In Cernobbio, im Herzen der berühmten Strettoia, einer eleganten Fußgängerzone mit Boutiquen und charmanten Geschäften, entlang der Route, die zum berühmten Villa d'Este und den Ufern des Comer Sees führt, wird eine raffinierte Maisonette aus dem späten 19. Jahrhundert angeboten, die 2022 sorgfältig restauriert wurde.

Die Renovierung, die bis ins kleinste Detail durchdacht wurde, hat es geschafft, den authentischen Charme der historischen Architektur mit modernen Lösungen zu verbinden, durch ein Projekt, das auf die Qualität der Materialien und das Gleichgewicht der Räume achtet.

Die Immobilie, etwa 245 m² groß, erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst drei unabhängige Wohneinheiten. Die Räume, hell und harmonisch, werden durch exquisite Ausstattungsdetails gewertet: Parkett mit Dielen, Mosaikverkleidungen in den Bädern und handwerkliche Verarbeitungen, die den ursprünglichen Charakter des Gebäudes hervorheben. Die Möbel, mit Geschmack aus Design-Elementen ausgewählt, sind im Kaufpreis enthalten.

Der Eingang erfolgt durch das historische Portal, das zur internen Treppe führt, die die Ebenen verbindet.

Im ersten Stock befindet sich ein unabhängiges Studio, kompakt und funktional, mit Kochbereich und Bad, ideal als privater Raum, Dependance für Gäste oder Einheit für Vermietung.

Die Zwischenebene beherbergt die Hauptwohnung, geräumig und hell, mit einem eleganten Wohnbereich mit Vertäfelung und einer Maßanfertigungsteak-Küche, inspiriert von den ikonischen Linien der Riva-Boote. Der Raum öffnet sich zu einem angenehmen Terrassenbereich mit Blick auf den Monte Bisbino. Ergänzt wird die Ebene durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit edlen Ausstattungsdetails.

Im obersten Stockwerk befindet sich eine weitere Wohnung, mit Wohnzimmer und offener Küche, Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, und einem zweiten Badezimmer, beide mit Mosaik verkleidet.

Zur Immobilie gehören zwei private Garagen in kurzer Entfernung, ein seltenes und besonders wertvolles Element im Zentrum von Cernobbio. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Aufzug ohne invasive Arbeiten zu installieren.

Dank der Konfiguration in mehrere unabhängige Einheiten und der strategischen Lage ist die Immobilie eine extrem vielseitige Lösung: perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, eignet sie sich auch als hochwertige Immobilieninvestition mit interessantem Ertragspotenzial aufgrund der starken Nachfrage nach Kurzzeitmietungen am Comer See.

Cernobbio, einer der exklusivsten Orte am See, wird für seinen authentischen Charme und die Präsenz von historischen Villen und ikonischen Strukturen wie Villa Erba, Sitz internationaler Veranstaltungen, geschätzt. Die Nähe zu Como, den Autobahnanschlüssen nach Mailand und in die Schweiz und den internationalen Flughäfen macht diese Immobilie auch für eine internationale Kundschaft besonders attraktiv.