Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2069 Treffer

Ihr Restaurant. Ihre Chance. Starten Sie jetzt durch!

In urbaner Lage von Glattbrugg (Opfikon ZH) wird ein langjährig geführter Gastronomiebetrieb zur Übernahme angeboten. Verkauft werden das gesamte Lokal mit Inventar, Einrichtung und Goodwill. Die Räumlichkeiten selbst sind gemietet. Das Angebot richtet sich an Anleger und Betreiber, die einen eingeführten Betrieb mit hoher Sitzplatzkapazität erwerben möchten.Eckdaten im Überblick: • Kaufpreis: CHF 620’000 (Betriebsübernahme inkl. Inventar, Einrichtung und Goodwill) • Mietzins: CHF 9'800.00 • Langjähriger Mietvertrag mit Verlängerungsoption • Nutzfläche: ca. 500 m² im Erdgeschoss • Terrasse/Gartenrestaurant: ca. 150 m² • Lagerräume im Untergeschoss: ca. 100 m² • 4 Aussenparkplätze für Mitarbeitende und Gäste Die Betriebsfläche ist klar strukturiert und auf einen reibungslosen Serviceablauf ausgelegt. Zentrales Element ist das Restaurant mit Theke. Ergänzt wird es durch eine eigenständige Bar und ein bewilligtes Fumoir. Im Innenbereich stehen ca. 160 Sitzplätze zur Verfügung, auf der Terrasse ca. 120 weitere Plätze. Daraus ergibt sich eine hohe Gesamtkapazität, die insbesondere im Sommergeschäft zusätzliches Umsatzpotenzial bietet. Drei Nasszellen/WCs bedienen den Gästebereich. Die grossen Lagerflächen im Untergeschoss erleichtern die Logistik und bieten Raum für Vorräte, Getränke und Mobiliar.Zum Betrieb gehört eine 3.5-Zimmer-Wirtewohnung im Obergeschoss. Sie ist im Mietzins enthalten und kann vom Betreiber selbst oder von Mitarbeitenden genutzt werden. Lage und Erreichbarkeit: Der S-Bahnhof Opfikon liegt ca. 550 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 450 m und der Flughafen Zürich ca. 3.2 km. Glattbrugg wird zudem durch die S-Bahn-Linien S3, S9 und S15 sowie die Tramlinien 10 und 12 erschlossen. Der Standort verbindet lokale Laufkundschaft mit Geschäftsreisenden und Pendlern. Für Anleger ergibt sich ein Gesamtpaket aus eingeführter Infrastruktur, hoher Sitzplatzkapazität, mehrjähriger Mietvertragsdauer und einer Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung.Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team.Wollen Sie den Wert Ihrer Liegenschaft erfahren? Jetzt kostenlos schätzen unter: http://www.viventa.ch/IMMOBILIENBEWERTUNG/ (Das Dossier wird in der Regel innert 24 Stunden verschickt. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

MIT EINEM ENORMEN POTENZIAL, SEHR GUT GELEGEN, GERÄUMIG

Dieses wunderschöne Hotel-Restaurant mit 44 Betten, modulierbar und mit enormem Potenzial, ist auf 5 Ebenen verteilt. Im 1. Stock befinden sich verschiedene Empfangsräume (Rezeption, Essbereich oder Bankettsaal, Konferenzraum und verschiedene Räume) und eine wunderschöne, voll ausgestattete professionelle Küche mit hochwertigen Materialien. Die oberen Etagen umfassen, nach der gleichen Organisation für jede Etage, die verschiedenen Hotelzimmer. Die Zimmer haben unterschiedliche Größen und sind mit einem Badezimmer ausgestattet. Das Hotel ist auch vollständig ausgehoben und verfügt über verschiedene Lagerräume. Mehrere Terrassen und große Außenflächen vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - mit enormem Potenzial- sehr gut gelegen, in einer wunderschönen Umgebung- 5 Ebenen- große professionelle Küche- große Räume für Empfänge- vollständig ausgehoben- 44 Betten- Aufzug- mehrere Terrassen- große Außenflächen (insbesondere für Parkplätze)- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr Details

GERÄUMIGES WILLKOMMENES UND MODULARES OBJEKT

In Fahy bietet sich ein Ort der Gastronomie an, der bereit ist zu leben und zu begeistern. Mit 14 Räumen auf 1214 m², professioneller Küche, Lagerzonen und Waschküche ist alles darauf ausgerichtet, sorgenfrei zu arbeiten. Terrasse und Veranda laden zu schönen Tagen ein, während Tanzsaal und Nachtklub die Abende verlängern. Zahlreiche Parkplätze, Garage und eine schöne Wohnung vor Ort: ideal für Gastronomen, Gastgeber und Unternehmer, die Leidenschaft und Alltag verbinden möchten.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - professionelle Küche- Terrasse- Veranda- Tanzsaal- Nachtklub- zahlreiche Parkplätze- Lagerzone- Waschküche- Garage- schöne Wohnung mit privater Terrasse- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schaetzungMehr DetailsLage: nahe der GrenzeZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchule: Kindergarten, 300 m / Primarschule, 300 m / Sekundarschule, 12,6 kmEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 12,6 km

LANGZEIT-VERMIETET MIT GUTER RENDITE

Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Langzeit vermietet- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr.- moderne Küche- Dusche vorhanden- helle Räume mit viel Licht- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt- Lift von 2022- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl-HeizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 mSchulen: Primarschule, 500 mGeschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m

GROSSZÜGIG AN IDEALER LAGE

Die grosszügige Praxis in Huttwil besticht mit 6 Zimmern und einer herrlichen Terrasse. Jeder Raum verfügt über ein eigenes Lavabo und eine Klimaanlage. Der lichtdurchflutete Empfang sowie die gut belichteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Küche mit Geschirrspüler und das praktische Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Bodenheizung ist ein behagliches Arbeiten garantiert. Diese Immobilie ist ideal für Ärzte, Therapeuten oder andere Dienstleister, die eine repräsentative und funktionale Praxis suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosszügige Terrasse- Lavabo und Klimaanlage in allen Räumen- lichtdurchfluteter Empfang- gut beläuchtete Räume- Küche mit Geschirrspühler- praktisches Kellerabteil- Bodenheizung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Optimale Lage, nahe dem Dorfzentrum. Die Post, Bäckerei, sowie Dennerfiliale im selben GebäudeZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (Behinderten-WC, Lavabo / WC-Personal, Lavabo)Heizsystem: Fernwärme, BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Busstop 70m (Huttwil Stadt) / Huttwil Bahnhof, 400mSchulen: -Geschäfte: diverse Geschäfte innerhalb 150m

Immeuble commercial situation d'exception

ACOR Immobilier vous propose cet immeubles commercial d'exception, idéalement situés au coeur de la ville d'Aigle.Un bien prestigieux et parfaitement entretenusAujourd'hui utilisé comme habitation, ce bâtiment rénové se présente dans un état irréprochable. Construit en 1955 et doté d'un ascenseur, il offre des volumes généreux et se prêterait idéalement à l'aménagement de bureaux prestigieux pour avocats, notaires ou médecins.Un fort potentiel d'investissement attractifAu-delà de son usage actuel, l'immeuble offre de réelles perspectives de valorisation. Il est possible d'y aménager des appartements ou des bureaux prestigieux pour avocats ou notaires, garantissant un projet attractif pour un investisseur.N'attendez plus et contactez-nous pour une visite! ACOR Immobilier bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Geschäftsgebäude, das ideal im Herzen der Stadt Aigle gelegen ist.Ein prestigeträchtiges und perfekt gepflegtes GebäudeDas Gebäude wurde renoviert und befindet sich in einem makellosen Zustand. Es wurde 1955 erbaut und verfügt über einen Lift. Es bietet grosszügige Räumlichkeiten und eignet sich ideal für die Einrichtung von repräsentativen Anwaltskanzleien, Notariaten oder Arztpraxen.Ein attraktives InvestitionspotenzialÜber die derzeitige Nutzung hinaus bietet das Gebäude ein echtes Wertsteigerungspotenzial. Es ist möglich, hier repräsentative Wohnungen oder Anwaltskanzleien oder Notariate einzurichten, was ein attraktives Projekt für einen Investor darstellt.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!ACOR Immobilier offers this exceptional commercial building, ideally located in the heart of the town of Aigle.A prestigious property in perfect conditionToday used as a residence, this renovated building is in perfect condition. Built in 1955 and equipped with a lift, it offers generous volumes and would be ideal for the development of prestigious offices for lawyers, notaries or doctors.A strong and attractive investment potentialBeyond its current use, the building offers real prospects for development. It is possible to develop prestigious apartments or offices for lawyers or notaries, guaranteeing an attractive project for an investor.Don't wait any longer and contact us for a visit!

AN BESTER LAGE MIT LAUFKUNDSCHAFT

Dieses Lokal überzeugt durch seine hervorragende Lage mit starker Laufkundschaft und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Take-away, Frischprodukte, Kebab, Pizza oder regionale Spezialitäten. Ein grosser Verkaufstresen mit Kühlung, ein grosses Schaufenster sowie Lager- und Produktionsflächen schaffen ideale Voraussetzungen. Begehbare Kühlschränke, ein Tiefkühler und ein professioneller Räucherofen runden die Infrastruktur ab. Dank zahlreicher Lagermöglichkeiten und offener Gestaltung eignet sich das Objekt für verschiedene Geschäftsmodelle. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht effiziente Abläufe und unterstützt kreative Unternehmer bei individuellen Konzepten.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- ausgezeichnete Lage, perfekt geeignet für Laufkundschaft, Pendler und spontane Einkäufe- direkt an einer stark frequentierten Strasse- installierter Verkaufs-Tresen mit Kühlung- begehbarer Tiefkühler- grosszügige Lager- und Produktionsflächen- optimale Raumaufteilung für effiziente Arbeitsabläufe- hohe Flexibilität bei der Innenraumgestaltung- begehbare Kühlschränke- grosses, einladendes Schaufenster für optimale Präsentation- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: mitten im Dorf an gut erreichbarer LageZustand: vielseitige Nutzung: Take-away, Streetfood, Frischprodukte, Pizza, Snacks - ideal für kreative UnternehmerBäder / Nasszellen: 1x WC / LavaboHeizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Busstation LLB, 300 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule / Kindergarten, 500 mGeschäfte: in unmittelbarer Umgebung

Autohaus Gewerbefläche mit Showroom oder Rendite

Hier eröffnet sich die besondere Chance, ein vollständig saniertes Autohaus in ausgezeichnetem Zustand zu erwerben. Die moderne Gewerbeimmobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, grosszügigen Flächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich ein repräsentativer Showroom, separate Büroräume, ein Besprechungsraum, Empfang, WC sowie eine einladende Kaffeebar. Ergänzt wird das Angebot durch eine Autowaschanlage und gedeckte Parkplätze. Im Obergeschoss stehen weitere Parkflächen, ein Technikraum sowie eine Werkstatt mit geschlossener Einfahrt und separater Zufahrt zur Verfügung.Nicht Bestandteil des Verkaufsangebots ist die exklusive Terrassenwohnung im Obergeschoss. Diese bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche aussergewöhnliche Privatsphäre, eine separate Zufahrt sowie eine beeindruckende Terrasse von ca. 800 m² mit einmaliger Aussicht. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Toplage in Glarus • Sehr gute Infrastruktur • Nur 45 Min. bis Zürich • Rendite über 4,5 % möglich • Fernwärme ab 2026 • Autohaus saniert im 2017 • Showroom 1000 m2 • Mischzone für Wohnen und Gewerbe • Büro / WC / Bar alles vorhanden • geschlossenes Parkdeck 900 m2 • Separate Zufahrten • gedeckte Parkplätze • Autowaschanlage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

GROSSZÜGIG MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Diese vielseitige Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus grosszügiger Wohn- und Nutzfläche, bestehenden Erträgen sowie erheblichen Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten. Ideal für Investoren oder Betreiber, die Raum für Konzepte, Wachstum und Wertsteigerung suchen. Ein Objekt, das nicht nur heute funktioniert, sondern Zukunft gestalten kann.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aussergewöhnlich grosse Wohn- und Nutzflächen- attraktives Entwicklungspotenzial- bestehendes Restaurant- Bar-/Freizeitbereich mit Pooltischen und Unterhaltungselementen- eigenes Fitnessstudio- Werkstatt- und Nebenflächen- viele Parkplätze- teilweise vermietet- Grundlage mit Charakter für eine innovative Renovation oder ein neues Gesamtkonzept- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gepflegtBäder / Nasszellen: 3 (2 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo/ Badewanne)Heizsystem: Radiatoren/Bodenheizung/OelÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m / Bahnhaltestelle, 330 mSchulen: Kindergarten, 600 m / Primarschule, 600 mGeschäfte: Migros, 40 m

ÉTAGE BUREAUX À 4,39 % BRUT ET 35 PLACES DE PARC

Étage de bureaux complet aux Avouillons, au 2e étage d'un immeuble de trois étages, d'une superficie totale d'environ 980 m², dont 788 m² de surface de bureaux utile. L'étage est divisé en six unités distinctes, dont trois sont déjà louées, garantissant ainsi un rendement immédiat. Parallèlement, les surfaces restantes offrent un potentiel intéressant pour une utilisation propre ou une relocation. Une cuisine commune, des toilettes pour les visiteurs ainsi que 35 places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire aux collaborateurs et aux clients. Le rendement brut actuel s'élève à 2.93 %, avec une augmentation potentielle à 4.39 %.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - étage complet privatif au 2ème étage- grande surface totale denviron 980 m²- 788 m² de bureaux exploitables- 6 surfaces de bureaux distinctes- 3 surfaces déjà louées avec rendement immédiat- potentiel de location supplémentaire pour les surfaces restantes- cuisine commune directement à létage- toilettes visiteurs à disposition- 35 places de parc extérieures- idéal pour investisseur, entreprise ou centre administratif- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 1'900 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: dans quartier industrielle Etat du bâtiment: façade rénovée en bon état général Salles de bain: 2 (2x WC / lavabo) Transport publics: Gare, 560 mEcole: Little Green House Gland (crèche et école primaire bilingue FR/EN), 100 m Commerces: Coop et Migros, 800 m

IDEAL MIT EINEM GÜNSTIGEN ERTRAG VON 5,6%

Sie träumen davon, in ein Bürogebäude in Delémont zu investieren? Suchen Sie nicht weiter, diese seltene Perle ist genau das Richtige für Sie! Mit seinen 6 Gewerbeflächen von 485 m² ist dieses Gebäude ideal für die Ansprache einer vielfältigen Kundschaft gelegen. Seine strategische Lage garantiert Ihnen eine gute Rendite und optimale Sichtbarkeit für Ihr professionelles Engagement. Lassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht verpassen, kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - ideal gelegen- gute Rendite- jährliches Einkommen von CHF 113400.-- im Stadtzentrum- nahe bei Geschäften und Bahnhof- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert noch heute dank unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schatzungMehr DetailsLage: im ZentrumGebäudezustand: gutBadezimmer: 6 (6 x Duschen / WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 mSchule: Primarschule / Sekundarschule, 500 mGeschäfte: Coop / Migros, 500 m

Polo Commerciale GRANCIA - Baue Dein Kapital in den nächsten 4 Jahren auf

IHR BÜRO KANN EIN KOSTENFAKTOR SEIN. ODER ES KANN ZU EINER INVESTITION WERDEN.Warum weiterhin Miete zahlen, ohne etwas aufzubauen?Wir bieten ein Büro von etwa 100 m² im Gewerbezentrum Grancia an, das auch über die Formel Rent to Buy - Miete mit Kaufrecht - erworben werden kann.Eine Lösung, die für Freiberufler, Unternehmer und kleine Unternehmen konzipiert wurde, die sofort ihr Büro nutzen und den Kauf innerhalb der nächsten 4 Jahre planen möchten.WIE FUNKTIONIERT RENT TO BUY?Anfangsquote: CHF 60'000.Monatliche Miete: CHF 2'000.Davon werden CHF 1'000 pro Monat zurückgelegt und für den zukünftigen Kauf bestimmt, gemäß den vertraglich festgelegten Bedingungen.Das bedeutet:CHF 1'000 × 12 Monate = CHF 12'000 pro JahrIn 4 Jahren:CHF 1'000 × 48 Monate = CHF 48'000Zuzüglich der Anfangsquote:CHF 60'000 + CHF 48'000 = CHF 108'000Nach vier Jahren haben Sie somit CHF 108'000 für den Kauf des Objekts bereitgestellt und eine wichtige Kapitalbasis für die anschließende Bankfinanzierung geschaffen.EIN BÜRO FÜR SIE. EIN RAUM, DER EINKOMMEN ERZEUGEN KANN.Das Objekt bietet:- etwa 100 m² Fläche- 4 separate Räume- Bad- kleines Küchenzeile- 6 Parkplätze in der TiefgarageDie Aufteilung in vier Räume bietet zudem eine interessante Möglichkeit: Teil des Büros für die eigene Tätigkeit zu nutzen und die anderen Räume an andere Berufsgruppen oder für Coworking zu vermieten, falls zulässig.Auf diese Weise kann das Objekt nicht nur der Ort sein, an dem Sie Ihre Tätigkeit ausüben, sondern auch ein monatliches Einkommen generieren und so zu den Kosten beitragen.BEGRENZEN SIE SICH NICHT AUF DIE ZAHLUNG EINER MIETE. BAUEN SIE IHR KAPITAL AUF.Bei einer herkömmlichen Vermietung zahlen Sie jeden Monat für die Nutzung eines Raums, der im Eigentum einer anderen Person bleibt.Mit dieser Rent-to-Buy-Formel hingegen:nutzen Sie das Büro sofortlegen Sie CHF 1'000 pro Monat zurückbauen Sie CHF 48'000 in 4 Jahren auferreichen Sie insgesamt CHF 108'000, die für den Kauf bestimmt sindkönnen Sie potenziell Einkommen aus den anderen Räumen erzielen.VON KOSTEN ZU VERMÖGEN. UND VON VERMÖGEN ZU EINKOMMEN.Das ist das wahre Potenzial dieser Transaktion.Sie suchen nicht einfach nach einem Büro zur Miete, sondern bewerten einen Raum, der zu Ihrem zukünftigen Firmensitz werden und Ihnen gleichzeitig die Möglichkeit bieten kann, eine zusätzliche Einkommensquelle zu schaffen.Verfügbar sofort.Für den Kaufpreis, die vollständigen Bedingungen und das Rent-to-Buy-Angebot:Antonio Coco+41 76 606 02 05

Prächtige Handwerksfläche von 505m2 auf einer Ebene

Entdecken Sie diese 505 m² große Werkstattfläche, die vollständig auf einer Ebene liegt und in einem modernen und neuen Gebäude im Herzen von Vernier untergebracht ist. Mit einer Deckenhöhe von über 4,5 m bietet dieser Raum ein großzügiges Volumen, ideal für Aktivitäten, die große Räume, Lagerung oder Produktion erfordern.Die Werkstatt verfügt über eine Sektionaltür, die den Transport von Gütern und den Zugang für Nutzfahrzeuge erleichtert.Zusätzlich ist bereits eine 92 m² große Empore als zusätzlicher Büroraum eingerichtet, was mehr Flexibilität und Verwaltungsfläche bietet.Die Fläche umfasst auch eingerichtete und ausgestattete Büros mit einer integrierten Küchenzeile sowie komplette Sanitäreinrichtungen (WC + Dusche), die einen optimalen Komfort für Ihre Teams gewährleisten.Außerhalb stehen 4 Parkplätze zur Verfügung, ein seltenes Plus in diesem Sektor.Höhepunkte:- Werkstatt von 505 m² auf einer Ebene- Deckenhöhe > 4,5 m- Sektionaltür für erleichterten Zugang- Empore von 92 m² als Büroraum eingerichtet- Ausgestattete Büros mit Küchenzeile- WC + Dusche- Modernes und neues Gebäude- 4 ParkplätzeStrategische Lage in Vernier, nahe den HauptverkehrsadernEine außergewöhnliche Gelegenheit, Ihre Aktivität in einem modernen, funktionalen und perfekt zugänglichen Raum zu etablieren.

Lokal von 45 m² ideal für Handwerker oder Lagerung

Sehr gut gelegen, nahe der Autobahn von Rossens, profitiert dieses große Lagerlokal von einer Fläche von 45 m². Als Apartment eingerichtet, aber aufgrund der zu niedrigen Deckenhöhe nicht als solches nutzbar, ist dieses mit einer ausgestatteten Küche und einem WC/Dusche ausgestattet. Ideal für Maler, Fliesenleger, Heimwerker, Möbelhändler usw. 1 Außenparkplatz (obligatorisch) für CHF 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE UND STABILER ERTRAG

Im Herzen von Yverdon-les-Bains entdecken Sie ein Renteneinkommensgebäude, das ideal gelegen ist und ein stabiles und nachhaltiges Investment bietet. Es besteht aus 6 Apartments mit 1,5 Zimmern und etwa 50 m², mit ausgestatteten Küchen, sowie einem Gewerberaum von 35 m², der derzeit als Kebab-Restaurant genutzt wird. Seit 2004 an dieselben Mieter vermietet, garantiert es regelmäßige Einnahmen. Gemeinsame Waschküche und Innenhof von etwa 30 m². Gesamtwohnfläche: etwa 330 m² (11 Zimmer).Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - Außergewöhnliche Lage in Yverdon- 6 Apartments mit 1,5 Zimmern von etwa 50 m²- Die Apartments verfügen über ausgestattete Küchen- 1 Gewerberaum von 35 m² (Derzeit Kebab-Restaurant)- Alles ist seit 2004 an dieselben Mieter vermietet (stabile Einnahmen)- Gemeinsame Waschküche- Innenhof von 30 m²- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1.900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im Zentrum mit Zugang zu allen AnnehmlichkeitenZustand des Gebäudes: benötigt keine RenovierungBadezimmer: 6 (2x WC / Waschbecken, 4x WC / Waschbecken / Badewanne)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 27 m / Bahnhof, 600 mSchule: Primarschule, 650 mEinkaufsmöglichkeiten: Lebensmittelgeschäft, 120 m / Migros, 800 m / Coop, 700 m

VERMIETBAR, EINGERICHTET & SCHLÜSSEL FERTIG

Superbe Gelegenheit im Herzen der Waadtländer Alpen: vollständig operativer Restaurantbetrieb mit exzellentem Ruf und treuer Kundschaft (lokal, Studenten und Touristen).Betrieb "Schlüssel in der Hand", sofort einsatzbereit: ausgestattete Küche, sorgfältig gestalteter Gastraum und optimierte Prozesse. Stabiles und rentables Geschäftsergebnis. Strategische Lage mit hohem Fußgängeraufkommen, ideal für Profis, die einen Betrieb ohne Startphase übernehmen möchten. Möglichkeit, eine schöne 100 m² große Wohnung über dem Betrieb zu übernehmen,Vollständiges Dossier und Finanzinformationen auf Anfrage erhältlich.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofortige Einnahmen- validiertes Modell- treue Kundschaft- strategische Lage- mehrere Parkplätze für Kunden verfügbar- Lizenz für Café und Restaurant- 20 Sitzplätze- bereits aufgebautes Renommee- einfache Finanzierung- hochwertige Geräte und Lieferwagen inklusive- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuche möglich!Nicht das Richtige? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: gutBadezimmer: 2 (2 x WC / Waschbecken)Öffentliche Verkehrsmittel: Leysin-Feydey Bahnhof, 300 mSchule: Schulzentrum Leysin, 400 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop, 250 m

POTENZIAL IM HERZEN DES SKIGEBIETS

Situé au cœur de la station de Thyon 2000, ce bien commercial bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement touristique dynamique. Réparti sur deux niveaux avec entrées indépendantes, il offre une configuration flexible permettant différentes exploitations commerciales. Le bien dispose également de plusieurs espaces de stockage. Grâce à sa situation et à sa configuration, il représente une excellente opportunité pour développer une activité au sein d'une station valaisanne prisée.Diese Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - zentrale Lage in der Station- Gewerbeobjekt auf zwei Ebenen- unabhängige Eingänge- Lagerflächen- starke touristische Frequentation- flexible Konfiguration für verschiedene Projekte- alter Wirtschaftsraum, der nach Ihren Wünschen angepasst werden kann- hohes Potenzial für gewerbliche Nutzung- Objekt, das für verschiedene Geschäftskonzepte geeignet ist- hohes Potenzial für gewerbliche Nutzung in der Station- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 1'900 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie ein Immobilienobjekt, das Sie vermarkten möchten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand des Gebäudes: mittelBadezimmer: 0 Heizsystem: zentral - ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 mSchule: Primarschule, 5 kmEinkaufsmöglichkeiten: Edelweiss, 50 m / Sport- und Skigeschäfte, 50 m

Verkaufen | Gewerbevermögen Café-Bar mit kleiner Gastronomie

Zum Verkaufen | Gewerbevermögen Café-Bar mit kleiner Gastronomie, Verkauf zum Mitnehmen und Loterie.Ideal befindet es sich im Erdgeschoss eines 7-stöckigen Wohngebäudes, diese Einrichtung profitiert von einer strategischen Lage im Herzen eines dynamischen und dicht besiedelten Viertels.Seine Wohngegend, die Vielfalt der lokalen Kundschaft sowie seine gute Sichtbarkeit bieten ein hervorragendes Entwicklungspotenzial für jeden Gastronomie-Experten, der eine rentable und anerkannte Tätigkeit übernehmen möchte.Erfolgreich von dem aktuellen Eigentümer über mehr als 21 Jahre betrieben, hat dieses Unternehmen es geschafft, eine treue Kundschaft zu gewinnen und einen Jahresumsatz von etwa CHF 300'000.- zu erzielen und mehr.Die Einrichtung profitiert von einer hervorragenden Erreichbarkeit dank der Nähe zu zwei öffentlichen Verkehrslinien TL sowie der Anwesenheit zahlreicher Parkplätze in unmittelbarer NäheDas Gewerbevermögen wird vollständig ausgestattet und sofort betriebsbereit verkauft.Es umfasst: • Eine funktionale Küche mit einer professionellen Lüftungshaube, die die Zubereitung von warmen und kalten Mahlzeiten ermöglicht. • Ein Verkaufsraum zum Mitnehmen, der derzeit für Bäckerei, Snacks und kalte Getränke genutzt wird. • Ein Innenraum mit 12 Sitzplätzen, verteilt auf 3 Tische. • Ein Barbereich mit 4 Hockern. • Ein helles Wintergarten, der bis zu 24 Personen aufnehmen kann. • Eine Terrasse vorne mit 8 Plätzen. • Eine hintere Terrasse, die an den Wintergarten angrenzt und 20 zusätzliche Plätze bietet. Die Gesamtkapazität beträgt etwa 68 Sitzplätze, verteilt zwischen Innen- und Außenbereichen.Betriebsbedingungen • Derzeitige Öffnungszeiten: 06:00 bis 23:30 • Jahresumsatz: etwa CHF 350'000.- • Monatliche Miete: CHF 1'785.- • Gewerbevermögen wird vollständig ausgestattet verkauft • Einrichtung in gutem Allgemeinzustand • Unternehmen kann sofort betrieben werden Verkaufspreis CHF 190'000.- Die HighlightsStabile Betreibung seit über 21 JahrenTreue Kundschaft und regelmäßige EinnahmenAttraktiver Umsatz und etablierte TätigkeitSehr günstige MieteHervorragende Sichtbarkeit und ErreichbarkeitZahlreiche Parkplätze in unmittelbarer NäheVerkauf zum Mitnehmen, kleine Gastronomie, Bar und TerrassenPotenzial für Entwicklung und Diversifizierung des AngebotsUnternehmen wird als Schlüssel-Unternehmen verkauft, vollständig ausgestattetIdeal für ein Paar, das sein eigenes Unternehmen betreiben und eine nachhaltige Tätigkeit mit einem kontrollierten Investitionsvolumen entwickeln möchte.Diese Gelegenheit stellt eine hervorragende Chance dar, ein anerkanntes Unternehmen zu übernehmen, das über eine solide Betriebsgeschichte und eine bereits treue Kundschaft verfügt.Seine geringe Miete, seine Kapazität und sein Entwicklungspotenzial machen es zu einem besonders attraktiven Unternehmen auf dem Markt.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Ihnen dieses Unternehmen und sein Potenzial vorzustellen.Alvyra Estates SAinfo@alvyra.ch024/588.02.09

ZENTRAL MIT VIEL LAUFKUNDSCHAFT

In Flüh (4112) wartet eine geräumige Gastronomie auf Sie! Dank hoher Laufkundschaft und einem grossen Schaufenster eignet sich diese Liegenschaft ideal für eine gut laufende Pizzeria. Die zentrale Lage sowie eine maximale Raumhöhe von 2.5 m bieten beste Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Zudem profitieren Sie von einem bestehenden Vertrag mit einer Verwaltung. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Restaurant!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr viel Laufkundschaft- geräumig- grosses Schaufenster- an zentraler Lage- gut laufende Pizzeria- maximale Raumhöhe 2.5 m- Stockwerkeigentum, Anteil 203/1000- laufender Vertrag mit einer Verwaltung- zzgl. zum Verkaufspreis sind CHF 17'000.- aus dem Renovationsfond zu bezahlen- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'900 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gut Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo, 1x WC / Lavabo )Öffentliche Verkehrsmittel: Tram, 20 m Schulen: Primarschule, 350 m Geschäfte: Coop, 50 m

Möblierte Büros in hoher Etage – Blandonnet

Die Immobilienfirma Léman bietet zum Verkauf einen schönen Bürokomplex von 248,25 m² PPE an, der sich im 6. Stock eines Verwaltungsgebäudes im Herzen des strategischen Sektors Blandonnet in Vernier befindet. Aufgrund seiner besonders gefragten Lage am Eingang von Genf bieten diese Räumlichkeiten eine interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das seine eigenen Büros in einer hoch zugänglichen professionellen Umgebung haben möchte. Da sie sich in einer hoch gelegenen Etage befinden, profitieren die Räume von gutem natürlichen Licht und weiten Ausblicken. Bereits ausgestattet, bieten sie eine funktionale Organisation, die eine schnelle Installation ermöglicht und gleichzeitig eine gute Flexibilität der Nutzung aufrechterhält. Die Arbeitsbereiche sind durch Module, Trennwände und transluzente Glaspaneelen des Typs 'Clestra' unterteilt, was eine professionelle Umgebung bietet, die hell, funktional und an die Bedürfnisse des Unternehmens anpassbar ist. Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge und einen Lastenaufzug, was sowohl den täglichen Personentransport als auch den Transport von Materialien und logistischen Bedürfnissen im Zusammenhang mit Geschäftstätigkeiten erleichtert. Das Gebäude wurde auch 2023 renoviert, einschließlich Dämmung des Dachs, Installation von Solarpaneelen und Aufzugsrenovierung. Die Lage ist einer der Hauptvorteile dieser Adresse. Das Gebäude profitiert von besonders privilegiertem Zugang, etwa 250 Meter vom internationalen Flughafen Genf und etwa 100 Meter von den Autobahnauffahrten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind auch in der Nähe, mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien, die einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Genf und den Hauptknotenpunkten des Ballungsraums ermöglichen. Der Fußweg grenzt auch direkt an das Gebäude, was einen besonders praktischen Zugang für Fuß- und Radwege bietet. Diese Kombination aus Nähe zum Flughafen, Autobahnzugang, öffentlichen Verkehrsmitteln und sanfter Mobilität gibt der Location eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Partner. Tiefgaragenplätze sind zum Kauf oder zur Miete für 80.000 CHF pro Stück verfügbar. Ein etwa 30 m² großer Kellerlagerraum kann auch zusätzlich zum Kauf angeboten werden, zum einem zu vereinbarenden Preis. Diese Fläche bietet eine besonders interessante Gelegenheit für ein Unternehmen, das sofort betriebsbereite Büros in einer etablierten professionellen Umgebung mit strategischer Position auf der rechten Seite von Genf erwerben möchte. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung.