Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Schweiz: 2106 Treffer

Prächtantes Restaurant im Zentrum von Evolène mit separater Wohnung

Das Restaurant "LA PAIX - LA GRANGE" in EvolèneGelegen in der malerischen Hauptstraße des Dorfes Evolène, gehört es zu den unvermeidlichen Einrichtungen der Region.Sie haben die Seele eines Unternehmers und träumen von einer neuen Herausforderung in einer Bergregion, diese Gelegenheit könnte Sie interessieren.Nach 45 Jahren Tätigkeit hinter den Herden ist es Zeit für den Besitzer, sich auszuruhen, und er hat es sich zur Herzensangelegenheit gemacht, sein Werk weiterentwickeln und als beliebter Ort für Gastfreundschaft und regionale Gastronomie erhalten zu sehen.Eigenschaften:La Paix: • Renoviert 1980 - 1993 - 2012 • Veranda mit Blick auf die Evolèner Häuser und die lokale Landschaft • 40 Plätze • Ein "Carnotzet"-Bereich mit 6 Tischen, 24 Plätzen La Grange: • Erstellt 2005 • Chalet-Stil mit Kamin, ausgestattet für Raclette • 16 Plätze mit halbhohen Tischen • 1 WC für Damen und Herren sowie ein WC für Menschen mit Behinderungen Die Terrasse:verfügt über 40 PlätzeEin Apartment im Obergeschoss mit: • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • 3 Schlafzimmer mit Schränken • Badezimmer mit Badewanne Keller ausgestattet mit: • Küche mit 6-Flammen-Gasherd • Vorratsraum • Kühlkammer • Tiefkühlkammer • Vorbereitungsraum für kalte Gerichte mit Kühlschränken und Gefrierfach • Weinkeller für Rotwein • Weinkeller für Weißwein, Obst und Gemüse, Mineralwasser, klimatisiert • Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Technikraum • Damen- und Herren-WC • Ein separates Zimmer mit TV und WC-Dusche • Lagerraum, der auch in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann. Abflüsse für WC-Dusche vorhanden Andere: • Rasenfläche • Gemüsegarten Die verschiedenen Flächen: • Gewerbliche und nutzbare Flächen: 339 m2 • Apartment: 103 m2 • Grundstück: 625 m2 Link zum Valimmobilier SA-WebsiteHauptvorteile: • Im Zentrum des Dorfes Evolène gelegen • In der Nähe mehrerer Geschäfte aller Art • An den Kreuzungen mehrerer Wanderwege • In der Nähe der Skistationen (Mont-Noble, 4 Vallées, Evolène, La Forclaz und Arolla) • Evolène ist bekannt für seinen Tourismus, sein Karneval, den Grand Raid BCVS, CIME usw. • 30 Minuten mit dem Auto von den Thermalbädern von Hérémence entfernt • Medizinisches Zentrum mit verschiedenen Ärzten und Physiotherapeuten • Neuer Kinderspielplatz und Kinderkrippe in Planung (mit Schulcantine) • Viele lokale, sehr dynamische Gesellschaften Möchten Sie mehr Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne Auskunft erteilen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Seeblick Birrwil – stilvoll, modern und naturnah.

Modernes Wohnen am HallwilerseeAn der Hohlgasse 4 in Birrwil entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen und einer attraktiven Gewerbefläche – eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Seetals, nur wenige Schritte vom Hallwilersee entfernt.Architektur & DesignDie Architektur überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und lichtdurchflutete Räume, die ein Gefühl von Weite und Ruhe schaffen. Jede Wohneinheit verfügt über grosszügige private Aussenflächen – sei es ein sonniger Garten, eine Loggia/Terrasse oder eine weitläufige Attikaterrasse mit herrlicher Aussicht.Innenausbau & KomfortIm Inneren erwartet Sie ein zeitgemässer Ausbaustandard mit offenem Wohnkonzept, eleganten Eichenparkettböden, modernen Küchen sowie stilvollen Nasszellen mit bodenbündigen Duschen.Durchdachte Grundrisse, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss und die Tiefgarage sorgen für höchsten Wohnkomfort.Lage & LebensqualitätDie Umgebung lädt zum Verweilen ein: Spaziergänge durch Reben und Wiesen, ein Sprung ins nahe Seebad oder gemütliche Abende auf der eigenen Terrasse mit Blick in die Natur – hier verbinden sich Lebensqualität und Erholung auf harmonische Weise.Nah und doch ruhig gelegenDank der zentralen Lage im Dorf sind Kindergarten, Schule und ÖV bequem zu Fuss erreichbar. Aarau, Lenzburg und Zofingen sind in rund 20–25 Minuten Fahrzeit erreichbar.Ihr neues Zuhause am SeeOb als Zuhause für Familien, Paare oder Selbständige mit dem Wunsch nach einer modernen Gewerbefläche – Seeblick Birrwil vereint modernes Wohnen, naturnahes Leben und architektonische Eleganz in perfekter Balance.Der Einzugstermin ist voraussichtlich per Dezember 2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail – gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit Baubeschrieb zu und stehen für eine persönliche Beratung oder Besichtigung zur Verfügung. Weitere Informationen finden Sie unter: www.seeblickbirrwil.ch

Investieren, wohnen oder vermehren: alles ist hier möglich!

In Sensine entdecken Sie eine Immobilienanlage, die aus einem Gebäude und einem Einfamilienhaus besteht und sowohl eine renditestarke Vermietung als auch ein hohes Potenzial für Wertsteigerung und einen außergewöhnlichen Lebensraum bieten kann.Das gemischt genutzte Gebäude, ein Bauwerk mit großem Potenzial, besteht aus:- Café-Restaurant (ca. 45 Plätze) mit Möglichkeit der Umwandlung in Gewerbefläche- 5 Zimmer + 1 Badezimmer (zum Renovieren)- Duplex-Wohnung mit 4,5 Zimmern und Balkon (Renovierungsbedarf)- ausbaufähige Dachbodenflächen (Dach renoviert 2018 und Heizanlage ersetzt 2016)Das Einfamilienhaus (Baujahr 1991), ein wahres Lebensglück, mit:- großzügigem und hellen Wohnzimmer mit offener Küche- 3 Zimmern und 2 Badezimmern- großer Terrasse, kleinem privatem Garten und Parkplätzen- voll ausgebautem KellerEin Objekt ideal für Investoren oder Familien, das ein Projekt verbindet, das Rendite und Lebensraum miteinander verbindet. Die Gesamtanlage (Haus + Gebäude) wird als Gesamtpaket angeboten, mit der Möglichkeit, nur das Gebäude zu erwerben. Die Villa ist nicht separat erhältlich.

Scheune 1862 Les Mosses

Scheune mit Galerie und Garage zur Verkauf - Les Mosses (Vaud) Zur Verkauf im Dorf Les Mosses, in der Gemeinde Ormont-Dessous, bietet diese Scheune in gutem Allgemeinzustand zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Lagerung, Werkstatt oder Garage.Sie verfügt über eine Grundfläche von 65 m², von denen etwa die Hälfte betoniert und die andere Hälfte mit Stampfboden versehen ist. Eine Galerie von 32 m², die sich auf einer Seite der Scheune befindet, ermöglicht es, zusätzlichen Stauraum zu nutzen, ohne die Grundfläche zu beeinträchtigen. Die großzügige Höhe unter dem Dach macht das Gebäude ideal für die Lagerung von Geräten oder das Abstellen von Fahrzeugen und landwirtschaftlichen Geräten.Die Elektroinstallation ist vorhanden, mit einer Leistung von 380 Volt (Dreiphasen), ideal für handwerkliche oder berufliche Tätigkeiten. Eine geschlossene Garage, die an die Scheune angebaut ist, ermöglicht es, ein Fahrzeug unterzubringen. Obwohl das Gebäude noch nicht an die Wasserversorgung angeschlossen ist, ist eine technische Möglichkeit des Anschlusses gegeben.Der Zugang ist das ganze Jahr über problemlos möglich, auch für Nutzfahrzeuge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und alpinen Umgebung, in der Nähe des Mosses-Passes.Diese Scheune eignet sich hervorragend für einen Privatperson, einen Handwerker, einen Landwirt oder einen Unternehmer, der nach einem funktionalen und gut gelegenen Raum sucht.

Prächtiges historisches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert mit Gewerberaum und Wohnungen

Eine historische Residenz im Herzen von Gruyères – Authentizität, Charme und einzigartiges Potenzial! Errichtet um 1460 und sorgfältig über die Jahrhunderte renoviert, verkörpert dieses emblematische Gebäude die Seele der mittelalterlichen Stadt Gruyères auf wunderbare Weise. Zwischen Stein und Geschichte verbindet es den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort von heute. Inmitten eines der prestigeträchtigsten Dörfer der Schweiz bezaubert es mit seinem zeitlosen Charakter, seinen großzügigen Räumen und seinem vielseitigen Potenzial. Mit einer Wohnfläche von etwa 400 m², verteilt auf fünf Ebenen, und errichtet auf einem Grundstück von 377 m², zeichnet sich diese Immobilie durch eine seltene Konfiguration aus: Ein großer Gewerberaum, eine Wohnung im Duplex-Stil mit Charakter, und ein unabhängiges Studio – drei separate Räume in einem außergewöhnlichen Gebäude. Ein Objekt mit vielfältigen Berufungen: Im Erdgeschoss: Ein Gewerberaum mit über 140 m² bietet ein enormes Potenzial: Kunstgalerie, Boutique, Ausstellungsraum oder Gastronomie? Die lichtdurchfluteten Räume lassen der Fantasie freien Lauf. Ein Büro und ein separates WC ergänzen diese Ebene, verbinden Charme und Funktionalität. Die ersten und zweiten Etagen beherbergen eine prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung im Duplex-Stil (ca. 190 m²): Die Epochen-details wurden sorgfältig erhalten. Eine ausgestattete Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, ein Büro und ein WC für Besucher bilden die erste Ebene. In der oberen Etage erinnern drei elegante Schlafzimmer, darunter eines mit einer authentischen mittelalterlichen Freske, an die faszinierende Geschichte des Ortes. Ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und Doppelwaschbecken vervollständigt diesen edlen und zugleich gemütlichen Raum. In der obersten Etage befindet sich ein unabhängiges Studio mit etwa 70 m²: Mit privater Eingangstür bezaubert dieser Raum durch seine Helligkeit und Flexibilität. Ideal für die Unterbringung von Gästen, die Schaffung eines professionellen Arbeitsraums oder die Generierung von Mieteinnahmen, umfasst es einen großen Wohnbereich, ein modernes Badezimmer und eine Galerie, die als Schlaf- oder Arbeitsbereich dient. Der Keller beherbergt mehrere technische Räume und Abstellräume: Weinkeller, Heizraum (Ölheizung von 1999 mit zwei 2000-Liter-Tanks), Abstellraum und direkter Zugang zur Terrasse vervollständigen diese Residenz. Außenbereiche voller Charme und moderner Komfort: Die West-Terrasse lädt ein, die Sonnenuntergänge über der Gruyère zu genießen, mit der malerischen Kulisse der umliegenden grünen Landschaften und der majestätischen Berge im Hintergrund. Auf technischer Ebene profitiert die Immobilie von der Glasfaser-Verbindung, einem Wasserenthärter und einer bereits vorgesehenen Gasversorgung. Zwischen 2000 und 2006 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt: - Komplette Erneuerung des Daches - Innendämmung - Erneuerung der Fenster - Installation der Ölheizung - Komplette Renovierung der Küche - 2021: Gewerberaum komplett renoviert Ein außergewöhnlicher Lebensraum: Die mittelalterliche Stadt Gruyères, auf ihrem Hügel thronend, entfaltet ihren zeitlosen Charme. Als eines der schönsten Dörfer der Schweiz bezaubert sie mit ihrer mittelalterlichen Architektur, ihrem emblematischen Schloss, Museen, gepflasterten Gassen und renommierten Restaurants. Die Gemeinde, die Gruyères, Pringy, Épagny und Moléson-sur-Gruyères umfasst, zählt etwa 2'200 Einwohner und ist Teil des Naturparks Gruyère Pays-d'Enhaut, der die Erhaltung ihres Erbes und ihrer Umwelt gewährleistet. Gruyères bietet eine hervorragende Erreichbarkeit: Die Bahnlinie Bulle–Montbovon bedient den Bahnhof des Dorfes, verbindet Montreux und Gstaad leicht. Die H189 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Bulle, Fribourg und die großen Verkehrsachsen. Eine seltene und inspirierende Immobilie! Ob Sie eine Hauptwohnung mit einzigartigem Charme, ein Haus mit Charakter und Rendite oder einen emblematischen Ort für eine berufliche Tätigkeit suchen, stellt dieses historische Gebäude eine seltene Gelegenheit in einem außergewöhnlichen Ort dar. Authentizität, Geschichte und Licht vereinen sich hier in einem Rahmen, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt. Verfügbarkeit: zu vereinbaren Möchten Sie diese Residenz entdecken und ihre Magie spüren? Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten und einen privaten Besuch zu planen.

Hotel & Restaurant mit Einliegerwohnungen, Rebberg und Bauland in Premiumlage am Walensee

Das Seeblick Hotel & Restaurant Rössli in Murg ist ein charmantes, modernisiertes Haus in sonniger Hanglage mit historischem Rebberg. Der Blick auf die Churfirsten ist beeindruckend - und die Kombination aus Gastfreundschaft, Wohnqualität und spannendem Entwicklungspotenzial macht die Liegenschaft besonders attraktiv.Diese Liegenschaft vereint laufende Einnahmen mit einem erheblichen Wertsteigerungspotenzial - ideal für Hotelbetreiber, Immobilieninvestoren oder Branchenprofis aus dem Bereich Tourismus und Hospitality.Das Hotel verfügt über insgesamt 12 individuell gestaltete Gästezimmer, die in zwei Kategorien unterteilt sind. Acht der Zimmer sind mit eigener Dusche und WC ausgestattet, darunter 2 grosszügige Suiten für jeweils bis zu sechs Personen, 2 Apartments mit Platz für bis zu vier Personen, 2 Doppelzimmer - ebenfalls für bis zu vier Personen - sowie 2 klassische Zweibettzimmer. Ergänzt wird das Angebot durch 4 weitere Zimmer mit Gemeinschaftsbad: 2 Einzelzimmer, 1 Zweibettzimmer und 1 Doppelzimmer, das bis zu vier Personen beherbergen kann. So bietet das Haus passende Übernachtungsmöglichkeiten für ganz unterschiedliche Gäste - von Alleinreisenden bis hin zu Familien oder kleineren Gruppen. Die Ausstattung ist hochwertig: Boxspringbetten, Flatscreen-TVs mit Streamingdiensten, WLAN und moderne Bäder sorgen für ein zeitgemässes Übernachtungserlebnis.Zusätzlich stehen 2 Einliegerwohnungen zur Verfügung, die flexibel nutzbar sind - sei es für Personal, Gäste mit Langzeitaufenthalt oder als separate Ferienwohnungen.Im Innenbereich sorgt ein stilvoll eingerichtetes Restaurant mit Bar für gehobene Gastronomie die sowohl im Haus als auch bei externen Anlässen zum Einsatz kommt.Ein echtes Highlight ist die rund 240?m² grosse Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie bietet viel Platz zum Entspannen, Geniessen und Verweilen - ideal für Apéros, gemütliche Stunden im Freien oder stimmungsvolle Abende mit Aussicht.Für Events, Tagungen und private Feiern stehen mehrere Räume zur Verfügung - darunter ein grosszügiger, technisch ausgestatteter Saal für bis zu 80 Personen oder ein eigener Weinkeller der zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Rebberg, der als kulturelles und landschaftliches Juwel das Ensemble bereichert, bietet Potenzial für Events, Degustationen, Eigenvermarktung oder Ruheoasen für Gäste. Dank des 24-Stunden-Self-Check-in-Systems und eines durchdachten Smart-Hotel-Konzepts bietet das Rössli einen zeitgemässen Komfort, der sowohl den Gästen maximale Flexibilität als auch den Betreibern effiziente Abläufe und geringe Betriebskosten ermöglicht.Zum Angebot gehört neben dem Seeblick Hotel & Restaurant Rössli auch ein direkt angrenzendes Baulandgrundstück mit 1'881?m² Fläche, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Ob eine Erweiterung des touristischen Angebots - etwa durch Tiny Houses, Glamping-Unterkünfte, Wellness-Module oder die Schaffung von Wohnraum, Ferienwohnungen oder ergänzenden Dienstleistungsflächen wie, Ateliers oder ein kleiner Hofladen: Die Parzelle eröffnet Raum für kreative und zukunftsorientierte Nutzungskonzepte.Folgende Highlights bietet Ihnen das Hotel:Hohe Ertragskraft mit Perspektive - ideal für Investoren, Betreiber und Tourismusexperten • 12 individuell gestaltete Gästezimmermit modernem 24-Stunden-Self-Check-in-System - für maximale Flexibilität und reduzierte Betriebskosten • Stilvolles Restaurantmit 80 Sitzplätzen im gemütlichen Innenbereich • Weitläufige Sonnenterrasse (ca. 240?m²)mit 100 Aussenplätzen und beeindruckender Seesicht • Weinkeller für stimmungsvolle Events mit bis zu 35 Personen • Voll ausgestattete Gastronomieküchefür einen effizienten und professionellen Betrieb • Technisch ausgestattete Eventräume: Sitzungsraum bis zu 10 Personen und Seminarraum bis zu 80 Personen Vielfältige Investitions- und Nutzungsmöglichkeiten • 2.5 Zimmer Wohnung (als AirBnB oder Ferienwohnung) • 5.0 Zimmer Wohnung (derzeit langfristig vermietet für 2'000 CHF / Monat) • 50 Aussenabstellplätze (auch für Reisebusse) • Elektrische Ladestation spätestens ab 2026 (8 Ladepunkte, erweiterbar auf 16) • Historischer Rebberg mit laufender Pacht • Angrenzendes Bauland mit Entwicklungspotenziall Das Immobilienportfolio wird mitsamt hochwertiger Möblierung veräussert - bereit zur sofortigen Nutzung oder Weitervermietung.Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Sichtbar. Zentral. Vielseitig: Ihr neues Geschäftshaus in Aarburg

Dieses zentrale und gepflegte Büro- und Gewerbegebäude an bester Lage von Aarburg überzeugt durch hervorragende Erreichbarkeit - hier präsentiert sich Ihr Unternehmen mit optimaler Sichtbarkeit.Highlights der Immobilie: • Direkt an der Bahnhofstrasse 54, gegenüber dem Bahnhof Aarburggelegen • Grosse, gut sichtbare Schaufensterfläche an der stark frequentiertenHauptstrasse • Nur 2 Minuten bis zur Autobahnzufahrt Aarburg-Rothrist • 7 Zimmer für Büronutzung, zusätzliche Kellerräume für Lager oderArchiv • Repräsentatives, gepflegtes Gebäude mit einladendemErscheinungsbild Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie zumBeispiel Büronutzung, Dienstleistungsbetrieb oder Verkaufsflächen.Besichtigen Sie die Liegenschaft vor Ort und überzeugen Sie sich selbstvom Potenzial dieser zentralen Lage - wir freuen uns auf IhreKontaktaufnahme.

Atemberaubender, moderner Raum in Kloten - Perfekt für Ihre Vision

Viel Raum für Ihre Ideen - hell, ruhig und vielseitig! Dieses grosszügige und lichtdurchflutete Objekt besticht durch eine klare Raumstruktur, einen charmanten Sitzplatz im Freien und eine ausgesprochen angenehme Lage in einer ruhigen Wohngegend von Kloten.Zwar ist die Nutzung nicht als klassische Wohnung oder für gewerbliche Zwecke vorgesehen - dennoch eröffnet dieser Raum spannende Möglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen.Gestalten Sie hier Ihren persönlichen Rückzugsort:Ob als fokussiertes Homeoffice ohne Ablenkung, als inspirierender Hobbyraum für kreative Herzensprojekte oder als gut strukturierter Bastelbereich mit viel Tageslicht - dieser Ort passt sich Ihren Bedürfnissen an, nicht umgekehrt.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Separater Eingang mit eigenem Sitzplatz • Waschraum mit V-Zug Geräten • Moderne Küche mit Geschirrspüler • Nasszelle mit Badewanne • Grosser Kellerraum • Tiefgaragenplatz CHF 35'000.- exkl. • Laufkundschaft ist nicht erwünscht Hinweis: Diese Immobilie ist laut Grundbuch als Ausstellungslager, Freizeitraum oder Hobbyraum eingetragen - gewerbliche Nutzung ausgeschlossen.Gerne laden wir Sie ein, dieses einzigartige Objekt persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Selten! Unbestreitbarer Charme für diese Fläche in einer grünen Umgebung

"La Paisible" liegt in einem idyllischen Rahmen im Herzen der Weinberge und bietet eine atemberaubende Aussicht. Die Residenz verdankt ihren Namen ihrer außergewöhnlichen, ruhigen und grünen Umgebung. Nur 4 Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum von La Tour-de-Peilz und seinen zahlreichen Geschäften entfernt, profitieren diese Wohnungen von einer schönen geografischen Lage, auf halbem Weg zwischen den Dörfern St-Légier-La Chiésaz und Blonay. Die Städte Vevey und Montreux sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Dieser Gewerberaum, Büro oder Studio kann nach den Wünschen des Mieters eingerichtet werden.

Einfamilien-/Reihenhaus mit Garten und 2 Parkplätzen

Willkommen in der charmanten Neubauresidenz von Verscio! Modernes Wohnen im Grünen...Diese kleine Anlage, mit insgesamt drei aneinander gebauten Einfamilienhäusern auf zwei Etagen, wird als Erstwohnsitz verkauft und befindet sich im sonnigen Herzen von Verscio, einem charmanten Weiler in der Gemeinde Terre di Pedemonte am Eingang zum Centovalli. In ca. 10 Minuten erreichen Sie mit dem PKW Ascona und Locarno oder fahren bequem mit der "Centovallina" nach Locarno. Die Residenz in sonniger Süd Lage wurde sorgfältig geplant, um Privacy und Unabhängigkeit für jede Einheit zu gewährleisten. Jedes Haus besitzt hierzu ein eigenes Grundstück mit grossem Garten, Terrasse sowie 2 eigene Parkplätze im Aussenbereich.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige Wohn-Essbereich mit Garderobe, Gäste WC und Ausgang in den Garten.Von hier aus führt eine offene Treppe in die Schlafetage mit insgesamt 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem geräumigen Flur, in dem Platz für ein Homeoffice möglich wäre.Der Ausbaustandard ist hochwertig, und es besteht noch die Möglichkeit, die Ausstattung für die Bäder, Wandverkleidungen und die Küchen zu wählen. Bei Bedarf könnten auch noch kleinere Änderungen am Grundriss vorgenommen werden. Für die Gestaltung Ihrer persönlichen Ausstattungswünsche steht Ihnen ein professionelles Beratungsteam zur Verfügung.Zu den Häusern gehört jeweils ein grosszügig heller Kellerraum, der mit Fliesen ausgestattet ist. Hier ist viel Platz sowohl für Hobby, Freizeit, Lagerfläche, die Haustechnik und für Waschmaschine und Trockner mit Lavabo. Die architektonische Gestaltung mit Sichtbeton, Holzelementen und Begrünung verleiht den Gebäuden eine einzigartige und ansprechende Optik. Der Zugang zu den Häusern erfolgt über die Via Carèsg, wo sich die Parkplätze für die Eigentümer/Gäste befinden. Der private Fußweg zu den Eingängen ist von begrünten Mauern und schön gestalteten Trennwänden umgeben, die Privatsphäre und eine natürliche Beleuchtung der Innenräume gewährleisten. Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für eine persönliche Besichtigung auch ausserhalb der Bürozeiten zur Verfügung.Ihr Team Zimmermann_______________________________________________Benvenuti nell'affascinante residenza di nuova costruzione di Verscio !Vivere in un ambiente moderno nel verde....Questo piccolo complesso, con un totale di tre case unifamiliari costruite insieme su due piani, viene venduto come ?Residenza primaria? e si trova nel cuore soleggiato di Verscio, un'incantevole frazione del Comune di Terre di Pedemonte all'ingresso delle Centovalli.In circa 10 minuti può raggiungere Ascona e Locarno in auto o prendere la "Centovallina" per Locarno. La residenza, in posizione soleggiata ed esposta a sud, è stata progettata con cura per garantire la privacy e l'indipendenza di ogni unità. Ogni casa dispone di un proprio terreno con un ampio giardino, una terrazza e 2 posti auto esterni.Al piano terra si trova l'ampia zona giorno-pranzo con guardaroba, toilette per gli ospiti e uscita sul giardino.Da qui una scala aperta conduce al piano notte con un totale di 3 camere da letto, 2 bagni e un ampio disimpegno dove sarebbe possibile ricavare uno spazio per un posto ?home-office?.Lo standard di costruzione è elevato e c'è ancora la possibilità di scegliere le attrezzature per i bagni, i rivestimenti e le cucine. Se necessario, è possibile apportare piccole modifiche alla planimetria. Un team di consulenti professionisti è a disposizione per aiutarla a progettare i suoi desideri di arredamento personale.Ciascuna delle case include un locale seminterrato generosamente luminoso, che è dotato di piastrelle. Qui c'è molto spazio sia per gli hobby, il tempo libero, le ?mille cose di casa?, la termopompa e per una lavatrice/asciugatrice con lavabo.Il design architettonico con cemento a vista, elementi in legno e verde conferisce agli edifici un aspetto unico e accattivante. L'accesso alle case avviene attraverso Via Carèsg, dove sono disponibili posti auto per i proprietari/ospiti. Il percorso pedonale privato che conduce agli ingressi è circondato da pareti verdi e da divisori dal design accattivante, che garantiscono la privacy e l'illuminazione naturale degli interni. Saremo lieti di inviarle la documentazione e siamo a disposizione per una visione personale anche al di fuori degli orari d'ufficio.Il tuo team Zimmermann

Restaurant 487.85 m2 in Sembrancher

Echte Institution im Bagnes-Tal, das Restaurant Pizzeria des 3Dranses ist bereits vermietet zu verkaufen.Es liegt ideal an einem der strategischsten Standorte. An der Kreuzung der Straße zur sehr beliebten Skistation Verbier und der Straße zum Großen St. Bernhard-Pass (Italien) oder Champex-Lac. Es ist klar, dass es vor diesem Betrieb viel los ist!Das Restaurant bietet 40 Plätze im unteren Bereich, 80 in der Etage und 30 zusätzliche Plätze im Café.So eignet sich Les 3Dranses gut für die Organisation von Hochzeitsbanketten, Veranstaltungen wie Konzerten oder Geburtstagsfeiern usw. Dank eines Projektors und einer Leinwand ermöglicht der Raum in der Etage auch die Ausrichtung von Meetings, Seminaren und Konferenzen.Neben der Gastronomie bietet dieses Betrieb auch 3 Zimmer zur Miete für kurze und lange Zeiträume.Geschätzter Bruttorendering von 5,6%!Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Institut de la Gruyère ? Ein zeitloser Juwel im Herzen von Geschichte und Innovation!

Eine strategische Lage und ein idyllisches Umfeld Das Institut de la Gruyère befindet sich in einer bevorzugten Umgebung, im Herzen der Gemeinde mit dem gleichen Namen, nur 5 km von Bulle und 33 km von Freiburg entfernt. Die Erreichbarkeit ist optimal dank der Nähe zur Autobahn A9, nur 10 Minuten entfernt. In einer Hanglage über der Straße der Cité bietet diese Lage einen spektakulären Panoramablick auf die Freiburger Voralpen, den Moléson und die umliegende Natur. Die ruhige und geschützte Umgebung macht es zu einem idealen Ort für ein Immobilienprojekt von großer Bedeutung, sei es Wohnen, Bildung, Hotellerie oder Institutionen. Darüber hinaus ermöglicht die Lage einen schnellen Zugang zu den großen umliegenden Zielen: Gstaad ist etwa 45 Minuten mit dem Auto entfernt, Montreux etwa 30 Minuten und Genf, ein internationaler und wirtschaftlicher Pol, ist in etwa 1 Stunde über die Autobahnen A12 und A1 erreichbar. Diese strategische Position zwischen Natur und Konnektivität macht diese Lage zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine hochwertige Entwicklung. Ein Ort mit reicher Geschichte und Prestige Gegründet im Jahr 1949 von einer Familie von Pädagogen, hat das Institut de la Gruyère jahrzehntelang eine qualitativ hochwertige Ausbildung angeboten. Es hat es geschafft, eine menschliche Dimension zu bewahren, die eine personalisierte Betreuung und ein Lernen des Seins fördert. Heute stellt dieses einzigartige Anwesen eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, die den Prestige der Vergangenheit mit den zahlreichen Möglichkeiten, die seine Infrastrukturen bieten, kombiniert. Eine bemerkenswerte und vielseitige Immobilie Das Gelände besteht aus vier separaten Gebäuden, jedes mit einzigartigen Merkmalen und großzügigen Flächen. Hauptgebäude (Chemin du Bourgo 15) Ein ehemaliges Hotel, das in ein Institut umgewandelt wurde, bietet dieses imposante Gebäude: Erdgeschoss: Empfangsraum von 38 m², Büros von 15,78 m², 8,01 m² und 14,44 m², eine Verwaltung von 26,13 m², ein weiteres Büro (Veranda) von 22,77 m², ein Spiel- oder Freiraum (Veranda) von 32,70 m², ein WC von 3,5 m². Keller: Wäscherei von 12,14 m², große Küche von 43 m², WC von 8,47 m², geräumiger Speisesaal von 110 m², zwei Sporträume von 50 m² und 73 m² mit einem WC von 2,60 m². 1. Obergeschoss: Zimmer von 13,46 m², 11,35 m², 11,25 m², 10,34 m², 11 m², 10,91 m² und 13,18 m², Flur von 21 m², Badezimmer von 7 m². 2. Obergeschoss: Zimmer von 11,21 m², 13,29 m², 10,88 m², 10,27 m², 15,10 m², 11,34 m², 11,14 m² und 12,74 m², Flur von 26 m² und WC von 7 m². 3. Obergeschoss: Zimmer von 9,36 m², 9,20 m², 14,30 m², 11,68 m², 11,70 m², 13,03 m² und 13,68 m², Flur von 27,80 m² und Badezimmer von 5 m². Gebäude 2 - Ehemaliges Schlafgebäude und Apartment des Eigentümers (Chemin du Bourgo 11) Zimmer: 11,01 m², 10,43 m², 11,43 m², 14,94 m², 12,19 m², 15,44 m², 11,13 m², 14,03 m², 14,04 m². Zusätzliche Räume: Freiraum von 12,20 m², Flur von 45 m². Sanitäre Anlagen: 4 WCs von 5,92 m², 3,83 m², 15,93 m² und 5,9 m². Unabhängiges Apartment: Küche von 20 m² Geräumiger Wohnbereich von 36 m² WC von 5,7 m² Zimmer von 11,01 m², 12,30 m², 13,4 m², 15,5 m² Flur von 18 m² Gebäude 3 - Bildungschalet (Chemin du Bourgo 17) Klassenzimmer: 34,92 m², 12,97 m², 35,21 m², 26,78 m², 26,23 m², 26,71 m², 22,69 m², 34,59 m². Andere Räume: Flur von 44 m², WC von 19,99 m². Keller: Zwei Klassenzimmer von 32,91 m² und 20,81 m² Flur von 20 m² WC von 3 m² Zwei Zimmer von 9 m² und 12 m² Gebäude 4 - Erweiterung von 2007 (Chemin du Bourgo 17, Erweiterung) Informatikraum von 35 m² Klasse von 34,64 m² Bibliothek von 35,05 m² Flur von 34 m² Qualitätsinfrastrukturen in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft Die Immobilie ist nach Süden und Westen ausgerichtet, was eine optimale Sonneneinstrahlung und einen freien Blick auf die Berge gewährleistet. Die Umgebung ist ruhig und frei von Lärmbelästigungen, was ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet. Die Außenanlagen umfassen landschaftlich gestaltete Gärten, asphaltierte Wege und Parkplätze. Ein Hausmeister, der vor Ort ist, sorgt für die tägliche Instandhaltung der Infrastrukturen, was einen tadellosen Allgemeinzustand gewährleistet. Ein großes Potenzial für Investitionen und Wertsteigerung Mit einer großzügigen Fläche und Infrastrukturen in hervorragendem Zustand stellt das Institut de la Gruyère eine einzigartige Gelegenheit für verschiedene Immobilienprojekte dar. Das Gelände eignet sich sowohl für eine Umwandlung in ein Wellness-Hotel, ein Seniorenheim, eine medizinische Klinik oder ein Entzugszentrum als auch für eine Umwandlung in einen Bildungscampus, ein Ausbildungszentrum oder eine kulturelle Stiftung, die der Erhaltung des kulturellen Erbes gewidmet ist. Die außergewöhnliche Lage könnte auch ein Museum, eine Luxusresidenz oder ein Hochleistungs-Fitnesszentrum beherbergen, das ein Gleichgewicht zwischen Komfort, Ruhe und spezialisierten Dienstleistungen bietet. Die Region Gruyère, die für ihre wirtschaftliche und touristische Attraktivität bekannt ist, erlebt ein stabiles Wachstum des Arbeitsmarktes und eine Zunahme der Zahl der Betriebe. Der Mietmarkt ist dynamisch, mit wettbewerbsfähigen Mieten für Wohnungen und Büroflächen, was interessante Perspektiven für Investoren bietet. Mit seiner strategischen Lage, seiner prestigeträchtigen Geschichte und der Qualität seiner Infrastrukturen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben, das bereit ist, ein ambitioniertes Projekt in einer einzigartigen natürlichen und kulturellen Umgebung aufzunehmen. Ihre Lage, Geschichte und einzigartigen Merkmale machen es zu einem unvergleichlichen Gut in der Region La Gruyère.

Verkaufsfläche auf dem Dorfplatz

Schöne Verkaufsfläche auf dem Dorfplatz in Anzère. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 120 m2 bietet sie eine große Auslage sowie 3 verschiedene Zugänge. Sie besteht derzeit aus einem 18 m2 großen Laden-Atelier, einer Ausstellungsfläche auf 2 Ebenen von 66 m2, einer Fläche von 27 m2 und einem Sanitärbereich. Ein leicht zugänglicher, großer Lagerbereich sowie ein Lastenaufzug sind im Preis inbegriffen. Ideal für die Einrichtung eines Weinkellers, einer Drogerie, einer Parfümerie, eines Geschäfts für lokale Spezialitäten, Kleidung, Geschenke. Auf der rechten Rhoneseite bietet Anzère eine unvergleichliche Lebensqualität. Das Tourismusbüro von Anzère organisiert zahlreiche Aktivitäten für alle Altersgruppen. Anzère ist eine hervorragende Familienstation, auf der Website www.anzere.ch finden Sie alle nützlichen Informationen.

Pub "Le Péché Mignon" in Thyon 2000 (Umnutzung möglich)

Le Péché Mignon liegt im Zentrum der Station Thyon 2000.DIE UMNUTZUNG IN EINE HAUPTRESIDENZ IST MÖGLICHEs kann sofort genutzt werden und ist gut ausgestattet für kleine Gastronomie. Seine nutzbare Fläche von 140 m2 ermöglicht die Aufnahme von etwa 50 Kunden. Das Pub verfügt über drei Balkone, die auf das Val d'Hérens und die Skipisten des 4-Täler-Gebiets mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Matterhorn, die Dent Blanche und viele andere Gipfel blicken.Da es sich am Fuße der Skipisten befindet, ist seine Lage ideal.Seine Aufteilung ist wie folgt:Kundengebiet: • Raum mit mehreren niedrigen und hohen Tischen • Zugang zu den drei Balkonen • Damen- und Herren-WC • Raum, der leicht für eine Privatveranstaltung (z. B. eine Besprechung, einen Geburtstag usw.) genutzt werden kann • Zwei Fernseher ermöglichen das Ansehen von Skirennen oder anderen Sendungen • Soundanlage mit Lautsprechern Barbereich: • Großer Arbeitsbereich • Gefrierschrank • Kühlschubladen • Bierzapfanlage • Kaffeemaschine • Geschirrspüler • Spüle • Abstellraum für Gläser • Abstellmöglichkeiten für verschiedene Arten von Lagerung • Kasse Küchenbereich: • Platz und Ausstattung für kleine Gastronomie • Backofen • Salamander-Ofen • Induktionsherd • Raclette-Ofen • Hot-Dog-Gerät • Großer Kühlschrank • Getränkekühlschrank mit transparenter Tür • Abstellraum Keller: • Ein Keller • Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage der Station zu erwerben, er befindet sich unter dem Pub Es verfügt auch über einen kleinen Raum, zusätzlich zum Keller, um Material zu lagernSie möchten mehr Informationen erhalten, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen sehr gerne weiterhelfen.Ich stehe Ihnen auch für einen Besuch vor Ort zur Verfügung.

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/4853845Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Attraktive Bürofläche mit 7 PP & hohem Entwicklungspotenzial

Eine seltene Gelegenheit für AnspruchsvolleEs gibt Büroflächen - und es gibt Standorte, die strategisch den Unterschied machen.Diese Liegenschaft gehört klar zur zweiten Kategorie.Wer heute in Qualität, Standort und Arbeitsumfeld investiert, sichert sich nicht nur Fläche, sondern einen echten Wettbewerbsvorteil. Genau das bietet diese Immobilie: ein durchdachtes Raumkonzept, ein repräsentatives Umfeld und ein Arbeitsklima, das den Ansprüchen moderner Unternehmen gerecht wird - kompromisslos.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine Atmosphäre, in der Leistung entsteht. Gleichzeitig sorgt die fest installierte Klimatisierung in allen Bürobereichen dafür, dass Produktivität nicht von äusseren Bedingungen abhängig ist. Ein Detail, das in der Praxis oft den entscheidenden Unterschied macht - für Mitarbeitende ebenso wie für Kunden.Die Liegenschaft befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Effizienz, Sichtbarkeit und Funktionalität legen.Doch der wahre Mehrwert liegt in der Flexibilität dieser Immobilie:Ob zur Eigennutzung oder als renditestarkes Anlageobjekt - beide Strategien sind hier optimal umsetzbar.Für Eigennutzer bedeutet dies:Ein professioneller Standort, der das eigene Unternehmen aufwertet und langfristig trägt.Die Liegenschaft wird im Baurecht erworben (Baurechtgeberin: Christoph Merian Stiftung, Basel).Das Baurecht bietet insbesondere für Investoren interessante Einstiegsmöglichkeiten mit reduziertem Kapitaleinsatz. Detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.Für Investoren eröffnet sich gleichzeitig: • Ein überdurchschnittliches Mietsteigerungspotenzial mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten • Flexibilität in der Positionierung am Markt (Teilvermietung, Vollvermietung, unterschiedliche Nutzungskonzepte) • Diese Kombination aus Substanz, Lage und Entwicklungsspielraum ist selten - und genau das macht dieses Objekt so interessant. Highlights • Fest installierte Klimaanlage in sämtlichen Büroflächen • Grosszügiges Open-Space-Büro • Mehrere Einzelbüros & flexible Nutzung • 7 Tiefgaragenplätze • Helle, freundliche Arbeitsräume • Gute ÖV- & Autobahnanbindung • Lift vorhanden • Gepflegter Zustand Flächen & Raumprogramm • Bürofläche: ca. 335 m² • Archiv: ca. 25 m² • Vorplatzanteil: ca. 11 m² • Terrassen: ca. 17 m² • Einstellplätze: 7 Stück Raumaufteilung: • Grossraumbüro: 215.75 m² • 3 Einzelbüros • zusätzlicher Raum mit Tageslicht • Archiv (UG) • 2 WC-Anlagen, separat für Damen und Herren Sehr flexible Nutzung (Open Space / Kombination Büros). Gebäude & Technik • Massive Bauweise • Fernwärme / Bodenheizung • Lift vorhanden • Gute Bauqualität • Kein akuter Renovationsbedarf Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter folgendem Link:https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6036143Virtuelle Führung: https://tour.giraffe360.com/885a47cdacee48bea5a8fbfb50ede6e9/?nocookie3D - Grundrissehttps://my.giraffe360.com/3dflp/wz1i04w...

Immeuble industriel / Industrieflächen

Immeuble industriel / Industrieflächen A Reconvilier, idéalement situé dans la zone industrielle, proche de diverses industries et commerces, nous vendons cet intéressant:Immeuble industriel sur grande parcelle de 2'959 m2 • 1 bâtiment industriel (garage/atelier) d'env. 250 m2 avec installations de carrosserie, dépôt, salle de pause, sanitaires + locaux annexes. • 1 bâtiment/entrepôt d'env. 250 m2 avec hall d'entrée/réception/bureau et grande galerie au 1er étage • Couvert/dépôt côté est • Accès + grande place de stationnement asphaltées. • Terrain de 2'959 m2 • Années de construction: 1977 + 1978 Les bâtiments sont reliés et actuellement exploités par les propriétaires. Grâce aux surfaces généreuses et aux grand volumes du bâtiment, de nombreux types t'utilisation peuvent être envisagés.Il est également possible d'acquérir uniquement l'immeuble n° 57 au prix de CHF 1'100'000.-_________________________________________________ In Reconvilier, ideal gelegen in der Industriezone, in der Nähe verschiedener Industrien und Geschäfte, verkaufen dieses interessanteIndustriegebäude auf einem grossen Grundstück von 2'959 m2 • 1 Industriegebäude (Garage/Werkstatt) von ca. 250 m2 mit Karosserieanlagen, Lager, Pausenraum, WC + Nebenräume. • 1 Gebäude/Lager von ca. 250 m2 mit Eingangsbereich/Empfang/Büro und grosser Galerie im 1. OG • Überdachung/Lager an der Ostseite • Zufahrt + grosser asphaltierter Parkplatz • Grundstück von 2'959 m2 • Baujahre: 1977 + 1978. Die Gebäude sind miteinander verbunden und werden derzeit von den Eigentümern genutzt. Dank der grosszügigen Flächen und des grossen Volumens des Gebäudes sind zahlreiche Nutzungsarten möglich.Es besteht auch die Möglichkeit, ausschliesslich die Liegenschaft n°57 zum Preis von CHF 1'100'000.- zu erwerben.

Wohn- & Geschäftshaus in Agarn mit 5.5-Zimmerwohnung, Ladenlokal & 1'100 m² Grundstück

Attraktives Einfamilienhaus mit Gewerbemöglichkeit im Herzen von Agarn Dieses vielseitige Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der charmanten Gemeinde Agarn und bietet eine seltene Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, den gepflegten Aussenbereich sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder Investoren.Im Erdgeschoss befindet sich ein rund 100 m² grosses Geschäftslokal, das flexibel genutzt werden kann - sei es als Büro, Ladenfläche, Atelier oder Praxis. Darüber liegt eine helle und geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit einer Nettowohnfläche von ca. 135 m², die ein komfortables Zuhause bietet. Ein sehr grosser, sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt zum Entspannen ein. Für besonders gemütliche Stunden sorgt zudem ein Holzofen in der Wohnung.Das Grundstück umfasst insgesamt 1100 m² und besticht durch einen sehr schönen, gepflegten Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Zusätzlichen Mehrwert bieten die unterirdischen Lagerräume sowie ein gemütliches Carnotzet, das sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenflächen sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Highlights der Immobilie:? Zentrale Lage im Herzen von Agarn? Geschäftslokal im Parterre mit ca. 100 m² Nutzfläche? 5.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² Nettowohnfläche? Sehr grosser, sonniger Balkon? Holzofen für gemütliche Stunden? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen & Gewerbe kombinierbar)? Unterirdische Lagerräume mit viel Stauraum? Gemütliches Carnotzet für gesellige Stunden? Grosszügiges Grundstück mit 1100 m²? Wunderschöner, gepflegter Garten? 3 Parkplätze inklusive

Oberfläche von Aktivitäten - Los 13

Magnifique Gewerbefläche mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen Entdecken Sie ohne Verzögerung diese Gewerbefläche von ca. 29 m2 mit Kochnische und Badezimmer zu verkaufen in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande einer landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine unverbaute Aussicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Primarschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar. Die Fläche umfasst einen schönen, hellen Raum, mit einer ausgestatteten und offenen Kochnische, sowie einem Duschbad mit Toilette. Die PPE profitiert von einem gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zu verkaufen.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, hier eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung von möblierten Apartments / Appart-Hotel durchzuführen, die Dienstleistungen wie z.B. wöchentliches Reinigen anbietet. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um hier sein Zuhause zu begründen. Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit, in einer idyllischen Lage, die schnell genutzt werden sollte !

Oberfläche von Aktivitäten - Los 11

Entdecken Sie ohne Verzögerung diese kommerzielle Oberfläche von ca. 58 m2 mit Kochnische und Badezimmer zur Verkauf in einem neuen Gebäude. In der zweiten Etage des Gebäudes mit Aufzug und besetzt die Dachboden und Überdachboden, profitiert es von einer privilegierten Lage, im Zentrum des malerischen Dorfes Sullens. Am Rande der landwirtschaftlichen Zone, können Sie so vollständig die Ruhe, eine grüne Umgebung und eine freie Sicht genießen. Die Region Lausanne ist etwa 10 Minuten mit dem Auto entfernt und die Gemeinde bietet zahlreiche Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Lebensmittelgeschäft, Café, Bäckerei, Gemeindeverwaltung, Grundschule, Bushaltestelle und Restaurant. Das Objekt ist sofort verfügbar.Die Oberfläche bietet dank ihrer Lage in den Dachboden und Überdachboden des Gebäudes ein sehr angenehmes Volumen dank der Dachneigung und der teilweisen Öffnung der Galerie auf der unteren Ebene. Die Verteilung der Räume ist wie folgt:Im Dachboden: Eingangshalle, schöner Raum mit einer offenen Kochnische, die auf das Esszimmer und das Wohnzimmer öffnet. Ein Duschbad mit einer Toilette vervollständigt diese Etage.Im Überdachboden: Oberfläche von 17 m2, die auf das Wohnzimmer öffnet, ideal für ein Schlafzimmer.Schließlich ermöglicht das Objekt, da es durchgehend ist, eine doppelte Ausrichtung und eine optimale Belüftung.Die PPE verfügt über einen gemeinsamen Garten.Mehrere Parkplätze im unterirdischen Garage sind zum Preis von CHF 35 000.- pro Platz zum Verkauf.Die Zweckbestimmung dieses Immobilienobjekts ist die einer "Aktivitätszone". Folglich ist es möglich, dort eine kommerzielle Tätigkeit wie ein Büro oder die Vermietung möblierter Apartments / Appart-Hotel durchzuführen und Dienstleistungen wie z.B. wöchentliche Reinigung anzubieten. Andererseits ist es nicht möglich, es zu erwerben, um dort sein Zuhause zu begründen.Es handelt sich um eine interessante Investitionsmöglichkeit in einem idyllischen Ort, die schnell genutzt werden sollte!