Entwickelt von der CIEPP in Partnerschaft mit Bongénie, bietet TRIBECA industrielle Flächen zum Verkauf in DDP im Herzen der ZIPLO ab CHF 4600.-/m2/Jahr.

Das Projekt bietet etwa 34'000 m² Nutzfläche auf sechs Ebenen und einem Dachgeschoss. Die Ebenen sind flexibel und modulierbar, um den Bedürfnissen der Nutzer zu entsprechen.

Die Flächen sind für industrielle, handwerkliche und gemischte Aktivitäten bestimmt. Das Erdgeschoss kann insbesondere industrielle Aktivitäten, Werkstätten, Showrooms und Funktionen im Zusammenhang mit der Lieferung aufnehmen.

Technische Merkmale

• Erdgeschoss: Nutzhöhe von 4,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m².
• Geschoss 1-3: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 1'000 kg/m².
• Geschoss 4 und 5: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 750 kg/m².
• Dachgeschoss: Nutzhöhe von 3,00 m, Nutzlast von 500 kg/m².
• 6 Lastenaufzüge mit einer Kapazität von 4'000 kg. (L: 240 x B: 370 x H: 250)
• 6 Aufzüge mit einer Kapazität von 1'000 kg.
• Elektrische Leistung von 3'000 kVA, mit Möglichkeit der Erhöhung auf 5'000 kVA.
• Etwa 5'261 m² Lagerfläche, verteilt auf die Untergeschosse.

Zugang und Logistik

Schneller Zugang zu den Autobahnen A1 und A1a. Anbindung durch die Tramlinie 15 und die Buslinien D, 22, 42, 48, 62, 82 und 272.

Die Mitarbeiter- und Besucherströme sind getrennt von den Fahrzeug- und Lieferströmen. Die logistischen Zugänge sind am hinteren Teil des Gebäudes organisiert.

Das Projekt sieht vor:

• 200 Parkplätze, ausgenommen Zweiräder.
• 7 Lieferplätze.
• Etwa 450 Plätze für sanfte Mobilität.

TRIBECA zielt auf die THPE-Standards via MOPEC und Minergie-P ab.

Die Baugenehmigung ist in Kraft. Die Fertigstellung ist für September 2028 geplant.

Es werden auch Flächen innerhalb des Projekts zum Kauf angeboten.