• A two-story white house with a red-tiled roof, multiple windows with shutters, and a gravel driveway.
  • Aerial view of a two-story house with a red-tiled roof, white exterior, and a swimming pool in the garden.
  • Aerial view of a large, well-maintained garden surrounding a two-story house with a red-tiled roof and white walls. The garden features lush green lawns, mature trees, and a swimming pool near the house.
  • A modern outdoor area features a swimming pool, a hot tub, lounge chairs, and a large umbrella providing shade. The area is surrounded by lush greenery and a well-maintained lawn.
1 / 4
Zimmer
6
Wohnfläche
230 m2
Verkaufspreis
CHF 3'150'000.–

"Privatsphäre trifft Weitblick"

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Adresse

Wylermoos, 3124 Belp

Wegzeit

  • 47 min.Station: Münsingen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Zyklusschule Belbberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'150'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
230 m2
Grundstücksfläche:
1785 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1967

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Ihr neues Zuhause: Der «Chutzenhof» am Belpberg

Suchen Sie einen Rückzugsort, der Ruhe, Weite und modernen Luxus vereint? Auf dem sonnenverwöhnten Belpberg erwartet Sie diese wunderschöne, frisch sanierte Landhausvilla. Hier geniessen Sie nicht nur maximale Privatsphäre, sondern auch einen unverbaubaren Blick auf die Berner Alpen. Oft strahlt hier die Sonne, während das Tal im Nebel versinkt.

Warum Sie sich in dieses Haus verlieben werden:

  • Frisch für Sie modernisiert: Zwischen 2023 und 2026 komplett saniert. Sie können ohne Renovationsstress direkt einziehen.

  • Ferienfeeling pur: Ein grosser Pool mit neuem Whirlpool und eine sonnige Holzterrasse laden zu entspannten Abenden ein.

  • Platz für Ihre Träume: 230 m² Wohnfläche und eine charmante Annexbaute (ideal für Gäste, Office oder Kinder).

  • Einzigartig: Eigene Wasserquelle, riesige Gartenoase (1'785 m²) mit historischem Flair.

Interessiert? Kommen Sie vorbei und lassen Sie die besondere Atmosphäre des «Chutzenhofs» bei einer Besichtigung auf sich wirken. Wir freuen uns auf Sie

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Anouk Marazzi Immobilien

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Inseratenummer
4003272909
Objekt-Ref.
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