Edificio loft modernista
Atmosfera generale:Non appena si entra nell'ingresso spazioso, il tono è dato: calma, ordine, luce e serenità. Queste parole chiave sono implementate in tutta la casa. Grandi spazi, progettati con cura, accolgono gli ospiti. Ampie finestre ad accordeon inquadrano perfettamente i colori del giardino. Con la sua prateria fiorita, alberi da frutto, aceri giapponesi, magnolie, rose e peonie. In altri momenti, le persiane diffondono i loro delicati effetti di ombra e luce sui pavimenti e muri bianchi. Una grande cucina bianca e minimalista si apre sulla vasta sala da pranzo, pronta ad accogliere una grande famiglia, un gruppo di amici o colleghi. Che hanno già bevuto un aperitivo nel grande cortile o su una delle terrazze. Quando le ampie finestre ad accordeon sono completamente aperte, i confini tra interno ed esterno sono definitivamente spezzati, e si può ascoltare il canto degli uccelli. Sì, perché come un'abitazione giapponese, questa casa si volge verso la sua pace interiore e dimentica gli eventi più turbolenti del mondo esterno. Tutto è stato fatto e messo in scena per raggiungere questo obiettivo. Dopo lo spazio aperto tipo loft, una vetrata si apre su una nuova stanza con una grande biblioteca in legno integrata. Poi si passa alla grande e alta camera da letto dei genitori con i suoi indispensabili armadi e bagno vicini. Una grande stanza (35 m) potrebbe accogliere bambini che condividono lo spazio. Partizioni fisse o modulari potrebbero anche essere installate. E perché non unire vita privata e professionale? Spazi con ingresso separato (o no) lo permettono. Per quanto riguarda l'appartamento di 2 1/2 locali al primo piano, potete utilizzarlo per le vostre esigenze (amici, famiglia, adolescenti) o affittarlo. Aspetti estetici e soleggiati:Si tratta di un edificio modernista e minimalista somptuoso, con aspetti maschili e femminili perfettamente equilibrati.Dalla strada chiusa, l'edificio con terrazze e il suo aspetto a scatole impilate (dipinte per metà grigie, per metà bianche) presenta un aspetto enigmatico e austero, a causa dell'apparente assenza di aperture. Queste sono state posizionate in gran parte a sud per offrire la massima luce e per vivere al riparo dalle vedute. L'edificio si integra perfettamente nel quartiere e presenta un aspetto discreto quando visto dall'alto.Viste:È possibile vedere le Alpi e le colline di vigneti sia dalle finestre che dal giardino al piano terra che dalla terrazza dell'appartamento al primo piano. Aspetti estetici e pratici: • L'edificio offre una vita pratica incomparabile. Una strada di accesso consente di consegnare merci sia nelle aree commerciali che nell'abitazione (nessun pianerottolo al piano terra). • L'esterno con scatole di immagazzinaggio continua all'interno. Un blocco centrale multifunzionale ospita gli 8 armadi a muro dell'ingresso, gli 8 armadi a muro della cucina, un bagno per gli ospiti e un piccolo magazzino. Questo blocco conteneva anche la scala che porta al piano superiore prima della creazione del secondo appartamento e potrebbe essere reinstallato se necessario. Ora, una scala conduce sia all'appartamento al primo piano che alla sua bella terrazza in legno con vista. • Le persiane scorrevoli offrono un comfort termico in tutte le stagioni. Le ampie finestre ad accordeon, che sono più larghe di 6 metri, si aprono completamente sul giardino soleggiato. Superficie:Per gli appassionati di Feng Shui, il lotto perfettamente piatto di 1.200 m2 presenta un rettangolo perfetto. È completamente protetto dalle vedute o dagli intrusi da siepi o recinti.L'appartamento al piano terra ha una superficie di 245 m2 con due terrazze che totalizzano 48 m2, un cortile interno di 50 m2. Le aree commerciali o artigianali hanno una superficie di 56 m2. L'appartamento al primo piano si estende per 90 m2 con una terrazza di 30 m2. Prestazioni energetiche:Sono notevoli e consentono di risparmiare (CECB con voto B ottenuto nel 2025): • pompa di calore aria-acqua regolarmente mantenuta. Riscaldamento a pavimento in tutta la struttura. • pannelli solari per acqua calda (fornitura di acqua calda, alimentazione della lavatrice) • isolamento ad alta prestazione dell'involucro dell'edificio Date di costruzione e ristrutturazione:Costruzione: 2009. Principali ristrutturazioni nel 2021: creazione di un appartamento al primo piano e importanti ristrutturazioni al piano terra (riorganizzazione degli spazi, creazione di nuove aperture e di un bagno).Brochure di presentazione: su richiesta per telefono o emailNota: questa descrizione non è contrattuale.