17 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Rancate

Dernière solution prête à être livrée

Dans un emplacement privilégié, entouré de verdure, avec une excellente exposition au soleil et à proximité de tous les principaux services, dans un contexte résidentiel de seulement deux unités d'habitation, cette splendide villa de 5,5 pièces en construction neuve est prête à être livrée, idéale pour une famille qui souhaite de l'espace, du confort et de la fonctionnalité.La villa se développe sur trois niveaux, dont un en sous-sol, et les espaces sont judicieusement répartis comme suit, offrant un équilibre harmonieux entre fonctionnalité et style : entrée sur un grand et lumineux salon open-space, cuisine spacieuse et équipée avec vue sur le portique couvert et le jardin luxuriant, et salle de bain de service fenêtrée ; en montant au premier étage, on trouve une magnifique chambre principale, équipée d'une spacieuse garde-robe, d'un balcon pratique et d'une salle de bain en-suite avec douche, en plus de deux autres chambres spacieuses, servies par une deuxième salle de bain élégante avec douche. Le sous-sol abrite un dégagement, un spacieux local hobby qui peut se transformer en bureau, en salle de sport ou en salle de jeux, une buanderie pratique, la salle technique et une cave.La propriété est complétée par un espace de stationnement couvert et un espace de stationnement extérieur, inclus dans le prix de vente.Le système de chauffage à la pointe de la technologie, alimenté par une pompe à chaleur, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une distribution de chaleur par des serpentines au sol et des thermostats dans chaque pièce, qui permettent de réguler la température, et les fenêtres en PVC avec triple vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, améliorant l'efficacité énergétique de la maison.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, vous offrant une consultation personnalisée ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour d'autres solutions résidentielles et commerciales, veuillez consulter notre portail : immoglobalswiss.ch

Maison unifamiliale dans le vert

Dans un quartier résidentiel immergé dans le vert, bien ensoleillé avec vue ouverte sur le Mendrisiotto, nous vendons une maison unifamiliale sur 3 étages, moderne, d'environ 280 m², construite en 2005 et rénovée avec des matériaux de qualité à deux reprises, la première fois en 2014 et la dernière en 2021.AU REZ-DE-CHAUSSEE, nous trouvons un garage double, un portique avec possibilité de deux places de parking supplémentaires, un grand local hobby, un local technique et un appartement pour invités de deux pièces avec salle de bain et entrée indépendante.Nous accédons au PREMIER ÉTAGE par une moderne scalaire en verre, où nous trouvons un grand salon avec poutres apparentes et un loft ; les grandes fenêtres coulissantes rendent la pièce lumineuse, qui est également enrichie par une importante cheminée. La cuisine avec presqu'île est semi-ouverte et a accès à la terrasse ; local lavanderie et salle de bain/douche avec fenêtre.À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR, nous avons une belle chambre à coucher avec baignoire, parquet ; deux autres chambres à coucher ; salle de bain avec baignoire et douche. Il y a la possibilité de créer deux autres chambres à coucher.Système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.La maison est entourée d'une grande terrasse et à l'arrière se trouve la forêt privée (environ 631 m²). Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces en construction neuve

Nous vendons à Rancate la dernière maison mitoyenne en construction neuve, immergée dans la verdure avec une vue charmante sur la vallée.La maison est disposée sur deux niveaux : entrée indépendante sur la zone de jour ouverte, une belle terrasse et une salle de bain pour les invités ; au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples, une buanderie et une deuxième salle de bain. Jardin privé.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur capable de fonctionner en cycle inversé pour le chauffage et le refroidissement. La distribution se fait par des serpentins au sol. La régulation et la facturation sont indépendantes pour chaque unité d'habitation.Pour compléter la propriété, nous avons deux places de parking couvertes et un vaste sous-sol. Places de parking couvertes CHF 35'000 chacune.La propriété peut être vendue comme maison de vacances.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Maison spacieuse avec jardin et vue sur les vignes

À Rancate, dans le quartier résidentiel de Via Ai Grotti, nous proposons à la vente une maison spacieuse avec jardin et places de parking.La maison, d'une superficie habitable d'environ 215 m², dispose d'une cour avec des places de parking pour les invités et de deux places de parking couvertes. Au rez-de-chaussée, il y a un hall avec des armoires murales, une pièce séparée/bureau avec cheminée, une salle de bain avec douche, une cave et une pièce technique qui abrite la buanderie. En gravissant l'escalier intérieur, on arrive dans le séjour, qui est divisé entre une cuisine et un salon avec cheminée. Des deux côtés, on peut accéder au jardin, qui fait environ 200 m², entourant la maison, où l'on trouvera également un abri à outils et un espace barbecue. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, dont une avec balcon, et une grande salle de bain avec fenêtre. Enfin, à l'étage supérieur, nous trouvons la chambre principale caractéristique avec salle de bain privée avec baignoire à jets et douche et dressing.Les sols sont en grès cérame, posés en 2022 comme la cuisine qui a été remplacée. Double vitrage en PVC. Chauffage avec radiateurs, alimenté par une chaudière à fuel, dont le brûleur a été remplacé en 2022. Les façades sont isolées et en excellent état d'entretien, comme le toit.Malgré la position réservée et la vue agréable sur les vignes situées devant la maison, il est possible de rejoindre la gare de San Martino en environ dix minutes à pied et de profiter de tous les services disponibles dans la ville de Mendrisio. Les écoles primaires et l'église de Rancate avec son oratoire sont à proximité.Une excellente solution pour les familles à la recherche d'une maison polyvalente sans travaux de rénovation importants à planifier.

Maison bifamiliale 4,5 et 4,5 avec jardin, trois terrasses et grand grenier.

À Rancate, une localité appréciée du Mendrisiotto capable de conjuguer une atmosphère sereine avec une dimension de vie agréable et bien ancrée dans le territoire, nous proposons à la vente une maison bifamiliale de deux unités 4,5 pièces.L'immobilier se trouve dans une zone résidentielle très calme, à deux pas des écoles et de tous les services, une situation commode qui en accroît la valeur dans la vie quotidienne.La maison jouit d'une bonne lumière naturelle, favorisée par l'exposition solaire au sud, capable de valoriser les environnements avec une luminosité agréable pendant la journée.À l'extérieur, la propriété est complétée par un jardin et trois terrasses, des espaces qui élargissent la vivabilité de la maison en offrant des échappées agréables à l'air libre.Parmi les éléments les plus intéressants de la propriété se trouve le grenier, actuellement à l'état brut, embellie par un beau toit en bois visible et capable d'offrir la possibilité de créer une véritable mansarde.Une autre note de mérite est la présence de la cheminée, un détail toujours apprécié, capable de donner du caractère et une atmosphère particulièrement accueillante aux espaces habitables.La propriété, construite en 1970, a bénéficié en 2013 et 2014 du remplacement des ferrures et de la rénovation de la façade avec un revêtement extérieur, tandis qu'en 2016, le toit a été rénové et les stores électriques ont été installés. À la suite de ces efforts, la propriété se trouve maintenant en bon état d'entretien.Le chauffage est assuré par un système centralisé au gazole efficient avec radiateurs, aidé par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux dans la zone de jour et en parquet dans la zone de nuit.Pour la lessive, une buanderie est disponible au rez-de-chaussée semi-enterré, capable d'offrir une gestion pratique et fonctionnelle des besoins domestiques.L'appartement au rez-de-chaussée surélevé se compose d'entrée, cuisine avec salle à manger, trois chambres doubles et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Le premier étage se compose d'entrée, salon, salle à manger avec salle à manger, trois chambres à coucher et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.Au rez-de-chaussée semi-enterré se trouvent deux caves et la buanderie, tandis que le niveau supérieur abrite le grenier à l'état brut.Un grand box et quatre places de parking extérieures, dont deux sont couvertes et deux sont découvertes, complètent cette offre intéressante.UNE BELLE MAISON BIFAMILIALE!!

Maison 4,5 complètement rénovée avec grand jardin et grand fond

À Rancate, quartier de la commune de Mendrisio qui a su maintenir son saveur rustique tout en restant au pas avec les temps, nous proposons une intéressante maison unifamiliale de 4,5 pièces à vendre.L'immobile se trouve dans une zone résidentielle très ensoleillée et calme, immergée dans la nature, dans un contexte particulièrement paisible capable de garantir un excellent style de vie.La maison dispose d'un merveilleux espace vert de grandes dimensions avec de beaux arbres fruitiers et une pratique zone grill en grottino extérieur, un espace vraiment unique pour créer des excellents moments conviviaux et passer serenement les plus belles journées de l'année.L'immobile dispose d'un bel balcon couvert de 14 m² avec accès depuis la cuisine et le séjour, idéal pour sortir à l'air libre chaque fois que l'on le souhaite.Digne de nota est certainement le beau séjour : outre le fait qu'il offre une grande superficie pour le confort de toute la famille, il dispose également d'une cheminée à bois romantique, parfaite pour réchauffer l'environnement même les jours les plus froids de l'année, et d'une importante zone repas.La cuisine, soigneusement rénovée avec du bois de noyer précieux, offre un espace séparé très confortable et bien équipé pour préparer les meilleurs plats.À la fois le séjour et la cuisine disposent de grandes fenêtres et d'accès au balcon, caractéristique capable de rendre les pièces très lumineuses.Au rez-de-chaussée inférieur est disponible un grand local de 40 m², utilisable à la fois comme espace hobby mais aussi comme grottino pour organiser des joyeux rassemblements en compagnie, même pendant les mois d'hiver.L'immobile, édifié en 1968, a reçu de nombreuses opères de rénovation à partir de 2015, qui ont inclus un total renouvellement des capots extérieurs et des façades, l'installation d'un nouveau système de chauffage à pompe à chaleur intégré avec des panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire et des fenêtres modernes en PVC et verre tripli imperméable, un total aménagement des salles de bains avec des sanitaires à la pointe de la technologie dans un style moderne raffiné, une révision complète de la zone nuit en 2019 et même l'insertion d'un système de domotique capable de contrôler les lumières et les stores de toute l'habitation.Le revêtement de sol est en parquet de chêne précieux pour la zone nuit, en marbre pour le séjour, en granit pour la cuisine et en carreaux pour la salle de bain et le rez-de-chaussée inférieur. La diffusion du système de chauffage se fait par radiateurs pour la zone jour et des serpentines dans la zone nuit.Comme résultat de ces nombreux interventions, la maison non seulement se trouve dans un parfait état de maintenance mais offre également un environnement très accueillant dans lequel accueillir toute la famille.Grâce à la grande superficie du fond, de plus de 800 m², et aux possibilités offertes par le plan d'urbanisme de la zone, on estime qu'il pourrait être possible de réaliser un projet d'agrandissement de l'immobile qui prévoirait la création d'un étage supplémentaire. Si l'on souhaite aller dans cette direction, il serait nécessaire d'effectuer une analyse officielle par un technicien de la commune pour comprendre les possibilités réelles d'agrandissement en mètres carrés.L'offre est également disponible à l'achat en tant que résidence secondaire.L'immobile se compose au rez-de-chaussée de l'entrée, du grand séjour avec cheminée et zone repas, de la cuisine séparée, du grand balcon accessible depuis le séjour et la cuisine, d'une grande chambre à coucher, d'une seconde chambre à coucher, d'une chambre simple utilisable également comme étude, d'une salle de bain fenêtrée avec douche et d'une salle de bain fenêtrée avec baignoire.En descendant on arrive au rez-de-chaussée inférieur composé de cave, local technique, buanderie, angle de rangement, lui-même utilisable éventuellement comme étude,

Maison tessinoise de charme rénovée dans le verdure

Bienvenue dans cette extraordinaire maison de charme tessinoise, un véritable trésor immergé dans la beauté des célèbres vignobles de Rancate, située via ai Grotti. Rénovée avec soin en 2017, cette demeure offre un environnement unique, conjuguant l'authenticité de la tradition tessinoise avec les commodités modernes. Avec ses 3 étages plus un étage polyvalent et une vaste veranda extérieure revêtue de teck, cette résidence représente le parfait connubium entre espace, style et fonctionnalité. À seulement 5 minutes en voiture du lac (Capolago) et 5 km de la frontière avec l'Italie (Como).

Maison tessinoise complètement rénovée

Immersa nei celebri Vignetti di Rancate, nous proposons une élégante maison tessinoise de trois étages plus mansarde, entièrement rénovée en 2017 avec un grand soin pour les détails et un respect de l’architecture originale.L’habitation offre des espaces accueillants et lumineux, distribués de manière fonctionnelle :Rez-de-chaussée- Vaste et convivial salle à manger- Cuisine moderne et parfaitement équipée- Salle de bain de service avec zone de buanderie pratique- Cave idéale comme débarras ou espace de conservationPremier étage- Raffinée zone de vie avec atmosphère intime- Salle de bain avec douche- Terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente- Balcon avec vue caractéristiqueDeuxième étage- Deux chambres à coucher spacieuses- Salle de bain avec baignoire- Autre balcon avec vue ouverteÉtage mansardé- Troisième chambre à coucher ou espace à personnaliser selon vos besoins (étude, hobby, espace de détente)Cette propriété allie le charme de la tradition à la commodité d’espaces modernes et bien distribués. Idéale pour les familles, pour ceux qui cherchent une seconde maison ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer au confort.Prix de vente : 630’000 CHFContactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au +41 78 404 56 75.ViverTI | Artprojekt SA

Maison unifamiliale - Rancate

A Mendrisio-Rancate, dans une zone typiquement résidentielle très calme et ensoleillée, nous vendons MAISON INDÉPENDANTE de 8,5 pièces avec jardin et terrain constructible attenant. La route d'accès est privée pour les seuls résidents. Devant la maison se trouve un parking avec un emplacement de parking devant le garage individuel plus 2-3 emplacements de parking sur le côté. La maison date de 1966 et a été rénovée en 2007. Au cours des années suivantes, elle a bénéficié d'améliorations et de travaux d'entretien supplémentaires et est toujours en bon état. La surface totale brute de l'ensemble de la maison est d'environ 290 m², tandis que la surface habitable nette est d'environ 190 m², répartie comme suit : Réz-de-chaussée : Entrée principale avec porte de communication et escalier menant au premier étage, deux pièces chauffées (chambres), pièce avec sortie sur le jardin arrière (connexion de chauffage présente), cave non chauffée, local technique avec chauffage au fuel, local auxiliaire extérieur pour le réservoir. Premier étage : Palier d'escalier, hall d'entrée, porte de communication avec armoires murales, douche-toilettes avec fenêtre, salle de bains-toilettes avec bidet et fenêtre, cuisine séparée, salle à manger, salon, les deux avec sortie sur le balcon donnant sur le jardin avant, 3 chambres, deux avec sortie sur un balcon donnant sur le jardin arrière, grenier accessible depuis le palier d'escalier. Jardin plat entouré de murs avec plantes et fleurs ornamentales. La surface du terrain où se trouve la maison est de 710 m². Prix de la maison : Chf 850'000.-. Parcelle de terrain constructible supplémentaire de 805 m², attenante et adjacente au jardin : Prix Chf 640'000.-. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette solution d'habitation spacieuse, confortable et bien située !

GRANDE MAISON BIFAMILIALE AVEC 1000 M² DE TERRAIN À RANCATE

Grande maison bifamiliale d'environ 320 m², répartie sur deux niveaux plus sous-sol, construite dans les années 60 sur un grand terrain plat de 1'350 m², située dans une position particulièrement commode et bien desservie à Rancate, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la proximité des principaux axes de communication et services.La propriété se développe à partir du SOUS-SOL, où se trouve un local de stockage pratique avec un local technique.Au REZ-DE-CHAUSSEE, un espace spacieux s'ouvre, composé d'un garage, d'une taverne charmante avec cheminée qui crée une atmosphère accueillante, ainsi que d'une cuisine avec accès direct au grand jardin plat, le véritable point fort de la propriété, parfait pour des moments de détente en plein air ou pour des activités en famille. Ce niveau est complété par une cave, un local chauffe-eau/buanderie, un débarras, deux pièces polyvalentes, une salle de bain avec douche et un bureau. Ce niveau nécessite des travaux de modernisation pour être pleinement valorisé et rendu habitable.En montant au PREMIER ÉTAGE, le logement principal se développe, composé d'un salon lumineux avec cheminée, d'un salle à manger accueillante, d'une cuisine séparée, d'un entrée, d'un balcon, de quatre chambres - dont une avec balcon privé - et d'une salle de bain avec baignoire, offrant des espaces généreux et bien distribués pour toute la famille. Le grenier est utilisé comme local de stockage.La propriété est équipée de fenêtres en PVC récentes avec double vitrage et d'un système de chauffage au gaz distribué par radiateurs.Une valeur supplémentaire est représentée par le grand terrain plat qui abrite également un local de stockage pratique pour les outils et offre la possibilité de créer un second accès pour les véhicules sur l'arrière.Pour compléter cette proposition intéressante, il y a un garage simple et un espace de stationnement extérieur non couvert, le tout inséré dans un terrain complètement clôturé avec une porte électrique, garantissant la confidentialité et la sécurité.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE PROPRIÉTÉ ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!FGS/17346

Maison de noyau idéale pour les amants de biens immobiliers au charme

Nous proposons en exclusivité une grande maison de noyau, située à 2 minutes de la garderie, à 5 minutes de l'école élémentaire et à 3 minutes de l'arrêt de bus pour la gare de Mendrisio, qui se trouve à 5 minutes en vélo et à environ 12-18 minutes à pied.La maison:Rez-de-chaussée : grand sous-sol d'environ 30 m², auquel on accède à une petite cour intérieure d'environ 6 m². La cheminée est préparée jusqu'au sous-sol pour un système de chauffage central possible. À gauche de l'entrée principale, se trouve un second sous-sol d'environ 6 m² avec une petite fenêtre et un tableau principal renouvelé en 2018.À droite, un local de stockage de 2 m². En montant l'escalier, sur le premier palier à gauche, se trouve une pièce de 10 m² avec cheminée et fenêtre. Accès à un balcon de 12 m² + un petit local technique avec lave-linge, sèche-linge et chaudière.En continuant à monter, on arrive au premier étage : pièce à vivre avec espace ouvert + cuisine sur environ 45 m², toilettes, petit balcon d'environ 5 m², avec vue sur la cour intérieure.Au deuxième étage : c'est la zone de nuit de la maison avec une pièce de 18 m² qui donne accès aux chambres : 1 chambre avec salle de bain attenante + 1 autre chambre. Les combles pourraient être rendus habitables, créant ainsi deux pièces supplémentaires.À l'extérieur, la maison doit être repeinte, tandis que le plâtre de l'aile sous le balcon de 12 m² doit être partiellement renouvelé. À l'intérieur, les combles et la pièce de 10 m² sur le premier palier doivent être renouvelés.La maison est actuellement chauffée avec 2 poêles à pellets.Un grand sous-sol/local de stockage est inclus dans l'offre, situé en face de l'objet sous le portique (en plus de celui de la maison).Il existe la possibilité de louer un espace de stationnement à proximité.Plans disponibles sur demande.L'objet peut être utilisé comme résidence secondaire.Histoire de la maisonIl s'agit d'une maison de la fin du 19e siècle, riche en personnalité, avec des traits seigneuriaux. Lors de la rénovation du 1er et 2e étages en 2015/16, les fresques d'anges ont été préservées, qui se trouvent également sur la façade.

La liberté d'avoir tout : maison avec ascenseur et monolocal indépendant

Située dans un contexte tranquille et réservé, cette propriété allie confort, fonctionnalité et polyvalence des espaces. La propriété, construite en 1989, est en parfait état, les principales interventions comprenant la réalisation du monolocal en 2017, la rénovation du toit en 2002 et la création de la véranda en 2024. Le chauffage est assuré par des serpentes alimentées par une pompe à chaleur. La résidence principale, 4,5 pièces réparties sur deux niveaux, est confortablement reliée par un ascenseur interne qui atteint également le sous-sol. Les pièces sont lumineuses, bien distribuées et conçues pour offrir une grande vivabilité. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, une cuisine spacieuse, le salon, la zone de repas située dans une véranda lumineuse et une salle de bain avec douche. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, une belle terrasse couverte et une salle de bain avec baignoire. Dans le semi-sous-sol, se trouvent un local disponible, l'abri, la cave et les locaux techniques. En 2017, un appartement de 1,5 pièce a été construit au-dessus du garage, totalement indépendant, parfait pour les invités, un studio professionnel ou comme opportunité de revenu. À l'extérieur, un jardin privé soigné avec pergola et aire de grill invite à des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose d'un garage et de deux places de parking découvertes, pour une vie quotidienne confortable et sans soucis. Une maison qui n'est pas seulement à habiter, mais à ressentir : espace, indépendance et qualité de vie, enfermés dans une seule et précieuse opportunité.

Spaziosa, curata e soleggiata | Grosszügig, gepflegt und sonnig

Questa affascinante casa a schiera dangolo a Rancate offre sorprendentemente ampi spazi, privacy e interessanti possibilità di valorizzazione. Con circa 220 m² di superficie abitabile distribuiti su più livelli, la proprietà è ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi. Lampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo rappresenta il cuore della casa. Il camino crea unatmosfera calda e accogliente, valorizzando il carattere abitativo dellimmobile. Le grandi superfici finestrate garantiscono unottima luminosità naturale, mentre laria condizionata assicura comfort abitativo anche durante i mesi estivi. La cucina si presenta funzionale e dotata di sufficiente spazio contenitivo. La zona notte comprende tre camere da letto, completate da due bagni e un WC separato una distribuzione comoda e ben pensata per la vita familiare. Essendo una casa dangolo, si beneficia di maggiore privacy e di un gradevole spazio esterno con giardino. Un ulteriore valore aggiunto è la piscina esterna ad uso comune allinterno del complesso residenziale ideale per piacevoli giornate estive. Limmobile è stato costruito nel 1986 e si presenta in buono stato di manutenzione. Il riscaldamento è di tipo elettrico. La proprietà comprende inoltre un garage con portone elettrico e un posto auto esterno. Una soluzione abitativa interessante, con ampi spazi, carattere e potenziale di sviluppo, situata in zona tranquilla a Rancate. Dieses charmante Eckreihenhaus in Rancate bietet überraschend viel Raum, Privatsphäre und Potenzial. Mit rund 220 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Das Cheminée sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während eine Klimaanlage auch in den Sommermonaten für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Die Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie ein separates WC, eine komfortable Aufteilung für den Familienalltag. Als Eckhaus profitieren Sie von zusätzlicher Privatsphäre sowie einem schönen Aussenbereich mit Gartenanteil. Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool innerhalb der Überbauung. Ideal für entspannte Sommertage. Die Liegenschaft wurde 1986 erstellt und befindet sich in gepflegtem Zustand. Beheizt wird über Elektroheizung. Zum Haus gehören zudem eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz. Ein attraktives Zuhause mit viel Platz, Charakter und Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Rancate.

Immeuble à revenu

À vendre à Rancate, nous proposons une solution à revenu intéressante de 256 m², divisée en 3 appartements actuellement loués. Situé dans une position stratégique, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux principaux services urbains. C'est l'acquisition idéale pour ceux qui cherchent un investissement stable et rentable sur le marché immobilier. Avec un taux d'occupation de 100%, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs grâce à sa rentabilité actuelle et potentielle jusqu'à 3,5%. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet immeuble de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour fixer une visite. Chaque appartement dispose d'une cave. La propriété est complétée par trois places de parking (deux couvertes et une découverte).

Maison unifamiliale avec jardin dans une position stratégique à Rancate

Dans un quartier calme et résidentiel de Rancate, cette maison unifamiliale accueillante représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé sans renoncer au confort. La position est particulièrement stratégique : tous les principaux services sont facilement accessibles, ainsi que l'accès à l'autoroute, tandis que la frontière italienne se trouve à quelques minutes, ce qui rend les déplacements pratiques et rapides.Construite en 1998, la propriété s'étend sur trois niveaux et offre une surface habitable d'environ 200 m², distribuée de manière fonctionnelle et harmonieuse sur 5,5 pièces, idéales pour une famille ou pour ceux qui souhaitent des espaces bien organisés et polyvalents.La zone de vie se distingue par une atmosphère chaude et accueillante : la cuisine habitable offre un espace pratique et convivial pour la vie quotidienne, tandis que le salon, enrichi par la présence d'une cheminée, devient le cœur de la maison, parfait pour les moments de détente. De là, on accède directement au jardin, ce qui crée une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur et rend les espaces encore plus vivables.La maison dispose de trois salles de bains, garantissant le confort et la fonctionnalité pour toute la famille. Les espaces de nuit sont bien distribués, offrant intimité et tranquillité.Une valeur ajoutée supplémentaire est représentée par la présence d'un grenier, un espace polyvalent idéal comme débarras, salle de hobby ou espace dédié aux propres passions.À l'extérieur, la propriété est entourée d'un agréable jardin d'environ 600 m², parfait pour les moments de détente à l'air libre, pour les familles avec des enfants ou pour ceux qui aiment les espaces verts. L'équipement est complété par un balcon d'environ 15 m², idéal pour profiter de moments de tranquillité.En termes de stationnement, la maison dispose d'une garage et de trois places de parking extérieures, offrant suffisamment d'espace pour plusieurs véhicules et invités.Cette propriété représente une solution équilibrée entre tranquillité et confort, parfaite pour ceux qui cherchent une maison fonctionnelle, bien située et prête à vivre dans l'une des régions les plus pratiques et les mieux connectées.