Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie!

Dank ihrer Panoramablick auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie eine rare und privilegierte Lebensumgebung in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese schöne Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumaufteilung, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Aufteilung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Qualität des Lebens sucht.

Hier sind einige der wichtigsten Vorteile:

- Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn
- Ruhige und résidentielle Umgebung
- Neuere Bauweise (2018) mit hohem Komfort
- Sehr geringe Nebenkosten dank einer Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele
- Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt
- Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen)
- Charmanter Garten
- Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen
- Wasseraufbereiter
- Zwei Terrassen (42 und 12m ²)
- Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022
- Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge
- Parkplatz unter Carport
- Zwei Außenparkplätze
- Gartenschuppen
- Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette
- Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne

In Boulens zu leben, bedeutet, ein ruhiges Leben inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe an den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell zu erreichen ist. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag.

Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Leben: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuen Bauweise in der Nähe der Einrichtungen.

Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um mehr Informationen zu erhalten.

Für weitere Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich:

Arnaud Genillard
079 258 59 47

Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD