Büro, Gewerbe & Industriegebäude zu verkaufen in Kanton Wallis: 381 Treffer

Lokal gewerblich bereits vermietet - Ideal für Investoren

Gewerbliche Lokalität ideal im Zentrum von Torgon gelegen.Im Herzen des malerischen Dorfes Torgon gelegen, bietet diese gewerbliche Lokalität, die von einem Lebensmittelgeschäft genutzt wird, eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen der Schweizer Alpen. Nach einer Renovierung im Jahr 2018 verbindet sie rustischen Charme und Modernität auf einer Nutzfläche von 106 m².Das InnereMit einem optimierten Innenraum ist dieser Handel für die Maximierung des Kundenerlebnisses konzipiert. Große Fenster ermöglichen eine Fülle von Tageslicht, was eine einladende und warme Atmosphäre schafft. Der Laden bietet eine funktionale Anordnung, ideal für den Verkauf von hochwertigen regionalen Produkten. Obwohl er nicht für Rollstühle geeignet ist, ist dieses Lebensmittelgeschäft so gestaltet, dass es den Kunden einen komfortablen Verkehr bietet. Die sichtbaren Holzpanele fügen eine warme Note hinzu, während der Steinboden zur Authentizität des Ortes beiträgt.Außenbereich und AussichtMit einer panoramischen Aussicht auf die umliegenden Berge ist die Außenseite dieses Lebensmittelgeschäfts ebenso ansprechend wie einladend. Acht Parkplätze sind direkt zugänglich, was eine große Bequemlichkeit für die Kunden bietet. Die Holz- und Betonfassade zeichnet sich durch ihre traditionelle Bergarchitektur aus und betont eine leicht erkennbare Beschilderung. In der Nähe anderer Geschäfte gelegen, profitiert das Lebensmittelgeschäft von einer hervorragenden Lage, um Einheimische und Touristen anzuziehen.LageTorgon ist ein beliebtes Dorf, das eine perfekte Mischung aus Ruhe und Zugang zu den örtlichen Einrichtungen bietet. Diese Ortschaft ist gut an die Verkehrsmittel angeschlossen und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den benachbarten Skistationen. Darüber hinaus bietet ihre strategische Lage in den Waadtländer Alpen ein großes touristisches Potenzial, was den Investitionswert dieses Objekts weiter stärkt.Schlüsselmerkmale • Fläche von 106 m² • Renovierung im Jahr 2018 • 8 Parkplätze • Natürliches Licht • Aussicht auf die Berge • Produkte von hoher Qualität aus der Region • Authentische Materialien aus Holz und Stein • Unternehmen mit großem touristischem Potenzial • Leicht zugänglich, gut in Torgon gelegen • Unmittelbare Nähe zu anderen Geschäften • Geschäft derzeit vermietet für Fr. 2'250.-- + einem Prozentsatz des Umsatzes ab Oktober 2026. Für jeden, der eine gewerbliche Immobilie in einem außergewöhnlichen Alpenrahmen erwerben möchte, stellt dieses Lebensmittelgeschäft eine seltene und attraktive Gelegenheit dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das Potenzial dieses einzigartigen Ortes zu entdecken.

Das Dahu ? Crêperie & Bistrot in Zinal

Ein traditionsreiches Unternehmen im Zentrum der Station Im Herzen des Dorfes Zinal liegt Le Dahu, ein bekanntes Ziel für Einheimische, Skifahrer, Wanderer und Besucher des Tales. Diese Crêperie-Bistrot profitiert von einer bevorzugten Lage, in unmittelbarer Nähe zu den Skiliften, touristischen Unterkünften und dem Hauptstrom der Station. Ein bereites Unternehmen für den Betrieb Le Dahu bietet eine gemütliche und authentische Atmosphäre, ideal für ein Restaurantgeschäft das ganze Jahr über oder saisonal. Der Raum bietet Platz für bis zu 45 Sitzplätze, was eine komfortable Kapazität für die Nachfrage in Zeiten hoher Auslastung bietet. Hauptvorteile des Objekts - Gewerbliche Immobilie mit ausgezeichneter Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr das ganze Jahr über - Ca. 50 m² Lagerfläche, ideal für Getränke, Lebensmittel, Material oder saisonale Ausrüstung - Voll ausgestattete professionelle Küche, konzipiert für einen effizienten Service und eine kontinuierliche Produktion - Großer Keller, der ein seltenes Lagerungsvolumen in der Station bietet - Renovierungen im Jahr 2024, die ein modernisiertes, gewartetes und den aktuellen Normen entsprechendes Unternehmen gewährleisten Ein solides kommerzielles Potenzial Zinal, im Herzen des Val d'Anniviers, erfährt eine zunehmende Attraktivität dank seines Skigebiets, seiner modernen Infrastruktur und seines authentischen Charmes. Le Dahu profitiert von einer vielfältigen Kundschaft: - Skifahrer und Wanderer - Zweitwohnsitzer - Internationale Touristen - Teilnehmer an Sport- und Kulturveranstaltungen im Tal (z.B. Sierre-Zinal) Die Konfiguration des Ortes eignet sich sowohl für eine traditionelle als auch für eine überarbeitete Konzeption, wobei die warme Identität, die den Ruf des Unternehmens ausmacht, bewahrt bleibt.

Gemischt genutztes Gebäude in Chemin-dessous

In den unmittelbaren Höhen von Martigny bietet diese einzigartige Immobilie weit mehr als nur ein einfaches Gebäude. Erbaut im Jahr 1915 auf einem großzügigen Grundstück von 2'581 m², vereint es unter einem Dach ein sofort nutzbares Restaurant mit spektakulärer Aussicht auf das Tal, drei unabhängige Wohnungen, große Außenflächen und eine besonders große Parkmöglichkeit. Vom Gebäude aus kann man Martigny, die Rhoneebene, die umliegenden Berge und in der Ferne bis zum Genfer See überblicken. Ein Unternehmen mit einer wahren Identität! Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Gasträume mit unterschiedlichen Ambiente: - ein Cafébereich mit etwa 25 Sitzplätzen - ein helles Panoramazimmer mit etwa 40 Plätzen - ein Bankettsaal, der etwa 30 Personen aufnehmen kann, geeignet für Gruppen, private Mahlzeiten, Hochzeiten, Seminare oder andere Veranstaltungen. Die großen Fensteröffnungen und die dominierende Lage des Gebäudes sind einer seiner größten Vorteile, mit einem bemerkenswerten und einzigartigen Panorama über das gesamte Tal. Drei unabhängige Wohnungen: Die oberen Etagen sind derzeit für Wohnzwecke genutzt und bieten drei Wohnungen mit separaten Eingängen und Zählern. 1. Etage Eine Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und separatem WC. 2. Etage Eine Wohnung mit ähnlicher Fläche, die ein großes Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC bietet. 3. Etage – Dachgeschoss Eine besonders gemütliche Wohnung, die 2016 renoviert wurde und deren sichtbare Dachkonstruktion einen bemerkenswerten Charakter verleiht. Sie umfasst einen großen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Immobilie bietet somit große Flächen, die verschiedene Nutzungskonzepte ermöglichen: Mieteinnahmen, Gästezimmer, Dienstwohnung, familiäre Nutzung oder Kombination mehrerer Nutzungen. Ein Gebäude mit reicher Geschichte, das jedoch nicht in der Vergangenheit steckt! Das Gebäude hat eine denkmalgeschützte Fassade und eine wahre architektonische Identität, ohne jedoch als Kulturdenkmal eingestuft zu sein. Das Innere bietet somit eine interessante Freiheit, um die Evolution des Konzepts, eine Renovierung oder eine neue Nutzung gemäß dem Projekt des zukünftigen Eigentümers zu imaginieren. Seine Geschichte kann auch durch alte Fotografien und Postkarten dokumentiert werden, was den einzigartigen Charakter des Ortes unterstreicht. Außenflächen und Parkmöglichkeiten der Spitzenklasse: Die Immobilie verfügt über eine große Außenfläche, darunter etwa 700 m² Garten. Sie bietet auch eine Parkmöglichkeit, die für diese Art von Immobilie selten ist, mit etwa 30 Außenplätzen, zu denen zwei Garagenboxen hinzukommen. Ein entscheidender Vorteil für gastronomische, veranstaltungstechnische oder berufliche Aktivitäten. Eine strategische Lage: Die Immobilie profitiert von einer ruhigen und dominierenden Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Martigny entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Gebäudes, und der Autobahnanschluss ist etwa 3 km entfernt. Die Immobilie vereint somit Merkmale, die selten in einem einzigen Objekt zu finden sind: gewerbliche Nutzung, unabhängige Wohnungen, große Außenflächen, zahlreiche Parkplätze, historische Identität und Panoramablick. Sie eignet sich sowohl für Investoren, die mehrere Einnahmequellen kombinieren möchten, als auch für Unternehmer, die einen emblematischen Ort für die Entwicklung eines Hotel-, Gastronomie-, Veranstaltungs- oder gemischten Projekts suchen. Eine Immobilie, die es wert ist, vor Ort entdeckt zu werden: Die Aussicht, die Volumina und die Möglichkeiten, die sie bietet, nehmen hier eine ganz andere Dimension ein als in Bildern.

Geräumiges Büro von 110 m² mit inklusivem Parkplatz

Foto einer Beispielhalle.Das im Herzen des Wallis gelegene Martigny profitiert von einer strategischen geografischen Lage, an der Kreuzung der Achsen, die nach Frankreich, Italien und in den Rest der Schweiz führen. Diese dynamische Stadt verbindet Erreichbarkeit, moderne Infrastruktur und kommerzielle Vitalität, was sie zu einem idealen Ort für die Ansiedlung oder Entwicklung Ihres Unternehmens macht.Wir bieten Ihnen ein geräumiges Büro von 110 m² an, das sich im 1. Stock eines Gewerbegebäudes in Martigny befindet und von einer externen Parkplatz begleitet wird, der im Preis inbegriffen ist.Eigenschaften: • Fläche: 110 m² • Parkplatz: 1 externer Parkplatz verfügbar • Heizung: an das Fernheizsystem (CAD) angeschlossen Ausstattung: • Großer Open-Space-Bereich • Archivraum • Konferenzraum mit über 20 m² • Balkon mit 14 m² • Besuchertoiletten Mögliche Nutzung: • Unterbringung Ihres Unternehmens • Werkstatt oder Handwerksbetrieb Vorteile: • Einfacher Zugang für alle Arten von Fahrzeugen • Ideal für Handwerker, KMU oder selbstständige Tätigkeit • Neubau • Anpassbar an Ihre Bedürfnisse Es sind auch mehrere andere Büros im Gebäude verfügbar:Büro 19 - 104 m² - 416'000.-Büro 20 - 116 m² - 492'000.-Büro 23 - 101 m² - 404'000.-Wohnung 17 - 4,5 Zimmer - 146 m² - 832'200.-Für weitere Informationen oder um eine persönliche Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie uns noch heute.Finden Sie alle unsere Angebote auf www.mawee.chMawee - Alles beginnt hier!

Gebäude mit drei Wohnungen auf dem Golf von Crans-Montana

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans-Montana entfernt, zeichnet sich diese 2011 erbaute Immobilie durch ihre Ruhe und ihre unverbaute Aussicht aus. Auf einem 1'688 m² großen Grundstück gelegen, besteht sie aus drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine große Familie oder für einen Investor, der ein seltenes Objekt im Golf-Ballesteros-Sektor sucht. Zusammensetzung des Gebäudes Oberes Erdgeschoss: zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen (74 m² und 81 m²), jede mit einem großen, hellen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne, einem Gäste-WC, einer Waschküche und einem privaten Westbalkon. 1. und letztes Obergeschoss: eine geräumige 5,5-Zimmer-Duplexwohnung, die die beiden oberen Ebenen einnimmt, mit einem großzügigen Wohnbereich, einer offenen Küche mit Vorratsraum, drei Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit Balkon und angeschlossener Badewanne, sowie einem großen, anpassbaren offenen Bereich. Die Wohnung profitiert von drei Balkonen mit einer Gesamtlänge von fast 60 m², die jeweils eine unverbaute Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur bieten, ideal, um die Ruhe und die alpine Umgebung zu genießen. Unteres Erdgeschoss: zwei Doppelgaragen, Keller, Technikraum und ein großes, unabhängiges Zimmer (derzeit als Bibliothek eingerichtet), das direkt von außen zugänglich ist. Komfort & Leistungen - Aufzug, der alle Ebenen bedient - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikpanele - Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität - Viele Außenparkplätze + zwei Doppelgaragen - Elektrisches Tor und große Grünflächen Diese Residenz, die Modernität, Diskretion und Komfort verbindet, profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Natur, Golf und Annehmlichkeiten. Zweitwohnsitz und Verkauf an Ausländer sind erlaubt. Um alle ihre Vorzüge zu entdecken oder einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Lokal im Zentrum von Sion - Große modulare Flächen

Mitten im Herzen von Sion gelegen und 2011 vollständig renoviert, profitiert dieses geräumige Gewerbeobjekt von einer bevorzugten Lage in einer dynamischen und sehr frequentierten Umgebung. Die strategische Position gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden und Mitarbeiter. Das auf mehreren Ebenen entwickelte Objekt umfasst etwa 456m² und bietet eine große Freiheit bei der Gestaltung, insbesondere dank des separaten Eingangs, den jede Etage hat, was die Möglichkeit bietet, getrennt zu sein. Die hellen und gut verteilten Flächen eignen sich für zahlreiche professionelle Projekte, wie z.B. ein Geschäft, Büros, einen Ausstellungsraum oder eine Dienstleistungsaktivität. Das Erdgeschoss bietet einen großen Empfangs- oder Verkaufsraum mit direktem Zugang von der Straße, ideal für die Aufmerksamkeit zu erregen und Ihre Aktivität zu valorisieren. Die oberen Ebenen ermöglichen die Einrichtung von Büros, administrativen Flächen oder zusätzlichen Zonen, während der Keller ein wertvoller Vorteil für die Lagerung, die Logistik oder einen zusätzlichen Verkaufsraum ist. Verteilung der Flächen 2. Untergeschoss: - Lager Untergeschoss: - Verkaufsfläche -Lager/Abstellraum -WC Erdgeschoss mit Fenstern: -Großer Verkaufsraum mit direktem Zugang Etage mit Blick auf den Garten der Präfektur: -Mehrzweckfläche und helles Zimmer -Küche -WC -Büro -Abstellräume Highlights -Zentrale Lage gesucht -Großzügige Volumen und flexible Konfiguration -Lastenaufzug, der die verschiedenen Ebenen verbindet -Vorhandenes Sicherheitssystem -Klimaanlage für optimales Komfort -Unabhängige Beheizung der Räume vom Gebäude -Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Parkplätzen und dem Bahnhof Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für ein Unternehmen, das sich an einem strategischen Standort niederlassen möchte, oder für einen Investor, der eine hochwertige Gewerbeimmobilie im Stadtzentrum sucht.

Lokal mit Lager und Parkplatz - Vollstadtzentrum

Helles Ladenlokal mit einer Fläche von über 53 m2 und großen Auslagen. WC Waschbecken. Derzeit als Büro genutzt. Ideal für ein Team von 6 Personen. Excellente kommerzielle Sichtbarkeit.Das Objekt umfasst auch:Ein Lager von über 20 m²Eine innere ParkplatzMöglichkeit einer Mieteinnahme von etwa 5 %Innere Parkplatz CHF 30'000.- zusätzlichLager CHF 20'000.- zusätzlichFrei verfügbarEine seltene Gelegenheit im Zentrum von Monthey für Ihre berufliche Tätigkeit oder eine Vermietungsinvestition.

Einkommensobjekt im Herzen des Dorfes

Versteckt auf den Hängen von Conthey, bezaubert Erde durch seine seltene Ruhe, seine authentische Atmosphäre und das gemütliche Leben, das den walliser Dörfern eigen ist. Im Herzen des Dorfes gelegen, stellt dieses Einkommensobjekt eine seltene Gelegenheit für einen Investor dar, der ein Objekt mit Potenzial sucht. Anfang des Jahrhunderts erbaut und 1990 renoviert, besteht es aus mehreren ergänzenden Einheiten: • Café-Restaurant mit etwa 120 Quadratmetern • 3,5-Zimmer-Wohnung • 5,5-Zimmer-Duplex • Carnotzet/Bar/Tanzlokal.Das nach Süden ausgerichtete Gebäude profitiert von Parkplätzen sowie einer sehr angenehmen Aussicht. Mit einem Nettorendement von etwa 5,5 % bietet dieses Objekt eine attraktive Rendite. Instandhaltungsarbeiten sind geplant, um es dem zukünftigen Eigentümer zu ermöglichen, das Gebäude schrittweise aufzuwerten und sein volles Potenzial auszuschöpfen.

Gebäude in Gemeinschaftseigentum, 7 Lose in Planchouet-Nendaz!

Einzigartige Gelegenheit? Gemeinschaftseigentum mit 6 Apartments + 1 unabhängigem Chalet in Planchouet-Nendaz. Ein wahrer Friedensort im Herzen des Waldes, umgeben von Bissen und Flüssen, besetzt das Gemeinschaftseigentum mit sechs Apartments und seinem unabhängigen Chalet eine magische Kulisse in Planchouet, in der Gemeinde Nendaz. Hier steht die Zeit still: der Ort ist jetzt geschützt, und alle neuen Bauvorhaben sind unmöglich geworden. Nur 3 km von Siviez, dem Eingang zum prestigeträchtigen Skigebiet 4 Valleys, und 7 km von Nendaz-Station entfernt, profitiert die Immobilie von privilegiertem Sonnenschein dank ihrer vollständigen Südausrichtung, im Herzen des Nendaz-Tals. Die Sonne herrscht hier jeden Tag des Jahres. Das ursprüngliche Gebäude von 1945 wurde 2022 vollständig renoviert, wobei seine Bergseele respektiert wurde. Die Renovierung konzentrierte sich auf Exzellenz: Erdwärmeheizung, Dreifachverglasung und hochwertige Materialien in jedem Stock. Das Ergebnis kombiniert Vintage-Charm und modernen Komfort, ohne Kompromisse. Für das Bergleben konzipiert, bietet die Immobilie den Bewohnern eine gemeinsame Waschküche, einen Fahrradabstellraum und einen Skikeller, alle praktischen Annehmlichkeiten, die täglich einen Unterschied machen. Ideal für Investoren ist die gesamte Immobilie bereits vollständig an langfristige Mieter vermietet, was sofortigen Ertrag generiert. Doch diese seltene Immobilie wird auch einem privaten Besitzer, der eine einzigartige Gelegenheit sucht, gleichermaßen gefallen: der Erwerb einer so großen Einheit in einem geschützten und gesuchten Standort ist heute außergewöhnlich. Die PPE-Struktur bietet totale Flexibilität: behalten Sie sie so, wie sie ist, für einen stabilen Mieteinkommen, verkaufen Sie sie nach Einheiten oder besetzen Sie sie teilweise, während Sie die anderen Einheiten vermieten. Die Möglichkeiten sind so breit wie der Blick. Straßenzugang das ganze Jahr über, Außenparkplätze. Eine außergewöhnliche Immobilie in einem Sektor, in dem die Versorgung nie wachsen kann. Highlights - Gemeinschaftseigentum mit 6 Apartments + 1 unabhängigem Chalet - Vollständig renoviertes Gebäude von 1945 im Jahr 2022 - Geschützter Standort: keine neuen Bauvorhaben möglich - Friedensort im Wald, umgeben von Bissen und Flüssen - Vollständige Südausrichtung, täglicher Sonnenschein das ganze Jahr - Erdwärmeheizung und Dreifachverglasung - Hochwertige Materialien - Gemeinsame Waschküche, Fahrradabstellraum und Skikeller - 3 km von Siviez (Herz der 4 Valleys) und 7 km von Nendaz-Station entfernt - Straßenzugang das ganze Jahr über - Vollständig an langfristige Mieter vermietet: sofortiger Ertrag - Geeignet für Investoren und private Besitzer - PPE-Struktur: maximale Flexibilität (Wiederverkauf nach Einheiten oder Gesamteigentum) - Seltene Gelegenheit in einem geschützten Sektor.

Authentisches Restaurant mit inklusiver Wohnung

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, die Wände eines charmanten Restaurants zu erwerben, das vollständig renoviert wurde und eine Wohnung direkt darüber besitzt, die im Verkaufspreis inbegriffen ist. Versteckt im Herzen von Saint-Martin, einem noch erhaltenen Dorf, wendet sich dieses außergewöhnliche Objekt an Restaurantbegeisterte, die berufliches und persönliches Leben in einem bezaubernden Rahmen vereinen möchten. Ein authentischer und sonniger Lebensraum Im Val d'Hérens gelegen, bekannt für seine atemberaubenden Landschaften und authentischen Dörfer, bietet Saint-Martin ein angenehmes Klima und eine bemerkenswerte geografische Vielfalt. Genießen Sie eine unberührte Natur, die von der hohen Bergwelt bis zu den Thermalquellen von Combioula reicht, vorbei an Wäldern und grünen Almen, ideal für NaturLiebhaber. Das Restaurant: ein gemütlicher Raum, bereit für den Betrieb Vollständig renoviert, verfügt das Restaurant über eine professionell ausgestattete Küche, ideal zum sofortigen Start oder zur Wiederbelebung des Betriebs. Der Speiseraum bietet Platz für bis zu 24 Gäste, mit einer Terrasse für 18 Personen, die einen freien Blick auf die umliegenden Berge bietet. Diese einzigartige Umgebung ermöglicht es Ihnen, Ihren Kunden ein unvergessliches Erlebnis mitten in den Alpen zu bieten. Eine Wohnung mit Potenzial im 1. Stock Die 3,5-Zimmer-Wohnung, die im Verkaufspreis inbegriffen ist, vervollständigt dieses Objekt perfekt. Sie bietet ein schönes Potenzial für eine Renovierung, die Möglichkeit, einen Lebensraum nach Ihrem Geschmack zu schaffen. Die Fenster und die Eingangstür wurden kürzlich ersetzt, während der Rest nach Ihren Vorlieben renoviert werden kann. Genießen Sie den freien Blick und die ruhige Umgebung. Die Wiedereröffnung des Restaurants wird von den Dorfbewohnern sehnsüchtig erwartet, was einen herzlichen Empfang für jeden neuen Besitzer garantiert. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs zu kontaktieren.

Immobilie mit Rendite in Champlan

Ein seltenes Objekt im Herzen des Wallis, mit großem Renditepotenzial und idealer Lage. In der charmanten Gemeinde Grimisuat gelegen, bietet diese vielseitige Immobilie eine einzigartige Investitionsmöglichkeit, die kommerzielle und residentialen Aktivitäten verbindet. Das Objekt erstreckt sich über ein Grundstück von 585 m2 mit einer Bruttogeschossfläche von 450 m2 und umfasst ein funktionales Restaurant mit großer Halle, zwei Wohnungen und zahlreiche Nebenräume. KELLER: - Keller, Waschküche, Technikraum (Heizung) ERDGESCHOSS: - Café, Restaurant mit großer Halle - Flur 1. STOCK: - 4,5-Zimmer-Wohnung - Ausgestattete und eingerichtete Küche - Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse - 3 Schlafzimmer - Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) - Separates WC 2. STOCK: - 4,5-Zimmer-Wohnung in Duplex - Ausgestattete und eingerichtete Küche - Essbereich und Wohnzimmer mit großem Balkon/Terrasse - 3 Schlafzimmer - Galerie mit einem Schlafzimmer - Vollständiges Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC) - Separates WC Möglichkeit, das benachbarte Grundstück von 352 m2 für CHF 140'000.- zu erwerben. Ideal gelegen, 5 Minuten von Sion entfernt, an einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, bietet dieses Objekt somit ein interessantes Entwicklungspotenzial sowie eine gesicherte Mieteinnahme. FLÄCHEN Gebäude ca. 450 m2 Grundstück 585 m2 Keller 109 m2 Terrasse - Balkon ca. 100 m2 Kubikmeter SIA 1'550 m3

Charmanter renovierter Restaurant in einem authentischen Dorf

Situé im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Martin, im wunderschönen Val d'Hérens, stellt dieses vollständig renovierte Restaurant eine schöne Gelegenheit für Gastronomiebegeisterte dar, die ein Lokal in einem authentischen und natürlichen Umfeld betreiben möchten. Das Lokal profitiert von einem gemütlichen und einladenden Raum, der etwa 24 Sitzplätze im Inneren aufnehmen kann, ergänzt durch eine Terrasse mit etwa 18 Plätzen, die einen freien Blick auf die Berge und das Dorf bietet. Die vollständig ausgestattete professionelle Küche ermöglicht es, eine Tätigkeit schnell zu starten oder wieder aufzunehmen, in einer Umgebung, die von den Einheimischen und Besuchern der Region geschätzt wird. Das Restaurant besteht unter anderem aus: - einem hellen Speisesaal - einer professionell ausgestatteten Küche - einer Außenterrasse - einem Lager-/Reservieraum - einem Weinkeller - einem Keller - Toiletten In einem dynamischen und authentischen Dorf im Wallis gelegen, profitiert das Restaurant von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, zwischen Bergen, Wäldern und Almen. Die Wiedereröffnung des Lokals wird von den Einheimischen sehnsüchtig erwartet, was dem zukünftigen Betreiber einen herzlichen Empfang bietet. Eine ideale Gelegenheit, um ein Restaurantprojekt in einem einzigartigen alpinen Umfeld zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

Bar/Restaurant im Herzen von Grimentz

Idealerweise gelegen nur wenige Schritte von den Skiliften der Grimentz-Station entfernt, verfügt dieses 638 m2 große Bar-Restaurant über eine sonnige private Terrasse, die im Sommer wie im Winter Kunden anziehen wird. Ursprünglich als traditionelles Restaurant eingerichtet, wurde der Speiseraum 2004 in rustikalem Stil komplett umgebaut. Während dieser Renovierungsarbeiten wurde der Raum vollständig geöffnet, um seine Kapazität zu erhöhen, die derzeit 230 m2 beträgt. Seitdem wurde dieser in verschiedene Bereiche (Wohnzimmer, Spielbereich oder Karaoke-Ecke) mit der Bar als zentralem Punkt neu konzipiert. Die Einrichtung der Bar ermöglicht es einem Team, effizient zu arbeiten, dank ihrer Ausstattung und Fläche. Als einziger Shop in der Station, der abends spät geöffnet ist, ist es zu einem emblematischen Treffpunkt für alle Generationen geworden, die am Wochenende oder in den Ferien auswärts essen möchten. Derzeit wird das Unternehmen als Bar/Restaurant betrieben. Viele Möbel und Küchengeräte gehören den aktuellen Managern - Möglichkeit zum Kauf (zu verhandeln). Die zukünftigen Kunden können auf der großen Terrasse, die durch ihre Lage im Obergeschoss vor den Blicken der Passanten geschützt ist, die Sonne genießen. Diese verfügt auch über zwei Petanque-Plätze, die im Laufe der Zeit zu einem Treffpunkt für Anhänger während des Sommers geworden sind. Im Untergeschoss finden Sie einen Abstellraum und einen Keller, im 2. Stock ein Büro. Darüber hinaus ist der Raum mit einem Lastenaufzug ausgestattet, der die Verbindung zwischen den Etagen ermöglicht. Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage zu erwerben (Preis zu verhandeln). Weitere Informationen bei unserer Agentur: 027 452 23 09

Büro mit 2.5 Zimmern in Saint-Maurice – Zugänglich und gut gelegen

Entdecken Sie dieses Büro mit 2.5 Zimmern im Erdgeschoss, gelegen am Chemin des Condémines 3 in Saint-Maurice (1890), verfügbar sofort. Dieser funktionale Raum bietet eine schöne Investitions- oder Unternehmensmöglichkeit. Bisher als Büro ausgestattet, profitiert es von einer rationalen und vielseitigen Verteilung, die sich für viele Aktivitäten eignet: Schönheitsstudio, Nagelstudio, Friseursalon, Treuhandgesellschaft, Architekturbüro oder jede andere freie Berufsausübung.Das Gebäude, in dem sich der Raum befindet, wurde 2024 (Fassaden, Dach, Installation von Solarmodulen) komplett renoviert. Es sind daher keine großen Investitionen in naher oder mittlerer Zukunft zu erwarten, was es zu einem gesunden und besonders sicheren Objekt für einen Käufer macht.Gebäude renoviert 2024 — keine großen Investitionen zu erwartenFassaden erneuert, neues Dach und Solarmodule installiert 2024 durch die PPE. Das Gebäude ist in einem excellenten Allgemeinzustand. Lage & UmgebungSaint-Maurice profitiert von einer strategischen Lage im Herzen des Wallis, zwischen Martigny und Monthey, mit schnellem Zugang zur Autobahn A9 sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Stadt verfügt über viele Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants, Sportanlagen, Bahnhof CFF sowie ein reiches historisches Erbe. Die Frequenz und die kommerzielle Struktur machen es zu einem attraktiven Standort für eine professionelle Nähe wie für eine Vermietung.HauptmerkmaleTyp Gewerblicher Raum / Büro in PPE Mögliche Nutzungen Schönheit, Nagelstudio, Friseur, Treuhandgesellschaft, Büro, freie BerufeZusammensetzungEingangshalle, Dusche, Flur, Wohnzimmer, ein SchlafzimmerGebäudezustand Fassaden, Dach & Solarmodule erneuert 2024 (PPE)Preis des Raumes CHF 145’000.–Parkplatz (obligatorisch) CHF 10’000.– Gesamtpreis CHF 155’000.– InnenverteilungDer Raum ist einfach und effizient organisiert :• Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume bedient;• Eine Dusche mit WC;• Ein Flur, der die Räume verteilt;• Ein Wohnzimmer;• Ein Schlafzimmer.Insgesamt: 40 m2 Das Objekt kann in eine Wohnungsimmobilie umgewandelt werden, vorbehaltlich der Genehmigung der Gemeinde Saint-Maurice und der Zustimmung der PPE. Eine Flexibilität der Nutzung, die das Feld der Möglichkeiten erweitert, sei es für eine eigene Nutzung oder um den Mietertrag zu optimieren.Potenzial für UmbauDie Konfiguration des Raumes ermöglicht es, viele berufliche Umbauten vorzunehmen. Hier sind zwei konkrete Vorschläge, um sich zu projizieren:Als Büro / ArbeitsplatzDas Wohnzimmer wird zu einem offenem Raum. Das Schlafzimmer wird zu einem abgeschlossenen Büro oder einem vertraulichen Besprechungsraum. Der Flur wird zu einem Cafébereich für die Pausen der Mitarbeiter, während die Dusche/WC alle sanitären Annehmlichkeiten bietet. Ein idealer Rahmen für eine Treuhandgesellschaft, ein Architekturbüro oder jede andere freie Berufsausübung. Als Schönheitsstudio / Nagelstudio / FriseursalonDer Hauptbereich empfängt die Behandlungsplätze (Kabinen, Stühle, Maniküretische) in einer warmen Atmosphäre. Das Schlafzimmer wird zu einer privaten Kabine für individuelle Behandlungen. Der Flur dient als Vorbereitungs- und Empfangsbereich, und die Dusche garantiert die erforderliche Hygiene für den Beruf. Ein Schlüsselobjekt für ein Schönheits- und Wohlbefindungsprojekt.Ruhige und gut bediente Umgebung: Dieses Büro profitiert von einer ruhigen Lage, sowohl tagsüber als auch abends. In unmittelbarer Nähe finden Sie: • Busbahnhof St-Maurice VS in 3 Minuten zu Fuß. • Supermarkt Coop in 3 Minuten zu Fuß. • Apotheke Pharmacieplus de Saint-Maurice in 4 Minuten zu Fuß. • Schule Les Tuileries in 5 Minuten zu Fuß. • Bahnhof Saint-Maurice in 7 Minuten zu Fuß. Dieses Büro stellt eine ideale Gelegenheit für Berufstätige oder kleine Unternehmen dar, die nach einem funktionalen, zugänglichen und gut vernetzten Raum im Herzen von Saint-Maurice suchen. Zu ergreifen, ohne zu zögern!

Belle opportunité : Café-Restaurant à Veysonnaz village

Magnifique Café-Restaurant à vendre au centre du village de VeysonnazIl est idéalement situé en face de l'église du village et à côté d'un magasin alimentaire.La clientèle est principalement régionale, ce qui permet de ne pas être dépendant des saisonnalités touristiques de la région.Cependant, beaucoup de touristes adorent y venir afin de déguster de bons plats de la région.Il est d'ailleurs très connu pour ses fondues traditionnelles et ses mets saisonniers.Ce petit bijou, entièrement rénové il y a quelques années, a une capacité de 45-50 places intérieures.Il dispose également d'une magnifique terrasse à l'ombre de la chaleur estivale d'approximativement 15 places.Dans le prix de vente est compris : • L'intégralité du mobilier intérieur et extérieur • La décoration à l'exception des trophées de chasse • La cuisine professionnelle entièrement équipée • Une grande cave avec congélateurs et réfrigérateurs • Tout le mobilier des toilettes (Homme et Femme) • Piste de pétanque à disposition avec mini téléphérique pour les boissons • Excellente notation sur Tripadvisor (Lien Tripadvisor) Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Site de Valimmobilier :Lien vers le site ValimmobilierSituation :Le village de Veysonnaz se trouve à quelques minutes en voiture de la ville de Sion et de toutes ses commodités.L'entrée de l'autoroute ainsi que la gare CFF sont à 20 minutes de Veysonnaz. Les piste du domaine des 4 vallées (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) se situent à quelques minutes.Vous trouverez ci-dessous le lien du site officiel de Veysonnaz Tourisme :Site de Veysonnaz TourismeWunderschönes Café-Restaurant im Zentrum des Dorfes Veysonnaz zu verkaufenEs befindet sich in idealer Lage gegenüber der Dorfkirche und neben einem Lebensmittelgeschäft.Die Kundschaft stammt hauptsächlich aus der Region, wodurch man nicht von den touristischen Schwankungen der Region abhängig ist.Dennoch kommen viele Touristen gerne hierher, um die köstlichen regionalen Gerichte zu genießen.Es ist übrigens sehr bekannt für seine traditionellen Fondues und seine saisonalen Gerichte.Dieses kleine Juwel, das vor einigen Jahren komplett renoviert wurde, bietet Platz für 45-50 Gäste im Innenbereich.Es verfügt außerdem über eine herrliche Terrasse im Schatten, die vor der Sommerhitze schützt und Platz für etwa 15 Gäste bietet.Im Verkaufspreis enthalten sind: • Die gesamte Innen- und Außenausstattung • Die Einrichtung mit Ausnahme der Jagdtrophäen • Die voll ausgestattete Profiküche • Ein großer Keller mit Gefrier- und Kühlschränken • Die gesamte Ausstattung der Toiletten (Herren und Damen) • Hervorragende Bewertung auf Tripadvisor (Link zu Tripadvisor) Anmerkungen:Möchten Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen erhalten?Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail, ich berate Sie gerne.Gerne stehe ich Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Website von Valimmobilier:Link zur Website von ValimmobilierLage:Das Dorf Veysonnaz liegt nur wenige Autominuten von der Stadt Sion und all ihren Annehmlichkeiten entfernt.Die Autobahnauffahrt sowie der Bahnhof der SBB sind 20 Minuten von Veysonnaz entfernt. Die Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" (Thyon - Veysonnaz - Nendaz - Verbier) sind in wenigen Minuten erreichbar.Nachstehend finden Sie den Link zur offiziellen...

Ein historisches Restaurant! Eine Seele! 530 m²

Saint-Maurice - Ausnahmerestaurant 530 m². Lage N1 - Große FußgängerstraßeEin starkes Konzept in einzigartigem Rahmen - Eine seltene GelegenheitSuchen Sie einen Ort, der bereits die Seele eines außergewöhnlichen Hauses in sich trägt? Dieses legendäre Restaurant im Zentrum von Saint-Maurice ist genau das Richtige für Sie. Mitten im Herzen der Fußgängerzone, in einer touristischen und studentischen Stadt im Aufschwung, kombiniert dieses Objekt historischen Charme, großzügige Räume und maximale Sichtbarkeit - eine seltene Kombination auf dem Markt.Ein Ort mit reicher Geschichte und ArchitekturSchon beim Betreten wird der Ton gesetzt. Der prächtige, gewölbte Steinraum schafft eine einzigartige Atmosphäre, ideal für Bankette, exklusive Abendessen oder unvergessliche Ereignisse. Drei separate Bereiche - Restaurant, Veranstaltungsbereich und Mehrzweckraum - bieten eine unvergleichliche Flexibilität. Die gemütliche Bar und die überdachte Terrasse mit 25 Plätzen, geschützt vor Wind, komplettieren ein seltenes und sofort einsatzbereites Arbeitsinstrument.Ein doppelter Zugang - Fußgängerzone und Avenue d'Agaune - gewährleistet optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für eine vielfältige Kundschaft.Ein leistungsfähiges und vielseitiges ArbeitsinstrumentMit seinen 530 m² hellen, funktionalen und vollständig anpassbaren Räumen eignet sich dieses Haus für zahlreiche Konzepte:Pizzeria mit Holzfeuer oder Grill/BarbecueThemenrestaurant oder Gourmet-RestaurantPrivate Veranstaltungen - Hochzeiten, Konferenzen, BanketteMischkonzept Gastronomie/VeranstaltungenDie Möglichkeiten sind so breit wie Ihre Vorstellungskraft.Eine einzigartige LageLage N1 in der Fußgängerzone von Saint-MauriceÜber 1.200 Studenten in unmittelbarer Nähe - treue und regelmäßige KundschaftStarker Touristenstrom das ganze Jahr über - historische StätteBahnstation, Buslinien und Autobahn in wenigen Minuten erreichbarMehrere Parkplätze in der NäheVerfügbarkeitDas Objekt ist derzeit vermietet, kann aber schnell freigegeben werden. Eine Chance, Ihr Projekt ohne Wartezeit zu starten.Die Vorteile auf einen BlickGesamtoberfläche 530 m² - Gewölbter Steinraum - 3 separate Bereiche - Überdachte Terrasse 25 Plätze - Gemütliche Bar - Doppelter Zugang - Lage N1 Fußgängerzone - Über 1.200 Studenten in der Nähe - Starkes Potenzial für Veranstaltungen - Schnell verfügbarEin Objekt dieser Seltenheit, an diesem Standort, kommt nur einmal vor. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und Ihr Projekt zu besprechen.

Champéry - Skihotel-Restaurant "Refuge le Chaudron" direkt am Skilift

Acor Immobilier bietet ein Skihotel-Restaurant direkt am Skilift an, das sich im Herzen des größten Skigebiets Europas, den Portes du Soleil, befindet. Das Refuge le Chaudron ist eine bekannte Adresse, die von Skifahrern und Wanderern geschätzt wird. Seine strategische Lage zwischen den Abfahrten von Crosets und Ripaille macht es zu einem unvermeidlichen Ort im Winter.Das Hotel ist in Betrieb und generiert Umsatz, aber sein Potenzial bleibt weitgehend ungenutzt. Mit über 1'000 m² Fläche, einem atemberaubenden Blick auf die Dents Blanches und den Col de Bretolet und einer zunehmenden Sommerbesucherzahl dank der Mountainbiker und Wanderer könnte dieses Refuge zu einem ersten Wahlziel in den Alpen werden.Gezielte Renovierungen und eine moderne Sicht auf die Gastfreundschaft ermöglichen es einem ambitionierten Investor, dieses Juwel voll auszubauen, indem er den Empfang außerhalb der Saison aufwertet und das Angebot diversifiziert. Ein einzigartiges Projekt, um das Chaudron zu einer unvermeidlichen Referenz der Portes du Soleil zu machen.Das Hotel erstreckt sich über vier Ebenen und besteht aus:Im Untergeschoss:- Großer Saal, der ein Selbstbedienungsrestaurant mit Südterrasse aufnehmen kann - etwa 150 Innen- und 150 Außenplätze- Damen- und Herren-WC, dimensioniert für die Größe der Restaurants- Lager, Gefrierschrank, Heizraum, GarageIm Obergeschoss:- Restaurant mit 2 Sälen, ausgestattet mit Bars, einem Kaminbereich, der Zugang zu einer großen Südterrasse bietet, etwa 130 Innen- und 240 Außenplätze- Professionelle Küche- Eingangshalle- 2 Zimmer/Büros- Verkaufsraum für Take-away- Parkplätze auf einem bituminierten ParkplatzIm 1. Stock:- Ein langer Flur, der 8 Doppelzimmer mit Dusche und WC verteilt- Eine zweite Zone mit 3 Doppelzimmern und 2 Vierbettzimmern mit Duschen/WC auf dem Stockwerk- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, eine offene, ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, einen Bereich mit zwei Einzelbetten, ein Badezimmer mit WC und Dusche bietetIm 2. Stock:- 2 Doppelzimmer- 2 Drei-Bett-Zimmer- 1 Vier-Bett-Zimmer- 2 Duschen/WC- 1 Dusche- 1 WCInteressiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

Mischgenutztes Gebäude in Conthey

Mischgenutztes Gebäude in Conthey, das sich über eine Gesamtnutzfläche von etwa 350 m² erstreckt und aus einem Erdgeschoss mit gewerblicher Nutzung und einer Wohnbereich in den oberen Etagen besteht. Das Erdgeschoss beherbergt eine separate Bar und ein Restaurant, jedes mit eigenem Zugang und derzeit vermietet, was sofortige Mieteinnahmen garantiert. Der Wohnbereich, der sich über das erste und zweite Obergeschoss verteilt, bietet eine Fläche von etwa 160 m² und schöne Raumhöhen sowie eine große überdachte Terrasse, die sowohl für private als auch für zusätzliche Vermietungszwecke geeignet ist. Die klare Organisation der Räume ermöglicht eine optimale Trennung zwischen den gewerblichen Aktivitäten und dem Wohnbereich. Auf einem Grundstück von 1'219 m² gelegen, profitiert das Gebäude von einem großen Außenparkplatz mit etwa dreißig Plätzen, ideal für die Restaurant- und Bar-Kundschaft. Dank seiner gemischten Nutzung, seinen großzügigen Flächen und seinem hohen Vermietungspotenzial stellt dieses Gebäude eine attraktive Gelegenheit in Conthey dar, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein hervorragendes Renditepotenzial bietet.

Restaurant 487.85 m2 in Sembrancher

Echte Institution im Bagnes-Tal, das Restaurant Pizzeria des 3Dranses ist bereits vermietet zu verkaufen.Es befindet sich ideal an einem der strategischsten Standorte. An der Kreuzung der Straße zur sehr beliebten Ski-Station Verbier und der Straße zum Grand-Saint-Bernard-Pass (Italien) oder Champex-Lac. Es ist klar, dass es vor diesem Betrieb viel Verkehr gibt!Das Restaurant bietet 40 Plätze im unteren Bereich, 80 im Obergeschoss und 30 zusätzliche Plätze im Café.Die 3Dranses eignen sich daher gut für die Organisation von Hochzeitsbanketten, Veranstaltungen wie Konzerten oder Geburtstagsfeiern usw. Dank eines Projektors und einer Leinwand ermöglicht der Raum im Obergeschoss auch die Ausrichtung von Sitzungen, Seminaren und Konferenzen.Neben der Gastronomie bietet dieses Betrieb auch 3 Zimmer zur Miete für kurze und lange Zeiträume.Geschätzter Bruttorendering von 5,6%!Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Vouvry, Gewerbelokal im Zentrum des Dorfes

Exklusivität Valimmobilier SAIm Herzen des Dorfes Vouvry, entdecken Sie dieses sympathische Gewerbelokal mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, das derzeit als Kiosk und Snack-Bar betrieben wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, Kassen, Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.Das Objekt kann schnell oder nach Vereinbarung verfügbar sein und kann vollständig renoviert und in eine neue Nutzung umgewandelt werden. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten auch geteilt werden.Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: • Verkaufsfläche von 106 m2 • Lagerfläche im Untergeschoss von 25 m2 mit eigenem internen Zugang • Privates Büro und Sanitärbereich • Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich) Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...)Verkaufspreis: CHF 575'000Handel und Ausstattung: CHF 550'000Parkplatz: CHF 25'000Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf AnfrageDas Gewerbe befindet sich im Zentrum des Dorfes und bietet alle Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine vielen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistungen und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Primarschule, Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werdenSie möchten Genaueres erfahren oder es besichtigen? Kontaktieren Sie mich telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie sehr gerne. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.