Sie liegt in einer ruhigen und niedrig besiedelten Wohngegend in Rancate und bietet die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Privatsphäre und Lebensqualität nur wenige Minuten von Mendrisio entfernt suchen.

Das Ende 1998 errichtete und auf mehreren Ebenen entwickelte Anwesen bietet gut verteilte und funktionale Räume mit einer Wohnfläche von etwa 145 m², die in einem 615 m² großen Grundstück eingebettet sind.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche und verschiedene Nebenräume, darunter ein Gästebad, eine Waschküche und ein Abstellraum. Der direkte Zugang zum Garten schafft eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen, ideal, um das Haus in jeder Jahreszeit zu genießen.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Schlafzimmern besteht. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, während die anderen Räume von einem zweiten Badezimmer bedient werden.

Das Anwesen wird durch ein vielseitiges Dachgeschoss abgerundet, das ideal als Studio, Hobbyraum oder multifunktioneller Raum genutzt werden kann, mit der Möglichkeit, es gemäß den geltenden Vorschriften zu entwickeln.

Der Garten, groß und privat, ist einer der Höhepunkte des Hauses: ein perfekter grüner Raum für Entspannung, Geselligkeit und Leben im Freien.

Dank der strategischen Lage, der Nähe zu den Dienstleistungen und der leichten Verbindung ist diese Immobilie besonders für Familien geeignet, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.