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Wohnfläche
256 m2
Verkaufspreis
CHF 1'260'000.–

"Immobilie mit Einnahmen"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'260'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
3
Wohnfläche:
256 m2

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Beschreibung

Zum Verkauf in Rancate bieten wir eine interessante Einnahme-Lösung von 256 m², unterteilt in 3 Apartments, die derzeit Einnahmen abwerfen.
In einer strategischen Lage bietet es ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnruhe und Erreichbarkeit der wichtigsten städtischen Dienstleistungen. Es ist der ideale Kauf für die, die nach einer stabilen und rentablen Investition im Immobilienmarkt suchen.
Mit einer Belegungsrate von 100% stellt dieses Immobilienobjekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren dar, dank seiner aktuellen und potenziellen Rendite von bis zu 3,5%.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses wertvollen Gebäudes in einem der begehrtesten Viertel der Stadt zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.
Jedes Apartment verfügt über einen Keller.
Drei Parkplätze (zwei überdachte und einer nicht überdacht) vervollständigen das Grundstück.





Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Anbieter

New Trends SA
Pretorio 11
6900Lugano
Inseratenummer
4003172578
Objekt-Ref.
1629

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