Belpberg - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

!!!Reserviert!!! Zweifamilienhaus mit atemberaubender Alpenaussicht un

Attraktives Zweifamilienhaus mit Panorama-Aussicht und Renditepotenzial in Wattenwil Dieses gepflegte Zweifamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit attraktiven Renditemöglichkeiten und befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage in Wattenwil. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Selbstnutzer mit zusätzlichem Mieteinkommen oder als interessante Kapitalanlage. Die beiden Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte Grundrisse und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist die grosszügige 4.5-Zimmer-Hauptwohnung mit 103 m3 Wohnfläche, welche als offene Triplex-Wohnung konzipiert ist. Diese bietet ein aussergewöhnliches Raumgefühl sowie eine grosszügige Terrasse mit Bodenplatten und integriertem Wintergarten, von welcher sich eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die Alpen eröffnet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft. Die 2.5-Zimmer-Duplexwohnung mit 63 m2 Wohnfläche ist aktuell vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie bietet ein attraktives Mietzinspotenzial von rund CHF 1400. pro Monat, was die laufenden Wohnkosten für einen Eigennutzer erheblich reduziert. Im Jahr 2019 wurden umfassende Renovationen durchgeführt, welche die Liegenschaft technisch und optisch aufgewertet haben. So wurden in der Hauptwohnung die Küche sowie das Badezimmer vollständig erneuert. Zudem wurde die gesamte Elektroinstallation inklusive Leitungen und Sicherungskasten modernisiert. Ein weiterer wesentlicher Mehrwert ist die Installation einer modernen Luft-Wärmepumpe, wodurch die alte Ölheizung ersetzt und der Öltank entfernt werden konnte. Der dadurch gewonnene Raum dient heute als zusätzlicher Kellerbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Bastelraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Naturnah und gut erschlossen Die Liegenschaft befindet sich in Wattenwil, einer beliebten Wohngemeinde im Kanton Bern. Die Region zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung, die Nähe zur Natur sowie die wunderschöne Aussicht auf die Alpenkette aus. Wattenwil bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Städte Thun und Bern sind in kurzer Zeit erreichbar und machen den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.

Sonnige Lage nur paar Minuten von der Aare entfernt

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus wurde 1973 erbaut und bietet auf einer Nettowohnfläche von 125m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück misst 302 m² und überzeugt durch eine ruhige Lage mit Nähe zur Aare und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Erdgeschoss: Das lichtdurchflutete und offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Durch die grossen Fenster geniessen Sie viel Tageslicht und der direkte Zugang zur überdachten Terrasse sowie dem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die funktionale Küche entspricht dem Baujahr und bietet ausreichend Stauraum. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Auf dem Weg zum Obergeschoss befindet sich eine grosszügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer, von denen eines einen Zugang zum überdachten Balkon hat. Ein kleiner Vorraum bietet Platz für ein Büro und führt zum Estrich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Untergeschoss: Das Untergeschoss bietet praktische Kellerräume sowie einen Heizungsraum. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, wobei je nach Wind die Autobahn leicht hörbar sein kann. Die Aare ist nur wenige Minuten zu Fuss entfernt, ebenso das Schwimmbad sowie zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Joggen und Velofahren. Renovationen: 2008: Alle Fenster wurden erneuert 2022: Neuer Kochherd und Kühlschrank in der Küche Dieses Haus bietet viel Potenzial und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Garten und die Nähe zur Aare machen es zur idealen Wahl für Käufer, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Anbindung suchen. Eine Garage sorgt zudem für Platz für Ihr Auto. Zusätzlich stehen zwei Abstellplätze im Freien zur Verfügung einer neben dem Eingang und einer vor der Garage. Highlights: - 4.5 Zimmer auf 125 m² Nettowohnfläche - Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit direktem Gartenzugang - Garten mit überdachter Terrasse - Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, eines mit Zugang zum überdachten Balkon - Grosszügige Terrasse (über 30m2) - Estrich & Kellerräume für zusätzlichen Stauraum - Kellerraum ist beheizbar und könnte auch als Büro genutzt werden - 1x Garage und 2x Abstellplätze (1x neben Eingang und 1x vor Garage) - Ruhige Lage mit Nähe zur Aare, Schwimmbad und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten Wir führen KEIN Bieterverfahren durch. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 031 503 11 99

Charmantes 6½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Kaufdorf

An der Alpenstrasse 48 in 3126 Kaufdorf verkaufen wir Ihnen dieses mit viel Liebe gepflegte Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und familienfreundlicher Lage. Die im Jahr 2005 in hochwertiger Holzbauweise erstellte Liegenschaft überzeugt durch ihr angenehmes Wohnklima, eine durchdachte Raumaufteilung sowie überraschend grosszügige Platzverhältnisse.Auf rund 150m² Nettowohnfläche verteilen sich insgesamt 6½ Zimmer über drei Geschosse. Helle Wohnräume, natürliche Materialien und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Der gepflegte Aussenbereich präsentiert sich überschaubar, sonnig und lädt zum Verweilen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.Besonders attraktiv ist die Lage für Familien: Kindergarten und Primarschule befinden sich unmittelbar nebenan und sind bequem zu Fuss erreichbar. Auch der Bahnhof Kaufdorf liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmässige Verbindungen Richtung Bern und Thun.Die naturnahe Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Spaziergänge entlang der Gürbe, Velotouren oder entspannte Stunden im Grünen beginnen praktisch vor der Haustüre. Hier wohnen Sie ruhig, familienfreundlich und dennoch bestens angebunden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.

Gepflegtes 5.5 Zimmer Reihenhaus

***Bitte beachten*** Das Haus ist erst ab 01.07.2027 verfügbar. Details dazu gerne persönlich. Suchen Sie ein gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger, sonniger Lage mit allem, was der Alltag braucht, direkt vor der Haustür? Dann ist dies unser Angebot in Münsingen: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse und bietet damit ein angenehmes, verkehrsarmes Wohnumfeld ideal für Familien. Der Kindergarten (ca. 300 m), Coop (ca. 500 m), Bahnhof und Migros (je ca. 900 m) sind bequem zu Fuss erreichbar. Besser könnte die Alltagslage kaum sein. Die Liegenschaft aus dem Jahr 1979 präsentiert sich dank gezielter Modernisierungen in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2025 wurde eine neue Wärmepumpenheizung (Luft-Wasser) eingebaut energieeffizient und zukunftsgerichtet. Das Haus verteilt sich auf einer grosszügigen Wohnfläche von 138 m2 und bietet eine durchdachte, familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche sowie ein grosszügiges, offenes Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Schwedenofen. Eine Glastür führt direkt auf den überdachten Gartensitzplatz und in den Garten ideal zum Erholen und Geniessen. Ein separates Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie vier helle Zimmer, wovon zwei Zimmer Zugang zu einem gemeinsamen Balkon haben. Das Badezimmer erhielt im Jahr 2019 eine neue Dusche sowie ein neues WC inklusive fachgerechter Asbestsanierung. Der grosszügige Estrich bietet wertvollen zusätzlichen Stauraum, ebenso der grosse Keller im Untergeschoss. Zum Haus gehört eine Garage und einen Stellplatz davor. Renovationen 1990 EG: Wohnraum Parkett neu 1995 EG: Neuer Cheminéeofen 2008 Gläsernes Vordach Gartensitzplatz Süd 2010 EG: Küche neue Abdeckung und Geräte 2017 / 2018 OG: Alle 4 Zimmer neue Maler- und Gipserarbeiten und Parkett 2019 OG: Dusche und WC komplett neu inkl. Asbestsanierung 2021EG & OG: Fenster Nord 2022 EG: Fassade Nord und zusätzliche Aussenwärmedämmung 2023 Estrich: Estrichboden Wärmedämmung 2024 EG & OG: Fenster Süd inkl. Lamellenstoren 2025 Neue Heizungsanlage (Wärmepumpe) Highlights: - Gepflegtes 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus mit 138 m2 Wohnfläche - Ruhige, sonnige Lage in einer Sackgasse - Neue Wärmepumpenheizung Luft-Wasser (2025) - Neue Dusche/WC im Obergeschoss - Gemütlicher Schwedenofen - Separates WC im Erdgeschoss - Grosser, gut nutzbarer Estrich - Grosszügiger Keller - 1x Garage - Kindergarten ca. 300 m, Coop ca. 500 m, Bahnhof und Migros ca. 900 m Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? - Rufen Sie einfach an: 031 503 11 99

7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Weitsicht und Privatsphäre

Highlights Dieses 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch Substanz, Lagequalität und ein Raumangebot, das in dieser Form selten ist sowie weiteren Highlights: • Grosses Grundstück am Waldrand • Unverbaubare Weitsicht • Familienfreundlich • Viel Privatsphäre • Sehr gut unterhalten • Viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten • Ein Garagenparkplatz • Ein Abstellplatz auf dem Grundstück Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erhalten Sie auf Anfrage die ausführliche Verkaufsdokumentation und wir begleiten Sie persönlich bei einer Besichtigung vor Ort.

Grosses Doppeleinfamilienhaus in grüner Umgebung

In ruhiger, grüner und familienfreundlicher Umgebung steht dieses grosszügige Doppeleinfamilienhaus zum Verkauf. Das kleine Quartier bietet viel Grünfläche und Aussenräume mit Grillstelle, überdachtem Essplatz sowie einem Pizzaofen.Die Nettowohnfläche von ca. 172 m2 verteilen sich auf 4.5 Zimmer. Weitere offene Nebenflächen für Büro, Spiel- oder Lagerfläche bietet der ausgebaute Dachstock.Beheizt wird das Haus mit einer modernen Erdsonde aus dem Jahr 2020. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die Erdsonde in Sachen Nachhaltigkeit und Unabhängigkeit.Für das Auto steht ein Carport zur Verfügung. Besucherparkplätze gibt es ebenfalls.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation mit der Möglichkeit, einen Besichtigungsplatz zu buchen.Bitte beachten Sie, dass hier ein zweistufiges Bieterverfahren angewendet wird. Details dazu stehen in der Dokumentation.

"Doppeleinfamilienhaus vor Sanierung und Erweiterung - Utzigen"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1987 erbaut, bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einem vollkommen neuen Licht zu verwirklichen. Nach einem Kaufentscheid wird die Immobilie umfassend saniert und erweitert - selbstverständlich unter Berücksichtigung Ihrer persönlichen Wünsche und Vorstellungen.Das Haus liegt in bevorzugter Südhanglage und erstreckt sich über drei Etagen. Geniessen Sie eine atemberaubende Weitsicht auf die majestätischen Alpen.Die Liegenschaft ist sowohl über den Rainweg als auch über eine Verbindungstreppe von der Utzigenstrasse aus erschlossen und garantiert Ihnen höchste Privatsphäre.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Einstellhallenplatz kann für CHF 30'000.- erworben werden.Das Studio im Untergeschoss ist derzeit noch vermietet und bietet somit eine attraktive Möglichkeit für zusätzliches Einkommen.Die Immobilie wird schlüsselfertig angeboten, sodass Sie sich nur noch auf die Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses freuen können. Alle relevanten Informationen und Details entnehmen Sie dem separat vorliegenden Baubeschrieb.Verlangen Sie die Verkaufsunterlagen sowie einen Besichtigungstermin vor Ort.