St-Barthélemy VD - Häuser zum Kaufen

Prächtige 4.5-Zimmer-Villa mit Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft

Träumen Sie von einem Blick, den Sie nie leid werden? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Dank ihrer Panoramablick auf den Jura und die umliegende Natur sowie der Abwesenheit von direkten Nachbarn bietet diese Immobilie ein seltenes und privilegiertes Lebensumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die Villa befindet sich in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, und wurde 2018 erbaut. Diese prächtige Doppelvilla mit 4.5 Zimmern bietet 220 m² Nutzfläche. Sie ist auf mehrere Halbetagen verteilt und bietet eine besonders praktische und harmonische Raumorganisation, während sie gleichzeitig von großzügigen Räumen und einer schönen Helligkeit profitiert. Eine ideale Ausstattung für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität sucht. Hier sind einige der Hauptvorteile: - Freiblick auf den Jura und die umliegenden Landschaften, ohne direkte Nachbarn - Ruhige und Wohngegend - Neuere Bauweise (2018) mit hohem Komfort - Sehr geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und zahlreicher Solarpanele - Bushaltestelle nur 4 Minuten zu Fuß entfernt - Hochwertige Materialien und zahlreiche Extras (siehe Verkaufsunterlagen) - Charmender Garten - Villa und Außenanlagen perfekt gepflegt mit regelmäßiger Wartung der technischen Anlagen - Wasseraufbereiter - Zwei Terrassen (42 und 12m ²) - Pergola von 34 m² mit elektrischen Stores, installiert 2022 - Ladestation für Elektrofahrzeuge - Stellplatz unter Carport - Zwei Außenparkplätze - Gartenschuppen - Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette - Drei Schlafzimmer, darunter eine großartige Elternsuite von 17,9 m² im obersten Stockwerk mit Ankleide und Eckbadewanne - Geräumige Küche von 24,8 m² mit Essbereich - Waschküche von 9,1 m² und Keller von 9 m² In Boulens zu leben, bedeutet, ein friedliches Lebensumfeld inmitten der waadtländischen Landschaft zu genießen, während man gleichzeitig nahe bei den Einrichtungen bleibt. Schulen, Geschäfte der benachbarten Gemeinden sowie der Bahnhof von Echallens sind leicht erreichbar, während Lausanne schnell erreicht werden kann. Ein ideales Gleichgewicht zwischen Natur und Alltag. Wie Sie bereits verstanden haben, bietet diese Villa alle Zutaten für ein privilegiertes Lebensumfeld: eine ruhige Umgebung, einen freien Blick ohne direkte Nachbarn auf den Jura und die umliegende Landschaft, kontrollierte Nebenkosten sowie den Komfort einer neuern Bauweise in der Nähe der Einrichtungen. Zögern Sie nicht, das Verkaufsunterlagen anzufordern, um weitere Informationen zu erhalten. Für alle Fragen oder zur Organisation eines Besuchs kontaktieren Sie mich bitte: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Diese Gelegenheit sollte nicht verpasst werden! Arnaud GENILLARD

Famienenvilla mit vielfältigen Möglichkeiten, in bevorzugter Lage

Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel von Penthalaz, diese schöne Einzelvilla mit 7,5 Zimmern bietet einen idealen Lebensraum für Familien, die nach Platz, Komfort und Ruhe suchen.Auf einem Grundstück von 703 m² erbaut, bietet sie etwa 170 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind. Renoviert im Jahr 2015, verführt die Immobilie mit ihren schönen Räumen, hellen Wohnbereichen und funktioneller Raumaufteilung.Ihr größter Vorteil? Ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern und separatem Eingang, der viele Möglichkeiten bietet.Außerhalb erwartet Sie ein angenehmer, baumgesäumter Garten, ein großzügiger, umlaufender Balkon und ein geräumiger Innenhof, der bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, und komplettiert so die Ausstattung dieser vollständig umzäunten und durch ein automatisches Tor gesicherten Immobilie.In der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrswegen profitiert diese Villa von einer idealen Lage, um Familienleben und tägliche Mobilität in Einklang zu bringen.Ein Haus voller Möglichkeiten, das Sie unbedingt entdecken sollten!

Villa von Ausnahme in Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Doppelvillen mit 7,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Eigenschaften geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die contemporary Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, um ein elegantes, modernes und zeitloses Innendesign zu schaffen. Jede Villa verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner schützt. Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gefragten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt für diejenigen, die contemporary Eleganz und Lebensqualität kombinieren möchten.

Einzelvilla mit einem schönen Garten in La Sarraz

Sie liegt in einer ruhigen Gegend von La Sarraz, in der Nähe des Zentrums und der Geschäfte, und bietet diese Einzelvilla etwa 90 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von über 600 m².Im Inneren schafft der helle Wohnbereich mit seinem Parkett eine gemütliche Atmosphäre. Die funktionale Küche profitiert von einer angenehmen Öffnung zur Grünen Umgebung.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere mit der Installation einer Wärmepumpe und Solarpaneelen. Einige Renovierungen ermöglichen es, die Innenräume auf den neuesten Stand zu bringen, während ein funktionales Wohnen erhalten bleibt.Der baum- und blumenreiche Garten ist ein echter Vorteil. Eine Terrasse für Mahlzeiten, Entspannungsbereiche und Rasenflächen bieten mehrere Möglichkeiten, die schönen Tage zu genießen. Ein Garage komplettiert das Anwesen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer Einzelvilla mit eigenem Garten in einer angenehmen Umgebung und nahe bei den Annehmlichkeiten zu werden.

Villa mit Charme von 4.5 Zimmern im Herzen einer grünen Umgebung

In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Boulens, im Herzen des Gros-de-Vaud, liegt diese elegante Doppelvilla mit 4.5 Zimmern in PPE und genießt eine privilegierte Lage, die einen Panoramablick auf den Jura und die umliegende Landschaft bietet, ohne direkte Sichtbeziehung.Das 2018 erbaute Anwesen verfügt über etwa 220 m² Nutzfläche und zeichnet sich durch seine Architektur aus, die auf mehrere Halbetagen verteilt ist. Diese harmonische Konfiguration verleiht den verschiedenen Räumen schöne Volumina, eine angenehme Helligkeit und eine besonders funktionale Organisation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Elternsuite im letzten Stock mit Ankleidezimmer und Eckbadewanne. Zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette komplettieren die Innenräume.Sorgfältig seit seiner Erstellung gepflegt, profitiert die Villa von hochwertigen Materialien und zahlreichen Pluspunkten. Auch die technischen Einrichtungen werden regelmäßig überwacht. Eine Wärmepumpe, kombiniert mit zahlreichen Solarmodulen, ermöglicht sehr geringe Betriebskosten. Das Anwesen verfügt auch über einen Wasserenthärter.Im Außenbereich verlängert der reizende Garten die Wohnbereiche und lädt ein, die umliegende Umgebung voll auszunutzen. Zwei Terrassen von etwa 42 m² und 12 m² sowie eine großzügige Pergola von 34 m², ausgestattet mit elektrischen Stores und 2022 installiert, bieten schöne Entspannungsbereiche zu jeder Jahreszeit. Ein Gartenschuppen komplettiert die Außenanlagen.Das Anwesen verfügt darüber hinaus über einen Carport mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge sowie zwei Außenparkplätzen.Ideal gelegen, verbindet die Villa die Ruhe der waadtländischen Landschaft mit einer guten Nähe zu den Annehmlichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich nur vier Minuten zu Fuß entfernt, während die Schulen, die Geschäfte der Nachbargemeinden und der Bahnhof von Échallens leicht erreichbar sind. Lausanne kann auch schnell erreicht werden.Diese Immobilie wird eine Familie ansprechen, die eine neuere, perfekt gepflegte und energiesparende Konstruktion sucht, die über großzügige Außenbereiche und eine geschützte Umgebung mit Blick auf den Jura und die Landschaft verfügt.Möglichkeit, die bestehende Hypothek zu übernehmen, die einen besonders günstigen Zinssatz von 1,23 % aufweist, der für eine Dauer von 5 Jahren festgelegt ist, vorbehaltlich der Zustimmung der verleihenden Institution (detaillierte Bedingungen auf Anfrage).

NEU: Moderne Villa in einer grünen Oase

Sie liegt in einem intimen Wohnviertel in Crissier, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, abseits der Hauptverkehrsstraßen, aber in unmittelbarer Nähe zu Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Gemeindezentrum.Als Teil des Projekts Les Villas Vergers 14 zeichnet sich diese 4,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihre elegante Architektur und ihre harmonische Einbindung in die umliegende Natur aus. Am Rande eines Waldes und in der Nähe eines Flusses bietet sie eine besonders friedliche Umgebung, die für Familien, die nach Raum, Licht und Ruhe suchen, konzipiert wurde.Außerhalb verlängert der private Garten von 823 m² die ruhige Atmosphäre des Ortes und bietet eine wahre grüne Oase, die perfekt in den Waldrand integriert ist, der das Grundstück begrenzt. Abgeschlossen und gesichert, bildet er einen idealen Rahmen für das Familienleben.Die Villa wurde im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Effizienz konzipiert und verfügt über das Minergie-Label, eine geothermische Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine reversible Funktion für sommerliche Kühlung durch Geocooling. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach komplettiert die energetischen Eigenschaften des Projekts.Ein Keller, ein Abstellraum sowie zwei Parkplätze, einer überdacht und der andere außen, vervollständigen dieses Objekt.Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, ideal für eine Familie, die in ein neues, ökologisches und perfekt in eines der begehrtesten Viertel im Westen von Lausanne integriertes Objekt ziehen möchte.

Moderne Villa mit über 350 m² Wohnfläche und Seeblick

In einem bevorzugten Wohnviertel und abseits von neugierigen Blicken gelegen, profitiert diese moderne Immobilie von einer grünen und friedlichen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einrichtungen liegt.Das 2006 auf einem 3650 m² großen Grundstück errichtete Gebäude, von denen etwa 1635 m² Waldfläche sind, beeindruckt mit seiner puristischen Architektur, seinen schlichten Linien und seinen großen Fenstern, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen.Mit einer Nutzfläche von über 400 m² (davon etwa 350 m² Wohnfläche), die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet das Haus große, helle und funktionale Wohnbereiche. Es verfügt über zahlreiche Zimmer, die meisten mit einem sehr schönen Blick auf den Genfer See. Die hochwertigen Ausführungen, die mit edlen Materialien maßgeschneidert wurden, verleihen dem Ganzen einen unverkennbar hochwertigen Charakter.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten einen beheizten Überlaufpool sowie ein elegantes Pool-Haus, das einen außergewöhnlichen Lebensraum in absoluter Privatsphäre bietet.Mehrere Außenparkplätze sowie zwei überdachte Parkplätze komplettieren dieses außergewöhnliche Objekt.

Prächtige 253 m² Villa mit Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00 UhrDiese neue Werbung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt dafür konzipiert sind, Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Entworfen, um Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, sind diese Villen mit Photovoltaikpaneelen und einem reversiblen Erdwärmesystem (PAC) mit Geocooling ausgestattet, was ein Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die Umgebung einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.Für weitere Informationen besuchen Sie die speziell für diese Werbung eingerichtete Website: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige 234 m² Villa mit Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00Diese neue Werbung bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Diese Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und sind mit Photovoltaikpaneelen und einem PAC-Geothermie-Heizsystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die Umgebung einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und einen starken Zusammenhang mit der Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit bietet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Werbung gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihre Fragen zu beantworten.

Prächtige Villa von 253 m² mit Garten

Offene Tür am Samstag, 31. Oktober, von 10:00 bis 12:00 UhrDiese neue Promotion bietet 8 moderne und ökologische Villen, die perfekt konzipiert sind, um Komfort, Eleganz und Harmonie mit der Natur zu bieten. Diese Villen sind darauf ausgelegt, Komfort und Energieeffizienz zu verbinden, und sind mit Photovoltaikpaneelen und einem PAC-Geothermiesystem mit Geocooling ausgestattet, das Wohlbefinden in jeder Jahreszeit und Energieeinsparungen gewährleistet. Die Holzfassade, die dazu konzipiert ist, sich in die umliegende Landschaft einzufügen, kann Vegetation aufnehmen und somit eine starke Verbindung zur Natur herstellen und ihre landschaftliche Integration stärken.Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze und einen privaten Zugangsweg, der sowohl Ruhe als auch Sicherheit gewährleistet.Für weitere Informationen besuchen Sie die Website, die dieser Promotion gewidmet ist: https://rockwood-derham.ch.Wir stehen Ihnen auch gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihre Fragen zu beantworten.

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdealerweise gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne moderne Anwesen mit seiner lichtdurchfluteten Architektur, seinen großzügigen Räumen und der Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehreren Ebenen und bietet einen raffinierten, warmen und perfekt für das Familienleben geeigneten Lebensraum.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier gemütliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume den Gesamtraum harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so gestaltet, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumbestandene Garten nahtlos von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltepunkt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das angrenzende, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des angrenzenden, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Zusenden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Eine Charaktereigenschaft in Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Doppelhäusern mit 7,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Eigenschaften geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die contemporary Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, um ein elegantes, modernes und zeitloses Interieur zu schaffen. Jedes Haus profitiert auch von einem privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre seiner Bewohner wahrt. Idealerweise in der Nähe von Lausanne gelegen, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gesuchten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt, das für diejenigen gedacht ist, die contemporary Eleganz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Das Licht als Signatur, der Raum als Privileg

Sie liegt in einem bevorzugten Wohnviertel in Épalinges, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, und bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das Raum, Helligkeit und Ruhe miteinander verbindet.Das 1995 auf einem großzügigen Grundstück von 1'052 m² errichtete Haus verfügt über etwa 200 m² Wohnfläche und besticht durch seine schönen Räumlichkeiten und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben.Das Anwesen bietet unter anderem fünf Schlafzimmer, ein helles, mit Kamin ausgestattetes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie eine schöne, zum Garten hin offene Terrasse.Ein Doppelgarage und mehrere Parkplätze ergänzen die Ausstattung.In der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln profitiert diese Villa von einer idealen Lage, zwischen Natur und Stadt Leben.Mit einem großen Potenzial für Modernisierung bietet sie eine gute Gelegenheit, einen Wohnort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, in einer besonders gesuchten Umgebung.Ein Objekt, das man sich nicht entgehen lassen sollte!