Limpach - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Doppeleinfamilienhaus - Wohnen mit Charme und Lebensqualität

Die Liegenschaft Dieses Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch eine klassische, gut nutzbare Raumaufteilung und befindet sich im Gsteighof-Quartier in Burgdorf, einem gewachsenen und familienfreundlichen Wohnquartier. Die Liegenschaft umfasst das Wohnhaus sowie eine separate Garage und steht auf einem 380 m² grossen Grundstück mit einem grosszügigen Garten und verschiedenen Grün- und Aufenthaltsflächen.Das Haus wurde über die Jahre laufend unterhalten und punktuell erneuert. Dazu zählen unter anderem die Küche, die Fenster, die Heizungsanlage sowie verschiedene Arbeiten an Gebäudehülle, Garage und Aussenbereich.Die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Flächen für Waschen, Lagern, Hobby und Haustechnik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Estrich, der wertvollen zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Der Garten schafft viel Platz rund um das Haus und bietet Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und attraktive Aufenthaltsbereiche im Freien. Die separate Garage sowie ein zusätzlicher Veloabstellraum ergänzen das Angebot.Besonders attraktiv für Familien ist die Lage direkt gegenüber der Schulanlage Gsteighof. Die Kombination aus gewachsenem Wohnquartier, eigenem Garten, grosszügigen Nebenflächen und der guten Infrastruktur macht diese Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause mit Potenzial zur individuellen Weiterentwicklung. Raumaufteilung KellerDas Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit verschiedenen praktischen Nebenflächen. Neben der Waschküche stehen mehrere Kellerräume zur Verfügung. Sie schaffen Platz für Vorräte, Lagerung, Hobby und weitere Nutzungen.Der ursprüngliche Kellerplan weist zudem einen separaten Tankbereich aus. Aufgrund der später erfolgten Umstellung der Heizungsanlage ist die heutige tatsächliche Nutzung der entsprechenden Bereiche separat zu beurteilen.Räume im Keller • Waschküche mit direktem Zugang zum Aussenbereich • Zwei Kellerräume • Vorplatz / Erschliessungsbereich • Technik- bzw. ehemaliger Tankbereich Die grosszügigen Nebenflächen stellen eine wertvolle Ergänzung zum eigentlichen Wohnraum dar und bieten vielseitige Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.ErdgeschossDas Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die klassische Grundrissgestaltung gliedert diese Etage in zwei separate Wohnräume, eine Küche, ein WC sowie den zentralen Vorplatz.Räume im Erdgeschoss • Küche • Wohnraum mit Gartenzugang • Wohnraum • Separates WC • Vorplatz • Treppenhaus Die beiden Wohnräume bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und können beispielsweise als Wohn- und Esszimmer ausgestaltet werden. Durch die separate Küche bleiben Koch- und Wohnbereich räumlich voneinander getrennt.Der zentrale Vorplatz verbindet die einzelnen Räume und erschliesst gleichzeitig das Ober- und Untergeschoss. 1. StockDas Obergeschoss bildet den privaten Bereich der Liegenschaft und verfügt über drei Zimmer sowie ein Badezimmer.Räume im 1. Stock • Zimmer • Zimmer mit Balkon • Schlafzimmer • Bad • Vorplatz Die drei separaten Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Dachgeschoss / EstrichDer Zugang zum grosszügigen Estrich erfolgt vom Obergeschoss über eine ausziehbare Estrichtreppe.Der offene Dachraum wird durch die sichtbare Holzkonstruktion geprägt und verfügt über verschiedene natürliche Lichtquellen. Die weitläufige Fläche bietet umfangreichen Stauraum und interessante Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.ErschliessungDie einzelnen Geschosse werden über das zentral angeordnete Treppenhaus miteinander verbunden. Erdgeschoss, Obergeschoss und Untergeschoss sind dadurch auf kurzen Wegen erschlossen.Der Estrich wird über eine ausziehbare Treppe bzw. Estrichleiter vom Obergeschoss erreicht.AussenbereichDas freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem 380 m² grossen eingezäunten Grundstück. Gemäss Grundbuch umfasst die Gartenanlage rund 306 m².Der Garten erstreckt sich rund um das Haus und ist durch unterschiedliche Ebenen, Natursteinmauern, Treppen, Grünflächen und bestehende Bepflanzungen gegliedert. Dadurch entstehen verschiedene Bereiche, welche individuell als Aufenthalts-, Spiel- oder Gartenflächen gestaltet werden können.Besonders hervorzuheben sind • Garage: 17 m² • Veloabstellraum Hinweis zu den Grundrissen und FlächenangabenDie in dieser Dokumentation wiedergegebenen Raumbezeichnungen orientieren sich weitgehend an den vorhandenen Plänen aus dem Jahr 1962.Aus den diesen Plänen gehen keine einzelnen Raumflächen hervor. Die ausgewiesenen Flächenmasse stammen von einer aktuellen 3D-Vermassung. Es bestehen somit Abweichungen der tatsächlichen Flächenmasse.Die Grundrisspläne aus dem Jahr 1962 und die Pläne der 3D-Vermassung liegen dieser Dokumentation auf Seite 36 Bei. Die Grundstücks- und Gebäudegrundflächen basieren auf dem aktuellen Grundbuchauszug. Originale Bau- und Grundrisspläne können in der Dokumentation ergänzend aufgeführt werden.

Bärner Landhaus für ein Leben mit Stil & Tradition!

Moosseedorf ist eine moderne Gemeinde in der Agglomeration Bern. Die Nähe zu mehreren Grosseinkaufszentren und die ausgezeichnete Verkehrslage machen sie zu einem attraktiven Standort. Sie verfügt über eine gut ausgebaute und reichhaltige Infrastruktur sowie ein umfangreiches Dienstleistungsangebot. Moosseedorf bietet ein komplettes Schulangebot von der Spielgruppe bis zur Oberstufe. In der Freizeit ist Moosseedorf ein idealer Ausgangsort für ausgedehnte Velotouren, zum Baden im eigenen Moossee oder für eine Runde Golf. An der Sandstrasse 7 in 3302 Moosseedorf erwartet Sie eine Landhaushälfte im Berner Stil, die gepflegtes Leben mit viel Charme, Geschichte und Tradition bietet. Die Liegenschaft unterliegt in ihrer äusseren Erscheinung dem Denkmalschutz. Auf rund 282 m² Wohnfläche bietet das Haus zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen und ist vom Keller bis ins Obergeschoss mit grosszügigen Räumen ausgestattet. Dazu kommen der 137 m² grosse Estrich, drei Nasszellen und ein separates WC, ein Gewölbekeller und ein beheizter Hobbyraum im Untergeschoss. Der gepflegte Garten mit dem fliessenden Hausbrunnen sowie die Kachelöfen und Cheminées im Haus schaffen ein besonderes Ambiente für entspannte Stunden. Die Zufahrt liegt in einer 20er-Zone und sorgt so für ein entspanntes Umfeld. Zur Haushälfte gehören praktische Nebenräume und Annehmlichkeiten. Ein beheizter Hobbyraum, ein Gewölbekeller, ein Velo- und Lagerraum mit 15 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei Aussenparkplätze und der direkte Zugang zum Bahnhof sind inklusive. Gerne laden wir Sie ein, sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mediterranes Zweifamilienhaus mit Weitsicht und grossem Garten

Entdecken Sie dieses attraktive Zweifamilienhaus mit mediterranem Flair am Hübeliweg 20 + 20a in Diessbach b. Büren. Die Liegenschaft vereint zwei eigenständige Wohneinheiten an ruhiger und familienfreundlicher Lage und bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Flexibilität und hoher Wohnqualität.Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 wurde durch einen modernen Anbau aus dem Jahr 2010 harmonisch ergänzt. Dadurch entsteht ein spannendes Zusammenspiel aus gewachsenem Wohncharakter und zeitgemässem Wohnkomfort. Helle Räume, grosszügige Grundrisse sowie die naturnahe Umgebung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Verkaufsangebot • 1 x Zweifamilienhaus mit 2 separaten Wohneinheiten • 1 x 4.5-Zimmer-Haus (Haus B) mit ca. 94 m² Wohnfläche • 1 x 4.5-Zimmer-Haus (Haus A) mit ca. 113 m² Wohnfläche • Ca. 1’197 m² Grundstücksfläche • 1 x Garagen • 3 x Aussenparkplätze • 1 x Fahrradunterstand • Separate Eingänge und eigene Aussenbereiche pro Wohneinheit • Keller-, Technik- und Nebenräume im Untergeschoss Highlights der Liegenschaft • Ruhige und sonnige Wohnlage in familienfreundlichem Quartier • Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen mit Vermietung • Jurablick und beidseitige Terrassen • Harmonische Verbindung von Bestand und modernem Neubau • Grosszügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht • Moderne Küchen mit hochwertigen Geräten • Mehrere helle Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten • Grosszügige Garten- und Aussenbereiche mit mediterranem Wohngefühl • Wärmepumpe und Solaranlage auf dem Dach • Gepflegte Liegenschaft mit vielseitigem Nutzungspotenzial Lage und Umgebung • Idyllische Wohnlage in Diessbach b. Büren • Ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit wenig Verkehr • Büren an der Aare in ca. 5 Minuten erreichbar • Lyss in ca. 10 Minuten erreichbar • Biel/Bienne in ca. 15–20 Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten in der Region • Naherholungsgebiete und Natur in unmittelbarer Umgebung • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn Dieses Zweifamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Investoren, die grosszügigen Wohnraum mit naturnahem Wohnen verbinden möchten. Die vielseitige Nutzung, die grosszügigen Aussenflächen sowie die attraktive Lage schaffen ein Zuhause mit langfristiger Wohnqualität und Perspektive.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft begeistern.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Adlatus AG

Schöne 4,5-Zimmer Maisonettewohnung in ruhigem Wohnquartier in Obergerlafingen SO

Grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung an ruhiger Lage in Obergerlafingen SO Diese originelle und gepflegte Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier von Obergerlafingen im Kanton Solothurn. Die Liegenschaft umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine angenehme Wohnatmosphäre über zwei Etagen.Bereits beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein übersichtlicher Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein einladendes Raumgefühl schafft. Die Küche bietet viel Platz für kulinarische Kreativität und ist so gestaltet, dass sie sowohl funktional als auch kommunikativ wirkt. Der angrenzende Balkon mit 9 m² Fläche eröffnet einen schönen Blick ins Quartier und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Auf der unteren Wohnebene befinden sich zudem drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume eignen. Die Räume sind das ganze Jahr hindurch lichtdurchflutet und vermitteln eine warme, angenehme Atmosphäre. Ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie eine separate Gästetoilette ergänzen den Komfort dieser Etage.Das Obergeschoss bildet ein besonderes Highlight: Die heimelige Galerie schafft ein offenes, luftiges Raumgefühl und kann vielseitig genutzt werden - als Wohnzimmer, Arbeitsbereich, Spielzone oder Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und macht die Wohnung besonders flexibel.Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum, ein Veloraum für die Allgemeinheit sowie diverse Nischen und Abstellplätze zur Verfügung. Jeder Wohnung ist ein Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler zugeteilt und im Eigentum inbegriffen. Zusätzlich gehört ein 12 m2 Bastelraum zur Wohnung, der ideal für Hobby, Lager oder kleine Projekte genutzt werden kann.Für Fahrzeuge stehen der Aussenparkplatz Nr. 4 sowie der Tiefgaragenparkplatz Nr. 5 zur Verfügung.Zustand & RenovationenDie Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2023 umfassend erneuert. Zu den wichtigsten Arbeiten gehören:Ersatz der GasheizungErneuerung der Fenster (dreifach verglast)Renovation der DuscheMalerarbeiten in mehreren BereichenDie Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung.RaumprogrammUnteres Geschoss (Hauptwohnebene) Die untere Etage bildet das Herzstück der Wohnung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden.Die Küche ist in angenehmer Grösse und ermöglicht ein praktisches Arbeiten.Drei Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Familienbad sowie die separate Gästetoilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Vom Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht und viele Sonnenstunden.Obergeschoss (Galerie) Die Galerie ist ein besonderes architektonisches Element dieser Wohnung. Sie schafft ein offenes Raumgefühl und bietet Platz für individuelle Wohnideen. Ein weiteres Zimmer ergänzt diese Ebene und macht sie besonders flexibel.Untergeschoss Hier befinden sich der Kellerraum, die Waschküche mit eigenem Waschturm sowie der Bastelraum. Diese zusätzlichen Räume bieten viel Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.Zusammenfassung der wichtigsten MerkmaleGrosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung147 m² Bruttowohnfläche / 161 m² NutzflächeBalkon mit 9 m²Galerie im Obergeschoss3 Zimmer auf der unteren EtageFamilienbad + separates WCKüche in zeitlosem DesignDreifach verglaste FensterBodenheizungKeller, Waschküche, BastelraumAussenparkplatz und Tiefgaragenplatz inklusiveGepflegter Zustand, Renovationen 2023Ruhige, sonnige LageSchulen, Einkauf und ÖV in unmittelbarer NäheKontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Sie!

Zweifamilienhaus mit Potenzial für eine umfassende Erneuerung

Am nördlichen Siedlungsrand von Kriegstetten, direkt am Waldgebiet Eichholz, befindet sich dieses charmante historische Bauernhaus mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Das aus der ersten Hälfte des vergangenen Jahrhunderts stammende Fachwerkhaus verfügt heute über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenem Aussenzugang. Der ursprüngliche Charakter wird durch die traditionelle Holzschindelverkleidung, die Holzfachwerkkonstruktion sowie die charakteristische Laube und Holztreppe geprägt. Entdecken Sie die wichtigsten Merkmale: -Grundstücksfläche von ca. 376 m² -Gesamte Wohnfläche von ca. 119 m² -Gebäudevolumen von ca. 509 m -Historisches Bauernhaus aus der ersten Hälfte des vergangenen Jahrhunderts -Ruhige und naturnahe Lage direkt am Waldgebiet Eichholz -Charaktervoller Fachwerkbau mit teilweise traditioneller Holzschindelverkleidung -Zwei separate Wohneinheiten mit unabhängigen Aussenzugängen -Jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad pro Wohneinheit -Erhaltenswerte Aussenmauern in traditioneller Holzfachwerkbauweise -Charakteristische Holztreppe und Laube vor dem oberen Quergiebel -Garten und Schopf -Zwei Aussenstellplätze -Verfügbar ab Oktober 2026 -Viel historischer Charme und authentischer Gebäudecharakter -Interessantes Potenzial für eine individuelle Sanierung und Neugestaltung Diese Liegenschaft verbindet historischen Charme, naturnahe Wohnlage und individuelles Entwicklungspotenzial. Mit einer sorgfältigen Sanierung lässt sich der besondere Charakter des Hauses bewahren und gleichzeitig eine zeitgemässe Wohnatmosphäre schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Attraktives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Bellach Dieses sehr gut erhaltene 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage und ein ideales Wohnumfeld für Familien. Das Haus bietet grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Platz für individuelles Wohnen und Leben. Der gepflegte Zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne Renovationsbedarf. Die Highlights auf einen Blick: • Nähe zur Schule • Angenehme Wohnatmosphäre • Ruhige und sehr familienfreundliche Lage • Lichtdurchluftete Räumlichkeiten • Viel Platz • Gute Lage • Parkmöglichkeiten direkt beim HausUnd vieles mehr? Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich!Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.