet. Sie umfasst die Ansiedlung der Randquartiere. Es sind Wohnsiedlungen und handwerkliche sowie kommerzielle Tätigkeiten, die nicht störend sind, zugelassen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Baugenehmigtes Bauland

Wir bieten in Balerna ein interessantes Bauland in regelmäßiger Form an, das in einer sehr ruhigen, sonnigen und mit offener Aussicht gelegenen Wohngegend liegt.Zusammen mit dem Kauf des Grundstücks besteht für Interessenten die Möglichkeit, ein ansprechendes Projekt für eine Doppelhaushälfte zu erwerben, das von einem lokalen Architekturbüro erstellt und bereits mit Baugenehmigung versehen wurde. Es besteht auch die Möglichkeit, das Grundstück gegen eine der beiden Einheiten des Projekts zu tauschen, das zwei zweistöckige Häuser mit 4,5 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem separaten Waschraum, drei Badezimmern, einem offenen Wohnbereich, einem Doppelgaragenplatz, großen Terrassen, 18 Photovoltaikpaneelen und einer Wärmepumpe vorsieht.Grundstücksfläche: 668 m²Bauquoten: 35%Grundstücksquote: 0,4Zone: R3-04Diese Bauparzelle ermöglicht es Ihnen, Ihr persönliches Projekt in einer ruhigen und sonnigen Lage zu realisieren.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Danilo:Büro +41.91.966.33.55WhatsApp-Nachrichten und -Anrufe +41.76.576.43.70E-Mail: danilo@domusrealty.comHinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein informativ und nicht verbindlich.

TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO

A Vacallo, località Pizzamiglio, vendiamo terreno edificabile a destinazione residenziale semi-intensiva con progetto approvato. In zona molto gradevole, nelle immediate vicinanze di un ampio parco, il terreno è prevalentemente pianeggiante e ha accesso garantito dal una servitù su un altro terreno, che lo separa dalla strada principale.Zona R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m alla grondaSUL totale ammessa: 1406 mqNel progetto approvato, che è compreso nel prezzo esposto, è prevista la realizzazione di una palazzina residenziale distribuita su cinque piani fuori terra, con un piano interrato di posti auto, cantine e locali accessori a servizio degli appartamenti.Urbanizzazioni parzialmente completate, strada d'accesso e canalizzazioni, rimane da realizzare solo l'ultimo tratto. Possibilità di acquisto anche del lotto edificabile adiacente.Contattateci per ricevere il dossier completo.In Vacallo, Ortschaft Pizzamiglio, verkaufen wir Bauland für halbintensive Wohnnutzung mit genehmigtem Projekt. In einer sehr angenehmen Gegend, in unmittelbarer Nähe eines großen Parks, ist das Land hauptsächlich flach und hat Zugang durch eine Dienstbarkeit auf einem anderen Grundstück garantiert, die es von der Hauptstraße trennt.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m an der TraufeGesamtfläche: 1406 qmIm genehmigten Projekt, das im angegebenen Preis inbegriffen ist, ist der Bau eines Wohngebäudes mit fünf oberirdischen Stockwerken vorgesehen, mit einem Untergeschoss für Parkplätze, Keller und Nebenräume für die Wohnungen. Urbanisierung teilweise abgeschlossen, Zufahrtsstraße und Kanalisation, nur der letzte Abschnitt muss noch gebaut werden.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten.In Vacallo, Pizzamiglio locality, we sell building land for semi-intensive residential use with an approved project. In a very pleasant area, in the immediate vicinity of a large park, the land is mostly flat and has access guaranteed by an easement on another plot, which separates it from the main road.Zone R2I.S.: 0.8I.O. 25%H Max: 16m at the eavesTotal allowed SUL: 1406 sq.mIn the approved project, which is included in the exposed price, there is a residential building distributed on five above-ground floors, with a basement of parking spaces, cellars and accessory rooms serving the apartments. Urbanization partially completed, access road and canalization, only the last section remains to be built.Contact us to receive the complete dossier.

Wohnung mit zwei Ebenen + Wohnung zur Miete + Geschäft

Das Gebäude befindet sich in der Innenstadt, mit Blick nach Osten auf die Via Lucomagno und nach Süden auf den zentralen Platz.Es ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrzeug leicht zugänglich, die öffentlichen Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.Das Wohn- und Geschäftshaus hat ein Untergeschoss und 4 Obergeschosse: Das Erdgeschoss eignet sich für gewerbliche Nutzung, während die oberen Etagen Wohnzwecken dienen.Die massive Struktur besteht aus Mauerwerk und Beton, das Dach ist ein Satteldach mit Holzkonstruktion und Ziegeldach.Die Heizung erfolgt durch elektrische Speicherheizungen, die Warmwasserversorgung durch elektrische Boiler.Die Ebenen sind wie folgt unterteilt: Kellergeschoss: Treppenhaus, Vorraum und zwei Gewölbekeller.Erdgeschoss: Haupteingang, Treppenhaus, Raum für Geschäft oder Büro mit separatem Eingang und Schaufenster zur Via Lucomagno.Erstes Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ausgestatteter Küche. Zweites und drittes Obergeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen.Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne.Das dritte Obergeschoss verfügt über das Wohnzimmer mit Kamin, den Essbereich, die Küche und das Badezimmer mit Dusche.Dachgeschoss: Es dient als Speicher.Die Lage und die Merkmale des Objekts eignen sich ideal für private Nutzung, Investitionen und gewerbliche Nutzung.