Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA Gewerbeflächen zur Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO, in Plan-les-Ouates.

Das Projekt bietet etwa 34'000 m² Nutzfläche über dem Boden, verteilt auf sechs Ebenen und ein Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, um den Bedürfnissen der Nutzer gerecht zu werden.

Die Flächen sind für gewerbliche, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere gewerbliche Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.

Technische Merkmale

• Erdgeschoss: nutzbare Höhe von 4,00 m, nutzbare Belastung von 1'000 kg/m².
• Geschoss 1-3: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 1'000 kg/m².
• Geschoss 4 und 5: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 750 kg/m².
• Dachgeschoss: nutzbare Höhe von 3,00 m, nutzbare Belastung von 500 kg/m².
• 6 Gabelstapler mit einer Kapazität von 4'000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250)
• 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg.
• Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung auf 5'000 kVA.
• Etwa 5'261 m² Lagerfläche, verteilt in den Untergeschossen.

Zugang und Logistik

Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Tram 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.

Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.

Das Projekt sieht vor:

• 200 Parkplätze, außer Zweirädern.
• 7 Lieferplätze.
• Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität.

TRIBECA zielt auf die Standards THPE-Weg MOPEC und Minergie-P ab.

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Geplante Fertigstellung im September 2028.

Es werden auch Flächen zur Miete innerhalb des Projekts angeboten.