Englisberg - Häuser zum Kaufen

Ein Zuhause wie Ferien - Chalet mit Wellnessoase

Privatsphäre trifft Alpenpanorama Ankommen. Abschalten. Geniessen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Riggisberg überzeugt mit rund 230 m² Wohnfläche, grosszügigen Platzverhältnissen und einem vielseitigen Raumangebot. Der Wohn und Essbereich mit Cheminée, der helle Wintergarten sowie der Garten mit Pool schaffen ein angenehmes Wohnambiente mit viel Raum für Familie und Gäste. Highlights auf einen Blick: Rund 230 m² Wohnfläche auf einer 994 m² grossen Parzelle Grosszügiger Wohn und Essbereich mit Cheminée Separate Küche, Wintergarten und zusätzlicher Salon Fünf Zimmer in den beiden oberen Geschossen Vier Nasszellen sowie separates WC Langer Balkon mit schöner Sicht auf die Berner Alpen Gepflegter Garten mit Pool, Terrasse und Rasenfläche Privater Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum Klimatisierter Weinkeller Doppelgarage mit 52.5 m² sowie zwei Aussenparkplätze Die verschiedenen Wohnebenen bieten viel Flexibilität für Familie, Gäste, Homeoffice oder persönliche Rückzugsorte. Der private Wellnessbereich und der grosszügige Aussenbereich mit Pool sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Liegenschaft wurde über die Jahre laufend gepflegt und unterhalten und verbindet grosszügiges Wohnen mit einer ruhigen Lage und kurzen Wegen ins Dorfzentrum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12

TRAUMHAFTE SONNENTERRASSE - MIT BAULANDRESERVE

Dieses 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus ist perfekt gelegen im wunderschönen Gantrisch-Naturpark und nur 5min zu Fuss zum Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Bern. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Natur- und Ruheliebhaber. Helle, gemütliche Zimmer, eine grosse Küche mit viel Abstellfläche sowie Klimaanlage im Obergeschoss sorgen für Komfort. Auf der grossen Terrasse mit Blick ins Grüne und dem separaten Balkon lässt sich der Alltag entspannt geniessen. Die mögliche Erweiterung auf 5.5 Zimmer sowie das bestehende Vorprojekt für die dazugehörende Baulandreserve bieten attraktive zusätzliche Entwicklungsperspektiven.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Klimaanlage im Obergeschoss für angenehme Temperaturen- grosse Küche mit viel Abstellfläche und XXL Kühlschrank- helle, gemütliche Zimmer mit neu verlegten Böden- grosse Terrasse mit Aussicht in die Natur- zusätzlicher, separater Balkon- Erdsonde für Nachhaltigkeit und tiefe Heizkosten- grosszügiges Untergeschoss mit Garage, Technikraum und Waschküche- auf 5.5 Zimmer erweiterbar- vorhandene Baulandreserve mit Vorprojekt- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: bestens gelegen im Naturpark-Gantrisch und in Gehdistanz zum Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach BernZustand: das Haus wurde im Jahr 2026 teilrenoviert und ist in einem sehr guten Zustand.Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: ErdsondeÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof, 150 mSchulen: Kindergarten, 150 m / Primarschule, 2.4 kmGeschäfte: Volg, 150 m / Coop, 3.3 km

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick und Potenzial

Ein Zuhause mit Charme, Ruhe und vielseitigem Potenzial Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine idyllische, familienfreundliche Wohnlage mit einem grosszügigen Raumangebot über drei Etagen. Eingebettet in ein ruhiges Quartier bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein gemütliches Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen.Im Inneren erwarten Sie vielseitig nutzbare Räume und ausreichend Platz für das Familienleben. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine praktische Aufteilung von Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Neben den bestehenden Wohnräumen steht im Untergeschoss ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit einer Fläche von rund 19 m² zur Verfügung, das sich beispielsweise hervorragend als Hobby-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Weitere Nebenräume sowie der grosszügige Estrich eröffnen zusätzliches Potenzial für zukünftige Ideen und Ausbauwünsche.Besonders einladend präsentiert sich auch der Aussenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen idyllischen Rückzugsort zum Entspannen und Geniessen. In der südlich ausgerichteten Sommerlaube im Obergeschoss lassen sich sonnige Stunden verbringen und gleichzeitig die wunderschöne Aussicht auf die Alpen geniessen. Abgerundet wird der attraktive Aussenbereich durch den hauseigenen Brunnen mit frischem Quellwasser.Für zeitgemässen Wohnkomfort sorgt die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe, welche im Jahr 2015 erneuert wurde.Das Obergeschoss wird durch Heizkörper geheizt.Die Liegenschaft bietet eine attraktive Gelegenheit, ein Haus mit ländlichem Charme, einer ruhigen Umgebung und vielseitigen Möglichkeiten nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gemütlicher Garten mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten • Zusätzliches beheiztes Zimmer im Untergeschoss 19m², mit separatem Eingang • Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe • Grosszügige Laube mit schöner Aussicht auf die Alpen • Hauseigener Brunnen mit frischem Quellwasser • Potenzial für zwei Aussenparkplätze Diese Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus Wohnqualität, naturnahem Ambiente und individuellem Gestaltungspotenzial.Gerne zeigen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Seltene Gelegenheit mit Entwicklungspotenzial am Fusse des Gurten

An begehrter Wohnlage im Spiegel bei Bern eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für alle, die das Potenzial eines attraktiven Grundstücks erkennen. Die 584 Quadratmeter grosse Parzelle befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Einfamilienhausquartier am Fusse des Gurten und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines zeitgemässen Neubauprojekts. Dank der ausgezeichneten Mikrolage, der Nähe zur Stadt Bern sowie der hohen Wohnqualität richtet sich dieses Angebot sowohl an Investoren mit Weitblick als auch an Familien, die ihren Wohntraum an einer der gefragtesten Adressen der Region verwirklichen möchten.Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem intakten Zustand mit Auffrischungsbedarf und verfügt über sechs Zimmer, einen schönen Garten sowie einen gedeckten Sitzplatz. Die bestehende Bausubstanz kann bis zur Umsetzung eines neuen Projekts weiterhin genutzt werden und schafft damit zusätzliche Flexibilität in der Planung.Das eigentliche Potenzial liegt jedoch im Grundstück selbst. Umgeben von gepflegten Wohnhäusern und bereits realisierten Neubauten ermöglicht die Parzelle eine hervorragende Ausgangslage für ein modernes Einfamilienhaus oder ein hochwertiges Ersatzneubauprojekt im Einklang mit den geltenden Bauvorschriften. Die attraktive Quartierstruktur, die ruhige Wohnlage sowie die ausgezeichnete Besonnung schaffen beste Voraussetzungen für nachhaltiges Wohnen mit langfristigem Wert.Ob als Entwicklungsprojekt mit überzeugendem Wertsteigerungspotenzial oder als Bauplatz für ein individuelles Zuhause an privilegierter Lage. Diese Liegenschaft vereint Seltenheit, Lagequalität und Zukunftsperspektiven und bietet eine ausgezeichnete Grundlage für die Verwirklichung anspruchsvoller Wohnideen.Die Liegenschaft wird mittels Auktion an den Meistbietenden veräussert.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri bei Bern befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine attraktive Lage, den grosszügigen Umschwung und viel Entwicklungspotenzial. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit hellem Wohnzimmer, hohen Holzdecken und grossen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen den Wohnbereich. Das sanierungsbedürftige Haus bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nebenräume, darunter zwei beheizte Zimmer, ein ausgebauter Weinkeller, ein Disponibel sowie mehrere Keller- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen rundet dieses vielseitige Angebot ab. Weitere Highlights dieser Liegenschaft: • Ruhige Lage in einer Sackgasse in Muri bei Bern • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial • Sämtliche Wohnräume auf einer Ebene • Helles Wohnzimmer mit hohen Holzdecken und grossen Fensterfronten • Grosszügiges Untergeschoss mit zwei beheizten Zimmern und ausgebautem Weinkeller • Gedeckte Terrasse sowie Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen • Zwei Einstellhallenparkplätze und ein Aussenparkplatz • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

ImmoWyss - Ein Zuhause mit Geschichte. Ein Ort mit Seele in Bern.

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=XA733. Es gibt Häuser, die bieten Schutz. Und es gibt Häuser, die schenken Geborgenheit. Das Einfamilienhaus im Landhausstil am Heckenweg 26 gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre. Licht durchflutet die Räume, die aussergewöhnlichen Raumhöhen von bis zu 4.50 Metern verleihen dem Haus Weite und Eleganz. Edle Materialien, fein aufeinander abgestimmt, schaffen eine Wohnwelt, die gleichzeitig luxuriös und warm wirkt. Jeder Stein, jedes Holz, jede Oberfläche wurde mit Bedacht ausgewählt nicht um zu beeindrucken, sondern um über Jahrzehnte Freude zu bereiten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit seiner hochwertigen Bulthaup-Küche. Anthrazitfarbene Fronten, Geräte von Gaggenau, Induktionskochfeld und Teppanyaki lassen die Küche zum Treffpunkt für Familie und Freunde werden. Von hier schweift der Blick hinaus in den sorgfältig gestalteten Garten eine grüne Oase der Ruhe mitten in Bern. Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Schlafzimmer, die weit mehr sind als Rückzugsorte. Sie bieten Platz zum Träumen, Wachsen und Ankommen. Das elegante Badezimmer mit Carrara-Marmor, begehbarer Dusche, Geberit-Dusch-WC und indirekter Beleuchtung erinnert an eine private Wellness-Oase. Die Ankleide mit ihren massgefertigten Einbauschränken verbindet Funktionalität mit stilvoller Eleganz. Selbst das Untergeschoss wurde mit derselben Sorgfalt gestaltet wie die Wohnräume. Ein klimatisch idealer Weinkeller mit partiellem Natursteinboden, grosszügige Kellerräume, eine komfortable Waschküche mit Wäscheabwurf aus allen Etagen sowie der geschützte Luftschutzraum zeigen, dass hier an jedes Detail gedacht wurde. Sämtliche Kellerfenster sind einbruchsicher geschützt. Der eine Keller hat sogar die Vorbereitung erhalten für einen möglichen Sauna-Anschluss. Im Technikraum ist auch die zentrale Staubsaugereinheit installiert die man auf jeder Etage und der Garage nutzen kann. Selbst in der Küche ist eine Öffnung zum Staubsauger installiert. Auch die Doppelgarage erfüllt höchste Ansprüche und bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander sowie zusätzlichen Stauraum für Velos und Gartengeräte. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Einfamilienhaus mitten in Bern - Haus im Landhausstil, zeitlose Eleganz - Aussenbereich mit viel Privatsphäre, harmonische Gestaltung - Grosszügige Zimmer, Wäscheabwurf im Erd- sowie Obergeschoss - Edle Materialien: Bodenbeläge: Carara Marmor, Onsernone Granit (Eingang, sep. WC) - Doppelgarage für 2 Fahrzeuge hintereinander, Platz für Velos und Gartengeräte Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen ­werden – eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität – ­geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1’000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20 Metern. Sämtliche vier Geschosse – einschliesslich des Sockelgeschosses – bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der ­attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick.Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet.Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen.Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung.Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen.Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

ImmoWyss - Einfamilienhaus an erhöhter Lage mit herrlicher Aussicht

Auf den Immobilienportalen veröffentlichen wir bewusst nur eine Auswahl unseres Angebots. Eine vollständige Übersicht aller aktuellen Objekte finden Sie jederzeit auf www.immowyss.ch. Detaillierte Informationen zu dieser Immobilie mit zusätzlichen Bildern, Grundrissen sowie der vollständigen Verkaufsdokumentation finden Sie unter https://www.immowyss.ch/immobilien/?objekt-id=UL301 Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage und überzeugt mit einer wunderbaren Weitsicht über die umliegende Landschaft bis hin zu den Berner Alpen. Die Liegenschaft bietet grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht sowie eine durchdachte Grundrissgestaltung und eignet sich ideal für Personen oder Familien, die ein Zuhause mit Potenzial und einzigartiger Aussicht suchen. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Grosszügigkeit der Räume spürbar. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt durch seine grossen Fensterfronten, welche den Innenraum mit viel natürlichem Licht durchfluten und gleichzeitig den Blick in die weitläufige Landschaft freigeben. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen der einzigartigen Aussicht einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen schönen Blick ins Grüne. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Entrée mit Garderobe, ein Gäste-WC mit Dusche sowie praktische Nebenräume wie Waschraum und Heizraum. Im Dachgeschoss erwarten Sie mehrere helle und gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen grosszügigen Korridor mit Einbauschränken, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig interessantes Potenzial für individuelle Modernisierungen, wodurch sich das Haus optimal an persönliche Wohnwünsche anpassen lässt. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Aussenbereich mit Terrasse und naturnaher Umgebung, der Privatsphäre sowie einen wunderbaren Blick über Felder und Landschaft bietet. Der grosszügige Terrassenbereich im Sockelgeschoss bietet einen direkten Zugang zu einem beheizten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als ruhiges Homeoffice, kreativer Hobbyraum oder zusätzlicher Rückzugsort, dieser flexibel nutzbare Bereich eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und überzeugt durch seine angenehme Grösse und die ganzjährige Nutzbarkeit. Zum Haus gehören zudem zwei separate Einzelgaragen, welche komfortable Parkmöglichkeiten sowie zusätzlichen Stauraum bieten und den praktischen Nutzen der Liegenschaft ideal ergänzen. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist die besondere Lage in der Gemeinde Gerzensee: Als Eigentümer profitieren Sie von einem exklusiven Zugang zum idyllischen Gerzensee. Das Baden im See ist den Einwohnerinnen und Einwohnern der Anliegergemeinden vorbehalten und somit ein seltenes Privileg, das Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet. Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich: - Ruhige, erhöhte Lage mit Weitsicht - Grosszügige Wohnfläche - Viel Tageslicht - Überdachter Aussenbereich - Mehrere Zimmer mit viel Platz - Viele Einbauschränke - Potenzial zur individuellen Modernisierung - Zwei praktische Garagen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante Immobilien Wyss Angebot vor Ort an. *** VERKAUFSDOKUMENTATION *** Laden Sie sich die Verkaufsdokumentation inkl. Adresse, Grundrissplänen und vielen Bildern auf www.immowyss.ch herunter. Einfach das Kontaktformular ausfüllen und Sie erhalten sofort und rund um die Uhr die Unterlagen per E-Mail zugestellt.

Zweifamilienhaus mit Pool und traumhaftem Garten an der Worble

Dieses charmante Zweifamilienhaus vereint grosszügige Platzverhältnisse, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine aussergewöhnlich attraktive Lage direkt an der Worble. Eingebettet in eine grüne Umgebung und umgeben von weitläufigen Wiesen geniessen die Bewohner hier ein ruhiges Wohnumfeld mit schöner Aussicht und viel Privatsphäre. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Eigennutzung und Vermietung.Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Wohnatmosphäre. Die beiden Wohneinheiten verfügen über eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit hellen Wohnbereichen, grosszügigen Fensterflächen und direktem Bezug zum Aussenraum. Die Räume präsentieren sich freundlich und bieten viel Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte und Lebenssituationen. Ein besonderes Detail sind die Cheminées in beiden Wohnbereichen, die an kühleren Tagen für zusätzliche Wohnqualität und eine gemütliche Atmosphäre sorgen.Ein besonderes Highlight ist die liebevoll angelegte Gartenanlage. Die abwechslungsreiche Bepflanzung schafft während des ganzen Jahres ein attraktives Erscheinungsbild und verleiht dem Grundstück einen parkähnlichen Charakter. Der Pool mit angrenzendem Grillhaus lädt zu geselligen Sommerabenden mit Familie und Freunden ein und macht den Garten zu einer privaten Wohlfühloase. Für Gartengeräte und Utensilien steht zudem ein praktischer Geräteschuppen zur Verfügung. Die unmittelbare Lage an der Worble sowie der freie Blick auf die umliegenden Wiesen unterstreichen den besonderen Charme dieser Liegenschaft.Das Untergeschoss erweitert das Platzangebot auf praktische Weise. Hier befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer, eine grosszügige Waschküche, ein Technikraum, eine Werkstatt sowie ein separater Kellerraum. Die Räume schaffen wertvolle Reserven für Gäste, Homeoffice, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum.Abgerundet wird das Angebot durch einen gedeckten Autounterstand sowie weitere Aussenflächen rund um das Haus. Die Kombination aus naturnaher Lage direkt an der Worble, attraktivem Umschwung, grosszügigem Raumangebot und den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Wohnqualität, Platz und eine besondere Umgebung legen.

Ein Zuhause voller Licht, Weite und Lebensqualität

An leicht erhöhter, ruhiger und ausgesprochen sonniger Wohnlage präsentiert sich dieses attraktive, erst rund neun Jahre junge Einfamilienhaus. Die herrliche Südausrichtung garantiert Sonne von morgens bis abends, während die schöne Fernsicht ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Die familienfreundliche und zugleich zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustüre.Bereits die Ankunft gestaltet sich komfortabel: Zwei gedeckte Carport-Parkplätze und der wettergeschützte Zugang zum Hauseingang ermöglichen es, trockenen Fusses ins Haus zu gelangen.Der einladende Eingangsbereich bietet reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Das Herzstück des Hauses bildet der lichtdurchflutete, offen gestaltete Koch-, Ess- und Wohnbereich. Die moderne, helle Küche mit grosszügiger Kochinsel verbindet Funktionalität mit zeitgemässer Eleganz. Fliessende Übergänge und grosszügige Fensterflächen schaffen ein harmonisches Wohnambiente.Über eine breite Schiebetüre von der Küche sowie eine zweiflüglige Tür vom Essbereich gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Garten. Verschiedene lauschige Plätze, zwei gedeckte Sitzbereiche, eine schöne Grünfläche sowie ein zusätzlicher Sitzplatz mit Whirlpool laden zum Verweilen und Geniessen ein. Zwei Gartenhäuser bieten praktischen Stauraum.Eine Besonderheit ist die flexible Raumgestaltung: Ein mit einer Glastüre abgetrennter Teil des Wohnbereichs dient derzeit als zusätzliches Zimmer. Bei Bedarf lässt sich dieser Bereich wieder in die offene Wohnlandschaft integrieren.Das Obergeschoss empfängt Sie mit einem grosszügigen Vorplatz, einer gemütlichen Sitzecke und Platz für eine kleine Bibliothek. Drei helle, freundlich gestaltete Schlafzimmer mit grosszügigen Fensterflächen bieten viel Wohnqualität. Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Lavabo, WC und Tageslicht rundet diese Etage ab.Im Untergeschoss erwartet Sie ein beheizter, tageslichtheller Raum, der aktuell als Fitnessbereich genutzt wird und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der grosszügige Hauswirtschaftsraum mit Wasch- und Trockenmöglichkeiten, Arbeitsfläche und Wasseranschluss sorgt für Komfort im Alltag. Ein separates WC sowie ein Bereich mit Sauna und grosszügiger Doppeldusche ergänzen das attraktive Raumangebot.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung, Photovoltaikanlage und Wasserenthärtungsanlage stehen für zeitgemässen Wohnkomfort. Ein praktischer Wäscheabwurf ins Untergeschoss unterstreicht die durchdachte Ausstattung.Ein Zuhause, das begeistertDieses freistehende Einfamilienhaus vereint eine herrliche Sonnen- und Aussichtslage mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen, einem vielseitigen Garten und moderner Haustechnik. Ein wunderbarer Ort für Menschen, die Ruhe, Individualität und hohe Lebensqualität schätzen.Weitblick geniessen. Ruhe erleben. Zuhause sein.