Située dans un quartier résidentiel calme et à faible densité à Rancate, cette villa unifamiliale représente la solution idéale pour ceux qui cherchent de l'espace, de la privauté et une qualité de vie à quelques minutes de Mendrisio.

Construite à la fin 1998 et développée sur plusieurs niveaux, la propriété offre des espaces bien distribués et fonctionnels avec une surface habitable d'environ 145 m², insérée dans un terrain de 615 m².

Le séjour au rez-de-chaussée accueille avec un salon spacieux et lumineux avec salle à manger, une cuisine communicante et divers espaces de service dont une salle de bain pour les invités, une buanderie et un local de rangement. L'accès direct au jardin crée une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour vivre la maison en toutes saisons.

Au premier étage se développe la zone nuit, composée de quatre chambres à coucher. La chambre principale dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'un accès au balcon, tandis que les autres pièces sont desservies par une deuxième salle de bain.

La propriété est complétée par un grenier polyvalent, idéal comme studio, salle de loisirs ou espace multifonctionnel, avec la possibilité de développement selon la réglementation en vigueur.

Le jardin, grand et privé, est l'un des points forts de la maison : un espace vert parfait pour la détente, la convivialité et la vie en plein air.

Grâce à sa position stratégique, à la proximité des services et à la facilité de connexion, cette propriété est particulièrement adaptée aux familles qui souhaitent vivre dans un contexte calme sans renoncer au confort.