"In Montpreveyres, ruhig und frisch, 10 Minuten von der Metro M2 - Aurora: Villa D"

VOLLSTÄNDIGE AKTE AUF ANFRAGE

Villa D

Kurzinfo:
Preis: 1'535'000 CHF + 50'000 CH (2 Parkplätze) = 1'585'000 CHF
Fläche: 138 m² Wohnfläche - 169 m² Nutzfläche 
Räume: 5,5 Räume (3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer)
Parkplatz: 2 Abstellplätze
Ausrichtung: Dreifach (Süd - Ost - West), optimale Besonnung
Umgebung: Familiäres, ruhiges Viertel am Rande der Landwirtschaftszone und in der Nähe des Waldes
Städtische Verbindungen: Lausanne (M2) in 10 Minuten mit dem Auto, 15 Minuten mit dem Bus - Lausanne-Zentrum in 20 Minuten
Ökologie & Energieeinsparung: Geringe Nebenkosten dank Wärmepumpe und Solarpaneelen
Außenbereich: Terrasse, Balkon, schöner Garten und Ausgang.
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Am Eingang von Lausanne, auf den Höhen von Montpreveyres, bietet das Projekt Aurora vier moderne Villen mit 5,5 Räumen, die für ein seltenes Leben zwischen Natur, Komfort und Moderne konzipiert sind. Sie liegen am Rande der Landwirtschaftszone und nur zwei Schritte vom Jorat-Wald entfernt und profitieren von einer grünen, friedlichen und dauerhaft geschützten Umgebung mit der so geschätzten Frische in unmittelbarer Nähe von Lausanne.

Jede Villa besticht durch ihre elegante Architektur, ihre holzverkleidete Fassade mit warmem Charme und ihre großzügigen Räume. Der Wohnbereich von über 50 m², der durch die großen Öffnungen hell ist, öffnet sich zu schönen Außenbereichen mit Terrasse, Balkon und Garten. Die Ausführungen, nach dem Geschmack des Käufers, ermöglichen die Schaffung eines sorgfältig gestalteten und personalisierten Innenraums.

Ökologisch und wirtschaftlich integriert das Projekt eine reversible geothermische Wärmepumpe, Solarpaneelen und Drei-Fach-Verglasung. Nur 18 Minuten vom Zentrum von Lausanne, 9 Minuten von der Metro M2 und 10 Minuten von der Autobahn A9 entfernt, profitiert Aurora auch von einer Bushaltestelle weniger als 100 Meter entfernt, die die Lausanner Region direkt verbindet. Ein ideales Gleichgewicht zwischen grünem Leben, familiärem Komfort und städtischer Verbindung.

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Sie werden besonders schätzen:

• Ihren großen, offenen Wohnbereich zum Außenbereich.
• Das hohe Niveau der Ausführungen
• Ihre schöne Helligkeit dank der Südausrichtung
• Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
• Die ruhige und ländliche Umgebung
• Ihre geringen Nebenkosten und Energieeffizienz
• Lausanne und Epalinges in der Nähe