Häuser zum Kaufen in Bremgarten b. Bern: 2 Treffer

Idyllisch und stadtnah: Ihr neues Zuhause mit grosser Sonnenterrasse

Dieses lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bremgarten bei Bern überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer sonnigen Terrasse und idealer Stadtnähe. Auf drei Etagen erwartet Sie ein Zuhause voller Charme, Komfort und Raum für individuelle Wohnideen, nur wenige Minuten von Bern entfernt.Lassen Sie sich von den untenstehenden Vorteilen überzeugen:- Grosszügige 118/m² Nettowohnfläche verteilt auf 4.5 Zimmer und Nebenräume- Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen für gemütliche Stunden zu Hause- Direkter Zugang vom Wohn- und Essbereich zur 120 m² grossen Eckterrasse, ein Highlight für Sonne und Erholung- Separate Küche mit direktem Anschluss an den Essbereich und kurzer Verbindung zur Terrasse, ideal für gemeinsames Essen unter freiem Himmel- Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer oder Büros, eines davon mit angrenzendem Ankleidezimmer- Einbauschränke im Flur und in einem Zimmer sorgen für genügend Stauraum- Galerie im Dachgeschoss, ideal als Leseecke oder Arbeitsbereich- Komfort durch zwei separate Badezimmer – eines mit Dusche und das andere mit Badewanne- Waschküche und praktischer Kellerraum im Erdgeschoss- Grünfläche auf zwei Ebenen zur individuellen Nutzung- Eine Garage und ein Aussenparkplatz bieten genügend Platz für Ihre FahrzeugeVerpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Wohntraum zu erleben! Möchten Sie mehr Informationen? Bestellen Sie jetzt mit dem Kontaktformular die detaillierte Verkaufsdokumentation – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wohnen mit Garten an ruhiger Lage in Bremgarten bei Bern

An ruhiger Lage in Bremgarten bei Bern erwartet Sie ein kompaktes Wohnhaus mit eigenem Garten, Garage, Wintergarten und gedecktem Sitzplatz. Die Liegenschaft verbindet naturnahes Wohnen nahe der Aare mit kurzen Wegen nach Bern – ideal für alle, die ein Zuhause mit Privatsphäre, Aussenraum und guter Anbindung suchen.ObjektbeschreibungDas 1979 erstellte Wohnhaus an der Seftaustrasse 34 bietet eine Hauptnutzfläche von ca. 142 m² sowie eine Bruttogeschossfläche von ca. 156 m² inklusive technischer Räume und Nebenflächen. Die praktische Raumstruktur verteilt sich über drei Ebenen mit Wohn- und Essbereich, Küche, Wintergarten, Schlafräumen, Nasszellen sowie Neben- und Kellerräumen.Die Küche wurde 2017 komplett ersetzt, im selben Jahr wurden auch Malerarbeiten ausgeführt. Die Kunststofffenster wurden 2023 ersetzt. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 2010 mit 4’000-Liter-Innentank. Das Dach ist aktuell nicht isoliert.Ein besonderes Plus ist der Aussenbereich: Die rund 250 m² grosse Gartenanlage, der gedeckte Sitzplatz und der Wintergarten schaffen attraktive Möglichkeiten für Erholung, Aufenthalt und individuelle Gestaltung.LageDie Lage überzeugt durch Ruhe, Aare-Nähe und gute Anbindung. Die Bushaltestelle Bremgarten Zentrum liegt rund 600 m entfernt. Der Bahnhof Bern ist mit dem öffentlichen Verkehr in rund 25 bis 26 Minuten erreichbar. Mit dem Velo gelangt man je nach Route in ca. 20 bis 23 Minuten nach Bern. Der Autobahnanschluss Bern-Neufeld liegt rund 4 km entfernt.Highlights• Wohnhaus mit Garage• Ruhige Lage in Bremgarten bei Bern• Grundstückfläche 330 m²• Gartenanlage ca. 250 m²• Hauptnutzfläche ca. 142 m²• Bruttogeschossfläche ca. 156 m²• Wintergarten und gedeckter Sitzplatz• Küche 2017 ersetzt• Kunststofffenster 2023 ersetzt• Nähe zur Aare und gute Verbindung nach BernRichtpreis: CHF 1’090’000.–Verkauf im BieterverfahrenVerfügbarkeit: nach VereinbarungVerkauf / BesichtigungDer Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Objekt wird an die meistbietende Käuferschaft verkauft. Die Verkäuferschaft ist frei, ein Angebot anzunehmen oder abzulehnen.Ihr neues Zuhause wartet auf SieDieses interessante Haus überzeugt durch seine attraktive Lage, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein großes Potenzial. Die besondere Atmosphäre sowie die zahlreichen Vorzüge der Immobilie lassen sich jedoch am besten bei einer persönlichen Besichtigung erleben.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie ausführlich vor und beantworten Ihre Fragen vor Ort. Fordern Sie noch heute das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen individuellen Besichtigungstermin.

Exklusives Villen-Anwesen in Muri bei Bern

Mit etwa 520 m² Nutzfläche bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohnvolumen, ideal für:- Familien, die nach großzügigen Räumen suchen- Mehrgenerationenwohnen- eine Kombination aus Wohnen und beruflicher Tätigkeit- einen repräsentativen Lebensstil in einem prestigeträchtigen UmfeldDie zahlreichen Räume, die Deckenhöhe und die Großzügigkeit der Räume schaffen eine einzigartige Atmosphäre.Ein privater Park mit künstlerischer NoteDas Grundstück von 1'750 m², das in dieser Lage kaum zu finden ist, bildet einen grünen Rahmen um die Villa. Es umfasst:- eine überdachte Außenfläche- ein großes Gartenhäuschen- einen privaten Grillplatz- weite Rasenflächen, die eine bemerkenswerte Privatsphäre bieten

Charmantes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Ostermundigen

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus am Hüsliweg 9 im Herzen des Kantons Bern. Das 476 m² grosse Grundstück liegt an einer ruhigen Lage mit Aussicht am schönen Ostermundigenberg.Das Haus besticht durch folgende Eigenschaften: • Geräumig: Mit 6,5 Zimmern, 148 m² Wohnfläche sowie 145 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie oder auch für mehrere Parteien. • Solide Bausubstanz: Die Wände, Böden, Decken, Fenster sind in gutem Zustand, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden laufend durchgeführt. • Grosszügiger Aussenbereich und Garten: Der liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Fruchtbäumen und Beeten sowie die Terrasse laden zu vergnüglichen Stunden im Freien ein. • Parkgelegenheit: Eine angebaute Garage, ein vorgelagerter Parkplatz sowie eine Ladestation für Elektroautos sind vorhanden. • Nachhaltige Energieversorgung: Die Solaranlage (8.8 kWp / 8 kVA) mit Speicher (8.3 kWh) liefert einen Jahresertrag von rund 10.000 kWh. • Entwicklungspotenzial: Der geräumige Estrich sowie der Keller lassen sich zu zusätzlichen Wohnräumen oder weiteren Wohnungen ausbauen. Lage und Infrastruktur:Ausgerichtet auf die Hauptstadt, und trotzdem ihren ländlichen Charakter bewahrend, ist Ostermundigen ein angenehmer Wohnort mit viel Lebensqualität und hervorragender Infrastruktur. Die nächste Bushaltestelle ist 3 Gehminuten vom Haus entfernt, der Bahnhof lässt sich in 15 Minuten erreichen. Für den täglichen Bedarf finden Sie innerhalb von 10-12 Gehminuten je eine Verkaufsstelle von Migros, Denner und Coop, eine Apotheke, Kindergarten, Kita, Arzt- und Zahnarztpraxen sowie die Schule Dennigkofen. Die Stadt Bern, mit dem ÖV in 20 Minuten erreichbar, lässt mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der Universität und den Fachhochschulen sowie den vielfältigen Kulturangeboten keine Wünsche offen. Der ausgedehnte Ostermundigerwald schliesslich liegt nur zwei Gehminuten entfernt und ist das ideale Naherholungsgebiet für Spaziergänge, Wandern und Sport.Verkauf:Die Liegenschaft Hüsliweg 9 wird im Bieterverfahren verkauft. Für eine vollständige Verkaufsdokumentation nehmen Sie bitte Kontakt auf.Besichtigung:Interessiert an einer Besichtigung? Bitte nehmen Sie Kontakt auf, um sich anzumelden.

Der Traum vom Terrassenhaus mit grosser Gartenanlage in Bern

Willkommen in der Terrassenhausüberbauung "Riedernrain". Dieses gepflegte 4.5-Zimmer Terrassenhaus überzeugt mit einer herrlichen Weitsicht ins Grüne, einem attraktiven Grundrisskonzept und einer prächtigen Gartenanlage. Die ruhige Lage, der wunderschöne Garten und die grosszügige Terrasse machen dieses Zuhause zu einem echten Rückzugsort für Paare gleichermassen wie für Familien.Das Haus bietet unter anderem: • Grosszügiger, gepflegter Garten: Ein weitläufiger, sorgfältig angelegter Garten mit Rasen, Bäumen, Sträuchern, Rosen und einem kleinen Gewächshaus – ideal zum Entspannen und Geniessen für Gross und Klein. • Terrasse mit Südausrichtung: Geniessen Sie herrliche Sommerabende auf der Terrasse mit Wintergarten und herrlicher Weitsicht ins üppige Grün. • Bungalow-Feeling: Attraktives Grundrisskonzept auf einem Geschoss mit Wohn- / Essbereich und Schlafbereich. Die Nebenräume sind direkt angrenzend. • Kamin: Für gemütliche Abende zu Hause. • Einstellhalle: 3 Einstellhallenplätze (Doppelplatz und Einzelplatz) in der gemeinschaftlichen Tiefgarage. • Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. Dieses vielseitige Terrassenhaus vereint Wohnkomfort, Natur und urbane Anbindung auf ideale Weise. Eine seltene Gelegenheit in Bern – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!Weitere Informationen finden Sie im angehängten Verkaufsdossier. Beachten Sie auch die ergänzenden Unterlagen, Informationen und Fotos im Download-Bereich (den Link und das Passwort für den Zugang finden Sie auf der letzten Seite des Verkaufsdossiers). Bitte geben Sie das Passwort von Hand ein (nicht kopieren). Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf auf 033 437 00 55. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Charmantes 5 1/2 Zimmer Einfamilienhaus in sonniger Hanglage

Das Einfamilienhaus befindet sich an erhöhter, sonniger Hanglage, mit freier Fernsicht auf das Alpenpanorama und ist unweit des Zentrums von Worb in ein gepflegtes Wohnquartier eingebettet. Sowohl Schulen, Infrastruktur als auch ÖV-Anbindungen sind dank der zentrumsnahen Lage rasch zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken sowie Bushaltestellen.Das schmucke 5 ½ Zimmer Einfamilienhaus wurde in den 30er Jahren erbaut und laufend unterhalten. Das Haus bietet eine optimale Raumaufteilung verteilt über 4 Stockwerke. Unter- und Erdgeschoss wurde in Massivbauweise erstellt, das Obergeschoss in traditioneller Holzbauweise. Das Grundstück ist durch einen 2 Meter breiten Weg von der Sonneggstrasse her erschlossen. Ausserdem ist das Grundstück über einen privaten Treppenzugang mit der Eggisteinstrasse verbunden. Zum Haus gehört ein PW-Abstellplatz oberhalb des Grundstücks, Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Lage und die Nähe zur Natur. Am besten lässt sich der besondere Charakter dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung erlebenNehmen Sie mit uns Kontakt auf, telefonisch oder per E-Mail. Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Wir wünschen und berücksichtigen keine Makler-Anfragen oder Makler-Vermittlungen. Der Verkauf findet ausschliesslich auf direktem Weg von Privat zu Privat statt.

Exklusive Villa - Wohnen auf höchstem Niveau

Diese architektonisch ansprechende Villa in 3145 Oberscherli vereint exklusives Wohnen mit unverbaubarer Aussicht und erstklassiger Lage. Eingebettet auf einer leicht erhöhten, grosszügigen Parzelle bietet dieses Anwesen ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität. Mit einer beeindruckenden Nettowohnfläche von über 323 m² präsentiert sich diese Liegenschaft als wahres Raumwunder: 5 helle Schlafzimmer, 3 elegante Badezimmer, ein grosszügiger Wohnraum sowie eine separate Küche mit hochwertiger Ausstattung schaffen ein offenes, luxuriöses Wohngefühl. Edle Materialien, der gehobene Innenausbau, der exklusive, rundum geschützte Garten mit grosser Pergola unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Ein grosszügiger Fitnessbereich mit Sauna erlaubt Wohlbefinden auf höchstem Niveau - komfortabel in den eigenen vier Wänden. Ein weiteres Highlight ist die freie, unverbaubare Weitsicht - bei klarer Sicht können sogar die berühmten Gipfel von Eiger, Mönch und Jungfrau bestaunt werden. Für genügend Platz sorgen die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die Villa befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist bereit für den sofortigen Einzug - ohne Renovationsbedarf. Der Standort in Niederscherli überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Postbus ist in 300 m zu Fuss erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Bern und Umgebung. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.Diese Villa ermöglicht nicht nur stilvolles Wohnen, sondern stellt auch eine solide Investition in Ihre Zukunft dar.

Terrassenhaus in Worb

Die Liegenschaft befindet sich anschliessend an ein ruhiges Einfamilienhausquartier in der Gemeinde Worb an schönster Südhanglage mit Sicht von den Berneralpen bis zum Jura. In unmittelbarer Nähe ist das Naherholungsgebiet Richigengraben. Sie schätzen Helligkeit und Offenheit? Dann ist das architektonisch hochwertige Terrassenhaus in der Lindhalde in Worb genau das Richtige. Es ist ein wahres Juwel inmitten einer sehr schönen und ruhigen Wohnsiedlung. Die unverbaubare Aussicht von der grosszügigen Terrasse aus ist atemberaubend, der Wohnbereich ist lichtdurchflutet. Im Eingangsgeschoss befinden sich der Technikraum, die Waschküche, Keller und klimatisierter Weinkeller sowie ein beheizter Allzweckraum (Büro oder Gästezimmer). Via Treppenhaus gelangt man ins Wohngeschoss mit grossem Wohnzimmer (kann in drei Zimmer unterteilt werden) mit Küche und Ausgang zur grossen Terasse und dem kleinen Innenhof. Die 2 Schlafzimmer mit Schrankräumen und Bad mit Dusche, Lavabos grosser Badewanne und 2 separten Toiletten sind ein Halbgeschoss höher. Zum Terassenhaus gehören ein Einstellhallenplatz sowie Miteigentumsanteile an der Umgebung, der Heizzentrale, dem Gemeinschaftsraum und dem Hauswartshaus. Die Siedlung Lindhalde ist seit 2025 an der Fernwärmeheizung der BKW angeschlossen.

Charmanter, sanierungsbedürftiger Wohnteil eines Bauernhauses mit Alpenblick

Dieser charmante, alte Wohnteil eines Bauernhauses auf einem ca. 375 m² grossen Grundstück wartet nur darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Mit seinen zwei Wohneinheiten bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten – sei es für ein Mehrgenerationenprojekt, zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als spannendes Renovationsobjekt mit Entwicklungspotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. Darüber liegt eine ca. 136 m² grosse 6-Zimmerwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Eine unbeheizte Laube steht zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Keller und eine Pergola, die zum Verweilen im Freien einlädt. Von der Terrasse und den Wohnungen aus hat man eine schöne Aussicht auf die Alpen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch die seltene Gelegenheit, ein Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell befinden sich die im Jahr 2022 erneuerte Ölheizung und die Wäscherei in einem separaten Gebäude. Zwei Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.Ein Zuhause für Visionäre – mit viel Charakter und noch mehr Potenzial. (Bitte keine Maklerangebote)

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

VIELSEITIGES MEHRFAMILIENHAUS MIT ATTRAKTIVER RENDITE

Dieses einladende Mehrfamilienhaus in Bern vereint eine ruhige Lage mit einem vielseitigen Nutzungskonzept und attraktiven Renditechancen. Die Liegenschaft bietet rund 390 m² Wohnfläche sowie insgesamt 620 m² Gesamtnutzfläche, verteilt auf vier Geschosse. Dank des ausgewogenen Wohnungsmixes mit 2x 2-Zimmerwohnungen, 2x 3.5-Zimmerwohnungen, 2x 4.5-Zimmerwohnungen sowie einem Gewerbeanteil eignet sich das Objekt sowohl für Investoren als auch für Eigenheimbesitzer mit Weitblick.Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer soliden Bausubstanz und wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten. Zwischen 2017 und 2018 wurden die 3.5-Zimmerwohnungen, die beiden 4.5-Zimmerwohnungen sowie der Gewerbeanteil saniert. Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über unbefristete Mietverträge, was für stabile Verhältnisse und eine attraktive Ertragssituation spricht. Besonders erfreulich ist die sehr interessante Rendite trotz moderater Mietzinse.Im Sockelgeschoss stehen grosszügige Gewerberäume zur Verfügung, die das Nutzungsspektrum zusätzlich erweitern. Ein weiterer Pluspunkt ist der langfristige Baurechtsvertrag mit der Burgergemeinde Bern, der bis ins Jahr 2064 läuft. Auch im Bereich Parkierung bietet die Immobilie eine zukunftsorientierte Lösung: Die bestehenden Aussenparkplätze werden im Jahr 2026 mit einem Carport überdeckt, die entsprechende Baubewilligung liegt bereits vor.Eine spannende Gelegenheit für alle, die in Bern in ein gepflegtes und vielseitiges Mehrfamilienhaus mit solidem Ertragspotenzial investieren möchten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00039 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

Aussergewöhnliche Villa mit Alpenblick in Muri bei Bern

Ein Ort mit Charakter und WeitblickAn privilegierter Aussichtslage von Muri bei Bern befindet sich diese aussergewöhnliche Villa aus dem Jahr 1934.Die erhöhte Hanglage, das rund 1’926 m² grosse Grundstück sowie der unverbaubare Blick bis zu den Alpen verleihen dieser Liegenschaft eine seltene Ausstrahlung.Licht, Ruhe und Weite prägen diesen Ort zu jeder Tageszeit.Es ist kein Ort, den man einfach besichtigt. Sondern einer, den man erlebt.Historische Substanz mit besonderem SchutzstatusDie Villa verfügt über eine solide architektonische Grundstruktur und charaktervolle Elemente ihrer Entstehungszeit.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist als bedeutendes Zeitzeugnis seiner Epoche eingestuft. Der Schutz betrifft insbesondere die architektonische Identität und den historischen Charakter der Liegenschaft.Gleichzeitig bietet sich die seltene Möglichkeit, dieses besondere Haus sorgfältig weiterzuentwickeln und den eigenen Vorstellungen anzupassen — im respektvollen Umgang mit der bestehenden Substanz.Raum, Ruhe und PrivatsphäreDer gewachsene Garten, verschiedene Aufenthaltsbereiche sowie die aussergewöhnliche Aussicht schaffen eine besondere Verbindung aus Natur, Privatsphäre und Stadtnähe.Solche Lagen mit dieser Kombination aus Aussicht, Grundstücksgrösse, historischer Architektur und geschütztem Charakter sind heute kaum mehr zu finden.VerkaufsverfahrenDer Verkauf erfolgt im Rahmen eines strukturierten Angebotsverfahrens.Bitte richten Sie Ihr schriftliches Interesse zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung oder einem Kapitalnachweis an uns.Nach Prüfung der Unterlagen erhalten ausgewählte Interessierte Zugang zu weiteren Informationen sowie zur Besichtigung.Diskretion und Sorgfalt stehen im Mittelpunkt dieses Verkaufs.Makleranfragen sind nicht erwünscht.

12-Zimmer 2-Familienhaus mit Pool & unverbaubarer Lage nahe Bern

An familienfreundlicher und ruhiger Wohnlage in Uettligen, unweit von Bern, präsentiert sich dieses sehr gepflegte und laufend unterhaltene 12-Zimmer-2-Familienhaus als wahres Wohnjuwel mit aussergewöhnlichem Platzangebot und hoher Lebensqualität. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone und grenzt auf zwei Seiten direkt an die Landwirtschaftszone, was eine dauerhaft unverbaubare, ruhige und naturnahe Wohnlage garantiert- ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Die Infrastruktur, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Gehdistanz.Highlights auf einen Blick • Zwei eigenständige Wohnungen: 4.5-Zimmer- und 5.5-Zimmer-Wohnung • Zwei zusätzliche beheizte Zimmer im Untergeschoss • Beheizter Pool & beheizter Whirlpool • Grosszügiger Garten mit Ferienoasen-Charakter, Pergola, Sitzplätze und Grünfläche • Sehr grosse Garage mit Platz für bis zu 5 Fahrzeuge, inklusive Wallbox (im Verkaufspreis inklusive) • 2 Aussenparkplätze (im Verkaufspreis inklusive) • Laufend gepflegt und Top unterhalten RaumaufteilungUntergeschoss • Grosszügige Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler • Heizungs- / Werkstattraum • Zwei Lagerräume • Zwei grosse, beheizte Zimmer, vielseitig nutzbar (z. B. Büro, Gästezimmer, Hobby) • Eines der Zimmer mit en-suite Badezimmer mit Dusche Erdgeschoss / Hochparterre - 4.5-Zimmer-Wohnung • Grosszügige, helle Wohnung mit durchdachtem Grundriss • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo • Separates Gäste-WC • Wintergarten • Heimeliges Cheminée im Wohnzimmer • Büro- / Abstellraum • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit angrenzender Ankleide • Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Essbereich Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung • Helle, grosszügige Wohnung • Badezimmer mit Dusche • Separates Gäste-WC • Vier Schlafzimmer • Gut ausgestattete Küche, offen zum Wohn- und Essbereich • Heimeliges Cheminée im Wohnzimmer • Grosser Balkon mit herrlicher Weitsicht auf die Umgebung • Zusätzlicher Estrich für noch mehr Stauraum Aussenbereich & ParkierungDer Aussenbereich gleicht einer sommerlichen Ferienoase:Ein liebevoll gestalteter Garten mit beheiztem Pool, beheiztem Whirlpool, Pergola, diversen Sitzplätzen und einer Grünfläche lädt zum Entspannen und Geniessen ein. • Sehr grosse Garage für bis zu 5 Autos inkl. einer Wallbox • 2 Aussenparkplätze inklusive Auffrischungen & Investitionen • 2010: Badezimmer im Erdgeschoss / Hochparterre komplett erneuert • 2017: Neugestaltung der Parkplätze • 2018: Neue Poolumrandung • 2021: Badezimmer im Obergeschoss komplett erneuert • 2023: Gartenumbau, Wintergarten und Pergola neu gedeckt FazitDieses aussergewöhnliche 2-Familienhaus vereint Grosszügigkeit, Flexibilität, Privatsphäre und eine Top Wohnqualität an einer der begehrtesten Lagen im Raum...

Wohnen wie in den Ferien - Modernes 5.5 Zimmer Reihenhaus mit Pool

Neuwertiges 5.5 Zimmer Reihenhaus mit Pool, grossem Garten und viel Privatsphäre Einziehen, wohlfühlen und das Leben geniessen - dieses moderne 5.5 Zimmer Reihenhaus verbindet zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnkonzept zu einem Zuhause mit besonderer Lebensqualität.Auf einem grosszügigen Grundstück von 577 m² erwartet Sie eine neuwertige Liegenschaft aus dem Jahr 2022, die mit durchdachter Raumaufteilung, modernster Haustechnik und einem privaten Swimmingpool überzeugt. Ob Familie, Paar oder Homeoffice Nutzer - hier finden Sie den idealen Ort zum Wohnen, Entspannen und Geniessen. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein helles, offenes und einladendes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft dank grosser Fensterflächen eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Aussen. Viel Tageslicht und der Blick in den Garten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Die 5.5 Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte gestalten. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste WC sorgen für hohen Komfort im Familienalltag.Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Aussenbereich. Der private Swimmingpool verwandelt den Garten in eine persönliche Wohlfühloase und lädt an warmen Tagen zum Entspannen, Spielen oder Geniessen mit Familie und Freunden ein. Das grosszügige Grundstück bietet viel Platz, Sonne und Privatsphäre - eine Seltenheit in dieser Form.Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Die moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer komfortablen Bodenheizung sorgt für energieeffizientes Wohnen und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich wird auf dem Dach eine Solaranlage erstellt, wodurch die Liegenschaft noch attraktiver und nachhaltiger wird.Highlights auf einen Blick- Neuwertiges Reihenhaus, Baujahr 2022- 126 m² Nettowohnfläche- Grosszügiges Grundstück mit 577 m²- 5.5 Zimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten- Heller Wohn und Essbereich mit grossen Fensterflächen- Privater Swimmingpool- Sonniger Garten mit viel Privatsphäre- Balkon in ruhiger Wohnlage- Zwei Badezimmer und ein separates Gäste WC- Wärmepumpe mit Bodenheizung- Vorbereitung für Solaranlage auf dem Dach- Keller mit rund 25 m² Fläche- Waschmaschine und Tumbler vorhanden- Kinderfreundliche Umgebung- 1 Garage und 2 Aussenparkplätze inklusive- 2 zusätzliche Aussenparkplätze optional erhältlichDie Lage überzeugt durch ihre Ruhe, Familienfreundlichkeit und die gute Erreichbarkeit. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Einkaufszentrum Westside befinden sich in kurzer Distanz. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Stadt Bern.Häuser dieser Qualität mit eigenem Pool, grossem Grundstück und modernem Ausbaustandard sind nur selten auf dem Markt verfügbar.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser aussergewöhnlichen Immobilie begeistern. Gerne zeigen wir Ihnen vor Ort, weshalb dieses Haus der ideale Ort für Ihr zukünftiges Zuhause sein könnte.Kontaktieren Sie uns noch heute für die vollständige Verkaufsdokumentation oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Modernes Mehrfamilienhaus mit 20 Zimmern in Muri bei Bern – Sofort verfügbar!

Willkommen am Höheweg 8 in 3074 Muri bei Bern – einem modernen und grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sofort bezogen werden kann. Dieses beeindruckende Objekt mit insgesamt 20 Zimmern überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die malerische Umgebung.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 4'550'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Mehrgenerationenhaus mit Gartenparadies & Aussicht

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1944 am Höheweg 12 in Bolligen. Das liebevoll renovierte Haus (2010) bietet auf drei Etagen grosszügige 224 m² Wohnfläche und besticht durch seinen authentischen Charme sowie die herrliche Hanglage.Das Haus überzeugt mit: • Grosszügige Raumaufteilung: 10.5 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus • Zweifamilienhaus: Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl eine 5 Zimmerwohnung als auch eine 5.5 Zimmerwohnung • Helle Wohnräume: Zimmer mit Parkettböden, weissen Wänden und grossen Fenstern für optimalen Lichteinfall • Balkon mit Bergblick: Geniessen Sie die traumhafte Aussicht auf die Berge von Ihrem privaten Balkon • Garten mit Charme: Der grosse Garten bietet verschiedene Sitzplätze • Cheminée: Gemütliche Atmosphäre für entspannte Abende • Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit direkt am Haus Lage und Umgebung: Das Haus liegt in ruhiger, kinderfreundlicher Umgebung und ist dennoch hervorragend erschlossen. Der Bahnhof Bolligen ist nur 2 Gehminuten entfernt, ebenso die Bushaltestelle. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangebote befinden sich in Gehdistanz. Die Schulen sind in unmittelbarer Umgebung. Die Lage ist sehr ruhig und sonnig.Mit seinem grossen Grundstück von 1'249 m², der authentischen Architektur und der perfekten Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit bietet dieses Haus alles für ein komfortables Familienleben. Das Objekt ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die den besonderen Charme dieses Hauses zu schätzen wissen.

Adlerhorst - Alpenpanorama | Sonnige Südhanglage | Privilegierteste Lage der Siedlung

Dieses 5.5-Zimmer-Terrassen-Einfamilienhaus mit ca. 183 m² Hauptnutzfläche in Wohlen bei Bern verbindet architektonische Qualität mit sonniger Süd- und Westausrichtung und ausgeprägter Privatsphäre.Das erwartet Sie • Privilegierteste Lage der Terrassenreihe – freier Blick von Eiger, Mönch und Jungfrau über die Freiburger Alpen bis zum Chasseral • Baujahr 2004 – renommiertes Berner Architekturbüro Ramseier + Stucki • Offener Wohn-Ess-Küchenbereich ca. 69 m² mit erhöhter Decke und Falttüren zu beiden Terrassen • 2 Panoramaterrassen mit total ca. 66 m² – Sonne von früh bis spät • Flexibles Atelier ca. 36 m² – Homeoffice, Gäste, Teenager- oder Fitnesszimmer • Erdsonde-Wärmepumpe, Fussbodenheizung, Zentralstaubsauger • 2 Tiefgaragenplätze sind zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben, je CHF 35'000 (davon 1 mit E-Ladestation) • Familienfreundliche Siedlung mit zwei Spielplätzen und sicherem Schulweg • Postauto-Station ca. 300 m (Linien 100/107) – 30-Min.-Takt, zu Stosszeiten 15-Min.-Takt – ca. 17 Min. bis Bahnhof Bern • Landi und Hoflädeli Remund in Gehdistanz – frische Produkte direkt ab Hof Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere zu schätzen wissen – mit grosser Weitsicht und echter Lebensqualität.Wohlen bei Bern bietet, was man anderswo lange sucht: stadtnah und gleichzeitig nah an der Natur, gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreichen Detailgeschäften für alle Lebensbereiche, ein breites Freizeit- und Vereinsangebot und eine ausgezeichnete ÖV-Anbindung. Kurz und bündig: Wer in Wohlen wohnt, dem ist es wohl.Nutzen Sie diese einmalige Rarität auf dem Berner Immobilienmarkt – der Adlerhorst muss erlebt werden. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Freistehendes 8.5 Zimmer Ein- oder Zweifamilienhaus mit Raum & Zeit für Ihr Familienleben und Ihre persönlichen Ideen!

Herzlich willkommen an einem Ort mit Platz, Substanz und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. Am Blumenweg 5 steht eine freistehende Liegenschaft aus dem Jahr 1956 mit einem grosszügigen Gebäudevolumen von 985 m³. Das Haus ist aktuell in zwei 3.5-Zimmerwohnungen als Zweifamilienhaus aufgeteilt. Schon heute eröffnet die bestehende Struktur flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei dies für das grosszügige Familienwohnen, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für die Kombination von Wohnen und Vermieten.Gleichzeitig bietet die Liegenschaft eine solide bauliche Ausgangslage für alle, die nicht nur Wohnraum suchen, sondern ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Die vorhandene Gebäudesubstanz, sinnvolle technische Erneuerungen und das vielseitige Ausbau- und Erweiterungspotenzial schaffen dafür eine gute Basis.So entsteht ein Haus, das bereits heute viel bietet und gleichzeitig Raum für neue Ideen offenlässt. • grosszügig: 162 m² Nettowohnfläche auf zwei Geschossen und insgesamt 337 m² Fläche innerhalb des Hauses bieten ein grosszügiges Raumangebot. • idyllisch: 527 m² gepflegte Gartenfläche mit viel Rasen, geschütztem Aussenbereich, kleinem Teich, praktischen Nebenflächen sowie zusätzlichen Sitzmöglichkeiten auf jedem Wohngeschoss. • praktisch: Viel zusätzlicher Raum mit Hobby- und Werkstattraum im Untergeschoss mit direktem Gartenausgang, Naturkeller und riesigem Estrich. • solide: Gute technische Basis dank Erdsonden-Wärmepumpe aus dem Jahr 2022 und zweifach isolierverglasten Fenstern aus dem Jahr 2004. • komfortabel: 1 Carport mit ergänzenden Abstellmöglichkeiten für bis zu 4 Fahrzeuge auf dem Vorplatz. • familienfreundlich: Ruhiges und übersichtliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr - ein sicheres und entspanntes Umfeld für Ihre Familie. • einzigartig: Keine Standardliegenschaft, sondern ein Haus mit gewachsener Struktur und eigenem Charakter. • gepflegt: Die Liegenschaft wird im Rahmen eines Erbgangs veräussert, steht derzeit leer und wird laufend gepflegt und unterhalten. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.