Häuser zum Kaufen in Rubigen: 5 Treffer

Gewerbeobjekt in Rubigen - 5.875% Bruttorendite & Stabile Cashflows

Attraktives Gewerbeobjekt mit stabiler RenditeSolides Anlageobjekt mit Nettoeinnahmen von CHF 217'085.65 p.a. und einer Bruttorendite von 5.875 %. Ideal für Investoren mit Fokus auf nachhaltige Cashflows und langfristige Werterhaltung.Gepflegt und laufend investiertDie Liegenschaft wurde kontinuierlich unterhalten und technisch modernisiert. Wichtige Investitionen - unter anderem in die Securiton-Anlage (ca. CHF 36'000), Gebäudetechnik sowie weitere Unterhaltsmassnahmen - schaffen Planungssicherheit und reduzieren den zukünftigen Investitionsbedarf.Effiziente Infrastruktur3 Personenlifte sowie 1 Waren -/ Hochlift. Moderne Gebäudetechnik mit Kühlsystem, Bodenheizung via Wärmepumpe und zusätzlicher Ölheizung.Attraktive MietflächenNeu ausgebaute Büroflächen (365 m²) mit 2 Klimaanlagen (Unterhalt durch Mieter). Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbebetriebe.Durchdachte FlächenaufteilungUG: Einstellhalle und GYMEG: Cafeteria, Büros sowie LagerraumÜber dem Lager: zusätzliche Büroflächen1. OG: Büroräumlichkeiten2. OG: BüroräumlichkeitenLage - gut angebunden und wirtschaftsnahRuhige, gewerbefreundliche Lage in Rubigen mit schneller Erreichbarkeit der Wirtschaftsregion Bern. Gute Anbindung an Autobahn und öffentlichen Verkehr - ein attraktiver Standort für langfristige Gewerbemieter.ZusammengefasstEin renditestarkes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow, laufend modernisierter Infrastruktur, kalkulierbarem Unterhalt und langfristigem Wertpotenzial - eine Investition mit Substanz und Sicherheit.Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Das Team der PASSIO Immobilien AG freut sich darauf, Sie persönlich begleiten zu dürfen.

GROSSZÜGIGES 8.5 ZIMMER EINFAMILIENHAUS MIT POOL IN RUBIGEN

Dieses grosszügige 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Rubigen bietet 250 m² Gesamtnutzfläche auf drei Geschossen und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Personen mit viel Platzbedarf. Die Liegenschaft überzeugt mit einem vielseitigen Raumprogramm, attraktiven Aussenflächen und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage.Der grosse, offene und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses. Das gemütliche Cheminée sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während der direkte Zugang zum Balkon den Wohnraum nach draussen erweitert.Die praktische Küche in Holzoptik bietet viel Stauraum und fügt sich gut in das wohnliche Gesamtbild ein. Ein besonderer Vorteil ist die mögliche Nutzung einer 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, bei der auch der Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile denkbar ist.Drei Nassbereiche mit Dusche/WC sowie zwei Bad/WC sorgen für Komfort im Alltag. Auch das Nebenraumangebot ist umfangreich: Schutzraum, Weinkeller, Waschküche, Reduit, Werkstatt und Estrich bieten viel Platz für Lagerung, Hobbys oder handwerkliche Tätigkeiten.Der teilweise gedeckte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf den Aussenbereich. Die gemütliche Terrasse mit angrenzendem grossem Garten und Einbaupool schafft attraktive Möglichkeiten für Familienzeit, Erholung und entspannte Stunden im Freien.Zwei Garagenboxen sowie zwei Aussenparkplätze sorgen für eine komfortable Parksituation und runden das Angebot ab.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00337 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit grossem Garten

An ruhiger Lage in einem charmanten Familienquartier erwartet Sie diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit grosszügigem Umschwung, viel Privatsphäre und einem warmen, einladenden Wohnambiente. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen und naturnahen Erholungsgebieten macht die Liegenschaft besonders attraktiv für Familien, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Wohn und Essbereich, der dank raumhoher Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Der charmante Schwedenofen sorgt für Behaglichkeit, während Essbereich und halboffene Küche ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die grosse, überdachte Terrasse, die sich ideal für Familienessen, entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende eignet. Ein praktisches Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige und gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei davon verfügen über direkten Zugang zum sonnigen Balkon. Eine Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche rundet diese Wohnebene komfortabel ab.Das Untergeschoss schafft mit einem isolierten und beheizten Zimmer mit Tageslicht einen wertvollen Zusatzraum. Ob als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Teenagerbereich, Spielzimmer, Filmraum oder ruhiger Rückzugsort Ein Keller und Waschraum mit finnischer Sauna ergänzen das Raumangebot und schaffen praktische sowie erholsame Zusatzflächen.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft mit nachhaltigen Komponenten wie Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler. Der grosszügige Aussenbereich bietet viel Platz für spielende Kinder, Gartenideen und gemeinsame Stunden im Grünen. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage in charmantem Familienquartier • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen • Gepflegter Zustand • Grosszügiger Umschwung mit viel Platz für Familie und Freizeit • Offener Wohn und Essbereich mit raumhohen Fenstern • Charmanter Schwedenofen • Grosse, überdachte Terrasse • Drei gut geschnittene Schlafzimmer • Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon • Familiennasszelle mit Badewanne und Dusche im 1. OG • Beheiztes Zimmer im UG • Sauna im Untergeschoss • Fernwärmeanschluss, PV Anlage auf dem Flachdach und Ökoboiler • Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für CHF 30'000 erwerbbar Ein ideales Zuhause für Familien, die ruhiges Wohnen, viel Platz, nachhaltige Technik und einen grosszügigen Aussenbereich miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3076-26-3

Exklusives Wohnen mit Garten, Wintergarten und Weitsicht

Dieses hochwertige Reiheneckhaus an bester Lage in Kehrsatz vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und hohen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Mit rund 264 m² Nettowohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung über vier Etagen und einem gepflegten Garten bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für Familien und Paare mit gehobenem Platzbedarf.Dank der bevorzugten Ecklage, der Südausrichtung und grosszügigen Fensterflächen profitieren Sie von viel Tageslicht, einer angenehmen Wohnatmosphäre und einem hohen Mass an Privatsphäre.Besonders attraktiv ist die Verbindung aus ruhigem Wohnen und unmittelbarer Nähe zur Natur. Das Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses, das idyllische Köniztal sowie der Gurten befinden sich in angenehmer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden im Grünen.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn und Essbereich mit Cheminée. Der beheizte Wintergarten erweitert den Wohnraum auf elegante Weise und schafft zu jeder Jahreszeit einen besonderen Ort zum Verweilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den rund 200 m² grossen Garten. Die halboffene Küche mit angrenzendem Vorratsraum fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Ein Gäste WC ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss mit edlem Eichenparkett eröffnet zusätzlichen Raum für Wohnen, Arbeiten oder einen privaten Rückzugsbereich. Ein praktischer Estrich sorgt für weiteren Stauraum.Auch die Nebenräume überzeugen durch ihre Vielseitigkeit. Eine Waschküche, ein Hobbyraum, ein Weinkeller sowie der direkte Zugang zur integrierten Garage bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Hochwertige Massivbauweise, eine exzellente Materialisierung, Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich sowie zahlreiche Investitionen, unter anderem in den Wintergarten sowie die Sanierung von Küche und Badezimmern, unterstreichen die Qualität dieses besonderen Zuhauses. Die Highlights auf einen Blick: • An bester Lage in Kehrsatz • Unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet oberhalb des Hauses • Idyllisches Köniztal und Gurten in angenehmer Nähe • Rund 264 m² Nettowohnfläche auf vier Etagen • Reiheneckhaus mit viel Privatsphäre und freier Sicht • Sonniger Garten mit rund 200 m² Fläche • Grosszügige Terrasse und beheizter Wintergarten • Wohn und Essbereich mit Cheminée • Halboffene Küche mit praktischem Vorratsraum • Drei grosszügige Zimmer im Obergeschoss • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Ausgebautes Dachgeschoss mit hochwertigem Eichenparkett • Hobbyraum, Weinkeller und Waschküche • Fussbodenheizung im gesamten Wohnbereich • Integrierte Garage sowie drei Aussenparkplätze Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Raum, Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Wohnlage mit naturnaher Umgebung legen.Lassen Sie sich von der virtuelle...

Einzigartiges Familienhaus mit Wellness und Weitsicht

Im idyllischen Dorfkern von Kirchdorf erwartet Sie dieses aussergewöhnlich grosszügige Einfamilienhaus an ruhiger Lage im Ortserhaltungsgebiet. Von aussen charmant und zurückhaltend, eröffnet sich im Inneren ein überraschend weitläufiges Zuhause mit hochwertigem Wohnkomfort, viel Charakter und beeindruckender Raumvielfalt.Die Liegenschaft wurde über die Jahre umfassend saniert, modernisiert und hochwertig unterhalten. Heute präsentiert sie sich in einem ausserordentlich guten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre schätzen.Im Erdgeschoss befindet sich ein modernisiertes Einzelzimmer mit separatem Lavabo, ideal als Atelier, Homeoffice, Teenagerzimmer oder Gästezimmer. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie der weitläufige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden, halboffener Küche und separatem Bartresen. Der helle Essbereich sowie der angrenzende Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz schaffen ein besonderes Wohngefühl mit Blick ins Grüne.Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Fitnessraum, eine hochwertige Nasszelle sowie ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Der Schlafbereich bietet grosszügige Zimmer mit viel Platz für die ganze Familie. Vom Masterbedroom gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit unverbaubarem Blick auf die majestätische Stockhornkette.Der neu gestaltete Garten mit Schwimmbecken und Aussendusche lädt im Sommer zum Entspannen, Spielen und Geniessen ein. Auch energetisch überzeugt die Liegenschaft mit moderner Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Entkalkungsanlage.Eine grosse Doppelgarage, eine Einzelgarage mit direktem Zugang ins Haus sowie mindestens fünf Aussenparkplätze runden dieses besondere Angebot ideal ab. Die Highlights auf einen Blick: • Ruhige Lage im idyllischen Dorfkern von Kirchdorf • Einfamilienhaus im Ortserhaltungsgebiet mit besonderem Charakter • Umfassend saniert, modernisiert und hochwertig unterhalten • Grosszügiger Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden • Wintergarten mit elektrischem Sonnenschutz und Blick ins Grüne • Fitnessraum sowie Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum • Modernisiertes Zimmer im Erdgeschoss mit separatem Lavabo • Grosszügige Schlafzimmer für die ganze Familie • Masterbedroom mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse • Unverbaubarer Blick auf die Stockhornkette • Neu gestalteter Garten mit Schwimmbecken und Aussendusche • Moderne Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Entkalkungsanlage • Doppelgarage und Einzelgarage • Die grosszügigen Aussenparkplätze können für zzgl. je CHF 10'000 dazu erworben werden Ein einzigartiges Zuhause für Familien, die Grosszügigkeit, Privatsphäre, hochwertigen Wohnkomfort und einen besonderen Standort im charmanten Dorfkern von Kirchdorf miteinander verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3116-26-1...

Wohnen an Südhanglage mit Bergblick und Baulandreserve

An privilegierter Südhanglage in Konolfingen erwartet Sie dieses attraktive 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit herrlichem Panoramablick auf die Berge, viel Privatsphäre und zusätzlichem Bauland direkt vor dem Haus. Die Liegenschaft vereint grosszügiges Wohnen, sonnige Aussenbereiche und spannendes Entwicklungspotenzial zu einem besonders attraktiven Gesamtangebot.Auf rund 175 m² Nettowohnfläche bietet das Haus viel Raum für Familien mit Weitblick. Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung bildet den Mittelpunkt des Hauses und begeistert mit eindrucksvoller Weitsicht. Mehrere grosszügige Zimmer, ein gemütlicher Wintergarten mit Cheminée, eine grosse Terrasse sowie der idyllische Garten mit Sitzplatz und kleinem Teich schaffen ein wohnliches Zuhause mit hoher Lebensqualität.Das Grundstück umfasst 940 m², davon rund 785 m² Gartenfläche. Besonders spannend ist das zusätzliche Bauland direkt vor dem Haus. Dieses eröffnet interessante Perspektiven, beispielsweise für eine kleinere zweite Baute im Rahmen eines Mehrgenerationenprojekts.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und seither laufend unterhalten. Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde zudem ein Anbau errichtet, der die Wohnfläche deutlich erweitert und dem Haus zusätzliche Grosszügigkeit verliehen hat. Die massive Bauweise, die isolierte Fassade sowie dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer unterstreichen den soliden Wohnkomfort. Einzelne Bereiche, etwa die Küche, bieten zugleich Raum, um eigene Vorstellungen und persönlichen Geschmack einzubringen.Eine Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge, zwei Aussenparkplätze sowie ein separater, isolierter und beheizter Hobbyraum runden das Angebot ideal ab. Der Hobbyraum grenzt direkt an den Wohnbereich und könnte bei Bedarf integriert werden, ideal als Spielzimmer, Atelier, Büro, Fitnessraum oder zusätzliche Wohnfläche. Die Highlights auf einen Blick: • Privilegierte Südhanglage in Konolfingen • Panoramablick auf die Berge und viel Privatsphäre • Zusätzliches Bauland mit Potenzial für Mehrgenerationenwohnen • Heller Wohnbereich mit Südausrichtung und Weitsicht • Wintergarten mit Cheminée und direktem Terrassenzugang • Idyllischer Garten mit Sitzplatz und kleinem Teich • Anbau mit deutlicher Erweiterung der Wohnfläche • Separater, isolierter und beheizter Hobbyraum mit Integrationspotenzial • Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeug • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze • Umfassend saniert im Jahr 2009 und laufend unterhalten • Zusätzlich Isolierte Fassade und dreifach verglaste Fenster im Wohnzimmer Ein grosszügiges Zuhause für Familien, die Ruhe, Weitsicht, Privatsphäre und langfristiges Potenzial an attraktiver Lage verbinden möchten.Lassen Sie sich von der virtuellen Tour inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/3510-26-2

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - solide Anlageimmobilie in ruhiger Lage

Neuwertiges Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten - solide Anlageimmobilie in ruhiger Lage In einem begehrten und ruhigen Wohnquartier von 3127 Mühlethurnen präsentiert sich dieses im Jahr 2018 erstellte Mehrfamilienhaus als gepflegte und zeitgemässe Anlageimmobilie. Auf einem Grundstück von 749 m² vereint die Liegenschaft fünf Wohneinheiten mit insgesamt rund 496.6 m² Netto-Wohnfläche und einem modernen, auf Wohnkomfort und Energieeffizienz ausgerichteten Gebäudekonzept.Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern sprechen verschiedene Mieterbedürfnisse an und schaffen damit eine ausgewogene Wohnungsstruktur. Helle Räume, durchdachte Grundrisse, ein gehobener Ausbaustandard sowie grosszügige Nebenflächen unterstreichen die Qualität der Liegenschaft. Wohnen mit Charakter und Komfort Die fünf Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und bieten jeweils eigenständige, gut nutzbare Grundrisse. Grosszügige Fensterflächen und die 3-fach Isolierverglasung sorgen für helle Wohnräume und tragen gleichzeitig zu einem angenehmen Raumklima bei.Bei der Ausstattung wurde Wert auf Qualität und Alltagstauglichkeit gelegt. Die Küchen verfügen über Granitabdeckungen und Blumotion, während die stilvoll ausgeführten Nasszellen mit Absenkautomatik den gehobenen Standard ergänzen.Ein weiterer praktischer Vorteil sind die sehr grossen, jeder Wohnung separat zugeordneten Kellerräume. Sämtliche Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Waschturm und bieten damit ein hohes Mass an Komfort und Unabhängigkeit. Ihre Vorteile auf einen Blick • 5 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 496.6 m² Netto-Wohnfläche • Wohnungsgrössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern • 20.5 Zimmer über die gesamte Liegenschaft • Durchdachte und gut nutzbare Grundrisse • Helle Wohnräume dank grosszügiger Fensterflächen • Qualitätsküchen mit Granitabdeckungen und Blumotion • Stilvolle Nasszellen mit Absenkautomatik • Sehr grosse Kellerräume mit eigenem Waschturm pro Wohnung Technik & Qualität Das Mehrfamilienhaus wurde 2018 erstellt und befindet sich in einem gepflegten, neuwertigen Zustand. Die Bauweise verbindet eine solide Konstruktion mit zeitgemässer Wärmedämmung und moderner Haustechnik.Für die Wärmeerzeugung und Warmwasseraufbereitung kommt eine vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Wärme wird über eine Niedertemperatur-Fussbodenheizung verteilt. In den Wohn- und Schlafräumen ermöglicht die Einzelraumregulierung eine individuelle Steuerung.Auch die Gebäudehülle ist auf einen zeitgemässen energetischen Standard ausgerichtet: Das Backsteinmauerwerk mit 16 cm Aussendämmung wird durch ein gedämmtes Dach sowie Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und umlaufender Gummidichtung ergänzt. Technische Highlights • Baujahr 2018 • Vollautomatische Erdsonden-Wärmepumpe • Niedertemperatur-Fussbodenheizung • Einzelraumregulierung in Wohn- und Schlafräumen • Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung • Backsteinmauerwerk mit 16 cm Aussendämmung • Mauerwerk und Dämmung gemäss Angaben von 15-17.5 cm • Dachkonstruktion aus Holz mit 260 mm Wärmedämmung • Baukonstruktion gemäss Angaben inklusive Erdbebensicherheit Die Kombination aus jungem Baujahr, moderner Wärmeerzeugung, zeitgemässer Gebäudehülle und gepflegtem Zustand bietet eine überzeugende Grundlage für einen langfristig orientierten Immobilienbesitz. Aussenbereich und Parkierung Die Liegenschaft befindet sich auf einem 749 m² grossen Grundstück in einem sonnigen und ruhigen Wohnumfeld. Balkone erweitern den Wohnraum einzelner Einheiten nach aussen und bieten zusätzliche Aufenthaltsqualität im Alltag.Für die Bewohner stehen insgesamt 10 überdachte Parkplätze zur Verfügung. Zusammen mit den grosszügigen privaten Kellerräumen entsteht damit ein funktionales Gesamtkonzept, das sowohl beim Wohnen als auch bei den Nebenflächen auf praktische Nutzbarkeit ausgerichtet ist. Lage & Infrastruktur Mühlethurnen bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich gemäss den vorliegenden Angaben in gut erreichbarer Distanz.Die nächstgelegenen Haltestellen Kirchenthurnen, Abzw. und Mühlethurnen, Adler liegen rund 279 beziehungsweise 313 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie die Hofer Mühlethurnen GmbH und Volg befinden sich in einer Entfernung von rund 622 beziehungsweise 657 Metern.Auch verschiedene Schulen sind innerhalb von rund einem Kilometer erreichbar. Damit verbindet die Lage ein ruhiges Wohnquartier mit einer alltagstauglichen Infrastruktur für unterschiedliche Bewohnergruppen. Kurze Wege im Alltag • Bushaltestelle Kirchenthurnen, Abzw.: ca. 279 m • Bushaltestelle Mühlethurnen, Adler: ca. 313 m • Hofer Mühlethurnen GmbH: ca. 622 m • Volg: ca. 657 m • Schule Rümligen / Kirchenthurnen: ca. 813 m • Primar- und Realschule Kirchenthurnen: ca. 814 m • Schule Thurnen: ca. 922 m Die fünf Wohneinheiten im Überblick • Erdgeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung, ca. 81 m² • Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 92 m² • Obergeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ca. 164 m² • Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Wohnung, ca. 70 m² Eine interessante Liegenschaft für langfristig orientierte Eigentümer Dieses Mehrfamilienhaus verbindet fünf unterschiedlich konzipierte Wohneinheiten, rund 496.6 m² Netto-Wohnfläche, ein junges Baujahr und moderne Gebäudetechnik mit einer ruhigen Wohnlage in Mühlethurnen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnungen, grosszügige Nebenräume und zehn überdachte Parkplätze ergänzen das Gesamtangebot.Die Liegenschaft richtet sich insbesondere an Käuferinnen und Käufer, die eine gepflegte Mehrfamilienliegenschaft mit zeitgemässem Ausbaustandard und moderner Haustechnik suchen. Die Immobilie ist per sofort verfügbar.Fordern Sie das ausführliche Verkaufsdossier an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Liegenschaft in Mühlethurnen persönlich zu präsentieren.

ERTRAGSSTARKES WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS MIT RESTAURANT UND WOHNUNGEN

Diese Liegenschaft in Köniz vereint Wohn- und Gewerbenutzung an zentraler Lage und bietet eine interessante Ausgangslage für Anleger oder für künftige Nutzungskonzepte mit gemischtem Charakter. Auf 160 m² Wohnfläche und 350 m² Nutzfläche umfasst das Objekt im Erd- und Untergeschoss ein grosses, gut laufendes Restaurant mit unbefristetem Mietvertrag. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich zwei einladende 4.5-Zimmer-Wohnungen mit je 80 m² Wohnfläche.Die Liegenschaft ist vollvermietet und verfügt über eine langjährige Mieterschaft mit unbefristeten Mietverträgen. Die solide Bruttorendite von 4,46 % unterstreicht die Attraktivität des Objekts. Die beiden Wohnungen überzeugen mit hellen Räumen und je vier flexibel nutzbaren Zimmern. Beide Einheiten verfügen zudem über einen eigenen Balkon.Ein weiterer Vorteil ist die grosszügige Terrasse, die dem Gastronomiebetrieb in den Sommermonaten zusätzlichen Nutzwert bietet. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagenboxen sowie vier Aussenabstellplätze.Auch hinsichtlich künftiger Nutzungsideen bietet die Liegenschaft Potenzial. Denkbar ist beispielsweise ein Mehrgenerationenprojekt mit zwei Wohnungen und dem Restaurant als ergänzender Einnahmequelle. Die Lage direkt beim Könizer S-Bahnhof sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit, und auch Einkaufsmöglichkeiten lassen sich bequem zu Fuss erledigen.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00048 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare

Exklusive Duplex Attikawohnung direkt an der Aare Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer exklusiven 4.5-Zimmer-Duplex-Attikawohnung, die modernes Wohnen, grosszügige Platzverhältnisse und eine begehrte Wohnlagen in Bern auf harmonische Weise miteinander verbindet. Auf rund 118 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, welches viel Licht, Privatsphäre und ein Wohngefühl vermittelt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass bei der Planung grossen Wert auf Funktionalität und Wohnqualität gelegt wurde. Die untere Wohnebene verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer eignet, sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht sowohl Familien als auch Paaren oder Berufstätigen im Homeoffice ein Höchstmass an Flexibilität.Über die Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dank der grosszügigen Fensterfronten wird dieser Bereich den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier entstehen Räume zum Leben, Geniessen und Zusammensein. Ob gemütliche Abende im kleinen Kreis oder gesellige Anlässe mit Familie und Freunden, diese Wohnebene bietet den idealen Rahmen für unvergessliche Momente.Ein besonderes Highlight bilden die grosszügige Attikaterrasse sowie der Balkon mit insgesamt rund 52 m² Aussenfläche. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und können den Alltag hinter sich lassen, sei es beim Frühstück an der Morgensonne, beim gemütlichen Abendessen unter freiem Himmel oder bei entspannten Stunden mit Blick über die Dächer der Umgebung. Die grosszügigen Aussenbereiche erweitern den Wohnraum auf ideale Weise und schaffen zusätzlichen Lebensraum während der wärmeren Jahreszeiten.Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Liegenschaft auf ganzer Linie. Das im Jahr 2014 erstellte Mehrfamilienhaus wurde in moderner Massivbauweise realisiert und verfügt über eine eigene Luft/Wasser-Wärmepumpe für die Wohnung sowie eine komfortable Fussbodenheizung. Lift, eigener Kellerraum und ein Einstellhallenplatz sorgen für zusätzlichen Komfort und machen das Wohnen besonders angenehm. Die Lage dieser Wohnung gehört zweifellos zu ihren grössten Vorzügen. Direkt an der Aare gelegen, profitieren Sie von einer einmaligen Verbindung zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung. Spazier- und Velowege entlang des Flusses, idyllische Grünflächen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Gleichzeitig erreichen Sie die Berner Altstadt, den Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den öffentlichen Verkehr innerhalb weniger Minuten. Diese aussergewöhnliche Kombination macht die Liegenschaft sowohl für Eigennutzer als auch für langfristig orientierte Käufer besonders attraktiv.Nicht nur die hochwertige Bauweise und die ausgezeichnete Lage sprechen für diese Wohnung, auch die gelungene Kombination aus Grosszügigkeit, moderner Architektur und funktionalem Grundriss macht sie zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt. Die beiden Wohnebenen schaffen eine angenehme Trennung zwischen Rückzugs- und Wohnbereich und verleihen der Wohnung einen beinahe hausähnlichen Charakter.FazitDiese exklusive Duplex-Attikawohnung vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Bauqualität und eine aussergewöhnliche Lage in idealer Weise. Grosszügige Wohnflächen, attraktive Aussenbereiche, zeitgemässe Haustechnik sowie die unmittelbare Nähe zur Aare und zur Berner Innenstadt schaffen ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnaher Umgebung und einem durchdachten Wohnkonzept macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Berner Immobilienmarkt, ein Ort, an dem Lebensqualität, Werthaltigkeit und Wohnkomfort auf einzigartige Weise zusammenfinden.

Grosszügiges 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial

Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Muri bei Bern befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch seine attraktive Lage, den grosszügigen Umschwung und viel Entwicklungspotenzial. Sämtliche Wohnräume befinden sich auf einer Ebene und schaffen ein komfortables Wohnkonzept mit hellem Wohnzimmer, hohen Holzdecken und grossen Fensterflächen mit Blick ins Grüne. Drei vielseitig nutzbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette ergänzen den Wohnbereich. Das sanierungsbedürftige Haus bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Im Untergeschoss stehen zahlreiche Nebenräume, darunter zwei beheizte Zimmer, ein ausgebauter Weinkeller, ein Disponibel sowie mehrere Keller- und Wirtschaftsräume zur Verfügung. Der gepflegte Garten mit gedeckter Terrasse und Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen rundet dieses vielseitige Angebot ab. Weitere Highlights dieser Liegenschaft: • Ruhige Lage in einer Sackgasse in Muri bei Bern • Freistehendes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial • Sämtliche Wohnräume auf einer Ebene • Helles Wohnzimmer mit hohen Holzdecken und grossen Fensterfronten • Grosszügiges Untergeschoss mit zwei beheizten Zimmern und ausgebautem Weinkeller • Gedeckte Terrasse sowie Gartenhaus mit integriertem Pizzaofen • Zwei Einstellhallenparkplätze und ein Aussenparkplatz • Grosszügiger Garten mit viel Privatsphäre und Gestaltungsmöglichkeiten Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

Königlich leben: Landhausvilla mit Bauparzelle

Die Liegenschaftsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.chHier kann durchaus von einer ganz besonderen Aussichtslage gesprochen ­werden – eine Qualität, die bereits bei der Erstellung der Liegenschaft in den späten 1960er-Jahren erkannt und geschätzt wurde.Die Landhausvilla befindet sich im Dorfkern der Gemeinde Gerzensee, die sich durch ihre ideale Verkehrslage zwischen Thun und Bern auszeichnet. Gerzensee gilt als ruhige, gehobene Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität – ­geprägt durch die sonnige Südhanglage, die Nähe sowie die Sicht auf den See und das eindrückliche Bergpanorama des Berner Oberlands.Auf über 1’000 Quadratmetern Nutzfläche erstreckt sich die Liegenschaft über eine beeindruckende Breite von mehr als 20 Metern. Sämtliche vier Geschosse – einschliesslich des Sockelgeschosses – bieten eine fantastische Aussicht. Eine Unterteilung in mehrere kleinere Einheiten ist ebenso denkbar wie eine Aufteilung in zwei grosszügige Hausteile oder eine Nutzung pro Geschoss. Insgesamt stehen drei Treppenhäuser, ein Personenlift sowie ein Warenlift zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zahlreiche Nebenräume sowie einen grosszügigen Estrich, der zusätzliches Ausbaupotenzial zu Wohnzwecken bietet.Die Liegenschaft ist nicht im kantonalen Bauinventar aufgeführt und somit nicht denkmalgeschützt. Jedoch ist sie Teil des historischen Ortsbildes der ­attraktiven Gemeinde Gerzensee.Abgerundet wird das Angebot durch eine vorgelagerte, separate Baulandparzelle. Diese bietet Potenzial für die Erstellung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Die Erschliessung erfolgt über den Bärenmattweg mittels Dienstbarkeiten von Süden. Die Realisation ebendieser Erschliessung ist aktuell in Gange.Nicht die passende Immobilie gefunden? Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. www.casa-immo.ch/suchkunden

Modernes Wohnen im Grünen: 6.5 Zimmer Haus mit Schwimmteich

Suchen Sie eine Immobilie, die aussergewöhnliches Design, absolute Privatsphäre und maximale Flexibilität vereint? Dieses 2012/13 totalsanierte 6.5 Zimmer Einfamilienhaus an unverbaubarer Süd-West-Hanglage in Niedermuhlern bietet eine moderne Interpretation ländlicher Bauweise und begeistert mit einer traumhaften Fernsicht auf Wald, Felder und wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Top-Argumente für Ihr neues Zuhause • Unverbaubare Naturoase: Das 689 Quadratmeter grosse Grundstück liegt idyllisch in der Landwirtschaftszone und garantiert Ihnen dauerhafte Ruhe sowie absolute Privatsphäre. • Höchste Nutzungsflexibilität: Das Raumkonzept der 130 Quadratmeter Wohnfläche ist maximal wandelbar. Mit dem einfachen Einbau von nur zwei Türen lässt sich das Objekt in zwei separate Wohnungen aufteilen, da alle Anschlüsse im Obergeschoss bereits vorbereitet sind ideal als Generationenhaus oder Wohngemeinschaft. • Traumhafte Aussenflächen: Eine spektakuläre Terrassenlandschaft von 75 Quadratmetern sowie ein 28 Quadratmeter grosser Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen. • Eigener Naturschwimmteich: Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einem privaten Naturschwimmteich zum ungestörten Sonnentanken und Abkühlen ein. • Exklusiver Innenausbau: Pigmentierte Naturstruktur-Anhydritböden, eine elegante Naturstahltreppe und ein wassergeführtes Design-Cheminée aus Naturstahl sorgen für ein einzigartiges, modernes Ambiente. Die modulare Kücheninsel im Erdgeschoss lässt sich flexibel umplatzieren. • Vorbereiteter Wellnessbereich: Anschlüsse für eine eigene Wellnessoase im Obergeschoss sind bereits vorhanden und warten auf Ihre Ideen. • Nachhaltige Spitzentechnik: Das Haus wurde nach Minergie-Standard (ohne Label) saniert. Ein Öko-Kombinationssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, 10 Quadratmeter Sonnenkollektoren und das Cheminée speisen die Wärme direkt in einen 800-Liter-Hauptspeicher. Alle Fenster verfügen über fernbedienbare Storen. • Gewerbe- und Ausbaupotenzial: Das 70 Quadratmeter grosse Untergeschoss mit grossem Holz-Glastor eignet sich perfekt als Atelier, Showroom oder für Kleingewerbe, ergänzt durch einen traditionellen Weinkeller. Zudem besteht eine Erweiterungsreserve von bis zu 30 Prozent in der Landwirtschaftszone sowie das Potenzial für den Anbau von Wintergärten. • Bequeme Parkierung: Es stehen Ihnen zwei grosszügige Aussenparkplätze sowie mindestens ein gedeckter Parkplatz für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/3087-26-1Suchen Sie eine Immobili...

5-Zimmer-Terrassenhaus mit grosszügiger Terrasse und Potenzial

An ruhiger und sonniger Wohnlage befindet sich dieses 5-Zimmer-Terrassenhaus mit rund 129 m² Nettowohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ein funktionales Raumkonzept auf einer Ebene sowie eine grosszügige Terrasse als zentralen Aussenbereich.Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Liegenschaft und bietet direkten Zugang zur weitläufigen, sonnigen Terrasse mit elektrischen Sonnenstoren. Der separat angegliederte Essbereich sowie die funktionale Küche ergänzen die Wohnzone sinnvoll.Es stehen drei Zimmer zur Verfügung, zwei davon flexibel mittels Schiebewände und Einbauschränken unterteilt. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide sowie ein Réduit. Sämtliche Zimmer haben Zugang zur Terrasse.Ein Badezimmer mit Badewanne, Doppellavabo und WC, eine kleine Dusche sowie ein separates Gäste-WC werden über den Korridor erschlossen. Zum Angebot gehören zudem ein eigener Waschraum, Keller, Bastelraum sowie ein von aussen zugänglicher Geräteraum, dies alles zusammen mit dem Wohnen auf einer Ebene. Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich und Korridor sorgen für viel Stauraum.Mit der Liegenschaft wird ein Autoeinstellhallenplatz für CHF 30'000.00 mitverkauft.Ein besonderer Pluspunkt dieser Immobilie ist das komfortable Wohnen auf einer Ebene, das im Alltag einen hohen Wohnkomfort bietet.Die 1975 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemässe Modernisierung. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial, um ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ansprüchen zu gestalten.Die Terrassenhaussiedlung Lindenmatt umfasst insgesamt 47 Wohneinheiten, verteilt auf 12 Terrassenhauskörper mit mehreren Terrassenniveaus. Die Liegenschaft befindet sich auf der dritten Ebene und ist über eine Treppe erreichbar.Die gemeinschaftliche Infrastruktur umfasst eine Einstellhalle, Veloabstellräume mit Containerbereichen, Besucherparkplätze sowie Spiel- und Erholungsflächen.Die Lage überzeugt durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso wie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen Richtung Bahnhof. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Die gute Verkehrserschliessung, das umfassende Schul- und Kinderbetreuungsangebot, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zur Stadt Bern sowie attraktive Naherholungsgebiete machen Bolligen zu einer beliebten Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität.Richtpreis Terrassenhaus CHF 890'000.00 + 1x Einstellhallenplatz CHF 30'000.00 ergeben einen Richtpreis von total CHF 920'000.00Habe ich Ihr Interesse geweckt?Möchten Sie gerne noch mehr über diese Immobilie erfahren?Dann zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren...Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link für eine virtuelle Besichtigung zu und zeige Ihnen das Objekt auch gerne bei einer persönlichen Besichtigung.Weitere Fotos finden Sie auf unserer REMAX Webseite oder mit dem angehängten Link***************************************************Ich suche für meine Kundschaft immer interessante Objekte.Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen?Dann freue ich mich auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.Ein Immobilienverkauf ist eine Vertrauenssache.Gerne stelle ich mich bei Ihnen etwas näher vor und zeige Ihnen meine Referenzen auf meiner Homepage www.marcleuenberger-immobilien.ch www.marcleuenberger-immobilien.ch