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Surface habitable
256 m2
Prix de vente
CHF 1'260'000.–

"Immeuble à revenu"

Trouver l’hypothèque adaptée au nouveau logement en propriété

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'260'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Surface habitable:
256 m2

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Description

À vendre à Rancate, nous proposons une solution intéressante de revenu locatif de 256 m², divisée en 3 appartements actuellement en exploitation.
Situé dans une position stratégique, il offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux principaux services urbains. C'est l'achat idéal pour ceux qui cherchent un investissement stable et rentable sur le marché immobilier.
Avec un taux d'occupation de 100%, cette propriété représente une opportunité unique pour les investisseurs grâce à son rendement actuel et potentiel allant jusqu'à 3,5%.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cet immeuble de valeur dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et pour planifier une visite.
Chaque appartement dispose d'une cave.
La propriété est complétée par trois places de parking (deux couvertes et une découverte).





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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
No. d'annonce
4003172578
Réf. de l'objet
1629

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Fonds propres (optionnel)

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